委托经营合同范文8篇.docx

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1、 委托经营合同范文集锦8篇 甲 方： 乙 方： 第一章 总 则 第一条 XXXXXX一至六层商场由全体业主托付甲方全权经营治理，乙方所购置的XXXXXX一至六层范围内的房屋在本合同中称为“商铺”。 其次条 甲方具有独立的法人资格，承受XXXXXX全体业主的托付对XXXXXX实施统一经营治理。 乙方是XXXXXX 楼 号商铺(以下简称该商铺)的业主，该商铺的建筑面积是平方米。购置该商铺总价款为￥元(大写人民币： )(以实际面积结算金额为准) 第三条 本合同有效期自乙方购置该商铺的合同生效之日起自行生效，按当日起算，即 年 月 日起至 年 月 日止。在本合同终止前九十日内，甲方就该铺面对乙方发出书

2、面业主公告。在本合同终止前六十日内，乙方需向甲方书面提出处置该铺面的选择申请。 其次章 商 场 经 营 第四条 乙方购得XXXXXX商铺，对该商铺拥有产权;乙方将该商铺的使用权给甲方，同时托付甲方全权经营治理。甲方将托付经营的全部商铺面积统一招商，根据经营要求统一安排品牌。 第五条 在合同有效期内，乙方不得与该商铺场地上经营的经营商户发生任何形式的经济、法律关系，更不能达成任何形式的合同或商定，否则由此产生的一切法律责任及经济损失由乙方全部担当。 第六条 在本合同有效期内，如乙方欲将该商铺转让，甲方有优先购置权，乙方只有在接到甲方放弃优先购置权的书面通知后才能转给第三方，在乙方将商铺转让给第三

3、方时，乙方必需事先商定商铺买受人无条件承接本合同并遵守本合同的全部商定，且转卖合同金额不得高于本合同商定的商铺总价款。甲方不对乙方超过合同商定商铺总价款的局部担当按如下第七条商定商铺收益回报。 第七条 甲乙双方商定在托付期限内由甲方根据以下商定支付乙方商铺收益回报：从第一年到第三年甲方每年根据本合同商定商铺总价款乘以9%向乙方支付年收益回报，从第四年到第六年甲方每年根据本合同商定商铺总价款乘以10%向乙方支付年收益回报，从第七年到第十年甲方每年根据本合同商定商铺总 价款乘以11%向乙方支付年收益回报。以上商定年收益回报率均为税前收益。 第八条 甲乙双方商定年度收益起算日为 年 月 日。乙方前两

4、年的收益回报甲方已提前支付。第三年及第三年以后的收益回报甲方分月支付，从 年 月 日开头在每月的 日前汇入乙方指定商业银行帐户(开户名： ，帐号： )。甲方支付乙方收益回报时，乙方同意甲方根据国家相关税收政策扣除收益回报的 用以支付国家税务部门规定的相关税费(不含个人所得税)后再支付乙方。托付期限内如国家税收政策调整，甲方依据国家政策做相应调整。 第三章 商 场 管 理 第九条 托付期限内依据商城的统一规划和各种品牌形象要求，甲方有权在全部托付甲方代理经营的场地内统一设计、变更铺面之间的尺寸或合并、分割、出租等，所发生的装修费由甲方担当，托付期限完毕后，乙方如不托付甲方连续经营，甲方不负责相关

5、铺面的恢复及恢复所产生的费用。 第十条 托付期限内甲方拥有乙方商铺除产权外的全部使用权和经营权、出租权、招商权、治理权等全部权益，乙方不得干预甲方在该商铺上合法的经营活动，否则甲方有权拒绝支付乙方应得的投资回报，乙方应担当其干预行为造成的一切经济损失。 第四章 甲方的权利与义务 第十一条 甲方在本合同有效期内，拥有但不限于为有利于统一经营和治理乙方该商铺所涉及的使用权、经营权、出租权、招商权、治理权。 第十二条 甲方负责商场的整体经营布局规划设计及经营环境的规划设计，负责办理工商、税务、商品检验、卫生检疫等事宜。 第十三条 甲方负责商场公共场地的清洁、绿化、消防、安全及水、电、电梯保养及宣传推

