房屋加固工程协议书房屋加固工程协议书模板(9篇).docx

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1、 房屋加固工程协议书房屋加固工程协议书模板(9篇)2023年房屋加固工程协议书(精)一 债务人（以下简称甲方）： 地址：x市x区 邮政编码：联系电话： 债权人（以下简称乙方）： 地址：x市x区 邮政编码：联系电话： 依据中华人民共和国民法典、中华人民共和国城市房地产治理法、中华人民共和国民法典及其他有关法律、法规之规定，在公平、自愿、协商全都的根底上，就甲方向乙方以房屋折抵欠款事宜，双方达成如下协议： 第一条甲方房屋用地于合同签订时，为出让性质。 1.甲方以银行按揭购置方式取得位于编号为的房屋全部权。 2.（土地使用权出让批准文件号）为第，土地使用权合同批准文件号为。 3.土地使用权证号为，土

2、地使用权面积为x平方米。地块规划用途为，土地使用权年限自年月xx日至年xx月xx日止。 4.甲方在上述地块上购置的按揭房屋（现定名）西堤红山苑，主体建筑物的性质为办公用房，属框架构造构造，建筑层数为x层。 5.工程建立规划许可证号为规x字号。 6.房屋预售许可证号为：号【详见：编号为号商品房预售合同，出卖人：x公司】。 其次条房屋面积。 1.甲方向乙方用于折抵借款的房屋（以下简称该房屋）建筑面积共平方米，其中套内建筑面积平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米，有关公共部位与共用房屋分摊建筑面积构成说明见号合同附件二。 2.该房屋为本合同第一条规定中的：第（幢）（座）x层号房，上述面积为甲

3、方购置时暂测，房地产产权登记机关同意为其办理房屋产权登记时，以实际测定面积为准。 3.该房屋为甲方银行按揭购置，因拖欠乙方借款不能如期归还，甲方同意以该房屋折抵欠乙方借款。甲方购置该房屋总价款（大写）：x佰x拾x万x仟x佰x拾x元整，（小写）：元。 4.甲方用该房屋折抵向乙方借款（大写）：x佰x拾x万元整，小写：元。其中：包括修理基金、契税等费用（大写）：x拾x万元整，（小写）：元，室内家用电器价款（大写）：x万x仟x佰x拾x元整，（小写）：元。 5.甲方购置该房屋首付款为：x佰x拾x万x仟x佰x拾x元整，（小写）：元。向银行按揭贷款（大写）：x佰x拾x万x仟x佰x拾x元整，（小写）：元。按揭

4、贷款期限：年，按揭贷款还款时间：x年x月x日起。 6.甲方于本合同签订之日起房屋全部权移交乙方，银行按揭贷款由甲方根据借款合同商定时间按时归还，逾期归还银行按揭贷款的责任全部由甲方担当。甲方假如因逾期归还按揭贷款，造成乙方不能正常使用该房屋时可以连续向甲方索要全部借款，或者由乙方代甲方归还银行按揭贷款后，向甲方追要垫付款项及利息。 第三条价格与费用。 1.该房屋（属于）银行按揭贷款购置的房屋。按现行建筑面积计算，该房屋售价为每平方米元，购置总金额为（人民币）x佰x拾x万x仟x佰x拾x元整。顶抵借款金额为：（人民币）：x佰x拾x万元整，小写：元。其中：包括修理基金、契税等费用（大写）：x拾x万元

5、整，（小写）：元，室内家用电器价款（大写）：x万x仟x佰x拾x元整，（小写）：元在内。 2.该房屋银行按揭贷款还清以后，甲方应当协作乙方无条件办理房屋变更登记手续，并承诺不得以任何理由向甲方索要任何费用。 第四条价格与费用的特别商定。 该房屋消失以下状况之一时，房价款和代缴的税费可作相应调整： 1.由于该房屋属于甲方银行按揭购置的房屋，现在不能办理房屋产权变更登记，待甲方还清银行贷款以后办理房屋产权登记时，在办理登记过程中所需要交付的费用全部由乙方交付。 2.甲方待乙方全部交付应当由政府及其相关部门收取的全部费用后，需要甲方供应办理房屋登记变更所需要的全部手续时，甲方无条件的，在不收取任何费用

