《小区房屋转让协议书小区房屋转让合同(13篇).docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《小区房屋转让协议书小区房屋转让合同(13篇).docx（38页珍藏版）》请在taowenge.com淘文阁网|工程机械CAD图纸|机械工程制图|CAD装配图下载|SolidWorks_CaTia_CAD_UG_PROE_设计图分享下载上搜索。
1、 小区房屋转让协议书小区房屋转让合同(13篇)小区房屋转让协议书 小区房屋转让合同篇一 转让方(以下简称甲方)：_身份证号：_ 受让方(以下简称乙方)：_身份证号：_ 经自愿协商达成全都，甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款，以资共同遵守： 第一条、转让房屋的根本状况 转让房屋(以下简称该房屋)位于_市_区_路_号_单元_层_室，房屋构造为_，建筑面积_平方米(包括卧房、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施)，实际使用面积_平方米。 其次条、转让价格 双方商定该房屋转让价格为_(人民币)元整，大写_拾_万_仟_佰_拾_元整(人民币)。 第三条、付款方
2、式 双方全都同意购房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部钥匙同时，当日支付首付款(含定金)_人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方，剩余房款_元(大写)在甲方将房屋产权证办理到乙方名下后，在交付乙方房产证后，剩余房款人民币_元整申请银行按揭，并于银行放款当日付给甲方。甲方在收款时应向乙方出具收据。 第四条、房屋交付 甲方应于本合同生效之日起_日内，将上述房屋的全部钥匙交付乙方，并在双方在场的状况下由乙方对房屋进展验收，乙方如无任何异议，视为该房屋状况符合本合同商定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。 第五条、房屋过户 房屋交付乙方后，甲方应当在时间内办理该房
3、屋的过户手续，将该房屋的产权证办理到乙方名下，办理产权证相关费用由_担当。 第六条、甲方的承诺保证 甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍。 甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利，本合同签订前该房屋集资、购房款、自然气管道安装费、物业治理费及其他应当交纳的费用等已全部交清，如有尚未交纳或拖欠的费用，由甲方全部担当。 第七条、违约责任 甲方违反本合同商定，未能在商定时间内交付上述房屋的，每逾期一日，甲方应按乙方已付购房款的万分之二担当违约责任;逾期超过三个月时，乙方有权单方解除本合同，甲方应担当全部购房款_%的违约金。 乙方违反本合同商定，未能在商定时间内支付商定的购房
4、款，每逾期一日，甲方按应付购房款的万分之二计算滞纳金，逾期超过三个月时，甲方有权单方解除本合同，乙方应担当全部购房款_%的违约金。 第八条、本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。 第九条、本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由仲裁委员会仲裁。 第十条、本合同自甲、乙双方签字之日起生效。 第十一条、本合同一式_份，甲、乙双方各执_份，具有同等效力。 甲方：_乙方：_ 电话：_电话：_ 日期：_年_月_日日期：_年_月_日 小区房屋转让协议书 小区房屋转让合同篇二 甲方 身份证号码 乙方 身份证号码 依据公正、自愿、公平