6、广等工作。 第五章 乙方的权利与义务 第十四条 乙方拥有猎取本合同第七条规定之利益回报的合法权益。 第十五条 乙方在转售该商铺时，必需先向甲方书面提出，甲方有优先购置权并以市价回购。否则，只有甲方提出书面放弃，才可转售其他买受人，在转售该商铺时，按本合同第六条执行。 第十六条 本合同全部条款对该商铺转让的其他买受人有同等的法律约束力，至本合同终止期为止。 第六章 违约责任 第十七条 甲方应按时将合同商定的乙方应得的收益回报支付乙方，如甲方未按时支付，每逾期一天，甲方按未付乙方收益回报的千分之五支付违约金 。 第十八条 甲乙双方应全面履行本合同，任何一方违反本合同，应当担当违约责任，任何一方违约

7、致使商场整体经营受到影响，违约一方须赔偿守约方及其他商铺的全部损失。 第十九条 非因甲方的过错而引起的爆炸、地震、水患等不行抗力缘由给乙方及其商铺造成损失，甲方不担当任何责任。甲方有义务帮助乙方办理赔偿事宜。 第七章 通 知 其次十条 任何书面通知或图文传真按本合同所述的双方注册地址送达后，即应当视为传达。 第八章 合同变更和终止 其次十一条 甲、乙双方在履行本合同期间，有关合同内容的增加、削减或修改，均须双方协商全都，达成书面协议。 其次十二条 如因不行抗力的缘由造本钱合同无法履行时，双方互不担当责任。不行抗力发生方应自大事发生之日起三十天内通知对方。 第九章 争议的解决及其它 其次十三条

8、本合同在履行中发生争议，双方应协商解决，协商不成时，可直接向法院起诉。 其次十四条 本合同的附件、变更文件、补充商定文件均为本合同不行分割的局部。 其次十五条 本合同与该商铺买卖合同(合同号为 )同时签定同时生效。本合同壹式贰份，甲乙双方各执壹份。 附件：购房合同及购房发票或收据复印件、XXXXXX平面图(商铺编号及位置图)、房产证复印件(办妥房产证后由乙方交甲方)。 甲 方： 乙 方： 法定代表人： 身份证号： 授权托付人： 联系电话： 联系电话： 通讯地址： 年 月 日 年 月 日 托付经营合同 篇2 依据中华人民共和国合同法、民法通则等相关法规的规定，甲乙双方本着自愿、公平、协商的原则，

9、就商业用房托付投资经营合同达成以下条款： 第一条 定义 商业用房：指各类商店、门市部、饮食店、粮油店、菜场、理发店、照相馆、浴室、旅社、款待所等从事商业和为居民生活效劳所用的房屋。（注：依据托付经营的详细状况写） 其次条 托付标的 1标的物：位于_的_广场（以下简称_广场）内，所购置的房屋为_层_号，建筑面积_。 2标的用途 _广场为商业用房，经营范围以_广场有限公司营业执照规定之工程为准。 第三条 托付权限 1甲方就其拥有的_广场的全部投资经营治理权托付给乙方，由乙方在法律规定的范围。 2内进展合法经营，乙方在保证甲方_广场托付前的市场价值的根底上，全面绽开专业。 3有效的经营，提升被托付工

10、程的行业地位，品牌地位及市场价值。 第四条 托付事项 甲方授权乙方下述商业经营事宜： （1）全面制定经营方案，引进先进的市场理念、模式、方法； （2）负责甲方的品牌经营，在托付经营期内建立起闻名品牌形象； （3）制定统一经营的标准并严格执行； （4）全面招商，引进实力雄厚、经营力量强、市场信誉好的国内外品牌厂商，并以_广场的名义与最终租户订立租赁合同； （5）制定经营收入标准，收取经营收入，依法向拖欠租金和费用的租户进展追缴； （6）担当经营中的全部本钱，并制定有效掌握本钱的方法和标准； （7）组织全部厂商对_广场进展系统的营销筹划，绽开积极有效的市场推广活动； （8）依据详细状况市场变化，对

