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1、 幼儿园租赁的合同书范本（5篇）幼儿园租赁的合同书1 甲方(出租方)：(以下简称甲方) 乙方(承租方)：(以下简称乙方） 依据中华人民共和国合同法等法律、法规的规定，甲、乙双方经友好协商，本着公平互利的原则，乙方承租甲方出租房租的有关事宜达成如下合意： 一、租赁房屋的根本状况： 1、租赁房屋位置：清平小学左侧办公楼 。 2、租赁房屋楼层：清平小学左侧办公楼房屋一至二楼，除一楼楼梯左边的四间房子以外剩余的全部房间出租给乙方用作开设幼儿园。 二、租赁期限： 1、租赁期为_年，自_年_月 1_日起至_年 _月1_日止。 2、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期完好交还，不得以任何理由和借口拒绝
2、交还。 2、租赁期满，乙方如要求续租，在同等条件下享有优先续租权，但必需在本租约未到期2个月之前向甲方提出书面申请，续租租金双方另行协商。 三、租金及支付方式： 1、_年_月_日至_年_月_日期间，租金为每年18000元 2、从_年_月_日起至_年_月_日止，租金在18000元的根底上逐年递增10。(即从_年_月_日起至_年_月_日止两年的租金分别为每年19800元和21780元。) 3、支付期限与方式：乙方在本合同签订之日一次性交付4万元承租金，相当于预交_年总计局部租金(每年8000元)，剩余的承租金分年交付，在每年的_月_日之前乙方准时付清给甲方(_年9元_日另行交付：10000元，_年
3、9元_日另行交付：10000元，_年9元_日另行交付：10000元，_年9元_日另行交付：11800元，_年9元_日另行交付：13780元，不得拖欠。 4、在本合同有效期内，租金不予调整，由于乙方自身缘由停办幼儿园或停用合同内的承租房时，甲方不予退还乙方已经缴纳给甲方的租金，一切损失由乙方负责。 5、乙方同甲方共用一口水井，并每年另行支付给甲方水费500元，同每年租金一并交纳，乙方用电另立电表，所产生的电费乙方自己负责。乙方须先做到用电单独立户，才可进展房屋装修以及经营。 6、假如乙方在每年的_月_日之前未缴纳当年剩余的承租金，视作为乙方放弃承租、单方面毁约，甲方有权将该场地转租或自行添办幼儿
4、园。 四、甲乙双方应担当的合同义务： 1、乙方租赁期内可依据自己的需要同甲方商议后，在不损坏甲方房屋构造和质量的根底上进展装修改造，甲方不得提出异议和阻挡。 2、甲方在房屋租赁期间不得以任何形式干扰乙方工作，更不能随便带闲杂人等进出乙方教室，以免影响乙方的正常工作。同样乙方也不得影响甲方的正常工作，双方应做到互不干扰。 3、本合同期内，乙方承租房的一切修理由乙方负责。 4、甲方在合同期间，不得再开办学前班或相关的幼儿学前教育兴趣班等类似班级，不得以任何借口要求加收租金或又另租给他人使用。 5、乙方如无故拖欠或不交纳房租，甲方有权要求终止本合同。 6、本合同期内，如遇政府行为征收学校土地，或由于
5、政策缘由不允许学校房屋出租(以相关部门出具的文件为依据)时，甲乙双方自然解除本合同，双方互不担当任何赔偿责任，甲方退还给乙方本合同未到期时间的承租金。 7、乙方在承租期内办班接收的全部学生、工作人员的安全治理以及房屋质量安全治理工作由乙方负责，一切安全事故责任由乙方负责，甲方不担当任何的事故责任以及连带责任。 8、乙方须负责办公楼及一楼前坪的卫生清扫，保持学校的清洁，准时处理由于乙方办学行为产生的垃圾。 9、甲方出租给乙方的全部场地，乙方只能用作幼儿教育班的办学之用，不得更改本场地的用途，否则视乙方为违约行为，甲方有权终止本合同。 甲方(签章)：_ 乙方(签章)：_ 签订地点：_ 签订地点：_
6、 _年_月_日_年_月_日 幼儿园租赁的合同书2 甲方(出租方): 乙方(承租人): 双方本着公平、自愿、互利的原则，经友好协商，就原广元宾馆的租赁事宜达成如下协议: 一、租赁房屋及用途 1.甲方将平方米酒店的一楼和二楼出租给乙方经营幼儿园；原酒店的相关设备和设施应出租给乙方(详见合同附件)。 2.未经甲方事先书面同意，乙方不得转变租赁用途. 二、租赁期限 租赁期限为年，从_年_月_日至_年_月_日。租赁期满后，甲方连续出租的，在同等条件下，乙方有优先租赁权。 三.租赁金额 年租金一万元。 四、租金支付方式 1.第一年租金在合同签订之日一次性付清，另交押金1万元。之后每年租金在当年当月前一次性
