房地产推广合同房地产商合同.docx

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1、 房地产推广合同-房地产商合同 广告客户(甲方)： 地 址： 邮政编码： 电 话： 传 真： 广告代理单位(乙方)： 地 址： 开 户 行： 帐 号： 邮政编码： 电 话： 传 真： 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国广告法、中华人民共和国城市房地产治理法等有关法律、法规、规章的规定，甲乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上，就甲方开发的 工程(以下简称本工程)的广告推广事宜签订本合同并共同遵守。 第一条 效劳内容 甲方托付乙方为本工程指定整合推广公司，并全程负责该房地产工程的整合推广策略、广告创意表现、销售工具等平面印刷品设计、公关活动筹划、媒体建议与帮助实施、软性宣传等工作要求及内容。

2、合同期间，乙方向甲方供应详尽的专业推广效劳(详见附件)。 其次条 效劳方式 乙方为甲方成立工程专案效劳小组，为甲方工程供应全程推广效劳。 第三条 效劳期限 本合同签定之日起至工程售罄为止。 备注：根据房地产行业标准，工程销售到达工程体量的90%，即视为工程售罄。 第四条 效劳费用 全程效劳总费用：人民币66万元(大写人民币陆拾陆万元整)。 第五条 付款方式 估计该工程主要效劳周期为15个月，详细付款方式如下： 1、 第一次付款：双方签订合同一周内，甲方向乙方支付效劳费10万元(大写壹拾万元整)，作为乙方工程组前期工作启动费用; 2、 后续进度付款：从合同签订日的其次个月起，剩余效劳费分为14个

3、月分月支付，即甲方按每月4万元(大写肆万元整)向乙方支付效劳费。甲方于每月的15日前向乙方支付此费用。 3、 依据工程详细销售状况，若实际效劳周期超过15个月，“第15个月的效劳费用”甲方可推迟至“工程售罄” 时(按合同商定的工程售罄标准)支付乙方，在此期间乙方有义务连续为甲方供应该工程相应的推广效劳，直至工程售罄为止。 4、 实际效劳周期若缺乏15个月工程即售罄，甲方应将剩余款项一次性支付予乙方。 备注：乙方需向甲方供应等额有效的正式发票。 第六条 甲方的权利义务 甲方权利 1、 甲方有权就乙方的工作进度及工作质量提出指导性意见; 2、 甲方有权在接获乙方提交的筹划思路、广告方案、设计稿和其

4、他书面工作文件后准时提出书面修改意见和建议，乙方据此进展修改、调整，甲方签字确认方为定稿。但甲方应敬重乙方的专业阅历和学问，并考虑乙方工作周期等因素，准时、完整地提出明确的意见，以便乙方有足够时间保质保量完成各项业务; 3、 如乙方无故解约，甲方保存追究乙方法律责任的权利。 甲方义务 4、 双方合作期间，甲方应积极协作乙方，准时供应乙方所需的各类图片和文字资料，并应对上述资料的合法性、真实性、精确性和完整性负责，如因甲方供应的资料而引起的法律纠纷，其相关的一切责任由甲方负责; 5、 甲方应按双方商定的工作进度审核乙方提交的方案、建议和作品，甲方若有异议或者修改要求应在五个工作日内书面提出，否则

5、视为确认或同意; 6、 甲方应根据本合同的规定，如期如数向乙方支付整合推广效劳费用;以保证工程的正常进展; 7、 甲方应指定专人与乙方进展业务联络; 8、 合作期内，甲方在事先未征得乙方同意的状况下，不得另行托付其他公司进展设计，否则视为违约; 9、 甲方不得在未经乙方同意的状况下，向第三方透露乙方媒体规划、涉及购置及效劳费用等商业机密。 第七条 乙方的权利义务 乙方权利 1、 乙方有权按商定取得本工程合同费用; 2、 乙方享有在不转变甲方既定目标与工作要求的前提下，自行组织开展工作的权利; 3、 乙方具有在乙方设计的工程对外宣传资料及媒体公布上的署名权，即在报版、印刷品、影视广告作品上标注“

6、整合推广：“智一天合”广告字样。 乙方义务 4、 乙方为甲方成立工程效劳小组，该工程小组由工程总监负责，并且依据工作量配备优秀的设计人员和文案。 5、 乙方须依据甲方要求保证交稿时间，全部的交稿数量均以甲方最终确实认稿为准。 6、 乙方须委派专人与甲方保持工作对接，积极协作甲方的工作。向甲方索要各类工作所需的相关资料并按甲方确认之正稿进展设计/输出等业务。按时、按质、按量完成甲方托付的各项工作，并为甲方资料保密; 7、 乙方全部筹划方案及相关建议、文案应以书面或电子文档形式向甲方提交，经甲方确认的广告筹划方案，乙方应严格执行，未经甲方书面同意，乙方不得擅自更改; 8、 乙方每季度末的日内供应下

