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1、 房地产开发挂靠合同-房地产商合同 甲方： 乙方： 甲乙双方经公平协商，就乙方借用甲方名义从事房地产开兴旺成如下协议： 第一条合同目的： 经双方协商，甲方同意乙方挂靠在甲方企业之下，从事阿巴嘎旗苏伊拉平改楼工程开发。同时，甲乙双方订立本合同，明确双方的权利与义务及其挂靠期内的留意事项。 其次条甲方的根本权利和义务 1、权利： (1)甲方一次性向乙方收取 元，作为治理费。 (2)如乙方作出有损甲方信誉和形象之行为，甲方有权单方面终止本协议，收回资质治理费不予归还。 2、义务： (1)甲方在本协议生效之后，只向乙方供应相关所需的手续和资质证复印件。 (2)对乙方提出的合理要求尽可能供应良好的效劳。
2、 第三条乙方的根本权利和义务 1、权利： (1)乙方可以猎取甲方对其两条义务的承诺和兑现，若有问题可以随时向甲方提出意见 (2)享受甲方所供应的施工所需资质证书 。 (3)充分利用建业的资质，完全自主的开绽开发建立工程。 并可刻制工程部公章一枚用于日常工作。 (4)经营上实行内部独立核算，自负盈亏。 (5)一切正常利润归乙方全部，不受干预。 2、义务： (1)在经营活动中严格遵守国家法律法规和甲方规章制度。 (2)负责解决开发过程中的大事，相关施工条件及施工设备自主负责解决。 (3)仔细负责解决开发建立过程中的问题。对动迁、回迁施工质量问题和事故的发生乙方负完全责任，与甲方无关。 (4)维护甲
3、方的信誉和形象，不做任何假冒、欺诈、侵权、损誉的事情，若发生此类大事，则甲方有权追究乙方的法律责任，并要求进展相关经济赔偿和惩罚。 (5)按时足额向甲方缴纳治理费。 (6)乙方开发建立工程不得超过甲方资质证所规定的范围，如超出甲方资质证范围的工程，乙方需自己供应相关手续证件。 第四条 (1)乙方实施的工程工程，其合同、保险、税务、财务、银行、统计等事项由乙方自主办理。 (2)乙方在工程中所发生的税费应准时缴纳，在工程中如有一切债权债务均由乙方全权负责与甲方无关。乙方因销售房屋到甲方处办理相关手续时，甲方有权确认相关税费是否已经结清，并有权要求其先行缴付全部税费后，或暂扣局部税款。 第五条 乙方
4、在开发建立过程中，若消失安全事故等重大意外，均有乙方独立担当，甲方不担当一切责任， 特此提出免责声明。 第六条 乙方应独立担当该工程开发对外所产生的”债务及其他责任。若因乙方未准时偿付对外债务，造成甲方代偿的，由甲方代为担当的责任。甲方有权收回该工程全部工程，用于弥补自己的损失，缺乏局部，甲方有权连续向乙方追偿。 第七条 协议期定为 年，即20xx年 月 日起至20xx年 月 日止，(楼房销售可延用本协议)协议有效期满后如工程部仍有工程未完工的经双方协商。 第八条 乙方应将房屋销售款的 %交由甲方作为 保证金，待房屋交付使用后无质量及其他债权债务纠纷，甲方将该保证金返还给乙方。 本合同以签订日
5、期为生效日，有效期为 年。合同一式两份，甲乙双方各持一份。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 房地产开发挂靠合同-房地产商合同2 甲方： 乙方： 贵州省兴义市笔山路31号(土地使用权证号:市国用20xx第0369号)土地使用权是乙方以甲方名义取得，乙方是该宗土地的实际使用权人，甲方是名义使用权人，由于乙方不具备开发该宗地的房地产开发资质，经双方友好协商，甲方同意乙方以甲方名义开发该宗土地。该开发工程名称为宏鑫华英苑，由乙方个人单独投资，独立核算，自负盈亏，享有该开发工程的一切权利并担当该开发工程的一切义务。现双方就该
6、开发工程达成如下协议： 1、兴义市笔山路31号宏鑫华英苑小区房地产开发工程由乙方单独投资开发，开发过程中涉及的税费及法律法规规定的责任和义务由乙方单独担当，乙方拥有该开发工程的全部产权。 2、甲方对乙方开发该工程供应技术询问和业务指导。同时甲方以自己的名义帮助乙方对该开发工程的报批、报建、备案登记、房屋产权证书的办理等相关手续。除甲方拥有的企业营业执照、组织机构代码证、税务登记证、房地产开发资质证书等企业根本信息由甲方供应外，其余相关资料由乙方自行收集制作，同时办理相关事项的一切费用由乙方自行担当。开发过程中办理相关事宜时需甲方帮助的，甲方应准时派遣相关人员积极帮助办理。 3、乙方支付甲方业务
7、指导、帮助报批、报建等各种费用合计人民币贰拾万元整(20xx00.00)。乙方支付给甲方的费用分两次付清，第一次支付给甲方的金额在签订本协议时支付拾万元整(100000.00)，其次次支付给甲方的金额壹拾万元整(100000.00)。 4、该房地产开发工程竣工验收合格后，乙方在2号楼和3号楼各留一套房给甲方(每套面积以图纸为准)，甲方按每平方米2800元计价支付给乙方房款，其余房屋乙方以甲方名义自行销售，甲方无权过问和干预。 5、乙方必需根据国家标准和行业标准进展该工程的一切经营和建立活动，必需保证符合国家标准和行业要求的质量，否则将担当由此造成的一切后果，即在报建、建立、销售等过程中造成的一
8、切纠纷、质量、安全的问题全部的经济和法律责任。 6、乙方必需以甲方的名义进展该工程的一切经营活动，且在此过程中不能给甲方造成负面影响，否则将担当由此造成的一切法律责任和经济损失。 7、甲乙双方应当切实履行本协议商定的业务，假如任何一方未能准时履行本协议商定的义务，给对方造成损失的应当赔偿损失。假如损失额无法计算或者无法估量的，违约方应赔偿该工程总投资额百分之十的违约金。 8、甲方保证所供应的相关证照、印章及相关资料合法有效，否则将担当由此造成的一切经济损失和法律责任。 9、甲方在签订本协议之前为该工程产生的其他事宜与乙方无任何关系，甲方应当提前处理完毕本协议生效前的与本工程相关的事宜，乙方在施
9、工过程中遇到与甲方有关的事宜由甲方负责，与乙方有关的事宜由乙方负责。那方造成的损失由那方全部负责，并担当法律责任。 10、甲方在签订本协议之前为该工程上已经支付的相关前期费用，由甲方供应费用清单，经甲乙双方签字认可。 11、甲乙双方必需履行本协议商定的义务和责任，若其中一方违约将赔偿另一方的全部损失和担当由此带来的法律责任。 12、甲方在 年 月 日之前以甲方名义给乙方开设一个银行帐户使用，开户所用印章由乙方保管、使用，私章由乙方自备，自己使用、保管。该工程完毕后归还甲方全部印章。 13、在此工程开发过程中，甲方不得无故拖廷、拒绝乙方正常使用甲方公章，否则造成的后果由甲方全部担当。 14、未尽事宜双方友好协商解决。 15、本协议附件与本协议具有同等效力。 16、本协议一式4份，双方各执2份。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日