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1、xxx 项目 质量创优策划 1 目 录 第一章 工程概况.3 1.1 工程基本情况.3 1.2 工程设计概况.4 1.3 现场环境特征.8 1.4 现场施工条件.9 第二章 质量目标分析分解.9 2.1 质量目标.9 2.2 安全及文明施工目标.9 第三章 工程创优组织.10 3.1 组织机构.10 3.2 主要管理职责.11 第四章 质量创优管理制度.13 4.1 目标管理制度.13 4.2 图纸会审及设计变更制度.13 4.3 技术交底制度.13 4.4 工程施工试、检验制度.14 4.5 “三检、联检、过程控制”的质量控制制度.15 4.6 质量奖罚制度.16 4.7 总承包管理制度.1
2、6 第五章 质量控制点及施工样板计划.16 5.1 质量控制点明细表.16 5.2 施工样板计划.18 第六章 质量控制要点.19 6.1 地基基础.19 6.2 结构.19 6.3 屋面.27 6.4 装饰.27 6.5 安装.30 xxx 项目 质量创优策划 2 第七章 资料管理及要求.33 7.1 前期资料.33 7.2 施工资料.33 7.3 验收资料.34 7.4 音像资料.34 第八章 总承包管理措施.34 8.1 各专业分包管理、协调、配合.34 8.2 外部协调配合.35 xxx 项目 质量创优策划 3 第一章 工程概况 1.1 工程基本情况 济南恒隆广场发展项目地处济南市泉城
3、路、榜棚街、黑虎泉西路与天地坛街所围地块内，是一大型综合商业设施，东接贵和购物中心，与齐鲁国际大厦隔街相望，西邻胜利石油大厦和永安大厦，北至济南市黄金路段泉城路，南望泉城广场，地理位置极其优越。济南恒隆广场工程建成后将以其新颖独特的外观设计、规模宏大的建筑体量和配套齐全的服务设施成为济南的地标性建筑和最重要的商业中心。工程位置及用地范围见图1.1-1，工程效果图见图1.1-2，工程基本情况表见表1.1，图 1.1-1 工程位置及用地范围 拟建济南恒隆广场 永安大胜利大厦 贵 和 购 物泉城广场 齐鲁国际大厦西虎泉西榜棚街 xxx 项目 质量创优策划 4 图 1.1-2 工程效果图 表 1.1
4、工程基本情况表 1.2 工程设计概况 1.2.1 建筑设计概况 本工程室内设计标高0.000 相当于绝对标高31.300。工程建筑设计见表 1.2.1-1。表 1.2.1-1建筑设计概况 序号 项 目 内 容 1 建筑功能 商场、餐厅、影院、停车等 2 建筑面积 总建筑面积 255800 变压器室及开关室 3000 序号 类 别 名 称 1 工程名称 济南恒隆广场发展项目 2 发包方 山东恒隆地产有限公司 3 建筑师 巴马丹拿国际公司 4 结构工程师 茂盛结构顾问有限公司 5 机电工程师 迈进机电工程顾问有限公司 6 室内设计师 BENOY Ltd.7 玻璃幕墙顾问 ALT Limited 8
5、 当地设计单位 济南同圆建筑设计研究有限公司 10 工料测量师 利比有限公司 11 监理工程师 山东省工程建设监理公司 xxx 项目 质量创优策划 5 序号 项 目 内 容 地下建筑面积 85855 地上建筑面积 169915 3 用地面积 52350 4 建筑高度 50.0m 5 建筑层数 地下 2 层，商场地上 8 层、副楼(变压器室及开关室)地上 2 层 6 建筑耐火等级 I 级 7 砌体工程材料 混凝土砌块（MU10）8 内装修（普装）地面 水泥砂浆面层、环氧树脂面层、块材面层等 墙面 乳胶漆墙面、块材墙面等 顶棚 涂料、纤维吸声板、铝方板顶棚等 9 防水工程 地下 改性橡胶沥青防水卷
6、材、水性橡胶沥青防水涂料、水泥基渗透结晶防水材料、聚氨酯喷涂防水材料等 屋面 防水涂料 卫生间 防水涂膜 各区功能概况见表 1.2.1-2。表 1.2.1-2 各区功能概况 序号 建筑部位 层数 建 筑 功 能 1 地下一层及夹层 地下 2 层 停车场、机电房及保安办公室等 2 地上 8 层 商场、餐厅、影院等 3 副楼 1 层 变压器室及开关室 1.2.2 结构设计概况 本工程采用混凝土结构和钢结构两种结构：混凝土结构为筏板基础(局部地基加固)、框架结构(含劲性钢柱和劲性钢梁)，地上为现浇框架剪力墙结构；钢结构主要包括小钢桥、中间钢桥和顶层钢结构。混凝土结构工程概况见表1.2.2-1，钢结构
