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1、办公楼装饰装修及屋面工程施工方案照走廊、房间的顺序施工。4. 2. 1抹灰工程4. 2. 1. 1工艺流程（1）混凝土顶板抹灰搭脚手架一基层处理一 弹线、套方找规矩一抹底灰一抹罩 面灰（2）墙面抹灰基层处理一吊直、套方、找规矩、贴灰饼一墙面冲筋一做护 角一抹水泥窗台一抹底灰一抹水泥砂浆（或水泥石灰砂浆）一抹 墙面罩面灰 养护4. 2. 1. 2墙面抹混合砂浆操作工艺：基层处理：套方、吊直、做灰饼、打墩、墙面冲筋（打栏）、抹底层 灰和面层灰，底灰抹15厚1： 1： 6水泥石灰砂浆分两次抹，面层灰用1： 0.5： 3水泥石膏砂浆抹平压光。4. 2. 1.3工艺要点（1）硅、加气混凝土砌块砖墙面抹混
2、合砂浆基层处理：首先将凸出的混凝土剔平，并将外表灰土污垢清洗干净，晾干，刷混凝土界面剂一道（当为加气混凝土砌块墙体时为刷建筑 胶一道），喷浆机将砂浆喷到顶上，要均匀喷洒，终凝后浇水养护，直至 水泥砂浆疙瘩全部粘满砂面上，并有较高的强度（手掰不动）为止。吊直、套方、找规矩、贴灰饼。根据基层外表平整，垂直情况，经检查后确定抹灰厚度。用线锤、方尺、拉通线等方法贴灰饼。墙面冲筋。根据灰饼用与抹灰层相同的1： 3水泥砂浆冲筋，冲筋的根数应根据房间的高度或宽度来决定，筋宽约5cm左右。做护角。根据灰饼和冲筋，首先应把门窗口角和墙面柱面阳角抹出水泥护角，用1： 3水泥砂浆打底，待砂浆稍干后，再用1： 2水泥
3、砂 浆抹罩面，护角高度不应小于2m,每侧宽度不小于50mm,在抹水泥护角 的同时，用1： 3水泥砂浆分二遍抹好门窗边底子灰。如门窗口边宽度不 小于100mm时，也可在做水泥护角时一次完成。抹底灰。一般应在抹灰前一天用水把墙面浇透。然后在墙面湿润的情况下，先喷刷建筑素水泥浆界面处理剂一道，配合比为建筑胶：水 =1： 4。终凝后浇水养护，直至水泥砂浆疙瘩全部粘满碎面上，并有较高 的强度(手掰不动)即可开始抹灰。底层灰为15nlm厚1： 1： 6水泥石灰 砂浆，分两次抹。抹水泥石灰面层灰砂浆。底层砂浆抹好后第二天，先将墙面湿润后，即可进行抹罩面灰工作。中层灰采用1： 0.5： 3水泥石膏砂浆，厚 度
4、为5nnn,抹灰时先薄薄地刮一道使其与底子灰抓牢，紧跟抹第二遍，用 木抹子搓平，抹完灰厚进行养护。然后全面检查墙面是否垂直，平整， 阴阳角是否方正、顺直、管后与阴角交接处，墙面与顶板交接处是否平 整、光滑。(2)碎、加气混凝土砌块砖墙面抹水泥砂浆刷混凝土界面剂一道(加气混凝土砌块上刷建筑胶一道)抹底灰：抹15mm的1： 3水泥砂浆，分两次抹，抹平、搓毛。抹面层灰：抹5mm的1： 2水泥砂浆一道，抹平、压光。(3)碎、加气混凝土砌块墙面抹保温砂浆刷界面处理剂一道10mm厚相变保温材料，抹平压光(4)混泥土顶棚抹水泥砂浆搭脚手架，铺好脚手板后，约距顶板高1.8m左右。基层处理：首先将凸出的混凝土剔
5、平，并将外表灰土污垢清洗干净，晾干，刷混凝土界面剂一道，喷浆机将砂浆喷到顶上，要均匀喷洒, 终凝后浇水养护，直至水泥砂浆疙瘩全部粘满碎面上，并有较高的强度 (手掰不动)为止。弹线、套方、找规矩。根据50cm水平线找出靠近顶板四周的平线，作为顶板抹灰水平控制线。抹底层灰和面层灰：在顶板湿润的情况下进行抹底层灰。底层灰采用1： 3水泥砂浆厚度为10mm。待底层灰稍干，再采用1： 2水泥砂浆 抹面层灰，厚度为5imn。面层灰抹完抹平后。应全面检查其平整度，阴阳 角是否方正、顺直。发现问题要及时修补(或返工)处理。4. 2. 2楼地面工程2. 2. 1细石混凝土找平层(1)工艺流程基层处理一找标高、弹
