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1、-.-可修编-写字楼租赁意向书 各位读友大家好，此文档由网络收集而来，欢迎您下载，写字楼出租意向书 【例一】出租方：_ 承租方：_ 本着自愿、平等、互利、有偿的原则，经承租方与出租方友好协商，达成以下共识，签定本租赁意向书：一、承租写字楼 承租方自愿租赁福码大厦_区 _号 写 字 楼。建 筑 面 积 为-.-可修编-_平方米。二、承租价 原价：RMB￥_/年，年租金人民币_佰_ 拾_万_ 仟_佰_拾_元整。三、承租期限及用途 承 租 方 承 租 该 写 字 楼 期 限 为_年，用作_。四、付款办法 1承租方须于签署本意向书时付清定金 RMB￥_元；2经承租方与出租方协商，双方约定承租方按_向出
2、租方支付租金，即每支付一次；-.-可修编-3承租方须于签署本意向书后_ 日向出租方支付 RMB￥_ 元作为承租抵押金，另向出租方一次性支付 _年_月_日至_ 年 _ 月 _ 日 租 金RMB￥_元，并与出租方签署写字楼租赁合同；五、双方约定 1承租方须依上述付款方式依期如数缴付上述款项。2承租方须于签订本意向书后_ 日，即 _年_月_日前携本意向书、公司营业执照、法定代表人明、法定代表人复印件等文件以及相关款项到出租方指定地-.-可修编-点 _签署由出租方拟定之房屋租赁合同及有关文件；3写字楼租赁而发生税费，由双方依照有关规定缴纳。4违约责任：如果出租方在保留有效期，将承租方挑选的房屋租赁给第
3、三者时，出租方应向承租方双倍返还定金；如果承租方不能按双方约定时间签定房屋租赁合同，出租方定金不退，出租方有权将该房号租予第三者。5意向书于正式租赁合同签署后失效。承租方：_ 出租方：_ _年_月_日 _年-.-可修编-_月_日 【例二】1.出租方 2.承租方 3.标的物 如本要约所附的平面图的阴影部分所示，约_ 平方米。Premises&Area Plan A as shaded on the attached floor plan for identification purposes only),with approximate gross floor area of._ sqm.4.用
4、途 标的物仅限于办公用途。Use of Premises-.-可修编-The Premises shall be strictly used for office purpose only.5.租金 人民币_ 元/月/平方米建筑面积，此租金不包含物业管理费。Monthly Rent Monthly rent is RMB_ per sqm gross floor area per month，exclusive of management fees.6.免租期_ 共_个月:自_ 年_ 月_ 日至_年_ 月_ 日-.-可修编-免租期间租户需按时全额缴纳除租金外的物业管理费及其它有关的费用。Ren
5、t-free Period The Tenant will be entitled to the following rent-free period during the lease term:_months in total:From_to_ During the rent-free period,the Tenant shall pay management fee and other relevant fees fully in due course.7.物业管理费 物业管理费现为每建筑平方米每月人民币_元。Management Fees Currently RMB_per-.-可修编
6、-sqm gross floor area per month.8.租金支付办法 租金及物业管理费由承租方每月按时以人民币付至出租方指定的银行。Payment Methods Rent and Management Fees are payable by the Tenant monthly in RMB to the bank account which is designated by the Landlord in due course.9.租约年期 租期为_年。期满后承租方有优先权续租_年，续租后的租金参照当时的市场价重新确定。Term of the Lease years fixed
7、 term with an option to-.-可修编-renew for another_years at the market price at that time.10.起租日期 租期起始日为_ 年_ 月_ 日_Lease mencement Date The Lease shall mence on_ 11.租赁保证金_ 承租方应于签订租赁合同的同时向出租方支付标的物 3 个月的租金和物业管理费作为租赁保证金。Security Deposit A Security Deposit equivalent to 3 months Rent and management fees sha
8、ll-.-可修编-be payable to the Landlord upon signing the Pre-lease/Lease Agreement by both Parties.12.其它费用 承租人需根据租赁合同的规定另行支付其它费用，如电费、煤气、费和水费等。Other Expenses The Tenant shall additionally pay for any incidental expenses such as Utilities Fees,Gas Fees and telephone charges etc.which will be specified in
9、the Pre-lease/Lease Agreement.13.标准交付状况 标的物将按照以下状态交付：-网-.-可修编-络地板 只提供材料-烟感 提供安装-喷淋系统 提供安装-单元间的隔墙 提供并安装 Standard Handover Condition The Landlord shall provide the following provisions upon handover of the Premises:-Raised Floor Materials only-Smoke detector Installed -Sprinklers system Installed -Int
10、er-tenancy partition Installed 14.装修程序 承租方应根据事先向出租方提交并-.-可修编-已获得书面批准的图纸和规格，自费装修标的物。Fit-out Procedures The Tenant shall fit out the Premises pursuant to the map and specifications which have been submitted to the Landlord for approval in advance and written approval has been issued in this regard.15.
