普通小区房屋转让协议书范本.docx

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1、普通小区房屋转让协议书范本一般小区房屋转让协议书范本（精选15篇） 一般小区房屋转让协议书范本 篇1 卖方: 身份证号码： 联系电话：买方: 身份证号码： 联系电话：依据国家有关法律、法规和本市有关规定，双方在自愿、同等和协商一样的基础上，就房屋买卖一事达成协议，订立本合同。第一条：交易房产状况。卖方所拥有的房地产座落于深圳市_区 路 小区_房(以下简称该物业)，建筑面积为_平方米(详细面积以政府有关主管部门的确认为准)，房地产证号码为_，其他状况_。买方对该房地产状况已充分了解。房地产内附着设施见附表。其次条：成交价格。该物业之转让成交价为人民币/港币 元(￥ )。第三条：付款方式。1、买方

2、在签署本合约时向卖方支付人民币 元(￥ )作为购房定金，卖方在收取定金后向买方出具收据。2、人民币 元作为其次部分楼款，付款方式如下(买方只可选择一种)：(1)一次性付款( )上述其次部分楼款民币 元(￥ )须在签署深圳市房地产买卖合同(现售)时或之前全部付清，且该合同须于 年 月 日或之前签署。买卖双方同意，上述其次部分楼款由买方先交予银行做资金监管。国土局正式受理由买卖双方签署的深圳市房地产买卖合同(现售)，且过户转让手续全部办理完毕并领取新居产证后，监管银行将其次部分楼款付清给卖方。(2)银行按揭付款( )买方须于交纳定金后 天内首期款人民币 元(￥ )(注;详细的首期款金额以银行按揭承

3、诺书为准)在指定银行做资金监管帐;并前往银行、律师楼等地签署有关按揭的文件;依时交纳由按揭而产生的律师、保险、公证、评估、登记费等，买方不得借故推托，否则视为违约。在银行承诺贷款并出具承诺书后的三天内，买方须和银行落实计清首期房款(补交或多退)，即上述其次部分楼款总额减去银行承诺贷款之金额，同时买卖双方签署深圳市房地产买卖合同(现售)并且办理过户手续。过户转让手续全部办理完并且买方领取到新居产证后，银行将监管的房款付清给卖方。第四条：缴纳相关税费按政府有关规定，买卖双方需付税费：营业税;增值税;印花税;城建维护税;产权登记税;契税;所得税;公证费;查证费;其它： 。其中买方支付上述 项费用，卖

4、方支付上述 项费用。第五条：交楼时间买卖双方同意交楼时间为 。第六条：该物业是以现状售予买方，买方也认可该物业之现状，故买方不得以物业现状为由中途拒绝此项交易。第七条：在该物业交付给买方运用前、卖方须付清一切有关该物业之杂费(如水电、煤气费、电话费、有线电视费及土地运用费等)。相关转名费用由买方支付。第八条：卖方须保证对上述该物业享有完整全部权，能完全支配及处理。有关该物业在本次转让之前己产生的按揭、抵押债务、税项及租金等事宜，卖方应在转让完成前处理完毕，并保证转让后买方无须负责，否则卖方应赔偿买方由此引起的一切损失。第九条：违约责任如买方未能履行本合约之条款以至本合约不能顺当完成，则己付之定

5、金将由卖方没收，而卖方有权再将该物业转让予任何人。如卖方在收取定金后不依合约条款将该物业售予买方，则卖方须返还买方双倍定金予买方以弥补买方之损失。第十条：于本合约之外双方在谈判中的声称理解、承诺以及协议之内容，如有与本合约不相符的，以本合约为准。第十一条：买卖双方可约定其他条款作为本合同的附件，附件须经双方签章。第十二条：本合约一式贰份，自双方或代表人签字、盖章之日起生效。双方各持一份，具同等法律效力。第十三条：本合约产生争议，双方协商无法解决时，可向深圳市仲裁委员会提直仲裁，该委员会之裁决结果对双方均有约束力。第十四条：卖方： 买方：日期： 日期：收 条兹收到买方购买该物业之定金人民币 元(

