委托经营合同模板汇总八篇.docx

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1、 委托经营合同模板汇总八篇 依据中华人民共和国合同法及相关法律、法规之规定，经甲、乙双方友好协商，本着自愿、公平、公正、诚恳信用原则，签订本承包经营合同如下： 一、承包经营事项： 1、承包经营标的：甲方将购置的商品房即甲乙双方所签定的编号为：_号 的商品房买卖合同中所涉及的商品房，地址：_， 建筑面积：_，（该面积如遇调整，最终以发包人拥有该房屋的房屋全部权证中所标注的面积为准）资产金额（即商品房价款）_元。发包给乙方用于酒店经营。 2、承包经营期限：期限十年，从_年_月_日起至_年_月_日止。 3、承包金额及支付方式： （）乙方将承包经营的资产金额_元的10作为每年的承包金支付给甲方。 （）

2、承包金每三个月支付一次，即乙方承包经营期开头时便先付甲方首期租金，以后依此类推。三个月的承包金额为：资产金额_元1012个月3个月_元。 二、商定事项 、为确保酒店的统肯定位、统一规划、统一治理、统一经营，甲方同意乙方在不损坏房屋主体构造的前提下，对房屋进展统一装修，装修费用由乙方担当。 、乙方应依法经营，自负盈亏。乙方可以通过租赁、合作经营、托付经营或自营等多种渠道，采纳多种模式承包经营酒店，甲方对此不得干预。 、甲乙双方按规定各自缴纳因签订本合同引起的税费。 、承包经营期间的物业治理费、水费、电费、采暖费、修理等费用由乙方担当。 三、甲方的权利、义务 1、承包经营期内，甲方享有按期、足额收

3、取承包金的权利。 2、承包经营期内，甲方不得主见房屋的占有权、使用权、收益权（承包金除外），甲方不得以享有房屋的全部权为由干预乙方单独承包经营酒店的权利。 3、承包经营期内，甲方享有该房屋的有限处分权，即甲方可以转让房屋，但甲方必需在第三方书面对乙方承诺成认并履行该合同的前提下，方可转让该房屋，也就是说甲方处分该房屋必需保证乙方连续享有合同期内承包经营权，则对乙方没有约束力乙方有权连续经营使用权。 4、甲方转让该房屋须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方享有优先购置权。 5、承包经营期内，甲方有权对本合同涉及的房屋进展抵押或继承，但必需以不影响本合同的全面履行为前提，并以书面形式通知乙方

4、。该房屋的抵押权人和继承人必需向乙方书面承诺，连续履行本合同。 四、乙方的权利、义务 1、承包经营期内，乙方负有按本合同规定按时、足额向甲方支付承包金的义务。 2、承包经营期内，乙方对承包的房屋享有占有权、使用权、收益权、转租权、经营权、治理等权利。 3、承包经营期内，乙方有权在不损害建筑结果的前提下对房屋进展装修，有权在外墙、通道等公共部位安放广告牌，广告灯箱。 4、依据酒店经营的需要，乙方有权对承包楼层进展平面布局调整，但承包经营期满，乙方应恢复原状交还甲方。 五、违约责任 、任何一方均不得单方修改或者解除合同，否则视为违约。违约方除应向守约方赔偿全部经济损失外，还应赔偿由此给守约方造成的

5、一切间接损失。守约方要求连续履行合同的，还应连续履行合同。 2、若因甲方抵押、转让、继承等产权变更导致本合同履行困难增加，乙方也情愿解除合同的状况下，甲方应赔偿由此给乙方造成的一切经济损失，还包括合同履行后可以获得的利益损失。 3、若甲方擅自干预乙方的正常经营活动，甲方应赔偿由此给乙方造成的经济损失。包括可获得利益损失 4、乙方逾期支付承包金，每逾期一日按日万分之三支付违约金。 六、合同的变更、解除和终止 1、本合同的变更、解除和终止，需双方签订书面协议，否则无效。 2、如遇不行抗力致使本合同无法履行，可以中止本合同的履行，不行抗力的影响超过三个月仍不能消退时，双方可终止本合同，双方均不在追究

