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1、2020 最新 2020 最新 律 师 函 编号：致：公司（以下称“贵公司”）抄送：发自：律师事务所/律师 关于：事宜 日期：年 月 日 页数：页 先生/女士：律师事务所依法接受 有限公司（以下简称 XX 管理公司）的委托，并指派本律师就您与 XX 管理公司房屋租赁合同履行有关事宜，向您发出律师函如下：根据委托人提供的资料显示，年 月 日，您与 XX 管理公司签订商铺租赁合同书一份，合同约定 XX 管理公司将其位于新航城 2 期 3 栋 1、2号 1 层商铺出租与您作为电玩游戏经营使用；租赁期限为 1 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。此外，合同第五条约定，若您愿意在租期届满后继续承租使用
2、该房屋的，可提前 90 日向 XX 管理公司提出2020 最新 2020 最新 书面续租申请，若在合同期限届满前 30 日 XX 管理公司未收到您提出的续约通知时，视为您放弃续租，本合同自租期终止日终止。鉴于商铺租赁合同书履行过程中，您并未依约提出续租申请，且该租赁合同约定的租赁期限已于 年 月 日届满，故此，您理应按照合同约定以及我国法律法规之规定向 XX 管理公司腾退并返还该承租商铺。但时至今日，由于你预留在我方的联系方式，已经无法联系到你本人，导致我方无法正常按期接管商铺。您逾期腾退的行为显然已构成违约，为维护XX 管理公司的合法权益，特函告于您：一、XX 管理公司与您签订的商铺租赁合同
3、书已于 年 月 日终止；二、请您务必在收到本函之日起 10 日内至 XX 管理公司办理合同终止的书面确认手续。办理地址：联系人：联系方式：三、请您务必在收到本函之日起10日内结清差欠XX管理公司的全部差欠款项（包括租金、物业服务费、逾期腾退所涉租金损失等）；四、请您务必在收到本函之日起 10 日内将租赁商铺内所涉物资、设备搬迁腾退完毕并与 XX 管理公司办理书面移交确认手续。若您未在上述期限内搬迁腾退完毕的，视为您放弃对置放在租赁商铺内所涉物资、设备的全部权利，届时，XX管理公司将有权对您尚未搬迁腾退的物资、设备进行单方处置，由此所发生的一切费用均由您承担。2020 最新 2020 最新 为依法保证 XX 管理公司的合法权益，同时也为避免您的责任进一步扩大，诚望您能重视此事并采取积极合作的态度，于接到本函之日起十日内，完成上述应由您完成的搬迁、腾退义务；以及结清应由您承担的租金、物业费等相关费用。否则，本律师将根据委托人的进一步授权，通过法律途径追究您逾期腾退所导致的一切法律责任。特此函告！律师联系方式：律师事务所 律师 执业证号：电话：电子邮箱：地址：邮编：律师事务所 律师 年 月 日