7、工程概况见表1.2.2-2。表 1.2.2-1 混凝土结构设计概况 序号 项 目 内 容 1 安全等级 二级 2 抗震等级 地下室夹层及以上为二级，地下室夹层以下为三级 3 土质 基坑开挖范围内多为素填土、粘质粉土和碎石 xxx 项目 质量创优策划 6 序号 项 目 内 容 4 水位 平均为地表下 2.86米，高程为 27.93米 5 基础设计等级 甲级 6 混凝土强度等级 构件位置 构件名称 混凝土等级 地下室部分 地下室底板 C35S8 地下室外墙 C35S8 地下室内墙、柱 C40 地下室顶板 C30S6 地下室水池、水箱 C30S6 地上部分 梁、板、楼梯 C30 柱、剪力墙 C40
8、屋面梁、板 C30S6 7 钢筋型号 HPB235(I级)、HRB335(II级)、HRB400(级)8 钢材型号 Q345B、Q235B 9 结构断面尺寸 基础底板厚度(mm)1700 柱断面尺寸(mm)600600、6001000、6001200、8001000、10001000、12001500、15001500、16001600、16002500、13002500、23002500、1000、1100、1200、1300、1500、3000等 梁断面尺寸(mm)500800、600600、850700、850850、1000550、1000850、10001200、10001500、1
9、1001200、12001000、15001000、15001800等 剪力墙厚 300、350、400、600、800等 楼板厚度(mm)550、250、150等 表 1.2.2-2 钢结构设计概况 序号 项目 内 容 数 量 备注 1 地下 室6层劲 性结 构 劲性包括包括劲性钢柱和劲性钢梁：劲性钢柱有 H型、十字型两种，最大截面形式有十字型950*1300*30*40（1340kg/m）、十 字 型700*2000*30*40（1289kg/m）；劲性钢梁最大截面形式有H 型1800*800*30*40（908kg/m）。钢柱及钢梁均需要外包混凝土，钢柱、钢梁翼缘上焊接栓钉19*80，按
10、照200*200布置。1195t 详见图 1.2.2-2 2 南面 小钢 桥 南面小钢桥从 3 层起至 6 层，在 3 层、4 层、5 层有连接东西向的通道，6 层小钢桥为连接南北向的通道。钢桥结构最大截面为箱型柱 1500*1750*40（1991kg/m）、箱型梁 1750*2000*30（1738kg/m）、箱型梁 2000*800*40（1708kg/m）。南面小钢桥钢结构柱防火极限 2.5小时,梁 2.5小时,其他构件 1.0小时。1700t 详见图 1.2.2-3 xxx 项目 质量创优策划 7 3 中间 钢桥 中间钢桥从0 米层起至屋面，在 3 层、5 层、6 层有连接东西向的通
11、道。钢桥结构最大截面为箱型柱 1500*1750*40（1991kg/m）、箱型梁 1750*2000*30（1738kg/m）、箱型梁 2000*800*40（1708kg/m）。中间搭桥钢结构柱防火极限 3.0小时,梁 2.0小时,其他构件 1.0小时。1000t 详见图 1.2.2-4 4 顶层 钢结 构 屋面结构为门式钢架，分布于西北角和东南角。屋面构件最大截面形式为箱型柱、梁 800*1800*30（1196kg/m）。屋面钢结构柱防火极限 2.5小时,梁 1.5小时,其他构件1.0小时。外露柱采用露天防火涂料，其他构件采用薄型防火涂料。4500t 详见图 1.2.2-5 1.2.3
12、 装饰设计概况 本工程为高档商业、娱乐及餐饮设施，外墙（主要为玻璃幕墙）及内部精装修由指定分包单位施工。由总承包单位施工的装饰工程设计概况见表1.2.3。表 1.2.3 装饰设计概况 序号 部 位 类 别 做 法 名 称 1 墙/柱 W1 水泥砂浆抹面纯丙烯酸漆 W2 石灰浆抹面乳胶涂料 W3 防水水泥砂浆抹面连防水涂料至顶棚，下加贴光面磁砖/陶瓷砖 W4 防水水泥砂浆抹面连防水涂料至顶棚 2 顶棚/吊顶 C1 薄膜石灰抹面纯丙烯酸漆 C2 粉末喷涂铝质方板吊顶（600600mm）C3 薄膜石灰抹面乳胶漆涂料 C4 纤维吸声板吊顶（600600mm）3 屋面 屋面 上人屋面保温/防水 景观园林