6、对方责任。 七、争议解决方式 因本合同引起争议，双方协商解决。协商不成，任何一方均可向承包经营所在地人民法院提起诉讼。 八、承包经营期满后双方相关商定： 1、本合同承包经营期满后，甲乙双方再另行协商合作方式及费用。 2、本合同承包经营期满后，乙方应将房屋归还甲方，并保证该房屋的正常状态。 九、附则 1、本合同未尽事宜双方可签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议与本合同发生冲突时，以补充协议为准。 2、本合同的通信地址及联系电话若有变更，双方应准时通知。任何一方因怠于通知而影响本合同的履行，应担当相应责任。 3、本合同双方签字盖章之日起生效。 4、本合同一式三份，甲方持一份，乙

7、方持两份。 托付经营合同 篇2 甲方： 乙方： 为了结合双方优势，共同致力于开创连锁餐饮经营，甲乙双方本着公平互利，共同进展，优势互补的原则，经友好协商，在合作意向上达成全都，结为合作伙伴，现就双方合作的详细事宜及双方的权力与义务达成如下合同： 第一、合作宗旨 共同开创连锁餐饮经营事业 其次、合作经营工程和范围 连锁餐饮产品的研发;连锁餐厅的筹措、设立、经营、推广、治理; 第三、合作期限 本合同生效时起至 止，并仅限于双方共同设立的前两家实体餐厅 第四、合作方式 产品研发及连锁餐厅筹措期间，乙方以托付参谋的方式为甲方供应餐厅食品的研发、连锁餐厅的设立筹备等; 甲乙双方以合伙关系，共同经营治理连

8、锁餐厅第一间及其次间实体餐厅。甲乙双方依据产品研发和连锁餐厅的设立进度分期分批进展投资。详细如下： 1.设立第一家实体餐厅时： 甲方以现金方式出资，出资额为该实体店铺投资额的90%. 乙方以现金方式出资，出资额为该实体店铺投资额的10%. 乙方该期出资由甲方无息出借给乙方。待该实体店铺盈利时，从乙方盈利安排所得中直接扣除后返还给甲方。 2.设立其次家实体餐厅时： 甲方以现金方式出资，出资额为该实体店铺投资额的90%. 乙方以现金方式出资，出资额为该实体店铺投资额的10%. 各合伙人的出资，于实体店铺设立前 日内交齐，乙方若逾期不交或未交齐的，对其次家实体店铺不享有合伙人权利，不能参加该实体店铺

9、之盈利安排。 3.合伙期间各合伙人的出资为共有财产，不得随便恳求分割，合伙终止后，各合伙人的出资仍为个人全部，至时予以返还。 第五、甲乙双方的权利、义务 (一)甲方的权利、义务 1.产品研发及连锁餐厅筹措期间： 向乙方支付5000元/月的研发经费，该经费包含产品研发过程中所产生的全部费用，包括通讯费、车船费、材料费、厨具器具费等; 向第三方购置相关餐饮核心产品之原料、配方，享有该产品配方之全部权，并有权不向乙方披露; 组织餐饮产品研发，享有该研发产品之全部权; 连锁餐厅之经营权、商标权、产品之全部权等为甲方享有; 负责确定连锁餐厅的品牌、定位、logo设计，并享有其全部权; 2、合伙期间各项决

10、策由甲 乙双方根据出资比例进展表决确定。甲方为合伙负责人。其权利义务为： 对外以合伙名义开展业务，订立合同; 对合伙事业进展日常治理; 组织餐饮产品的研发，享有该研发产品之全部权; 实体餐厅设立后，享有5000元/月的工资; 支付合伙债务; (二)乙方的权利义务： 1.产品研发及连锁餐厅筹措期间： 负责筹划连锁餐厅之定位，设计连锁餐厅品牌、logo; 负责餐饮产品之研发、改良，并将所得之产品配方披露给甲方，甲方享有该研发产品之全部权; 负责餐厅烹饪设备的规划、设计，实现烹制设备的标准化; 定制餐厅产品材料选购、加工、配送的各项标准和流程，将食品加工从厨房中分立出来，实现后勤生产的标准化; 负责

