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1、 房屋买卖居间服务合同范本3篇 卖方： (以下简称甲方) 买方： (以下简称乙方) 居间方： 甲、乙双本着公平自愿的原则在友好协商的根底上签订本协议，并托付哈尔滨市温氏房地产公司就房屋买卖事宜供应居间效劳。 一、转让的房屋及附赠设备： 1、转让房屋标示：哈尔滨市 区 小区 街 号 栋 单元 层 号，产权人： 。建筑使用面积 。 建成年份： 年。房证号： 号。房源号： 号。 2、甲方应保证室内装修、卫生间内的固定设施等完好无损，并保持与乙方看房时全都，如有毁损，由甲方恢复或由房款中扣除修理费。 3、甲方情愿附赠以下设备： 4、乙方对以上信息已经充分了解，并已予以确认。 二、成交价格： 乙方购置甲
2、方房屋按套计价，本套房屋的成交价为 元(人民币大写)，另产权过户所需的各项费用(交给房产交易所及贷款银行及就贷款所涉及的详细税费等)收费标准依据居间方全部手续递交交易所及贷款银行当天国家规定而定，全部由 方担当。 三、甲方义务及权利 1、甲方保证此房屋产权真实合法，无产权、债权纠纷，并保证现 1不在动迁范围内，甲方供应房屋产权状况不真实或实际格局与产权证格局不符，即视为违约，所产生的后果由甲方负责。 2、房屋交接时，此房的水、电、煤气、物业治理、采暖及有线电视、电话等杂费均由甲方结清，并双方签订交接清单，待交接手续办理完毕后，若甲乙双方发生任何纠纷，居间方不担当任何责任。 3、甲方应根据居间方
3、通知的时间准时到房产交易所或银行办理有关手续。 4、甲方有权随时查询、催促居间方履行本协议。 四、乙方义务及权利 1、乙方需依照合同的商定向居间方按期付款，每逾期1日，乙方应向居间方补偿全部房款万分之三的违约金，逾期十五天按自动放弃处理，居间方拒绝返还中乙方居间效劳费及定金， 2、甲乙双方交接房屋后，乙方应根据合同规定在办理贷款过程中保证此房屋格局与产权格局相符，否则即视为违约，所产生的后果由乙方负责。 3、乙方有权随时查询、催促居间方履行本协议。 五、居间方义务 1、帮助甲乙双方办理有关房屋产权过户手续，代甲方收取定金并帮助银行代转收房款。 2、在坚持公正、公正的原则，供应居间效劳，待居间合
4、同签订后， 即为交易胜利，任何一方违约都不影响支付居间方效劳费用 3、甲乙双方手续在 年 月 日办理，乙方应在 年 月 日前交付首付款，否则逾期1日支付房价总额的万分之一的违约金。如因乙方不协作而导致手续延迟，与居间方无关。 六、付款方式 1、协议签订当日，乙方将购房定金人民币 元，大写金额 元整，居间方效劳费人民币 元，大写金额 元整，及贷款效劳费 元，大写金额 元整，合计人民币 元，大写金额 元整，交于居间方，同时甲方将房屋产权证交到居间方保管。 2、办理房屋转让手续时，乙方预备齐房屋的首付款计 元， 大写金额 元整，于 年 月 日交于居间方。 3、交到居间方的首付招待甲乙双方交易手续到房
5、产交易所受理后，并出完过户现场，双方签字按手印后得到乙方取证回执单，乙方可到居间方领取。 4、甲方于 年 月 日(或双方商定时间)将房屋钥匙交付乙方后，凭交接双方的清单到居间方或银行领取剩余房款。甲方逾期交付房屋钥匙，超期1日，按房款万分之三向乙方赔付违约金，补充条款： 七、违约责任 1、甲方中途返悔提出不卖或提高价格，及不帮助办理过户手续属违约行为，应双倍返还乙方支付的购房定金，并赔偿乙方支付的居间效劳费，购房定金转给甲方。 2、乙方中途返悔，居间方不返还乙方购房定金及居间效劳费。 3、房屋因不行抗力等自然灾难导致损毁及政策性缘由不能办理本合同自然终止。已发生的费用由双方协商解决。 4、房屋