6、线一洒水湿润一抹灰饼和标筋一刷水泥浆结 合层一浇C20细石混凝土刮杠刮平一木抹子搓平一铁抹子压两遍(2)将基层外表的浮灰、浆皮，杂物等清理干净，凸出部位剔除平 整。(3)根据墙上的0.5m标高线，量测出面层标高。(4)用1： 2干硬性砂浆贴切灰饼冲筋，间距1. 5m2. 0m,有地漏 和坡度要求的地面，应按设计院要求坡度做泛水。(5)细石混凝土铺设前，应清除基层上积水及杂物，基层外表涂刷一道水灰比为0. 40. 5的水泥浆。随刷随浇筑混凝土。(6)在冲筋之间将细石混凝土铺设均匀，用木抹子拍实，然后用刮杠按冲筋或模板顶面刮平。(7)刮杠刮平厚，用木抹子搓揉压实，将砂眼、脚印等清除后，用 靠尺检查
7、平整度，抹压时应用力均匀，抹纹朝向一致，并后退着操作。(8)混凝土外表压实后，满铺湿润锯末厚覆盖草袋洒水养护，养护时间 不少于7do3屋面工程4. 3. 1不上人屋面施工顺序1： 6水泥炉渣找2%坡，最低处为30mm -100mm厚挤塑聚苯板保温 层一20mm厚1： 3水泥砂浆找平层f 4nlm厚SBS改性沥青防水卷材二道 (柔性防水材料在转角部位均应设置卷材附加层)。5. 3. 3工艺要点(1)屋面工程施工前，所有出屋面管道，通风管等必须施工完，且 经过检查验收。(2)找坡层铺设前，应根据檐沟坡度和屋面排水坡度，认真计算各 分水岭线控制点的标高，现场放出分水岭线，测出各控制点标高，作出 标志
8、，按标志线拉线铺设1： 6水泥、炉渣找坡层，应提前拌合均匀，用 平板振捣器振捣密实，木抹搓平，做到外表平整、坡度正确，排水畅通。(3)找坡层铺完后，要及时抹水泥砂浆找平层，水泥要用普硅水泥, 其强度不得低于32. 5级,在阴阳角处均抹成半径不小于50mm的圆弧角， 找平层按不大于6m的分格尺寸留3cm宽的分格缝。找平层须充分养护, 但应防止大量浇水或蓄水养护。(4)挤塑聚苯板保温层铺设时，挤塑聚苯板的周边要求做不小于12 X5缺口应铺平和垫稳。缝隙用材料碎屑填嵌密实。(5)卷材采用热熔法施工，施工前检查水泥砂浆找平层，应平整、牢固、干净，无松动、脱皮、起砂等缺陷，基本干燥。找平层符合要求 后，
9、先均匀涂刷与卷材相溶的基层处理剂，干燥4h后，在阴阳角、管根、 排水口等部位增铺卷材附加层，24h后铺设卷材。(6) SBS改性沥青卷材防水层热熔法铺设SBS改性沥青卷材防水层应在找平层基本干燥后铺设。铺设前先均 匀涂刷一道氯丁橡胶沥青胶粘剂。卷材搭接宽度长边不小于80mm,短边 不小于100mm。根据卷材铺贴位置试铺，将卷材剪成相应尺寸。铺贴时随放卷随 用火焰喷枪加热基层和卷材的交界处，喷枪距加热面300mm左右，经往 返均匀加热，趁卷材的材面刚刚熔化时，将卷材向前滚铺、粘贴，搭接 部位应满粘牢固。(7)防水卷材做完后应在下雨或淋水2h后检查，不得有渗漏。4. 4关键过程的控制4. 4.1装
10、修及屋面工程的关键过程有屋面防水施工。4. 4. 2关键过程是施工中的薄弱环节，容易出现问题，所以工程部对 关键过程要重点管理和控制。4. 4. 3对关键部位和关键过程要明确控制目标，制定控制措施，明确 责任人。4. 4.4工长负责对关键部位和关键过程进行技术交底，提出控制要 求。对需要进行预检的关键过程，由工程工程师或工长组织质量 员、班组长等按规定内容进行检查，填写预检工程检查记录，按预 检工程检查内容和要求的规定执行。5施工技术组织措施进度保证措施该工程工期要求紧，施工时要保证质量的前提下，确保施工进度，向业主按期交付高质量的精致产品，工期保证的关键要素如下：(1)严格执行施工进度计划，
11、不得随意拖延和无故滞后。如有拖延 必须报工程经理，制定有效措施进行抢工，坚决维护计划和严肃性。(2)装饰装修及屋面施工期间组织流水作业，出现衔接问题要及时 调整劳动力，确保流水施工的连续有效性。(3)按计划做好材料的储藏和机械的进场工作，防止停工待料现象 发生。技术先行，不能因施工难点和设计问题而影响进度。(4)工程部要与建设单位、监理单位密切联系，确保水、电、路、 讯等畅通无阻。(5)另外还要做好以下几个方面的工作：根据进度计划，编制月、旬、周生产计划，按计划给班组下达施工任务书。计划执行过程中，要做好跟踪反应，分析施工进度超前或拖后的原因，及时调整使之趋于合理。合理组织流水，充分利用工作面
