房产销售协议书(十四篇).docx

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1、 房产销售协议书(十四篇)房产销售协议书篇一 乙方（以下简称乙方）_ 为了确保甲、乙两边的正值权柄，现就住宅及车库交易有关事变签署协议如下： 第一条经甲乙两边协作协商，甲方志愿将位于_市_号2栋4单位8楼的住宅壹套及一楼车库杂物房壹间出售（出让）给乙方，此中：住宅修建面积为153.18平方米，车库杂物房修建面积_平方米。 其次条上述住宅及车库杂物房的出售价（含出让价，下同）为人民币壹拾陆万元整（160000元）（以下金额均为人民币）。此代价自甲乙两边签署协议书之日起不得变动。 第三条付款方法：试验分期付款，首期付出陆万元整。 其次期付出壹拾万元整。具体付出时间及方法如下： （一）乙方陪伴甲方到

2、银行送还上述住宅按揭贷款余额取回中华人民共和国全部权证（以下简称房产证时支付甲方售房款陆万元整。 （二）在甲方办好上述住宅全部权过户手续并将新的房产证及车库杂物房的利用权出让证交给乙方确当天支付壹拾万元整。 第四条甲方必需在收到乙方支付的首期购房款并送还按揭贷款余额取回房产证后的_日内，与乙方协作到房产局部治理上述住宅全部权过户手续，并将新的房产证交给乙方。上述住宅一经治理全部权过户手续，_的产权及利用权归乙方全部，甲方不再拥有产权及利用权，原入住职员或存放的物品必需在住宅全部权过户后的_日内搬离。 第五条鉴于甲方原来只拥有车库杂物房的使用权而无全部权，仅取得车库杂物房的使用权出让证，而使用权

3、出让证又不克不及到发证构造治理使用人变动手续的现实环境，该车库杂物房及对应的使用权出让证自乙方付清上述购房款（含车库杂物房的出让金）之日起至该车库杂物房使用权停顿之日止归乙方使用和保管。 第六条上述住宅及车库杂物房的生意业务金额（人民币壹拾陆万元整）不包罗售房应缴税费及办理住宅全部权过户手续费等种种税费，此项税费由乙方负担。 第七条违约责任： （一）乙方未在划定的时间内将购置上述住宅、车库的款子支付给甲方的，由甲方按日加收违约金额的百分之_的违约金。 （二）甲方在收到乙方支付的购房款后未按划定时间办理上述住宅全部权过户手续并将新的房产证以及车库杂物房使用权出让证交给乙方的，甲方除必需将住宅房产

4、证及车库杂物房使用权出让证交给乙方外，必需按日支付全部售房款百分之_的违约金。 （三）甲方未在划定时间内搬离上述住宅及车库杂物房的，必需按市场_出租代价的三至五倍代价向乙方支付房屋租金。 （四）房屋交易协议签署后，甲方违约不出售（出让）上述住宅及车库杂物房，如已收取乙方的购房款的，甲方除必需按乙方规定的时间退还已收取的乙方购房款外，必需另行支付给乙方三万元整违约金；如乙方已付款但停顿购房的，甲方只按已收款子的80退回给乙方；如未支付任何购房款，无论哪一方违约，违约方应向对方支付违约金壹万元整。 第八条本协议经双方具名并经_市公证处公证后见效。 第九条本协议一式三份，甲乙双方各执一份，市公证处存

5、一份。 甲方：_乙方：_ 日期：_日期：_ 房产销售协议书篇二 出卖方(甲方)：_购置方(乙方)：_ 甲方及乙方依据中华人民共和国合同法及其他有关规定，为明确买、卖双方的权利义务关系，经协商全都，于_年_月_日签订商品房销售合同(以下称“该合同”)，并同意依据该合同之有关规定签订本协议，以补充该合同未尽善之局部，共同遵守。 1.甲方依据商品房销售许可证第_号将在_市区_路_号的_单元_层_号的商品房(以下称“该商品房”)出售给乙方。 2.土地使用期限自_起_止。 3.该_之建筑材料及设备以附录_为标准。 4.甲、乙双方同意按附录所列之该商品房售价及付款方法付款。对交款日期及付款方式，乙方必需严

