委托管理合同范文五篇.docx

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1、 委托管理合同范文五篇 托付方(以下简称甲方)： 受托方(以下简称乙方)： 依据有关法律、法规，在自愿、公平、协商全都的根底上，甲方将祁县五交化小区托付与乙方实施物业治理，订立本合同。 一. 合同期限：20xx年10月1日-20xx年9月30日 二. 甲方负责水、暖、电主管道，锅炉设施和楼房以外的公共设施的修理，负责房屋主体、楼顶的修理。 三. 乙方按国家有关部门规定，制订物业治理制度，负责小区冬季供暖、环境卫生、绿化治理、水、电、暖费用的收缴，车辆治理、安全治理等事宜。 四. 乙方应做到文明治理，合理收费，尽职尽责，和谐共处，各项重大时宜需经业主委员会决策通过，到达甲方与业主满足的效果。 五

2、. 本合同执行期间，如遇到重大大事(如集中供热、自然气的引进等)或遇到不行抗力，致使本合同无法履行时，双方应按有关法律规定准时协商处理。 六. 本合同自签字之日起生效。合同期满双方未提出异议的本合同连续有效。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 托付治理合同 篇2 甲方：_身份证号码：_ 乙方：_身份证号码：_ 甲、乙双方就甲方托付乙方全权经营甲方投资的位于_省的_酒吧事宜，在公平自愿，协商全都的根底上，签订本协议： 1_酒吧由乙方一人投资兴办。 2乙方全权托付甲方经营治理上述酒吧。 3乙方按以下方式支付甲方酬劳： （

3、1）每月固定工资_元； （2）若月营业额达_元（包括_元），按月营业额_%计提奖金； 若月营业额达_元-_元，按超_元局部按_%计提奖金； 若月营业额达_元以上，则超_元局部按_%计提奖金。 （3）乙方领取酬劳时间为下_ 个月的_日。 4甲方应按月将经营状况书面告之乙方。 5甲方应合法经营；并担当因违法经营而给乙方及酒吧造成的一切损失。 6甲方与_就酒吧事宜所签协议系乙方授权甲方代理签署。 7为便利酒吧经营，乙方出资以按揭方式以甲方名义购置汽车一辆，车辆实际全部权人为乙方。 8在经营期内，涉及酒吧的一切债权债务由甲方担当，若给乙方造成经济损失，甲方应赐予赔偿。 9经营期满后，酒吧若经营亏损，则

4、甲方应担当_ %局部亏损额，乙方担当_%局部。 10本协议有效期自_ 年_月_日至_年_月_日。 11经营期内，因甲方缘由、不行抗力或其他缘由导致酒吧无法经营，乙方有权终止协议。 12乙方有权依据实际状况，在经营期内以转让、出购等方式处置酒吧。 13本协议期满后，双方另订协议明确是否续签。 14本协议经双方签字生效。 甲方： 名称：_ 住宅：_ 乙方： 名称：_ 住宅：_ 鉴于： 1.甲方为依法有效存续的_，作为乙方的第一大股东，拟将下属_，托付乙方经营治理。 2.乙方为经_省人民政府批准设立的股份有限公司，拟通过上述资产托管经营完成甲、乙双方商定的各项经济指标，并在此过程中，以资产运营的各种

5、形式将托管资产逐步纳入乙方。 甲、乙双方经友好协商全都达成协议如下： 一、托管经营范围 自甲乙双方签属托管经营协议并生效之日起，甲方将其所拥有的_公司(截止_年_月_日，经评估后的净值为_元)托付乙方经营。 二、托管经营期限 托付经营期限为自双方签属托付经营协议并经有关部门批准生效之日始，甲方将通过配股或其他方式将托管经营资产的产权逐步纳入乙方，待托付经营资产的产权全部进入乙方后，托付经营期限届满，托付经营协议自然终止。 三、托管经营的利润安排 双方商定，在资产托管经营实施后，被托管企业的资产收益权归乙方，由乙方以每年实际受托经营净资产的_%向甲方支付治理费用。 四、托管经营的审批和认可 本协

