委托经营合同范文八篇.docx

《委托经营合同范文八篇.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《委托经营合同范文八篇.docx（39页珍藏版）》请在taowenge.com淘文阁网|工程机械CAD图纸|机械工程制图|CAD装配图下载|SolidWorks_CaTia_CAD_UG_PROE_设计图分享下载上搜索。

1、 委托经营合同范文集锦八篇 合同编号：_ 甲方：_ 法定住址：_ 法定代表人：_ 职务：_ 托付代理人：_ 身份证号码：_ 通讯地址：_ 邮政编码：_ 联系人：_ 电话：_ 传真：_ 帐号：_ 电子信箱：_ 乙方：_ 法定住址：_ 法定代表人：_ 职务：_ 托付代理人：_ 身份证号码：_ 通讯地址：_ 邮政编码：_ 联系人：_ 电话：_ 传真：_ 帐号：_ 电子信箱：_ 依据中华人民共和国合同法、民法通则等相关法规的规定，甲乙双方本着自愿、公平、协商的原则，就商业用房托付投资经营合同达成以下条款： 第一条 定义 商业用房：指各类商店、门市部、饮食店、粮油店、菜场、理发店、照相馆、浴室、旅社、款

2、待所等从事商业和为居民生活效劳所用的房屋。（注：依据托付经营的详细状况写） 其次条 托付标的 1标的物：位于_的_广场（以下简称_广场）内，所购置的房屋为_层_号，建筑面积_。 2标的用途 _广场为商业用房，经营范围以_广场有限公司营业执照规定之工程为准。 第三条 托付权限 1甲方就其拥有的_广场的全部投资经营治理权托付给乙方，由乙方在法律规定的范围。 2内进展合法经营，乙方在保证甲方_广场托付前的市场价值的根底上，全面绽开专业。 3有效的经营，提升被托付工程的行业地位，品牌地位及市场价值。 第四条 托付事项 甲方授权乙方下述商业经营事宜： （1）全面制定经营方案，引进先进的市场理念、模式、方

3、法； （2）负责甲方的品牌经营，在托付经营期内建立起闻名品牌形象； （3）制定统一经营的标准并严格执行； （4）全面招商，引进实力雄厚、经营力量强、市场信誉好的国内外品牌厂商，并以_广场的名义与最终租户订立租赁合同； （5）制定经营收入标准，收取经营收入，依法向拖欠租金和费用的租户进展追缴； （6）担当经营中的全部本钱，并制定有效掌握本钱的方法和标准； （7）组织全部厂商对_广场进展系统的营销筹划，绽开积极有效的市场推广活动； （8）依据详细状况市场变化，对经营方案进展调整和整改； （9）其他与经营相关事宜。 第五条 托付期限 1托付期限为_年，即_年_月_日起，止于_年_日。 2甲乙双方同意

4、在托付投资经营治理期限内，本合同为不行撤销合同。 第六条 合同的存续 在本合同有效期内，为维护_广场整体经营形象，实现统一治理，甲方对所拥有的商用房屋进展产权转让时，本合同规定的全部权利义务，随之转移给房屋产权的受让方。受让方必需遵守商业用房托付投资经营合同之规定。 第七条 经营收入的支付 1租金标准：在本合同有效期内，乙方保证按每日每平方米税前_人民币为标准向甲方支付租金，全年按365天计算。 2支付日期：乙方根据季度向甲方支付租金收入，每季度第一个月之_日至_日，乙方应当将当季租金向甲乙双方共同认定的_银行以划拨方式一次性付清，租金自商业用房转让合同规定的全款付清之日起开头计算。 第八条

