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1、灭火应急疏散预案演练灭火预案标准作业规程 1.目的规范制定灭火预案的工作程序，确保灭火预案的有效性、实用性。2.适用范围适用于各辖区重点防火部位灭火预案的制定。3.职责 3.1 消防管理中心主管负责制定辖区重点防火部位的灭火预案。3.2 消防管理中心班组长负责灭火作战计划图的绘制。3.3 消防管理中心组长负责根据灭火预案的内容具体组织演练。4.程序要点 4.1 制定原则 4.1.1 适用性原则。制定的灭火预案要符合实际情况。4.1.2 有效性原则。制定出的灭火预案在发生火警、火灾的处置实施时能收到良好的效果具有实用性。4.1.3 可操作性原则。制定的灭火预案要符合公司实际情况，确实和行。4.2
2、 重点防火部位 4.2.1 大楼公共娱乐场所。4.2.2 会所。4.2.3 超高层建筑。4.2.4 高层建筑。4.3 灭火预案的制定。4.3.1 消防管理中心主管根据小区的发展情况，小区火灾特点及火险隐患较大的部位确定重点防火部位，并进行标识，在每年 12 月 10 日前制定完毕小区重点防火部位灭火预案（或进行修订），并报公司审批。4.3.2 灭火预案应符合下列要求。a）符合消防管理中心器材准备情况；b）有具体的组织实施时间；c）有具体的演练经费预算；d）有灭火预案演练的责任人；e）须经公安消防队审核通过和备案。4.4 基本情况 4.4.1 周围情况（某小区）。a）公共娱乐场所的两侧均设有走火
3、安全疏散楼梯，毗邻单位均设有防火分区或防火分隔物，会所有较好的逃生和自救环境，可直接选择高空滑绳自救和高空缓降器救人；b）高层建筑的两侧设有疏散走火楼梯，毗邻建筑较远，楼层各单位设有防火分区和防火分隔物，楼顶设有防排烟系统进行排烟和抽风。因楼层较高，给逃生和自救带来困难，必要时可以沿下水管道下滑进行自救和逃生。4.4.2 水源情况。a）大酒店一楼水泵房和楼顶设有生活用水水池，可转化为消防用水，东西两侧每层楼均设有 4 个消防结合器，距大楼 10 米处的地面消防栓可直接向大楼供水；b）会所每层楼通道均设有两个室内消防栓，首层前面有游泳池可直接转化为消防水池，有 3 个消防结合器及 1 个地面消防
4、栓向大楼供水；c）大酒店、会所的内部装修材料是防火阻燃的建筑材料，部分仍属于燃烧材料，耐火极限为二级，其中如卡拉 ok，装修空间小、顶棚低，大部分属可燃材料，一旦发生火灾，燃烧速度很快。4.4.3 物资性质。a）会所大楼内均存有不同性质的物资，大部分属易燃或可燃物资，燃烧速度快，着火点低；b）高层住宅区，只存放一些家庭日常用品，物质单一、量少。一般不易着火。4.4.4 单位消防组织与装备：a）消防组织及相关部门职责：以消防管理中心为主的战斗队组织指挥火警、火灾的扑救，各消防员均有明确的责任和分工；成立以护卫为主的义务消防队负责疏散抢救被困人员，转移贵重物资、技术资料，交通管制和安全警戒；机电处
5、主管指导电工开启相关自动灭火设备，保证消防供水和应急照明；重点防火部位营业部门的负责人指导员工转移物资，协助疏散顾客。b）消防装备：消防管理中心可铺设水袋供水；重点防火部位安装有自动灭火系统，能施放药剂自动灭火；自备手提式、推车式 1211 灭火器，能扑救小型和初期火灾。4.4.5 火灾危险性及火势发展特点。a）在大酒店，会所营业区厨房内都存放有液化气瓶，大酒店仓库有很多可燃物资，一旦着火，火势猛烈，会引起爆炸危险及人员伤亡。一般在 5 分钟内难以控制的火势会给扑救带来很大困难；b）高层建筑的电梯井和各种管网井低直通楼顶，发生火灾时，火势迅速向上蔓延，燃烧速度快，加上高层建筑楼层较高，供水压力
