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1、一、工程概况 本工程为样板房装修工程。二、工程范围 施工图范围内建筑、结构、给排水、强弱电、暖通、综合管线、市政景观等。具体详见工程施工图纸和工程量清单。三、编制依据 1、建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2013）；2、浙江省建设工程工程量清单计价实用手册；3、杭州市建设工程工程量清单计价实施细则（2013年修订）；4、浙江省建筑工程预算定额（2010版）、浙江省安装工程预算定额（2010版）、浙江省建设工程施工取费定额（2010版）、浙江省园林绿化及仿古建筑工程预算定额（2010版）、浙江省市政工程预算定额（2010版）；5、关于 浙江省建设工程施工费用定额 有关费用项目和费率调
2、整的通知（建建发2015（517）号）；6、关于建筑业实施营改增后浙江省建设工程计价规则调整的通知建建发2016144号；7、关于营改增后浙江省建设工程材料价格信息发布工作调整的通知浙建站信201625号；8、关于规范杭州市建设工程工程量清单计价表式的通知；9、与建设项目相关的标准、图集、规范、技术资料、文件、法律法规和解释；10、设计院编制的施工图。四、取费标准 1、安全文明施工费的取费基数为：人工费+机械费；最低费率为：建筑（幕墙、装饰）工程13.82%、安装工程10.57%、市政工程10.68%、景观工程8.74%；2、企业管理费不得低于相应类别弹性费率下限的20%竞价，取费基数为：人工费+机械费；最低费率为：建筑工程3.396%、安装工程5.092%、市政工程3.396%、园林景观工程3.678%；3、规费取费基数为：人工费+机械费；取费费率建筑工程10.40%、安装工程11.96%、市政工程7.30%、园林景观工程13.19%；4、定位复测费基数为：人工费+机械费；取费费率下限为0.03%；5、民工工伤保险取费基数为：分部分项工程量清单费用+措施项目清单费+其他项目清单费+规费，费率为0.122%；6、税金费率为11%；五、其他说明 1、