委托经营合同汇编七篇.docx

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1、 委托经营合同汇编七篇 托付方：(以下简称【甲方】) 地址：XX编码： 【本人】【法定代表人】姓名：联系电话： 受托方： 地址：XX编码： 法定代表人：电话： 依据中华人民共和国合同法、民法通则等相关法规的规定，甲乙双方本着自愿、公平、协商的原则，就商业用房托付投资经营合作达成以下条款： 一、托付标的。 1、标的物：位于的广场(以下简称“XX)内，所购置的房屋为层号，建筑面积平方米。 2、标的用途：广场为商业用房，经营范围以XX公司营业执照规定之工程为准。 二、托付方式。 甲方就其拥有的广场的全部投资经营治理权托付给乙方，由乙方在法律规定的范围内进展合法经营，乙方在保证甲方广场托付前的市场价值

2、的根底上，全面绽开专业有效的经营，提升被托付的商业工程的行业地位、品牌地位及市场价值。 三、托付事项。 甲方授权乙方下述商业经营事宜： 1、全面制定经营方案，引进先进的市场理念、模式、方法； 2、负责甲方的品牌经营，在托付经营期内建立起闻名品牌形象； 3、制定统一经营的标准并严格执行； 4、全面招商，引进实力雄厚、经营力量强、市场信誉好的国内外品牌厂商，并以广场的名义与最终租户订立租赁合同； 5、制订经营收入标准，收取经营收入，依法向抢欠租金和费用的租户进展追缴； 6、担当经营中的全部本钱，并制定有效掌握本钱的方法和标准； 7、组织全部厂商对广场进展系统的营销筹划，绽开积极有效的市场推广活动；

3、 8、依据详细状况市场变化，对经营方案进展调整和整改； 9、其它与经营相关事宜。 四、托付期限。 1、托付期限：托付期限起始于商业用房转让合同规定的全款付清之日起，即_年_月_日，止于年_月日。 2、甲乙双方同意在托付投资经营治理期限内，本合同为不行撤销合同。 五、合同的存续。 在本合同有效期限内，为维护广场整体经营形象，实现统一治理，甲方对所拥有的商用房屋进展产权转让时，本合同规定的全部权利和义务，随之转移给房屋产权的受让方。受让方必需遵守商业用房托付投资经营合同之规定。 六、租金支付。 1、租金标准：在本合同有效期内，乙方保证按每日每建筑平方米税前元人民币为标准向甲方支付租金，全年按365

4、天计算。 2、支付日期： 乙方按季度向甲方支付租金，每季度第一个月之_日至_日，乙方将当季租金向甲乙双方共同认定的银行以划拨方式向甲方一次性付清。 租金自商业用房转让合同规定的全款付清之日起开头计算。 七、经营收入的处置。 乙方在保证甲方本合同第六条相关条款内容的前提下，将经营总收入扣除租金、物业治理费、物业治理佣金、投资经营治理本钱及投资经营治理酬金等经营开支的剩余局部全部上缴给XX公司作为储藏金。 八、甲方的权利和义务 1、托付期内无论乙方的经营是否盈亏，甲方均有权根据商定的时间和标准向乙方收取租金。 2、甲方对乙方的详细经营活动进展监视，保证乙方合法经营。 3、甲方可自由转让其拥有的商业

5、用房，同时事先通知乙方，并保证房屋转让后受让人连续签署履行本合同。 4、甲方不得单方面解除本合同。 5、甲方对商业用房设定抵押担保时，须事先书面通知乙方，并保证不影响乙方正常经营治理。 6、甲方在托付乙方经营过程中，不担当该商业用房的公共修理基金、物业治理及经营治理费用。 九、乙方的权利与义务。 1、全面制定经营方案，引进先进的市场理念、模式、方法； 2、负责甲方的品牌经营，在托付经营期内建立起闻名品牌形象； 3、制定统一经营的标准并严格执行； 4、全面招商，引进实力雄厚、经营力量强、市场信誉好的国内外品牌厂商，并以广场的名义与最终租户订立租赁合同； 5、制订租金收入或其他经营收入标准，收取各