11、经营方案进展调整和整改； （9）其他与经营相关事宜。 第五条 托付期限 1托付期限为_年，即_年_月_日起，止于_年_日。 2甲乙双方同意在托付投资经营治理期限内，本合同为不行撤销合同。 第六条 合同的存续 在本合同有效期内，为维护_广场整体经营形象，实现统一治理，甲方对所拥有的商用房屋进展产权转让时，本合同规定的全部权利义务，随之转移给房屋产权的受让方。受让方必需遵守商业用房托付投资经营合同之规定。 第七条 经营收入的支付 1租金标准：在本合同有效期内，乙方保证按每日每平方米税前_人民币为标准向甲方支付租金，全年按365天计算。 2支付日期：乙方根据季度向甲方支付租金收入，每季度第一个月之_

12、日至_日，乙方应当将当季租金向甲乙双方共同认定的_银行以划拨方式一次性付清，租金自商业用房转让合同规定的全款付清之日起开头计算。 第八条 经营收入的处置 乙方在保证甲方本合同第七条相关条款内容的前提下，将经营总收入扣除租金、物业治理费、物业治理佣金、投资经营治理本钱及投资经营治理酬金开支的剩余局部全部上缴给_广场有限公司作为储藏金。 第九条 甲方的权利义务 1托付期内无论乙方的经营是否盈亏，甲方均有权根据商定的时间和标准向乙方收取租金； 2甲方对乙方详细的经营活动进展监视，保证乙方合法经营； 3甲方可以自由转让其拥有的商业用房，同时事先通知乙方，并保证房屋转让后受让人连续签署履行本合同； 4甲

13、方不得单方面解除合同； 5甲方对商业用房设定抵押担保时，须事先书面通知乙方，并保证不影响乙方正常经营治理； 1依据本合同需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必需用书面形式，可采纳_（书信、传真、电报、当面送交等方式）传递。以上方式无法送达的，方可实行公告送达的方式。 2各方通讯地址如下：_。 3一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起_日内，以书面形式通知对方；否则，由未通知方担当由此而引起的相应责任。 4本合同任何一方发生分立、解散、破产等事项的应书面通知对方，并告知对方本合同的权利义务继承人。如对方不同意，则_方_（是/否）有权解除合同，_（是/否）有权要求对方

14、赔偿损失。 第十八条 争议解决 双方就本协议的履行有争议时，应通过友好协商解决。协商不成，任何一方均可向_法院提起诉讼。 第十九条 本合同附件_，名称_。 其次十条 未尽事宜，可另签补充协议，补充协议具有同等法律效力。 其次十一条 文本 1甲乙双方对本合同条款内容的理解不存在异议。 2本协议一式_份，协议双方各持_份，具有同等法律效力。本协议自甲、乙双方授权代表签字之日起生效。 甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_ 甲方代表：_乙方代表：_ 联系地址：_ 联系地址：_ 电话：_ 电话：_ _年_月_日 _年_月_日 签订地点：_ 签订地点：_ 托付经营合同 篇3 学校（以下简称“甲方“）与公司（以

15、下简称“乙方“）就食堂托付经营事宜签订以下合同。 一、为向甲方教职工供应物美价廉的伙食，甲方托付乙方代为经营治理甲方所属食堂。 二、甲方向乙方无偿供应食堂经营所必要的设施、场地、器物。 三、各种经费的负担划分为：甲方负担：食堂设施费、食堂备用品费、水、电、暖气费和消费品费。乙方负担：劳务费、材料费及相应杂费、保健卫生费、交通费、电话费（限于长途电话）和营业费。 四、由乙方印制餐券，甲方教职工凭餐券就餐。餐券由甲方销售。 五、乙方将回收的餐券提交给甲方，甲方于每月10日向乙方支付等额现金。 六、乙方以周为单位确定食谱。食谱的制定应以职工饮食调查结果为依据，并须经甲方总务科审查。 七、乙方向甲方职