5、经营收入的处置 乙方在保证甲方本合同第七条相关条款内容的前提下，将经营总收入扣除租金、物业治理费、物业治理佣金、投资经营治理本钱及投资经营治理酬金开支的剩余局部全部上缴给_广场有限公司作为储藏金。 第九条 甲方的权利义务 1托付期内无论乙方的经营是否盈亏，甲方均有权根据商定的时间和标准向乙方收取租金； 2甲方对乙方详细的经营活动进展监视，保证乙方合法经营； 3甲方可以自由转让其拥有的商业用房，同时事先通知乙方，并保证房屋转让后受让人连续签署履行本合同； 4甲方不得单方面解除合同； 5甲方对商业用房设定抵押担保时，须事先书面通知乙方，并保证不影响乙方正常经营治理； 6甲方在托付乙方经营治理过程中

6、不担当该商业用房的公共修理基金，物业治理以及经营治理费用。 第十条 乙方的权利义务 1全面制定经营方案，引进先进的市场理念、模式、方法； 2全面负责甲方的品牌经营，在托付经营期内建立起闻名品牌形象； 3制定统一的经营的标准并严格执行； 4全面招商，引进实力雄厚、经营力量强、市场信誉好的国内外品牌厂商，并以_广场的名义与最终的租户订立租赁合同； 5制定租金收入或其他经营收入标准，收取各项收入，依法向拖欠租金和费用的租户进展追缴； 6担当经营中的全部本钱，并制定有效掌握本钱的方法和标准； 7组织全部厂商对_广场进展系统营销筹划，绽开积极有效的市场推广活动； 8依据详细状况、市场变化，对经营方案进展

7、调整和整改； 9乙方必需按期足额向甲方交纳租金； 10乙方自承受甲方托付经营期间，担当该商业用房的公共修理基金、物业治理及经营治理费用； 11其他与经营相关的事宜。 第十一条 保密责任 协议双方对本协议履行过程中所接触或获知的对方的任何商业信息均有保密义务，除非有明显的证据证明该等信息属于公知信息或者事先得到对方的书面授权。该等保密义务在本协议终止后仍旧连续有效。任一方因违反该等义务而给对方造成损失的，均应当赔偿对方的相应损失。 第十二条 争议的解决 1本合同受_国法律管辖并按其进展解释。 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按以下第_种方

8、式解决： （1）提交_仲裁委员会并根据该会届时有效的仲裁规章进展仲裁仲裁； （2）依法向_人民法院起诉。 第十三条 合同的变更 1本合同在执行期中，如有一方需要变更合同条款，必需在_（时间）前提出书面意见，经双方同意后执行，不经双方同意，均不得单方违约。否则，由违约一方担当责任， 2凡对本合同进展修改、补充或变更，须以书面形式经双方法定代表人或授权的托付代理人签字后生效，并作为本合同的组成局部，同原合同具有同等效力。 第十四条 合同的解除 存在以下情形之一时，本合同自动解除，双方均不担当责任： （1）因不行抗力导致本合同无法执行时； （2）本合同有效期届满； （3）经双方同意的其它状况。 第十

9、五条 不行抗力 1本合同所称不行抗力是指不能预见、不能克制、不能避开并对一方当事人造成重大影响的客观大事，包括但不限于自然灾难如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会大事如战斗、动乱、政府行为等。 2因不行抗力或者其他意外大事，使得本合同的履行不行能、不必要或者无意义的，任一方均可以解除本合同。患病不行抗力、意外大事的一方通过书面的形式通知对方。 第十六条 违约责任 1甲方未书面通知乙方，将产权转让、出租或设立抵押、担保、造成乙方无法正常行使经营治理权时，甲方向乙方支付托付投资经营建筑面积房价款的_%作为违约金。 2甲方违反本合同商定，即在乙方正常支付商定租金的前提下，干预乙方行使经营治理权，乙方有

10、权扣除本年度租金的_%作为违约金。 3乙方无正值理由逾期向甲方交付租金，乙方应按逾期每日依本年度商定租金的_向甲方支付违约金，同时，甲方有权依担保合同规定，从_广场有限公司的经营收入和储藏金获得保证。 4甲乙双方必需遵守_广场物业治理公约，任何乙方违反合同商定按该公约担当责任。 第十七条 通知 1依据本合同需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必需用书面形式，可采纳_（书信、传真、电报、当面送交等方式）传递。以上方式无法送达的，方可实行公告送达的方式。 2各方通讯地址如下：_。 3一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起_日内，以书面形式通知对方；否则，由未通知方担当