6、格遵守。 5.如乙方未能依据附录_之规定期限依时交付楼价款者，由滞付之日起计算直至付款之日止，乙方每日须按该合同第_条向甲方支付该合同所列出之滞纳金。 6.如遇以下特别缘由，甲方可无须依据该合同所订定之日期将该商品房交付乙方，并可延期交付该商品房予乙方使用，而不用担当任何违约金及/或滞纳金。 (1)人力不行抗拒的自然灾难或其他事故 (2)施工过程中遇到不能准时解决的特别困难及重大技术问题 (3)其他非甲方所能掌握的因素 (4)承建商之延误 (5)市政府配套设施及安装之延误 (6)政府部门延迟文件之批准 (7)图纸之更改 (8)无法预见的意外大事 (9)为执行当时政府的法规而引致的延误 (10)

7、供水、供电部门未能按时接通室内外的水电设施。 甲方应将延期缘由以书面通知乙方，乙方不得提出异议。如有特别需要或在不能预见的状况下，甲方须再度延期支付该商品房予乙方使用，甲方则须出示承建商有关文件及得到有关政府部门的批准，方可再度延期。 7.除甲方依据该合同或本协议之规定有权逾期交房外，如甲方逾期交付该商品房予乙方使用，由该合同或本协议规定的期限或经延期届满之日起至交付使用日止，甲方须按该合同第_条之规定向乙方支付该合同所列出的滞纳金。但假如由该合同期限或依本协议第9条款经延期后之日起一百八十天后，甲方仍未能将该商品房交付乙方使用的，即视为甲方违约。届时乙方有权在三十天内单方面以书面提出解除该合

8、同及本协议，并报_市房产治理机关备案。甲方应将乙方已付之一切款项、上述滞纳金及该合同第_条规定的违约金在接获乙方书面通知后三十天内退付乙方(但乙方已付之律师费、公证费、交易费及乙方已向政府缴纳的税费概不获退还)，但乙方将不得要求其他赔偿。如乙方在三十天内未以书面解除该合同及本协议，则甲方每月应照以上方法，支付滞纳金予乙方。 8.甲方有权更改该商品房之图纸，如更改后该商品房面积不多于或不少于原出售面积之10%，乙方不得提出异议，但该商品房售价则因面积多少而增减。如少于或多于原出售面积之10%，乙方可选择承受新面积，而售价亦因面积多少而增减或在收到该商品房交付使用通知书后七天内以书面提出取消该合同

9、及本协议，甲方将在收到通知书后十四天内将乙方所交楼价款无息追还(但乙方已付之律师费、公证费、交易费及乙方已向政府缴纳的税费概不获退还)，甲方亦可以将该商品房另卖予别人。有关该商品房建筑面积、建筑设计、装修规格以及设备均以房产执照载明为准。该商品房之图纸及规划如有更改，以有关部门批准之图纸及规划为标准，不再通知。乙方不行提出异议。 9.房产执照详列之面积与出售面积有差距的，差距在正负2%内时，互不补/退差价，超过正负2%之局部，甲、乙双方应当相互返补。 10.甲方须依据该合同第五条款负责保修该商品房，但对因任何不行抗力或由乙方过失或其他人为缘由造成的损坏或改动或在保修期满后消失的问题概由乙方负责

10、，甲方不负保修之义务。如该商品房经乙方装修转变原状，甲方亦无须负保修之义务。 甲方(签章)：_乙方(签章)：_ 签订地点：_签订地点：_ _年_月_日_年_月_日 房产销售协议书篇三 甲方：_身份证号：_ 乙方：_身份证号：_ 经甲乙双方共同协商达成以下售房协议： 1、甲方将工商银行后地税局家属区经济住房4号楼一单元202室（含地下室、小房）房屋出售给乙方，房屋总售价为11.5万元（壹拾壹万伍千元整），签定此合同时乙方必需预付房款2万元（贰万元整），甲方收到钱后出具收款收条。 2、自甲、乙双方签定此合同后，甲方必需准时向乙方供应办理过户手续相关房产证、土地使用证及身份证明。乙方办理完相关房产过