11、恢复原状 租期届满或提前终止租赁合同时，承租人需自费将标的物恢复到最初交付时的状态。Reinstatement The Tenant will be required to reinstate the Premises to its original handover-.-可修编-condition on its own expenses upon expiration or early termination of the Lease.16.法律及其他费用 出租方和承租方应分别承担各自的法律费用。其它费用应按照中华人民国政府发布的当时有效的法律法规的规定，由双方各分担一半。Legal and
12、 Other Costs Each party shall pay for its own legal fees.All other costs shall be shared equally by both parties per applicable laws and government regulations issued by the PRC government from time to time.17.对于本要约中的条款，承租方应严-.-可修编-格。在未获得出租方书面批准前，承租方不得将本要约中的任何容泄漏给任何第三方，否则，出租方有权撤回本要约。Confidentiality
13、This offer shall be treated in strict confidentiality.The Tenant shall not divulge any or part of these terms to any third party without the Landlord s prior written approval.Otherwise the Landlord reserves the right to withdraw this Offer.18.要约及接受 本建议书所包含的要约的有效期至_ 年_ 月_ 日止。请于要约终止日或之前在下面签署本建议书并将签署的本
14、建-.-可修编-议书传真或递交给我们。Offer and Acceptance The offer contained in this letter of intent shall be valid till _.Please indicate your acceptance of this offer by signing below and fax or deliver to us a copy of the signed letter of intent on or before the Offer Termination Date.出租方：地址：委托人：日期：_ 年_ 月_ 日_ 承租
15、方：地址：委托人：日期：_ 年_ 月_ 日 【例三】致：由：-.-可修编-居间方：优嘉房地产经纪事务所 现谨按下列条款，向贵司提出要约出租位于中国市路号层单元之物业，但是租赁物业及一切租赁的条款应以正式合同为准及视情况而定：1、租赁物业 市路号，第层单元。2、租用面积 租用建筑面积平方米。3、租赁用途 该物业只限于用途。4、租金 该物业的每月租金为人民币元，其中不包括管理费及其他费用。5、付款方式和正式租赁合同-.-可修编-押金相当于个月租金的总和。租金为每个月租一次支付，其中，相当于个月租金总和的保证金，承租方须于签署正式租赁合同时向出租方支付。6、管理费 该物业的管理费为每月人民币元。承租
16、方须按物业管理公司规定的时间和方式支付。7、租赁期限 租期自年月日至年月日，租赁期满后根据当时市场情况另行商议。8、装修免租期 交付日为年月日。出租方提供个月装修期。装修期，承租方无须缴纳租金，但仍应承担管理费及其他使用该物业发-.-可修编-生的相关费用。9、交房标准 该物业交付时须具备。租赁期间，使用该物业所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理、延时空调及其它有关费用，均由承租方承担。除出租方在租赁合同补充条款中同意承租方转租外，承租方不得转让、分租或转租该物业或其任何部分或该物业之任何权益予任何其它第三人。本租赁意向书取代任何过往之双方在谈判中声称、承诺及协议。如果贵司同意接受本租赁意向书的各项条款并出租该物业，请贵司于本函-.-可修编-签字盖章，并于年月日前掷还本司。否则，本函所提出的要约及上诉条款将自动终止。出租方代表签署：承租方代表签署：公司名称：公司名称：中介方代表签署：公司名称：各位读友大家好，此文档由网络收集而来，欢迎您下载，