6、不足，给扑救带来很大困难。4.4.6 灭火措施。a）在公共娱乐场所装有防火门及防火卷帘，应急处理时先关闭防火卷帘，把火势控制在着火区域；b）正确运用灭火方法（冷却法、窒息法、隔离法、抑制法），灵活掌握战术方法（堵截包围、内外夹攻、上下合击、重点突破、分片消灭等）；c）正确选择铺设水带线路和架设消防梯，水枪手选择着火源较近处猛烈射水；d）正确运用灭火器从不同方位施放药剂，主攻着火源和燃烧猛烈处。4.4.7 注意事项。a）防构筑物倒塌伤及人员；b）防死火复燃，火灾扑灭后应反复检查，彻底清出火种，必要时可留人看守；c）防人员中毒窒息，灭火和疏散时应戴好放毒面具，以免烟雾和有毒燃烧产物过量而引起窒息；
7、d）防爆炸，有爆炸迹象应迅速撤离火灾现场。4.4.8 灭火作战计划图（平面图）由消防管理中心班长绘制重点防火部位灭火作战计划平面图，贴在每个消防控制中心或存档备案。4.4.9 审批意见。a）重点防火单位签署意见。由重点防火部门所在单位的负责人签署意见；b）公司经理审批意见；c）送公安消防队备案签署审批意见。4.5 应用 4.5.1 制定的灭火预案要在消防演习中体现，按照具体制定的重点防火部位灭火预案的内容，定期组织演练。4.5.2 在消防培训中要体现出灭火预案的内容，由消防管理中心主管定期组织训练。4.5.3 在发生火警、火灾应急处理时，能根据预先制定的灭火预案展开灭火战斗。4.6 修订。根据
8、灭火预案在消防训练培训、消防演习和应急处理中的实际应用情况，由消防管理中心主管根据演练效果组织讨论，对原制定的灭火预案中无法具体操作的部分进行修改。4.7 消防管理中心主管监督填写灭火预案的相关记录，归档管理，长期保存。5.记录 5.1灭火作战方案5.2灭火预案6.相关支持文件 6.1防火管理标准作业规程6.2消防演习标准作业规程6.3火警火灾应急处理标准作业规程火警火灾应急处理标准作业规程 1.目的规范火警、火灾的处理程序的方法，确保火警、火灾得到及时有效的控制的处理。2.适用范围适用于物业辖区内火警、火灾的应急处理。3.职责 3.1 主管经理负责监督及抽查培训实施情况，验证培训效果及对外联
9、系培训教师。3.2 护卫处主管负责制定年度培训计划，并负责具体组织实施。3.3 护卫处负责协助消防管理中心组织灭火扑救。4.程序要点 4.1 报警与确认 4.1.1 火警信息。火警信息可以是：a）消防控制中心接收的火警信号（包括灯光、音响、消防主机显示屏显示）；b）护卫员执勤和巡逻中发现的火警；c）住户的报警。4.1.2 火警信息的确认。根据火警信息来源不同，火警信息确认可以是：a）消防控制中心从自动报警装置系统接收的火警信息，应立即用对讲机、电话通知机电处当值电工（或附近护卫员）赶赴预警现场确认是否由于自动报警装置系统误动发出的信息或有人违章（如烧纸、施工、向探头喷烟）引起的报警，若属于非误
10、报，则应查明预报原因，追踪烟雾来源，确认中应随时保持与消防控制中心的联系，并报告确认情况；b）发现火警的安全员员应立即赶赴火警现场，判明是否属于火警，若是人为违章造成的火警现象应予制止；若是火警，则按火警、火灾处理方法进行处置。c）住户报警。公司任何人员或部门接到报警时，应立即用最有效的手段报告消防管理中心，并按火警、火灾处理方法进行处置。4.2 火警、火灾处理原则及方法 4.2.1 火警、火灾的处理原则：a）确认的火警应在第一时间内向消防管理中心和 119 台报警的原则；b）立即开展扑灭火警、火灾的原则；c）积极疏散所引响的住户，抢救被困人员的原则；d）将易燃易爆物品迅速撤离火源及毗邻场所的
