年北京市房屋租赁合同书样本.docx

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1、 年北京市房屋租赁合同书样本 2023年北京市房屋租赁合同书样本1 出租人(甲方)：_ 证件类型及编号：_ 承租人(乙方)：_ 证件类型及编号：_ 依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在公平、自愿的根底上，经协商全都，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承甲方房屋事宜，订立本合同： 一、房屋的坐落、面积、装修、设施状况 1、甲方将其拥有坐落于北京市 _区(县) _的房屋出租给乙方使用。 2、出租房屋建筑面积共_ 平方米。 3、该房屋现有装修及设施状况，由双方在物业验收单中加以说明。除双方另有商定外，该物业验收单作为甲方根据本合同商定交付

2、乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验收收据。 二、甲、乙双方供应证件 1、甲方供应：身份证 房产证 户口本 2、乙方供应：身份证 暂住证 工作证 三、租赁期限 1、该房屋租赁期共 个月。自*年*月*日起至*年*月*日止。 2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为 _使用。 3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方假如要求续租，则必需在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。 四、租金及支付方式 1、该房屋每月租金共_ 元。 (大写： 万 仟 佰 拾 元整) 2、该房屋租金支付方式为：_ . 五、其他费用 租赁期内，与该房屋有关各项费用的担当方式为： (一

3、)乙方担当(水费/电费/电话费/电视收视费/供暖费/燃气费/物业治理费/宽带费/ )等费用。 (二)甲方担当(水费/电费/电话费/电视收视费/供暖费/燃气费/物业治理费/宽带费/ )等费用。 六、房屋修缮与使用 1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给与经济补偿。 2、该房屋及所属设施的修理责任除双方在本合同及补充条款中商定外，均由甲方负责(但乙方使用不当除外)。甲方进展修理须提前七天通知乙方，乙方应积极帮助协作。 3、乙方因使用需要，在不影响房屋构造的前提下，可以对房屋进展装修装饰，但其设

4、计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意前方可施工。租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方全部。 4、对乙方的装修装饰局部甲方不负责又修缮的义务。 七、 房屋的转让与转租 1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋全部人和乙方连续有效。 2、未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。 3、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。 八、乙方违约的处理规定 1、在租赁期内，乙方有以下行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金，若支付的违约金缺乏弥补甲方损失的，乙方还应

5、负责赔偿直至到达弥补全部损失为止。 (1)未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的; (2)未经甲方同意，擅自拆转变动房屋构造或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未订正并修复的; (3)擅自转变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进展违法活动的; (4)拖欠房租累计已个月以上的。 2、在租赁期内，乙方逾期交纳水、电、煤气(自然气)及其他相关使用费用，每逾期一天，则应按上述费用的40%支付滞纳金。逾期达两个月以上的，甲方有权收回房屋，因此造成的一切后果由乙方自行担当。 3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应按合同总租金20%的额度向甲方支付违约金。若祝愿的违约金缺乏甲

6、方的损失的，乙方还应负责赔偿。 4、租赁期满，乙 乙方应如期交还该房屋。如乙方逾期归还，则每逾期一天应向甲方支付原日租金的两倍的违约金。 九、甲方违约处理规定 1、甲方未按本合同规定时间，交付房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方应按日租金的两倍向乙方赔付违约金。逾期七天，则视甲方不履行本合同，乙方有权终止履行该合同。甲方除应按规定支付违约金外，还应对违约金以外的实际经济损失进展赔偿。 2、在租赁期内，甲方因非本合同第八条第1款规定的状况，擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应退还剩余租金及未使用费用，同时按合同总租金的20%向乙方支付违约金，若支付的违约金缺乏弥补乙方损失的，甲方还应负责赔偿。