7、付清。如未按期一次性足额支付，每延期一天，乙方应向甲方支付年租金总额3 的滞纳金；逾期天数，甲方有权单方面解除合同，乙方应担当违约责任，并按实际逾期天数支付滞纳金。 2.租赁期满或合同终止后，押金在双方办理完交接手续当天无息退还给乙方。如乙方未按商定支付租金，未能清偿相关债务或在撤离过程中发觉甲方资产受损，甲方有权从保证金中扣除，并有权向乙方追偿缺乏局部. 五、双方的权利和义务 1.甲方保证出租给乙方的房屋不存在产权纠纷. 2.甲方应确保房屋、设备、设施完好移交给乙方，双方应在现场检查核实后签字确认。交接前如有故障或不能正常使用，甲方应支付修理费用。甲方在经营期内未清偿的债权债务与乙方无关，由
8、甲方负责。 3.租赁期内，全部税费(包括但不限于水、电、通讯、设备维护及日常耗材更换费用等。)因乙方经营而产生的费用由乙方担当，同时，由乙方担当因延迟支付上述费用而产生的滞纳金和相关费用。 4.在租赁期内，乙方有权使用甲方供应的场地，但必需保持设备和设施完好无损。如因乙方治理不当导致甲方设备设施损坏，无法正常使用，乙方应负责赔偿。但乙方对自然损失不担当赔偿责任。 5.未经甲方事先书面同意，乙方不得装修房屋，不得擅自转变或破坏房屋构造；乙方擅自撤除、修改或改装房屋及相关设施，或转变租赁用途，甲方有权单方解除合同，乙方应担当违约责任，并担当由此产生的一切费用。 6.合同期满或解除后，乙方不得破坏装
9、修局部，并将租赁物(包括装修局部)免费交付给甲方。 7.乙方必需依法经营，否则由此产生的一切后果由乙方担当；因乙方行为给甲方造成损失的，乙方应担当赔偿责任；同时，甲方有权提前解除合同，没收乙方保证金。 8.以下区域制止活动。为确保安全，乙方应实行有效措施，制止幼儿园教师和学生进入。否则，由此产生的后果由乙方担当. 9.租赁期内，未经甲方书面同意，乙方不得转租。否则，甲方有权解除合同并没收押金，乙方应赔偿给甲方造成的损失. 六、不及物动词违约责任 1.在本合同执行过程中，如一方违约或因违反法律法规造成损失，违约方应向守约方支付人民币违约金。如有损失，违约方应按实际损失金额另行赔偿。 2.因履行本
10、合同而产生的任何争议应由双方通过友好协商解决。协商不成，任何一方均可向沅江市人民法院提起诉讼，诉讼产生的一切费用(包括但不限于催交费、诉讼费、保全费、公告费、执行费、诉讼费、差旅费及其他费用等。)由违约方担当。 七.其他人 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。 甲方: 乙方: _年_月_日 幼儿园租赁的合同书3 出租方（以下简称甲方）： 承租方（以下简称乙方）： 依据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商全都，签订本合同。 一、租用地址 甲方将原_小学，校园占地面积_平方米，其中校舍建筑面积_平方米、出租给乙方作_使用。 二、租赁期限 租赁期
11、共_个月，甲方从_年_月_日起将出租房屋交付乙方使用。乙方有以下情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋： （一）擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的； （二）利用承租房屋进展非法活动，损害公共利益的； （三）拖欠租金_个月； （四）不听从治理的其他行为。 三、合同期满后，租赁合同因期满而终止时，如乙方的确无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。 四、租金和租金交纳期限、方式 甲乙双方议定月租金_元，_（时间）缴纳一次（签订合同之日缴纳，以后为使用前_日）由甲方供应银行账号乙方缴存把凭证送给乙方，甲方收取租金后出具收租凭证。 五、租赁期间的房屋装修 （一）乙方因使用
12、需要，在不破坏房屋构造的前提下，经甲方许可，可以对承租房屋进展装修，但其装修方案应事先得到甲方同意前方可施工； （二）对装修的一切费用和租赁期满后的权属处理，双方议定：装修的一切费用由乙方担当，全部权属乙方； （三）乙方不再租用房屋，由甲方收回，不赔偿装修的一切费用等。 六、违约责任 （一）乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的_%,以天数计算向甲方交付违约金； （二）甲方向乙方收取商定租金以外的费用，乙方有权拒付； （三）本合同期满时，乙方未经甲方同意，连续使用承租房屋，按商定租金的_%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。 七、免责条件 （一）房屋如因不行抗拒的