13、平台 平台屋面保温/防水 室内屋面（L8）室内屋面水泥砂浆 1.2.4 机电安装设计概况 本工程建筑功能完善，机电安装系统齐全，应包括给排水系统、消防系统、通风空调系统、采暖系统、强电系统、弱电系统等。本工程的机电安装工程由业主指定分包单位负责执行，总包单位负责施工机电预埋管、套管、预留孔洞和建筑物地底下所须的机电工程和预埋设施。xxx 项目 质量创优策划 8 1.3 现场环境特征 1.3.1 地质情况 1 场地区域地质特征 济南地区南倚泰山隆起，北临齐河-广饶大断裂，大地构造上处于新华夏系第二隆起带与新华夏系第二沉降带的鲁西北坳陷的过渡带，古生界寒武系、奥陶系出露广泛，多呈东西方向的条带状分
14、布于南部山区，总体上为一向北倾斜的单斜构造。主要由碳酸盐岩和碎屑岩类组成，岩相岩性变化较大，岩性主要为粘性土、碎石土、砂土等，厚度变化较大。本场区地层自上而下为第四系（Q）堆积层，层厚约 10.6016.20m，岩性主要为填土、粘性土，下伏燕山期闪长岩及奥陶系灰岩。2 场地水文地质情况 场区南距护城河约30m，河水深 1.503.00m，水面标高 26.16m，自东向西流向，常年有水。场区地下水划分为2 层：1）孔隙潜水：该层地下水主要位于第层粘土之上，稳定水位埋藏于地表下 0.704.50m，平均 2.86m，相对标高 26.0528.92m，平均 27.93m，年水位变化在 2.00m 左
15、右。本层地下水对建筑物的主要影响为对地下室的浮力及对基坑坑壁的不利影响。2）裂隙水：本层地下水赋存于闪长岩风化裂隙、构造裂隙中，具承压性。静止水位相应高程为 26.6028.06m。1.3.2 气候条件 济南地处中纬度地带，属北温带湿润大区鲁潍区，为温暖半湿润季风性气候，春季干燥少雨，夏季炎热多雨，秋季天高气爽，冬季寒冷干燥。气温：济南市气温七月最高，一月最低，年平均气温为 14.3，累年极高气温为42.5，极低气温为17.9。降水量：济南市年平均降水量为 669.30mm，年最小降水量为 320.70mm，年最大降水量为 1283.46mm，累年月最大降水量为 504.50mm，一日最大降水
16、量为 298.4mm，一日最大降雪量为 190mm，一年中降水主要集中在六、七、八月份，多以暴雨形式降落。蒸发量：月平均蒸发量一月份最小 61.10mm，六月份最大 340.3mm，年蒸发量xxx 项目 质量创优策划 9 2263mm。湿度气压度：绝对湿度，月平均为 8.54 毫巴，各月的大小不均，七月份平均为 18.93毫巴，冬季最小为 3 毫巴以下，相对湿度月平均为 57.33%。气压平均为 1010.5 毫巴，一月份最高为 1021.2 毫巴，七月份最低为 996.5 毫巴。风速与风向：济南地区以东风和东西风为主，累年极大风速为 33.3m/s，最大月平均风速为 26.3m/s，最小月平
17、均风速为 1.0m/s。冻土：年间最早冻结日期为十二月中旬，最晚为来年的二月中旬，一般在一月上旬开始冻结，最早解冻日期为一月上旬，最晚为三月上旬，平均为二月上旬，最长连续冻结日数为 81 天，最短冻结日数为 13 天，平均连续冻结日数在 30 天左右，最大冻土深度为 0.44m。1.3.3 周围环境 本工程周边环境条件较为复杂。本工程位于济南市泉城路商业核心地段，工程南面紧邻黑虎泉西路和人流量极大的泉城广场，北面为济南市商业黄金地段泉城路，东、西两面分别为连接泉城广场（泺源大街）和泉城路的主要通道天地坛街和榜棚街，现有的永安大厦、胜利大厦和贵和购物中心及二期嵌于地块四角，周围写字楼、商铺和酒店
18、林立，人流量大，交通拥挤，地上和地下管线较为复杂。1.4 现场施工条件 现场基坑支护和土方施工（含局部坑底加固，其中西侧变压器室及开关室部位的土方暂不施工）由山东正元建设工程有限责任公司负责，场地已办理交接手续。第二章 质量目标分析分解 2.1 质量目标 项目质量管理目标为：达到国家施工验收规范合格标准，一次验收合格品率 100%，确保中国建筑工程鲁班奖。2.2 安全及文明施工目标 根据质量目标评选办法分析必备条件，与工程现有条件逐条进行对照。主要对下列因素进行分析：xxx 项目 质量创优策划 10 实现质量目标 涉及的要素 现有条件分析 尚存在的问题 备注 面积规模要求 2562630m2的
19、商业楼 施工场地狭小 设计要求 设计先进、合理，符合国家和行业设计标准、规范 部分设计需要优化 前期手续 工程项目计划任务书、工程立项报告、国家或省部级政府主管部门审批的工程立项文件、规划许可证、土地使用证、施工许可证、消防、人防等审批手续、施工合同齐全 无 需取得的各级奖项 市级质量奖、优质结构杯、省级科技示范工程、省级安全文明工地、中建八局十佳工程、中建杯、总公司 CI 达标、省部级 QC 成果 工程竣工年度，省内同类工程较多，竞争激烈，申报指标较难获得 第三章 工程创优组织 3.1 组织机构 施工质量的管理组织是确保工程质量的保证，其设置的合理、完善与否将直接关系到整个质量保证体系能否顺