6、项收入，依法向拖欠租金和费用的租户进展追缴； 6、担当经营中的全部本钱，并制定有效掌握本钱的方法和标准； 7、组织全部厂商对广场进展系统的营销筹划，绽开积极有效的市场推广活动； 8、依据详细状况市场变化，对经营方案进展调整和整改； 9、乙方须按期足额向甲方交付租金； 10、乙方在承受甲方托付经营期间，担当该商业用房的公共修理基金、物业治理及经营治理费用； 11、其它与经营相关的事宜。 十、违约责任。 1、甲方未书面通知乙方，将房产转让、出租或设立抵押、担 保，造成乙方无法正常行使经营治理权时，甲方向乙方支付托付投资经营建筑面积房价款的20%作为违约金。 2、甲方违反本合同商定，即在乙方正常支付

7、商定租金的前提下，干预乙方行使经营治理权，乙方有权扣除本年度租金的25%作为违约金。 3、乙方无正值理由逾期向甲方交付租金，乙方应按逾期每日依本年度商定租金的0.5向甲方支付违约金，同时，甲方有权依担保合同规定，从XX公司的经营收入和储藏金获得保证。 4、甲乙双方必需遵守广场物业治理公约，任何一方违反规定按该公约担当责任。 十一、合同的解除。 存在以下情形之一时，本合同自动解除，双方均不担当责任： 1、因不行抗力导致本合同无法执行时； 2、本合同有效期届满； 3、经双方同意的其他状况。 十二、争议解决。 如发生纠纷，双方应协商解决。协商不成，任何一方均有权向该房产所在地的人民法院起诉。 十三、

8、补充条款。 本合同未尽事宜，由双方协商订立补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 本补充协议一式四份，出卖人2份，买受人1份，备案机关1份。自甲乙双方签字盖章之日起生效。 甲方：乙方： 法定代表人或授权代表人：法定代表人或授权代表人：_年_月_日年月 托付经营合同 篇2 甲方： 乙方： 依据中华人民共和国合同法、民法通则等相关法规的规定，甲乙双方本着自愿、公平、协商的原则，就甲方托付乙方对其库房进展经营治理事宜达成以下条款 第一条托付标的标的物：位于xxxx，面积|：xxx平米 其次条托付权限 1、托付经营期间乙方行使完全的经营权，甲方不得干预乙方经营行为，不得单方终止合同，更不得阻止乙

9、方正常经营或私自与乙方合作商进展交易，否则造成损失有行为人自行负担。 2、乙方对外经营期间，若实际对外经营单价高于经营定价的，高出局部属乙方收益，应视为托付费用，与甲方无关，甲方不得就此所要权利。 3、托付期限为xx年，即20xx年xx月xx日起，止于20xx年xx月xx日 4、甲乙双方同意在托付投资经营治理期限内，本合同为不行撤销合同。 第三条托付事项 甲方授权乙方下述商业经营事宜： 1、全面制定经营方案，引进先进的市场理念、模式、方法； 2、鉴于乙方有完善的经营资质、经营品牌及经营治理阅历，并在行业内享有较高声誉，因此乙方在托付经营期内，以自己名义对外经营治理、签订各项经营合同、收取各项费

10、用、出具各项票据。但经营定价局部收益的法定及合理税、费由甲方自行担当。 3、甲方收益以乙方实际对外签订合同收益为计算依据、 4、甲方在托付乙方经营治理过程中乙方不担当该房的修理。 第四条保密责任 协议双方对本协议履行过程中所接触或获知的对方的任何商业信息均有保密义务，除非有明显的证据证明该等信息属于公知信息或者事先得到对方的书面授权。该等保密义务在本协议终止后仍旧连续有效。任一方因违反该等义务而给对方造成损失的，均应当赔偿对方的相应损失。 第五条不行抗力 1、本合同所称不行抗力是指不能预见、不能克制、不能避开并对一方当事人造成重大影响的客观大事，包括但不限于自然灾难如洪水、地震、火灾和风暴等以

11、及社会大事如战斗、动乱、政府行为等。 2、因不行抗力或者其他意外大事，使得本合同的履行不行能、不必要或者无意义的，任一方均可以解除本合同。患病不行抗力、意外大事的一方通过书面的形式通知对方。 第六条未尽事宜，可另签补充协议，补充协议具有同等法律效力。 第七条文本 1、甲乙双方对本合同条款内容的理解不存在异议。 2、本协议一式xxxx份，协议双方各持xxxx份，具有同等法律效力。本协议自甲、乙双方授权代表签字之日起生效。 甲方（公章）：xxxx 乙方（公章）：xxxx 法定代表人（签字）：xxxx 法定代表人（签字）：xxxx 日期：20xx年xx月xx日 日期：20xx年xx月xx日 托付经营