12、。材料机械等要有专人负责提前落实，按期进场。做好技术复核和隐蔽验收工作，档案资料与施工同步，并设专人。严格执行各项有效的管理制度。a.对原材料、半成品构件进场必须有质量证明书，并按要求经见证 进行现场取样，经试验合格后方可使用。b.成品保护制度在施工中必须结合保证措施，制定奖罚方法，确保产品完好无损。C.特种工种必须持证上岗。5. 2保证工程质量的技术措施5. 2.1测量放线施工中严格控制轴线尺寸、标高和垂直线，专人、专仪器进行测量 放线。5. 2. 2抹灰工程(1)严格控制原材料质量，使用检验合格的水泥，砂宜选用中砂， 其含泥量符合规范规定，石灰膏熟化时间缺乏时，严禁使用，粘结剂应 按使用说
13、明书掌握掺入量。(2)操作时，严格按体积比控制各种砂浆的配好比。(3)先做护角，后做大面，保证护角与大面接触光滑、平整、无缝 隙。(4)抹灰时应分层找平，不得一次成活。抹水泥砂浆面层时，不得 往上刮抹素浆。(5)抹灰钱应做好吊垂直、套方正以及贴饼冲筋等工序，保证抹灰 外表平整、阴阳角方正，垂直通顺。墙面抹灰允许偏差(mm)顶棚抹灰的允许偏差(mm)工程允许偏差普通抹灰高级抹灰立面垂直度43外表平整度43阴阳角方正43分格条(缝)直线度43墙裙、勒角上口直线 度43工程允许偏差普通抹灰高级抹灰外表平整度43阴阳角方正435. 2. 3地面工程 (细石混凝土找平层)(1)基层应彻底认真清理，基层外
14、表应充分湿润并无积水，并做到 随刷水浆随做面层砂浆。(2)应随时掌握砂浆的稠度，砂浆过稀时，应均匀撒一层1： 2水 泥砂，抹压遍数应充足。(3)在地漏和坡度要求的地面，应认真按设计要求的坡度抄平、贴 灰饼、冲筋，控制地面面层标高。5. 2. 4屋面工程(1)找坡层应严格控制铺设厚度和找坡正确，防止找平层的薄厚不 均而造成开裂。(2)块状保温材料应铺平垫稳，嵌缝严密，否那么容易产生块状断裂 和找平层裂缝，影响保温和防水效果。(3)找平层应设分格缝，风格缝位置和间距应符合设计要求，找平 层与突出屋面结构密实、平整，找平层施工后应及时养护，以免早期脱 水而造成酥松、起砂现象。(4) SBS卷材铺设时
15、，应注意火焰加热器的喷嘴与卷材面距离保持 适中，幅宽加热应均匀，防止过分加热卷材。(5)施工中卷材下空气必须辐压排出，使卷材与基层粘帖牢固，防止空鼓、气泡。保温层厚度的允许偏差(mm)工程允许偏差保温层厚度松散材料8 的+10%, -5%整体5 的+10%, -5%6的士5%且不大于4卷材防水层的允许偏差(mm)工程允许偏差卷材搭接宽度-10屋面找平层的允许偏差(mm)工程允许偏差外表平整度56防止质量通病的措施6.1抹灰工程通病：墙面空鼓、开裂防治措施(1)抹灰前应先处理墙面基层，加强验收，确保基层处理符合规范 要求。(2)墙面脚手孔先用同品种砖堵塞严密，水暖通风管道通过的墙洞 和剔墙管槽，
16、用1： 3水泥砂浆堵严抹平，接线盒的安装应在墙面找点冲 筋后时进行，安装后线盒同冲筋平面。(3)抹灰前对不同材质墙面浇水湿润。6. 2楼地面工程6. 2. 1通病1：楼地面漏水防治措施(1)上下水管等预留洞口座标位置应正确，洞口形状为上大下小。(2)管道安装钱，楼板板厚范围内上下水管的光滑外壁应先做毛化 处理，再均匀涂一层401塑料胶，然后用筛选的中粗砂喷洒均匀。(3)现浇板预留洞口填塞前，应将洞口清洗干净、毛化处理，涂刷 加胶水泥浆作粘结层，洞口填塞分二次进行浇筑，先用掺入抗裂防渗剂 的微膨胀细石碎浇筑至楼板厚度的2/3处，待碎凝固后进行4h蓄水试验, 无渗漏后，用掺入抗裂防渗剂的水泥浆填满