5、的原则，经甲乙双方共同协商全都，甲方同意在于山大道4-4#国有出让土地第 单元第 层 房 厅一厨两卫一阳台房屋一套转让给乙方，该房屋住房面积约 平方米，柴火间约 平方米，就此协议双方特订立以下几点： 一、该房屋所在位置： (1)、该房屋建在于山大道4-4#国有出让土地上。 (2)、东靠 南面 西面 北面 (3)、该房属于本栋房屋第 单元第 层(含店面第 层)。 二、该房屋价格：整 (1)、住房： 千 百 拾 元每平方米;(2)、柴火间 ： 千 百 拾 元每平方米。 (3)、住房与柴火间总房款共计人民币 万 千 百 拾 元整。 三、该房屋付款方式： (1)、在合同成立日乙方付给甲方全部房款的85
6、% ，约 万 千 百 拾 元整。 (2)、在房屋封顶时乙方付给甲方全部房款的15%，约 万 千 百 拾 元整。 四、该房屋的门、窗、水、电所涉及的税、费等开支由乙方负责。 五、该房屋建筑所涉及的税费都由甲方负担，乙方担当办理房产证、土地使用证的一切税费。 六、乙方必需准时交付房款、税费，不得拖延。若拖延影响工程进度、产权登记甲方按乙方所交付房款的80%退回给乙方后协议自动终止。 以上几点双方遵照执行，此协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自签订之日起生效。不得反悔! 甲方 手机号码 乙方 手机号码 年 月 日 小区房屋转让协议书 小区房屋转让合同篇三 转让方(以下简称甲方)：_ 受让方(以下
7、简称乙方)：_ 经自愿协商达成全都，甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款，以资共同遵守： 第一条转让房屋的根本状况 转让房屋(以下简称该房屋)位于_市_区_路_号_单元_层_室，房屋构造为_，建筑面积_平方米(包括卧房、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施)，实际使用面积_平方米。 其次条转让价格 双方商定该房屋转让价格为(人民币)_元整，大写(人民币)_。 第三条付款方式 双方全都同意购房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部钥匙同时，乙方应支付购房款_元(大写_);剩余房款_元(大写_)在甲方将房屋产权证办理到乙方名下后，在交付乙方房产证同时
8、由乙方全部支付。甲方在收款时应向乙方出具收据。 第四条房屋交付 甲方应于本合同生效之日起_日内，将上述房屋的全部钥匙交付乙方，并在双方在场的状况下由乙方对房屋进展验收，乙方如无任何异议，视为该房屋状况符合本合同商定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。 第五条房屋过户 房屋交付乙方后，甲方应当在_时间内办理该房屋的过户手续，将该房屋的产权证办理到乙方名下，办理产权证相关费用由甲方担当。 第六条甲方的承诺保证 甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍。 甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利，本合同签订前该房屋集资、购房款、自然气管道安装费、壁挂