11、定制餐厅各级治理、各项工序、各种操作的标准及岗位流程，将餐厅操作有序且量化，实现餐厅操作的标准化;123 乙方提交的各类标准规程、岗位手册、筹划设计方案、技术胜利等的全部权、着作权归甲方全部，且不得侵害第三方的合法权益，给甲方造成损失的，应当担当赔偿责任; 乙方未按上述规定履行其参谋职责的，甲方有权随时解除合同，乙方应返还甲方支付的托付参谋费，并赔偿给甲方造成的损失。 2、合伙期间 参予合伙事业的治理;实体餐厅设立后，享有5000元/月的工资; 乙方应当尽职尽责负责店铺之经营治理，将其多年治理连锁餐厅之阅历应用到合伙实体餐厅之运营中，详细包括但不限于： 负责餐饮产品之研发、改良，并将所得之产品

12、配方披露给甲方，甲方享有该研发产品之全部权; 负责连锁餐饮产品的定位、包装设计; 负责餐厅的选址、定位、外观设计、室内布置、成设、装潢，构建餐厅卫生、安康、温馨的外部形象，建立良好的就餐环境; 负责餐厅及其经营产品的宣传与推广，定制餐厅的宣传口号、定期筹划促销活动，积极开拓市场，努力使餐厅及产品获得客户的满足和认可; 负责餐厅员工之招募、录用、培训、考勤、治理，制定员工岗位手册，营造融洽的劳资关系，调发动工的工作热忱和积极性;尽忠职守; 定期向甲方汇报餐厅之运营状况、产品之顾客反应，同甲方共同商讨餐厅之进展方向及改善措施。 未经甲方同意，制止乙方以合伙连锁餐厅之名义进展业务活动;如其业务获得利

13、益，其收益归合伙全部;若造成损失则由乙方按实际损失担当赔偿责任。 制止乙方在合伙期限内经营与合伙连锁餐厅存在竞争的业务及相关餐饮业务，及制止乙方在合伙期限内在与合伙连锁餐厅存在竞争业务及相关餐饮业务的企业内担当负责及治理职务。 乙方在合伙期限内应当尽忠职守，严格遵守餐饮行业之执业道德和操守，不得利用职务之便，为个人利益，以非法占有为目的，牟取一己私利。 自第三家实体餐厅时起，乙方不享有第三家及以后全部连锁餐厅之权利、不担当与此相关的全部义务; 制止乙方再参加其他合伙。 制止乙方与本合伙签订合同。 合伙期间，乙方提交的各类标准规程、岗位手册、筹划设计方案、技术胜利等的全部权、着作权归甲方全部，且

14、不得侵害第三方的合法权益，给甲方造成损失的，应当担当赔偿责任; 如乙方违反上述各条，应按合伙实际损失担当赔偿责任。经甲方劝阻后仍执意孤行的，可由甲方打算除名。 第六条 合伙期间盈余安排与债务担当 1.盈余安排，以出资额为依据，按比例安排。实体店铺的利润为实体店铺的总收入减去总支出后的盈余，产品折旧年限不能超过三年。 2.债务担当：合伙债务先由合伙财产归还，合伙财产缺乏清偿时，以各合伙人的出资额为据，按比例担当。 第七、合伙期间入伙、退伙、出资的转让 1.入伙：需成认本合同;需经全体合伙人同意;执行合同规定的权利义务。 2.退伙：合伙第一年内不得退伙。乙方若未经甲方同意在合伙第一年内退伙的，乙方

