房屋买卖合同范本篇.docx

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1、 房屋买卖合同范本15篇 甲方(卖 方)： 身份证号： 乙方(买 方)： 身份证号： 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产治理法等有关法律、法规规定，甲乙双方本着公平、自愿、协商全都的原则，就以下房屋买卖，订立本合同，共同信守。 一、 房屋根本状况 1、甲方全部房屋，座落于武汉市 区 ，为 构造、建筑面积 平方米、楼层 、房型 、权属 、装修状况 。 2、甲方保证上述房屋权属清楚，甲方房屋产权现状为 ，经甲、乙双方核实，同意交易该房屋。 3、甲方房屋主要转让设施有： 。 4、甲方房屋产权有效证件有： 。 二、房屋买卖价格 该房屋买卖价格为人民币(大写) 。 三、房屋买卖税费 甲、

2、乙双方达成全都意见，双方交易税费由 方负担。 四、付款方式 五、办理过户期限 甲、乙双方商定此协议签定后 日内，在房地产交易所办理过房登记手续。 房屋买卖合同范本2 出卖人(甲方):身份证号码: 买受人(乙方):身份证号码: 甲、乙双方就房屋买卖事项在公平自愿,协商全都前提下订立本合同条款如下,以资共同遵守。 一、甲方自愿将其位于_的房屋(建筑面积_平方米)。含贮存室号平方米，共计元(小写)。 二、合同签订后，乙方一次性支付甲方房款元(小写)。如甲方反悔本合同，按本合同房屋造价的双倍赔偿乙方。 三、本合同签定时,甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时,甲方应帮助乙方办理房屋产权手续，因过户

3、所产生的费用由乙方担当。 四、本合同签订后,甲方对房屋使用、买卖、占有等权利一并转让给乙方。 五、本合同签订后,甲方保证乙方享有同甲方一样的居住权利,乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后,甲方不得就该房屋与他人订立买卖合同。 六、违约责任 1、乙方全部或局部不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期局部乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过五个月时,甲方有权解除合同。解约时,乙方已付房价款的_作为甲方的损失赔偿金。 2、假如甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使,一切责任由甲方担当,并应赔偿乙方的损失。 3、本合同签订后,任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客

4、观缘由导致本合同的解除,甲方应根据市场评估价返还乙方房屋价款,并赔偿乙方的房屋装修费用。 4、如因规划部门、设计部门的缘由导致房屋质量和使用功能的,甲方应当通知乙方,如有补偿款发放,甲方应当全额退还乙方。 七、本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成依法向当地人民法院起诉。 八、其他商定：本合同签订前此房屋所产生的费用由甲方担当，签订后所产生的费用由乙担当。 九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。 十、本合同一式3份,甲乙方各执一份,见证人各一份。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：

5、_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 房屋买卖合同范本3 本合同双方当事人： 卖方（以下简称甲方）：_（本人）（法定代表人）姓名：_国籍：_（身份证）（护照）（营业执照号码）：_地址：_邮政编码：_联系电话：_托付代理人：_国籍：_电话：_地址：_邮政编码：_ 买方（以下简称乙方）：_（本人）（法定代表人）姓名：_国籍：_（身份证）（护照）（营业执照号码）：_地址：_邮政编码：_联系电话：_托付代理人：_国籍：_电话：_地址：_邮政编码：_ 第一条房屋的根本状况。 甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于_；位于第_层，共_（套）（间），房屋构造为_，建筑面积_平方米（其中实际建筑面

6、积_平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_平方米），房屋用途为_；该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二；（房屋全部权证号、土地使用权证号）（房地产权证号）为_。 其次条房屋面积的特别商定。 本合同第一条所商定的面积为（甲方暂测）（原产权证上标明）（房地产产权登记机关实际测定）面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积（以下简称暂测面积）与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积（以下简称实际面积）为准。 该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差异不超过暂测面积的_（不包括_）时，房价款保持不变。 实际面积与暂测面积差异超过暂测面积的_（包括_）

7、时，甲乙双方同意按下述第_种方式处理： 、乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起_天内将乙方已付款退还给乙方，并按_利率付给利息。 、每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。、_。 第三条土地使用权性质。 该房屋相应的土地使用权取得方式为_；土地使用权年限自_年_月_日至_年_月_日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为_；该房屋买卖后，根据有关规定，乙方（必需）（无须）补办土地使用权出让手续。 第四条价格。 按（总建筑面积）（实际建筑面积）计算，该房屋售价为（币）每平方米_元，总金额为（币）_亿_千_百_拾_万_千_百_拾_元整。 第五条付款方式。 乙方应于