9、炉安装费用、物业治理费及其他应当交纳的费用已全部交清，如有尚未交纳或拖欠的费用，由甲方全部担当。 第七条违约责任 甲方违反本合同商定，未能在商定时间内交付上述房屋的，每逾期一日，甲方应按乙方已付购房款的_担当违约责任;逾期超过三个月时，乙方有权单方解除本合同，甲方应担当全部购房款_%的违约金。 乙方违反本合同商定，未能在商定时间内支付商定的购房款，每逾期_日，甲方按应付购房款的_计算滞纳金，逾期超过_个月时，甲方有权单方解除本合同，乙方应担当全部购房款_%的违约金。 第八条 本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。 第九条 本合同在履行过程中发生争议，
10、由双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由_仲裁委员会仲裁。 第十条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效。本合同_式_份，甲、乙双方各执_份，具有同等效力。 甲方(签章)：_乙方(签章)：_ _年_月_日_年_月_日 小区房屋转让协议书 小区房屋转让合同篇四 卖方: 身份证号码： 联系电话： 买方: 身份证号码： 联系电话： 依据国家有关法律、法规和本市有关规定，双方在自愿、公平和协商全都的根底上，就房屋买卖一事达成协议，订立本合同。 第一条：交易房产状况。 卖方所拥有的房地产座落于深圳市_区 路 小区_房(以下简称该物业)，建筑面积为_平方米(详细面积以政府有关主管部门确实认为准)，房地产证
11、号码为_，其他状况_。买方对该房地产状况已充分了解。房地产内附着设施见附表。 其次条：成交价格。 该物业之转让成交价为人民币/港币 元(￥ )。 第三条：付款方式。 1、买方在签署本合约时向卖方支付人民币 元(￥ )作为购房定金，卖方在收取定金后向买方出具收据。 2、人民币 元作为其次局部楼款，付款方式如下(买方只可选择一种)： (1)一次性付款( ) 上述其次局部楼款民币 元(￥ )须在签署深圳市房地产买卖合同(现售)时或之前全部付清，且该合同须于 年 月 日或之前签署。 买卖双方同意，上述其次局部楼款由买方先交予银行做资金监管。 国土局正式受理由买卖双方签署的深圳市房地产买卖合同(现售)，
12、且过户转让手续全部办理完毕并领取新居产证后，监管银行将其次局部楼款付清给卖方。 (2)银行按揭付款( ) 买方须于交纳定金后 天内首期款人民币 元(￥ )(注;详细的首期款金额以银行按揭承诺书为准)在指定银行做资金监管帐;并前往银行、律师楼等地签署有关按揭的文件;依时交纳由按揭而产生的律师、保险、公证、评估、登记费等，买方不得借故推托，否则视为违约。 在银行承诺贷款并出具承诺书后的三天内，买方须和银行落实计清首期房款(补交或多退)，即上述其次局部楼款总额减去银行承诺贷款之金额，同时买卖双方签署深圳市房地产买卖合同(现售)并且办理过户手续。 过户转让手续全部办理完并且买方领取到新居产证后，银行将
13、监管的房款付清给卖方。 第四条：缴纳相关税费 按政府有关规定，买卖双方需付税费：营业税;增值税;印花税;城建维护税;产权登记税;契税;所得税;公证费;查证费;其它： 。 其中买方支付上述 项费用，卖方支付上述 项费用。 第五条：交楼时间 买卖双方同意交楼时间为 。 第六条：该物业是以现状售予买方，买方也认可该物业之现状，故买方不得以物业现状为由中途拒绝此项交易。 第七条：在该物业交付给买方使用前、卖方须付清一切有关该物业之杂费(如水电、煤气费、电话费、有线电视费及土地使用费等)。相关转名费用由买方支付。 第八条：卖方须保证对上述该物业享有完整全部权，能完全支配及处理。有关该物业在本次转让之前己