15、应当双倍返还研发筹措期间由甲方支付之研发经费，马上返还第一家实体餐厅设立时甲方出借给乙方之借款，担当甲乙双方设立之实体餐厅之亏损，且返还从所设立之实体餐厅中享受的盈利分红;不得在合伙不利时退伙;退伙需提前_月告知其他合伙人并经全体合伙人同意;退伙后以退伙时的财产状况进展结算，不管何种方式出资，均以金钱结算; 3.出资的转让：在合伙期限内，乙方可以原出资额为限将其在合伙中的出资转让给甲方。 第八、合伙的终止及终止后的事项 1.合伙因以下事由之一得终止：合伙期届满;全体合伙人同意终止合伙关系;合伙事业完成或不能完成;合伙事业违反法律被撤销;法院依据有关当事人恳求判决解散。 2.合伙终止后的事项：即

16、行推举清算人，并邀请_中间人(或公证员)参加清算;清算后如有盈余，则按收取债权、清偿债务、返还出资、按比例安排剩余财产的挨次进展。固定资产和不行分物，可作价卖给合伙人或第三人，其价款参加安排;清算后如有亏损，不管合伙人出资多少，先以合伙共同财产归还，合伙财产缺乏清偿的局部，由合伙人按出资比例担当。 第九、保密条款 ： 合同有效期内，双方在合伙或合伙之外从对方获得任何有价值的商业信息或技术信息应予以严格保密，未经对方书面同意不得向第三人披露或泄露，也不得擅自许可别人使用，违反本条将视为严峻违约，应担当相应的违约责任并赔偿一切由此导致的经济损失。 第十、纠纷的解决 第十一、甲乙双方如发生纠纷，应共

17、同协商，本着有利于连锁餐厅事业进展的原则予以解决。如协商不成，任何一方均可向东莞市人民法院起诉。 第十二、本合同如有未尽事宜，应由甲乙双方共同协商争论补充或修改。补充和修改的内容与本合同具有同等效力。 第十三、本合同正本一式_份，甲方执 份，乙方执 份，具有同等法律效力。本合同自订立并报经工商行政治理机关批准之日起生效。 甲方：_ 乙方：_ _年_月_日 托付经营合同 篇3 合同编号：_ 托付方：_ 订立地点：_ 受托方：_ 订立时间：_年_月_日 第一条 托付方托付受托方经营除食盐和纯碱、烧碱工业用盐以外的其他用事务。 其次条 受托方处理托付事务的权限与详细要求：受托方必需取得食盐批发许可证

18、。 第三条 托付期限_年_月_日至_年_月_日止。 第四条 受托付方不得把托付处理的事务转给第三人处理。 第五条 受托方应履行的责任义务： 1、进货渠道：_ 2、销售范围：_ 3、供给对象：见附件 4、货款结算：_ 5、将托付事务处理状况向托付方书面报告。 第六条 托付方应履行的责任义务： 1、托付方应满意受托方在品种和数量上的合法合理要求； 2、配货方式：_ 3、交货期：_ 第七条 受托方将处理托付事务所取得的供给对象记录转交给托付方的时间、地点方式：_ 第八条 本合同续约或解除的条件： 托付期满后由受托方提出书面要约，双方协商全都后办理续约手续。 受托方有以下状况之一者，托付方可随时解除合

19、同或不予续约，并书面通知受托方： l、违反国家盐业法规、规定和价格政策； 2、不按合同规定的进货渠道和销售范围经营； 3、年经营量缺乏l00 吨。 受托方提前一个月书面提出解除合同要求的，托付方应予承受。 全部要约、续约和解约书面文件，附合同书后。 第九条 违约责任： 1、受托方违反响履行的责任和义务，应担当相应的违约责任；托付方可随时终止其托付经营业务。 2、托付方违反响履行的责任和义务，应担当相应的违约责任。 第十条 合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按以下第 种方式解决： 1、提交上海仲裁委员会仲裁； 2、依法向人民法院起诉。 第十一条 特

