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1、 大厦办公楼屋面工程施工方案_物业经理人 大厦办公楼屋面工程施工方案 本工程屋面防水设计要求：现浇钢砼屋面刷界面剂，20 厚1：3 水泥砂浆，挤塑聚苯乙烯泡沫板找坡（最薄处50 厚），20 厚1：3 水泥砂浆找平上刷水性双组分高分子防水塑料，合成高分子防水卷材一层（面刷相溶性爱护膜）。 一、防水涂料施工 （一）、防水材料（双组份），应有出厂合格证，应经复试合格后使用。 （二）、主要机具 一般应备有电动搅拌器(功率0.3-0.5KW,200-500r/min)、搅拌桶(容积10L)，油漆桶(3L)、塑料或橡胶刮板、滚动刷、油漆刷、弹簧秤、干粉灭火器等。 （三）、作业条件 F) 涂刷防水层的基层外
2、表，必需将尘土、杂物等清扫洁净，外表残留的灰浆硬块和突出局部应铲平、扫净，抹灰、压不，阴阳角处应抹成圆弧或钝角。 G) 涂刷防水层的基层外表应保持枯燥，并要平坦、坚固，不得有空鼓、开裂及起砂等缺陷。 H) 在找平层接落水口，要收头圆滑。坡度符合设计要求，部件必需安装坚固，嵌封严密。经过验收。 I) 突出屋面的管根、落水口、阴阳角等细部，应先做好附加层增补处理，刷完后经检查并办完隐藏工程验收。 J) 防水层所用的各类材料，基层处理剂等均属易燃物品，储存和保管要远离火源，施工操作时，应严禁烟火。 K) 防水层施工不得在雨天、大风天进展，冬期施工的环境温度应不低于5。 （四）、操作工艺 工艺流程 清
3、理基层外表细部处理配制底胶涂刷底胶 细部附中层施工第一遍涂膜其次遍涂膜第三遍涂膜防水层施工 防水层施工前，应将基层外表的尘土等杂物去除洁净，并用洁净的湿布擦一次。 涂刷防水层的基层外表，不得有凸凹不平、松动、空鼓、起砂、开裂等缺陷，含水率一般不大于9%。 涂刷底胶： 1) 配制底胶，根据比例协作搅拌匀称，配制量应视详细状况定，不宜过多。 2) 涂刷底胶，将按上法配制好的底胶混合料，用长把滚刷匀称涂刷在基层外表，涂后常温季节4h 以后，手感不粘时，即可做下道工序。 涂膜防水层施工 1) 在施工中涂膜防水材料，其协作比计量要精确，并必需用电动搅拌机进展强力搅拌。 2) 附加层施工：屋面面的落水口等
4、根部（边沿），阴、阳角等部位，应在大面积涂刷前，先做一布二油防水附加层，两侧各压交界缝200mm。涂刷仿水材料，详细要求是，常温4h 表干后，再刷其次道涂膜防水材料，24h 实干后，即可进展大面积涂膜防水层施工。 3) 涂膜防水层：第一道涂膜防水层：将已配好的防水材料，用塑料或橡皮刮板匀称涂刮在已涂好底胶的基层外表，每平方米用量为0.8kg，不得有漏刷和鼓泡等缺陷，24h 固化后，可进展其次道涂层。 其次道涂层：在已固化的涂层上，采纳与第一道涂层相互垂直的方向匀称涂刷在涂层外表，涂刮量与第一道一样，不得有漏刷和鼓泡等缺陷。24h 固化后，再按上述配方和方法涂刮第三道涂膜，涂刮量以0.4-0.5
5、kg/m2 为宜 。三道涂膜厚度为1.5mm。进展第一次试水，遇有渗漏，应进展补修，至不消失渗漏为止。 除上述涂刷方法外，也可采纳长把滚刷分层进展相互垂直的方向分四次涂刷。如条件允许，也可采纳喷涂的方法，但要把握好厚度和匀称度。细部不易喷涂的部位，应在实干后进展补刷。 4) 在 防水涂料施工前，应组织有关人员仔细进展技术和使用材料的交底。 二、防水卷材施工 4. 施工工艺流程： 验收基层清理修整基层外表涂刷粘接剂细部处理防水卷材施工收头处理、节点密封验收爱护层施工 5. 细部处理： 屋面特别部位的附加增加层和卷材铺贴要求： 天沟及落水口 天沟卷材铺设前，应先对落水口进展密封处理，在水落口杯埋设
6、时，水落口杯与竖管承插口的连接处应用密封材料嵌缝严实，防止该部位在暴雨时产生倒水现象。四周直径500mm 范围内用防水涂料或密封材料涂封作为附加增加层，厚度不少于2mm，水落口与基层接触处应留宽10mm、深10mm 的凹槽，嵌填密封材料。 泛水与卷材收头 泛水部位卷材铺贴前应进展试铺，将立面卷材留足，先铺贴平面卷材至转角处，然后从下向上铺贴立面卷材。卷材铺贴完成后将端头裁齐。 阳角： 先剪裁300mm 宽卷材（也可依据实际要求定）做附加层，立面与平面各粘结150mm，附加层与主防水层所用的卷材材料规格一样。 阴角： 先剪裁300mm 宽卷材（长度依实际状况而定）做附加层，立面与平面各粘结150
