土地承包经营权合同15篇.docx

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1、 土地承包经营权合同15篇 甲方（转包方、出租方）： 住宅：联系电话： 乙方（接包方、承租方）： 住宅：联系电话： 依据中华人民共和国农村土地承包法、农村土地承包经营权流转治理方法、湖南省实施方法、中华人民共和国合同法等法律、法规和国家有关政策的规定，甲乙双方本着公平、自愿、有偿的原则，经双方协商全都，就土地承包经营权转包（租赁）事宜，订立本合同。 一、转包（租赁）土地根本状况及用途： 甲方情愿将其承包的位于乡（镇）村组的亩土地（详见下表）承包经营权转包（租赁）给乙方，从事（主营工程）生产经营。 流转的土地承包经营权为甲方通过以下方式取得： 1、以家庭承包方式取得的耕地； 2、通过招标、拍卖、

2、公开协商等方式承包的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等其他农村土地，并已经依法登记取得土地承包经营权证； 3、土地承包经营权证号为。 二、转包（租赁）期限 若在其次轮承包期完毕后，因土地政策缘由导致甲方不再拥有该地承包经营权，土地转包（租赁）期限为年，自年月日起至20xx 年月日止（最长不得超过土地承包期剩余期限）。甲方应于年月日之前将土地交付乙方。 若在其次轮承包期完毕后，甲方连续拥有该地的承包经营权，则土地转包（租赁）期限为自年月日至下轮承包期最终一年的 月日。 三、转包（租赁）价格与支付方式 转包（租赁）价款按以下第种方式计算： 1、每亩每年支付（实物名称）公斤，共公斤。 2、每亩每年支付人民币元

3、，共元（大写：）。 3、考虑物价等因素的商定：。 转包（租赁）价款按以下第种方式支付： 1、提前1年支付，即于上年月日之前支付，且每年递增%（商定不递增的填写零）。 2、 逐年支付，即于每年月日之前支付%，每年月日之前支付%，且每年递增%（商定不递增的填写零）。 3、 一次性支付，即于年月日之前全部支付完毕。 四、甲方的权利和义务 1、甲方将其土地承包经营权转包或出租后，甲方与发包方的土地承包关系不变，甲方连续向发包方担当原土地承包合同规定的权利和义务。 2、甲方有权获得土地承包经营权流转收益，并有权根据本合同商定的期限到期从乙方收回土地承包经营权。 3、有权监视乙方合理利用、爱护转包（租赁）

4、土地，制止乙方损坏转包（租赁）土地和其他农业资源的行为，并有权要求乙方赔偿由此造 成的损失。 4、流转土地被依法征收、占用时，有权依法获得相应的土地补偿费和安置补助费。 5、敬重乙方的生产经营自主权，不得干预乙方依法进展正常的生产经营活动。 6、法律法规规定的其他权利和义务。 五、乙方的权利和义务 1、 依法享有生产经营自主权、产品处置权和产品收益权。 2、维持土地的农业用途，不得用于非农建立。 3、依法爱护合理利用土地，应增加投入以保持土地肥力，不得随便弃耕抛荒，不得损坏农田水利设施，不得给土地造成永久性损害。 4、流转期间土地被依法征收、占用时，乙方应听从，但有权获得相应的青苗补偿费和投入

5、建立的地面附着物补偿费； 5、转包（租赁）到期时，准时向甲方交还转包（租赁）的土地或者协商连续转包（租赁）。 6、法律法规规定的其他权利和义务。 六、合同的解除或终止 1、有以下状况之一者，本合同可以解除或终止： 经当事人双方协商全都可以解除本合同； 订立的本合同所依据的国家政策发生重大变化的； 一方违约，使合同无法履行的； 乙方经营状况显著恶化，有证据说明合同将无法履行的； 因不行抗力（重大自然灾难）使合同无法履行的。 合同期内，如因国家及农业根底设施占用或征用该土地的，本合同自动终止，甲乙双方均不负违约责任。 2、乙方有以下行为之一的，甲方有权解除合同，收回土地承包经营权，并追究乙方的违约