13、缘由导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不担当责任； （二）因市政建立需要撤除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不担当责任； （三）因上述缘由而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。 八、其他商定事宜 （一）租赁期满或因工作等缘由需要退房，乙方需提前提出书面申请，说明退房缘由报甲方。经甲方检验租赁房确认完好（除自然损耗外），赐予办理解除租赁关系； （二）安全问题：租赁期间乙方应准时检查爱护好校园内的一切构建物，合理使用，履行安全责任，保证校园的安全。若因治理和使用不当或人为缘由造成校园内安全问题一切由乙方负责，并担当修复和相关费用。 九、本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订
14、补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。本合同一式_份，甲乙方各执_份，且每份具有同等法律效力。 出租方（盖章）： 托付代理人（签名）： 地址： 开户银行账号： 电话： 签署时间：_年_月_日 承租方（盖章）： 托付代理人（签名）： 地址： 开户银行账号： 电话： 签署时间：_年_月_日 幼儿园租赁的合同书4 出租方： 承租方： 出租方（甲方）： 承租方（乙方）： 依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在公平自愿的根底上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 一、 根本状况 该房屋坐落于济宁市中区红星路与金塔路交汇口西临天地水道新城小区东南角。 该房屋为：社区配套幼儿园用房。建
15、筑面积约，室内无其他根本设施，乙方作幼儿园使用时，乙方应按国家相关规定进展增补根本设施，并确保幼儿安全。甲方仅供应现状房屋，不负责乙方在经营办园以及使用过程中消失的安全问题。 二、 权属状况 甲方对该房屋享有全部权。 三、 房屋用途 该房屋用途为：幼儿园。乙方保证在租赁期间内，未征得甲方书面同意并按规定经有关部门审核批准前，不得擅自转变该房屋用途。 四、 房屋改善 (一) 甲方应在本合同签订后对该房屋做以下改善：对窗户安装防护棱，幼儿园室内外装修等，改善房屋的费用由乙方负担（出租方的交房标准后附明细）。 (二) 甲方允许乙方对该房屋进展装修、装饰或添臵新物。装修装饰或添臵新物的 范围是：室内幼
16、儿园必需的设施、外墙面装饰变更时须甲方同意并征得规划部门同意，不添臵与幼儿园无关的装饰内容，双方也可另行书面商定。 五、 租赁期限 （一）房屋租赁期自 年 月 日至 年月 日共计年。 （二）租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意连续承租的，应提前 日向甲方提出续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。如乙方连续租赁房屋甲方未提出异议的，本合同连续有效。 六、 租金 合同有效期内，房屋租金按年计收，1-3年为定额租金。第4年起每年按上年租金标准提高 %的比率收取租金。即： 年数 第一年 其次年 第三年 第四年 第五年 第六年 第七年 第八年 第九年 第十年 建筑面积（约） 年租金（元）
17、年租金递增系数 年累计租金额 租金支付方式：乙方应当准时根据商定向甲方财务部门支付租金。款项交割以甲方向乙方开具收款凭证或发票为准。 七、 房屋租赁保证金 （一）甲方交付该房屋时，乙方支付房屋租赁保证金，金额为 元（大写： 万元整） （二）租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应向乙方担当的费用、租金以及乙方应担当的违约赔偿责任外，剩余局部应如数返还乙方。 八、 其他费用 租赁期内，与该房屋有关各项费用的担当方式为： (一) 乙方担当房屋使用期间的（水费/电费/暖气费/燃气费/电话费/电视收视费/物业治理费/房屋修理费用/新增幼儿园教育设施费）等相关费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据
18、。 (二)物业收费标房屋所在社区的多层住宅收费标准收取。 (三)房屋修理自交付乙方房屋之日起至国家现行规定的房屋保修期限内，由甲方负责修理。 (四)房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方担当（按国家法律规定应有乙方应担当的正常经营过程中的相关费用除外）。 九、 房屋的交付与返还 交付：甲方应于年月日前将房屋商定条件交付给乙方。房屋附属设施、设备清单经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及现状照片后视为交付完成。 返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方验收认可后在房屋附属设施、设备清单上签字盖章。甲乙双方应结清各自担当的费用。（乙方添臵的可动独立设备用品由其自行收