14、产生的按揭、抵押债务、税项及租金等事宜，卖方应在转让完成前处理完毕，并保证转让后买方无须负责，否则卖方应赔偿买方由此引起的一切损失。 第九条：违约责任 如买方未能履行本合约之条款以至本合约不能顺当完成，则己付之定金将由卖方没收，而卖方有权再将该物业转让予任何人。 如卖方在收取定金后不依合约条款将该物业售予买方，则卖方须返还买方双倍定金予买方以弥补买方之损失。 第十条：于本合约之外双方在谈判中的声称理解、承诺以及协议之内容，如有与本合约不相符的，以本合约为准。 第十一条：买卖双方可商定其他条款作为本合同的附件，附件须经双方签章。 第十二条：本合约一式贰份，自双方或代表人签字、盖章之日起生效。双方
15、各持一份，具同等法律效力。 第十三条：本合约产生争议，双方协商无法解决时，可向深圳市仲裁委员会提直仲裁，该委员会之裁决结果对双方均有约束力。 第十四条： 卖方： 买方： 日期： 日期： 收 条 兹收到买方购置该物业之定金人民币 元(￥ )。 卖方： 日期： 小区房屋转让协议书 小区房屋转让合同篇五 甲方夫妻：(出售方)： 姓名： 身份证号： 姓名： 身份证号： 乙方：(购置方) 姓名： 身份证号： 为了确保房屋买卖双方的合法权益，甲乙双方现就住宅及贮存室买卖自愿达成协议如下： 第一条 经甲乙双方共同协商，甲方夫妻自愿将位于市 区 号楼 单元 室的住宅壹套(建筑面积 平方米)及贮存室壹间(建筑面
16、积平方米)出售给乙方。房屋全部权证号为： 。甲方保证对其所售房屋拥有完全的全部权，没有抵押等各种负担。 其次条 上述住宅及贮存室的出售价为人民币元整(￥ 元)(以下金额均为人民币)，此价格自甲乙双方签订协议书之日起不得变更。 第三条 付款方式：乙方先交定金元整;甲方在领到新居钥匙之日起10日内，乙方支付甲方 万元整(￥ 元)，剩余房款 元整(￥元)于甲方交此房给乙方时由乙方一次性付清。 第四条 甲方必需在领到新居钥匙之日起 日内腾房给乙方。 第五条 乙方支付甲方万元款项时甲方须把此房房屋全部权证等证件原件及相关票据均由乙方保管。将来土地证发放后甲方必需马上协作领取并交由乙方保管，甲方将来必需积
17、极协作乙方共同到房产部门办理上述住宅全部权过户手续，并将新的房产证交给乙方。上述住宅一经办理全部权过户手续，房屋的产权及使用权归乙方全部，甲方不再拥有产权及使用权等任何权利。 第六条 自甲方腾房给乙方之日起，如遇拆迁等与此房相关的权利义务等均由乙方享有和担当，在此日之前由此房产生的权利义务均由甲方享有和担当。 第七条 上述住宅及贮存室的交易过户费用由乙方担当。 相关法律学问 自家写的房屋买卖协议书是否有效! 我的房屋买卖协议书合法吗? 我. 请问私下签的房屋买卖协议书在打. 房屋买卖协议书 第八条 违约责任： (一)乙方未在规定的时间内将购置上述住宅、车库的款项支付给甲方的，由甲方按日加收违约
18、金50元。 (二)甲方在收到乙方支付的购房款后未按规定时间腾房并将房产证交给乙方的，甲方除必需腾房并将房产证交给乙方，必需按日支付违约金50元。 (三)自乙方要求甲方帮助过户之日起，甲方未在合理时间内帮助乙方办理房屋过户手续的，甲方除必需准时协作乙方过户外，必需按日支付违约金50元。 (四)房屋买卖协议签订后，甲方违约不出售上述住宅及贮存室的，甲方除必需按乙方规定的时间退还已收取的乙方购房款外，必需另行支付给乙方五万元整(￥50000元)违约金;如乙方已付款但终止购房的，甲方只按已收款项的80%退回给乙方;如未支付任何购房款，无论哪一方违约，违约方应向对方支付违约金壹万元整。 第九条 甲方交给
19、乙方住房时须住房保持完好，并结清在此之前所发生的水电暖物业等全部费用。 第十条 本协议经双方夫妻均签字后生效。本协议一式二份，甲乙双方各执一份。 甲方(夫妻签字捺印)： 乙方(签字捺印)： 220xx年 月 日 小区房屋转让协议书 小区房屋转让合同篇六 转让人(简称甲方)：_ 受让人(简称乙方)：_ 依据房产交易治理有关规定，甲乙双方在公平自愿的根底上，就房屋转让相关事宜达成全都，订立本协议，共同履行。 第一条、甲方同意将本人坐落在_房_屋转让给乙方。房屋建筑面积_平米，房屋全部权证在办理中，乙方对上述房屋已经充分了解，同意购置上述房屋。 其次条、经双方协商同意，房屋成交价格为人民币_元，(大