7、 3、因甲方房屋权属瑕疵及非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应对乙方的实际经济损失进展赔偿。 十、产权变更 1、如甲方根据法定程序将房屋全部权转移给第三方时。在无商定的状况下，本合同对新的房屋全部权人连续有效。 2、甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购置权。 十一、 1、乙方应于房屋租赁期届满后一日内，将承租房屋及附属设备交还甲方。 2、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。未经甲方同意留存物品视为乙方已做抛弃，甲方有权任意处置，乙方不得提出异议。 3、房屋租赁期间，乙方有以下行为的，甲方有权解除合同，收回出租房屋：

8、 (1)未经甲方书面同意，擅自转租、转借承租房屋; (2)未经甲方同意，擅自拆转变动房屋构造; (3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的; (4)擅自转变本合同规定的房屋租赁用途; (5)利用承租房屋存放危急物品或进展违法活动; (6)逾期交纳水、电、煤气(天燃气)、电话、物业治理等项费用，已经给甲方造成严峻损害; (7)拖欠房租壹个月以上。 十二、免责条件 有以下情形之一的，甲乙双方可以变更或者解除本合同： 1、甲乙双方协商全都的; 2、不行抗力致使本合同不能连续履行的; 3、依照政府房屋租赁政策或法律规定必需变更或终止合同的; 4、依照政府房屋拆迁公告规定时间需要撤除房屋的。

9、5、因上述缘由而终止合同的，租金根据实际使用时间计算，多退少补。 十三、其他商定 1、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商全都，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同不行分割的一局部，与本合同具有同等法律效力。 2、甲、乙双方因履行本合同所产生的争议，应协商解决。协商不成时，双方同意向当地法院提起诉讼。 3、本合同连同附件一式两份，由甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。 十四、补充规定 甲方：_ 乙方：_ 身份证号：_ 身份证号：_ 电话：_ 电话：_ 地址： _地址：_ E-mail：_ E-mail：_ 房产证号：_ 代表人： _代表人：_*年*月*日 篇2：年化肥购销合同书样本 2023

10、年化肥购销合同书样本 供方：_ 地址：_ 邮政编码：_ 电话：_ 法定代表人：_ 职务：_ 需方：_ 地址：_ 邮政编码：_ 电话：_ 法定代表人：_ 职务：_ 一、产品名称、商标、含量规格、数量 _ 二、价款 _ 三、交货期限 _ 四、质量标准及要求 _ 五、供方对质量负责的期限 _ 六、送(取)货方式 _ 七、运输方式及到达站(港)和费用负担 _ 八、合理损耗计算方法 _ 九、包装标准及费用负担 _ 十、验收方式及提出异议期限 _ 十一、结算方式及期限 _ 十二、违约责任 _ 十三、解决合同纠纷的方式 _ 十四、其他商定事项 _ 供方：_ 需方：_ 单位名称(章)：_ 法定代表人：_ 电话

11、：_ 开户银行：_ 账号：_ 合同有效期限自_至_ 篇3：年化装品代理合同书范本 2023年化装品代理合同书范本1 甲方：美舍雅阁香薰用品（北京）有限公司 （下称甲方或总部） 乙方： （下称乙方或代理商） 乙方经过对甲方之经营理念、营销模式、治理力量等多方考核及市场明确定位后，结合自身条件、当地市场资源、总部条件等多方面状况，提出加盟区域代理申请，经甲、乙双方本着友好协商、公平互利、共同进展的原则，特商定如下条款，以兹共同遵守。 第一条：合同总则 1、甲、乙双方都是独立自主、自负赢亏的合法经营者，双方之间不存在任何隶属、投资、雇佣、承包关系，代理商所属员工不是总部的员工，总部对其劳动关系及行为

12、不担当任何责任。 2、乙方向甲方交纳代理费后，即取得本协议商定区域范围内的代理经营资格，本协议生效后，乙方交纳的代理费不予退返。 3、乙方自觉维护总部利益，听从总部的统一规划和治理，切实强化加盟店建立与治理，业务上承受总部的督察和指导，对内实行自主经营、独立核算。 4、加盟协议受中华人民共和国法律的约束和爱护。 其次条：代理经营区域、代理经营期限、经营地址确实定： 1、乙方代理经营地域范围是_其中不包括_。 2、乙方经营地址是_省_市（县）_区（镇）_或（），如需签约后再确定详细店址，乙方在确定店址（店主）前须事先书面报请总部同意，以防店址布局重复。 3、乙方代理经营期限： 年_月_日至_年_