6、、酬劳的前提下积极予以协作，并不得以任何理由进展拖延。 3.甲方在银行按揭贷款归还过程中，假如有特别状况不能按时归还时，必需书面通知乙方不能归还的理由，便于乙方打算代缴贷款或另行向甲方索要欠款及其利息，假如认为损失过大或无法弥补损失时，乙方可依据状况发生时的房屋市场价打算。 4.甲方归还银行按揭贷款过程中，逾特别状况发生导致不能按时归还时，应当将归还银行按揭贷款的借记卡交乙方，便于乙方打算代甲方连续归还或打算另行转让或打算连续向甲方追缴欠款及利息。 第五条付款方式 乙方在年x月x日打算并同意甲方交付房屋后，向甲方折抵拖欠借款，甲方必需将全部购置房屋的商品房买卖合同、交款的发票、以及购置该房屋时

7、所交付的契税、公共修理基金、产权代办费、分户费、房产登记费的凭证、票据原件等全部交付乙方，房屋配套的各种证照、票据、凭证等亦同时交付，双方可办理书面交接登记手续确认。 第六条违约责任。 1.甲方如未按本合同第五条商定将房屋商品房买卖合同、交款的发票、以及购置该房屋时所交付的契税、公共修理基金、产权代办费、分户费、房产登记费的凭证、票据原件等全部交付乙方，以及与房屋有关的税费凭证原件交付给乙方，乙方可以拒绝用该房屋折抵所欠借款。 2.甲方根据本合同第五条商定将全部手续交付给乙方后，乙方应根据商定接收房屋。假如乙方逾期接收，甲方有权另行处理该房屋，并追究乙方的违约责任。违约责任自本合同规定的交付限

8、期之其次天起至实际接收之日止，按房屋购置总借款的10%计算。 3.甲方于房屋可以办理产权变更登记时，应当无偿帮忙乙方完成房屋变更登记事项，所交付的房屋登记费用全部由乙方担当。甲方将房屋合同原件、票据原件及其他房屋证照原件交付给乙方后，不得以任何理由向乙方主见支付房屋价款完毕后的任何费用，所交付房屋甲方必需出具书面的交接凭证。甲方逾期交付房屋，应当向乙方担当违约责任。违约责任自本合同规定的交付限期之其次天起至实际接收之日止，按房屋购置总借款的10%计算。 4.甲方将房屋交付乙方后，必需保证本人、家庭成员以及以外的任何人主见该房屋的权利。假如发生甲方所不能掌握的状况导致房屋被家庭成员、以及以外的第

9、三人主见房屋权利，造成乙方不能使用，或者无法居住使用时，除给付拖欠乙方全部借款外，还应当根据恳求乙方退还房屋时的市场评估价进展全部赔偿。 5.甲方将房屋交付后，即视为全部权转移至乙方。房屋合同、票据等原件因银行按揭贷款缘由不能变更的现实状况，甲方有义务帮忙乙方协调与房屋有关的相关居住事宜，待可以办理房屋权属变更登记时，甲方应当积极协作乙方完成房屋变更登记手续的办理。 6.甲方在乙方接收该房屋时，实际支付房屋价款为：首付+支付银行贷款的月供，银行按揭贷款未清偿局部仍视为拖欠乙方借款，直至甲方还清银行按揭贷款后，视为甲方全部归还拖欠乙方借款。甲方逾期或有意拖欠银行按揭贷款，导致乙方不能使用该房屋时

10、，乙方有权打算另行转让或连续代甲方归还贷款或向甲方追要借款及利息和实际造成的损失。 第七条交付期限 甲方须于年月x日前，将该房屋交付乙方；乙方须于年x月x日前，接收该房屋。交付之日起本合同开头履行，至房屋办理全部权变更登记完毕时。全部权登记后该合同效力仍及于该房屋。 第八条 本合同一式两份，甲乙双方签字（包括财产共有人共同签字），或者按印后生效。 甲方：乙方： 房屋共有人：房屋共有人： 2022年5月5日2022年5月5日 2023年房屋加固工程协议书(精)二 甲方：_ 乙方：_ 为明确双方本次赠与房屋行为的权利义务，甲乙双方本着诚恳信用的原则，并依据有关法律法规，制订本协议，以资共同遵守。

