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1、 小区报警设施维护保养规定_物业经理人 小区报警设施的维护保养规定 为加强报警监控设施的治理，确保在第一时间内发生报警呼叫或消失屏幕显示，以便抓住有利时机实行有效措施，确保小区治平稳定和业主的生命财产安全，特制订此方法。 1.报警监控值班人员负责做好当班报警设施的日常维护保养工作。 2.每日对监控中心设备进展除尘，擦试洁净。检查电源插头有否接触不良。检查对讲机是否收发正常。 3.每周对围墙周界控测器、摄像机、红外灯进展检查，看支架是否紧固、有无松动，并进展清洁除尘，同时测试控测顺是否能正常报警；摄像机监视区域内的遮挡障碍物要进展去除。 4.每三个月对用户报警系统进展检查，测摸索测器、门磁是否触
2、发正常。按下按钮或键盘紧急键是否能正常报警，然后操作键盘，输入程序进展复位，恢复报警系统报警前的工作状态。 5.每三个月对备用电源进展一次放电。放电时，切断市电，使用备用电源，消耗完备用电源后，再合上市电恢复正常状态。在检查中发觉问题要准时修复。 6.每周对住户和报警监控中心之间的联网状况进展一次检查，看是否有定时自动测试信号传送过来，并记录检查结果，建立网络线中检查档案。 7.工作台上严禁摆放与工作无关的物品（如：茶杯、热水瓶或装有其它液体的容器等）。监控室内不许带入易燃易爆物品，以防损坏机器设备。 8.严禁在报警监控室内吸烟，防止烟尘侵蚀电子设备。 9.严禁把监控电脑、UPS电源、录相机、电话移作它用，如有违反必将严厉处理。 10.监控室内按设备要求做好防尘防潮防高温工作，正确使用空调器，保证报警设施运行有良好的工作环境条件。 11.如遇台风、大雨，过后应对围墙周界探测器、红外灯、摄像机及支架进展一次全面检查、测试，应保持报警监控设备处于正常的工作状态。