20、写：_)。 第三条、付款形式：一次性付清全部房款，以购房款收据作为付款凭证。 第四条、房屋权属交易登记手续，由甲乙双方共同协作办理。相关税费各自担当自己相应担当的局部。 第五条、本房屋出售之前无抵押及出租等相关问题，否则一切责任由甲方负责处理。 第六条、其它商定事项：_。 第七条、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。 第八条、本协议一经签字生效，如有违约，付守约方违约金_元。 甲方：_ 乙方：_ 双方签约时间：_年_月_日 小区房屋转让协议书 小区房屋转让合同篇七 卖方：_ (以下简称甲方) 身份证号码：_ 买方：_ (以下简称乙方) 身份证号码：_ 托付代理人(特殊授权)：_ 依据中华人民共和
21、国民法典、中华人民共和国城市房地产治理法及其它有关法律、法规之规定，买卖公正、合理、自愿、协商全都的根底上就买卖房屋达成以下协议： 一、甲方将以下房屋出售给乙方全部，房屋座落：_，面积为_平方米，车库_。 二、甲、乙双方协议房价为_元整(￥_元整)。 三、付款方式：_自签订合同后，乙方付给甲方 元整，余款 付清交房。 四、访房屋为联建房，暂未分户办理房产证及相关证件，在政府出台允许可(转)办房产证时，甲方应供一切资料，土地产权户主签好字，积极帮助乙方办理产权手续，办理房产证一切费用由乙方自负。 五、甲方保证在交易时该房屋没有任何纠纷、抵押债务，在交易前办妥，交易后如有上述未清事项，由甲方担当全
22、部违约责任。 六、今后该房屋被拆迁或扩建，赐予该楼的补偿及赔偿款都归乙方全部，房屋内有水表、电表，甲方给乙方接通好，开户费由乙方担当，甲方准许乙方屋顶安装太阳能。 七、在甲方未为乙方办理好该房屋的产权及土地使用权过户登记手续前，甲方无权就该房屋权属主见任何权利。 八、其他事项：_ 。 九、合同签订后，双方共守信誉，不得反悔。其它未尽事宜，按国家有关规定办理，自觉执行，不得违反。如有违约引起的纠纷，本代理人应出庭作证。 十、三合同_式_份，甲、乙双方各执_份，代理人保存_份，本合同双方签字、盖手印后生效。 甲方(签字)：_ 电话：_ 乙方(签字)：_ 电话：_ 电话：_ _年_月_日 小区房屋转
23、让协议书 小区房屋转让合同篇八 出让方：(以下简称甲方)： 买受方：(以下简称乙方)： 甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上，就甲方房产出让于乙方事宜，订立此二手房转让合同范本。 第一条：本二手房转让合同范本中甲方房屋坐落于 ，建筑面为 平方米，其中实际建筑面积为 平方米，公共局部及公用分摊面积为 平方米，该房屋土地使用期限为 年(自 年 月 日起至 年 月 日止)。 其次条：甲方同意以 元/建筑平方米将房产转让于乙方，乙方认可现有建筑面积，当测绘面积与现有建筑面积有误差时，甲乙双方不再追究，转让金包定总额为 元。 第三条：因该房产系 单位分房，现甲方尚未取得房屋产权，经双方协商，乙方于
24、年 月 日支付甲方 元作为该房屋使用权转让金，待房屋产权确定并经房产部门准于上市后，本使用权转让金即转为房屋的买卖价款。 第四条：乙方交付甲方房屋使用权转让金的同时甲方应腾房并将该房交于乙方使用，如甲方单位提出异议由甲方协调解决。 第五条：本房屋现有水、电、暖气、煤气、闭路电视附属设施，如甲方单位收取费用，该费用由甲方担当，其他设施费用由乙方担当。 第六条：乙方同意甲方单位选取的物业单位进展治理，甲方按其实际使用时间担当相关物业治理费用，房屋交付乙方使用后费用由乙方担当。 第七条：甲方房产在有权上市销售后，在乙方催告办理权属变更登记 日内，应持房产证与土地使用权证及其他有关证明与乙方共同办理相