13、月_日止。 第三条：经营技术资产 甲方的经营技术资产包括： A、品牌字号形象标识；B、品牌形象代言人；C、营运和促销方案；D、形象识别CIS系统；E、企业文化和荣誉； F、统一的广告资源和广告效应； G、营运手册和教育培训系统； H、店堂装修、场地布置方案等。以上经营技术资产乙方只能共享使用，不能转给他人使用和用作其它用途。 第四条：甲方的权利和义务 1、负责国内市场开发、推广及品牌形象宣传。 2、为乙方免费供应相关的经营技术资产。 3、负责制定产品的销售政策及新产品开发与供给。 4、为乙方免费供应相关的技术和消费技巧培训，以促进乙方的销售和效劳工作的开展。 5、甲方有权对乙方和乙方进展的加盟

14、店的经营治理状况进展监视和检查，可随时对其经营状况、商品价格及效劳质量等状况进展监视和检查指导。 6、为提升品牌形象和乙方效益，甲方应进展不定期广告宣传。 7、在合同期内，如乙方违规经营，甲方有权责令乙方限期改正。 8、在合同期内，乙方有以下行为之一，甲方有权单方提前解除本合同，并取消乙方区域代理商资格。 （1）乙方在代理区域内仿冒、滥用甲方的注册商标，损坏甲方的形象 （2）乙方在代理区域内同意其管辖”美舍雅阁”自然香薰护肤用品专营店内自行销售非甲方所供应的商品甚至假冒伪劣商品而影响甲方声誉； （3）乙方违反本合同规定，侵害甲方合法权益，破坏”美舍雅阁”自然香薰护肤用品专营店整体运营体系； （

15、4）乙方在代理区域内消失价格混乱，经公司明确要求稳定后仍不能进展有效掌握的。 消失以上情形甲方解除本合同或乙方单方自行解除本合同时，乙方可将剩余货物按本合同退换货规定退回甲方，在包装完好、无污染、无破损，不影响二次销售的状况下，甲方按原价收回。 第五条：乙方的权利与义务 1.享有区域垄断经营权 A、乙方须加盟前方具备代理资格，并交纳相应的代理费用,享有区域总代理的权利。 B、代理商正式确定后，乙方依据总部招商规划在其区域内进展下级代理商和”美舍雅阁”自然香薰护肤用品专营店。 C、代理签约后，甲方不得在乙方代理区域内进展其他代理商，今后所进展的加盟商全部由乙方直接收辖和治理，代理商代理区域内加盟

16、商进货均由代理商直接负责。 D、代理商签约前总部在其区域先期已进展的加盟商，其业务由代理商直接收辖和治理。代理商签约后总部在其区域进展的加盟商或代理商自行进展的加盟商，总部赐予代理商治理费用壹万元。 2.价格监视权 在遵守总部价格规定前提下，代理商负责代理区域内分店产品、工具原料的供货价格协调治理，须执行价格统一原则，如有变动须书面报请总部备案后实施。 3自办专营分店权 在代理区域内，代理商在不影响其他专营店商圈利益的前提下可自办”美舍雅阁”自然香薰护肤用品专营店经营。 4区域招商权 乙方在遵循城市人口五万人开设一家，店与店保持1000米的原则下，乙方可进展加盟商，但不得以收取加盟费为目的，须

17、加强”美舍雅阁”自然香薰护肤用品专营店市场的维 维护与治理，以最终扶持开店为目标。乙方的招商政策、营运政策须书面申报甲方备案后实施。如需甲方帮助完成相关技术培训及商品配送，需向甲方交纳相应的本钱费用。 5. 商品配送权 代理商有权要求总部按市场需要准时、快速、精确进展商品配送，无特别情形乙方款到五个工作日内发货。 6. 共享招商广告权 总部将为代理商供应统一的招商广告筹划，帮助代理商创立强大的招商平台，招商广告包括：平面广告、网络广告、电视广告。 7.乙方进展加盟店时,由甲方统一签订协议书（包括协议的变更、终止、解除等其它补充条款等文本均以复印件，交予乙方备案）。乙方进展的加盟店店主联系方式、