6、的格局与产权证格局相符，如不符由改动方担当相关的违 3约责任。 八、如发生纠纷，任何一方可在房地产仲裁部门提出仲裁或到当地法院申请诉讼解决。或由甲、乙、居间方按中华人民共和国合同法的有关规定共同协商，做出补充规定，与本合同具有同等效力。 九、本合同一式肆份，四方签字盖章之日起生效，房屋转让完毕后本合同自动终止。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 房屋买卖居间效劳合同范本2 合同编号： 甲方（出售方）：身份证号码： 乙方（买售方）：身份证号码： 丙方（居间方）： 甲、乙、丙三方依据中华人民共和国合同法等有关法律、法规及
7、_市相关规定，本着自愿、公正、公平、诚恳信用原则，经协商全都订立本合同。 第一局部关于房屋买卖 第一条成交房屋根本状况 房屋登记地址： 房屋权属证号：土地使用证号：房屋用途： 登记全部人房屋抵押状况： 房屋共有人是否同意出售：是否 目前是否已出租：是否承租人是否放弃优先购置权是否 房屋权属状况：私有产权房使用权的公房可以出售的经济适用房其他 房屋状况建筑面积：平方米；房型：；楼层 其他状况 1.1经协商，甲方愿将上述房屋出售给乙方，甲方对上述房屋信息的真实性、精确性负责，并保证房屋交付乙方时的状况与乙方实地看房时的状况保持全都，否则愿担当相应的违约责任、赔偿乙方因此而受到的一切损失。 1.2乙
8、方确认，对该房屋已作了充分了解并实地查看过房屋，对房屋现状没有异议，情愿购置该房屋。 其次条成交价格 甲乙双方协商后确定的成交价格为：人民币_元，（大写：_）。 第三条付款方式 3.1现金或贷款支付 如甲方认可乙方贷款方式付款时：甲方有义务协作一方办理贷款手续； 乙方提出终止贷款行为或因乙方缘由不能取得贷款机构贷款的，乙方应于_前以现金方式补齐房款。 3.2资金监管效劳 _房地产中介有限公司可以为本次交易供应免费的资金监管效劳，双方自愿选择该项效劳，并于签订本协议当日签订资金监管托付协议。 双方自愿将本次交易所涉及的全部款项暂存于指定的银行监管帐户中，并按本合同及资金监管托付协议所商定的程序及
9、方式办理。 尽管上述款项存于指定帐户，但甲乙双方同意：视为乙方已向甲方实际支付。 如甲乙双方协商全都，可不选择资金监管效劳，但由此带来的一切风险由双方自行担当。 第四条税、费的担当 4.1甲乙双方保证，按国家及地方相关规定、交易习惯各自缴纳与本次交易相关的各项税费。 4.2尽管有上述商定，双方同意： 甲方担当_；乙方担当_ 。 第五条权属过户及房屋交付 5.1双方承诺，在本合同签订之日后，于_年_月_日前共同到房屋所在地房产治理部门办理房产过户手续。 5.2甲乙双方应于本合同签订之日起日内将房屋权属过户所需的全部真实、有效的合法手续、材料（包括但不限于房证、契证等）交予丙方保管，丙方帮助双方办
10、理过户手续。 5.3双方同意，甲方于腾空房屋并将房屋钥匙交于乙方。 5.4双方在房屋交接前，应办理有关物业的交接，包括但不限于水、电、煤气、采暖、有线电视、电话、物业费、户口等相关手续，并结清费用。房屋毁损、灭失等风险，自房屋钥匙交于乙方时转移至乙方。 5.5丙方应甲乙双方的要求帮助双方办理上述物业交接事宜，并由双方在房屋交接单上签字确认。 第六条违约责任 6.1甲方保证所售房屋不存在任何权属争议，债务纠纷或其他瑕疵。甲方保证有权出售该房屋，并已得到房屋共有人或其他权利人的同意，保证全面履行合同义务。否则，乙方有权要求甲方支付本合同成交价格10%的违约金，并赔偿因此受到的其他损失。 6.2乙方
