《房地产估价师《制度与政策》考前训练.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《房地产估价师《制度与政策》考前训练.docx（8页珍藏版）》请在taowenge.com淘文阁网|工程机械CAD图纸|机械工程制图|CAD装配图下载|SolidWorks_CaTia_CAD_UG_PROE_设计图分享下载上搜索。
1、 房地产估价师制度与政策考前训练 1.( )在中国社会主义经济进展史上第一次提出了建立房地产市场，确立了房地产市场的地位，宣告了中国社会主义房地产市场的诞生。 A.中国共产党第十一次全国代表大会 B.中国共产党第十二次全国代表大会 C.中国共产党第十三次全国代表大会 D.中国共产党第十四次全国代表大会 答案：C 2.确定房改“三改四建”根本内容的是( )。 A.1991年11月，国务院办公厅下发的关于全面进展城镇住房制度改革的意见 B.1994年7月18日国务院下发的关于深化城镇住房制度改革的打算 C.1998年7月3日公布的”国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建立的通知 D.202
2、3年8月12日国务院下发的国务院关于促进房地产市场持续安康进展的通知 答案：B 3.目前，土地出让净收益用于廉租住房保障资金的比例，不得低于( )。 A.5% B.7% C.10% D.15% 答案：C 4.对无房和住房未到达规定标准的职工实行住房补贴的前提条件之一是房价收入比在( )倍以上。 A.4 B.5 C.6 D.7 答案：A 5.国家实行土地登记制度，由( )对所管辖的土地进展登记造册。 A.县级以上人民政府 B.县级以上人民政府土地治理部门 C.县级以上人民政府农业治理部门 D.乡级以上人民政府 答案：A 6.根据目前我国土地登记制度规定，属于集体土地的核发( )。 A.国有土地全
3、部证 B.国有土地使用证 C.集体土地全部证 D.集体土地使用证 答案：C 7.2023年8月28日，十届人大常委会第十一次会议通过了关于修改中华人民共和国土地治理法的打算。区分了( )。 A.“国有”和“集体” B.“有偿”和“无偿” C.“出让”和“转让” D.“征收”和“征用” 答案：D 8. ( )的立法目的是：“为了加强对城市房地产的治理，维护房地产市场秩序，保障房地产权利人的合法权益，促进房地产业的安康进展”。 A.中华人民共和国土地治理法 B.中华人民共和国城市房地产治理法 C.中华人民共和国城乡规划法 D.中华人民共和国农村土地承包法 答案：B 9.房地产的行政法规是以( )公
4、布的。 A.中华人民共和国主席令 B.国务院令 C.国务院房地产行政主管部门部长令 D.省政府省长令 答案：B 10.以下不属于房地产的行政法规的是( )。 A.城市私有房屋治理暂行条例 B.城市房屋拆迁治理条例 C.城市房屋拆迁单位治理规定 D.住房公积金治理条例 答案：C 11、一级房地产估价机构资质中，有限责任公司的注册资本人民币( )万元以上。 A.50 B.100 C.150 D.200 答案：D 12、一级房地产估价机构资质中，有( )名以上专职注册房地产估价师。 A.3 B.5 C.8 D.15 答案：D 13、二级房地产估价机构资质申请一级资质，其取得二级房地产估价机构资质要在
5、( )年以上。 A.半 B.1 C.2 D.3 答案：D 14、以下关于各资质等级房地产估价机构的专职注册房地产估价师人数，表述错误的选项是( )。 A.一级资质要有15名以上专职注册房地产估价师 B.二级资质要有8名以上专职注册房地产估价师 C.三级资质要有3名以上专职注册房地产估价师 D.暂定期的三级资质要有2名以上专职注册房地产估价师 答案：D 15、新设立中介效劳机构的房地产估价机构资质等级应当核定为三级资质，设( )年的暂定期。 A.1 B.2 C.3 D.5 答案：A 16、申请核定一级房地产估价机构资质的，省级主管部门应当自受理申请之日起( )日内审查完毕，并将初审意见和全部申请
6、材料报国务院建立行政主管部门。 A.20 B.30 C.45 D.60 答案：A 17、申请核定一级房地产估价机构资质的，国务院建立行政主管部门应当自受理申请材料之日起( )日内作出打算。 A.20 B.30 C.45 D.60 答案：A 18、房地产估价机构资质有效期为( )年。 A.1 B.2 C.3 D.5 答案：C 19、资质有效期届满，房地产估价机构需要连续从事房地产估价活动的，应当在资质有效期届满( )日前向资质许可机关提出资质连续申请。 A.5 B.10 C.15 D.30 答案：D 20、资质许可机关应当依据申请作出是否准予连续的打算。准予连续的，有效期连续( )年。 A.1 B.2 C.3 D.5 答案：C