11、第一条甲方打算将位于_的房屋一套，建筑面积_平方米无偿赠与给乙方;乙方同意承受此赠与。 其次条甲方保证其对上述房屋拥有全部权。房屋赠与合同第三条甲方保证本次赠与并无任何恶意，而且已将其所知的一切包括瑕疵在内的留意事项告知乙方(但甲方不保证本次赠与物完全无瑕疵)，否则，情愿对因此给乙方造成的损失担当赔偿责任。 第四条应甲方的要求，乙方保证将房屋不用于违法事项。 第五条乙方违反第四条的商定，甲方有权收回上述房屋。 第六条在本协议生效后，甲方应在_日内向乙方移交上述房屋;并应在_日内帮助乙方到有关房产治理部门办理有关变更登记的手续。 第七条乙方无须向甲方支付任何费用，但与移交上述房屋有关的费用包括到

12、有关房产治理部门办理有关手续的费用以及有关契税应由乙方负担。 第八条违反本协议的商定为违约行为，应担当违约责任。 第九条违约方应向对方赔偿一切损失。 第十条本协议一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。第十一条本协议在双方签字后生效。 甲方：_(签字)_乙方(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 附件 房产赠与证明书 兹证明_于_年_月_日来在我的面前在前面的赠与书上签名(或盖章)。 单位：_ 证明人：_(签字) _年_月_日 2023年房屋加固工程协议书(精)三 合同法第一百八十五条：赠与合同是赠与人将自己的财产无偿赐予受赠人，受赠人表示承受赠与的合同。 依据该规定，赠与合同是诺成合同，双

13、方意思表示全都即可。因此，房屋赠与合同在赠与人与受赠人达成全都意思表示时，合同即成立。 1、合同法第一百八十六条：赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。在赠与财产的权利转移前，除具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与或者经过公证的赠与外，其他的赠与，赠与人都享有撤销权，可以撤销赠与。 2、合同法第一百九十二条：受赠人有以下情形之一的，赠与人可以撤销赠与： （一）严峻侵害赠与人或者赠与人的近亲属； （二）对赠与人有扶养义务而不履行； （三）不履行赠与合同商定的义务。 赠与人的撤销权，自知道或者应当

14、知道撤销缘由之日起一年内行使。在赠与财产权利转移后，发生受赠人严峻侵害赠与人或者赠与人的近亲属、对赠与人有扶养义务而不履行、不履行赠与合同商定的义务等情形的，赠与人也有权撤销赠与；时间期限是自知道或应当知道撤销缘由之日起一年内。 依据民通意见的相关规定，赠与房屋未办理过户手续，但赠与人依据书面赠与合同已将产权交给受赠人，受赠人也已占有使用该房屋的，可认定赠与有效。 赠与房屋已交付受赠人使用，但尚未办理过户，该赠与不能任意撤销。但若消失法定撤销事由，则可以撤销。即消失了受赠人严峻侵害赠与人或者赠与人的近亲属、对赠与人有扶养义务而不履行、不履行赠与合同商定的义务等情形的，交付的房屋才能撤销。 房屋

15、赠与不分何种形式，受赠方需要缴纳3%5%的契税，受赠人一律需缴纳该房屋价值20%的个人所得税，有3种状况个人所得税是免缴。 1、房屋产权全部人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹的； 2、房屋产权全部人将房屋产权无偿赠与对其担当直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人； 3、房屋产权全部人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。 2023年房屋加固工程协议书(精)四 甲方(卖房人)： 乙方(购房人)： 丙方(房产中介)： 甲乙丙三方于 年 月 日签定了一份房屋买卖协议书，商定由乙方购置甲方的位于沈阳市 房产。原协议其他商定事项中的6

16、项作废，现变更为以下条款： 1、甲乙丙三方在签订本协议时明知沈阳市于 房产已经发生区域变更，由于洪区变更为皇姑区的事实，详细地址以变更后的地址为准。 2、甲方的保证义务。 第一、甲方应保证出售的该房屋具备合法的“沈阳市房产治理局”颁发的沈房权证，保证该房房产证将来不能被撤销或该房产被变更为乡产权。 其次、甲方保证该房屋不存在任何未结清的债权债务、税、费(包括但不限于采暖费、水电气、电话宽带有线物业费等)。 第三、甲方保证该房无抵押、查封等强制措施。甲方需协作乙方供应各种证明材料，否则当乙方发觉该房屋存在甲方无法保证的状况时，乙方有权随时提出解除合同，甲方需在乙方提出解除和同后 日内退还收取的乙

