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1、 市房地产管理局工作总结及重点工作思路市房地产治理局工作总结及重点工作思路 一年来，在市委、市政府的正确领导下，我们以强化行业治理职能为依托，优化效劳环境，加大住房保障力度，加强物业行业监管，努力构建和谐房产，实现了房地产业的稳步安康进展。为总结工作，谋划将来，现将我局xxxx年工作总结和xxxx年工作安排报告如下： 一、重点工作总结 （一）加大住房保障力度 1、深化住房保障制度。全年受理保障家庭年审资料xxx户，受理新申请资料xxx户（其中实物配租xxx户，租金补贴x户），清退保障对象xx户。 2、仔细执行住房保障政策。坚持以人为本、公开透亮的原则，统筹安排实物配租和租赁补贴发放工作，根据全
2、域x统筹城乡一体化要求，我们将住房保障范围从城镇扩展到了农村，加强了对各镇人民政府和相关单位住房保障工作的指导。 3、强化住房保障进退机制。住房安排是住房保障工作的关键环节，直接关系惠民政策能否落实到真正需要保障的家庭。我们始终坚持公开、公正、公正的原则，严把住房保障资格进口，让低收入住房困难家庭能享受到政府的关怀。标准住房保障出口，让不符合条件的家庭退出保障范围。 4、住房保障公开透亮。我们建立了“三级审核、两级公示”程序，实行街道初审、镇政府复审、市级部门认定，在审核认定后，分别在社区和全市进展两次公示，层层把关，标准治理，切实做到阳光操作。 （二）房地产市场安康进展 标准房产市场秩序。根
3、据国家房地产调控相关规定，坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，我们加强了房地产市场监管。强化了房地产销售信息批露，要求开发企业将销售状况、证件批文等相关信息在售楼场所公示。加大了对虚假宣传、捂盘惜售等各项扰乱市场秩序行为的查处打击力度。实行了商品房销售人员、房地产经纪人持证上岗制度，举办了“房地产经济机构效劳人员培训会”x期，组织xx余家经济机构参与了培训。 （三）住宅小区物业治理日渐标准 强化对农夫集中居住区物业治理的指导。我们指导各农集区管委会依据小区实际状况和对物业治理的需求，完善了工程实施制度、门卫制度等xx余项治理制度，通过小区居民的相互监视、共同遵守，形成小区治理的长效机制。
4、 （四）政务效劳高效便捷 一是政务效劳水平。实行不动产证一次办理邮寄到家、设立窗口询问引导台和首问责任岗、开展延时效劳和上门效劳为办事群众供应了高效、优质、便捷的政务效劳。二是强化了人员素养，便捷、高效的政务效劳来源于窗口人员的素养。我们依据窗口工作实际，组织开展不同形式的业务学习，开展了窗口“传帮带”、“老带新”活动，组织窗口人员对工作中遇到的疑难问题，进展内部沟通、研讨，干部职工的业务力量大大增加，办事效率和工作力量明显提高，更好地适应权属登记治理工作的需要。 二、工作思路 xxxx年，是贯彻“十九”大精神之年，市房管局的工作重点是：紧紧围绕市委、市政府“xxxx”进展战略，坚持“创新、进
5、展、提高”的工作原则，住房保障为重点，物业治理为关键，标准房地产市场为根本，强化队伍素养为主轴，全面提升业务力量和效劳水平，力争各项工作实现“系统出名，全市有位”的目标。围绕上述目标，主要做好以下几项工作。 （一）进一步扩大住房保障掩盖面 根据x市下达的保障性住房建立任务及市委、市政府的部署和要求，扎实推动保障性住房工程建立，准时调整住房保障资格线，扩大住房保障制度掩盖面。要连续完善住房保障制度，加强保障性住房入住后的治理，实行住房保障资格退出机制，逐步形成住房保障资格退出“刚性制度”和“柔性措施”。 （二）进一步标准房地产市场进展，努力提高市场监管水平一是稳定房地产市场进展，大力宣传房地产市
6、场安康进展政策，稳定房地产市场进展预期，加强对投资、投机性购房的调控力度，二是标准房地产经纪市场，全面实行房地产中介和经纪人准入制度，会同有关部门严厉查处房地产企业捂盘惜售、哄抬价格、虚假广告、合同欺诈、恶意炒作等违法违规行为，对典型案例适时通报、曝光，为市民营造一个公正、公正的市场销售环境。 （三）进一步提升物业治理水平 严把物业治理市场准入关，完善市场退出机制，加强对物业治理活动的监管和执法力度，标准物业治理市场。创新老旧小区物业治理模式，根据“引入竞争、分类指导、差异治理”的原则，引入社区、业主、房屋原属单位等多方参加小区治理，试行小区自治、社区托管等多种治理模式。狠抓农集区物业治理指导，推动小区自我治理、自我约束机制的形成，依靠管委会自治搞好小区物业治理，连续开办物管技能和企业招工定向培训班，引导有条件小区逐步实行物业治理市场化运作。 加强对各项重点工作的催促检查，并准时向市委、市政府反应重点工作进展状况。对行动快速、组织有力、完成任务好的科室和个人要大张旗鼓的表扬，对行动缓慢、推诿扯皮、未完成任务的通报批判，对因工作失职不能按期完成任务的，要进展严厉处理，确保工作效能，全面推动房管事业快速进展。