17、，管道安装后应在洞口处进 行24h蓄水试验。(4)防水层施工前应先将楼板四周清理干净，阴角处成小圆弧，防 水层的泛水高度不得小于300mm。(5)地面找平层向地漏放坡11.5%,地漏口要比相邻地面低5mm。(6)有防水要求的地面施工完毕后，应进行24h蓄水试验，蓄水高 度为 20-30mmo6. 2. 2通病2：水泥地面起砂、空鼓6. 2. 2.1水泥地面起砂防治措施(1)严格控制水灰比，用于地面面层的水泥砂浆的稠度不应大于 35mm。(2)控制好面层的压光时间，水泥地面的压光不少于三遍，第一遍 应在面层铺设后随即进行，第二遍在水泥初凝后，终凝前完成，第三遍 掌握在上人不出现脚印或有不明显脚印
18、时为宜，但不得在终凝后压光。(3)水泥地面压光后，应试气温情况，用草帘或锯末覆盖后洒水养 护，连续养护时间不得少于7昼夜。(4)水泥宜采用早期强度较高的硅酸盐水泥，强度不应低于32.5级，砂子宜采用粗、种砂，含泥量不应大于3虬1、编制目的12、工程概况33、施工组织部署44、施工方案85、施工技术组织措施136、防止质量通病的措施 177、保证平安目标的措施、现场文明施工措施、消防措施198、中小型机械平安保证措施229、环保措施2210、保证本钱目标的措施2611、工程风险管理规划2612、数据分析266. 2. 2. 2水泥地面起鼓防治措施(1)严格处理底层，认真清理外表的浮砂、浆膜以及其
19、他污物并清洗干净，如底层外表过于光滑，那么应凿毛。(2)控制基层平整度，保证面层厚度均匀一致，防止厚薄悬殊过大, 造成凝结硬化时收缩不均而产生裂缝、空鼓。(3)素水泥浆结合层在调浆后均匀涂刷，严格做到随刷随铺，素水 泥浆水灰比以0. 40. 5为宜。6. 3屋面工程通病：屋面渗漏防治措施(1)屋面工程施工前，必须将施工方案给施工班组进行详细的技术 交底。(2)卷材防水层收头宜在女儿墙凹槽内固定，收头处应用防腐木条 加盖金属条固定，钉距不得大于450mni,并用密封材料将上下口封严。(3)在屋面道防水层或隔气层施工时，伸出屋面管道，井道及高出 屋面的结构处理应用柔性防水材料做泛水，其高度不小于2
20、50mm,(管道 泛水不小于300mm)最后一道泛水材料应采用卷材，并用管箍或压条将卷 材上口压紧，再用密封材料封口。(4)屋面防水施工完毕后，应进行蓄水、淋水试验。7保证平安目标的措施、现场文明施工措施、消防措施7.1平安组织措施认真贯彻执行国家和省市有关平安生产的规程、规定，认真贯彻“安 全第一、预防为主”的方针，严格按照建筑施工平安检查评分标准 JGJ1592011的要求，进行平安教育和平安培训，落实平安生产责任制, 工程经理是第一责任人，工程副经理分管平安，各工长具体负责和实施, 专职平安员进行监督检查。7. 2平安管理措施(1)加强平安教育，强化平安意识，做好各级作业人员的平安交底
21、和针对性的平安培训，建立平安保证体系，严格遵守建设部的十项平安 技术措施。(2)建立领导平安值班制度，排值班名单，轮流值班，现场封闭式 管理，做好现场防范。(3)每一项工程必须有工长专项平安技术交底。7. 3平安技术措施(1)现场平安防护方面，认真执行建设部公布的建筑施工平安检 查评分标准、施工现场临时用电平安技术规范、建筑施工高空作业 平安技术规范，实现平安防护标准化。(2)施工前由技术负责人对施工员进行技术交底，各分局部项工程 由工长对施工班组进行平安交底。(3)电梯安装前腰夯实地基，打混凝土基础，预埋地脚螺栓。(4)施工现场临时用电按标准要求执行三项五线制，本工程采用接 零保护系统，在专