19、回，而对于乙方装饰、装修的局部，详细处理方法为乙方放弃收回归甲方全部）。 十、 房屋及附属设施的维护 (一) 租赁开头后，乙方正常使用的前提下，甲方应保障该房屋主体构造处于适用和安全的状态。乙方发觉该房屋及其附属设施有故障时，应准时通知甲方修复。 (二) 乙方对幼儿园治理、教育疏忽消失的安全事故乙方担当安全及修复责任。乙方人员在使用过程中损坏的房屋设施，由乙方担当修理费用。 (三) 乙方不得转变房屋的主体构造、承重构造、水路、电路、自然气及暖气管道，如有改动，甲方有权要求乙方恢复原状并追究因此而造成的损失。对于乙方的装修、改善和增设的其他设施甲方不担当修理的义务。 (四) 乙方应合理使用并爱惜
20、该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责修理或担当赔偿责任。如乙方拒不担当赔偿责任的，甲方可代为修理或购臵新物，费用由乙方担当，因拖期修理造成乙方人员安全事故的，甲方不担当责任。 (五) 对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不担当责任。 (六) 属于易损部件的，如水嘴、灯泡、开关、下水道堵塞等，甲方不担当修理责任。 (七) 在保修期内，甲方每半年进展一次房屋状况查验，发觉问题，当场书面通知乙方，乙方确保协作修理，避开安全事故发生。 (八) 甲方应在接到乙方报修通知后的日内进展修理。逾期不修理的，乙方可代为修理，费用
21、由甲方担当。因修理房屋需乙方人员搬出房屋超出1日时，应相应削减租金或延长租赁期限。 十一、 转租 (一) 除甲乙双方另有商定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将该房屋局部或全部转租给他人。否则，视为乙方违约，甲方有权解除本合同，已收取租金作为违约金处理。 (二)承受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的，应有乙方向甲方担当赔偿责任。 幼儿园租赁的合同书5 出租方: (以下简称甲方) 承租方: (以下简称乙方) 依据中华人民共和国合同法及相关法律规定，为了明确甲、乙双方的权利、义务，经双方公平协商，签订本合同。 一、甲方将位于 市 路 号的 亩土地的使用权及地上法律物、构筑物、附着物
22、等(见附件)出租给乙方做幼儿园使用。 二、乙方承租外乡地必需进展合法经营，否则甲方有权收回土地使用权，终止合同。 三、乙方不得擅自转租本宗土地的使用权，如需进展转租应征得甲方书面同意，否则甲方有权收回土地使用权，终止合同。 四、甲方应保证本宗土地上的水、电、暖等根本设施完整，并帮忙乙方协调同水、电、暖的供应方的有关事宜，但详细收费事宜由乙与水电暖的供应方协商，全部费用由乙方担当。 五、乙方在租用期间，不得随便转变本宗土地状况和地上的建筑物、构筑物、附着物及水、电、暖管网等设施，如确需改动或扩增设备应事先征得甲方书面同意前方可实施，对有关设施进展改动或扩增设备时如需办理相关手续，由乙方办理，甲方
23、依据实际状况赐予帮助，所需费用有乙方担当，否则，乙方应恢复原状，并赔偿由此给甲方造成的损失。 六、乙方租用期间，有关市容法律卫生、门前三包等费用由乙方担当。国家行政收费，按有关规定由甲、乙双方各自负担。 七、乙方在租赁期间因生产经营所发生的全部事故及造成他人损害的，由乙方担当责任，与甲方无关。 八、合同商定的租赁期限界满或双方协商全都解除合同后10日内，乙方应向甲方办理交接手续，交接时乙方应保证工作人员撤离、将属于自己的设备腾清，并将租赁范围内的垃圾杂物等清理洁净。 九、租赁期限为 年，从 年 月 日至 年 月 日。 十、经甲乙双方商定，租金的交纳实行按年支付先付后用的方式，年租金为 元，由乙
24、方于每年 月 日交纳给甲方 。如逾期交纳租金30日以内，乙方除应补交所欠租金外还应向甲方支付年租金日千分之二的违约金;如逾期超过30日，甲方有权解除合同，乙方应甲方支付年租金百分之二十五的违约金。 十一、甲方向乙方收取商定租金以外的费用，乙方有权拒付。 十二、在租赁期限内，因不行抗拒的缘由或者因城市规划建立，致使双方解除合同，由此造成的经济损失双方互不担当责任。 十三、争议解决方式: 十四、双方协商全都可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 十五、本合同自双方签字盖章后生效。 十六、本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。 甲方(盖章) 乙方(盖章或签字) 年 月 日 年 月 日 【幼儿园租赁的合同书】