16、工供应的三餐价格为：早餐元，中餐元，晚餐元。 八、乙方向甲方职工的供餐时间为：早餐时分至时分；中餐时分至时分；晚餐时分至时分。 执行部门责任人（签名） 九、乙方在变更食品种类、质量、重量规格、价格及供餐时间时，必需征得甲方同意。 十、甲方对乙方的供餐内容、效劳态度和供餐业务负有监视责任。 十一、乙方更换食堂经营人时，必需向甲方提交其本人的履历表。 十二、乙方应妥当治理各类设施。因乙方责任造成有关设施损坏时，应以甲方要求，赔偿损失。 十三、乙方应努力保持环境卫生、食品卫生和从业人员个人卫生，并依甲方要求，定期进展从业人员体检。 十四、因乙方供餐不卫生造成甲方职工食物中毒或患病时，由乙方负责。 十

17、五、乙方负责与政府相关机构的事务处理。 十六、乙方每月向甲方提交损益计算表。应甲方要求，有义务向甲方提交财务帐簿。 十七、本合同的有效期为自签订日起一年以内。变更合同或解除合同，须在2个月前提出。本合同期满后，如双方均未提出变更合同或解除合同，则本合同在原有条件下延期一年。 十八、当双方解除合同时，乙方应快速撤除属乙方全部的物品，归还属甲方全部的物品。有关费用由乙方负担。 托付经营合同 篇4 甲方： 乙方： 为了结合双方优势，共同致力于开创连锁餐饮经营，甲乙双方本着公平互利，共同进展，优势互补的原则，经友好协商，在合作意向上达成全都，结为合作伙伴，现就双方合作的详细事宜及双方的权力与义务达成如

18、下合同： 第一、合作宗旨 共同开创连锁餐饮经营事业 其次、合作经营工程和范围 连锁餐饮产品的研发;连锁餐厅的筹措、设立、经营、推广、治理; 第三、合作期限 本合同生效时起至 止，并仅限于双方共同设立的前两家实体餐厅 第四、合作方式 产品研发及连锁餐厅筹措期间，乙方以托付参谋的方式为甲方供应餐厅食品的研发、连锁餐厅的设立筹备等; 甲乙双方以合伙关系，共同经营治理连锁餐厅第一间及其次间实体餐厅。甲乙双方依据产品研发和连锁餐厅的设立进度分期分批进展投资。详细如下： 1.设立第一家实体餐厅时： 甲方以现金方式出资，出资额为该实体店铺投资额的90%. 乙方以现金方式出资，出资额为该实体店铺投资额的10%

19、. 乙方该期出资由甲方无息出借给乙方。待该实体店铺盈利时，从乙方盈利安排所得中直接扣除后返还给甲方。 2.设立其次家实体餐厅时： 甲方以现金方式出资，出资额为该实体店铺投资额的90%. 乙方以现金方式出资，出资额为该实体店铺投资额的10%. 各合伙人的出资，于实体店铺设立前 日内交齐，乙方若逾期不交或未交齐的，对其次家实体店铺不享有合伙人权利，不能参加该实体店铺之盈利安排。 3.合伙期间各合伙人的出资为共有财产，不得随便恳求分割，合伙终止后，各合伙人的出资仍为个人全部，至时予以返还。 第五、甲乙双方的权利、义务 (一)甲方的权利、义务 1.产品研发及连锁餐厅筹措期间： 向乙方支付5000元/月

20、的研发经费，该经费包含产品研发过程中所产生的全部费用，包括通讯费、车船费、材料费、厨具器具费等; 向第三方购置相关餐饮核心产品之原料、配方，享有该产品配方之全部权，并有权不向乙方披露; 组织餐饮产品研发，享有该研发产品之全部权; 连锁餐厅之经营权、商标权、产品之全部权等为甲方享有; 负责确定连锁餐厅的品牌、定位、logo设计，并享有其全部权; 2、合伙期间各项决策由甲 乙双方根据出资比例进展表决确定。甲方为合伙负责人。其权利义务为： 对外以合伙名义开展业务，订立合同; 对合伙事业进展日常治理; 组织餐饮产品的研发，享有该研发产品之全部权; 实体餐厅设立后，享有5000元/月的工资; 支付合伙债