7、季度广告推广和传播规划及本季度推广总结，经过甲方签字确认为准，并按此思路进展广告创作和执行。 第八条 学问产权 本合同所完成之成品或所确认之设计稿件，在所效劳阶段款项结清后，其全部权及使用权、版权归甲方。但在设计成品公布后，乙方有权使用所设计之作品参加公益、专业、行业或各类组织机构所组织的竞赛评比活动和乙方的宣传品上。 第九条 违约责任 1、 本合同一经生效，甲乙双方不得无故擅自解除合同，否则擅自解除合同的一方应负违约赔偿责任，向另一方支付本合同总金额20%的违约金; 2、 如乙方工作无法到达甲方工作要求，甲方有权要求乙方赐予改正或更换工程人员，如仍不见效，甲方拥有提前解约权，但已经履行的效劳

8、期款项应予以结清; 3、 甲方逾期付款乙方有索取滞纳金的权利，滞纳金额每日按当期费用的.1计算;甲方逾期付款 日以上，乙方有权单方解除合同，同时甲方有义务结清拖欠款项、滞纳金以及乙方在解除合同前已经履行的效劳期款项，并应向乙方支付本合同总金额10%的违约金。 第十条 免责条款 如因不行抗因素致使甲、乙双方不能按期执行本合同工程之下合作内容，甲、 甲、乙双方可依据该不行抗力的严峻程度做出如下选择： 1、 顺延工程的完成期限。 2、 终止本合同。 第十一条 争议的解决 本合同未尽事宜，由双方友好协商解决。若协商不成，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。 第十二条 其他 本合同期满自然终止，如

9、需延长，由双方于期满前一个月商定续签事宜。 本合同未尽事宜，由甲乙双方友好协商全都另行签订补充协议，补充协议是本协议的组成局部，具有一样法律效力;补充协议与本协议不全都的，以补充协议为准。 本合同一式肆份，甲乙双方各持贰份。本合同于甲乙双方公司授权代表签字并公司盖章之日起生效。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 房地产推广合同-房地产商合同2 甲方： 地址： 电话： 乙方： 地址： 电话： 甲、乙方依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国广告法、中华人民共和国担保法及相关的法规、条例的规定，本着诚信的原则，经友好协商

10、，就甲方托付乙方担当汇丽华城工程的品牌塑造、广告设计等广告推广效劳事宜达成如下条款，以便共同遵守。 第一条 合同商定工程及整合推广效劳范围 本合同商定的房地产工程：是位于济南市 ，暂定案名： 整合推广效劳范围：乙方为本工程供应品牌塑造、广告平面设计等效劳，并参加制定本工程各阶段的广告策略(含广告规划、广揭发布方案、品牌进展战略等)，甲方签字认可后，乙方按各阶段广告工作内容和广告规划严格执行;在本合同有效期内，乙方依据双方共同制定并签字确认的工作内容在附件1的范围内供应效劳，详细参见附件1。 其次条 整合推广效劳期限 甲方托付乙方对本工程供应整合推广效劳，时间自 。详细开盘时间待双方依据本工程开

11、发进度及筹划方案另行确定。 第三条 费用商定及付款方式 本合同广告费用商定主要由品牌塑造和广告平面设计两局部组成(专业统称为整合推广效劳费，下同)。 本合同整合推广效劳费及付款方式：(递减式) 本合同商定整合推广效劳费为 万/年。合同签定后并且广告第一次提案到达甲方要求后三天内向乙方支付合同定金 万元人民币，所余 万分 期，在每月的二十五至二十八日支付下一个月的费用，如下表(依据最终商定合同合作时间确定)：制作菲林、专业摄影、喷绘、及影视制作等费用由甲方支付。 特殊商定： 如在合同期内提前三个月以上(含三个月)完本钱工程98%的销售率，则视为乙方圆满完成任务，所余月效劳费总额在完成任务后十天内

12、由甲方一次性支付给乙方。 第四条 工作方式 1、双方安排专案人员负责与对方进展工作联络协调，向对方供应本工程的各方面状况及相关资料，传达及反应对方决策治理层的意见，代表双方签署或批准双方制定的广告工作规划。 2、乙方就本工程的实际状况分阶段拟定工作规划，交由甲方审定，乙方的工作按甲方认可后的工作规划执行与掌握。 3、本合同执行过程中，双方商定每月至少召开一次有甲方代表、乙方代表参与的工作例会，特别状况双方通过专案人员召集会议，就工程整体工作推动状况及合同执行状况进展检查、确认与协调，并形成书面纪要，明确阶段工作内容。 4，超出工作规划的临时工作，视其工作量双方另行商定提交时间。 第五条 甲方的