12、合同 篇3 甲 方： 乙 方： 第一章 总 则 第一条 XXXXXX一至六层商场由全体业主托付甲方全权经营治理，乙方所购置的XXXXXX一至六层范围内的房屋在本合同中称为“商铺”。 其次条 甲方具有独立的法人资格，承受XXXXXX全体业主的托付对XXXXXX实施统一经营治理。 乙方是XXXXXX 楼 号商铺(以下简称该商铺)的业主，该商铺的建筑面积是平方米。购置该商铺总价款为￥元(大写人民币： )(以实际面积结算金额为准) 第三条 本合同有效期自乙方购置该商铺的合同生效之日起自行生效，按当日起算，即 年 月 日起至 年 月 日止。在本合同终止前九十日内，甲方就该铺面对乙方发出书面业主公告。在本

13、合同终止前六十日内，乙方需向甲方书面提出处置该铺面的选择申请。 其次章 商 场 经 营 第四条 乙方购得XXXXXX商铺，对该商铺拥有产权;乙方将该商铺的使用权给甲方，同时托付甲方全权经营治理。甲方将托付经营的全部商铺面积统一招商，根据经营要求统一安排品牌。 第五条 在合同有效期内，乙方不得与该商铺场地上经营的经营商户发生任何形式的经济、法律关系，更不能达成任何形式的合同或商定，否则由此产生的一切法律责任及经济损失由乙方全部担当。 第六条 在本合同有效期内，如乙方欲将该商铺转让，甲方有优先购置权，乙方只有在接到甲方放弃优先购置权的书面通知后才能转给第三方，在乙方将商铺转让给第三方时，乙方必需事

14、先商定商铺买受人无条件承接本合同并遵守本合同的全部商定，且转卖合同金额不得高于本合同商定的商铺总价款。甲方不对乙方超过合同商定商铺总价款的局部担当按如下第七条商定商铺收益回报。 第七条 甲乙双方商定在托付期限内由甲方根据以下商定支付乙方商铺收益回报：从第一年到第三年甲方每年根据本合同商定商铺总价款乘以9%向乙方支付年收益回报，从第四年到第六年甲方每年根据本合同商定商铺总价款乘以10%向乙方支付年收益回报，从第七年到第十年甲方每年根据本合同商定商铺总 价款乘以11%向乙方支付年收益回报。以上商定年收益回报率均为税前收益。 第八条 甲乙双方商定年度收益起算日为 年 月 日。乙方前两年的收益回报甲方

15、已提前支付。第三年及第三年以后的收益回报甲方分月支付，从 年 月 日开头在每月的 日前汇入乙方指定商业银行帐户(开户名： ，帐号： )。甲方支付乙方收益回报时，乙方同意甲方根据国家相关税收政策扣除收益回报的 用以支付国家税务部门规定的相关税费(不含个人所得税)后再支付乙方。托付期限内如国家税收政策调整，甲方依据国家政策做相应调整。 第三章 商 场 管 理 第九条 托付期限内依据商城的统一规划和各种品牌形象要求，甲方有权在全部托付甲方代理经营的场地内统一设计、变更铺面之间的尺寸或合并、分割、出租等，所发生的装修费由甲方担当，托付期限完毕后，乙方如不托付甲方连续经营，甲方不负责相关铺面的恢复及恢复

16、所产生的费用。 第十条 托付期限内甲方拥有乙方商铺除产权外的全部使用权和经营权、出租权、招商权、治理权等全部权益，乙方不得干预甲方在该商铺上合法的经营活动，否则甲方有权拒绝支付乙方应得的投资回报，乙方应担当其干预行为造成的一切经济损失。 第四章 甲方的权利与义务 第十一条 甲方在本合同有效期内，拥有但不限于为有利于统一经营和治理乙方该商铺所涉及的使用权、经营权、出租权、招商权、治理权。 第十二条 甲方负责商场的整体经营布局规划设计及经营环境的规划设计，负责办理工商、税务、商品检验、卫生检疫等事宜。 第十三条 甲方负责商场公共场地的清洁、绿化、消防、安全及水、电、电梯保养及宣传推广等工作。 第五