11、由此而引起的相应责任。 4本合同任何一方发生分立、解散、破产等事项的应书面通知对方，并告知对方本合同的权利义务继承人。如对方不同意，则_方_（是/否）有权解除合同，_（是/否）有权要求对方赔偿损失。 第十八条 争议解决 双方就本协议的履行有争议时，应通过友好协商解决。协商不成，任何一方均可向_法院提起诉讼。 第十九条 本合同附件_，名称_。 其次十条 未尽事宜，可另签补充协议，补充协议具有同等法律效力。 其次十一条 文本 1甲乙双方对本合同条款内容的理解不存在异议。 2本协议一式_份，协议双方各持_份，具有同等法律效力。本协议自甲、乙双方授权代表签字之日起生效。 甲方（盖章）：_乙方（盖章）：

12、_ 甲方代表：_乙方代表：_ 联系地址：_ 联系地址：_ 电话：_ 电话：_ _年_月_日 _年_月_日 签订地点：_ 签订地点：_ 托付经营合同 篇2 甲方(车位产权人) 乙方(物业公司) 经甲乙双方协商同意,达成如下协议,共同遵守. 名称,位置,面积 停车场名称: 位置: 面积: 停车场经营方式 乙方应以车位出租的方式进展经营. (1)停车场可由乙方自行经营; (2)由乙方以托付经营的方式托付其他人员或单位经营. 停车场各项商定经营方式的戙中确定,乙方均需征得甲方的同意. 托付经营期限 本合同的有效期限为 年,自 年 月 日如至 年 月 日止. 工程收益 双方打算工程收益用于弥补乙方对本住

13、宅小区进展物业治理中的局部资金缺乏. 经营责任 乙方在托付经营期间,应进展佥经营. 经营场地,设备设施的全部权 经营场地及设备设施的全部权为甲方享有. 经营场地,设备设施的修理 场地,设备设施的小修由 方,费用由 担当. 场地,设备设施的大修由 方,费用由 担当. 停车场相关证照的办理 停车场相关证照由 方负责办理;费用由 方负责担当. 停车场相关证照年检由 方负责办理;费用由 方负责担当. 乙方应负责停车场内的治安与消防工作,其治安与消防工作应符合国家与地方的标准. 甲方不得干预乙方的正常经营治理活动.对在乙方承受托付经营治理停车场之前,困停车场的经营,使用等所产生的遗留问题四甲方负责解决.

14、 因停车场设施设备配置不当或设施设备严峻老化,损坏,乙方要求甲方修理而甲方拒不修理,造成第三方损失的由甲方担当责任,给乙方造成损失的,甲方担当赔偿责任. 合同争议解决方式:本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决,协商不成的,按以下第 种方式解决: 1.提交 仲裁委员会仲裁; 2.依法向人民法院起诉. 本协议一式两份,甲乙双方各执一份.从双方签字之日起即时生效,均具有同等法律效力. 甲方: 乙方: 代表: 代表: 电话: 电话: 签约日期: 年 月 日 签约地点: 托付经营合同 篇3 受托人(船舶经营人，以下简称甲方)：_ 托付人(船舶全部人，以下简称乙方)：_ 依据(中华人民共和国

15、合同法)和交通部的有关规定，经双方协商，本着公平自愿的原则，签订如下合同： 一、乙方将自有船舶托付甲方经营治理 船名：_?曾用名：_ 船舶种类：_?建筑日期：_ 总长：_型深：_型宽：_ 总吨：_净吨：_载重吨：_ 主机功率：_ 二、船舶托付经营治理期限，自该船取得合法营运资格之日起，至_年_月_日止。 三、甲方责任 1负责取得船舶合法的营运资格； 2负责船舶的经营和安全治理并担当船舶的安全治理责任。按规定建立并指导、检查、催促落实该船的安全规章制度和安全治理措施，负责对船员的岗位安全培训，保持船岸的通讯畅通； 3负责按国家有关规定配备船员，办理聘用合同。对乙方推举符合要求的船员优先配备； 4