6、责任。 不按合同规定用途使用土地； 荒凉土地，破坏土地上的附着物，破坏水利等根底设施； 逾期交纳土地流转费，经催告后在合理期限内仍未支付的。 七、违约责任 1、因变更或解除本合同使一方患病损失的，除依法可免除责任外，应由责任方负责赔偿。 2、甲方非法干预乙方生产经营活动，给乙方造成损失的，应予以赔偿。 3、乙方逾期支付流转费用，每延迟一天，按应支付费用的%担当违约金。 4、甲方逾期交付土地，每延迟一天，按流转费用的%担当违约金。 5、乙方不按合同商定使用土地，转变土地用途、破坏水利等根本设施或给土地造成永久性损害的，甲方有权要求乙方停顿侵害、恢复原状或者赔偿损失。 八、其他商定 1、本合同订立

7、后，双方应将合同报发包方、乡（镇、街道）农村土地承包治理部门备案；乙方对土地进展再流转，需经得甲方书面同意。 2、合同期满后，若甲方连续流转该土地的，乙方在同等条件下有优先权；若不连续流转的，乙方对土地进展投入提高地力的，及在当时为生产经营需要而设立的相关设施及地上附着物，能撤除而不影响流转土地生产的，由双方协商实行作价补偿或恢复原状等方法进展处理；假如撤除会降低或破坏流转土地生产的，不得撤除，通过协商折价赐予乙方经济补偿。 3、其他需说明的事项：。 4、 本合同在履行过程中发生争议，双方协商解决。协商不成， 可以恳求村民委员会、乡（镇、街道）人民政府（办事处）调解，不愿调解或调解不成的，双方

8、当事人全都同意选择以下第方式解决纠纷：（1）提交土地所在地农村土地承包仲裁委员会进展仲裁；（2）直接向有管辖权的人民法院提起诉讼。 5、本合同自双方签字后生效。经协商，打算（是或否）鉴证。未尽事宜，双方经协商全都后可订立补充协议，与本合同具有同等法律效力。 6、本合同一式份，双方各执一份，发包方和乡（镇、街道）农村经营治理部门各备案一份（如有鉴证，相应增加一份）。 甲方（签字）： 乙方（签字）： 身份证号： 身份证号： 年 月 日 年 月 日 鉴证单位：（签章） 鉴 证 人：（签章） 年 月 日 年 月 日 土地承包经营权合同2 甲方(出让方)： 乙方(受让方)： 为了标准农村土地承包经营权流

9、转，稳定农村土地承包关系，切实维护土地流转双方的合法权益，依据中华人民共和国农村土地承包法农村土地承包经营权证治理方法和有关政策、法规规定，本着自愿互利、公正公平的原则，经甲乙双方协商，订立如下土地承包经营权流转合同。 一、土地承包经营权流转方式和用途 甲方将其承包经营的土地以 的方式流转给乙方经营。流转的土地用于农业生产，并符合市县农业现代化工程方案的总体要求，乙方不得转变流转土地的用途。 二、土地流转的期限和流转费用 合同双方商定，土地承包经营权流转期限为 年，从 年 月 日起至 年 月 日止。流转费用每年每亩 元，乙方 年 月 日前一次性付给甲方。 三、流转土地的种类、位置、面积 甲方将

10、承包的耕地 亩流转给乙方(见表) 四、甲方的权利和义务 权利：依法享有流转土地的承包权，根据合同商定的期限收回流转的土地。 义务：担当土地流转期间产生的本社各项公益性事业建立分摊的义务工及费用，不得干预乙方正常的农业生产经营活动。 五、乙方的权利和义务 权利：在流转的土地上，具有生产经营权。 义务：根据合同规定按时足额交纳土地流转费，对流转土地不得擅自转变用途，不得使其荒凉。不能依法爱护造成损失的，乙方自行担当责任。 六、合同的变更和解除 有以下状况之一者，本合同可以变更或解除。 订立合同后国家政策发生重大调整和变化的; 乙方丢失生产经营力量使合同不能履行的; 因不行抗力使合同无法履行的。 七

