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1、 1 委 托 设 计 任 务 书 1。设计依据 1。1 规划主管部门给定的规划设计条件和控制性详细规划图纸。1。2 1:2000 现状地形图.1。3 市政基础设施条件。1。4 双方签定的设计合同内所包含的服务性条款及要求。2.设计范围及内容 2.1 设计范围 本次方案的设计范围：用地红线范围内及红线外直到市政路道牙范围内的景观环境设计；总设计面积约为1000万平方米（具体范围见cad文件附件景观面积范围图）。2 方案深度为初步方案,前期方案通过后进行方案深化设计及施工图设计。2.2 设计内容 2.2.1 三部分景区的景观规划与设计（包括交通组织、广场等环境艺术空间）。2.2.2 整体硬质铺装设
2、计。2。2。3 整体软质环境设计（包括花草树及水体等)。2。2.4 功能性设施设计（如景区标识导视牌、休息座椅、垃圾箱、公厕等）.2。2.5 雕塑、小品、标识导向以及休闲设施的环境布置以及其他构筑物的艺术处理。2.2。6 照明及亮化设计。3。设计要点 3。1 总体构思要求 3。1。1 主题构思 要有鲜明的艺术性和浓厚的文化内涵，个性张扬，强调其唯一性，并体现地域文化性。3.1.2 协调环境 景区景观环境设计要求与建筑物作为整体进行考虑，突出硬质景观的整体感与大气，表现细部的精致；树木花草的设计要求作为硬质景观场所环境的一个表现因素，要精选品种与规格，精心布置，并体现与整个场所竖向环境的有机融合
3、；充分考虑建筑结构构造做法，完成具备商业经营功能、景区景观观赏游玩的场所。3。2 设计目标 景观设计目标 利用地块固有景观，通过创造微地形、节奏、韵律等手法，建立人与空间，人与建筑，人与人，人与植物等的亲切、互利的关系。3.3 设计要求 1、有创意：每个景区至少要有 9 个非常具有视觉震撼力的让人叹为观止流连忘返连连拍照的创意景点，3 同时辅以众多别出心裁的景观小品，一些基础和配套设施也要能够做成景观，如游步道、垃圾箱、休闲椅等.2、有主题：所有景观设计都要紧扣本项目整体定位和各个子项目定位展开，做到主题鲜明、个性突出、寓意深刻。要能在本项目策划、规划方案基础上做，为策划、规划方案落地提供设计
4、表现与施工图纸。4.设计成果内容和要求(一)各阶段工作服务内容 根据目前地块现状及甲方开发意向,景观设计将按照以下阶段进行:概念设计；初步方案设计；扩初设计;施工图设计等四个阶段。且设计公司有义务在上述时间内配合完成甲方要求的相关任务，在施工阶段设计单位有义务约定次数赴现场进行配合工作。1、概念设计阶段：该阶段设计需在对总体规划布局细部评估、地块现状及周边景观分析、景观设计概念探讨的基础上完成总体景观概念布局，初步完成方案的平面，并表达出概念在景观特点上的体现(含体现特色概念的特殊细部的处理、关键景观节点的示意等)。概念设计要求及概念表达成果如下：1)景观设计总体规划 2)设计概念说明 3)功
5、能分析图;道路交通分析图；空间设计分析图等 4)主入口、中心景观及重要节点、主要景点概念设计（电脑、手绘均可）5)入口大门的设计（电脑、手绘均可)6)景区围墙、大门设计（电脑、手绘均可）7)小品、雕塑、景墙等的概念设计 8)绿化概念设计及主要种植种类概念 9)其它能表达设计师独特概念的设计构思 该阶段的成果表达应以能体现设计师构想的彩色分析图、彩色平立剖面图、透视效果图、类似的彩色照片等形式表达,以便清晰明确的表现设计概念。该阶段提交成果数量：3 套 A3 图册提供。2、初步方案设计阶段:在概念设计确定的基础上进一步深化，完成景观设计初步方案：详细的平面设计、立面设计、关键节点的立面及透视效果
6、体现、选用的主体材质、特色材质、雕塑等艺术品的概 4 念提案、标识系统的整体考虑、照明系统的考虑（照明的方式及灯型初步考虑）、垃圾桶等附属设施的整体考虑等,从而完全、真实的体现环境的设计概念,具体设计要求及设计成果如下：序号 内容 规格 备注 1 概念设计说明及方案总说明 A3 彩图 图文 2 总体环境规划设计图 A3 彩图 3 分析图（包括功能分析、交通分析、道路、景观及视线分析等)A3 彩图 4 重点环境区域、节点放大平面及透视图（小区入口、主题景点等局部效果图.）A3 彩图 组合图（表现完整清楚)5 环境标志标识设计图 A3 彩图 6 重要小品概念设计及分布 A3 彩图 7 景区区域景观