18、店面及店堂照片（各三张），应在加盟店开业之日起七日内送达总部存档备案。甲方须将进展的加盟商的个人资料移交给乙方备案。 8. 乙方负责乙方和乙方进展的加盟店的日常经营，每月底须向甲方供应各营运店的销售运作状况，以利于甲方全面把握、催促代理区域内的经营效益提升和加盟店的进展。 9. 乙方负责乙方和乙方进展的加盟店的视觉形象系统须和直营店视觉形象系统根本全都，须按甲方营运手册和技术操作规程的相关规定运营，承受甲方的监视及指导，以保证运营店的产品品质、效劳品质、品牌形象及顾客利益。 10 .乙方确认甲方供应的资质技术转让，享有甲方拥有的经营技术资产使用权。 11 .在协议签署当日，一次性向甲方支付代理

19、费人民币_元。（甲方为扶持代理商开展业务，前期扶持铺货（按统一进货价格）元产品。） 第六条：进货及调换货 1、甲方根据全国统一价格向加盟商供应商品，代理商享受统一供货价的_折。 2、代理商可托付甲方代办托运（发货地点均在甲方所在地），运费自理，乙方货款汇入甲方指定帐户后，甲方依据乙方进货清单予以发货（乙方收到货物三日内凭甲方发货清单进展验收并向甲方电话或传真确认）。 3、合同有效期内，乙方代理期间的滞销产品（包装完好、无污染、无破损、不影响其次次销售的前提下），按商定可调换。为帮忙加盟店提高资金利用率，实行有规划、合理、针对性的调整产品构造，调换的详细方法为：1 、自代理协议签订日起，代理商首

20、批进货自进货日起三个月内可自由调换，未调换则视为已销售；2、以后每个月所进货品，可在进货后的二个月调换，每次换货前需供应换货明细单，其运费由乙方自行担当。 4、乙方自代理协议签订日起，为保障乙方更好的拓展其代理区域市场，前六个月每月进货量应不低于元（按折扣后进货价格计算），以后每月进货量应不低于元（按折扣后进货价格计算），否则甲方可取消乙方代理资格。 第七条：协议的违约责任和其它 1、乙方的代理权变更：乙方进展的加盟店的地址及店主变更，乙方与乙方进展的加盟店退店、终止合作、解除协议，须书面通报甲方，征得甲方同意方可执行。 2、在协议履行过程中任何一方违约应按协议商定代理费金额的30%，向对方赔

21、偿违约金，双方解除本协议。除此以外不再计算其它损失，也不得提出其它要求。 3、协议期满后，如乙方要求续约，应在协议期满前一个月向甲方提出续签申请，经双方协商同意，可延长合同有效期。 4、甲乙双方在执行本协议的过程中所发生的纠纷，应以友好协商的精神解决。在无法协商解决的状况下，任何一方可向本协议签约地人民法院提出诉讼。 5、本协议是商定甲乙双方权利与义务的唯一依据，一式两份，双方各执一份为据，具有同等法律效力，复印无效。 6、乙方承诺本协议有效期内对甲方供应给乙方的技术、治理等商业资料进展保密。协议终止或解除时，乙方应将相关资料归还甲方。不得以任何形式留存或转让他人或单位。 7、本协议签约地：北京市。 本协议经双方签字或盖章生效。 第八条：补充条款 _ 甲方：美舍雅阁香薰用品（北京）有限公司乙方：_ _ 代表签字：_ 代表签字：_ 电话：01063984808 63986778电话：_ 签约地址：北京海淀区莲花苑5号楼华宝大厦829厅 邮编：100036邮编：_ 签约时间：_年_月_日