17、章 乙方的权利与义务 第十四条 乙方拥有猎取本合同第七条规定之利益回报的合法权益。 第十五条 乙方在转售该商铺时，必需先向甲方书面提出，甲方有优先购置权并以市价回购。否则，只有甲方提出书面放弃，才可转售其他买受人，在转售该商铺时，按本合同第六条执行。 第十六条 本合同全部条款对该商铺转让的其他买受人有同等的法律约束力，至本合同终止期为止。 第六章 违约责任 第十七条 甲方应按时将合同商定的乙方应得的收益回报支付乙方，如甲方未按时支付，每逾期一天，甲方按未付乙方收益回报的千分之五支付违约金 。 第十八条 甲乙双方应全面履行本合同，任何一方违反本合同，应当担当违约责任，任何一方违约致使商场整体经营

18、受到影响，违约一方须赔偿守约方及其他商铺的全部损失。 第十九条 非因甲方的过错而引起的爆炸、地震、水患等不行抗力缘由给乙方及其商铺造成损失，甲方不担当任何责任。甲方有义务帮助乙方办理赔偿事宜。 第七章 通 知 其次十条 任何书面通知或图文传真按本合同所述的双方注册地址送达后，即应当视为传达。 第八章 合同变更和终止 其次十一条 甲、乙双方在履行本合同期间，有关合同内容的增加、削减或修改，均须双方协商全都，达成书面协议。 其次十二条 如因不行抗力的缘由造本钱合同无法履行时，双方互不担当责任。不行抗力发生方应自大事发生之日起三十天内通知对方。 第九章 争议的解决及其它 其次十三条 本合同在履行中发

19、生争议，双方应协商解决，协商不成时，可直接向法院起诉。 其次十四条 本合同的附件、变更文件、补充商定文件均为本合同不行分割的局部。 其次十五条 本合同与该商铺买卖合同(合同号为 )同时签定同时生效。本合同壹式贰份，甲乙双方各执壹份。 附件：购房合同及购房发票或收据复印件、XXXXXX平面图(商铺编号及位置图)、房产证复印件(办妥房产证后由乙方交甲方)。 甲 方： 乙 方： 法定代表人： 身份证号： 授权托付人： 联系电话： 联系电话： 通讯地址： 年 月 日 年 月 日 托付经营合同 篇4 托付方（甲方）受托方（乙方） 姓名：姓名： 身份证号码：身份证号码： 电话：电话 通讯地址：通讯地址：

20、身份证号：身份证号： 托付代理人：托付代理人： 依据中华人民共和国合同法及其他法律，法规的规定，甲乙双方在公平，自愿，协商全都的根底上，甲方打算将自己位于xx的教学点，托付乙方代为经营，详细托付事项如下： 第一条：托付经营场地 场地位于xxx场地面积xxx平方米。月租金xxx元，其他费用xxx。 其次条：托付经营方式 甲方同意将自己位于xxx的教学点，全权交由乙方代为经营，甲方供应学校资质等一系列办学所需证件和中心内的产物使用权，物品包括xx。从合同生效日起中心的运营事务甲方有义务帮助乙方完成运营。 第三条：详细托付经营事项 1、乙方自签订合同期起，乙方有权使用教学点中的一切物品（办公用品，家

21、电，生活用品等） 2、乙方在中心拥有自主权，决策权。开展与教育一系列的相关的培训班，教学点等。 3、乙方独立处理一切该教学中心经营相关的一切事务，同时与甲方其它经营点没有关联，独立经营。 第四条：托付经营期限 自合同签订生效日起，乙方以学期xx月为单位与甲方商定合同时间，乙方享有优先续约权（保证费用无变动）房租每年递增一百，甲方不得提前解约，或在未得到乙方准确的续约意向之前不得提前与其他方签约，否则视为违约，同时乙方不得在合同期内，提前解约，否则也视为违约。（乙方无论续约与否都应提前至少十五天告知甲方） 第五条：双方权利义务 1、甲方在与乙方签订合同生效日起，保证该校（中心）债务结算已结算清，