20、利地运转及操作，在本工程中，我们将以图 3.1.1 的组织机构来全面地进行质量的管理及控制。xxx 项目 质量创优策划 11 3.2 主要管理职责 根据质量管理组织机构图，建立岗位责任制和质量监督制度，明确分工职责，落实施工质量控制责任，各行其职。3.2.1 项目经理 是整个工程创优工作的第一责任人，按本办法将工程创优目标层层分解，建立各级人员的质量责任制，具体落实到每个责任人；组织制定奖惩制度和考核措施，并定期进行考核。在整个项目部内部形成良好的创优氛围，定期组织检查，发现有不利于创优的因素及时纠正。3.2.2 项目总工程师 是整个创优工作的重要责任人，组织制定施工组织设计、质量通病预防措施
21、，编 图 3.1.1 创优组织结构 总承包质量管理领导小组 项目经理 项目副经理 项目总工程师 自行施工质量小组 专业分包质量小组 施工技术部 材料部 质量安全部 施工技术部 商务部 质量安全部 专业工程师 专职质检员 各专业施工队 xxx 项目 质量创优策划 12 制工程创优的详细质量保证措施和安全保证措施，根据工程特点划分单位工程、分部（子分部）工程、分项（子分项）工程和检验批，并将各检验批、分项、分部（子分部）、单位（子单位）工程的质量要求进行详细交底；组织成立 QC 小组，对工程施工中的难点、关键点实施攻关，解决问题，保证创优；组织全体工程技术人员在工程中积极推广使用“新材料、新技术、
22、新工艺、新设备”，提高工程的科技含量，用科技来提高工程质量；定期组织对已形成的工程资料进行检查、分析、讲评，发现不符合要求的及时进行纠正。3.2.3 项目副经理 是整个创优工作的直接责任人，有效合理地调配资源，保证各项计划的实现；组织创优竞赛，定期组织对各作业班组施工的检验批、分项工程进行检查、评比，并将结果张榜公布，同时报项目经理进行奖惩；负责填写施工日志，按施工不同阶段对质量有特色的部分进行拍照和摄像，并将有关素材交资料员妥善保存。3.2.4 质量部经理 是整个工程创优工作的重要责任人，负责做好检验批、分项工程的专检工作。在日常的巡检过程中，做好重点、关键工序的质量控制，并对质量通病的预防
23、实施监督；在班组自检、互检合格的基础上，负责会同有关人员对检验批、分项、分部（子分部）工程进行质量验收，收集积累质量抽检、送检及验收文件资料。3.2.5 工程部经理 组织对施工班组进行技术交底，严格按设计图纸和标准、规范进行施工，并在施工过程中进行检查督促；及时做好工程的隐蔽验收记录、工程技术复核记录、图纸变更记录，并及时将完成的资料交资料员保存；组织样板间施工组织。3.2.6 物资设备管理部经理 负责保证全部进场材料设备皆为合格品（包括雇主提供的材料），并及时收集材料设备的合格证、质量证明书等资料原件，分类交资料员保存；进场的外委加工的材料、半成品，若有要求进行复试的，按时按要求进行试验，按
24、标准进行见证取样并送至具有相应资质的试验室进行试验，保证检验结论为合格的材料用于工程，对未经复试的材料必须挂牌标识。xxx 项目 质量创优策划 13 3.2.7 资料员 负责将相关的工程资料及时收集，按照规范要求进行整理、汇总；认真对照规范及相关文件要求，对不符合要求的资料及时剔出，由项目总工处理。3.2.8 试验员 按规定做好现场取样、送检等试验工作；确保现场养护室环境条件达到规定的要求；试验结果及时提供给项目总工。第四章 质量创优管理制度 施工过程中，根据实际情况，我们将建立目标管理制度、图纸会审及设计变更制度、技术交底制度、工程施工试、检验制度、“三检、联检、过程控制”的质量控制制度、质
25、量奖罚制度、总承包管理制度等管理制度，并在施工中严格执行。4.1 目标管理制度 1 根据本工程的总体质量目标，由项目经理负责组织项目各部门主管人员对总体质量目标进行分解、细化，层层分解到各分部和分项质量目标。2 根据各分部、分项的质量目标，项目部总工组织各部室员工制定达到质量目标的各种具体施工方案、交底和措施。3 项目经理和项目总工每月月底组织项目质量领导小组人员对当月各分项工程的质量目标、施工方案、技术交底、质量保证措施的落实情况进行总结、评价。对未达到目标的情况，进行原因分析，制定整改办法，责成专人负责整改办法的落实、检查。4.2 图纸会审及设计变更制度 明确图纸会审及设计变更程序及责任人