8、本合同生效之日向甲方支付定金（币）_亿_千_百_拾_万_千_百_拾_元整，并应于本合同生效之日起_日内将该房屋全部价款付给甲方。详细付款方式可由双方另行商定。 第六条交付期限。 甲方应于本合同生效之日起三十日内，将该房屋的产权证书交给乙方，并应收到该房屋全部价款之日起_日内，将该房屋付给乙方。 第七条乙方逾期付款的违约责任。 乙方如未按本合同第四条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之其次天起至实际付款之日止，月利息按_计算。逾期超过_天后，即视为乙方不履行本合同。届时，甲方有权按下述第_种商定，追究乙方的违约责任。 、终止合同，乙方按累计应付款的_

9、向甲方支付违约金。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额局部由乙方据实赔偿。、乙方按累计应付款的_向甲方支付违约金，合同连续履行。、_。 第八条甲方逾期交付房屋的违约责任。 除人力不行抗拒的自然灾难等特别状况外，甲方如未按本合同第五条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。按本合同第十一条规定的最终交付期限的其次天起至实际交付之日止，月利息在_个月内按_利率计算；自第_个月起，月利息则按_利率计算。逾期超过_个月，则视为甲方不履行本合同，乙方有权按以下第_种商定，追究甲方的违约责任。 、终止合同，甲方按乙方累计已付款的_向乙方支付

10、违约金。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额局部由甲方据实赔偿。、甲方按乙方累计已付款的_向乙方支付违约金，合同连续履行。、_。 第九条关于产权登记的商定。 在乙方实际接收该房屋之日起，甲方帮助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起_天内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起_天内将乙方已付。 房屋买卖合同范本4 甲方; 已方： 甲乙双方就房屋买卖事项，经协商全都，达成以下合同条款： 1、甲方自愿将坐落在xx村兴林路七巷19号(建筑面积壹佰伍拾壹平方米，

11、二层，杂房面积约贰拾平方米)房地产出卖给乙方(集体土地、建立用地使用证(94)第01033号，建立用地规划许可证(95)003号建立工程规划许可证(95)13号)。四界以证号上所标为准。 2、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币贰拾万元整(202300.00元)。付款方式，双方签定合同时一次性付清。 3、甲方保证该房屋合法，权属清晰，有合法的土地使用权，该房屋未办房产证手续，如乙方要办理手续，新产生的有关税费由乙方担当。甲方应积极协作乙方办理有关房屋过户手续。 4、甲方应在20xx年12月30日前将房产交付乙方，届时该房产应无任何争议，交付该房时，甲方不得损坏该房屋的构造。 5、合同签

12、定后，如一方违反本合同条款，应向对方支付陆万元违约金。 6、本房屋买卖合同书一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日起生效。 甲方签字：乙方签字： 执笔人：在场人： 年月日 房屋买卖合同范本5 甲方： (卖方) 乙方： (买方) 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产治理法及其有关法律、法规规定，甲乙双方经友好协商，甲方同意将自有房屋一处出售给乙方，乙方已对甲方所要出售的房屋做了充分的了解，情愿购置该房，特制订本合同如下： 一、此房坐落于_，产权全部人_，产权证号_，房屋建筑面积_，使用性质：_。 二、该房价为_万元，人民币大写：_先交付_元定金，其余房款在房屋交易公证时结清，公

13、证时应再付剩余房款_万元，同时甲方交钥匙交房，现场交接，房款两清。 三、甲方保证在交接前对该房没有产权纠纷和债权债务，如签约或交接后，发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理并担当民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，均由甲方负责赔偿。 四、室内外设施以看房时为准，不得转移，更换或更改，交接验收时也应当按合同验收，签署房屋交接单，并需验看水表、电表、煤气表是否有损坏，如有损坏甲方负责修理。 五、甲方需结清交易之日前所欠的一切费用，如：房费、暖气费、煤气费、水费、电费、物业治理费、有线电视费等。 六、甲方有义务帮助乙方办理房产过户事宜的相关手续，办理过户手续所需费用由_方担当，未尽