22、乙方不担当合同生效日之前的全部债务与费用。 2、甲方每月向乙方收取营业额的10%的费用，按月结算。除此之外不收取其他费用。 3、乙方担当由合同生效日之后的全部的该校运营费用（房租，水电，教务，材料，运费） 4、甲方有义务帮忙乙方解决在运营中遇到的问题。 第六条：违约责任 1、如双方任何一方违反本合同，都有权申请相关部门解决。 2、乙方逾期向甲方支付经营营业额10%的费用，甲方有权要求乙方按月履行，若逾期十个工作日仍未支付费用，甲方有权按自逾期起按月营业额百分之一，加收滞纳金。 3、在本合同执行期中甲乙双方不得提前终止本合同，因一方的缘由致使本合同无法正常履行的视为违约，违约方赔偿因此给对方造成

23、的损失。 4、托付经营期间双方必需遵守诚信原则，除本条第1、2、3项商定情形外，任何一方违反本合同其他规定的，给对方造成损失的，都有权申请相关部门解决。 第七条： 遇不行抗力或不行归责于乙方缘由，而造成的中心损坏或灭失，乙方应准时向甲方说明状况，乙方对此不负修复或赔偿责任。遇投保财产损坏、灭失的，有关赔偿责任认定应以保险公司理赔调查为准，按保险法和有关法律规定予以赔付。 本合同在履行过程中发生争吵，由双方协商解决，协商未果可申请相关部门解决。 本合同未尽事宜，由双方共同协商形式书面补充商定，所及事项以最终书面补充商定为准。本合同一式四份，双方各执二份，均为原件，合同经双方签字盖章后生效。 甲方

24、（公章）：xxxx 乙方（公章）：xxxx 法定代表人（签字）：xxxx 法定代表人（签字）：xxxx 日期：20xx年xx月xx日 日期：20xx年xx月xx日 托付经营合同 篇5 依据中华人民共和国合同法及相关法律、法规之规定，经甲、乙双方友好协商，本着自愿、公平、公正、诚恳信用原则，签订本承包经营合同如下： 一、承包经营事项： 1、承包经营标的：甲方将购置的商品房即甲乙双方所签定的编号为：_号 的商品房买卖合同中所涉及的商品房，地址：_， 建筑面积：_，（该面积如遇调整，最终以发包人拥有该房屋的房屋全部权证中所标注的面积为准）资产金额（即商品房价款）_元。发包给乙方用于酒店经营。 2、承

25、包经营期限：期限十年，从_年_月_日起至_年_月_日止。 3、承包金额及支付方式： （）乙方将承包经营的资产金额_元的10作为每年的承包金支付给甲方。 （）承包金每三个月支付一次，即乙方承包经营期开头时便先付甲方首期租金，以后依此类推。三个月的承包金额为：资产金额_元1012个月3个月_元。 二、商定事项 、为确保酒店的统肯定位、统一规划、统一治理、统一经营，甲方同意乙方在不损坏房屋主体构造的前提下，对房屋进展统一装修，装修费用由乙方担当。 、乙方应依法经营，自负盈亏。乙方可以通过租赁、合作经营、托付经营或自营等多种渠道，采纳多种模式承包经营酒店，甲方对此不得干预。 、甲乙双方按规定各自缴纳因

26、签订本合同引起的税费。 、承包经营期间的物业治理费、水费、电费、采暖费、修理等费用由乙方担当。 三、甲方的权利、义务 1、承包经营期内，甲方享有按期、足额收取承包金的权利。 2、承包经营期内，甲方不得主见房屋的占有权、使用权、收益权（承包金除外），甲方不得以享有房屋的全部权为由干预乙方单独承包经营酒店的权利。 3、承包经营期内，甲方享有该房屋的有限处分权，即甲方可以转让房屋，但甲方必需在第三方书面对乙方承诺成认并履行该合同的前提下，方可转让该房屋，也就是说甲方处分该房屋必需保证乙方连续享有合同期内承包经营权，则对乙方没有约束力乙方有权连续经营使用权。 4、甲方转让该房屋须在三个月前书面通知乙方