26、。4.3 技术交底制度 技术交底是一项经常性的工作，必须根据实际需要分级、分阶段进行。1 设计交底 在图纸会审过程中由设计单位向施工、监理、建设单位进行交底。设计交底可纳入图纸会审记录中。2 项目总工向施工员、质量检查员、试验员、计量员、安全员、机械管理员和内部协作（或分包）人员交底，其主要内容为：xxx 项目 质量创优策划 14 1)设计文件要点及设计变更、洽商情况；2)关键性的技术问题，新操作方法和有关技术规定；3)主要施工方法和施工程序安排；4)保证进度、质量、安全、环保、节约、季节或气候性的技术组织措施等；5)试（检）验计划、隐蔽验收计划、技术复核计划、质量验收计划。3 专业工程师（施
27、工员）向试验员、计量员、材料员、质检工程师（质量检查员）、机械管理员、合作单位负责人、各班组负责人及有关技术骨干工人进行分部工程技术交底，交底主要内容为：1)有关工程的各项技术要求 2)有关工程的详细施工方法 3)工种之间的交叉配合部位、工序搭接 4)有关规范、规程和工程质量要求 4 技术交底的审批手续 技术交底应在交底项目施工前进行。项目施工施工员编写的交底，应经项目主管工程师审核；项目主管工程师的交底，应由企业技术部门审核。交底资料记录，要有交底人、接受人代表和审核人签字，并作为竣工归档资料，留足竣工资料要求的份数。4.4 工程施工试、检验制度 1 工程开工前，必须由项目主管工程师编制或组
28、织编制出本项目的试验、检验计划，对工程施工试验、检验进行预控管理 2 为了搞好工程施工过程中试验、检验工作，要求各项目对检测机构应进行评价后选择确定。选择的检测机构其操作人员能严格遵守国家技术标准要求，切实按照检测规范、规程的相应规定，对工程使用的原材料、施工进行技术检测。而且，所出据的检测报告具有法律效力，为工程质量评定、工程质量监督、质量争议和仲裁等，提供真凭实据。3 试验、检验管理工作流程 1)原材料、成品、半成品进场检验与复试：材料进场 材料员通知主管工程师、质检工程师（质量检查员）、专业工程师（施工员）、试验员进行外观检查 外观检查合格后试验员取样送检 试验员将试验报告报主管工程师
29、2)施工试验：由试验员取样制作试件，对试件进行标准管理或标准养护，送有相xxx 项目 质量创优策划 15 应资质等级的检测机构进行检测 试验员将检测报告取回报主管工程师 3)验收检验：施工完后由专业工程师通知监理单位和有相应资质等级的检测机构进行检测 检测报告由试验员负责取回 4)见证取样试验 监理单位见证取样：需监理单位见证取样的各种试验项目，试验员在监理人员监督下进行取样，封样后由试验员送有相应资质等级的检测机构 由试验员负责将试验报告取回 将试验报告及时通知主管工程师。政府有关部门见证取样：政府有关部门到达施工现场后，由专业工程师、试验员配合政府部门取样 试验报告由试验员负责取回 试验结
30、果试验员及时通知主管工程师。4 各专业系统的测试 1)消防报警系统:由专业工程师通知监理(建设)单位进行检查验收 检查验收合格后,由建设单位报消防局验收 竣工前由专业工程师向建设单位索取验收报告 2)电梯安装系统:由专业工程师通知监理(建设)单位进行检查验收 检查验收合格后,由专业工程师报当地技术监督局验收 验收文件由专业工程师负责取回 3)电气分部的高压系统：由专业工程师通知监理(建设)单位进行检查验收 检查验收合格后，由专业工程师报供电局检查验收 验收文件由专业工程师负责取回 4)其他系统的检测：施工完后由主管工程师通知监理单位和有资质的试验检测机构进行检测 检测报告由专业工程师负责取回。
31、4.5 “三检、联检、过程控制”的质量控制制度 1 各工种的每道工序完成后先由分包质检员自检，合格后报项目质检负责人验收，合格后报监理验收。各工种验收合格并办理完验收手续后，由项目施工员组织办理工种间的联检单，全部完成后，方可进行下道工序。2 在施工过程中，项目、分包单位的质量、技术、工程人员随时进行现场质量检验，发现问题，及时提出和整改，以确保质量一次达到标准，防止出现成型后的返修、返工现象，实现质量过程控制。3 每月 25 日，项目质量负责人对本月各分项工程的的质量评定进行汇总，在认真分析当月质量问题后，质量部会同技术部、工程部共同研究、制定出质量问题统计表及整改建议，每月做一次整个项目的