22、用保护零线的始端、终端及中间做重复接地。实行三 级配电、二级保护，即总配电箱、分配电箱、开关箱三级配电，总配电 箱、开关箱处设漏电保护器，现场所有设备全部设漏电保护器。开关箱 要防潮、防雨、上门、上锁，实行一机一闸保护。干线与外电线路保护 平安距离。(5)施工机具要安装牢固，传动局部要有保护罩，开关灵敏，与闸 箱间距不大于3m,并设防雨、防晒、隔音棚。(6)外用电梯必须装设避雷装置。(7)设专职门卫，严禁非施工人员进入区域，并做好对外宣传，过 路行人不要在施工区附近逗留、玩耍，以免造成意外伤害。(8)在门口及临时围护四周设立醒目的警戒牌，提醒过路人注意平安。7. 3现场文明施工措施(1)施工现
23、场综合管理施工，出入口设牢固、可靠、美观的大门， 并有门牌标识。(2)施工现场管理人员佩戴出入及施工用的胸卡，严禁非施工人员 进入现场。(3)严格执行现场平面图规划，根据场地材料，严格按计划分批进 场，各种材料应分类堆放，做到堆放整齐。(4)操作面及楼层落地灰等废料随时清理，活完料净、工完场地清, 建筑垃圾集中堆放、清运。(5)提高全员文明施工意识，教育工人坚持做到“三不上岗”，做 到工完、料净、场地清，建筑垃圾及时及时运至指定地点。(6)进入施工现场，要进行消防教育。(7)施工现场备好消防灭火器材，并设专人负责管理，定期维修。(8)易燃、易爆的物品放置时要远离火源和电源。(9)材料放置时，要
24、分类、分组，并留出必要的防火间距。(10)施工现场不准擅自使用电炉和其他供热设施。(11)电闸箱必须保持清洁，并应配锁、设防雨、防潮设施。(12)各种用电设施不准超出负荷运行，严禁用铜、铁丝等代替保 险丝。(13)避雷针要定期检杳，保证接点牢固。(14)焊接、气割以及其它能引发火源的操作工艺，必须有工长的 平安技术交底。7. 4消防措施(1)认真执行中华人民共和国消防条例和公安部关于建筑工地 防火的基本措施。建立义务消防组织，现场和培训义务消防员，按规定 设置消防器材，建立消防要案。(2)施工现场设醒目的消防标语和标志牌，明确划分用火作业区， 易燃易爆材料区。(3)现场设专用消防器具，临建设施
25、、仓库、易燃材料场和用火处 配备足够的灭火工具和设备，消防器材专人管理并定期检查。8中小型机械平安保证措施8.1搅拌机和砂浆机(1)机体安装坚实平稳，而且必须搭设防雨、防噪音作棚。(2)各类离合制动器、钢丝绳、防护罩必须平安可靠有效。(3)各类机械人员应持上岗证操作。(4)必须有良好的单独接地，接地电阻应符合规定。(5)砂浆机筒体防护棚齐全。8. 2木工(1)传动部位必须有可靠的防护罩和平安检查防护挡板。(2)要设松动刀。(3)操作必须使用单向电动开关。(4)必须有良好的接地保护，并安装漏电防护器。8. 3手持电动机具(1)必须单独安置漏电保护器。(2)保护罩壳齐全有效。(3)外壳必须有效接地
26、或接零。(4)橡胶电线不得破损。9环境管理措施针对现场情况，综合三种时态对现场环境因素进行识别、评价。确 保重大环境因素，并对其采取控制措施。9.1节能降耗制定能源、资源利用管理制度，充分利用能源、资源做到节能降耗。 具体措施如下。9. 1. 1节水管理(1)加强用水管理，合理用水，停止用水时立即关闭阀门，减少浪 费。(2)工程部要绘制施工用水管道布置图。(3)加强管道、阀门的管理维护，减少跑冒滴漏。(4)洗罐等施工废水经沉淀后，可用于场地降尘用水。(5)建立水消耗台账。9. 1.2节电管理(1)工程部编制施工临时用电施工组织设计，合理配置线路、选用 导线和配电器。(2)优先选用节能型灯具。(
27、3)合理选用施工机械设备。(4)尽可能少用或不用耗能较大的机械设备。(5)合理布置灯具，不需用时立即关闭。(6)建立电消耗台账。9. 1.3节油管理(1)加强机械保养维护，定期修理，防止漏油。(2)合理选用施工机械设备，防止不必要地选用大功率机械设备。(3)尽量不用耗油大的机械设备。(4)机械暂停使用时应换挡或停止运转。(5)更换后的废旧机油应综合利用。9. 1.4节约水泥管理(1)做好水泥的储存管理，按规定设前后门，保证先进先用，防止 水泥潮湿结硬盒抛撒。(2)混凝土中适量掺用减水剂，以减少水泥用量。9. 1.5节约原材料管理(1)实行限额领料。(2)落地灰要及时回收利用。(3)砂漏子、碎砖