21、务; (二)乙方的权利义务： 1.产品研发及连锁餐厅筹措期间： 负责筹划连锁餐厅之定位，设计连锁餐厅品牌、logo; 负责餐饮产品之研发、改良，并将所得之产品配方披露给甲方，甲方享有该研发产品之全部权; 负责餐厅烹饪设备的规划、设计，实现烹制设备的标准化; 定制餐厅产品材料选购、加工、配送的各项标准和流程，将食品加工从厨房中分立出来，实现后勤生产的标准化; 负责定制餐厅各级治理、各项工序、各种操作的标准及岗位流程，将餐厅操作有序且量化，实现餐厅操作的标准化;123 乙方提交的各类标准规程、岗位手册、筹划设计方案、技术胜利等的全部权、着作权归甲方全部，且不得侵害第三方的合法权益，给甲方造成损失的

22、，应当担当赔偿责任; 乙方未按上述规定履行其参谋职责的，甲方有权随时解除合同，乙方应返还甲方支付的托付参谋费，并赔偿给甲方造成的损失。 2、合伙期间 参予合伙事业的治理;实体餐厅设立后，享有5000元/月的工资; 乙方应当尽职尽责负责店铺之经营治理，将其多年治理连锁餐厅之阅历应用到合伙实体餐厅之运营中，详细包括但不限于： 负责餐饮产品之研发、改良，并将所得之产品配方披露给甲方，甲方享有该研发产品之全部权; 负责连锁餐饮产品的定位、包装设计; 负责餐厅的选址、定位、外观设计、室内布置、成设、装潢，构建餐厅卫生、安康、温馨的外部形象，建立良好的就餐环境; 负责餐厅及其经营产品的宣传与推广，定制餐厅

23、的宣传口号、定期筹划促销活动，积极开拓市场，努力使餐厅及产品获得客户的满足和认可; 负责餐厅员工之招募、录用、培训、考勤、治理，制定员工岗位手册，营造融洽的劳资关系，调发动工的工作热忱和积极性;尽忠职守; 定期向甲方汇报餐厅之运营状况、产品之顾客反应，同甲方共同商讨餐厅之进展方向及改善措施。 未经甲方同意，制止乙方以合伙连锁餐厅之名义进展业务活动;如其业务获得利益，其收益归合伙全部;若造成损失则由乙方按实际损失担当赔偿责任。 制止乙方在合伙期限内经营与合伙连锁餐厅存在竞争的业务及相关餐饮业务，及制止乙方在合伙期限内在与合伙连锁餐厅存在竞争业务及相关餐饮业务的企业内担当负责及治理职务。 乙方在合

24、伙期限内应当尽忠职守，严格遵守餐饮行业之执业道德和操守，不得利用职务之便，为个人利益，以非法占有为目的，牟取一己私利。 自第三家实体餐厅时起，乙方不享有第三家及以后全部连锁餐厅之权利、不担当与此相关的全部义务; 制止乙方再参加其他合伙。 制止乙方与本合伙签订合同。 合伙期间，乙方提交的各类标准规程、岗位手册、筹划设计方案、技术胜利等的全部权、着作权归甲方全部，且不得侵害第三方的合法权益，给甲方造成损失的，应当担当赔偿责任; 如乙方违反上述各条，应按合伙实际损失担当赔偿责任。经甲方劝阻后仍执意孤行的，可由甲方打算除名。 第六条 合伙期间盈余安排与债务担当 1.盈余安排，以出资额为依据，按比例安排

25、。实体店铺的利润为实体店铺的总收入减去总支出后的盈余，产品折旧年限不能超过三年。 2.债务担当：合伙债务先由合伙财产归还，合伙财产缺乏清偿时，以各合伙人的出资额为据，按比例担当。 第七、合伙期间入伙、退伙、出资的转让 1.入伙：需成认本合同;需经全体合伙人同意;执行合同规定的权利义务。 2.退伙：合伙第一年内不得退伙。乙方若未经甲方同意在合伙第一年内退伙的，乙方应当双倍返还研发筹措期间由甲方支付之研发经费，马上返还第一家实体餐厅设立时甲方出借给乙方之借款，担当甲乙双方设立之实体餐厅之亏损，且返还从所设立之实体餐厅中享受的盈利分红;不得在合伙不利时退伙;退伙需提前_月告知其他合伙人并经全体合伙人