20、殊事项： 如国家法规政策调整，或本市盐业市场经营布局及治理需要，托付方可提前30 天通知受托方解除本协议。 第十二条 本合同未作规定的，按中华人民共和国合同法的规定执行。 第十三条 本托付经营书一式三份，委、受双方及市盐务治理局各执一份。 托付方(章)_ 住宅：_ 法定代表人：_(签字) 电话：_ 开户银行：_ 帐号：_ 邮政编码：_ 受托方(章)_ 住宅：_ 法定代表人:_(签字) 电话：_ 开户银行：_ 帐号：_ 邮政编码：_ 托付经营合同 篇4 甲方： 乙方： 依据中华人民共和国合同法、民法通则等相关法规的规定，甲乙双方本着自愿、公平、协商的原则，就甲方托付乙方对其库房进展经营治理事宜达

21、成以下条款 第一条 托付标的 标的物：位于_ ，面积|： 平米 其次条 1、托付权限 2.托付经营期间乙方行使完全的经营权，甲方不得干预乙方经营行为，不得单方终止合同,更不得阻止乙方正常经营或私自与乙方合作商进展交易,否则造成损失有行为人自行负担. 3.乙方对外经营期间,若实际对外经营单价高于经营定价的,高出局部属乙方收益,应视为托付费用,与甲方无关,甲方不得就此所要权利. 4.托付期限为_年，即_年_月_日起，止于_年_日。 5.甲乙双方同意在托付投资经营治理期限内，本合同为不行撤销合同。 第三条 托付事项 甲方授权乙方下述商业经营事宜： 1.全面制定经营方案，引进先进的市场理念、模式、方法

22、; 2.鉴于乙方有完善的经营资质、经营品牌及经营治理阅历，并在行业内享有较高声誉，因此乙方在托付经营期内，以自己名义对外经营治理、签订各项经营合同、收取各项费用、出具各项票据。但经营定价局部收益的法定及合理税、费由甲方自行担当。 3.甲方收益以乙方实际对外签订合同收益为计算依据. 4.甲方在托付乙方经营治理过程中乙方不担当该房的修理。 第四条 保密责任 协议双方对本协议履行过程中所接触或获知的对方的任何商业信息均有保密义务，除非有明显的证据证明该等信息属于公知信息或者事先得到对方的书面授权。该等保密义务在本协议终止后仍旧连续有效。任一方因违反该等义务而给对方造成损失的，均应当赔偿对方的相应损失

23、。 第五条 不行抗力 1.本合同所称不行抗力是指不能预见、不能克制、不能避开并对一方当事人造成重大影响的客观大事，包括但不限于自然灾难如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会大事如战斗、动乱、政府行为等。 2.因不行抗力或者其他意外大事，使得本合同的履行不行能、不必要或者无意义的，任一方均可以解除本合同。患病不行抗力、意外大事的一方通过书面的形式通知对方。 第六条 未尽事宜，可另签补充协议，补充协议具有同等法律效力。 第七条 文本 1.甲乙双方对本合同条款内容的理解不存在异议。 2.本协议一式_份，协议双方各持_份，具有同等法律效力。本协议自甲、乙双方授权代表签字之日起生效。 甲方(公章)：_乙方(

24、公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 托付经营合同 篇5 托付方：_（以下简称） 地址：_ 邮政编码：_ 姓名：_ 联系电话：_ 受托方：_（以下简称） 地址：_ 邮政编码：_ 法定代表人：_ 电话：_ 依据中华人民共和国合同法、民法通则等相关法规的规定，甲乙双方本着自愿、公平、协商的原则，就商业用房托付投资经营合作达成以下条款： 一、托付标的。 1、标的物：位于_的_广场（以下简称“_”）内，所购置的房屋为_层_号，建筑面积_平方米。 2、标的用途：_广场为 商业 用房，经营范围以_广场有限公司营业执照规定之工程为准。 二、托付方式。 甲方就其