17、方全部费用，否则发生延期退还还将额外支付乙方延期付款违约金 元整，造成乙方损失的甲方还需赔偿乙方损失。 3、在甲方和该房产都具备本合同商定的上述条件无任何瑕疵时，甲乙双方到房产交易部门办理更名过户手续，甲方保证没有两套售房的税，若有甲方担当该税，其他交易所需的费用由乙方担当，在更名过户手续办理完毕后 日内，乙方一次性支付甲方剩余房款，如乙方延期支付还将额外支付甲方延期付款违约金 元整。 4、在乙方更名过户后如需甲方协作乙方办理相应税费的变更手续的(包括但不限于采暖费、水电气、电话宽带有线物业费等)乙方必需无条件协作，否则不协作导致乙方损失的，甲方应赔偿乙方的损失。 5、在本协议签订后 个月内假

18、如该房还无法办理更名过户手续的，房屋买卖合同关系将自动解除，甲方应于和同解除后 日内退还收取的乙方全部费用，否则发生延期退费甲方还将额外支付乙方延期付款违约金 元整。 6、丙方在甲乙交易过程中负责供应政策询问和相关代办事项，详细中介费的收取方式为;办理更名过户手续时丙方一次性从乙方收取中介费贰千元，如是因本协议所定的甲方的缘由导致的房屋买卖合同无效、解除的，丙方的中介费由甲方在合同无效、解除当日一次性支付。 以上协议三方自愿订立，仔细遵守执行，此协议一式3份，甲乙丙各执一份。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 2023年房

19、屋加固工程协议书(精)五 甲方(赠与人)： 父亲： ，身份证号： 。 母亲： ，身份证号： 。 乙方(受赠人)： 儿子： ，身份证号： 。 甲方乙方系父母与儿子关系。甲方自愿出资为乙方购置房产赠与乙方，并将产权登记在乙方名下。根据合同法等有关法律规定，双方自愿达成赠与协议如下： 第一条：甲方自愿出资给乙方用于购置的房产并赠与乙方一人全部，乙方自愿承受该购房款及房产。 该房产详细状况如下： (一)该房产位于 ，建筑面积 平方米。 (二)赠与房产的全部权证证号为 。 (三)房产平面图及其四至范围参考具体图纸。 (四)土地使用权取得的方式为出让。 该房产占用范围内的土地使用权随该房产一并赠与乙方一人

20、。该房产的相关权益随该房产一并赠与乙方一人。 其次条：此房产全部房款和税费均由甲方代乙方支付。甲方伴随乙方出面与开发商签订房产买卖合同，办理此房产相关手续并取得该房产全部权证。 第三条：乙方未经甲方同意不得将此房产抵押及出售。 第四条：本合同签订时，乙方已婚。依据甲方的意愿，甲方实际出资以乙方名义购置的该套商铺是甲方对乙方的一人赠与，并不赠与乙方的妻子。 第五条：甲方保存乙方违反本合同第三条商定收回该商铺的权利。乙方未经甲方允许出售该商铺，甲方有权索要乙方出售该商铺时的全部房款。 第六条：本合同自签字之日起生效。合同一式2份，甲乙双方各执1份，具备同等法律效力。 附件： 1、购房缴费单据(复印

21、件有效) 2、房屋买卖合同书(复印件有效) 甲方(签字)： 乙方(签字)： 2023年房屋加固工程协议书(精)六 立协议书人买方_(以下简称甲方) 卖方_(以下简称乙方)， 兹为房屋预定买卖事宜，双方协议订立本协议，各条款如下： 第一条房屋基地坐落：_等_号土地上，_形式_楼房屋约_平方米(含阳台、公共设施在内，以土地局核定的图样为准)，准确面积以当地政府机关丈量结果为依据。 其次条本约房屋预定买卖金额人民币_圆整(包括房屋造价以及施工用料说明所列各项在内)。 第三条付款方法 (一)自备款人民币_元整。 第一期签约金：人民币_元整，于签约时交付(包括订金在内，不另立据)。 其次期款：人民币_元