16、负责按规定准时交纳各项税费； 5负责办理船舶保险、船员人身保险、油污染险、船舶承运险，并争取保费优待； 6负责海商、海损事故处理； 7负责建立船舶各类治理台账、联系制度，准时向乙方通报状况； 8其他责任：_ 四、乙方责任 1照实向甲方供应船舶有关资料和证明，保证船舶来源的合法性； 2协作、帮助甲方对船舶的经营和安全治理； 3向甲方推举船员，并负责对船员治理进展监视； 4按本合同商定的额度和支付方式按时向甲方支付经营治理费和有关费用，并担当未经甲方同意，拖延或少支付经营治理费和有关费用造成的违约责任； 5负责担当由乙方自身缘由造成的风险责任和经济损失； 6其他责任：_ 五、双方关于经营治理费、保

17、险费用和有关费用额度、支付方式的商定 _ 六、双方关于风险责任和责任赔偿的商定：_ 七、双方关于经营费用和利润安排的商定：_ 八、双方关于违约责任和违约金的商定：_ 九、其他商定：_ 十、本合同经双方确认签字后生效。合同正本一式四份，双方各执一份，并分别报备当地航管部门、船舶国籍登记机关。 十一、本合同履行中发生纠纷，由双方协商解决。协商不成，可要求当地航管部门协调，也可向仲裁机关申请仲裁或向人民法院起诉。 甲方：(签章)_ 法定代表人：_ 联系电话：_ (水路运输许可证)编号：_ 签约地点：_ 乙方：(签章)_ 联系电话：_ 住址：_ (企业法人营业执照)或 身份证编号：_ 签约地点：_ 托

18、付经营合同 篇4 甲方(托付方)：_ 通讯地址：_ 邮编：_ 电 话：_ 传真：_ 联系电话：_ 电话：_ 乙方(受托付方)：_ 通讯地址：_ 邮编：_ 电 话：_ 传真：_ 联系人：_ 电话：_ 甲乙双方经充分协商，就甲方将自有产权、位于进贤县成功中路39号_层_号房、建筑面积共_的物业，作为帝亚世豪商业中心的组成局部托付乙方对该物业进展统一经营治理，达成全都意见并签定本合同。 一、托付前提 1、甲方必需是帝亚世豪商业中心(下称“世豪商业中心”)某一商铺的产权拥有人。 2、甲方签署本合同时，必需亲自到场，如不能前往，受托付人必需持有甲方的授权托付书、身份证明及相关资料。在托付期内，甲方不得自

19、行将商铺托付乙方以外的第三者或甲方自已对外租赁经营。如甲方私下利用业主权益或以世豪商业中心名义作经营业务，均属违反合同行为，甲方将担当由此而产生的全部法律责任。 3、双方在签署本合同前，均已履行审慎义务，对合同风险充分防范。 二、产权治理 1、甲方对所购物业拥有自主产权，也拥有将该产权抵押、转让、赠送、继承等合法权益，并不因托付乙方经营治理该物业而转变。 2、甲方产权全部的物业有关保险事宜由各产权人自行办理并担当费用。 3、甲方所拥有的物业产权在托付乙方经营治理期间，如发生变卖、转让、赠送、继承等导致产权变更的法律大事时，除根据政府指定部门程序办理相关手续外，还应书面通知乙方办理变动手续，有关

20、变动不得违反以下原则： 3. 1.保证该物业的买受人或受让人、或受赠人、或继承人连续履行原业主所签定的托付合同中所规定的权利和义务至原合同期满。 3. 2.保证该物业的买受人、受让人、受赠人或继承人完成产权变更前，担当原业主与世豪商业中心的帐务和债务。上述保证原则须以甲方及物业买受人或受让人、或受赠人、或继承人共同签署确认之文件，交乙方备案前方可办理产权变动后之各项托付事务。 4、甲方在发生产权变更之法律大事而不向乙方申报，或甲方不能取得上述与买受人或受让人、受赠人、继承人共同签署确认变更产权之文件，以及乙方未收到买受人、受让人或甲方之继承人确认上述事项之文件，乙方有权拒绝承受其变更、恳求。