14、事宜甲乙双方协商解决。 七、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，签字生效，不得违约，如违约造成的经济损失，由违约方负责，乙方违商定金不退，甲方违约双倍赔款。 甲 方： 乙 方： 联系电话： 联系电话： 身份证号： 身份证号： 年 月 日 房屋买卖合同范本6 出卖人(甲方)：买受人(乙方)： 身份证号码：身份证号码： 一、房屋状况及付款方式 1、出售的房屋位于北京市通州区_，建筑面积为_平方米。 2、随房屋一并出售室内现有装饰，附属设施以及。 3、甲、乙双方商定上列房屋成交价格为人民币大写_元整，小写_元。 4、签订本合同时，乙方交付甲方购房定金人民币大写_元整，小写_元，此定金抵作乙方的首期购房

15、款。 二、履行义务 1、本合同签订后，甲方对上列房屋保证未被司法机关和行政机关查封、扣押或以其他方式转让，且有关权益人均同意出售。如消失责任由出卖人担当 2、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方一样的居住权利。甲方不得就该房屋与他人订立买卖合同 三、违约责任 1、因不行抗力的房屋缘由导致本合同不能履行的免责，定金、购房款如数返还乙方。 2、甲方应在收到乙方转给甲方的购房款当日协作乙方办理房屋变更手续，甲方如收到购房款不协作乙方，乙方有权解除合同并且甲方退还乙方全部购房款。 3、乙方全部或局部不履行本合同规定的付款日期及方式的。每逾期一日乙方向甲方支付房屋交易价格的万分之五计算的违约金。逾期超过

16、三个工作日，甲方有权解除合同。乙方已付的定金不退还作为赔偿甲方的赔偿金。 四、本合同未尽事宜，双方协商解决，协商不成、产生争议，可向房屋所在地法院起诉。 五、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字之日起生效，具有同等法律效力。补充协议： 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 房屋买卖合同范本7 房屋卖方(甲方)： 身份证号码： 托付代理人： 房屋买方(乙方): 身份证号码： 托付代理人： 甲方愿将 私产房一套卖给乙方。经双方协商达成如下协议， 签订本合同。 一、房屋规格构造: 该房屋构造为 ,面积为 ,杂房 ，楼层为 楼

17、共 楼，建成年份 年。 二、房屋性质及证件：该房系私产房100%产权，证件齐全， 房屋全部权证 号，土地房屋契证 。 三、价格及付款方式:房屋总价 (房屋现成交价)，付款方式: 。 四、本合同一式五份，甲乙双方各执一份、房产产权一份、地税局税费征缴中心一份、国土局一份， 经双方签字后生效，均有法律效力。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 房屋买卖合同范本8 甲方（出售方）： 乙方（购置方）： 甲乙双方在自愿公平，互惠互利的原则下经友好协商就乙方购置 甲方房屋，并达成协议如下： 一、甲方自愿将其座落于 县 路 号小区

18、号楼号，建筑面积 平方米（地下室平方米）， 构造房屋及其附属设施、设备出售给乙方。乙方已对该房地产作了充分了解并同意购置。 二、甲乙双方商定成交价格为人民币（ ￥ ）元， 大写： 拾 万 仟 佰 拾 元整，乙方在 年 月日前分 次付清，付款方式： 。 乙方支付房款详细商定为： 1、于 前，支付甲方房款 ； 2、于 前，支付甲方房款 ； 三、甲方于年 月 日前将房屋及附属物正式交付 给乙方使用。甲方在房屋正式交付乙方时，应将该房屋腾空，清结该房屋已发生的水、电、煤气、电话、有线电视、物业治理等各项费用，并将付讫凭证及该房屋的钥匙交于乙方验收。甲方应就该房屋的所处环境、用途、内部构造、状态、设施、

19、质量等现状、状况照实告知乙方，并无任何隐瞒。乙方对该房屋的所处环境、用途、内部构造、状态、设施、质量等现状、状况均已知悉，并无任何异议。 四、甲方保证上述房地产权属清楚，无争议；未被判决、裁定限制出售，也未设置抵押，不在建立拆迁范围内；已取得其他共有人书面同意；协议有效期内，甲方不得将该房产另行出售给第三人。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并担当民事责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。 五、房屋过户。甲乙双方应积极协作过户手续，因甲乙任何一方不协作所造成的损失，由责任方赔偿守约方。该房屋在办理过户手续过程中所需缴纳的税费由乙方担当。 六、违约责任： （一）甲方