6、￥ )。卖方：日期： 一般小区房屋转让协议书范本 篇2 甲方 身份证号码乙方 身份证号码依据公允、自愿、同等的原则，经甲乙双方共同协商一样，甲方同意在于山大道4-4#国有出让土地第 单元第 层 房 厅一厨两卫一阳台房屋一套转让给乙方，该房屋住房面积约 平方米，柴火间约 平方米，就此协议双方特订立以下几点：一、该房屋所在位置：(1)、该房屋建在于山大道4-4#国有出让土地上。(2)、东靠 南面 西面 北面(3)、该房属于本栋房屋第 单元第 层(含店面第 层)。二、该房屋价格：整(1)、住房： 千 百 拾 元每平方米;(2)、柴火间 ： 千 百 拾 元每平方米。(3)、住房与柴火间总房款共计人民币

7、 万 千 百 拾 元整。三、该房屋付款方式：(1)、在合同成立日乙方付给甲方全部房款的85% ，约 万 千 百 拾 元整。(2)、在房屋封顶时乙方付给甲方全部房款的15%，约 万 千 百 拾 元整。四、该房屋的门、窗、水、电所涉及的税、费等开支由乙方负责。五、该房屋建立所涉及的税费都由甲方负担，乙方担当办理房产证、土地运用证的一切税费。六、乙方必需刚好交付房款、税费，不得拖延。若拖延影响工程进度、产权登记甲方按乙方所交付房款的80%退回给乙方后协议自动终止。以上几点双方遵照执行，此协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自签订之日起生效。不得反悔!甲方 手机号码乙方 手机号码年 月 日 一般小区

8、房屋转让协议书范本 篇3 出卖人：_(以下简称甲方)买受人：_(以下简称乙方)甲、乙双方就房屋买卖事项经过多次协商，一样同意订立合同条款如下，以资共同遵守。一、甲方愿将自有坐落_市_路_号房屋_间，建筑面积_平方米售卖给乙方。二、甲方出售给乙方的房屋东至_，南至_，西至_，北至_(附四至平面图一张)。其房屋包括阳台、走道、楼梯、卫生间、厨房、地下室及其他设备。三、上列房屋包括附属设备，双方议定房屋价款人民币_万元，由甲方售卖给乙方。四、房屋价款由乙方在本合同签订之日起日内一次性付清。五、甲方应自本合同签订日起_天内将房屋腾空，连同原房屋全部权证等有关证件点交乙方，由乙方出具收到凭证。六、本合同

9、签订生效后日内，甲方应帮助乙方办理产权过户手续。如因甲方延误办理，影响产权过户登记，因而遭遇的损失，由甲方负赔偿责任。七、本合同签订前，该房屋如有应缴纳的一切税、费，概由甲方负责。本合同发生的过户登记等有关税费由方负担。八、甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价的总额3计算违约金给付乙方。逾期超过3个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应向乙方支付所付房价款同额的赔偿金。九、乙方不履行本合同第四条规定的日期给付房价款时，乙方应按日3计算的违约金给付甲方。逾期超过3个月时，甲方有权解除本合同。十、甲方保证其出卖给乙方的房屋，产权清晰，绝无其他项权利

10、设定或其他纠纷。乙方买受后，如该房屋产权有纠葛，致影响乙方权利的行使，由甲方负责解决，按本合同第八条逾期交房的规定处理。十一、交屋时，乙方发觉房屋构造或设备与合同约定的不符，甲方应于1个月内予以修理，如逾期不修理，乙方可自行修理，费用由甲方担当。十二、本合同一式4份，甲乙方各执2份，自双方签字之日起生效。甲方：乙方：日期： 一般小区房屋转让协议书范本 篇4 转让方：(甲方)_地址：_法定代表人：_ 职务：_ 电话：_ 性别：_ 国籍：_ 诞生：_年_月_日 身份证号码：_受让方：(乙方)_ 地址：_ 电话：_ 性别：_ 诞生：_年_月_日 法定代表人：_ 职务：_ 双方达成如下协议： 第一条

11、国籍：_ 身份证号码：_ 甲方在_市_地段(地块编号： _)拥有房地 产;名称： _数量：_，现有偿转让，转让方式为(1)出售(2)交换(3) 赠与(4)继承。其次条 乙方自愿从甲方受让上述土地运用权及其上物业。 土地面积：_; 其中：基底分摊面积_; 公用分摊面积_; 其他( )面积_; 共有运用权土地面积：_; 1 物业部分为：_。第三条 甲乙双方对上述转让数量、面积核对无误，同意上述房地产转让价格为_ 元，单价_元/，总金额_元;并于_年_月_日前全部交完。第四条 土地运用年期为_年， 自_年_月_日起至_年_ 月_日止。第五条第六条第七条 第八条 乙方接着履行原土地运用规则的有关规定。