21、三、托付内容 1、乙方全权代表甲方将其物业用于商业出租经营，乙方以固定回报方式向甲方支付托付经营利润。 2、在托付乙方经营期间，甲方明白为协作经营需要，其自有物业的使用权会受到有别于一般住宅商品房的肯定程度的限制与制约，详细规定见本合同的相关条款。 3、甲方托付乙方经营其物业后，乙方将代表甲方就世豪商业中心经营方式、策略、价格、物业保养维护等方面作出打算或调整。基于受托权限，在法律政策框架内，乙方旨在维护大局部业主共同利益任何作为 或不作为行为，均视为事前已征得甲方授权与同意而无须再另行授权。 4、乙方在除第一年，其次年外，第三、四、五年的每年年底组织召开业主大会，并向业主支付其应得的固定回报

22、。 四、托付期限 甲方托付乙方经营治理物业的期限从 年 月 日起至 年 月 日止，为期五年。 五、业主权益 1、.固定回报利润 甲方采纳本合同托付乙方经营治理其物业，在托付期限内乙方按甲方物业购置价10%/年比例，作为对甲方的固定回报利润。 2、支付回报方式 2. 1托付期内第一年，其次年的固定回报在业主购置物业支付局部首期款并签署商品房买卖合同后赐予支付，抵消相应首付款。 2. 2第三年、第四年、第五年的固定回报均在该年年底召开业主大会并予以发放。 六、甲方的权利与义务 1、每年享有本合同托付方案条款所规定的固定回报利润安排; 2、在托付期间内，甲方保证不因自己物业的抵押、转让、继受而影响托

23、付合同的执行和世豪商业中心的经营; 3、若甲方所拥有的物业产权在托付乙方经营治理期间发生抵押、查封等法律后果，均由甲方自负。 4、在托付期间内，甲方除利润安排权益外，其他有关世豪商业中心经营、物业维护治理之决策与执行等均由乙方全权进展，甲方不得作任何干预; 5、甲方因获得收益而发生的政府税项费用由甲方自行担当; 6、甲方应听从乙方或乙方所托付的物业治理公司的治理与收费; 7、甲方可采纳书面形式向甲方提出经营建议，但没有决策权; 8、甲方应当遵守并仔细履行合同及各项治理规定，如有违反，乙方有权单方面终止执行本合同，并担当乙方经济损失，终止执行期间因甲方物业的存在而发生的有关费用仍须由甲方担当。

24、七、乙方的权利与义务 1、负责对帝亚世豪商业中心进展经营治理及物业治理，或托付物业治理公司对帝亚世豪商业中心进展经营治理和物业治理，拥有世豪商业中心内外的一切空间利用权，如做广告、挂牌等; 2、负责监视物业治理公司的工作; 3、协调各业主与物业治理公司的关系; 4、负责利润安排方式的制定与实施; 5、保证世豪商业中心各项经营均符合国家有关规定，倘因此产生的法律责任概由乙方担当; 6、仔细遵守履行合同各项权利与义务、如乙方单方面违约，甲方有权追究法律责任。 八、合同的变更、解除与终止 1、双方在执行本合同过程中，如需对本合同条文作出修改或变更，一方必需先将修改或变更意见书面通知对方，共同协商前方