28、块、碎混凝土块等可用于道路铺垫、场地硬化。9. 1.6节约纸张管理(1)办公用纸集中领用，集中管理，定量发放使用。(2)废弃纸张可双面使用后回收，统一处理。(3)推广无纸化办公。9. 2废弃物的管理9. 2. 1废弃物的分类(1)可回收利用废弃物：废木材、废水泥、废玻璃、碎砖、碎混凝 土块、废砂浆、废塑料、弃土等。(2)不可回收利用废弃物：生活垃圾、废塑料布(膜、袋)、油手 套、油棉纱(布)、废聚苯板、废塑料平安帽、废灭火器罐等。(3)有毒有害废弃物：废计算器、废日光灯、废电池、废蓄电池、 废玻璃丝布、废石棉物类、废平安网、废水银测温计、废化学稀料、废 胶料、废涂料、废化学品类材料等。9. 2
29、. 2废弃物的存放和处置(1)施工现场的大宗可利用废弃物应分类集中存放，不可利用废弃 物和有毒有害废弃物设两个垃圾池分别存放，废泥浆在沉淀池内储存， 待略干后和建筑垃圾一起运出现场。(2)废木材、废塑料、废纸等在充分利用的基础上，统一处置给废品收购站。(3)基坑弃土应尽量用于场地回填和基坑回填。(4)废水泥、废砂浆、废混凝土、废砖块、砂漏等，尽量回收利用, 可做场地硬化。9. 2. 3废弃物的运输(1)场内运输：每班作业完毕，各作业队将废弃物从是施工层运至 存放地点，分类放置，运输中防止扬撒。(2)场外运输：现场垃圾将定期由指定(由准运证)的运输单位外 运。废泥浆用专用罐车外运，其它废弃物的运
30、输车，马槽应严密，装车 不能太满，顶部要遮盖篷布。运送过程中不得出现飞扬抛撒，运至环卫 部门指点地点。我方在签订协议时，要向对方传达我公司废弃物管理 程序的要求，并要求其执行。(3)填写废弃物处置记录，并对废弃物的管理进行检查。9. 3控制措施9. 3. 1防止空气污染(1)现场砂堆设自来水喷头，经常洒水，保持砂外表的润湿，砂石 使用前测定其含水率，调整配合比。(2)水泥等袋装材料均在室内存放，现场临时存放时白灰用篷布严 密遮盖。(3)材料运输时，运输车用篷布遮盖严密，防止各种材料抛撒于路 面，并向分包方传达我公司环境管理的相关要求。(4)现场经常清扫，保持卫生，建筑垃圾、生活垃圾分开堆放，并
31、 定期及时清理，封闭外运。9. 3. 2防止水污染(1)现场砂浆搅拌机外设沉淀池，废水经沉淀后可排入市政污水管 网。(2)食堂污水必须经隔油处理后，方可排入城市管网。9. 3. 3防止噪声污染(1)对电锯、电刨机等噪音比拟大的机械设备，均设专业操作房， 减少噪音扩散和污染。(2)控制作业时间一般不超过22点，必须昼夜连续作业时应尽量 采取措施降低噪音。9. 3. 4防止土体污染废机油、油漆、油棉纱、油手套、废电池等有毒有害弃物，要集中 管理，统一回收。10保证本钱目标的措施(1)编制标后预算，进行工料分析，对大宗材料和人工、机械费做 到心中有数。(2)实行限额领料，扣件领用制度。(3)合理利用
32、脚手架，防止重复搭拆。(4)把握机械进出场时间，根据工作面及施工进度考虑其数量，避 免不必要的浪费。(5)合理安排工序，防止窝工等现象发生。(6)每月进行一次核算，对当月本钱情况进行分析。11工程风险管理规划1工程风险因素识别对现场的重大风险进行识别并制定控制措施，详见职业健康平安 目标管理方案2应急准备与响应计划详见工程应急准备与响应计划12数据分析11.1 装饰、装修阶段提供的数据主要有(1)材料物资方面：供货方提供的物资的进场验证，如SBS防水卷材、水泥、砂子等。(2)实验检验方面：各种原材料的检验，砂浆配合比，砂浆的强度 统计等。(3)产品监视和测量方面：测量放线、标高控制等。(4)施