6、议所述托管经营已获甲方上级主管部门批准，乙方董事会通过，尚待乙方股东大会批准通过。 五、保证和承诺 1.乙方保证，自托管经营生效日期起，乙方将以正常的方法治理受托经营的资产及相关负债和经营其相关的业务。 2.甲方保证，除了已在财务报表和资产评估报告中所披露的负债外，以及除了甲乙双方在生效日期以后正常操作中所发生的负债外，在托管经营实施前，甲方托付经营资产没有其他实际的或已有的债务或责任。 3.甲方保证，在托管经营实施前，托付经营资产不附带有任何抵押、质押、留置或其它担保权益(财务报表和资产评估报告已披露的除外)。 4.甲方保证其托付给乙方经营的资产符合国家、行业的有关技术标准和质量要求。 六、

7、违约责任： 1.甲方未能按本协议商定将托管经营资产全部、完整地移交给乙方，应负责赔偿对方因此而造成的损失，并按托管经营资产净资产值的百分之十担当违约金; 2.乙方未能按本协议商定将托管经营资产合法经营，应负责赔偿对方因此而造成的损失，并按托管经营资产净资产值的百分之十担当违约金。 七、争议的解决： 双方就本协议的履行有争议时，应通过友好协商解决。协商不成，任何一方均可向有管辖权的法院提起诉讼。 八、未尽事宜： 本协议如有未尽事宜，甲、乙双方可另行协商签订补充协议。 九、签署生效： 1.本协议经双方授权代表签字并加盖公章后生效。甲方保证将获得为签署本协议所必要的权利的授予。 2.本协议一式_份，

8、双方各持_份。 甲方(盖章)：_ 乙方(盖章)：_ 授权代表(签字)：_ 授权代表(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 甲方：_ 住宅：_ 乙方：_ 住宅：_ 鉴于： 1甲方为依法有效存续的_，作为乙方的第一大股东，拟将下属_，托付乙方经营治理。 2乙方为经_省人民政府批准设立的股份有限公司，拟通过上述资产托管经营完成甲、乙双方商定的各项经济指标，并在此过程中，以资产运营的各种形式将托管资产逐步纳入乙方。 甲、乙双方经友好协商全都达成协议如下： 一、托管经营范围 自甲乙双方签属托管经营协议并生效之日起，甲方将其所拥有的_公司（截止_年_月_日，经评估后的净值为_元）托付乙方经营。 二、托管

9、经营期限 托付经营期限为自双方签属托付经营协议并经有关部门批准生效之日始，甲方将通过配股或其他方式将托管经营资产的产权逐步纳入乙方，待托付经营资产的产权全部进入乙方后，托付经营期限届满，托付经营协议自然终止。 三、托管经营的利润安排 双方商定，在资产托管经营实施后，被托管企业的资产收益权归乙方，由乙方以每年实际受托经营净资产的_向甲方支付治理费用。 四、托管经营的审批和认可 本协议所述托管经营已获甲方上级主管部门批准，乙方董事会通过，尚待乙方股东大会批准通过。 五、保证和承诺 1乙方保证，自托管经营生效日期起，乙方将以正常的方法治理受托经营的资产及相关负债和经营其相关的业务。 2甲方保证，除了

10、已在财务报表和资产评估报告中所披露的负债外，以及除了甲乙双方在生效日期以后正常操作中所发生的负债外，在托管经营实施前，甲方托付经营资产没有其他实际的或已有的债务或责任。 3甲方保证，在托管经营实施前，托付经营资产不附带有任何抵押、质押、留置或其它担保权益（财务报表和资产评估报告已披露的.除外）。 4甲方保证其托付给乙方经营的资产符合国家、行业的有关技术标准和质量要求。 六、违约责任 1甲方未能按本协议商定将托管经营资产全部、完整地移交给乙方，应负责赔偿对方因此而造成的损失，并按托管经营资产净资产值的百分之十担当违约金； 2乙方未能按本协议商定将托管经营资产合法经营，应负责赔偿对方因此而造成的损

11、失，并按托管经营资产净资产值的百分之十担当违约金。 七、争议的解决 双方就本协议的履行有争议时，应通过友好协商解决。协商不成，任何一方均可向有管辖权的法院提起诉讼。 八、未尽事宜 本协议如有未尽事宜，甲、乙双方可另行协商签订补充协议。 九、签署生效 1本协议经双方授权代表签字并加盖公章后生效。甲方保证将获得为签署本协议所必要的权利的授予。 2本协议一式_份，双方各持_份。 甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_ 授权代表（签字）：_授权代表（签字）：_ _年_月_日_年_月_日 托付治理合同 篇3 第一章 总 则 第一条 本合同当事人 托付方(以下简称甲方)： 受托方(以下简称乙方)： 依据有关法律