20、不能如期签订房地产买卖契约，或者甲方在办理过户过程中违约，并导致最终不能办理过户手续的；在得到确认后，甲方退还乙方所交的购房款。对已办理完的过户手续所产生的费用，甲方应全部担当。并向乙方支付总房款10%的违约金。 （二）乙方不能如付款，或者乙方在办理过户过程中违约，并导致最终不能办理过户手续的；在得到确认后，甲方退还乙方所交的购房款项。但对已办理完的过户手续所产生的费用，乙方应全部担当。并向甲方支付总房款10%的违约金。 七、在合同期限内，如因洪水、地震、火灾和政府政策等不行抗力因素造成合同不能履行，合同方均不担当违约责任，本合同自动终止。 八、若对其它事项有异议的可协议补充在以下商定条款中，

21、若商定条款与前条款有异议，以商定条款为主，商定条款具有优先效力。 九、其他商定事项： 十、本协议经双方签章后生效，一式两份，每份共三页，甲、乙、双方各执一份，具有同等法律效力。 甲方：乙方： 身份 证号： 地址： 电话： 身份 证号：地址：电话： 年 月 日 房屋买卖合同范本9 合同双方当事人(须由本人亲自填写，并确保所填联系方式真实牢靠，以便能准时取得联系；如联系方式发生变化，应准时通知对方)： 出卖人(甲方)姓名：_【身份证】_ 地址：_ 邮政编码：_联系电话：_ 买受人(乙方)姓名：_【身份证】_ 地址：_ 邮政编码：_联系电话：_ 鉴于： 1、甲方系本合同项下房屋的全部权人，且其对该房

22、屋的处分已征得该房屋相关权利人的同意； 2、甲方情愿将房屋出卖给乙方； 3、乙方情愿购置上述房屋； 4、乙方已向甲方交付定金共5000元整； 5、本合同项下房屋的房屋全部权证及土地使用权证尚未办理。 依据中华人民共和国合同法及相关法律规定，甲、乙双方在公平、自愿的根底上，为明确双方权利义务，就乙方向甲方购置房屋签订本合同，以资双方共同信守执行。 第一条甲方保证对所出卖的房屋享有完全的处分权并保证符合国家有关规定，而且没有产权纠纷和债权债务纠纷。 如因甲方缘由，造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由甲方担当全部责任。 其次条房屋的坐落、面积状况。 1、本合同所称标的房屋是指位于长沙市

23、雨花区乡村组栋单元房及该栋底层东头南向其次间杂屋。 2、该房屋102房套内面积为_平方米，杂屋套内面积为_平方米。 3、本合同项下房屋相应的土地使用权随房屋一并转让。 第三条计价方式与价款。 房屋的交易总价为：人民币_元整(大写：_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整)。乙方已向甲方支付的定金转为房款，乙方还应向甲方共支付房款人民币_元整(大写：_佰_拾_万_仟_佰 _拾_元整)。 本合同项下房屋相应的土地使用权价款已包含在交易总价中。 公共部位与公用房屋分摊建筑面积不再另行计价。 第四条付款方式及期限。 甲乙双方同意以以下方式付款： 1、乙方已向甲方交付定金共伍仟元整，自本合同签订之日起_天内乙方支

24、付首付款人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方； 2、剩余房款人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整于乙方取得该房屋的房屋全部权证及土地使用权证之日起_天内支付。 第五条房屋交付及产权登记的商定。 1、甲方应于本合同签订之日起_天内将本合同项下房屋全部交付给乙方，并应在交房当日将_等费用结清。 2、甲方应当在房屋产权登记机关开头办理产权登记后日内(最迟不超过房屋所在地其他全部权人取得房地产权属证书之日)，准时办理权属登记(指房屋的房屋全部权证和土地使用权证)。 3、甲方应当在取得房地产权属证书(指房屋的房屋全部权证或土地使用权证)之日起日内，准时将房屋权属登记过户至乙方名下。 第六条税费分担商定 1

25、、甲方办理房地产权属证书所需要的税费、产权登记费、交易手续费等一切税费由甲方担当。 2、甲方将房地产过户至乙方名下所花费的交易税费、产权登记费、交易手续费等一切税费由乙方担当。 第七条违约责任 1、乙方如未按本合同规定的时间付款，自本合同规定的应付款期限之其次天起至实际全额支付应付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期应付款万分之的违约金。 2、甲方如未按本合同规定的期限将该房屋交付，自本合同规定的交付期限的其次天起至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付已支付房价款万分之的违约金。 3、如甲方违反本合同第五条房屋交付及产权登记的商定，乙方有权选择以下任一种方式处理： a.乙方退房，甲方在乙方提出退房要