11、原则；e）尽力抢救公司财产和住户生命财产安全的原则。4.2.2 火警、火灾的处置方法。a）公司任何员工发现火警，应就近取灭火器材迅速扑灭火警；b）若火警有发展趋势，应一边呼叫邻近人员参与控制火势，一边呼叫消防管理中心主管（班组长）和相关人员前往扑救；c）取用灭火器材时应正确选用灭火器（根据物质的燃烧特性）以免用错灭火器使回火复燃；d）若是机房、电气发生火灾，应先切断一切电源，选用 1211、干粉和 co2 等灭火器直接喷射火源处，如有油的电源设备（如变压器、油开关）着火时，也可用干燥的黄沙盖住火焰，使火熄灭，装有自动灭火装置的场所，直接开启自动灭火装置施放药剂灭火。4.3 火灾扑救及现场控制
12、4.3.1 消防管理中心根据预先制定的灭火预案立即组织灭火和对现场进行控制，消防管理中心主管应临指挥，具体要求如下：a）向 119 台报警，并派队员到必经路口引导；b）通知安全处紧急组织安护卫员赶赴火灾现场，进行外围警戒和交通管制；c）通知安全处立即组织安全员员赶赴火场进行疏散，救护被困人员，抢救财物，协助灭火；d）通知机电处电工断开相关电源，开启自动灭火系统、排烟系统防水泵，保证消防供水；e）消防管理中心班组长在其主管的指挥下带领消防员铺设水带，施放灭火，控制火势。4.3.2 火灾现场及影响区人员的疏散。a）公共娱乐场所超高层楼座的消防控制中心应通过消防应急广播装置进行广播，通报火灾情况，引
13、导群众疏散；b）护卫处护卫员员应逐户（楼层）通知受影响的住户、顾客，引导住户疏散；或做好撤离准备；c）公共娱乐场所值班电工在切断电源后应开通应急照明电源，火灾现场部门员工打开所有安全通道，引导住户、顾客有序地撤离。4.3.3 扑救。a）公共娱乐场所和超高层楼座的消防控制中心应立即进行操作，同时遵守消防系统操作标准作业规程，将火灾单元的电梯迫降到低层，以供消防队员扑救用；b）扑救工作应有组织的进行，在公安消防队未到达之前，消防管理中心主管或履行其职责的人应负责火灾现场的指挥，调动一切人员利用所有消防设备和装备器材开展扑救工作；c）公安消防队到达以后，消防管理中心迅速向公安消防队指挥员报告火情，移
14、交指挥权，组织公司所有参战人员配合扑灭火灾。4.3.4 交通管制和现场治安的维护。a）安全处主管亲临火灾现场组织并指挥所属安全员员对火灾现场进行交通管制和现场控制；b）撤出或移走妨碍消防和救护车辆通行的障碍；c）阻拦与扑救无关的人员进入火灾现场或影响区，防火场中物品被盗窃；d）看管被抢救的公私财物，在火灾扑救前严禁任何人转移；e）保护现场使用的消防器材装备正常使用。4.3.5 疏散及转移物资。a）安全处主管到领所属安全员员协助安顿、疏散住户，协助运送火场中被困或受伤人员；b）护卫员应积极主动进入火灾现场，撤出易燃、易爆物品，抢救公私财物。4.4 火灾扑灭后的处置 4.4.1 消防管理中心主管以
15、及相关人员应配合公安消防部门对火灾现场进行调查分析，评估火灾造成的损失，填写火警、火灾事故报告表，组织对灭火预案的可靠性和有效进行讨论，必要时进行修改。4.4.2 安全处主管应组织护卫员对抢救出的物品进行确领取及转移到仓库保存。4.4.3 公司领导对受灾住户进行安慰及解决实际问题。4.4.4 主管经理应召集参与实施灭火扑救的部门负责人，总结灭火工作的经验及教训。4.4.5 机电处应对消防设备设施进行一次检查和清点，对已损坏的设备设施进行修复或提出补充申请。5.记录火警、火灾事故报告表6.相关支持文件 6.1消防系统操作标准作业规程6.2灭火预案标准作业规程灭火和应急疏散预案演练一、组织机构人员