12、、法规，在自愿、公平、协商全都的根底上，甲方将 托付于乙方实行物业治理，订立本合同。 其次条 物业根本状况 物业类型： 座落位置： 市 区 建筑面积： 平方米; 第三条 乙方供应效劳的受益人为本物业的全体业主和物业使用人，本物业的全体业主和物业使用人均应对履行本合同担当相应的责任。 其次章 托付治理事项 第四条 房屋建筑共用部位、共用设施、设备的治理、修理养护。 第五条 道路、排水管道等公用设施的使用治理和修理养护。 第六条 公用绿地、花木等的养护和治理。 第七条 公共环境卫生。包括公共场所、房屋共用部位的清洁卫生、垃圾的收集、清运。 第八条 交通与车辆停放秩序的治理。 第九条 维持公共秩序，

13、巡察、门岗执勤。 第十条 治理与物业相关的工程图纸、住用户档案与竣工验收资料。 第十一条 帮助社区组织开展社区文化消遣活动。 第十二条 负责向业主和物业使用人收取以下费用; 1、物业治理综合效劳费; 2、房屋共有部位和共用设施日常修理费; 3、停车费; 4、装璜垃圾清运费。 第十三条 业主和物业使用人房屋自用部位、自用设施及设备的修理、养护，在当事人提出托付时，乙方应承受托付并合理收费。 第十四条 对业主和物业使用人有违反业主公约的行为，针对详细行为并依据情节轻重，实行批判、奉劝、警告、制止等措施，并报有关执法部门处理。 第三章 托付治理期限 第十五条 托付治理期限为 年。自 年 月 日起至

14、年 月 日止。 第四章 双方权利义务 第十六条 甲方权利义务 1、代表和维护产权人、使用人的合法权益。 2、制定业主公约并监视业主和物业使用人遵守公约。 3、审议乙方拟定的物业治理制度。 4、检查监视乙方治理工作的实施及制度的执行状况。 5、审定乙方提出的物业治理效劳年度规划、和房屋及设施修理规划。 6、按宁波市住宅小区物业治理条例向乙方供应物业用房，其租金用于物业治理。 7、帮助乙方做好物业治理工作和宣传教育、文化活动。 8、业主和物业使用人不按规定交纳物业治理费应担当违约责任，甲方帮助做好协调和思想工作，帮忙乙方催交。 第十七条 乙方权利义务 1、依据相关法律法规及本合同的商定，制订物业治

15、理制度; 2、对业主和物业使用人违反法规、规章的行为，提请有关部门处理; 3、按本合同第十四条的商定，对业主和物业使用人违反业主公约的行为进展处理; 4、可选聘专营公司担当本物业的专项治理业务，但不得将本物业和治理责任转让给第三方; 5、负责编制房屋、附属建筑物、构筑物、设施、设备 、绿化带的年度修理养护规划和大中修方案，经双方议定后由乙方组织实施; 6、向业主和物业使用人告知物业使用的有关规定，当业主和物业使用人装修物业时，告知有关限制条件，订立书面商定，并负责监视; 7、负责编制物业治理年度治理规划、资金使用规划及决算报告; 8、每年第一季度底，向全体业主和物业使用人公布上年度相关治理经费

16、的使用状况; 9、对本物业的公用设施不得擅自占用和转变使用功能，如需在本物业内改、扩建或完善配套工程，须与甲方协商经甲方同意后报有关部门批准方可实施; 10、本合同终止时，乙方必需向甲方移交全部经营性商业用房、治理用房及物业治理的全部档案资料; 第五章 物业治理效劳质量 第十八条 乙方按宁波市一般住宅小区物业治理效劳等级参考标准中“ 级效劳等级标准”实现目标治理，详细详见附件。 托付治理合同 篇4 托付方(甲方)：xx房地产开发公司 受托方(乙方)：xx房地产询问效劳有限公司 依据中华人民共和国合同法、住建部前期物业治理招标投标治理暂行方法的规定精神，甲乙双方在友好协商全都的根底上，乙方就xx

