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1、商铺买卖合同模板5篇 签订商铺买卖合同后，出卖方应于收到该店铺定金之日，将该店铺交给买受方运用并将该店铺有关房产登记证交予买受方。以下我给大家带来的是商铺买卖合同模板，希望能帮助到大家! 商铺买卖合同模板1 出卖方：_ 电话：_身份证号码：_ 地址：_ 买受方：_ 电话：_身份证号码：_ 地址：_ 第一条、店铺的基本状况 出卖方店铺(以下简称该店铺)坐落于_;位于第_层，共_(套)(间)，店铺结构为_，建筑面积_平方米(其中实际建筑面积_平方米，公共部位与公用店铺分摊建筑面积_平方米)，店铺用途为_;房地产权证号为_。 其次条、价格 按(总建筑面积)(实际建筑面积)计算，该店铺售价为人民币每平
2、方米_元，总金额为人民币_拾_万_千_百_拾_元整(小写 元) 第三条、付款方式 买受方应于本合同生效之日向出卖方支付定金人民币_万_千_百_拾_元整(小写 元)，并应于双方办好房产过户手续之日将该店铺全部剩余价款付给出卖方。 第四条、交付事项 出卖方应于收到该店铺定金之日，将该店铺交给买受方运用并将该店铺有关房产登记证交予买受方。 第五条、违约责任 买受方逾期未付清房款，出卖方有权终止合同，由此造成的损失，出卖方不担当任何责任及费用，买受方所预交的定金不予以退还，抵作出卖方损失。双方任何一方中途毁约，则向对方支付与定金数量等额的赔偿金。 第六条、关于产权登记的约定 买卖双方约定在出卖方原房产
3、登记满5年(即 年 月 日)之日起 天内办理产权过户手续。 在买受双方上述约定时间内，出卖方帮助买受方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。店铺全部权转移产生的一切费用买受方担当。 第七条、出卖方保证在交易时该店铺没有产权纠纷 有关按揭、抵押债务、税项等，出卖方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由出卖方担当全部责任。 第八条、本合同未尽事项，由出卖方、买受方双方另行议定，并签订补充协议。 本合同及其附件(假如有)和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。 第九条、本合同一式_份，出卖方、买受方双方各执一份，经出卖方、买受方双方
4、签字之日起生效。 附加条款： 出卖方(签章)_ 买受方(签章)_ 签约日期：_ 签约日期：_ 商铺买卖合同模板2 卖方：_(甲方) 身份证号：_ 地址：_ 联系电话：_ 买方：_(乙方) 身份证号：_ 地址：_联系电话：_ 甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。 第一条 甲方将自有座落于_市_区_街_房屋出售给乙方，乙方对甲方出售房屋已作了解并情愿购买。 其次条 甲方出售房屋属_房，用途_，结构_，总层数_层，间数_间，房屋建筑面积_平方米，土地运用权面积_平方米。(祥见附件1：房产证及房产证平面图复印件) 房产证号：_，土地证号：_ 甲方
5、确保该房屋的合法性、真实性、牢靠性，未在该房产上设置任何抵押、质押，未有任何债务纠纷。乙方有权在交易前查档，验证该房屋权属。 第三条 房屋固定装修应保持原状，房屋内附属设备等 祥见屋内设备清单 随房屋一并转让给乙方。 第四条 依据国家法律、法规、政策，甲方取得该房屋时缴纳的公共修理基金随房屋一并转让给乙方。 第五条 甲乙双方议定上述房产买卖总价款(含装修、屋内设备和公共修理基金)为人民币(大写)_万元整 . 第六条 依据国家法律、法规、政策，该房屋交易过程中发生的营业税、所得税、土地增值税由甲方负担，契税、印花税由甲乙双方各担一半。 第七条 甲乙双方同意严格根据本协议第八条操作程序办理该房屋买