11、户手续后，30日内乙方必需将余款9.5万元（玖万伍千元整）一次性付清。 3、甲、乙双方签定此合同后，在余款支付时，非乙方缘由造成余款支付延迟的，乙方不担当相关责任；因乙方缘由造成余款支付延迟的，乙方将向甲方支付违约金1000元（壹仟元整）。 4、办理相关手续的费用由乙方担当。 5、经双方协议甲方将抽油烟机、过水热、数字电视、照明灯等设施已列入出售房屋的总房款内，甲方搬出时不得撤除。 6、乙方付清全款后，甲方必需保证其住房无任何贷款及电费、水费、取暖费、物业费、卫生费、电视费等费用。 7、甲方在收齐全部房款当日，必需将房屋、地下室、小房的全部钥匙交给乙方。（此合同一式两份，甲乙双方各持一份） 甲

12、方（公章）：_ 乙方（公章）：_ 法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_ _年_月_日 _年_月_日 房产销售协议书篇四 甲方：_ 乙方：_ 甲乙双方经协商全都，就甲方将其全部的房屋出卖给一方一事，协定如下： 一、房产根本状况：（写明产权号、房屋坐落位置，详细根据房屋全部权证书写） 二、房屋价格为人民币_元，（大写）_ 三、付款方式：_年_月_日前分_次付清（详细方式可以自行商定） 四、房屋交付时间：甲方于_年_月_日将上述房屋交付给乙方。并在交付后五日内同乙方办理房屋产权过户手续。（也可以商定先办理过户手续再实际交付，详细方式可以自行商定） 五、房屋转让后，该房屋占用的土地使用权一并

13、转让。 六、双方愿按国家规定交纳税、费，详细税费有甲方担当。（有哪一方担当可以自行商定） 七、本协议经双方签字后生效，一式四份，双方各执一份，税务部门一份，房管部门一份。 八、协议生效后双方均应严格履行，各自的义务。如有违反，违约方应按房屋价格的20%，向守约方支付违约金。 九、在协议履行过程中假如发生争议，双方应本着友好互让的态度进展协商；协商不成的，双方愿向_仲裁委员会申请仲裁。（可以不商定向哪个仲裁委员会提起仲裁申请，不商定则向法院诉讼） 十、补充事项：_（可以商定双方人为应当补充的事项） 甲方：_乙方：_ 日期：_日期：_ 房产销售协议书篇五 甲方：_ 乙方：_ 甲、乙双方就房屋买卖事

14、项在公平自愿，协商全都前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。 一、甲方自愿将其安置房位于_省_县_镇_的房屋（建筑面积_平方米）以人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整（￥_元）的价款出售给乙方。 二、乙方支付甲方合同保证定金壹万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿；如乙方反悔本合同，定金不退。 三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方必需无偿帮助乙方办理房屋全部权证及土地使用权证等手续。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。乙方一次性将房款交付甲方。 四、本合同签订后，甲方对的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有、拆迁及其赔偿所得以及房

15、屋全部权和土地使用权等权利全部转让给乙方。 五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方卖出房屋以前一样的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立房屋买卖合同； 六、违约责任 1、甲方应当于_年_月_日将房屋交付给乙方，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期一天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过一个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币五万元。 2、乙方全部或局部不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期局部乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过一个月时，甲方有权解除合同。

16、解约时，乙方已付房价款的押金作为甲方的损失赔偿金。 3、假如甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方担当，并应赔偿乙方的损失。 4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观缘由导致本合同的解除时，甲方必需先征得乙方同意，且甲方应根据解除合同时同地段商品房市场价的两倍返还乙方购置房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。 5、如因规划部门、设计部门的缘由导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。 七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的按下述第_种方式解决。 1、提交仲裁委员会仲裁。 2、依法

17、向区人民法院起诉。 八、其他商定 九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 十、本合同共三页十项，一式五份，甲乙方各执一份，见证人各一份。 甲方：_乙方：_ 日期：_日期：_ 房产销售协议书篇六 甲方：_ 乙方：_ 经甲乙双方友好协商，甲方自愿将位于_内楼房_套出售给乙方达成协议如下： 一、甲方自愿将_楼房_套（_楼_室），面积为_平方米，包括贮存室_间，出售给乙方。 二、房屋价格为_元，自本协议签订之日乙方将房款_次性付给甲方，甲方向乙方出具收款条。 三、甲方在收到乙方款当日须将房屋钥匙交给乙方，并将原购置房屋的收款条等有关