13、权利与义务 1、在本合同签定后五日内向乙方供应企业概况、工程概况(包括工程规划、效果图、阶段目标)、可利用的外部资源力量等方面的状况，作为乙方从事本工程广告筹划和平面设计工作的背景材料。 2、依据本合同有关条款之规定，按时支付到期应支付乙方的定金及月效劳费。 3、甲方专案人员负责工作成果的签收，准时审定及批准乙方的工作规划及工作成果，同时在规划的筹划、撰写过程中甲方应指定特地负责人与乙方随时沟通以确保工作的高效率和避开方向性偏差,甲方应在乙方提交工作文件后五个工作日内恢复或批准，否则视为认同乙方的工作成果，增加的“工作规划”或工作成果如因甲方缘由造成的拖期或延期提交不视为乙方违约，提交时间相应

14、顺延。 4、甲乙双方应按本合同工作内容制定各期(参照本合同第三条付款商定)工作进度，甲方对乙方提交的工程广告推广规划及平面设计方案有权提出修改意见，并以书面形式予以签字确认。依据详细状况准时对乙方的广告推广方案和平面设计提出修改建议，并经双方协商后执行。 5、对乙方安排的专案广告设计师，甲方有权建议对工作表现不佳者进展更换调整，乙方须在接到甲方建议后七天内更换。 6、乙方在限定的时间内未完成甲、乙双方商定的工作内容或未通过甲方的验收，甲方有权拒付相应阶段的效劳费。 第六条 乙方的权利与义务 1、按甲方要求制订并提交工程的各阶段工作规划和广告策略(包括品牌整合策略、广揭发布及媒介策略)。 2、定

15、期向甲方汇报工作进度及按双方协定的工作时间表供应方案。 3、乙方按合同所供应给甲方的全部广告推广效劳内容(含平面设计作品)，在甲方按合同支付费用后，其学问产权归甲方全部。乙方保证所供应的平面设计等作品内容不存在学问产权方面侵权纠纷，否则由此引发的相关法律责任由乙方单独担当。 4、若甲方延迟付款10天以上，乙方有权收回前期作品的使用权，乙方不担当责任。 5、在广告合作期限内，帮助甲方组织好各项活动的平面设计与宣传工作，包括：奠基仪式、房展会布置、内部认购活动、开盘活动及其他促销活动等。 6、向甲方供应有关工程宣传推广的专业意见包括：模型、效果图渲染、售楼处布展及各种促销活动的宣传安排，以上内容须

16、经甲方同意后统一组织实施。 7、在本合同商定的效劳期限内，每月提交看楼客户流量与广揭发布效果评估报告，并制定下月的广告推广规划、策略及实施方案。 8、乙方对所知悉的甲方的商业机密负保密责任，对过失或有意泄露甲方商业机密，给甲方造成的损失担当全部赔偿责任。 9、在本合同商定的效劳期限内，不超出甲乙双方给定的书面宣传范围进展宣传和承诺。 10、乙方工作人员在履行本合同工作职责时，发生的劳动争议、人身损害等一切纠纷，由乙方单独担当。 第七条 违约责任 1、在甲方较好地实施了双方确认的推广规划的前提下，因乙方缘由致使 2、若甲方在乙方完成相应阶段任务的状况下，逾期二十天未支付乙方佣金，乙方不再担当广告

17、设计任务及其它工作。 第八条 合同的终止 1、 合同有效期终止时，本合同自动终止。 2、 遇不行抗力时，经甲乙丙三方协商后，本合同可终止。 3、 一方违约时，另一方有权解除本合同。 第九条 其它 1、本合同包括【附件1乙方工作范围】。 2、为协作甲方工作，经双方协商认可后，以附件的形式对详细内容作适当设计完善和相应补充;附件、补充附件与本合同具有同等法律效力。 3、凡因执行本合同产生的一切争议纠纷，双方应本着友好合作的方式解决，如协商无效，由济南市仲裁委员会仲裁。 4、本合同如因国家相关政策变化发生变化，则应适应国家政策。 5、未尽事宜，双方可另行协商，补充协议具有同等法律效力。 6、本合同一式四份，双方各执两份，自双方代表人签字及盖公章之日起生效。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日