32、质量检查通报，奖罚分明，督促项目的质量控xxx 项目 质量创优策划 16 制力度。4 质量控制作到“质量目标明确，方案和交底到位，监督上工序，保证本工序，服务下工序，保证工程质量一次到位”。4.6 质量奖罚制度 项目经理和项目总工组织项目所有工程技术人员每周不定期对现场的施工质量进行全面检查、评定，并做出评分，及时进行质量总结，并进行奖罚兑现。以强化工人的质量意识，调动其工作积极性和责任心。针对当天存在的质量问题，制定整改办法，并限期整改。坚持“今天的问题今天解决”的原则。4.7 总承包管理制度 明确总承包管理程序，针对不同分包制定相应管理制度。第五章 质量控制点及施工样板计划 5.1 质量控
33、制点明细表 本工程的质量控制主要从施工准备、施工过程、交工验收三个过程进行控制策划，控制点明细见表 5.1.1。表 5.1.1 质量控制点明细表 控 制过程 控制环节 控制要点 责任人 控制内容 控制依据 见证 施 工 准 备 过 程 一 设 计 交 底 1 图纸自审 主管工程师 施工员 图纸资料是否齐全、是否满足施工 图纸 技术文件 自审记录 2 设计交底 主管工程师 施工员 对图纸设计的交底 图纸 技术文件 设计交底记录 3 图纸会审 项目经理 主管工程师 施工员 对图纸的完整性、准确性、合法性、可行性、进行会审 图纸 技术文件 图纸会审记录 二 制定 施工 工艺 文件 4 施 工 组 织
34、设计 主管工程师 编制施工组织设计并报业主、监理审批 图纸、规范 批准的施工组织设计 5 施工方案 主管工程师 编制施工方案并报业主、监理审批 图纸规范 施工组织设计 施工方案 三 项目 班子 建设 6 项目班子 配备 项目经理 懂业务、懂技术、会管理 项目管理文件 任命文件 四 现场 布置 7 施工平面 执行经理及工程技术部 水线、电线、临设、材料堆放、工程测量定位 施工总平面规划 按平面规划布置临设、材料、机具堆放场地 xxx 项目 质量创优策划 17 控 制过程 控制环节 控制要点 责任人 控制内容 控制依据 见证 五 材料 机具 准备 8 项目提 出需用 量计划 商务合约 物资设备管理
35、部 编制、审核、报批 图纸文件 定额 批准材料机具计划 六 材 料 选 用 及 验 收 9 设备开 箱检查 各专业 施工员 核对规格型号、检查配件是否齐全、随机文件是否齐全 供货清单、产品说明书 材料 验收单 10 材料 验收 各专业 施工员 物资设备管理部 审核质保书、清查数量、检验外观质量、检验和试验 材料 预算 材料验收登记 11 材料 保管 物资设备管理部 分类存放、进帐、立卡 设备、材料 计划 进料单 12 材料 发放 物资设备管理部 核对名称、规格、型号、材质、合格证书 材料 预算 领料单 七 开工 报告 13 确认施工 条件 项目经理 三通一平、人员上岗 设备材料、机具进场 施工
36、 文件 批准的开工报告 八 技术 交底 14 各工种 技术交底 各专业 施工员 图纸规范 操作规程 图纸、评定标准 交底记录 九 劳 务选择 15 适 应 本 工程施工 项目经理 技术水平、人员素质 施工业绩 劳务合同 十 测量 定位 16 轴线、标高控制 主管工程师 复核0.00以下柱轴线，对0.00以上工程测量定位 业主、设计院提供的有关图纸、资料 测量定位记录 施 工 过 程 十一 钢筋 工程 17 钢 筋 下 料制作 工程技术管理部 原材复试，接头下料长度、弯钩尺寸、接头样式 设计图纸、规范、钢筋翻样图 检验批表 18 钢筋绑扎 工程技术管理部 接头位置、钢筋规格、型号、绑扎牢固 设计
37、图纸有关图集、规范 检验批表、隐蔽验收记录 十二 模板 工程 19 模板支设 工程技术管理部 模板尺寸、垂直度、平整度、加固情况 设计图纸、施工方案 自检记录 隐蔽验收 20 模板拆除 工程技术管理部 拆除时间 模板清理修整 施工日记 混凝土试块强度 施工日记 十三 混 凝土 工程 21 混 凝 土 浇捣 工程技术管理部 混凝土配合比 混凝土浇筑 设计图纸 质检评定、混凝土试块强度报告 十四 砌体 22 墙体砌筑 工程技术管理部 砌块质量、墙体中线位置、垂直度、灰缝饱满度、强度等级、构造柱圈梁 设计图纸有关规范 质检评定表 砂浆强度报告 十五 装修 工程 23 装 饰 工 程施工质量 工程技术