25、可作出变更。 2、执行本合同过程中，如受不行抗力因素导致物业无法正常使用，双方可解除本合同。 3、任何一方蓄意违反合同，并经对方提出后仍不予改正的，对方可终止执行本合同，并有权对由此而拖欠的.费用及造成的相关损失提出追讨和索赔。 4、如双方合作中发生原则性争议，应尽量协商解决;无法达成协商意见，可向物业所在地的人民法院提出诉讼解决。 5、乙方在本合同执行期间，如发生法人变动、重大经营变动、企业转让或兼并等状况，必需以书面通知送达甲方，并转达新的法定权益人是否连续按本合同规定执行至合同期满，或提出新的托管方案。 九、合同文本 本合同一式二份，经甲乙双方签字后生效。甲、乙双方各执一份，均具同等法律

26、效力。 甲方： 乙方： 代表人签字： 代表人签字： 身份证号： 单位盖章： 托付经营合同 篇5 合同编号：_ 托付方：_ 订立地点：_ 受托方：_ 订立时间：_年_月_日 第一条 托付方托付受托方经营除食盐和纯碱、烧碱工业用盐以外的其他用事务。 其次条 受托方处理托付事务的权限与详细要求：受托方必需取得食盐批发许可证。 第三条 托付期限_年_月_日至_年_月_日止。 第四条 受托付方不得把托付处理的事务转给第三人处理。 第五条 受托方应履行的责任义务： 1、进货渠道：_ 2、销售范围：_ 3、供给对象：见附件 4、货款结算：_ 5、将托付事务处理状况向托付方书面报告。 第六条 托付方应履行的责

27、任义务： 1、托付方应满意受托方在品种和数量上的合法合理要求； 2、配货方式：_ 3、交货期：_ 第七条 受托方将处理托付事务所取得的供给对象记录转交给托付方的时间、地点方式：_ 第八条 本合同续约或解除的条件： 托付期满后由受托方提出书面要约，双方协商全都后办理续约手续。 受托方有以下状况之一者，托付方可随时解除合同或不予续约，并书面通知受托方： 1、违反国家盐业法规、规定和价格政策； 2、不按合同规定的进货渠道和销售范围经营； 3、年经营量缺乏l00 吨。 受托方提前一个月书面提出解除合同要求的，托付方应予承受。 全部要约、续约和解约书面文件，附合同书后。 第九条 违约责任： 1、受托方违

28、反响履行的责任和义务，应担当相应的违约责任；托付方可随时终止其托付经营业务。 2、托付方违反响履行的责任和义务，应担当相应的违约责任。 第十条 合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按以下第 种方式解决： 1、提交上海仲裁委员会仲裁； 2、依法向人民法院起诉。 第十一条 特殊事项： 如国家法规政策调整，或本市盐业市场经营布局及治理需要，托付方可提前30 天通知受托方解除本协议。 第十二条 本合同未作规定的，按中华人民共和国合同法的规定执行。 第十三条 本托付经营书一式三份，委、受双方及市盐务治理局各执一份。 托付方(章)_ 住宅：_ 法定代表人：_(

29、签字) 电话：_ 开户银行：_ 帐号：_ 邮政编码：_ 受托方(章)_ 住宅：_ 法定代表人:_(签字) 电话：_ 开户银行：_ 帐号：_ 邮政编码：_ 托付经营合同 篇6 合同编号： 托付方： (以下简称【甲方】 通讯地址： 电话： 身份证号： 受托方： (以下简称【乙方】) 地址： 电话： 依据中华人民共和国民法通则、中华人民共和国合同法及其他相关法律、法规，在公平、自愿、互惠、协商全都的根底上，甲乙双方在合同中商定的商铺托付经营治理之相关事宜，达成如下协议，并共同遵守： 第一条 商铺根本状况 甲方将自己合法拥有产权(经营权)的号商铺(以下简称该物业)，建筑面积托付给乙方统一招租经营治理。