26、求之日起日内将乙方已付房价款退还给甲方，并按已付房价款的%赔偿乙方房屋损失，同时按乙方投入房屋装修的费用赔偿乙方的装修的损失。 b.乙方不退房，甲方按已付房价款的%向乙方支付违约金。 第八条争议的解决方式 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不 的，依法向房屋所在地人民法院起诉。 第九条特殊商定 房屋交付后，如发生房屋征收或拆迁等对房屋及相应土地的补偿，由乙方全部。 第十条免责条件 1、因不行抗力缘由致使本合同不能连续履行或造成的损失，甲、乙双方互不担当损失赔偿责任； 2、不行抗力系指“不能预见、不能避开并不能克制的客观状况”。 第十一条陈述和承诺条款 1、甲方承诺：甲方拥

27、有对本合同项下房屋完全的处分权。 2、乙方承诺：真实地情愿购置本合同项下的房屋。 第十二条本合同经湖南君安达律师事务所见证。 第十三条本合同一式三份，甲乙双方各执一份、律师事务所一份，具有同等法律效力，自双方签字后生效。 第十四条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商定，其补充商定经双方签章与本合同具有同等法律效力。 第十五条双方商定的其他事项： 出卖人(甲方)：_ 买受人(乙方)：_ 身份证号码：_ 身份证号码：_ 地 址：_ 地 址：_ 邮 编：_ 邮 编：_ 电 话：_ 电 话：_ 其他权利人书面同意声明： 见证人： 房屋买卖合同范本10 出售方（甲方）： 购置方（乙方）： 甲、乙双方就位于的

28、买卖相关事宜，协议条款如下： 一、甲方自愿将红山驼峰路慧丰小区一楼商铺以 人民币卖于乙方，乙方当场一次性全款付给甲方。 二、该商铺房屋产权及附加手续，由甲方负责全部办理并交于乙方，手续费用由乙方担当，上下水、暖、电、气、网线按国家建立部门规定，由甲方配齐。 三、此商铺甲方于 年 月 日之前交乙方治理使用。 四、此合同一式三份，甲、乙双方各保存1份，中介人保存1份，签字后生效，不得反悔。 甲方：乙方： 中介人： 年 月日 商铺房屋买卖合同补充合同 关于甲方姬君林卖给乙方张纯华位于上郡南路开光路口以北，上郡路西君正商住楼门面房，由北向南第七、第八两间门面房，达成以下补充协议： 于20xx年7月21

29、日之前杨亚峰彻底还清所欠张纯华陆拾万元人民币加利息后，乙方必需交回与甲方所写的商铺房屋买卖合同并此合同作废，若杨亚峰于20xx年7月20日前不能还清所欠张纯华之全款和利息，甲乙双方所签商铺房屋买卖合同生法律效力。 甲方： 乙方： 中介证明人： 20xx年10月20日 房屋买卖合同范本11 买方：_(以下简称甲方) 卖方：_(以下简称乙方) 双方同意买卖以下房屋：_区_路_弄_号_室，建筑面积共_平方米。 经双方设立条件如下： 第一条 上述房屋由乙方售给甲方，全部价款共计人民币：_元。 其次条 本契约签订之日起_内，甲方应将上列价款付与乙方，乙方收到全部价款后，应将房屋在一个星期内腾出交给甲方。

30、 第三条 本契约签订后，甲方应向房屋主管部门申请办理房屋全部权登记，所需费用由甲方担当，在取得房屋全部权证后，产权归甲方全部。 第四条 甲方应遵守国家和本市有关房屋治理的政策和规定，未经市有关部门及乙方同意，不得对上述房屋加层和改建。 第五条 房屋基地及底层独用园地属国家全部，仅供甲方使用。甲方应遵守国家和本市有关土地治理的政策和规定。从发给产权证之日起，甲方按国家规定向有关部门缴付房产税(土地使用税)。 第六条 自本契约签订之日起，上述房屋的有关权利义务不管甲方住进与否均归甲方。并根据治理和修理费用分担原则，按月由甲方担当治理和修理方面的有关费用。 第七条 本契约签订之日起，在两年内属于原乙

31、方使用不当造成的质量问题，由乙方负责保修;属于人为的损坏由甲方自行负责。 第八条 本契约一式三份，乙方一份，甲方两份(其中一份作产权登记附件)。 甲方(签章)：_ 乙方(签章)：_ _年_月_日 _年_月_日 签订地点：_ 签订地点：_ 房屋买卖合同范本12 编号： 卖 方(以下简称甲方):_ 买 方(以下简称乙方):_ 合同签署见证方(以下简称见证方)： 甲、乙双方依据国家法律、法规之相关规定，在自愿、公平和诚恳信用的原则下，就房屋买卖事宜,经甲、乙双方协商全都，订立本合同，以兹共同遵守： 一、房产状况：甲方自愿出售位于济南市_区(县)的房产给乙方，房屋全部权证书号：_(共有权证号：_);房