38、管理部 装饰材料选用报验、装饰施工方案、平整度、观感，线条、细部处理 施工方案施工图纸规范 质检评定表 十六 门 窗工程 24 门、窗安装 工程技术管理部 成品半成品质量、安装位置、框边塞缝、框体牢固 设计图纸规范要求 质检评定表 xxx 项目 质量创优策划 18 控 制过程 控制环节 控制要点 责任人 控制内容 控制依据 见证 十七 楼 地面 25 找平层、面层质量 工程技术管理部 楼面标高，面层平整度 设计图纸规范要求 质量评定表 十八 回 填土 26 回 填 土 的平整度、密实度、标高 工程技术管理部 土质情况、土的干容重、含水率、土的平整度、标高控制 设计图纸规范要求 土壤环刀取样试验
39、报告 十九 机 电安装 27 各 分 项 工程质量 工程技术管理部 原材料、设备的质量、安装质量 设计图纸规范要求 质量评定表 二十 设计 变更 28 设 计 变 更合理 工程技术管理部 确认下达执行设计变更的合理性 设计变更单 批准后设计变更通知单 二 十一 材料 代用 29 材 料 代 用合理 主管工程师 代用文件代用，申请审批 材料代用通知单 变更后的材料预算 二 十二 检 验试验 30 最 终 检 验和试验 项目经理 主管工程师 交工前的各项工作 图纸规范标准合同 各种检验资料 二 十三 隐 蔽验收 31 分项工程 各专业 施工员 隐蔽内容 质量标准 图纸规范 隐蔽工程记录 二 十四
40、质量 评定 32 分项工程 质检员 主控、一般项目 验评标准 验评记录 二 十五 33 分部工程 主管工程师 各分项工程资料 验评标准 验评记录 二 十六 34 单位工程 主管工程师 所含分部资料、观感 验评标准 验评记录 交 工 验 收 过 程 二 十七 成品 保护 35 成 品 保 护措施得力 项目经理 主管工程师 竣工工程作好看守，保护措施，确保美观 图纸和合同 成 品 无 损坏、污染 二 十八 资料 整理 36 资 料 整 理齐全 主管工程师 工程技术管理部 所有质保资料、技术管理资料、验评资料齐全 图纸、规范标准 档案馆有关文件 各种见证资料 二 十九 工程 交工 37 办理交工 竣
41、工验收领导小组 组织工程交工、文件资料归档、办理移交手续 图纸合同 竣工验收记录、竣工验收证明书 三十 工程 回访 38 质量情况 项目经理 项目总工 了解用户意见，提出措施并组织实施 施工合同 质量保修书 整改报告 5.2 施工样板计划 序号 样板名称 部位 计划时间 验收时间 样板要求 备注 1 模板 地下二层东 1 区 09.08.15 09.08.18 模板支撑、支柱位置和垫板符合要求，避免隔离剂沾污等 2 钢筋 地下二层东 1 区 09.07.15 09.07.18 受力钢筋的弯钩、弯折，箍筋弯钩形式、纵向受力钢筋的连接方式符合规范、设计要求 3 砌筑 一层东 1区 10.01.01
42、 10.01.05 砌块、砂浆等级符合设计要求等 xxx 项目 质量创优策划 19 4 防水 西一区底板 09.06.15 09.06.28 无渗漏或积水现象 5 幕墙 1 层东区 09.09.20 09.10.30 所用材料符合规定，安装质量符合要求等 6 面砖、石材镶贴 层东区 10.0.01 10.5.20 面砖、石材的质量、粘结材料、粘结符合要求 7 吊顶 层东区 10.03.08 10.05.10 符合规范要求 8 给排水与采暖 层东区 10.01.23 10.03.23 符合规范要求 9 通风与空调 层东区 10.01.23 10.03.23 符合规范要求 10 建筑电气 层东区
43、10.01.23 10.03.23 符合规范要求 11 电梯 层东区 10.4.20 10.4.20 符合规范要求 第六章 质量控制要点 6.1 地基基础 6.1.1 质量要求：地基基础坚实稳固。6.1.2 控制要点及措施 1 审查桩基、地基承载力及缺陷检测方法、数量是否符合规范要求。2 基坑边坡稳定检测。委托山东大学土建与水利学院测试中心进行，资质证号：鲁乙。3 沉降观测 委托山东大学土建与水利学院测试中心进行，资质证号：鲁乙。6.2 结构 6.2.1 砼结构 1 质量要求 严格按照砼的验收标准，符合相关要求，主体结构安全可靠，砼内坚外美，几何尺寸准确。2 模板控制要点及措施 a 模板选型
44、xxx 项目 质量创优策划 20 除圆柱采用定型钢模板外，其它采用覆膜胶合板。模板体系采用可调支撑与钢管相结合模板支撑体系。b 模板图及梁柱等节点模板图。图.2.-1 地下室底板外模示意图 单侧支模桁架1200防水层及附加层 48钢管地锚800支护桩排水沟8槽钢L50*5PVC套 管M14对拉螺栓多层板0木方48钢管xxx 项目 质量创优策划 21 c 模板加固及脱模措施 整体及梁柱、门窗洞口等节点加固方法。模板接缝保证密实措施。脱模措施。d 后浇带等特殊位置模板设计 在施工方案中单独设计并可与周边模板断开，严禁拆模时将后浇带模板同时拆除，后浇带浇筑并达到强度后，方可拆除后浇带模板。e 楼梯模