11、、违约责任 1、甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，由甲方赔偿乙方损失，并按流转费用的50%支付给乙方违约金。 2、乙方违反合同规定，给甲方造成损失的应担当赔偿责任。 3、乙方有以下状况之一者，甲方有权收回土地经营权。 不按合同规定用途使用土地的; 荒凉土地的; 不按时交纳土地流转费的。 八、合同纠纷的解决方式 甲乙双方因履行流转合同发生纠纷，先由双方协商解决，协商解决不成的由乡(镇)农业经营治理部门调解，不同意调解或调解无效的，向上级农业承包合同治理部门申请仲裁，不服仲裁打算的，可在收到裁决书之日起30日内向有管辖权的人民法院起诉。 九、其他商定事项： 。 本合同

12、一式四份，甲方、乙方各1份。发包方及所辖乡镇农村经营治理站备案1份。本合同自甲、乙双方签字之日起生效。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 土地承包经营权合同3 甲方： (以下简称甲方) 乙方： (以下简称乙方) 合同条款： 一、甲方以出租形式将面积 亩的土地承包权给乙方，乙方从 事 生产，不得对外转包、分包。 二、出租期限从 年 月 日至 年 月 日止。 三、出租租金：按每年每亩 公斤中等质量中籼稻谷折算成人民币支付，中籼稻谷价格以国家公布的当年最低收购价格测算，支付时当年国家最低收购价未公布的，按上年最低收购价格执

13、行。 四、付款形式和时间以及保证金的详细相关事宜。 五、乙方所租土地中，现有的青苗赔偿费由乙方担当，须在村委会要求的期限内付清。 六、乙方在经营过程中，甲方应积极帮助解决生产所需的根底设施，如水、电 七、乙方在所租土地上享有生产经营的权利和生产产品收益的权利，乙方不得私自更改生产工程，否则甲方有权收回土地承包权，乙方在经营过程中须承受村委会和甲方合法合理的治理和监视。 八、如镇政府农田整治整体规划涉及到乙方所租土地，乙方须无条件积极协作甲方和镇政府的土地整治工作，整治所占的面积和整治所影响的土地农作物损失甲方不予补偿。 九、乙方所从事的经营工程中的补贴归乙方全部。 十、在租赁期限内，因城市规划

14、建立等不行抗力因素，致使双方解除合同，由此给乙方造成的经济损失应由相关部门按规定进展补偿，甲方不担当相关损失;由甲方因素造成乙方无法正常经营，所造成的损失由甲方担当。 十一、争议解决方式：如双方产生争议，应协商解决;协商不成的，任何一方均可向土地所在地的人民法院提起诉讼。 十二、乙方必需购置全部其承包土地上的农作物保险，保险收益归乙方全部。 十三、其他要求。 (1)乙方承租的土地必需进展合法经营，否则甲方有权收回土地使用权，终止合同。 (2)乙方在租赁期间，有关环评、卫生、门前三包等费用由乙方担当。 (3)乙方在租赁期间因生产经营所发生的全部事故及造成他人损害的由乙方担当责任，与甲方无关。 十

15、四、合同到期前三个月，甲乙双方须协商下一轮承包问题，同等条件下优先与乙方合作。 十五、合同终止时，乙方不得在承包土地上种植农作物，否则造成的损失由乙方自行担当。 十六、本合同经双方签字盖章并公证后生效。 十七、本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。 十八、本合同未尽事宜由双方共同协商解决。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 土地承包经营权合同4 编号：（举例） 区 镇（乡）流转第 号（出租） 说明：合同编号，6位（流转合同统一编号，不分类型） 北京市农村土地承包经营权出租合同（示范文本） 甲方（出租方） 甲

16、方代表姓名： 甲方住宅： 原土地承包合同编号： 原土地承包经营权证书编号： 乙方（受让方） 乙方代表姓名： 乙方住宅： 依据中华人民共和国农村土地承包法和中华人民共和国农村土地承包经营权流转治理方法（农业部令第47号）等法律、法规和国家相关政策，本着公平协商、自愿、有偿的原则，经双方协商全都，签订本合同。 一、出租土地面积、位置及用途 甲方自愿将其拥有土地承包经营权的土地 亩出租给乙方，出租土地的面积、位置及用途详见下表： 出租土地 总面积（亩） 土地承包经营权合同5 甲方： 乙方： 依据中华人民共和国农村土地承包法、农村土地承包经营权流转治理方法、浙江省实施方法等法律、法规和国家有关政策的规