7、设计图 A3 彩图 图文组合图 8 绿化概念设计及说明 A3 彩图 9 道路、广场等硬质铺装设计、饰面材质及彩色方案图 A3 彩图 10 重要景观场地软景效果图或立面图、夜间照明效果设计图.A3 彩图 11 其它必要的景观设计构思 A3 彩图 12 整个景区园林工程景观造价估算 A3 该阶段提交成果数量：该阶段需提供 A3 图册 3 册（该阶段设计成果应提供计算机光盘一套及电子版）.3、扩初设计阶段：根据同意的初步设计方案，进行扩初设计工作.该阶段将具体的阐释硬景设计、软景设计等工作.该阶段分三步：首先，设计单位需完成提交初步扩初平面图纸、剖面图和主要地区概念效果图、标高图、灯光配置、排水概念
8、示意图和灌溉方式示意图、铺地材料建议(需提请相关物料 5 样板)等提请甲方，供甲方对细部定案及总体统筹；第二步,待甲方同意确认上述成果后，设计单位进行硬景扩初详图制作；第三步，设计单位在获得确认总图后，应尽快完成软景的初步概念，待确认后，完成软景的扩初图纸.该阶段扩初图纸的深度,除结构、防水、土木、机电等图纸外，其包括内容和水准应已达项目所在地施工图制作要求的深度。具体设计要求及设计成果如下：1)以现有总体规划为依据的景区总体环境规划，并在日照、消防等规范允许的前提下对现有规划设计、道路系统等结合景观设计提出切实可行的优化建议；2)园林景观设计（各种软景及硬景)3)园林铺装设计（包括广场、道路
9、、小径等）构造尺寸、详细大样等 4)绿化园艺设计（包括花盆、墙、台阶、栏杆和其它设施的美化）详细构造尺寸、大样图纸等 5)绿化种植设计包括种植设计概念及扩初设计（种植的平面布置、苗木的详细规格及数量统计、种植密度及详细的种植规范要求、对典型造型树的具体要求等）6)建筑小品设计（包括凉亭、座椅、垃圾箱的造型或选型)详细构造尺寸、大样图纸等 7)硬质园艺景观设施的设计包括：景区广场、道路、小径的铺砌及道路缘石样式的设计；景区围墙、大门出入口及铺装、人行入口道路;设备设施构筑物、水景及景周边景观设计以及水景池底铺砌,花坛、花池、水景、景观构筑物、廊道、围墙、蓬架、入口大门、景区环境中所有围栏、车挡、
10、揽柱、座凳、凉亭、垃圾箱等的设计；8)水景设计（包括喷泉、旱喷泉设计）(结构工程、机电工程由建筑设计方配合完成）；9)雕塑、壁画等概念设计（各种雕塑、壁画的主题意向,需至少提供可明确表示出雕塑、壁画的风格、大体形态、体量、制作材料等的设计深度，表达形式为方案草图或雕塑、壁画小样均可）；10)标识系统设计:景区景点等的命名,及室内外环境公共标识系统含提示牌、指示牌、分隔牌、布告牌等（需至少提供可明确表示出标识的风格、形式、体量、材料、具体位置、数量等的设计深度，施工详图部分由其它单位配合完成）；11)景区园艺景观照明的综合设计：含庭院灯、路灯、映衬建筑物和构筑物的环境泛灯光的系统设计（灯具的定位
11、应配合图纸及详细的说明进行规范、准确的定位），控制组、回路的布置；6 12)室外背景音乐系统的设计；音箱及灯箱等物体的定位应避开道路、各种检修井等装置，进行详细、准确的定位 13)绿化浇水系统设计（走线及给水点位置）及水景机电和给排水系统。14)庭院排水系统设计；15)各种庭院灯、路灯的选型、花池材料的做法、选材，如有机电设备应提供机电产品一览表。该阶段成果表达以 CAD 电子图纸文件为主。该阶段提交成果：提供三套 A3 图册及 3 套图纸（图纸规格以能清楚表现设计内容为准,需甲方确认，并提供该阶段成果的计算机光盘一套）.4、施工图设计阶段：所有景观设计图纸除结构、防水、土木、机电等图纸外,均
12、应已在此施工图设计制作阶段完成，并已达项目所在地施工要求，该阶段设计单位还将配合结构设计师、机电设计师、土木工程师等完成结构、防水、土木、机电等景观设计完善等方面的施工图纸。5、施工配合阶段：设计单位应按照双方约定的次数跟踪项目施工过程，配合甲方完成图纸交底、材料考察、施工封样、苗木考察及确认、雕塑及壁画等艺术品的确认等工作。5、设计时间及规定 根据目前地块现状及甲方开发意向,景观设计将按照以下阶段及时间进行:1、项目设计时间为 145 天。1）收到甲方定金 25 天内，完成景区景观方案设计(含 12 次的中期交流沟通、12 次赴甲方的概念设计汇报)；2）方案景观设计成果确认后 60 天内，完
13、成扩初方案设计（含 12 次的中期交流沟通、12 次赴甲方的初步设计方案汇报)；3）景观概念设计经确认后 60 天内,完成景区施工图设计；(含 12 次的中期交流沟通）。6、成果规定：1)所有设计内容均需符合中华人民共和国、福建省、福州市的有关法规，所有设计文件须以中文为合法语言。2)所有设计单位的方案设计版权在甲方支付完进度款后均属甲方所有，甲方有权使用设计中的局部或全部设计成果。3）甲乙双方确认该任务书后一周内,请设计单位提交甲方景观设计和顾问服务计划书（应根据上述要求完成详细的计划及出图节点，并提供项目设计组人员名单）.7 4)乙方主要设计师应保证 36 次到甲方指定地点的方案汇报工作(概念及初步方案设计阶段，地点为福州)。