17、广场商住工程的前期物业治理招标、投标事宜帮助甲方开展工作，订立本合同。 一、 工程简介 本工程招标名称： 总建筑面积： 总户数： 物业类型： 招标方式： 乙方于招标文件审批、首次付款之日起40个工作日内，帮助甲方办理完本次招标、投标相关事宜，并完成在房管局相关部门的合法备案手续。 二、 费用金额商定： 依据市场状况，双方商定本次招标、投标询问效劳费共计 xx 元,甲方分三次支付给乙方。在本合同签字盖章时甲方应向乙方支付人民币xx，开标完毕时应向乙方支付人民币xx，其余 xx于本招标、投标工作完毕，且乙方做完招标备案工作后给付乙方。 三、 甲方权利及义务： 1、 2、 3、 甲方应向乙方供应符合

18、物业招标需要的相关资料; 甲方有权要求乙方按双方商定时间帮助完本钱次招标、投标工作; 甲方有权对乙方实施的物业招标、投标效劳行为进展全程监视。 四、 乙方权利及义务： 1、 乙方负责物业招标、投标、开标、评标、中标、招标备案等相关询问事宜。帮助甲方在选定前期物业治理公司过程中供应全程询问效劳; 2、 乙方应根据有关法律法规的规定负责此工程物业招标、投标文件及相关资料的编制询问工作; 3、 乙方负责与xx市房屋治理局物业处就本次招标、投标全过程进展沟通和审 核，并经xx市房屋治理局相关部门确认备案，到达招标、投标要求。 4、 乙方应当对本次招标、投标过程中知悉的甲方相关状况担当保密责任。 5、

19、乙方根据合同总款项供应相应的完税发票。 六、违约责任： 1、甲方违反本合同商定，不能按时支付询问效劳费用，乙方有权终止效劳，并保存追偿欠款的法律权力。 2、乙方违反本合同商定，不能在商定时间内帮助甲方完成招投标工作(完成以开标完毕确定中标单位时间为准)，乙方返还甲方已支付的询问效劳费用;若因甲方资料缺陷或拖延供应，导致招标工作时间延误，所产生的后果及费用由甲方担当。 七、 本合同经双方签字盖章后生效，招标备案完毕后履行完毕。 八、 一式贰份，双方各执壹份。 甲方：xx房地产开发公司 乙方：xx房地产询问效劳有限公司 【代表人签字】： 【代表人签字】： 联系电话： 联系电话： 签订时间： 年 月

20、 日 签订时间： 年 月 日 托付治理合同 篇5 甲方(托付方)： 营业执照号： 地址： 联系电话： 乙方(受托方)： 营业执照号： 地址： 联系电话： 甲、 乙双方依照中华人民共和国合同法本着互惠互利的原则，就甲方托付乙方独家代理销售单集镇商贸城达成如下协议： 一、 甲方托付乙方独家代理销售位于徐州市铜山县单集镇的单集农贸市场，甲方除乙方外不得另行托付其他人对该房产进展销售，如有其他人销售该房产，则销售的房源均属于乙方业绩，甲方根据合同商定向乙方支付佣金。 二、 甲、乙双方商定甲方支付给乙方的代理费用为销售总额的3%。 三、 双方商定销售平均底价暂定为1400元/平方米，乙方销售价格若高出此

21、价格，则高出局部房价甲、乙双方各得50%，如遇市场行情下滑需下调此销售均价的，则甲、乙双方可另行协商调整销售底价，双方签字确认后生效。 四、 乙方可依据市场行情在平均底价1400元/平方米的根底上上浮房价，如乙方出售的房价高于1400元/平方米，则双方视为溢价局部，甲、乙双方商定溢价局部由甲、乙双方各得50%。 五、 结算方式：佣金和溢价局部甲方按套支付给乙方，即乙方每销售一套房子，可在购房款中将商定的购房总价的3%的佣金和溢价局部的50%的款项扣除后，将剩余款项交于甲方财务记账。 六、 营销支持：甲方需在乙方进场前支付10万元的营销启动资金给乙方，作为甲方宣传所用的广告费用及外拓费用。 七、 在销售过程中所产生的宣传广告费用、外拓费用及售楼处包装办公用品费用由甲方负责支付，售楼处的销售人员费用及销售经理费用由乙方负责支付，如乙方连续两个月未销售房产，则甲方可随时要求乙方撤场。 八、 如甲方未按合同商定向乙方支付佣金及溢价嘉奖，或乙方未按双方商定销售房产，均视为违约，则违约方除需赔偿另一方损失外，还需向另乙方支付3万元的违约金。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日