6、卖事宜。 第八条 付款和权属转移详细程序 1、为了确保交易资金平安，除少量尾款可以干脆现金方式支付外，购房款应通过银行转帐方式支付。本协议签署之日甲方向乙方供应其接受房款的： 户名：_ 开户行：_ 帐号：_ 甲乙双方同意依据房屋交易进度分三期支付房款。 2、本协议签署之日_工作日内，甲乙双方共同到_市房屋交易管理部门对甲方的房产证查档验证。查档验证通过之日，乙方通过银行转帐方式向甲方支付售房款总额_%首付款，即_元人民币; 3、甲方在收到首付款当日，()将房产证原件以及办理权属转移所需的买卖合同、税票、身份证复印件等交给乙方并帮助乙方到_市房屋交易管理部门办理房屋交易过户手续。 4、乙方取得_
7、市房屋交易管理部门颁发的房屋权属证书和土地权属证书之日起_工作日内，乙方通过银行转帐方式向甲方支付其次期售房款总额_%，即_元人民币。 5、房屋尾款_元人民币，乙方承诺于_年_月_日之前付清。 乙方依据付款进度将售房款打入甲方账户，甲方收款后给乙方出具收条。 第九条 违约责任 若甲方房屋产权有问题不能过户，甲方退回乙方支付购房款，并赔偿乙方同期贷款利息，若乙方延期付款按对等原则担当违约责任。 第十条 本合同一式三份，甲乙双方签字生效。甲、乙双方各执一份，第三份交房屋交易管理部门。 第十一条 本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。 第十二条 本合同未尽事
8、宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。 出卖方(甲方)_ 购买方(乙方)_ _年_月_日 商铺买卖合同模板3 甲方(卖方)：_身份证号：_乙方(买方)：_身份证号：_ 甲、乙双方就位于 (留意：应与商铺产权证上的地址一样)的商铺的整体买卖事宜，依据合同法、城市房地产管理法等有关法律之规定，双方在遵循同等自愿、诚恳信用的原则下，经协商一样订立本合同，以资共同遵守。 第一条 甲、乙双方协商一样，乙方受让甲方位于_的商铺现房(以下简称商铺)，商铺详细状况如下： (1) 产权证号为 ，土地运用权证号为。 (2) 商铺座落在，结构为 砖混。 (3) 商铺产权面积 平方米。 (
9、4) 商铺占用范围内的土地全部权为 国有 ，国有土地运用权以 出让 方式获得。 (5)商铺目前部分被租赁(承租人为，租期截止为，租金为，详细详见租赁合同)。 以上系甲方对商铺基本状况的陈述，甲方保证对所转让的商铺拥有完全的全部权、处分权和收益权，不存在任何权利瑕疵(包括但不限于抵押权、优先购买权等)。乙方以甲方的保证和陈述为基础，确定整体买受上述商铺。 甲方保证本合同生效之日起不得与上述商铺的承租人再订立任何有关租赁性质的合同，原租赁合同在未征得乙方书面同意的状况下不得展期、续租。否则导致商铺拖延交付的，甲方应按每拖延一日 元的标准向乙方担当违约金。其次条 甲、乙双方经协商一样，同意上述商铺转
10、让包干价款共计人民币_万元，小写_(元)。 乙方的付款方式和付款期限： 本合同生效后乙方应向甲方支付给定金人民币 万元，合同履行过程中该定金可抵作购商铺款。 甲方应在合同生效后 日内将上述商铺的抵押予以解除，使上述商铺完全具备过户至乙方的条件。(留意：解押资金为商铺的现余抵押贷款额：万元+万元借款) 甲方应在商铺的抵押解除后 日内将此商铺过户至乙方名下，乙方应在办妥上述商铺过户手续的当日将价款 元一并支付。(留意：价款为付足上述商铺的款项)。 如因甲方缘由导致上述商铺无法根据合同约定的上述时间办理过户手续给乙方，视为甲方重大违约，乙方有权单方解除合同，甲方除应马上退还乙方已付款项及利息(自乙方
11、支付房款之日起至实际退还之日止)外，还应向乙方担当定金的担保责任。 甲方应在合同生效后 日内将商铺过户至乙方名下，乙方应在妥商铺过户手续的当日将余款元一并付清。第三条 上述商铺的过户费用按政府的有关规定各自担当。 第四条 甲、乙双方对商铺的责任界定以过户为准，过户前全部的费用(包括但不限于水电费、物业费、租金等)由甲方担当或享有;过户后全部的费用(包括但不限于水电费、物业费、租金等)由乙方担当或享有。 第五条 甲方于商铺过户至乙方后3日内将商铺交付乙方，详细方式为：甲方以书面方式告知商铺承租人——商铺的出租人已变更为乙方，甲方须得到商铺承租人的书面确认，并且将该书面确认