33、工过程方面：砂浆的原材料计量，质量检查等方面。(5)其它有关方面：用水、用电、燃料等能源的消耗量等。11.2 收集到的数据应真实可靠，具有可追溯性，工程部对收集到得 数据定期进行汇总分析，并分类向分公司反应传递。12. 3工程部队数据分析发现的问题及时采取相应的纠正和预防措 施。1、编制目的*办公楼装饰装修及屋面工程是对该工程工程 的实现过程进行筹划，确保筹划与顾客要求、质量、职业健康平安与环 境管理体系的其他过程要求相一致，并作为规划和指导工程工程从施工 准备到竣工验收全过程的综合性技术经济文件，作为工程管理人员的行 动指南，保证工程工程的质量目标，职业健康平安目标、环境目标和指 导的实现。
34、1.1 编制依据/的建筑施工图。1.1. 2现场调查咨询获取的资料及施工条件、气候条件。1.1. 3公司质量、职业健康平安与环境管理体系文件。1. 1.4工程承包合同文件1.1. 5建设领域相关的法律、法规和地方性规定，工程建设强制性条 文，现行的国家、行业、地方规范、规程及标准图集。1.2. 6技术、资金、设备及施工技术管理人员，劳动力及技术力量以 及相关工程丰富的施工经验。L L7图纸会审纪要。L L 8施工技术规范、规程屋面工程技术规范GB50345-2004建筑变形测量规程JGJ/T8-2008民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50325-2001建筑安装工程施工工艺标准（企业标准）
35、05系列建筑标准设计图集建筑工程施工质量验收统一标准和专业工程施工质量验收规建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001屋面工程质量验收规范GB50207-2002建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2002建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-20021. 1. 10平安生产规范规程标准施工企业平安生产评价标准JGJ/T77-2003建筑施工平安检查标准JGJ59-2011施工现场临时用电平安技术规范JGJ46-2005建筑施工高处作业技术规范JGJ80-9
36、1环境保护标准大气污染物综合排放标准GB16297-1996污水综合排放标准GB8978-1996建筑施工场界噪声限值GB12523-901. 2编制原那么以满足施工图纸和现场的实际情况为基本原那么。1.2. 2认真熟悉图纸，领会设计理念，表达设计意图，发挥公司的整体优 势，到达优质、高速、平安文明、环保施工、技术先进、降低本钱的目 的。1.2.3 围绕工程“优良”的质量目标，在质量控制上贯彻“验评分 离，强化验收、完善手段和过程控制”的十六字方针，确保一次达优。1.2.4 确保施工过程平安生产无事故，环保生产、文明施工、创立 太原市建筑平安生产文明工地。1.2. 5大力推广应用建筑业新技术及
37、新材料、新工艺、新设备，提高工程工程科技含量和施工管理现代化水平。1.3 适用范围*办公楼装饰装修及屋面局部施工专项方案。1.4 公司质量方针、职业健康平安与环境方针2、工程概况2. 1工程综述 2. 1. 1 本工程为 * 办公楼工程，*,该工程为框架结构九层，局部十层，设有半地下车 库，地下室及一层层高为4. 2m,其余各层层高为3. 6m,建筑面积为 20596. 82 m2,设计使用年限50年。0.000相当于场地绝对高程为 1439. 10mo2.1. 2本工程抗震设防烈度为7度，抗震等级二级，抗震设防类别丙 类，设计使用年限50年。2. 2各分局部项工程的特征及主要作法2. 2.