27、，在同等条件下，乙方享有优先购置权。 5、承包经营期内，甲方有权对本合同涉及的房屋进展抵押或继承，但必需以不影响本合同的全面履行为前提，并以书面形式通知乙方。该房屋的抵押权人和继承人必需向乙方书面承诺，连续履行本合同。 四、乙方的权利、义务 1、承包经营期内，乙方负有按本合同规定按时、足额向甲方支付承包金的义务。 2、承包经营期内，乙方对承包的房屋享有占有权、使用权、收益权、转租权、经营权、治理等权利。 3、承包经营期内，乙方有权在不损害建筑结果的前提下对房屋进展装修，有权在外墙、通道等公共部位安放广告牌，广告灯箱。 4、依据酒店经营的需要，乙方有权对承包楼层进展平面布局调整，但承包经营期满，

28、乙方应恢复原状交还甲方。 五、违约责任 、任何一方均不得单方修改或者解除合同，否则视为违约。违约方除应向守约方赔偿全部经济损失外，还应赔偿由此给守约方造成的一切间接损失。守约方要求连续履行合同的，还应连续履行合同。 2、若因甲方抵押、转让、继承等产权变更导致本合同履行困难增加，乙方也情愿解除合同的状况下，甲方应赔偿由此给乙方造成的一切经济损失，还包括合同履行后可以获得的利益损失。 3、若甲方擅自干预乙方的正常经营活动，甲方应赔偿由此给乙方造成的经济损失。包括可获得利益损失 4、乙方逾期支付承包金，每逾期一日按日万分之三支付违约金。 六、合同的变更、解除和终止 1、本合同的变更、解除和终止，需双

29、方签订书面协议，否则无效。 2、如遇不行抗力致使本合同无法履行，可以中止本合同的履行，不行抗力的影响超过三个月仍不能消退时，双方可终止本合同，双方均不在追究对方责任。 七、争议解决方式 因本合同引起争议，双方协商解决。协商不成，任何一方均可向承包经营所在地人民法院提起诉讼。 八、承包经营期满后双方相关商定： 1、本合同承包经营期满后，甲乙双方再另行协商合作方式及费用。 2、本合同承包经营期满后，乙方应将房屋归还甲方，并保证该房屋的正常状态。 九、附则 1、本合同未尽事宜双方可签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议与本合同发生冲突时，以补充协议为准。 2、本合同的通信地址及联系

30、电话若有变更，双方应准时通知。任何一方因怠于通知而影响本合同的履行，应担当相应责任。 3、本合同双方签字盖章之日起生效。 4、本合同一式三份，甲方持一份，乙方持两份。 托付经营合同 篇6 依据相关法律、法规之规定，经甲、乙双方友好协商，本着自愿、公平、公正、诚恳信用原则，签订本承包经营合同如下： 一、承包经营事项： 1.承包经营标的：甲方将购置的商品房即甲乙双方所签定的编号为：_号的商品房买卖合同中所涉及的商品房，地址：_。 2.建筑面积：_，(该面积如遇调整，最终以发包人拥有该房屋的房屋全部权证中所标注的面积为准)资产金额(即商品房价款)_元。发包给乙方用于酒店经营。 3.承包经营期限：期限

31、十年，从_年_月_日起至_年_月_日止。 4.承包金额及支付方式： 乙方将承包经营的资产金额_元的10%作为每年的承包金支付给甲方。 承包金每三个月支付一次，即乙方承包经营期开头时便先付甲方首期租金，以后依此类推。三个月的承包金额为：资产金额_元10%12个月3个月=_元。 二、商定事项 1.为确保酒店的统肯定位、统一规划、统一治理、统一经营，甲方同意乙方在不损坏房屋主体构造的前提下，对房屋进展统一装修，装修费用由乙方担当。 2.乙方应依法经营，自负盈亏。乙方可以通过租赁、合作经营、托付经营或自营等多种渠道，采纳多种模式承包经营酒店，甲方对此不得干预。 3.甲乙双方按规定各自缴纳因签订本合同引

32、起的税费。 4.承包经营期间的物业治理费、水费、电费、采暖费、修理等费用由乙方担当。 三、甲方的权利、义务 1.承包经营期内，甲方享有按期、足额收取承包金的权利。 2.承包经营期内，甲方不得主见房屋的占有权、使用权、收益权(承包金除外)，甲方不得以享有房屋的全部权为由干预乙方单独承包经营酒店的权利。 3.承包经营期内，甲方享有该房屋的有限处分权，即甲方可以转让房屋，但甲方必需在第三方书面对乙方承诺成认并履行该合同的前提下，方可转让该房屋，也就是说甲方处分该房屋必需保证乙方连续享有合同期内承包经营权，则对乙方没有约束力乙方有权连续经营使用权。 4.甲方转让该房屋须在三个月前书面通知乙方，在同等条