26、同意;退伙后以退伙时的财产状况进展结算，不管何种方式出资，均以金钱结算; 3.出资的转让：在合伙期限内，乙方可以原出资额为限将其在合伙中的出资转让给甲方。 第八、合伙的终止及终止后的事项 1.合伙因以下事由之一得终止：合伙期届满;全体合伙人同意终止合伙关系;合伙事业完成或不能完成;合伙事业违反法律被撤销;法院依据有关当事人恳求判决解散。 2.合伙终止后的事项：即行推举清算人，并邀请_中间人(或公证员)参加清算;清算后如有盈余，则按收取债权、清偿债务、返还出资、按比例安排剩余财产的挨次进展。固定资产和不行分物，可作价卖给合伙人或第三人，其价款参加安排;清算后如有亏损，不管合伙人出资多少，先以合伙

27、共同财产归还，合伙财产缺乏清偿的局部，由合伙人按出资比例担当。 第九、保密条款 ： 合同有效期内，双方在合伙或合伙之外从对方获得任何有价值的商业信息或技术信息应予以严格保密，未经对方书面同意不得向第三人披露或泄露，也不得擅自许可别人使用，违反本条将视为严峻违约，应担当相应的违约责任并赔偿一切由此导致的经济损失。 第十、纠纷的解决 第十一、甲乙双方如发生纠纷，应共同协商，本着有利于连锁餐厅事业进展的原则予以解决。如协商不成，任何一方均可向东莞市人民法院起诉。 第十二、本合同如有未尽事宜，应由甲乙双方共同协商争论补充或修改。补充和修改的内容与本合同具有同等效力。 第十三、本合同正本一式_份，甲方执

28、 份，乙方执 份，具有同等法律效力。本合同自订立并报经工商行政治理机关批准之日起生效。 甲方：_ 乙方：_ _年_月_日 托付经营合同 篇5 托付方：_（以下简称【甲方】） 地址：_ 邮政编码：_ 【本人】【法定代表人】姓名：_ 联系电话：_ 受托方：_（以下简称【乙方】） 地址：_ 邮政编码：_ 法定代表人：_ 电 话：_ 依据中华人民共和国合同法、民法通则等相关法规的规定，甲乙双方本着自愿、公平、协商的原则，就商业用房托付投资经营合作达成以下条款： 一、托付标的。 1、标的物：位于_的_广场（以下简称“_”）内，所购置的房屋为_层_号，建筑面积_平方米。 2、标的用途：_广场为 商业 用房

29、，经营范围以_广场有限公司营业执照规定之工程为准。 二、托付方式。 甲方就其拥有的_广场的全部投资经营治理权托付给乙方，由乙方在法律规定的范围内进展合法经营，乙方在保证甲方_广场托付前的市场价值的根底上，全面绽开专业有效的经营，提升被托付的商业工程的行业地位、品牌地位及市场价值。 三、托付事项。 甲方授权乙方下述商业经营事宜： 1、全面制定经营方案，引进先进的市场理念、模式、方法； 2、负责甲方的品牌经营，在托付经营期内建立起闻名品牌形象； 3、制定统一经营的标准并严格执行； 4、全面招商，引进实力雄厚、经营力量强、市场信誉好的国内外品牌厂商，并以_广场的名义与最终租户订立租赁合同； 5、制订

30、经营收入标准，收取经营收入，依法向抢欠租金和费用的租户进展追缴； 6、担当经营中的全部本钱，并制定有效掌握本钱的方法和标准； 7、组织全部厂商对_广场进展系统的营销筹划，绽开积极有效的市场推广活动； 8、依据详细状况市场变化，对经营方案进展调整和整改； 9、其它与经营相关事宜。 四、托付期限。 1、托付期限：托付期限起始于商业用房转让合同规定的全款付清之日起，即_年_月_日，止于_年_月_日。 2、甲乙双方同意在托付投资经营治理期限内，本合同为不行撤销合同。 五、合同的存续。 在本合同有效期限内，为维护_广场整体经营形象，实现统一治理，甲方对所拥有的商用房屋进展产权转让时，本合同规定的全部权利