17、定，甲乙双方本着公平、自愿、有偿的原则，经双方协商全都，就山地承包经营权转包（流转）事宜，订立本合同。 一、承包土地根本状况及用途 甲方自情愿将其承包的位于_的约_亩土地（按田头册为准）承包经营权承包给乙方，从事黄栀子及其他经济作物生产经营。承包地的界限四至由甲方农户整确供应给乙方。假如甲方在乙方黄栀子栽种后一个周内没有提出书面要求的，以黄栀子实际种植范围为界。 二、承包期限 土地承包期限为25年，自20xx年11月1日起至20xx年11月31日止。 三、承包价格与支付方式 1.承包租金每亩每年支付人民币壹佰元整，一年一付，每年12月10日前支付。 四、双方的权利和义务 1.乙方在承包期内不担

18、当甲方其他有关税费及社会负担。 2.乙方对承包土地进展翻耕开垦和套种其他经济作物，甲方及农户不得干预。如因国家建立和甲方村镇建立需要征用承包地的，乙方应听从，但有权获得相应的青苗补偿费和投入建立的地面附着物补偿费。 3.因乙方黄栀子基地建立需要在承包地内修建道路、水池、晒场等固定设施，甲方应赐予帮助和支持。固定设施用地由甲方协调，用地租金同承包地租金一样。承包期外全部权和使用权归甲方全部。 4.乙方有使用甲方承包地上生产用水的权利。 5.乙方承包地建立所需的劳动用工在同等条件下原则上就地优先解决。 6.乙方争取到的支农优待政策全部由乙方享受，甲方及农户因赐予大力支持，不得借故截留、阻止、刁难。

19、 7.本协议生效之日起，承包地内的一切农作物甲方必需自行处理完毕，否则乙方有权处理。 8.土地承包到期后，承包合同终止，农作物自行处理。 9.假如甲方农户建坟需要用地的，应当合理补偿乙方的黄栀子本钱费。 五、其他商定 1.争议的解决和法律责任：本协议未尽事宜，甲乙双方应本着友好合作的精神协商解决；如确实无法解决的，按有关法律法规处理执行。 2.本合同一式贰份，签字后生效，双方各执壹份。 甲方： 等农户（签字） 乙方： 法定代表人（签字） ： 甲方（签字）： 年 月 日生效 土地承包经营权合同6 合同编号：125374 甲方(出租方)：身份证号码： 住址：电话： 乙方(承租方)：身份证号码： 住

20、址：电话： 依据中华人民共和国农村土地出租法、中华人民共和国农村土地承包经营纠纷调解仲裁法、农村土地承包经营权流转治理方法等法律法规规章和有关政策的规定，在原承包关系不变的状况下：(以下简称甲方)承租方：(以下简称乙方) 依据中华人民共和国合同法及相关法律规定，为了明确甲、乙双方的权利、义务，经双方公平协商，签订本合同。 一、甲方将位于市路号的亩土地的使用权及地上建筑物、构筑物、附着物等(见附件)出租给乙方使用。 二、乙方承租本宗土地必需进展合法经营，否则甲方有权收回土地使用权，终止合同。 三、乙方不得擅自转租本宗土地的使用权，如需进展转租应征得甲方书面同意，否则甲方有权收回土地使用权，终止合

21、同 土地承包经营权合同7 转让方：_（三人）（简称甲方） 受让方：_（二人）（简称乙方） 依据中华人民共和国农村土地承包法、农村土地承包经营权流转治理方法、等法律、法规和国家有关政策的规定，甲乙双方本着公平、自愿、有偿的原则，经双方协商全都，就农村土地承包经营权转让事宜，订立本合同。 一、转让标的物：甲方将其承包经营的位于_的承包地（面积：_，四址界限：_）的承包经营权转让与乙方从事生产经营。 二、转让期限：转让的土地承包经营权期限为一次性长期。国家二轮土地承包期限届至后假如不进展调整为永久长期，假如进展调整根据调整后的期限顺延。 三、转让价格：转让的土地承包经营权的转让金为_元人民币。包括甲