22、整，于开工时交付。 第三期款：人民币_元整，于地下层根底构造完成时交付。 第四期款：人民币_元整，于第壹楼构造完成时交付。 第五期款：人民币_元整，于第贰楼构造完成时交付。 第六期款：人民币_元整，于第叁楼构造完成时交付。 第七期款：人民币_元整，于第肆楼构造完成时交付。 (二)贷款人民币_元整，如无需贷款的，应依以下期限按时交付。 (1)外饰完成时交付人民币_元整。 (2)使用许可证时交付人民币_元整。 (3)甲方接到乙方通知交屋日期三天内将尾款人民币_元整及其他应负担的各项费用全部付清后乙方应将本约房屋交付予甲方。 第四条前条其次项如办理贷款时，应依另立的代办贷款托付书的商定办理。 第五条

23、前条其次项贷款，甲方应自使用许可证领到日起至贷款领到日止支付银行放款利率计算的利息予乙方。 第六条本约房屋的施工标准，按建筑治理机关核准的建筑图说及本约所附施工说明办理，不得有省工减料现象发生，甲方对于内部装设变更时，须征得乙方的同意，所需工料费用另行计算。 第七条乙方应自本工程开工之日起_工作天内完工，如有逾期，乙方愿每逾一日给付甲方人民币_元以作逾期罚款金，但如因天灾人祸非人力所能抗拒的事故发生，或因甲方变更设计，或甲方延迟交款所致的，不在此限。 第八条关于楼下空地及楼顶阳台使用权属范围如下 (一)楼下空地除公共通行的楼梯、通道、畸零地、分割地外均属底层全部人保管使用。 (二)四楼屋顶阳台

24、除公共设施外，归顶楼全部人保管使用。 第九条楼梯、通道、及巷道均系公共通行，任何一层住户均不得放置影响通行的物品以利通行。 第十条本约房屋全部权登记所需各项产权凭证由乙方负责供应，于房屋完工时，交由乙方特约的代书统一办理，登记所需的房屋契税、监证费、登记费、复丈费、印花税、代理费等，按通知期限内由甲方负担并交付予乙方。 第十一条若因使用道路，政府课征有关道路的任何费用以及其他临时税捐时，均由甲方按所占的持分土地面积分担。 第十二条本约房屋所需缴纳的房屋税，自本工程完工水电接通之日起，其税单不管开具甲方或乙方名义，皆应归甲方负担缴纳 第十三条本约乙方已向土地局领得建筑许可证，并依规划施工，而甲方

25、未准时列为起造人时，乙方已完成局部工程所需契税，则依法由甲方负担，但若经列为起造人，甲方不得要求变更起造人名义，以利工程顺当进展。 第十四条本约甲方应付乙方的各期价款应于接到通知书五日内给付现款，倘逾十五日仍未缴付的，即视同自愿放弃权利，本约即行作废，所缴价款俟甲方自行另召新订户以一个月为限，逾一个月则乙方可没收甲方所缴的全部价款，以及已完成的房屋，甲方均无异议。逾期损失计算标准，自逾期缴款日起至另召新订户之日止每逾一日以人民币_元计算。此外，若甲方以支票支付应付的款项，倘支票全部或一局部不能兑现时，视为违约。 第十五条本约房屋移交甲方接收后，乙方负责保存一年(门窗、玻璃、水电配件或非因施工不

26、良导致损坏的，不在此限) 第十六条甲方应凭乙方所给迁入证明及本协议书始得迁入，并取得迁入证明前必需缴清各期款顶、各项税费以及代书费。 第十七条本约甲方全权托付乙方代为监造施工，甲方不得因其他缘由中止或片面解除本约，乙方为工程的进展及施工的监造，均应以和善治理人的留意为之，若有本约所未规定事项，双方应本着公正合理的方式，依照一般工程惯例处理。 第十八条本约一式两份，双方各执一份为凭。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 2023年房屋加固工程协议书(精)七 抵押人(甲方)_ 代表人：_ 抵押权人(乙方)_ 代表人：_ 为确保_