31、和义务，随之转移给房屋产权的受让方。受让方必需遵守商业用房托付投资经营合同之规定。 六、租金支付。 1、租金标准：在本合同有效期内，乙方保证按每日每建筑平方米税前_元人民币为标准向甲方支付租金，全年按365天计算。 2、支付日期： （1）乙方按季度向甲方支付租金，每季度第一个月之25日至30日，乙方将当季租金向甲乙双方共同认定的_银行以划拨方式向甲方一次性付清。 （2）租金自商业用房转让合同规定的全款付清之日起开头计算。 七、经营收入的处置。 乙方在保证甲方本合同第六条相关条款内容的前提下，将经营总收入扣除租金、物业治理费、物业治理佣金、投资经营治理本钱及投资经营治理酬金等经营开支的剩余局部全

32、部上缴给_广场有限公司作为储藏金。 八、甲方的权利和义务 1、托付期内无论乙方的经营是否盈亏，甲方均有权根据商定的时间和标准向乙方收取租金。 2、甲方对乙方的详细经营活动进展监视，保证乙方合法经营。 3、甲方可自由转让其拥有的商业用房，同时事先通知乙方，并保证房屋转让后受让人连续签署履行本合同。 4、甲方不得单方面解除本合同。 5、甲方对商业用房设定抵押担保时，须事先书面通知乙方，并保证不影响乙方正常经营治理。 6、甲方在托付乙方经营过程中，不担当该商业用房的公共修理基金、物业治理及经营治理费用。 九、乙方的权利与义务。 1、全面制定经营方案，引进先进的市场理念、模式、方法； 2、负责甲方的品

33、牌经营，在托付经营期内建立起闻名品牌形象； 3、制定统一经营的标准并严格执行； 4、全面招商，引进实力雄厚、经营力量强、市场信誉好的国内外品牌厂商，并以xx广场的名义与最终租户订立租赁合同； 5、制订租金收入或其他经营收入标准，收取各项收入，依法向拖欠租金和费用的租户进展追缴； 6、担当经营中的全部本钱，并制定有效掌握本钱的方法和标准； 7、组织全部厂商对_广场进展系统的营销筹划，绽开积极有效的市场推广活动； 8、依据详细状况市场变化，对经营方案进展调整和整改； 9、乙方须按期足额向甲方交付租金； 10、乙方在承受甲方托付经营期间，担当该商业用房的公共修理基金、物业治理及经营治理费用； 11、

34、其它与经营相关的事宜。 十、违约责任。 1、甲方未书面通知乙方，将房产转让、出租或设立抵押、担保，造成乙方无法正常行使经营治理权时，甲方向乙方支付托付投资经营建筑面积房价款的20% 作为违约金。 2、甲方违反本合同商定，即在乙方正常支付商定租金的前提下，干预乙方行使经营治理权，乙方有权扣除本年度租金的25%作为违约金。 3、乙方无正值理由逾期向甲方交付租金，乙方应按逾期每日依本年度商定租金的0.5向甲方支付违约金，同时，甲方有权依担保合同规定，从_广场有限公司的经营收入和储藏金获得保证。 4、甲乙双方必需遵守_广场物业治理公约，任何一方违反规定按该公约担当责任。 十一、合同的解除。 存在以下情

35、形之一时，本合同自动解除，双方均不担当责任： 1、因不行抗力导致本合同无法执行时； 2、本合同有效期届满； 3、经双方同意的其他状况。 十二、争议解决。 如发生纠纷，双方应协商解决。协商不成，任何一方均有权向该房产所在地的人民法院起诉。 十三、补充条款。 本合同未尽事宜，由双方协商订立补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 本补充协议一式四份，出卖人2份，买受人1份，备案机关1份。自甲乙双方签字盖章之日起生效。 甲方（签章）：_ 乙方（签章）：_ 法人代表（签字）：_ 法人代表（签字）：_ 签约时间：_年_月_日 托付经营合同 篇6 甲方： 乙方： 甲、乙双方经友好协商，依据中华人民共和