30、 其次条 商铺托付经营商定 1、托付期间，甲方将涉及商铺经营治理的一切事项均托付给乙方处理，乙方可以乙方的名义从事商铺经营治理的一切活动，商铺的使用权、经营权、收益权、租赁权和转租权归乙方全部，甲方认可并承受乙方与第三人签署的与托付经营有关的任何合同、协议甲方不得自行经营或者另行托付经营治理。 2、在托付经营期间，甲方同意乙方因规模经营和品牌效益之需要与第三方合作经营;同意乙方因经营之需而对商铺进展重新分割、布局、装修。托付经营期满时，在甲乙双方不再连续维持托付经营关系时，乙方承诺将该商铺恢复至原有状态(甲方同意不恢复的，也可不予恢复)。 3、甲乙双方商定，在托付经营期间一切经营活动均由乙方以

31、自己的名义进展，由此产生的经济和法律责任均由乙方担当，甲方不得干预乙方全部自主经营活动。 4、甲方应积极协作乙方办理合法经营手续和积极协作乙方的经营治理活动，为乙方供应一切经营活动所必需的条件，准时供应与该商铺有关的证件和资料等(房屋全部权证书、身份证明以及必需的签字、盖章等手续)。 5、在托付经营期间，有关商铺房屋、设备、设施正常维护所需维护费和物业治理费、水电费、经营治理费、广告费等费用由乙方担当。 6、甲方托付经营期限内的收益由乙方赐予固定回报。 7、如乙方在销售商铺前已与第三方签订租约，则在甲、乙方签订该商铺买卖合同时，视同甲方为认可该租约。 8、本合同期满，甲乙双方须提前三个月商讨续

32、约事宜，甲方有权收回商铺自行经营或托付乙方连续经营治理，在同等条件下，乙方拥有优先续约权。 9、托付期间，甲方不得以任何理由收回商铺，影响乙方的统一经营、统一治理。在托付经营期限内，甲方如发生产权转让、赠与或抵押他人行为时，须提前30日告知乙方，并应将本合同的全部内容告知受让方、受赠方或抵押方，且保证受让方、受赠方或抵押方必需连续履行本合同商定的权利和义务。 10、托付经营期内，商铺的产权属于甲方，乙方对商铺无处分权。乙方除对商铺实行正常经营活动外，不得有销售、抵押商铺等侵害商铺全部权人的行为。 11、在本合同托付经营期限届满时，甲方如需出售、租赁或托付他人经营，在同等条件下乙方享有优先购置、

33、承租及经营权。 第三条 商铺经营治理收益权期限及收益方式 商铺托付经营治理期限： 甲方托付乙方经营治理商铺期限为五年。 即自 年 月 日至 年 月 日止。 托付经营期间，乙方按以下商定向甲方支付固定回报： 一层内铺： 第一年甲方领取收益： 元(人民币大写 ); 其次年甲方领取收益： 元(人民币大写 ); 第三年甲方领取收益： 元(人民币大写 ); 第四年甲方领取收益： 元(人民币大写 ); 第五年甲方领取收益： 元(人民币大写 ); 二层内铺： 第一年甲方领取收益： 元(人民币大写 ); 其次年甲方领取收益： 元(人民币大写 ); 第三年甲方领取收益： 元(人民币大写 ); 第四年甲方领取收益

34、： 元(人民币大写 ); 第五年甲方领取收益： 元(人民币大写 ); 每年收益领取方式 一层内铺： 第一年收益乙方在签订本合同时已支付于甲方; 其次年收益乙方在20xx年10月31日起20个工作日内支付于甲方; 第三年收益乙方在20xx年10月31日起20个工作日内支付于甲方; 第四年收益乙方在20xx年10月31日起20个工作日内支付于甲方;. 第五年收益乙方在20xx年10月31日起20个工作日内支付于甲方; 二层内铺： 第一年、其次年两年收益在签订本合同时已支付于甲方; 第三年收益乙方在20xx年10月31日起20个工作日内支付于甲方; 第四年收益乙方在20xx年10月31日起20个工作日内支付于甲方; 第五年收益乙方在20xx年10月31日起20个工作日内支付于甲方; 第四条 违约责任 1、甲方如在本合同有效期内需要将该物业转售，必需提前一个月书面通知乙方并承诺新受让者同意连续执行本合同期满，并要求该物业的新受让者在与甲方签订商品房买卖合同同时