18、资料一并交给乙方。 四、甲方应帮助乙方办理房屋登记手续。 五、甲方向乙方交付房屋钥匙时，房屋全部权转移给乙方全部。 六、甲方保证房屋产权无争议。 七、本协议一式_份，自甲乙双方签字后生效。 甲方：_乙方：_ 日期：_日期：_ 房产销售协议书篇七 甲方（出卖人）：_ 乙方（买受人）：_ 甲、乙、两方依据自愿、诚信原则，经友好协商，达成如下全都意见：甲方并保证：拥有座落于的选房号。该房屋由开发。甲方对上述选房号全部权是完整的，不存在共有权、抵押权、承租权等权利瑕疵或负担。将诚信履行本合同书的项下的合同义务。 1、双方议定上述房号房屋每平米单价为_/平米，出售价格为_万圆整。此房号价款为甲方净价，甲

19、方不支付交易中的任何费用。 2、本合同书签订时，甲方向乙方交付房屋选房房号_号、房屋购置押金条、甲方已垫付预付房款_万元整的发票以及其他相关票据。乙方向甲方支付房号费用和甲方已经垫付的购房款_万元整，共计_万元整。乙方对上述房号和此后乙方所选房子具有全部权和使用权。此后，买卖上述房产交易过程中产生的一切费用，均由乙方担当缴纳，甲方不担当任何费用。 3、甲方负责乙方办理房屋更名过户手续至乙方名下，包括依据登记部门的要求另行签订合同文书、供应身份证明等。甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何费用。如消失房屋产权无法更名状况，且非甲方主观意愿时（即全部购置房号的都无法更名），在甲方取得房屋产权证后，

20、将该房屋无偿过户到乙方名下，过户产生的各项费用甲乙双方各支付_。 4、如甲方不履行本合同，则甲方按房屋市场价格全款支付给乙方，且退还乙方付给甲方的房屋号费和乙方购置此房屋产生的全部费用。如乙方不履行本合同，甲方不予退还乙方房屋号费。 5、本合同书一式_份，由甲、乙双方各执_份。 6、本合同书在各方签字后生效。 甲方：_乙方：_ 日期：_日期：_ 房产销售协议书篇八 甲方： 乙方： 买卖双方依据中华人民共和国法律和深圳经济特区商品房产治理规定，经过友好协商，自愿制定本房产转让合同，条款如下： 一、卖方有房产 个单元座落在_市 第 座 楼 单元。合计面积 平方米。现自愿将该房产卖给买方。售价为 币

21、 百 拾 万 千 百 拾 元整。(原楼价为 币 百 拾 万 千 百 拾 元整)。 二、买方对上述房屋已核实，并批阅了房产权证书及有关资料后同意交付上述房产价款，买卖双方全都自愿成交。 三、双方在本合同上签署时，买方当马上房产全部的价款交给卖方，卖方在收到该房产价款后，马上上述房产证书及有关资料交给买方。 四、双方买卖成交后，即携带房产权征书到_市房地产权登记处办理房产权转移登记手续，该房产全部权即归买方全部。 五、卖方所卖房产如有抵押、按揭等手续不清时，概由卖方负责，与买方无关。 六、买方在交付房产价款后，而卖方不能交房时，则卖方应即退回房产价款，并负责赔偿买方损失。 七、本合同发生纠纷时应本

22、着友好协商解决，如不能解决时，应提请_市仲裁机构仲裁或_市人民法院裁决。 八、本合同在双方签署后经_市公证处公证之日起生效。 九、本合同用钢笔填写与打字油印的文字具有同等效力。 十、本合同共 页，为一式三份，买卖双方各执一份，_市公证处一份，均具同等效力。 甲方： 乙方： 日期： 房产销售协议书篇九 甲方（出售方）：_ 乙方（购置方）：_ 为了确保房屋买卖双方的合法权益，甲乙双方现就住宅及贮存室买卖自愿达成协议如下： 第一条经甲乙双方共同协商，甲方夫妻自愿将位于_的住宅壹套（建筑面积平方米）及贮存室壹间（建筑面积_平方米）出售给乙方。房屋全部权证号为：。甲方保证对其所售房屋拥有完全的全部权，没

23、有抵押等各种负担。 其次条上述住宅及贮存室的出售价为人民币_元整（￥_元）（以下金额均为人民币），此价格自甲乙双方签订协议书之日起不得变更。 第三条付款方式：乙方先交定金_元整；甲方在领到新居钥匙之日起10日内，乙方支付甲方_万元整（￥_元），剩余房款_元整（￥_元）于甲方交此房给乙方时由乙方一次性付清。 第四条甲方必需在领到新居钥匙之日起_日内腾房给乙方。 第五条乙方支付甲方_万元款项时甲方须把此房房屋全部权证等证件原件及相关票据均由乙方保管。将来土地证发放后甲方必需马上协作领取并交由乙方保管，甲方将来必需积极协作乙方共同到房产部门办理上述住宅全部权过户手续，并将新的房产证交给乙方。上述住宅