16、分工（应明确到人或岗位）（一）指挥部 1.总指挥。由单位值班领导担任，消防安全责任人到场后，移交指挥权。2.成员。由单位各部门负责人组成。下设灭火行动组、疏散引导组、通讯联络及设施保障组、安全防护救护组。3.职责。掌握现场情况做出决策，向各组下达指令，指挥灭火、人员疏散行动，在公安消防队到达后，移交指挥权，配合公安消防队行动。（二）灭火行动组 1.负责人：单位自定 2.成员：单位自定 3.职责：第一灭火力量在 60 秒内采取措施控制火情，第二灭火力量在接到火情后 3 分钟内到达现场并根据现场情况展开灭火行动。（三）疏散引导组 1.负责人：单位自定 2.成员：单位自定，要求对应每个楼层、疏散通道
17、、安全出口明确疏散引导员，负责组织引导在场人员安全疏散。3.职责。接到火警信息后，引导单位内的工作人员和顾客疏散，清查各楼层有无人员滞留。（四）安全防护救护组 1、负责人：单位自定 2、成员：单位自定 3、职责：接到火警信息后，疏通室外消防车道，打开地下消火栓井盖，协助疏散，对受伤人员进行初步救护，视情况拨打 120 求救，并协助医务人员送伤员至医院救治；设置安全防护警戒区，避免楼面跌落物品击伤行人，制止无关人员进入楼内。（五）通讯联络及设施保障组：1、负责人。由主管工程设备部门负责人担任。2、成员。工程设备部门相关人员组成。3、职责。切断非消防动力电源，保障照明及消防设施、设备电源，迫降消防
18、电梯，在一层停止并锁定客用、货运电梯，停止空调运行，操控防排烟设施、防火卷帘、消防泵等自动消防设施，如联动控制发生故障，则由工程设备部门值班人员赶到设备处实施手动控制，为防火和疏散提供设备保障。二、报警和接警处置程序（一）发现火情任何单位人员发现火情应立即按下附近手动报警按钮或用电话向消防控制室报告，发生火情部位的巡查人员（或就近工作人员）应立即形成第一灭火力量并在 60 秒内采取措施控制火情，直至第二灭火力量（灭火行动组）赶到现场展开行动。（二）火警确认消防控制室对任何火警信号必须核实，核实火警以人员语言确认为准。（三）报警及进入应急状态确认火警后，按以下程序操作：1、消防控制室将自动消防设
19、施联动控制置于自动状态，迫降消防电梯，配合灭火组及疏散组随时控制、启动起火层应急广播，防排烟系统及相关的自动灭火设施。2、消防控制室值班人员向 119 公安消防指挥中心报警。3、消防控制室通知配电室切断起火层日常用电路，通知配电室确保照明用电及消防设施、设备用电，确认消防设施、设备电源控制柜状态；关停中央空调电源。4.通知当班人员就位，各级人员到位，展开灭火疏散行动：1）、第二灭火力量（灭火行动组）在 3 分钟内赶到起火部位，利用就近消防设施（灭火器、室内消火栓等）开展初期火灾的扑救，公安消防队（第三灭火力量）到场后协助开展火灾扑救；2）、应急疏散组通知单位工作人员通过广播、喊话等方式，各疏散引导员在预案规定的岗位上，引导人员利用最近的安全疏散通道疏散至安全地带，并清点人数，向到场消防队报告。3）、通讯联络及设施保障组保障指挥部与各组之间通讯畅通，消防用电不间断，各消防设施运行正常。4）、安全防护救护组实施区域警戒，清理车场通道，打开地下消防井盖迎候消防车；设置安全防护警戒区，避免楼面跌落物品击伤行人，制止无关人员进入楼内。（四）火警解除火灾扑灭后，彻底清查起火现场及相关部位，确认已完全扑灭，烟气已基本排除，所有被疏散对象都已安全疏散完毕，征询公安消防人员同意后下达火警解除指令。