12、交与乙方，甲方保证承租人从告知之日起起先向乙方缴纳商铺租金。 第六条 如因甲方缘由导致上述的商铺无法根据合同约定的时间办理过户手续给乙方，视为甲方重大违约，乙方有权单方解除合同，甲方除应马上退还乙方已付款项及利息(自乙方支付房款之日起至实际退还之日止)外，还应向乙方支付违约金10万元。 如因乙方缘由导致七、八号商铺无法与甲方履行合同(即过户至乙方)，视为乙方重大违约， 甲方有权单方解除合同，乙方应向甲方支付违约金_万元。 第七条 本合同适用中华人民共和国法律、法规。甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决，协商不成，双方均有权向商铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。 第八条 合同未尽
13、事宜，经协商一样，双方可以订立补充协议。补充协议与本合同不一样的，以补充协议为准。第九条 本合同一式贰份，甲、乙双方各执一份。本合同自甲、乙双方签字盖章后生效。 甲方：_乙方：_ 居处地：_居处地：_ 电话：_电话：_ 身份证号码：_身份证号码：_ _年_月_日 商铺买卖合同模板4 甲方(卖方)：_年_月_日 乙方(买方)：_年_月_日 甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一样，达成以下合同条款： 一、房屋详细状况 1、位置、_市_区_县_小区_楼_单元号。 2、房屋类型_、建筑面积_平方米、结构楼层：_、房屋走向：_、房屋形态：_、用途:_、该房产的总占地面积_平方米。 3、该房产连同地产总计房
14、价_完元整。 二、甲方销售该房屋应具备合法的房屋全部权证，如买卖该房屋引发产权纠纷，概由甲方负责处理。 房屋全部权证书证号：_ 土地证编号：_ 三、房屋四界 东：_西：_ 南：_北：_ 四、付款方式 (1)该房产总价格为人民币_万元整，协议签定之后，首付_万元订金。 (2)甲方完全搬走之后，再付款人民币_万元。 (3)房产产权转让手续顺当办完之后，再付清剩_万元。 五、甲方应有手续证明，所售房屋质量过关，并非危房。 六、甲方应保证所售房产，地产与周边四邻及其他单位没有全部权纠纷。 七、乙方属于_事业，在购房过程中，甲方应当向有关部门协调，减免或免除房屋交易税，土地交易税和其他费用。 或采纳税费
15、分担的方法 (1)。甲方担当房产交易中房产局应征收甲方的交易额的_%的交易费;担当公证费，协议公证费。 (2)乙方担当房产交易中房产局应征收乙方的交易额的_%的交易费，担当房产交易中国家征收的一切其他税费 八、甲方应给乙方协调大门的位置及免除重建大门，重新安装水表、电表的费用。 九、甲方帮助乙方和郾城区药监局共同协调化粪池，下水道等共用设施的运用方式。 十、乙方购买甲方该项房产，全部费用均属于_个人出资购买，其全部权完全属于_个人全部。 十一、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。 商铺买卖合同模板5 甲方(出卖方)：_ 身份证号码：_ 乙方(购买方)：_ 身份证号码： _ 甲
16、乙双方经过友好协商，就房屋买卖一事，在同等、自愿、诚恳信用的前提下，达成如下协议： 第一条 基本状况 1、甲方自愿将以下房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋详细状况，并自愿购买该房屋。该房屋详细状况如下： (1)该房屋座落于_，建筑面积为_平方米;套内建筑面积_平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_平方米; (2)该房屋的全部权证证号为_; (3)该房屋平面图及其四至见房产证。 2、附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、院坝等其他设施、设备，将随该房屋一并转让，且转让价格已包含在上述房屋的价款中，乙方不再另行支付价款。 3、该房屋占用范围内的土地运用权及其他相关权益随该