45、板设计，配模图。图.2.-楼板模板支设示意图 xxx 项目 质量创优策划 22 f 模板拆除。3 钢筋控制要点及措施 a 钢筋接头类型，检查方法 本工程对直径20mm 的钢筋采用绑扎搭接，直径20mm 的钢筋采用直螺纹机械连接。）直螺纹连接 直螺纹连接：连接钢筋前，将下层钢筋上端的塑料保护帽拧下来，露出丝扣，并将丝扣上的水泥浆等污物清理干净。钢筋接头拧紧，直至力矩扳手在调定的力矩值发出响声，并画上油漆标记，以防钢筋接头漏拧。力矩扳手每半年应标定一次。2）绑扎搭接 直径22mm 的钢筋采用绑扎搭接，接头位置按 50%错开，钢筋搭接部位及搭接长度必须满足设计和规范要求。b 钢筋加工、锚固 1）钢筋
46、工程加工场地 地下部分的钢筋制作安排在基坑内地进行，待地下室结构出0.000 以后，在地下室顶板上设置钢筋加工场。钢筋成型后由塔吊运到施工作业面。)钢筋进场时现场材料员检验钢筋出厂合格证、炉号和批量。质检员对钢材进行外观验收，包括锈蚀情况、有无缩颈断裂起皮现象等。外观检查合格后现场试验员做机械性能复试检验，同一规格、同一进场批次、同一炉批号、不超过 60 吨取样一组，不足 60 吨也作为一组。复试合格后方能批准使用。)钢筋采用现场堆放、现场加工成型。钢筋配料工作由负责土建施工的分包专职配筋人员严格按照规范和设计要求执行。钢筋翻样前认真熟悉施工图纸，计算好下料长度，画出大样图。钢筋的弯钩及其长度
47、应符合图纸、规范和抗震设防要求。钢筋加工包括调直、切断、套丝、成型等工序。钢筋采用集中堆放，集中下料，以提高工效、节约材料。盘圆钢筋采用机械冷拉的方式调直。)项目根据工程施工进度和现场储料能力编制钢筋加工和供应计划。c 钢筋密集处钢筋排列方法 xxx 项目 质量创优策划 23 d 钢筋保护层控制 钢筋保护层的厚度按照下表要求执行（单位：mm）：（若结构施工总说明和人防结构说明不一致，以人防为准）说明:1)机械连接接头连接件的混凝土保护层厚度满足要求。2)基础中纵向受力钢筋的保护层厚度迎水面不应小于 50mm，其余为 40mm；3)板、墙、壳中分布钢筋的保护层厚度不应小于表中相应数值减 10mm
48、，且不应小于 10mm;梁、柱中箍筋和构造筋保护层厚度不应小于 15mm。e 钢筋定位措施。采用定位梯格筋和定位柱箍保证钢筋位置准确 f 钢筋成品保护措施 在楼梯、通道等频繁和必须的通行处铺设临时的简易马道，以供必要的施工人员通行。必须在无马道部位行走时，应沿钢筋马凳支撑点通行，不得随意踩踏中间架空部位钢筋。砼工在浇筑时铺设临时性活动挑板，避免上层钢筋受到踩踏变形。4 砼控制要点及措施 a 砼配比及砼质量。b 砼浇筑要求。c 砼施工缝留置。地下室外墙浇筑混凝土时，水平施工缝留设在距底板面300mm 处的侧墙上，施工时在水平缝处采用200mm 宽钢板止水带，上下各伸入两次浇筑的混凝土100mm。
49、d 楼面标高及平整度控制措施 设置楼面标高控制点（间距不小于 2.5m）。混凝土初步收光时用长刮尺依据标高控制进行刮平。最后一次收光要严密关注混凝土硬化状态，不能过早或过晚。根据气候情况，预先配备材料，如薄膜等，以防混凝土面层淋雨导致水泥浆流失。xxx 项目 质量创优策划 24 e 楼梯踏步。振捣、收光、成品保护。f 砼保温养护工作。养护方法、时间要求。g 大体积砼施工方法 本工程地下室底板根据后浇带划分为东西两个区，共 18 个施工段。本工程地下室底板厚度为 1.7m，属大体积混凝土工程。每个施工段的混凝土必须连续浇筑，混凝土浇筑采用 4 台混凝土输送泵，2 台汽车泵配合，在基坑内设置 4
50、台混凝土布料机。32 辆混凝土运输车负责混凝土的运输。地下室底板为大体积混凝土，采用斜面分层的方法分层浇筑。施工方向C3段C2段C1段C1段C2段C3段B3段B2段B1段B1段B2段B3段A3段A2段A1段A2段A1段A3段 6.2.2 砌筑工程 1 质量要求：砌体质量：墙面横平竖直，灰缝厚度均匀合适，砂浆饱满，墙面完整性好，清洁度佳。构造柱及圈梁截面正确、边缘清晰、内实外光，混凝土导墙表面光洁平整，标高一致。2 砌体控制要点及措施 1)砌体材料及堆放要求。进入施工现场的砌块材料在厂内养护龄期不得低于 28天，并持有同一厂家出厂合格证和准用证。砌块进场堆放和运输搬放要小心，以免破碎，堆放场地采