27、年_月_日签订的_(以下称本合同)的履行，抵押人(以下简称甲方)情愿以其有权处分的房产作抵押。抵押权人(以下简称乙方)经实地勘验，在充分了解其权属状况及使用与治理现状的根底上，同意承受甲方的房产抵押。 甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方。 双方本着公平、自愿的原则，同意就以下房产抵押事项订立本合同，共同遵守。 第一条甲方用作抵押的房产坐落于_区_街(路、小区)_号_栋_单元_层_户号，其房屋建筑面积_，产权证号：_，土地使用权证号：_. 其次条依据本合同，甲乙双方确认：_债务人为_;抵押期限为_，自_年_月_至_年_月_止。 第三条利息(年息)_，甲方应于每月_

28、日给付乙方，不得拖欠。 第四条在本合同有效期内，甲方不得出售和馈赠抵押房产;甲方迁移、出租、转让、再抵押或以其它任何方式转移本合同项下抵押房产的，应取得乙方书面同意。 第五条本合同生效后，甲方如需延长本合同项下借款期限，或者变更合同其它条款，应经乙方同意并达成书面协议。 第六条消失以下状况之一时，乙方有权依法处分抵押财产： 1、本合同商定的还款期限已到，债务人未依约归还本息或所延期限已到仍不能归还借款本息。 2、债务人死亡而无继承人履行合同，或者继承人放弃继承的。 3、债务人被宣告解散、破产。 第七条抵押权的撤销：本合同债务人按合同商定的期限归还借款本息或者提前归还借款本息的，乙方应帮助甲方办

29、理注销抵押登记。 第八条本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自变更或解除合同。需要变更或解除合同时，应经双方协商全都，达成书面协议。协议未达成前，本合同各条款仍旧有效。 第九条违约责任 1、根据本合同第四条商定，由甲方保管的抵押财产，因保管不善，造成毁损，乙方有权要求恢复财产原状，或供应经乙方认可的新的抵押财产，或提前收回本合同项下贷款本息。 2、甲方违反第四条商定，擅自处分抵押财产的，其行为无效。乙方可视状况要求甲方恢复抵押财产原状或提前收回本合同项下贷款本息，并可要求甲方支付贷款本息总额万分之_的违约金。 3、甲方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权等状况而给乙方造成

30、经济损失的，应赐予赔偿。 4、甲、乙任何一方违反第八条商定，应向对方支付主合同项下贷款总额万分之_的违约金。 5、本条所列违约金的支付方式，甲、乙双方商定如下： 第十条双方商定的其它事项： 第十一条争议的解决方式：甲、乙双方在履行本合同中发生的争议，由双方协商解决。协商不成，可以向当地人民法院起诉。 第十二条本合同由甲、乙双方签字，自签订之日起生效。 第十三条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。 甲方：_乙方：_ 代表人：_代表人：_ 日期：_年月日日期：_ 2023年房屋加固工程协议书(精)八 甲方（卖方）：身份证号码： 住址：联系电话： 乙方（买方）：身份证号码： 住址：联系电话： 共有权

31、人： 甲方与共有权人之间的关系： 依据中华人民共和国民法典、中华人民共和国城市房地产治理法及其他有关法律、法规的规定，甲方和乙方在公平、自愿、公正、协商全都的根底上就房屋买卖事宜达成如下协议： (一)甲方所售房屋(以下称“该房屋”)为楼房/平房，详细地址为，该房屋所在楼总层数为_层，该房屋所在楼层为_层，建筑面积共_平方米，以房屋全部权证登记为准。 (二)该房屋规划设计用途为_。该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等详细状况见附件一。 （一）该房屋性质为以下选项中第_种情形： 1.商品房； 2.已购公有住房； 3.向社会公开销售的经济适用住房； 4.按经济适用住房治理的房屋（危改回迁房、

32、安居房、康居房、绿化隔离地区农夫回迁房等房屋）； 5.其他房屋。 (二)该房屋产权证号为：。 (三)该房屋的抵押状况为第_种： 1.该房屋未设定抵押； 2.该房屋已经设定抵押，抵押权人为：_，抵押登记日期为：年月日，他项权利证证号为：_。卖方应于_年_月_日前办理抵押注销手续。 (四)该房屋的出租状况为第_种： 1.甲方未将该房屋出租。 2.甲方已将该房屋出租，承租人为：，出租时间及租期，甲方应在日内要求承租人腾出该房屋。 (一)该房屋成交价格为：人民币_元（大写_元整）。 （二）该房屋附属设施设备、装饰装修等甲乙双方选择 1.甲方赠与乙方； 2.甲乙双方另行商定，以的价款卖给乙方。 (三)乙