24、一经办理全部权过户手续，房屋的产权及使用权归乙方全部，甲方不再拥有产权及使用权等任何权利。 第六条自甲方腾房给乙方之日起，如遇拆迁等与此房相关的权利义务等均由乙方享有和担当，在此日之前由此房产生的权利义务均由甲方享有和担当。 第七条上述住宅及贮存室的交易过户费用由乙方担当。 第八条违约责任： （一）乙方未在规定的时间内将购置上述住宅、车库的款项支付给甲方的，由甲方按日加收违约金_元。 （二）甲方在收到乙方支付的购房款后未按规定时间腾房并将房产证交给乙方的，甲方除必需腾房并将房产证交给乙方，必需按日支付违约金_元。 （三）自乙方要求甲方帮助过户之日起，甲方未在合理时间内帮助乙方办理房屋过户手续的

25、，甲方除必需准时协作乙方过户外，必需按日支付违约金_元。 （四）房屋买卖协议签订后，甲方违约不出售上述住宅及贮存室的，甲方除必需按乙方规定的时间退还已收取的乙方购房款外，必需另行支付给乙方_万元整（￥_元）违约金；如乙方已付款但终止购房的，甲方只按已收款项的_%退回给乙方；如未支付任何购房款，无论哪一方违约，违约方应向对方支付违约金壹万元整。 第九条甲方交给乙方住房时须住房保持完好，并结清在此之前所发生的水电暖物业等全部费用。 第十条本协议经双方夫妻均签字后生效。本协议一式二份，甲乙双方各执一份。 甲方：_乙方：_ 日期：_日期：_ 房产销售协议书篇十 托付代理方（甲方）：_ 代理方（乙方）：

26、_ 甲乙双方经过友好协商，依据中华人民共和国民法通则的有关规定，在公平互利的根底上，本着“精诚合作，互惠互利，共同进展”的原则，就甲方托付乙方代理销售甲方开发的某某商业工程，达成以下协议，并承诺共同遵守： 1、工程名称湖天一色地下架空层商业工程。 2、工程地理位置湖天一色锦园南路。 3、该工程为商业工程，共计建筑面积约20230平方米。（以实际发生面积为准，（但不得低于15000平方米）. 4、包销价格由甲乙双方确定为2150元每平方米。 甲方托付乙方就湖天一色地下架空层工程进展独家全程筹划与销售代理工作，乙方依据当地市场状况向甲方供应工程筹划整合推广与销售代理效劳。（详细托付内容、销售范围以

27、双方确认的附件为准）。 三、 1、由乙方进展代理销售、商业筹划、宣传和招商、经营治理等事宜； 2、在包销售价格的根底上销售产生的溢价局部归乙方全部。 3、甲乙双方合作方式为底价包销的形式，甲方指定乙方为独家销售代理工作，不另设销售代理机构，即乙方根据2150元每平方米进展包销，首先由乙方先行支付甲方645万元（在签订该协议时，乙方支付50万元，签订正式协议后15天内付595万元）。 4、乙方销售的回款，统一进甲乙双方指定的专用帐户。 5、甲方工程修理完成，双方验收合格后：在三个月内付至正式协议商定房款总金额的50%（含已付645万元）；在六个月之内，付至正式协议商定房款总金额的80%；在九个月

28、之内，付至正式协议商定房款总金额的90%；开业后，一个月内，付清实际结算应付甲方的全部房款。 1、乙方的代理佣金为实际销售价格超出销售商定底价（2150元每平方米）的全部款项，代理佣金由甲方以人民币形式支付。 2、甲方同意按以下方式支付代理佣金：甲方在正式销售协议签订并收到全部应收房款后，乙方对该销售协议中的代销责任即告完成，以签订的商品房买卖协议的总金额（甲方已收到该款项，未收到全款不予结算）为依据，按月（每月最终一个工作日为结算期）全额结算，由甲方在结算后的5个工作日内，优先抵扣乙方应付甲方的代销房款后，将代理佣金全部支付给乙方，乙方在收到甲方转来的代理佣金后，应开具合法有效的凭证。 3、