25、关权属变更登记。各自费用由甲乙双方分别担当。 第八条：在权属未变更以前，甲方不得再行就该房产进展买卖、抵押等处分行为。 第九条：本二手房转让合同范本生效后，除不行抗力外，甲方应根据商定将房屋交付乙方使用并保证甲方使用，房屋修缮等问题如需甲方单位办理乙方应予帮助。 第十条：如甲方未根据商定交付房产于乙方使用，甲方除返还乙方支付的使用权转让金并支付使用权转让金的利息(根据日万分之四的利率自支付转让金之日起计算)。 如乙方在使用房产至办理房权变更手续前，甲方提出收回房屋使用权，甲方要支付乙方的使用权转让金、利息(计算方式同上)及房屋的增值价值外，还要担当乙方添加的附属设施及房屋装修费用(不折旧)。
26、第十一条：本二手房转让合同范本一式两份，甲乙双方各执一份，本协议自双方签字确认后生效。 甲方： 乙方： 年 月 日 年 月 日 小区房屋转让协议书 小区房屋转让合同篇九 编号： 卖方：(以下简称甲方) 吕 身份证号码： 地址：_省_县瑶山乡爱国村公郑6号 托付代理人： 买方：(以下简称乙方) 身份证号码： 地址：_省绍8号 托付代理人： 居间方：(以下简称丙方)杭州xx公司 营业执照注册号：330 依据国家有关法律、法规和本省有关规定，甲、乙、丙三方在自愿、公正、诚恳信用的根底上，就丙方承受甲、乙双方的托付，促成托付人订立房屋转让合同，并完成其他商定效劳事项协商全都，订立本合同，以资共同遵守。
27、 一、定义 本合同所称的房地产居间效劳，是指居间方承受甲、乙双方的托付，向甲、乙双方报告订立房地产转让合同的时机、供应订立房地产转让合同的媒介效劳及代为办理房屋权属过户的效劳。在甲、乙双方订立房屋转让合同的同时，居间方有权依照本合同商定的计酬标准向甲、乙双方收取酬劳。 二、房屋根本状况 2. 1、坐落(门牌)：_市_区文三西路香樟公寓a幢704 2. 2、建成年份：_年_月 5号 ;房屋全部权证编号杭房权证下移字第030x2150号 ;权属：a;adc;私房房改房经济适用房其他 2. 3、房屋类型：a;adc;住宅 别墅 商住楼 写字楼 商铺 车库 厂房 2. 4、建筑面积： 8 9.3 平方
28、米，户型： 2 室 2 厅 1卫 2. 5、装修与设施：精装修，有空调，冰箱，洗衣机，电视，微波炉，油烟机，热水器，电话等等 2. 6、抵押状况:a;adc;无有 租赁状况:无有 (租期至 _年 _月 _日) 2. 7、房屋内(外)设施、设备存在有偿转让事宜的，甲、乙双方可以另行商定。 2. 8、经丙方的居间效劳，乙方对上述房屋的所处位臵、权属、用途、环境、建筑年月、性质及内部设施(含设备)状况均已了解，并同意受让上述房屋。 三、甲方交易条件： 3. 1、托付丙方以人民币： 贰百叁拾伍万 元整的价格出售上述房屋。 3. 2、甲方签署本协议之日起 30_日作为丙方促成签约期。 3. 3、托付丙方
29、按银行资金监视支付的有关规定代为收取受让方的购房款(自行交割局部除外)。 3.4为表示出售房屋的诚意，甲方选择以下第 2 项交易保证方式： 交付出售定金人民币 元整，并由丙方代收保管。 交付三证，并由丙方代收保管。若甲方要取回三证则应支付与乙方对等的定金伍万 元。在买卖双方签订房屋转让合同后，转为过户费用。 3. 5、办理上述房屋的权属过户手续。 3. 6、交房时间： 甲方商定在其他方式款清条件下，将房屋交于乙方 3. 7、本合同签订同时，甲方同意向丙方支付代理效劳费人民币： 贰万 元整(大写)。 四、乙方交易条件 4. 1、乙方托付丙方以人民币 贰 百 叁 拾 伍 万 元整( 235 元)的