33、方付款方式： 1.全款支付，于合同签订之日起日内以（现金或银行转账的方式）向甲方支付 2.分期付款，合同签订时支付元（大写元整）人民币，年月日前支付（大写元整）元人民币,年月日前支付（大写元整）元人民币。 （一）甲方应当保证该房屋没有产权纠纷，因甲方缘由造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由甲方担当相应责任（诉讼费用、律师代理费等）。 （二）甲方保证已照实陈述该房屋权属状况、附属设施设备、装饰装修状况和相关关系，乙方对甲方出售的该房屋详细状况充分了解，自愿买受该房屋。 （三）甲方保证自本合同签订之日起至该房屋验收交接完成，对房屋附属设施设备及其装饰装修保持良好的状况。 （四）在年月

34、日以前房屋使用发生的全部费用，包括但不限于物业治理费、供暖、水、电、燃气、有线电视、电信费用，由甲方担当；年月日以后发生的费用由乙方担当。 （五）甲方同意其缴纳的该房屋专项修理资金（公共修理基金）的账面余额转移至乙方名下。 （六）乙方和甲方对房屋目前的质量状况表示认可，甲方保证没有隐瞒房屋潜在的质量问题。 甲方应当在年月日前将该房屋交付给乙方。该房屋交付时，应当履行以下手续： 1.甲方与乙方共同对该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等详细状况进展验收，记录水、电、气表的读数，并交接该附件一中所列物品； 2.甲乙双方在房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单上签字； 3.移交该房屋房门钥匙

35、。 （一）逾期交房责任 除不行抗力外，甲方未根据本合同商定的期限和条件将该房屋交付买方的，根据以下第（1）种方式处理。 1.根据逾期时间，分别处理（1）和（2）不作累加）。 （1）逾期在_日之内，自本合同商定的交付期限届满之次日起至实际交付之日止，卖方按日计算向买方支付已交付房价款万分之_的违约金，并于该房屋实际交付之日起_日内向买方支付违约金，合同连续履行； （2）逾期超过日后，买方有权退房。买方退房的，卖方应当自退房通知送达之日起日内退还全部已付款，并根据买方全部已付款的向买方支付违约金。 （二）逾期付款责任 买方未根据本合同商定的时间付款的，根据以下第（1）种方式处理。 1.根据逾期时间

36、，分别处理。（1）和（2）不作累加） （1）逾期在_日之内，自商定的应付款期限届满之次日起至实际支付应付款之日止，买方按日计算向卖方支付逾期应付款万分之_的违约金，并于实际支付应付款之日起_日内向卖方支付违约金，合同连续履行； （2）逾期超过日后，卖方有权解除合同。卖方解除合同的，买方应当自解除合同通知送达之日起日内根据累计的逾期应付款的向卖方支付违约金，并由卖方退还买方全部已付款,卖方在退还款项时，可直接将违约金扣除。 (三)房屋质量状况发生变化的处理 在双方正式交接前，假如房屋质量消失明显变化(如患病水淹、火灾、车辆撞击等)，双方对合同价格重新协商，协商不成，任何一方均可以解除本合同，双方

37、互不担当违约责任。如上述状况是由于一方有意造成，实施上述行为的一方应当向另一方担当相当于合同价款10%的违约金，另一方有权解除合同。 甲方将该房屋出卖给第三人，导致乙方不能取得房屋全部权证的，乙方有权解除合同并退房，甲方应当自退房通知送达之日起_10_日内退还乙方全部已付款，并支付合同总价款30%的违约金。 本合同履行过程中，甲乙双方应根据国家及地方的相关规定缴纳各项税、费。因一方不按法律、法规规定缴纳相关税费导致交易不能连续进展的，其应当向对方支付相当于房价款_10_的违约金。 本合同履行过程中因政策缘由须缴纳新的税费的，由政策规定的缴纳方缴纳；政策中未明确缴纳方的，由甲方/乙方缴纳。 （一）甲乙双方同意，自本合同签订之日起_