12、 乙方从_年起先，缴纳土地运用费，在此以前的土地运用费全由甲方负责。 房地产转让费由甲方负责缴纳。 转让合同由双方签字盖章， 经市公证机关公证， 并到政府主管部门办理产权登记手续 后，乙方正式取得房地产权。第九条 乙方获得房地产权，如再发生出租、抵押、转让(含出售、赠与、继承、交换)时，应 按本合同第八条之规定办理产权变更登记手续。 第十条第十一条 如系地产商第一次售房，原房地产预售合同书作为本合同附件。 本合同正本一式 4 份，甲乙双方、房地产权登记机关、公证处各 1 份。(盖章)转让方：_(盖章) 法定代表人：_受让方：_法定代表人：_签约地点:_年_月_日 一般小区房屋转让协议书范本 篇

13、5 甲方(卖方)：乙方(买方)：甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一样达成以下合同条款：一、甲方自愿将坐落在乌拉特中旗海流图镇惠民小区(旧蒙中院)17号楼 3单元502室(建筑面积50.4平方米，购房编号： )房地产出卖给乙方。二、双方议定上述房地产总价款为人民币大写：( )元即人民币小写：( )元。三、转让金全部款额分三次付清，乙方在签订本合同时，支付转让金：( )元，其次次支付时间为20xx年元月前支付：( )元。第三次支付时间为甲方将房屋产权变更在乙方名下，交产权证时付清余款即( )元。四、甲方保证该房产合法、权属清晰、有合法的购房手续。五、办理房产证手续所产生的有关税费由甲方担当。六、甲

14、方应在签订本合同的同时将该房产钥匙交付乙方;乙方拿到钥匙后即为该房产的全部人即担当今后的一切费用(如：水电费、物业费、供暖费、等)。九、本合同签订后，如一方反悔，该方应向对方支付一万元的违约金。七、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。如有变更需双方协商解决。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日 一般小区房屋转让协议书范本 篇6 出让方：_(以下简称甲方)买受方：_(以下简称乙方)甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，就甲方房产出让于乙方事宜，订立本合同。第一条：甲方房屋坐落于_，建筑面为平方米，其中实际建筑面积

15、为_平方米，公共部分及公用分摊面积为_平方米，该房屋土地运用期限为_年(自_年_月_日起至_年_月_日止)。其次条：甲方同意以_元/建筑平方米将房产转让于乙方，乙方认可现有建筑面积，当测绘面积与现有建筑面积有误差时，甲乙双方不再追究，转让金包定总额为_元。第三条：因该房产系_单位分房，现甲方尚未取得房屋产权，经双方协商，乙方于_年_月_日支付甲方_元作为该房屋运用权转让金，待房屋产权确定并经房产部门准于上市后，本运用权转让金即转为房屋的买卖价款。第四条：乙方交付甲方房屋运用权转让金的同时甲方应腾房并将该房交于乙方运用，如甲方单位提出异议由甲方协调解决。第五条：本房屋现有水、电、暖气、煤气、闭路

16、电视附属设施，如甲方单位收取费用，该费用由甲方担当，其他设施费用由乙方担当。第六条：乙方同意甲方单位选取的物业单位进行管理，甲方按其实际运用时间担当相关物业管理费用，房屋交付乙方运用后费用由乙方担当。第七条：甲方房产在有权上市销售后，在乙方催告办理权属变更登记_日内，应持房产证与土地运用权证及其他有关证明与乙方共同办理相关权属变更登记。各自费用由甲乙双方分别担当。第八条：在权属未变更以前，甲方不得再行就该房产进行买卖、抵押等处分行为。第九条：本协议生效后，除不行抗力外，甲方应根据约定将房屋交付乙方运用并保证甲方运用，房屋修缮等问题如需甲方单位办理乙方应予帮助。第十条：如甲方未根据约定交付房产于