36、国合同法及相关法规就甲方购置的兰桂坊(谭桥商业街)店铺托付给甲方经营治理事宜，达成如下协议，希共同遵守。 一、 托付标的 乙方同意将其购置的 号店铺(以下简称该店铺)托付给甲方经营治理。 二、 托付期限 托付期限自本合同签订之日起至乙方办理完毕交房手续并将有关该房的完整文件及材料交于乙方后三年止。 三、 托付经营相关商定 1、乙方将该房在托付期限内的全部收益权和转租于他人的权利及其它经营权利转移给甲方并不再需要甲方支付任何费用。也即乙方在托付期内不再享有该店铺的任何收益权和转租于他人的权利及其它经营权利，甲方在托付期限内享有该号的全部收受益权和转租于他人的权利及其它经营权利。 四、 甲方的权利

37、和义务 1、乙方应当根据购房契约的商定时间准时与开发公司办理该店铺的交付手续，并在办理该店铺交付手续后十日内将该店铺相关文件及材料完整的交给甲方。因乙方缘由致使甲方不能按期正常使用该店铺，乙方应担当违约责任，甲方按乙方购置该店铺的房款总额的(万分之五/每天)向乙方收取延迟交付违约金，直到乙方向甲方交付为止;乙方办理权证费用及拿店铺缴纳的费用由乙方自行担当。 2、本合同有效期内，乙方在签定商品房买卖契约100天内需办理完毕产权证交由甲方统一保管，在托付期限内乙方不得以任何形式影响甲方在该店铺的收益权和转租于他人的权利及其它经营权利，否则给甲方所造成的全部损失全部由乙方赔偿。 3、甲方可以依据实际

38、状况需要打算该房的使用方式(如自己使用、授权他人使用或出租于他人)，甲方无须另行通知乙方或取得乙方的同意。 4、在托付期内，甲方或甲方授权人在不影响该店铺房屋构造安全的状况下，可以对该房进展重新布局、装潢和改造，无须另行通知乙方或取得乙方的同意。 5、托付期限内因该店铺使用产生的水电费、广告费等费用，均由甲方担当。 6、托付期内，甲方不再向乙方收取其它任何与经营治理有关的费用。 7、托付期满后，在甲方支付给乙方该房的租金不低于 元/年的前提下，乙方应按本合同的同等条件连续将该店铺托付给甲方经营，且乙方需出具与房租等额的发票给甲方或甲方指定的.第三方。 五、 合同到期 1、甲、乙双方托付期限到期

39、后，若乙方不再托付该店铺的经营，则甲方应当在托付期限到期后二十天内将该店铺及该店铺权证(原件)一起交还给乙方，交付标准为在不破坏主体构造安全的状况下，根据该店铺经营户撤场时的格局交还给甲方。 2、乙方在移交该店铺时，应结清该店铺移交前产生的水费、电费、物业治理费等全部费用。 六、 违约责任 1、本协议生效后，任何一方不得擅自终止本协议，如违反本协议需根据商品房买卖契约的总价的20%在一周内赔偿对方的损失。 2、除本合同商定的违约赔偿责任外，其他违约责任由甲、乙双方协商解决或经由法律程序解决。 七、 其它 1、本合同经甲、乙双方签字(盖章)后即生效。 2、本合同未尽事宜经甲、乙双方协商全都后可签

40、订补充协议，与本合同同等有效。 3、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具同等效力。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 托付经营合同 篇7 依据中华人民共和国合同法及相关法律、法规之规定，经甲、乙双方友好协商，本着自愿、公平、公正、诚恳信用原则，签订本承包经营合同如下： 一、 承包经营事项： 1、承包经营标的：甲方将购置的商品房即甲乙双方所签定的编号为： 号的商品房买卖合同中所涉及的商品房，地址： ，建筑面积：，（该面积如遇调整，最终以发包人拥有该房屋的房屋全部权证中所标注的面积为准）资产金额（即商品房价款）元。发包给乙方用于酒店经营。 2、承包经营期限：期限十年，从年月日起至年月日止。 3、承包金额及支付方式： （）乙方将承包经营的资产金额元的作为每年的承包金支付给甲方。 （）承包金每三个月支付一次，即乙方承包经