38、1建筑概况2.2. 1.1楼地面：20厚1： 2水泥砂浆抹面压实赶光；所有卫生间1:3 水泥砂浆找坡层，最薄处20厚，聚氨酯防水层1.5厚，30厚1:3水泥砂 浆结合层外表撒水泥粉，防滑彩色釉面砖10厚，干水泥擦缝。地下车库 防水砂浆20厚，C30防水混凝土 200厚50厚C25细石混凝土垫层随打随抹设6m X 6m分格缝。2.2. 1.2内墙面：所有内墙面除卫生间、淋浴间外全部为乳胶漆饰面。卫 生间、淋浴间墙面为15厚1:3水泥砂浆打底，贴内墙瓷石专5厚。2. 2. 1. 3外墙面：1:3水泥砂浆15厚分层抹平，88尼龙锚栓双向600 固定，岩棉保温层80厚，主龙骨及挂件，干挂花岗岩饰面板厚
39、20。顶棚：除卫生间天棚外，其余天棚为素水泥浆一道，20厚 1:0.5： 2. 5水泥石灰膏砂浆找平层，刮大白两遍。2. 2. 1. 5踢脚：8厚1:3水泥砂浆打底，4厚1:2建筑胶水泥砂浆粘接 层，12厚花岗岩踢脚板（颜色由甲方确定）。2.2. 1.6屋面：1： 6水泥焦渣找2%坡,最薄处30厚，憎水珍珠岩预制 块120厚；20厚1:3水泥砂浆找平层；4厚高聚物改性沥青卷材SBS防 水层二道（柔性防水材料在转角部位均应设置卷材附加层）。3施工组织部署3.1工程工程目标3. 1.1质量目标：杜绝重大质量事故，努力消除质量通病，单位工程 质量达优良标准。装饰装修及屋面分部工程检验批、分项、分部工
40、程合 格率达100%o3. 1.2职业健康平安目标杜绝死亡、重伤事故，年轻伤负伤频率为0%。施工现场平安防护齐 全有效，合格率达100九3. 1.3平安文明施工目标达山西省平安质量标准化工地。3. 1.4环境目标和指标环境目标：预防施工污染，实现达标排放，杜绝环境事故。节能降 耗，固废回收。环境指标日株指标预防施工污染实现达标排放控制噪声装修 昼65dB (A),夜V55 dB (A)污水排放食堂污水隔油排放,生产污水沉淀排放。粉尘无明显施工活动扬尘光污染装罩率100%运输抛撒无抛撒杜绝环境事故火灾杜绝火灾爆炸杜绝爆炸节能降耗钢材1. 5%水泥1%文明文明施工无政治、治安事件及投诉3. 1.5
41、工期目标以总进度计划为依据，合理配置生产要素，保证总工期的实现。3. 2施工组织3. 2.1工程部组织结构3. 2. 2工程管理人员的职责和权限见工程管理部办公室标牌3. 3资源提供计划3. 3.1劳动力提供计划以抹灰工为主，再配防水工、木工、砂工等组成混合作业队组织施 工；装饰装修期间组织劳动力约120人。3. 3. 2三钢工具及施工机械设备由陆宇通达租赁公司提供。3. 4施工准备计划3. 4. 1技术准备熟悉图纸、获取技术规范，施工工艺标准和其他作用指导文 件及适用的法律法规和其他要求。3. 4. 1. 2根据水准基点，在每一楼层弹好0. 5m标高线。3.4. 1.3技术交底：根据各分局部
42、项工程的特点，对照图纸书面形式 进行技术交底，对特殊过程及关键工序要编制专门的施工方案。3. 4. 2供方准备3. 4. 2.1供方必须从评价合格的供方中选择。3. 4. 2. 2劳务分包方、工程分包方进场时对其人员素质、资质、装备 等进行验证，应与评价记录或分包合同相符合。3. 4. 2. 3向供货方、分包方传达有关职业健康平安与环境保护的要 求。3. 4. 3劳务准备3. 4. 3. 1根据工程情况，按照各工种投入充足的劳力，并对包括供方 在内的管理人员和劳务人员进行入场教育或岗前培训。3. 4. 3. 2对有关管理人员和特殊工种作业人员的上岗证验收。3. 4. 4现场准备3. 4. 4.
43、 1施工道路及加工场地采用混凝土硬化。3. 4. 4. 2施工用水由建设单位负责引入现场。3. 4. 4. 3施工用电由建设单位引入现场，现场内的线路架设及用电规划另编制施工现场临时用电施工组织设计。3. 4. 5物资准备3. 4. 5. 1物资生产条件和材料准备3. 4. 5. 2根据施工进度计划和施工预算的工料分析，选择有信誉的供 货方，拟定加工定货计划，签订供货合同，做好建筑材料及平安防护用 品的采购准备。对各种材料的入库、保管和出库制订完善的管理方法。 并向供货方、分包方传达有关职业健康平安与环境保护的要求。4、施工方案4.1施工顺序2装饰装修工程主体完成后，自上而下逐层进行内装饰，层内按天棚、墙面和地面 顺序施工，每一层为一个施工段，自上而下进行流水施工，在同层内按