17、乙方运用，甲方除返还乙方支付的运用权转让金并支付运用权转让金的利息(根据日万分之四的利率自支付转让金之日起计算)。如乙方在运用房产至办理房权变更手续前，甲方提出收回房屋运用权，甲方要支付乙方的运用权转让金、利息(计算方式同上)及房屋的增值价值外，还要担当乙方添加的附属设施及房屋装修费用(不折旧)。第十一条：本协议一式两份，甲乙双方各执一份，本协议自双方签字确认后生效。甲方(公章)：_乙方(公章)：_年_月_日 一般小区房屋转让协议书范本 篇7 编号：卖方：(以下简称甲方) 吕和斌 身份证号码：3301272 地址：浙江省淳安县瑶山乡爱国村公郑6号托付代理人：×买方：(以下简称乙方)

18、 身份证号码：3306214 地址：浙江省绍x8号托付代理人：×居间方：(以下简称丙方)杭州华邦房地产代理有限公司古墩A分公司 营业执照注册号：330103000106650依据国家有关法律、法规和本省有关规定，甲、乙、丙三方在自愿、公允、诚恳信用的基础上，就丙方接受甲、乙双方的托付，促成托付人订立房屋转让合同，并完成其他约定服务事项协商一样，订立本合同，以资共同遵守。一、定义本合同所称的房地产居间服务，是指居间方接受甲、乙双方的托付，向甲、乙双方报告订立房地产转让合同的机会、供应订立房地产转让合同的媒介服务及代为办理房屋权属过户的服务。在甲、乙双方订立房屋转让合同的同时，居间方有

19、权依照本合同约定的计酬标准向甲、乙双方收取酬劳。二、房屋基本状况2.1、坐落(门牌)：杭州市西湖区文三西路香樟公寓A幢7042.2、建成年份： 20xx年11月 5号 ;房屋全部权证编号杭房权证下移字第03052150号 ;权属：√私房房改房经济适用房其他2.3、房屋类型：√住宅 ×别墅 商住楼 写字楼 商铺 车库 厂房2.4、建筑面积： 89.3 平方米，户型： 2 室 2 厅 1卫2.5、装修与设施：精装修，有空调，冰箱，洗衣机，电视，微波炉，油烟机，热水器，电话等等2.6、抵押状况:√无有 租赁状况:无有 (租期至 × 年 &t

20、imes; 月 × 日)2.7、房屋内(外)设施、设备存在有偿转让事宜的，甲、乙双方可以另行约定。2.8、经丙方的居间服务，乙方对上述房屋的所处位臵、权属、用途、环境、建筑年头、性质及内部设施(含设备)状况均已了解，并同意受让上述房屋。三、甲方交易条件：3.1、托付丙方以人民币： 贰百叁拾伍万 元整的价格出售上述房屋。3.2、甲方签署本协议之日起 30 日作为丙方促成签约期。3.3、托付丙方按银行资金监督支付的有关规定代为收取受让方的购房款(自行交割部分除外)。3.4为表示出售房屋的诚意，甲方选择下列第 2 项交易保证方式：交付出售定金人民币 × 元整，并由丙方代收保管

21、。交付三证，并由丙方代收保管。若甲方要取回三证则应支付与乙方对等的定金伍万 元。在买卖双方签订房屋转让合同后，转为过户费用。3.5、办理上述房屋的权属过户手续。3.6、交房时间： 甲方约定在其他方式款清条件下，将房屋交于乙方3.7、本合同签订同时，甲方同意向丙方支付代理服务费人民币： 贰万 元整(大写)。四、乙方交易条件4.1、乙方托付丙方以人民币 贰 百 叁 拾 伍 万 元整(¥ 235 元)的价格购买上述房屋。4.2、乙方为表示对丙方居间供应的房屋之购买的诚意，向丙方交付购房保证金人民币 伍万 元整(¥ 50000 元)，若甲方同意此购买意向并在本合同上签字认可，此保证金即

22、转为购房定金由丙方代收保管。甲、乙双方签订房屋转让合同后，转为过户费用。4.3、税费担当方式：交易双方涉及的过户费用、税费(包括个人所得税和营业税，下同)、中介服务费担当方式采纳双方各担当。4.4、税费支付时间：买卖双方涉及交易的相关过户费用、税费、中介服务费，于房屋转让合同签订之日起 15 日内一次性支付于丙方，由丙方代收。房地产中介服务费收费标准见物价局文件及各公司店内明示。4.5、托付丙方按银行资金监督支付的有关规定将房款代为支付给卖方(自行交割部分除外)4.6、办理上述房屋的权属过户手续。4.7、本合同签订同时，乙方同意向丙方支付代理服务费人民币： 贰万 元整。五、丙方促成签约期5.1