29、因客户对买卖协议违约而收取的客户定金和签订商品房买卖协议后收取的违约金归甲方全部。 本协议商定的代理期限自_年_月_日至_年_月_日为12个月。 1、甲方对本工程全部权负责。 2、负责对本协议房屋以下方面进展质量整改：漏水、排水系统、地面、构造修补、消防五方面。整修后质量符合原设计施工图纸要求，经甲乙双方验收合格，并办理交接手续。其余事项由乙方自行负责。 3、乙方依据工程经营需要分割成小商铺进展销售，甲方负责在与购房者签订销售协议之日起一年内办理商铺的产权分割相关手续，办理房地两证的费用由客户担当，由乙方在销售时代收。 4、负责缴纳总房款底价局部的相关税金。 5、帮助乙方对外的公共关系，包括市

30、政、工商、税务、公安、以及各级政府相关部门的关系。 6、由甲方指派专人就本工程的工作事项与乙方进展接洽。在合作期内收到乙方提交的工作函时，应在有效时限内进展审核并提出修订或确认意见，以授权代表签字或盖章认可为准。 7、在本协议有效代理期内，甲方不得指定其他代理商。 8、甲方应向乙方供应以下文件和资料。 （1）甲方应供应本工程房屋全部权证书、国有土地使用权证书复印件。 （2）关于代售工程的所需的有关资料，包括：总平面图、地理位置图、室内设备、建立标准、电器配备、楼层高度、面积及物业效劳费的估算等。 （3）乙方代理销售该工程所需的收据、销售协议，以实际使用的数量为准，余数全部退给甲方。以上文件和资

31、料，甲方应于本协议签订后，按乙方书面需求向乙方供应。 （4）负责供应商品房买卖协议书。 1、自愿担当工程运作的筹划费、广告费、营销团队费用和其他运营费用，负责工程招商与销售过程中所需要的公共部位装修工程。 2、负责缴纳溢价款所产生的相关税费。 3、不超越甲方授权向购房方做出任何书面承诺，否则应向客户或甲方担当损害赔偿责任；由于乙方超出授权范围内做出的口头承诺而引起的纠纷甲方不担当法律责任。 4、不得消失一房两卖或其他违法违规的销售状况，在销售过程中消失因销售过程或销售人员的过失，而引起的经济纠纷均由乙方负责，并担当经济及法律责任，同时应准时消退不利影响。 5、在协议期内，乙方根据商定的销售规划

32、进展销售，并负责账款的催收事宜。 6、乙方在销售过程中，应依据销售房屋的真实状况向客户做照实宣传介绍，尽力促销，不得夸张、隐瞒或超过协议商定事项承诺。 7、乙方在本工程对外销售、招商、后续经营时，不得对小区相邻业主造成干扰，否则由乙方担当因此造成的责任。 1、乙方逾期付款30日内按日向甲方支付应付款项的万分之一作为违约金。逾期30日以上，甲方有权解除协议 2、协议签订后，双方应共同遵守。任何违反本协议规定的行为均属违约。如有违约，违约方应担当相应的违约责任，并且守约方有权要求违约方连续履行协议义务。 3、协议有效期间，因不行抗力（如洪水、地震、火灾）等自然灾难及战斗等人力无法抗拒的大事；而一方

33、不能履行本协议的在取得有关部门的不行抗力的认定后视为不违约。无支付力量，破产等不视为不行抗力。因不行抗力的因素造成经济损失，由甲、乙双方各自担当。 4、如甲方不按期向乙方支付应得的代理佣金或应返还的保证金，则每延迟一天，甲方须向乙方支付所售房屋万分之一的滞纳金。 5、在签署本协议后至协议期满止，如甲方违约不将该工程交由乙方总代理或中途无故终止协议，则甲方赔偿乙方所交保证金的双倍。 6、在签署本协议后至协议期满止，如乙方违约，中途无故终止协议，保证金不退，并担当甲方相应全部损失。 7、在本协议有效代理期内，除非甲方或乙方违约，双方不得单方面终止本协议。 1、本协议甲乙双方签字、盖章，乙方向甲方交