32、屋全部权人为_;(共有权人：_);产别：_;房屋建筑面积为_平方米;地下室/小房面积_平方米;(以上内容以房屋全部权证登记为准，重新测绘产生的面积误差不影响成交价格)，附属设施包含： _ 房屋抵押、租赁状况：; 甲方承诺和保证此房产无任何权属等纠纷，并照实陈述房产权属状况、设备、装饰状况及相关关系;乙方对甲方上述出售的房产详细状况已做充分了解，自愿购置甲方上述房产。 二、成交价格：甲、乙双方经协商全都，同意本合同项下房产及其配套设施的总价款为：人民币(大写)_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整(小写￥_元整)。 三、定金：乙方在买卖合同签订时向甲方支付定金：人民币(大写)_拾_万_仟_佰_拾_元整(

33、小写￥_元整);甲方自本合同签订时将房屋全部权证交由双方共同托付的见证方，用于办理房产交易的后续手续，并作为对房产交易安全性的担保。 四、付款方式：甲乙双方同意使用本条的第_种付款方式： (一)现金付款：乙方于过户当日将人民币(大写)_(小写￥_元整)一次性给付甲方，其中留存人民币(大写)_(小写￥_元整)作为物业交割押金交于见证方保管，于房屋物业交割完毕后由见证方付给甲方; (二)按揭贷款：乙方于过户当日将首付款人民币(大写)_ _(小写￥_元整)给付甲方;其中留存人民币(大写)_(小写￥_元整)作为物业交割押金交于见证方保管，于房屋物业交割完毕后由见证方付给甲方;剩余房款人民币(大写)_(

34、小写￥_元整)，在银行发放贷款之日由银行向甲方直接支付，以上款项详细金额以贷款银行确定的金额为准，假如按揭贷款不能办理或贷款银行确定的贷款金额少于本合同商定的贷款金额，乙方应于当日一次性补足，向甲方结清全部房款。 五、甲、乙双方办理过户等手续所产生的相关费用： 甲方担当： 乙方担当：_ 若因国家政策变更产生新的税费由甲、乙双方协商解决。 六、本合同签订之日起_日内，甲、乙双方应向双方共同托付的见证方供应办理过 户所需的个人资料，由见证方帮助甲、乙双方办理包括但不限于房产过户、评估、贷款等相关手续，甲乙双方应相互协作帮助其税费的缴纳;由于甲、乙任一方有意拖延或不准时供应相关资料、不协作缴纳税费的

35、，根据本合同第九条规定追究违约方责任;若因不行抗力或政府、银行等缘由，而导致合同不能履行的除外。 七、甲方保证此房产项下户籍状况为空房，如该房产项下有户口，应在_年_月_日前将户口迁出。 八、甲、乙双方同意，甲方于_ 通知乙方进展房屋验收交接;乙方应在收到通知之日起_日内对房屋及其装饰、设备状况进展查验，查验后签订房屋交接书作为房屋转移占有的标志，交付之前发生的费用由甲方结清，自交付的次日起，房屋及其配套设施物品损坏或所发生费用由乙方自行担当。 九、违约责任： 1、若发生与甲方有关的权属纠纷或债务纠纷，由甲方负责解决，并向乙方担当违约责任; 2、甲、乙双方在签订本合同后，如甲、乙任一方未按本合

36、同的商定履行相关义务，每逾期一日，违约方应向本合同房屋买卖的相对方支付本合同总房款价3的违约金并赔偿相对方因此所造成的损失; 3、若甲方违反第七条、第八条的规定，乙方有权依前述之商定猎取违约金; 4、若乙方违反第四条的商定逾期15日仍不履行义务，甲方有权解除合同，并且有权依前述之商定猎取违约金; 5、自本合同签订之日起，甲方不得在本合同所涉房屋上设定抵押、担保、租赁等他项权利，否则乙方有权要求单方解除合同，收回房屋总价款，并要求甲方支付房屋总价款10%的违约金; 6、本合同履行过程中，若乙方违约，定金不退;若甲方违约，双倍退还乙方定金，并赔偿乙方损失。 十、其他商定事项： 十一、假如本合同第十条的商定与其他条款的商定不全都，以第