23、、乙方签署本协议之日起 30 日作为丙方促成签约期。在此期间内，甲方支付了出售定金或交付了房屋全部权证契证土地运用权证(以下简称三证)，由丙方代收与保管，并在本协议上签字认可的，则依约签订房屋转让合同。5.2、在此期后，甲方无法接受上述交易条件，则丙方将在 15 个工作日内，将购房保证金无息退还乙方。六、转让合同签订时间：甲、乙双方同意在双方签订本协议之日(以最终一方签订本协议的日期为准)起 15 日内签订房屋转让合同，详细时间由丙方支配。七、甲、乙方违约条款7.1、在本协议第三条所述期限内，甲方不得取回 定金 。7.2、若甲方毁约，则甲方同意将所收保证金的50%于当日支付给丙方，作为居间服务

24、费的补偿，另50%于当日支付给守约方。7.3、若乙方毁约，则乙方同意将所收保证金的50%于当日支付给丙方，作为居间服务费的补偿，另50%于当日支付给守约方。7.3、丙方中途毁约的，应向甲、乙双方双倍返还代理费，同时本合同终止。7.4、本合同约定的违约责任与甲、乙双方签订的房屋转让合同约定不一样的，以房屋转让合同的约定为准。房屋转让合同无约定的，以本合同约定为准。八、协议履行8.1、甲方同意以上述条件出售房屋，并认可由丙方代收和保管乙方的购房定金。8.2、乙方同意以上述条件购买房屋，并认可由丙方保管甲方的房屋三证。8.3、三方签订本合同后，甲、乙双方任何一方未能依约前来签订房屋转让合同的，或未履

25、行本合同的，丙方可依据守约方的要求依约将违约方交付的房屋交易定金转交给守约方，同时本合同终止。若甲方供应了房屋三证原件作交易保证的，待甲方支付相应定金后，返还三证，同时本合同终止。九、丙方承诺9.1、妥当保管三证、在居间服务过程中遵循公允、公正原则，保证不赚取非法差价，提高交易的平安性。9.2、丙方应在其合法权限内，按约定时间完成甲、乙双方的托付事项。9.3、如上述房屋符合交易条件，且甲、乙双方已将交易所需资料及全部款项精确、齐全的交与丙方后，丙方应在上述条件满意之日起 15 个工作日内完成房屋产权、土地运用权的过户手续;如在约定的时间内未完成过户手续的，每逾期一天应向甲、乙双方赔偿已收代理费

26、的0.3%直至退完为止。但遇甲、乙双方任何一方资料欠缺、延误或中途退件的。又或交易管理部门(含银行、公积金中心)等调整审核日期的，丙方承诺的工作日顺延。(注：本合同所指符合交易条件内容：房屋产权清楚，出售方和受让方交易所需款项、资料缴齐、且权属过户不违反相关法律、法规及政策规定的)十、遇下列状况的，三方免责，互不追究违约责任，返回原状。10.1、遇不行抗力因素的。10.2、本合同签订后、房产管理局受理前，该房屋被证明列入动迁或市政府成套改造范围的。10.3、法律、法规、政策更改，致使本合同无法履行的。十一、特殊约定：11.1、本合同生效后，甲、乙、丙三方任何一方不得擅自提前终止。11.2、本合

27、同所涉及房屋成交价格由甲、乙双方协商确定，甲、乙双方承诺此价格为真实的成交价格;丙方按此价格向房产管理部门进行申报;如在当地财政局农税征收部门审核过程中，被认定申报价格过低的、或虚报成交价格被查实的，甲、乙双方需按主管部门认可的申报价依法纳税，不得以此影响过户手续的正常履行。11.3、本合同履行过程中，因甲、乙双方发生争议，导致丙方无法接着办理权属过户手续的，在争议未能协商解决之前：a、甲方同意暂不收回上述房屋的主要证明资料(房屋全部权证、契证、土地运用权证)。b、乙方同意暂不取回由丙方代保管的房款部分。11.4、甲、乙双方可以就房屋转让事宜订立补充说明，其补充说明的执行以甲、乙双方的约定为准