25、拥有的_广场的全部投资经营治理权托付给乙方，由乙方在法律规定的范围内进展合法经营，乙方在保证甲方_广场托付前的市场价值的根底上，全面绽开专业有效的经营，提升被托付的商业工程的行业地位、品牌地位及市场价值。 三、托付事项。 甲方授权乙方下述商业经营事宜： 1、全面制定经营方案，引进先进的市场理念、模式、方法； 2、负责甲方的品牌经营，在托付经营期内建立起闻名品牌形象； 3、制定统一经营的标准并严格执行； 4、全面招商，引进实力雄厚、经营力量强、市场信誉好的国内外品牌厂商，并以_广场的名义与最终租户订立租赁合同； 5、制订经营收入标准，收取经营收入，依法向抢欠租金和费用的租户进展追缴； 6、担当经

26、营中的全部本钱，并制定有效掌握本钱的方法和标准； 7、组织全部厂商对_广场进展系统的营销筹划，绽开积极有效的市场推广活动； 8、依据详细状况市场变化，对经营方案进展调整和整改； 9、其它与经营相关事宜。 四、托付期限。 1、托付期限：托付期限起始于商业用房转让合同规定的全款付清之日起，即_年_月_日，止于_年_月_日。 2、甲乙双方同意在托付投资经营治理期限内，本合同为不行撤销合同。 五、合同的存续。 在本合同有效期限内，为维护_广场整体经营形象，实现统一治理，甲方对所拥有的.商用房屋进展产权转让时，本合同规定的全部权利和义务，随之转移给房屋产权的受让方。受让方必需遵守商业用房托付投资经营合同

27、之规定。 六、租金支付。 1、租金标准：在本合同有效期内，乙方保证按每日每建筑平方米税前_元人民币为标准向甲方支付租金，全年按365天计算。 2、支付日期： （1）乙方按季度向甲方支付租金，每季度第一个月之25日至30日，乙方将当季租金向甲乙双方共同认定的_银行以划拨方式向甲方一次性付清。 （2）租金自商业用房转让合同规定的全款付清之日起开头计算。 七、经营收入的处置。 乙方在保证甲方本合同第六条相关条款内容的前提下，将经营总收入扣除租金、物业治理费、物业治理佣金、投资经营治理本钱及投资经营治理酬金等经营开支的剩余局部全部上缴给_广场有限公司作为储藏金。 八、甲方的权利和义务 1、托付期内无论

28、乙方的经营是否盈亏，甲方均有权根据商定的时间和标准向乙方收取租金。 2、甲方对乙方的详细经营活动进展监视，保证乙方合法经营。 3、甲方可自由转让其拥有的商业用房，同时事先通知乙方，并保证房屋转让后受让人连续签署履行本合同。 4、甲方不得单方面解除本合同。 5、甲方对商业用房设定抵押担保时，须事先书面通知乙方，并保证不影响乙方正常经营治理。 6、甲方在托付乙方经营过程当中，不担当该商业用房的公共修理基金、物业治理及经营治理费用。 九、乙方的权利与义务。 1、全面制定经营方案，引进先进的市场理念、模式、方法； 2、负责甲方的品牌经营，在托付经营期内建立起闻名品牌形象； 3、制定统一经营的标准并严格

29、执行； 4、全面招商，引进实力雄厚、经营力量强、市场信誉好的国内外品牌厂商，并以xx广场的名义与最终租户订立租赁合同； 5、制订租金收入或其他经营收入标准，收取各项收入，依法向拖欠租金和费用的租户进展追缴； 6、担当经营中的全部本钱，并制定有效掌握本钱的方法和标准； 7、组织全部厂商对_广场进展系统的营销筹划，绽开积极有效的市场推广活动； 8、依据详细状况市场变化，对经营方案进展调整和整改； 9、乙方须按期足额向甲方交付租金； 10、乙方在承受甲方托付经营期间，担当该商业用房的公共修理基金、物业治理及经营治理费用； 11、其它与经营相关的事宜。 十、违约责任。 1、甲方未书面通知乙方，将房产转