11、保证所供应的资料真实、有效。具备订立合同的资格，并保证全面履行合同义务。否则，甲方有权要求乙方支付本合同成交价格10%的违约金，并赔偿因此受到的其他损失。 6.3因甲乙任何一方缘由导致本合同不生效、无效、被解除、被撤销或任何一方发生违约等，丙方不担当任何责任。 第七条免责条款 如因不行抗力致使本合同不能全面履行，三方互不担当责任。 第八条争议的解决 甲乙双方在本合同履行过程中发生任何纠纷，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向人民法院起诉。 第九条其他商定 其次局部关于居间效劳 第十条丙方责任 9.1依本合同商定为甲乙双方供应房屋买卖居间效劳； 9.2 免费为甲乙双方供应房地产买卖相关法
12、律、法规、政策询问。 第十一条居间效劳费及支付 10.1甲乙双方确认，双方达本钱次房屋交易是基于丙方所供应的居间效劳；但该交易是双方独立、自愿做出的打算。 10.2丙方一次性收取居间效劳费人民币_元，大写：_元，由_方担当。 10.3该效劳费于本合同签订时以现金形式一次性支付给丙方。 第十二条特殊声明 11.1甲乙双方同意：因甲乙任何一方的过错导致本合同无效、交易不胜利或买卖合同不能全面履行，丙方所收取的居间效劳费均不予退还。 11.2如甲乙任何一方或双方在履行本合同过程中发生违约或其他争议，双方全都同意：在双方就违约责任及其担当达成协议之前或人民法院做诞生效法律文书之前，丙方有权将暂存在指定
13、帐户中的款项予以保存，不向任何一方返还或支付。 第十三条合同生效及其他 12.1本合同于三方签字或盖章后生效。 12.2本合同一式三份，甲方双方各执一份，丙方执一份。 甲方：乙方：丙方： 代理人：代理人： 签约日期： 房屋买卖居间效劳合同范本3 甲方(购房人)： 乙方(居间人)： 1、甲乙双方依据合同法及相关规定，就甲方购房需要，托付乙方为甲方供应居间效劳，在双方公平，自愿的根底上协商全都达成如下协议： 2、乙方负责向甲方供应所需的房屋信息，并保证信息的真实性。 3、乙方向甲方供应免费看房，帮忙甲方了解相关政策法规及成交所需的相关费用，并帮助甲方办理相关手续。 4、甲方看过乙方介绍的房产以后不
14、管通过何种途经进展交易都视为本公司介绍胜利，若甲方私下与卖方成交，则乙方有权要求甲方支付乙方双倍效劳费。(总房款的4%) 5、甲方经乙方介绍找到所需房产并签定居间效劳合同成交后，需支付给乙方总房款2%的居间效劳酬劳。 6、甲方或甲方的代理人托付乙方求购的房产交易后，须向乙方支付效劳费(佣金)为：标的额(总房款)的2%，如甲方需要贷款或其他效劳须向乙方另行支付费用(店内明示)。 7、乙方带着甲方或财产共有人或代理人看房时，甲方承诺甲方及伴随看房人不与房产业主泄露和互留联络方式及私下交谈，若有任何要求由乙方出面和买方联络商谈。 8、此合同签字盖章后生效。 9、双方未尽事宜协商解决，协商不成提交仲裁委员会仲裁或通过法院诉讼解决。 10、甲方的代理人签订本协议时应向乙方供应甲方的有效授权书，否则签署人将担当本协议商定的全部责任。 11、补充条款： 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日