7、mm，附加层与主防水层所用的卷材材料规格一样。 施工主防水层，将平面交接处的卷材向上翻至立面250mm； 6. 大面积铺贴采纳滚铺法： 将涂布完胶粘剂并到达要求枯燥度的卷材用50100mm 的塑料管或原来用来装运卷材的筒芯重新成卷，使涂布胶粘剂的一面朝外，成卷时两端要平坦，不应消失笋状，以保证铺贴时能对齐粉线，并要留意防止砂子、灰尘等杂物粘在卷材外表。成卷后用一根301500mm 的钢管穿入中心的塑料管或筒芯内，由两人分包持钢管两端，抬起卷材的端头，对准粉线，固定在已铺好的卷材顶端搭接部位或者基层面上，抬卷材两人同时匀速向前，绽开卷材，并随时留意将卷材边缘对准粉线，同时应使卷材铺贴平坦，直到铺
8、完一幅卷材。铺贴合成高分子卷材要尽量保持其松弛状态，但不能有皱折。 每铺完一幅卷材，应马上用洁净而松软的长柄压辊从卷材一端顺卷材横向挨次滚压一遍，彻底排解卷材粘结层间的空气。 排解空气后，平面部位卷材可用外包橡胶的大压辊滚压（一般重3040KG），使其粘接坚固。滚压应从中间向两侧边移动，做到排气彻底。 平面立面交接处，则先粘贴好平面，经转角，由下往上粘接卷材，粘贴时切勿拉紧，要轻轻沿转角压紧压实，再往上粘贴，同时排解空气，最终用手持压辊滚压密实，滚压时要从上往下进展。 卷材铺好与基层压粘后，应将搭接部位的结合面去除洁净，可用棉纱沾少量汽油擦洗。然后采纳油漆刷匀称涂刷接缝胶粘剂，不得消失露底、积
9、累现象。涂胶量可按产品说明书掌握，待胶粘剂外表枯燥后（指触不沾）即可进展粘合。粘合时应从一端开头，边压合边驱除空气，不许有气泡和皱折现象，然后用手持压辊顺边仔细认真滚压一遍，使其粘接坚固。重叠处最不易压严，要用密封材料预先加以填封，否则将会成 为渗水通道。搭接缝采纳密封胶带时，应对搭接部位的结合面去除洁净，掀开隔离纸，先将一端粘住，平顺地边掀隔离纸边粘胶带于一个搭接面上，然后用手持压辊顺边仔细认真滚压一遍，使其粘接坚固。 三、挤塑泡沫保温板施工 铺设保温板材料的基层应平坦、枯燥、洁净。 挤塑泡沫保温板材料不应破裂、缺棱掉角，铺设时遇有缺棱掉角破裂不齐的，应锯平拼装使用。 干铺挤塑泡沫保温板，应
10、紧靠基层外表，铺平、垫稳，分层铺设时，上下接缝应错开，接缝处应用同类材料碎屑填嵌饱满。 粘贴的挤塑泡沫保温板，应铺设平坦、严实。 四、防水质量要求 所使用的材料（包括防水材料，找平层、保温层、爱护层、隔气层及外加剂、配件等）必需符合设计要求和质量标准。 天沟、泛水等构造，应符合设计要求。 卷材铺贴方法和搭接挨次用符合设计要求，搭接宽度正确，接缝严密，无皱折、鼓泡和翘边现象。 卷材防水层的基层，卷材防水层搭接宽度，附加层、天沟、檐沟、泛水和变形缝等细部做法，刚性爱护层与卷材防水层之间设置的额隔离层，密封防水处理部位等，应作隐藏工程验收，并有记录。 卷材防水层的质量主要是施工质量和耐用年限内不得渗
11、漏。所以材料质量必需符合设计要求，施工后不渗漏、不积水，极易产生渗漏的节点防水设施应严密，所以将他们列为主控工程。固然，搭接、密封、根底粘接、铺设方向、搭接宽度、爱护层、排气屋面的排气通道等工程亦应列为检验工程。 防水卷材现场抽样复验工程： 大于1000 卷抽5 卷，每5001000 卷抽4 卷，100499 卷抽3 卷，100 卷以下抽2 卷，进展规格尺寸和外观质量检验。在外观质量检验合格的卷材中，任取1卷作物理性能检验。 外观性能检验工程：折痕、杂质、胶块、凹痕、每卷卷材的接头；物理性能检验：断裂拉伸强度，扯断伸长率，低温弯折，不透水性。 五、安全生产要求 卷材屋面施工是在高空环境下进展，
12、大局部材料易燃并含有肯定的毒性，必需实行必要的措施，防止发生火灾、中毒、烫伤、坠落等工伤事故。 施工前应进展安全生产技术交底工作，施工操作过程符合安全技术规定。 按有关规定配给劳保用品，合理使用，操作员不得赤脚或穿短袖衣服进展作业，应将裤脚袖口扎紧，接触有毒材料需戴口罩和加强通风。 运输线路应畅通，各项运输设施应坚固牢靠，屋面空洞及檐口应有安全措施。 高空作业人员不得过分集中，必要时应系安全带。 屋面施工时，不允许穿带钉子鞋的人员进入。 六、屋面防水测试 本工程为高级办公楼，内部装饰豪华，因此屋面防水工程是本工程施工的重中之重，施工过程中，应在雨后进展观测屋面是否渗水，若渗水找出缘由进展处理，屋面防水施工完后，应检查屋面防水是否有渗漏、积水和排水系统不畅等问题，本工程拟采纳蓄水试验法测试屋面防水质量，蓄水前应对屋面落水管口等洞口进展临时封堵，然后用高压水泵把自来水抽送到屋面，蓄水水面应超过屋面最高点不少于200mm，蓄水时间为48 小时，测试屋面是否渗水，若不渗水则屋面验收合格，若屋面底部有渗水痕迹或蓄水水面降低，应找出渗水缘由进展处理，处理完后再次进展蓄水测试，直到屋面底部无渗水痕迹或蓄水水面不降低为止。/P