33、件下，乙方享有优先购置权。 5.承包经营期内，甲方有权对本合同涉及的房屋进展抵押或继承，但必需以不影响本合同的全面履行为前提，并以书面形式通知乙方。该房屋的抵押权人和继承人必需向乙方书面承诺，连续履行本合同。 四、乙方的权利、义务 1.承包经营期内，乙方负有按本合同规定按时、足额向甲方支付承包金的义务。 2.承包经营期内，乙方对承包的房屋享有占有权、使用权、收益权、转租权、经营权、治理等权利。 3.承包经营期内，乙方有权在不损害建筑结果的前提下对房屋进展装修，有权在外墙、通道等公共部位安放广告牌，广告灯箱。 4.依据酒店经营的需要，乙方有权对承包楼层进展平面布局调整，但承包经营期满，乙方应恢复

34、原状交还甲方。 五、违约责任 1.任何一方均不得单方修改或者解除合同，否则视为违约。违约方除应向守约方赔偿全部经济损失外，还应赔偿由此给守约方造成的一切间接损失。守约方要求连续履行合同的，还应连续履行合同。 2.若因甲方抵押、转让、继承等产权变更导致本合同履行困难增加，乙方也情愿解除合同的状况下，甲方应赔偿由此给乙方造成的一切经济损失，还包括合同履行后可以获得的利益损失。 3.若甲方擅自干预乙方的正常经营活动，甲方应赔偿由此给乙方造成的经济损失。包括可获得利益损失 4.乙方逾期支付承包金，每逾期一日按日万分之三支付违约金。 六、合同的变更、解除和终止 1.本合同的变更、解除和终止，需双方签订书

35、面协议，否则无效。 2.如遇不行抗力致使本合同无法履行，可以中止本合同的履行，不行抗力的影响超过三个月仍不能消退时，双方可终止本合同，双方均不在追究对方责任。 七、争议解决方式 因本合同引起争议，双方协商解决。协商不成，按以下第_种方式解决： 1.提交_仲裁委员会仲裁; 2.依法向_人民法院起诉。 八、承包经营期满后双方相关商定： 1、本合同承包经营期满后，甲乙双方再另行协商合作方式及费用。 2、本合同承包经营期满后，乙方应将房屋归还甲方，并保证该房屋的正常状态。 九、附则 1.本合同未尽事宜双方可签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议与本合同发生冲突时，以补充协议为准。 2

36、.本合同的通信地址及联系电话若有变更，双方应准时通知。任何一方因怠于通知而影响本合同的履行，应担当相应责任。 3.本合同双方签字盖章之日起生效。 4.本合同一式三份，甲方持一份，乙方持两份。 甲方(签章)_ 乙方(签章)_ _年_月_日 _年_月_日 签订地点：_ 签订地点：_ 托付经营合同 篇7 学校(以下简称“甲方“)与公司(以下简称“乙方“)就食堂托付经营事宜签订以下合同。 一、为向甲方教职工供应物美价廉的伙食，甲方托付乙方代为经营治理甲方所属食堂。 二、甲方向乙方无偿供应食堂经营所必要的设施、场地、器物。 三、各种经费的负担划分为：甲方负担：食堂设施费、食堂备用品费、水、电、暖气费和消

37、费品费。乙方负担：劳务费、材料费及相应杂费、保健卫生费、交通费、电话费(限于长途电话)和营业费。 四、由乙方印制餐券，甲方教职工凭餐券就餐。餐券由甲方销售。 五、乙方将回收的餐券提交给甲方，甲方于每月10日向乙方支付等额现金。 六、乙方以周为单位确定食谱。食谱的制定应以职工饮食调查结果为依据，并须经甲方总务科审查。 七、乙方向甲方职工供应的三餐价格为：早餐元，中餐元，晚餐元。 八、乙方向甲方职工的供餐时间为：早餐时分至时分;中餐时分至时分;晚餐时分至时分。 执行部门责任人(签名) 九、乙方在变更食品种类、质量、重量规格、价格及供餐时间时，必需征得甲方同意。 十、甲方对乙方的供餐内容、效劳态度和