17、房屋一并转让。 其次条 保证 甲方保证已照实陈述上述房屋权属状况和其他详细状况，保证该房屋没有设定担保、抵押等任何权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。 第三条 房价款与付款方式 1、甲、乙双方经协商一样，上述房屋(包含第一条其次款列明的配套设施等)总房价款为：_元整(小写：￥_元)。 2、支付方式、支付时间 (1)甲、乙双方同意，乙方在本合同签订之日支付给甲方人民币_万元 整，(小写：￥ 元)，作为乙方购买甲方房屋的定金。 (2)在房屋产权证、土地运用权证等相关过户手续办理完毕之日起_日内，乙方一次性支付剩余房款_万元(小写：￥_元)。 3、甲方在每次收取付款后，应当向乙方开具收款凭证，并注
18、明收款时间。 第四条 交付期限 1、甲、乙双方同意，双方应于本合同签订生效且乙方支付定金之日起3日内到房地产主管部门办理过户手续。 2、甲、乙双方同意，甲方应于房屋产权证、土地运用权证等相关过户手续办理完毕且乙方全额支付房款次日正式交付该房屋;甲方保证正式交付给乙方的房屋为空房。 3、甲、乙双方应于房屋正式交付乙方后3日内向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。 4、甲方应于合同签订生效之日起3日内将其落户于该房屋的户籍关系迁出。 5、办理以上手续应当缴纳的相关费用，由 甲、乙双方按国家规定各自担当。 6、甲方未按规定履行以上义务的，则按本合同约定担当违约责任。 第五条 违约责任
19、1、在办理房屋产权及土地运用权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告及主管部门要求的其它文件。如须要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予帮助。如因甲方的延误，致影响过户登记，因而遭遇的损失，由甲方负赔偿责任。 2、甲方如不按本合同规定的日期办理房产过户以及交付房屋，每逾期1天按房价的总额3‰计算违约金给与乙方。逾期超过3个月时，乙方有权解除本合同，甲方除应按本条约定支付违约金外，同时应双倍返还定金以及返还乙方已支付的全部房价款。 3、乙方全部或一部分不履行本合同约定的日期给付房价款时，其逾期部分，乙方应加付按日3‰计算的违约金给与甲方。逾期超过3个
20、月时，甲方有权解除本合同。 第六条 其他 1、该房屋正式交付前，甲方应结清物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费。 2、本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本合同的附件均为本合同不行分割的部分。 3、甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。 4、本合同一式 份。其中甲方留执 份，乙方留执 份，为申请房屋全部权转移登记提交房屋权属登记机关一份。均具有相同的法律效力。 5、本合同自甲乙双方签订之起生效。 甲方(签章)：_ 乙方(签章)：_ 联系电话：_ 联系电话：_ 签约日期：_ 签约日期：_ 本文来源：网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢！第19页 共19页第 19 页 共 19 页第 19 页 共 19 页第 19 页 共 19 页第 19 页 共 19 页第 19 页 共 19 页第 19 页 共 19 页第 19 页 共 19 页第 19 页 共 19 页第 19 页 共 19 页第 19 页 共 19 页