28、，丙方不担当担保责任。11.5、甲、乙双方协商一样，同意本合同提前终止的，应书面通知丙方，同时办理合同解除手续，但甲、乙双方需各向丙方支付50%的代理服务费。十二、争议解决：12.1、因本合同的履行发生争议，三方同意通过友好协商解决;若三方协商无法达成一样的，任何一方可依法向丙方所在地的人民法院提起诉讼。十三、附则：13.1、本合同在签订前，丙方已向甲、乙双方告知及说明相关条款，并提请甲、乙双方留意;在甲、乙双方理解并确认的前提下，三方签订本合同十四、协议生效：本协议一式三份，三方各执一份，三方签字(盖章)后生效。十五、其它： × 甲方(签字)： 吕和斌 乙方(签字)： 倪海滨 身

29、份证号码： 3301272 身份证号码： 3306214 代理人： × 代理人： × 地址： 浙江省淳安县瑶山乡爱国村公郑6号 地址：浙江省绍兴县x8号联系电话： 9343 联系电话： 4 甲方共有权人(配偶)看法丙方(盖章)：杭州华邦房地产代理有限公司古墩A分公司 签字： × 身份证号码: × 经办经纪人： 吕云宇 联系电话：签约日期：签约地点：20xx-10-14 杭州华邦房地产代理有限公司古墩A分公司 一般小区房屋转让协议书范本 篇8 甲方：乙方：甲乙双方经协商达成共识，详细条款如下：1、甲方自愿把(冯家窑)湖韵新村安置房74.33平方米，

30、转让卖给李术彪，年限为此房的运用终身权，价格为国家统一价格。2、乙方须给甲方好处费贰万柒仟元整。暂付贰万元整。待转户以后乙方一次付清给甲方。转户当中，甲方无条件给乙方补办一切手续，过户费用由乙方自行担当。3、过户费和生活补贴费由甲方收取。4、房屋运用权永属李术彪，房屋的以后待遇补偿和费用恒久由李术彪担当收取。5、如乙方有变动房屋出手时，甲方无条件赐予出手续。6、双方已达成以上协议，如一方在过户之前违约，需赔偿对方经济损失和精神损失费用叁万元整。7、此协议一式二份，签字之日起生效。注：甲乙双方身份证复印件。甲方：乙方：日期： 一般小区房屋转让协议书范本 篇9 出卖人：_【身份证】_通讯地址：_邮

31、政编码：_联系电话：_买受人：_【身份证】_通讯地址：_邮政编码：_联系电话：_依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规的规定，出卖人和买受人在同等、自愿、公允、协商一样的基础上，就二手房屋买卖事宜达成如下协议：第一条基本状况(一)出卖人所售房屋(以下简称该房屋)坐落为：省市。建筑面积_平方米;车库：平方米;。(二)该房屋规划设计用途为住宅。其次条权属状况(一)该房屋全部权证证号为：_，共有权证证号为：_，填发单位为：_。(二)土地运用状况该房屋占用的国有土地运用权以出让方式获得。土地运用权证号为：_，填发单位为：_。(三)该房屋性质为向社会公开销售的经济适

32、用住房;(四)该房屋已经设定抵押，抵押权人为：_，抵押登记日期为：_年_月_日，他项权利证证号为：_。出卖人应于_年_月_日前办理抵押注销手续。出卖人与抵押权人或者其他权利人注销他项权利的登记逾期未注销的，应违约责任。(五)出卖人保证，上述买卖的房地产不存在产权争议和其他人主见权利的状况。第三条出卖人和买受人通过房地产经纪机构居间介绍成交(房地产经纪机构名称：_，备案证明编号：_，房地产经纪执业人员姓名：_，资格证书编号_)。中介费人民币元，签约后付50%;买受人拿到房地产证后付50%。中介方收款后应出具收据。如交易失败，中介方应退回全部中介费。第四条成交价格、付款方式(一)经买卖双方协商一样

33、，该房屋成交价格为：人民币元。(二)在出卖人收款时出具符合税务规定的收款凭证的条件下，详细付款方式及期限为：1、买受人在签订本合同后支付定金人民币10万元整。除定金外签约后应还付人民币万元;如在房屋过户时该房被司法机关查封;则出卖人应马上返还该万元;并双倍返还定金。2、双方共同到房产交易中心办理过户后，买受人支付出卖人人民币万元。3、买受人取得房屋全部权证书和土地运用权证书后，支付出卖人人民币万元，该款干脆汇入出卖人的下列帐户：(三)关于贷款的约定买受人向公积金管理中心申办抵押贷款，在买受人收到银行的贷款5日内，将人民币万元干脆汇入出卖人的上述帐户。第五条房屋产权及详细状况的承诺出卖人保证该房