30、价格购置上述房屋。 4. 2、乙方为表示对丙方居间供应的房屋之购置的诚意，向丙方交付购房保证金人民币 伍万 元整( 50000 元)，若甲方同意此购置意向并在本合同上签字认可，此保证金即转为购房定金由丙方代收保管。甲、乙双方签订房屋转让合同后，转为过户费用。 4. 3、税费担当方式：交易双方涉及的过户费用、税费(包括个人所得税和营业税，下同)、中介效劳费担当方式采纳双方各担当。 4. 4、税费支付时间：买卖双方涉及交易的相关过户费用、税费、中介效劳费，于房屋转让合同签订之日起 15_日内一次性支付于丙方，由丙方代收。房地产中介效劳费收费标准见物价局文件及各公司店内明示。 4. 5、托付丙方按银
31、行资金监视支付的有关规定将房款代为支付给卖方(自行交割局部除外) 4. 6、办理上述房屋的权属过户手续。 4. 7、本合同签订同时，乙方同意向丙方支付代理效劳费人民币： 贰万 元整。 五、丙方促成签约期 5. 1、乙方签署本协议之日起 30_日作为丙方促成签约期。在此期间内，甲方支付了出售定金或交付了房屋全部权证契证土地使用权证(以下简称三证)，由丙方代收与保管，并在本协议上签字认可的，则依约签订房屋转让合同。 5. 2、在此期后，甲方无法承受上述交易条件，则丙方将在 15 个工作日内，将购房保证金无息退还乙方。 六、转让合同签订时间： 甲、乙双方同意在双方签订本协议之日(以最终一方签订本协议
32、的日期为准)起 15_日内签订房屋转让合同，详细时间由丙方安排。 七、甲、乙方违约条款 7. 1、在本协议第三条所述期限内，甲方不得取回 定金 。 7. 2、若甲方毁约，则甲方同意将所收保证金的50%于当日支付给丙方，作为居间效劳费的补偿，另50%于当日支付给守约方。 7. 3、若乙方毁约，则乙方同意将所收保证金的50%于当日支付给丙方，作为居间效劳费的补偿，另50%于当日支付给守约方。 7. 3、丙方中途毁约的，应向甲、乙双方双倍返还代理费，同时本合同终止。 7. 4、本合同商定的违约责任与甲、乙双方签订的房屋转让合同商定不全都的，以房屋转让合同的商定为准。房屋转让合同无商定的，以本合同商定
33、为准。 八、协议履行 8. 1、甲方同意以上述条件出售房屋，并认可由丙方代收和保管乙方的购房定金。 8. 2、乙方同意以上述条件购置房屋，并认可由丙方保管甲方的房屋三证。 8. 3、三方签订本合同后，甲、乙双方任何一方未能依约前来签订房屋转让合同的，或未履行本合同的，丙方可依据守约方的要求依约将违约方交付的房屋交易定金转交给守约方，同时本合同终止。若甲方供应了房屋三证原件作交易保证的，待甲方支付相应定金后，返还三证，同时本合同终止。 九、丙方承诺 9. 1、妥当保管三证、在居间效劳过程中遵循公正、公正原则，保证不赚取非法差价，提高交易的安全性。 9. 2、丙方应在其合法权限内，按商定时间完成甲
34、、乙双方的托付事项。 9. 3、如上述房屋符合交易条件，且甲、乙双方已将交易所需资料及全部款项精确、齐全的交与丙方后，丙方应在上述条件满意之日起 15 个工作日内完成房屋产权、土地使用权的过户手续;如在商定的时间内未完成过户手续的，每逾期一天应向甲、乙双方赔偿已收代理费的0.3%直至退完为止。但遇甲、乙双方任何一方资料欠缺、延误或中途退件的。又或交易治理部门(含银行、公积金中心)等调整审核日期的，丙方承诺的工作日顺延。(注：本合同所指符合交易条件内容：房屋产权清楚，出售方和受让方交易所需款项、资料缴齐、且权属过户不违反相关法律、法规及政策规定的) 十、遇以下状况的，三方免责，互不追究违约责任，