34、纳50万元之后，该协议生效。 2、在本协议到期时，双方若同意终止本协议，应通力协作妥当处理终止协议后的有关事宜，结清与本协议有关的法律、经济等事宜。本协议一但终止，双方的协议关系即告完毕，甲乙双方不再相互担当任何经济及法律责任，但本协议一方未按本协议的规定向另一支付应付费用的除外。 3、经双方同意可签订补充协议，其条款与本协议具有同等法律效力。 1、如有未尽事宜，双方应本着友好合作的态度协商解决，修改条款由甲、乙双方共同签定补充协议。补充协议与本协议享有同等法律效力。如协商不能解决，商定由该工程所在地仲裁机构或人民法院裁定。 2、本协议一式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力。 甲方：_乙方：

35、_ _年_月_日_年_月_日 房产销售协议书篇十一 甲方：_ 乙方：_ 依据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产治理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上，就乙方向甲方购置房产签订本合同，以资共同信守执行。 一、甲方愿将自有坐落_，建筑面积_平方米，使用面积_平方米（房权证号：）售卖给乙方。 二、双方议定上述房产的交易价格为：总价：人民币_元整（大写：_） 三、房屋价款乙方分二期付给甲方。第一期，在双方签订买卖合同之日，付人民币_元；其次期，在房屋产权、土地权过户后付清，付人民币_元。每期付款，甲方收到后出具收据。 四、甲方应于收到乙方全额房款之日

36、起_天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将水、电、暖、燃气、物业等费用结清，然后过户给乙方。 五、在办理房屋产权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告。如需要甲方出面处理的，不管何时，甲方应予帮助。如因甲方的延误，致影响产权过户登记，因而患病的损失，由甲方负赔偿责任。 六、本合同签订前，该房屋如有应缴纳的一切捐税、费用，概由甲方负责。本合同发生的过户登记费、契税、估价费、印花税由乙方负担；由二套房引起的费用由甲方负责。其他税费按有关法律规定，各自担当。 七、甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价的总额_%计算违约金给与乙方。逾期超过3个月时，乙方得

37、解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。 八、乙方全部或一局部不履行本合同第三条规定的日期给付房价款时，其逾期局部，乙方应加付按日_%计算的违约金给与甲方。逾期超过_个月时，甲方得解除本合同。解约时，乙方已付的房价款作为赔偿金归甲方全部。 九、甲方保证其出卖给乙方的房屋，产权清晰，绝无其他项权利设定或其他纠纷。乙方买受后，如该房屋产权有纠葛，致影响乙方权利的行使，概由甲方负责清理，并赔偿乙方损失。 十、交屋时，乙方发觉房屋构造或设备与合同商定的不符，经鉴定属实，甲方应于3日内予以修理，如逾期不修理，乙方自行修理，费用将由甲方负责。如修理仍达

38、不到合同商定的要求，乙方得解除合同，解约时，甲方除返还全部房价款后，并按本合同第七条规定担当违约责任。 十一、本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。 十二、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商定，其补充商定经双方签章与本合同同具法律效力。 十三、本合同一式_份，甲乙方各执_份。 甲方：_乙方：_ 日期：_日期：_ 房产销售协议书篇十二 甲方：_ 乙方：_ 甲、乙双方就房屋买卖事项经过屡次协商，全都同意订立协议条款如下，以资共同遵守。 一、甲方愿将自有坐落_市_路_号房屋_间，建筑面积_平方米售卖给乙方。 二、甲方出售给乙方的房屋东至_，南至_，西至_，北至

39、_（附四至平面图一张）。其房屋包括阳台、走道、楼梯、卫生间、灶间及其他设备。 三、上列房屋包括附属设备，双方议定房屋价款人民币万元，由甲方售卖给乙方。 四、房屋价款乙方分三期付给甲方。第一期，在双方签订买卖协议之日，付人民币_万元；其次期在交付房屋之日，付人民币_万元；第三期，在房屋产权批准过户登记之日付清。每期付款，甲方收到后出具收据。 五、甲方应自本协议签订日起_天内将房屋腾空，连同原房屋全部权等有关证件，点交乙方，由乙方出具收到凭证。 六、在办理房屋产权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告。如需要甲方出面处理的，不管何时，甲方应予帮助。如因甲方的延误，致影响产权过户登记，因而患病的损失，由甲方负赔偿责任。 七、本协议签订前，该房屋如有应缴纳的一切捐税、费用，概由甲方负责。本协议