34、屋没有产权纠纷，因出卖人缘由造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人担当全部责任。在房屋交付日以前发生的物业管理费，水电费，有线电视费，电信费等由出卖人担当，交付日以后(含当日)发生的费用由买受人担当。出卖人同意其缴纳的该房屋专项修理资金及配套费的账面金额转移至买受人名下。欢迎您访问,第六条房屋的交付出卖人应当在办理房地产过户签字日将该房屋交付给买受人。该房屋交付时，应当履行下列手续：1、出卖人与买受人共同对该房屋附属设本资料来源施设备、装饰装修、相关物品清单等详细状况进行验收，记录水、电、气表的读数;2、买卖双方在房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单上签字;3、移交该房屋

35、及汽车库等全部钥匙和其他物品：防盗门钥匙;信箱钥匙;水门钥匙;电门钥匙;住宅运用说明书及住宅质量保证书;水IC卡,电IC卡,气IC卡;有线电视交费凭证.第七条违约责任(一)逾期交房责任出卖人未根据第六条约定的期限和条件将该房屋交付买受人的，如逾期超过10日，出卖人应当根据累计已收款项的10%向买受人支付违约金。(二)逾期付款责任如逾期超过10日，买受人应当根据累计的逾期应付款的10%向出卖人支付违约金。第八条如发觉出卖人将该房屋出卖给第三人，导致买受人不能取得房屋全部权证的，买受人有权退房，出卖人应当马上退还买受人全部已付款，并按买受人累计已付房价款的一倍支付违约金。第九条税、费相关规定本合同

36、履行过程中，应根据国家及江苏省的相关规定缴纳各项税、费，详细为：第十条权属转移登记(一)当事人双方同意，自本合同签订之日起2日内，双方共同向房屋权属登记部门申请办理房屋权属转移登记手续。(二)出卖人应当在收到定金之日起15日内，向房屋所在地的户籍管理机关办理原有户口迁出手续。逾期未迁出的，自逾期之日起，出卖人应当按日计算向买受人支付全部已付款项每日万分之五的违约金。第十一条争议解决本合同项下发生的争议，由双方协商解决;协商不成的，任何一方有权依法向房屋所在地人民法院起诉。第十二条本合同自双方签字之日起生效。双方可以依据详细状况对本合同中未约定、约定不明或不适用的内容签订书面补充协议进行变更或补

37、充。对本合同的解除，应当采纳书面形式。本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条本合同一式两份，具有同等法律效力。双方在房地产过户时签订的合同与本合同内容有抵触的以本合同为准。出卖人(签章)：买受人(签章)：中介方(签章)： 一般小区房屋转让协议书范本 篇10 出让人：_(以下简称甲方)受让人：_(以下简称乙方)见证方：_(以下简称丙方)甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款：第一条甲方对产权的声明甲方依据国家规定，已依法取得_的房屋全部权证书，全部权证书_房权证( )字第_号。甲方为该房屋的现状负全责。该房屋的结构为砖混结构，运用面积为_平方米(不含柴棚

38、)。其次条甲方对买卖权的声明甲方保证该房屋是符合国家及_县房屋上市的有关规定及政策法规，甲方有权将该房屋上市交易。由于违反国家及_县相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来担当。第三条乙方对购买权的声明乙方情愿在本合同第一条款及其次条款成立的前提下，就向甲方购买上述房屋的完全产权之事签订本协议，并认可仅在此种状况下签订才具有法律效力。第四条房屋售价双方同意上述房屋售价为_万元整(含柴棚)。第五条付款方式1.乙方应在签订_房屋买卖合同时，支付相当于总房款的三分之一的定金。2.乙方应在办理立契过户手续前一年内，支付剩余房款。第六条违约责任1.甲、乙双方合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在3个工作日内，将乙方的已付款(不计利息)返还乙方，但购房定金归甲方全部。甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日起3个工作日内应将乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。2.乙方如未按本协议第五条款规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有