35、返回原状。 10. 1、遇不行抗力因素的。 10. 2、本合同签订后、房产治理局受理前，该房屋被证明列入动迁或市政府成套改造范围的。 10. 3、法律、法规、政策更改，致使本合同无法履行的。 十 一、特殊商定： 1 1. 1、本合同生效后，甲、乙、丙三方任何一方不得擅自提前终止。 1 1. 2、本合同所涉及房屋成交价格由甲、乙双方协商确定，甲、乙双方承诺此价格为真实的成交价格;丙方按此价格向房产治理部门进展申报;如在当地财政局农税征收部门审核过程中，被认定申报价格过低的、或虚报成交价格被查实的，甲、乙双方需按主管部门认可的申报价依法纳税，不得以此影响过户手续的正常履行。 1 1. 3、本合同履
36、行过程中，因甲、乙双方发生争议，导致丙方无法连续办理权属过户手续的，在争议未能协商解决之前： a、甲方同意暂不收回上述房屋的主要证明资料(房屋全部权证、契证、土地使用权证)。 b、乙方同意暂不取回由丙方代保管的房款局部。 1 1. 4、甲、乙双方可以就房屋转让事宜订立补充说明，其补充说明的执行以甲、乙双方的商定为准，丙方不担当担保责任。 1 1. 5、甲、乙双方协商全都，同意本合同提前终止的，应书面通知丙方，同时办理合同解除手续，但甲、乙双方需各向丙方支付50%的代理效劳费。 十 二、争议解决： 1 2. 1、因本合同的履行发生争议，三方同意通过友好协商解决;若三方协商无法达成全都的，任何一方
37、可依法向丙方所在地的人民提起诉讼。 十 三、附则： 1 3. 1、本合同在签订前，丙方已向甲、乙双方告知及解释相关条款，并提请甲、乙双方留意;在甲、乙双方理解并确认的前提下，三方签订本合同 十 四、协议生效：本协议一式三份，三方各执一份，三方签字(盖章)后生效。 十 五、其它： 甲方(签字)： 吕 乙方(签字)： 倪 身份证号码： 身份证号码： 代理人： 代理人： 地址： _省_县瑶山乡爱国村公郑6号 地址：_省_县8号 联系电话： 057x9343 联系电话： 152x1314甲方共有权人(配偶)意见 丙方(盖章)：杭州xx公司 签字： 身份证号码: 经办经纪人： 吕 联系电话： 134x0
38、336 签约日期：签约地点： -10-14 杭州xx公司 小区房屋转让协议书 小区房屋转让合同篇十 售房方(甲方)： 购房方(乙方)： 协议签定日期：_年_月_日 经甲乙双方自愿协商达成以下全都意见：甲方将已方合法拥有的一套居住用房屋转让给乙方，甲乙双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款,并协商共同遵守： 一、转让房根本状况： 转让房位于_市_区_路_号_单元_层_室，房屋主体构造为_式构造，建筑面积为_平方米(其中包括主卧房、次卧房、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其他附属设施)，该房屋实际使用面积为_平方米(注：以上数据经过实际测量得到)。 二、协议转让价格: 经双方共同协商确定该房屋转让价格为(人民币)_.00元(_佰万_拾万_万_仟_佰_拾_元整)。 三、协议付款方式: 经双方协商同意购房款由乙方于_年_月_日全部支付。甲方应在收到购房款后向乙方出具收款收据并在_日内从转让房内迁出。 四、房屋交付： 甲方应于收到购房款之日起_日内，将转让房屋的全部钥匙交付乙方，在双方在场的状况下由乙方对房屋进展验收，乙方对房屋进展现场验收后如无异议，认定为该房屋状况符合双方合同商定。甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方全部。 五、房屋过户等相关手续办理： 房屋交付后，甲方应当在_