38、供餐业务负有监视责任。 十一、乙方更换食堂经营人时，必需向甲方提交其本人的履历表。 十二、乙方应妥当治理各类设施。因乙方责任造成有关设施损坏时，应以甲方要求，赔偿损失。 十三、乙方应努力保持环境卫生、食品卫生和从业人员个人卫生，并依甲方要求，定期进展从业人员体检。 十四、因乙方供餐不卫生造成甲方职工食物中毒或患病时，由乙方负责。 十五、乙方负责与政府相关机构的事务处理。 十六、乙方每月向甲方提交损益计算表。应甲方要求，有义务向甲方提交财务帐簿。 十七、本合同的有效期为自签订日起一年以内。变更合同或解除合同，须在2个月前提出。本合同期满后，如双方均未提出变更合同或解除合同，则本合同在原有条件下延

39、期一年。 十八、当双方解除合同时，乙方应快速撤除属乙方全部的物品，归还属甲方全部的物品。有关费用由乙方负担。 甲方：_学校 乙方：_ 甲、乙方经充分协商后签订本合同，双方应共同遵守，严格执行，以保证办好食堂，效劳广阔师生。详细合同条款如下： 一、甲方的权力与义务 1、甲方于_年_月_日将第_食堂内场地即_食堂及学校固定资产(注：固定资产清单另付 )供应给乙方使用。 2、甲方允许乙方在_食堂内经营饮食、开水供给。不得经营烟、酒、生活用品、食杂(面包、蛋糕除外)、文具、水果、冷饮。乙方不得在食堂内开设小卖部，否则视为违约。 3、甲方向食堂供水、供电( 注：若停电，甲方应准时发电;若自来水厂停水，甲

40、方应准时供井水，以确保乙方能正常营业。) 4、食堂的开业停业时间由甲方依据校历安排统一规定; 5、甲方对乙方经营的食堂存在卫生、质量、价格、效劳态度等方面有检查监视权力，乙方应听从甲方职能部门治理。 6、在甲方召开膳食工作会议(每月一次)时，乙方(承包者)应亲自到场参与，听取学生代表及职能部门意见，准时改正，提高效劳质量以利于乙方将食堂办得更好;若两次不亲自参与，当作不亲自经营治理，视为违约; 7、甲方保证在承包期内不在校内开设第_家食堂。但甲方试验室进展面包、蛋糕等工艺试验或教工活动中心的正常活动不受此限。 8、乙方对食堂的水、电装修及房屋构造改造需经甲方同意前方可施工; 二、乙方的权力与义

41、务 1、乙方对其承包的食堂享有独立自主、自负盈亏的经营自主权。乙方应严格遵守食品卫生法、环境爱护法、学校食堂与学生集体用餐卫生治理规定及学校的相关规定。承包期内乙方不得随便中途停顿营业或不正常营业，或转包他人经营。 2、乙方在签订合同时应向甲方上交风险抵押金人民币_元整。若乙方在合同期内无违反本合同规定，甲方在合同期满后应如数退还乙方;承包期内食堂内的甲方固定资产由乙方负责治理使用，修理年检一切费用由乙方自己担当。乙方应于_年_月_日前取得卫生部门颁发的卫生许可证，从业人员个人安康证。 3、食堂的水电费由乙方自负，并按季度上交甲方财务科。甲方每月补贴食堂_吨水，主要用于自来水厂停水时，供学生使用，乙方必需供应学生用水便利。食堂内严禁使用一次性泡沫快餐盒。食堂油锅炉使用柴油为燃料，其它加工工程可使用蜂窝煤为燃料。食堂内消遣设施不得播放内容反动或黄色音像制品。在晚自习及上课时间不得播放音像制品。 4、食堂内粗加工间、更衣间、仓库、面点间等功能区区分应明确。食堂选购应有厂家卫生许可证及每批产品检验合格证的复印件。餐具应严格洗、消、冲、保洁。应配备大型消毒柜两台并正常使用，对餐具进展严格消毒。应保证消毒柜正常运行和使用。食堂员工衣帽应统一、穿戴整齐，保持干净，每个员工应有冬、夏工作服各两套。食堂内应有健全的防鼠、防蝇、防尘“三防”措施(特殊是分菜间、加工间、餐