30、让、出租或设立抵押、担保，造成乙方无法正常行使经营治理权时，甲方向乙方支付托付投资经营建筑面积房价款的20% 作为违约金。 2、甲方违反本合同商定，即在乙方正常支付商定租金的前提下，干预乙方行使经营治理权，乙方有权扣除本年度租金的25%作为违约金。 3、乙方无正值理由逾期向甲方交付租金，乙方应按逾期每日依本年度商定租金的0。5向甲方支付违约金，同时，甲方有权依担保合同规定，从_广场有限公司的经营收入和储藏金获得保证。 4、甲乙双方必需遵守_广场物业治理公约，任何一方违反规定按该公约担当责任。 十一、合同的解除。 存在以下情形之一时，本合同自动解除，双方均不担当责任： 1、因不行抗力导致本合同无

31、法执行时； 2、本合同有效期届满； 3、经双方同意的其他状况。 十二、争议解决。 如发生纠纷，双方应协商解决。协商不成，任何一方均有权向该房产所在地的人民法院起诉。 十三、补充条款。 本合同未尽事宜，由双方协商订立补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 本补充协议一式四份，出卖人2份，买受人1份，备案机关1份。自甲乙双方签字盖章之日起生效。 甲方（签章）：_ 乙方（签章）：_ 法人代表（签字）：_ 法人代表（签字）：_ 签约时间：_年_月_日 托付经营合同 篇6 托付方：(以下简称【甲方】) 地址：邮政编码： 【本人】【法定代表人】姓名：联系电话： 受托方： 地址：邮政编码： 法定代表人

32、：电话： 依据中华人民共和国合同法、民法通则等相关法规的规定，甲乙双方本着自愿、公平、协商的原则，就商业用房托付投资经营合作达成以下条款： 一、托付标的。 1、标的物：位于xx的xx广场(以下简称“xx广畅)内，所购置的房屋为层号，建筑面积平方米。 2、标的用途：xx广场为商业用房，经营范围以xx广场有限公司营业执照规定之工程为准。 二、托付方式。 甲方就其拥有的xx广场的全部投资经营治理权托付给乙方，由乙方在法律规定的范围内进展合法经营，乙方在保证甲方xx广场托付前的市场价值的根底上，全面绽开专业有效的经营，提升被托付的商业工程的行业地位、品牌地位及市场价值。 三、托付事项。 甲方授权乙方下

33、述商业经营事宜： 1、全面制定经营方案，引进先进的市场理念、模式、方法； 2、负责甲方的品牌经营，在托付经营期内建立起闻名品牌形象； 3、制定统一经营的标准并严格执行； 4、全面招商，引进实力雄厚、经营力量强、市场信誉好的国内外品牌厂商，并以xx广场的名义与最终租户订立租赁合同； 5、制订经营收入标准，收取经营收入，依法向抢欠租金和费用的租户进展追缴； 6、担当经营中的全部本钱，并制定有效掌握本钱的方法和标准； 7、组织全部厂商对xx广场进展系统的营销筹划，绽开积极有效的市场推广活动； 8、依据详细状况市场变化，对经营方案进展调整和整改； 9、其它与经营相关事宜。 四、托付期限。 1、托付期限

34、：托付期限起始于商业用房转让合同规定的全款付清之日起，即年月日，止于年 月日。 2、甲乙双方同意在托付投资经营治理期限内，本合同为不行撤销合同。 五、合同的存续。 在本合同有效期限内，为维护xx广场整体经营形象，实现统一治理，甲方对所拥有的商用房屋进展产权转让时，本合同规定的全部权利和义务，随之转移给房屋产权的受让方。受让方必需遵守商业用房托付投资经营合同之规定。 六、租金支付。 1、租金标准：在本合同有效期内，乙方保证按每日每建筑平方米税前xxx元人民币为标准向甲方支付租金，全年按365天计算。 2、支付日期： 乙方按季度向甲方支付租金，每季度第一个月之25日至30日，乙方将当季租金向甲乙双

35、方共同认定的银行以划拨方式向甲方一次性付清。 租金自商业用房转让合同规定的全款付清之日起开头计算。 七、经营收入的处置。 乙方在保证甲方本合同第六条相关条款内容的前提下，将经营总收入扣除租金、物业治理费、物业治理佣金、投资经营治理本钱及投资经营治理酬金等经营开支的剩余局部全部上缴给xx广场有限公司作为储藏金。 八、甲方的权利和义务 1、托付期内无论乙方的经营是否盈亏，甲方均有权根据商定的时间和标准向乙方收取租金。 2、甲方对乙方的详细经营活动进展监视，保证乙方合法经营。 3、甲方可自由转让其拥有的商业用房，同时事先通知乙方，并保证房屋转让后受让人连续签署履行本合同。 4、甲方不得单方面解除本合

36、同。 5、甲方对商业用房设定抵押担保时，须事先书面通知乙方，并保证不影响乙方正常经营治理。 6、甲方在托付乙方经营过程中，不担当该商业用房的公共修理基金、物业治理及经营治理费用。 九、乙方的权利与义务。 1、全面制定经营方案，引进先进的市场理念、模式、方法； 2、负责甲方的品牌经营，在托付经营期内建立起闻名品牌形象； 3、制定统一经营的标准并严格执行； 4、全面招商，引进实力雄厚、经营力量强、市场信誉好的国内外品牌厂商，并以xx广场的名义与最终租户订立租赁合同； 5、制订租金收入或其他经营收入标准，收取各项收入，依法向拖欠租金和费用的租户进展追缴； 6、担当经营中的全部本钱，并制定有效掌握本钱

37、的方法和标准； 7、组织全部厂商对xx广场进展系统的营销筹划，绽开积极有效的市场推广活动； 8、依据详细状况市场变化，对经营方案进展调整和整改； 9、乙方须按期足额向甲方交付租金； 10、乙方在承受甲方托付经营期间，担当该商业用房的公共修理基金、物业治理及经营治理费用； 11、其它与经营相关的事宜。 十、违约责任。 1、甲方未书面通知乙方，将房产转让、出租或设立抵押、担 保，造成乙方无法正常行使经营治理权时，甲方向乙方支付托付投资经营建筑面积房价款的20%作为违约金。 2、甲方违反本合同商定，即在乙方正常支付商定租金的前提下，干预乙方行使经营治理权，乙方有权扣除本年度租金的25%作为违约金。

38、3、乙方无正值理由逾期向甲方交付租金，乙方应按逾期每日依本年度商定租金的0.5向甲方支付违约金，同时，甲方有权依担保合同规定，从xx广场有限公司的经营收入和储藏金获得保证。 4、甲乙双方必需遵守xx广场物业治理公约，任何一方违反规定按该公约担当责任。 十一、合同的解除。 存在以下情形之一时，本合同自动解除，双方均不担当责任： 1、因不行抗力导致本合同无法执行时； 2、本合同有效期届满； 3、经双方同意的其他状况。 十二、争议解决。 如发生纠纷，双方应协商解决。协商不成，任何一方均有权向该房产所在地的人民法院起诉。 十三、补充条款。 本合同未尽事宜，由双方协商订立补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 本补充协议一式四份，出卖人2份，买受人1份，备案机关1份。自甲乙双方签字盖章之日起生效。 甲方：乙方： 法定代表人或授权代表人：法定代表人或授权代表人： 年月日年月 托付经营合同 篇7 托付方(甲方)： 被托付方(乙方)： 物业名称：XXXX。 物业编号: 甲方购房合同编号： 依照中华人民共和国合同法的相关规定，经甲、乙双方公平友好协商，本合同以甲乙双方_年_月_日的托付经营合同的根底上，经过双方自愿公平协商，托付经营事宜，达成如下连续履行经营条款： 一、房屋的概况