22、方承包经营该地块时对该地块的改进投入资金。 四、转让金的给付方式及给付时间：本合同生效后五日内乙方一次性以现金方式给付。甲方收到转让金时须向乙方出具收款收据。 五、土地承包经营权的交付时间及方式：本合同生效后五日内甲方将所转让的土地交付于乙方。 六、用途：乙方转让土地后有权自主经营，从事农业、林业、养殖业、修建临时房屋、圈舍等，乙方不得干预。 七、转让土地承包经营权必需经发包方同意，并由甲方办理有关手续，在发包方及村民小组处备案登记，在合同生效后甲方终止与发包方的承包关系，乙方与发包方确立新的承包关系。 八、特殊商定：本合同生效后，由该土地所产生的一切权利、义务都由乙方担当和享有。涉及村、镇、

23、企业、国家等对该土地进展征用、征收、拆迁等，所给付的土地及地上附着物的补偿均归乙方全部，与甲方无任何关系。 九、违约责任：本合同是甲、乙双方的真实意思表示，应当严守恪行。假如违约，违约方给付守约方违约金人民币_万元，假如违约金缺乏以弥补损失时还应当赔偿损失。 十、本合同未尽事宜，双方另行协商。 十一、本合同须经双方签字、发包方同意并经发包方及村民小组登记备案后生效。壹式肆份，甲、乙双方各执壹份，发包方壹份，村民小组壹分。 甲方签字：_ 身份证号：_ 乙方签字：_ 身份证号：_ 签约时间：_ 签约地点：_ 土地承包经营权合同8 甲方(转让方)： 乙方(受让方)： 为爱护农村土地承包经营权流转双方

24、当事人的合法权益，促进双方依法履行义务，依据中华人民共和国农村土地承包法及其它相关法律、法规的规定，经双方公平协商，订立本合同。 第一条 流转土地概况 本幅土面积 亩，东至 南至 西至 北至 。承包经营权年限 年，目前还有 年。 其次条 流转方式 甲方实行 方式将其承包经营的土地流转给乙方经营。 第三条 流转期限 双方商定土地承包经营权流转期限为 年，从 年 月 日起，至 年 月 日止。 第四条 流转价款及付款方式 1、流转土地价款总计 元(折合每亩 元)。 2、合同签订后，乙方支付甲方 元。 3、其余款项乙方同意每年 月 日前支付甲方 元。 4、如遇国家征收、征用土地，补偿款归甲方全部，乙方

25、相应损失经双方协商确认后从补偿款中扣除。 第五条 土地交付与回收 1、甲方于 年 月 日前将流转土地交付乙方。 2、乙方应于 年 月 日前将流转土地交回甲方。 3、外乡地流转合同终止后，原土地上新建附着建筑物按以下第 种方式解决： 归甲方全部，甲方不作补偿; 归甲方全部，甲方合理补偿乙方; 由乙方按时撤除，恢复原貌。 第六条 甲方的权利和义务 1、根据合同规定收取土地流转费和补偿费用，根据合同商定的期限收回流转的土地。 2、帮助和监视乙方按合同行使土地经营权, 合理、环保正常使用土地，帮助解决该土地在使用中产生的用水、用电、及其他方面的纠纷，不得干预乙方正常的生产经营活动。 3、不得将该土地在

26、合同规定的期限内再流转。 第七条 乙方的权利和义务 1、按合同商定流转的土地具有自主生产经营权，经营决策权、产品处置权。 2、根据合同规定按时足额交纳土地流转费用及补偿费用，在国家法律、法规和政策允许范围内，从事生产经营活动，不得擅自转变流转土地用途,不得使其荒凉，对流转的耕地(荒地、林地等)进展有效爱护，不能依法爱护，造成损失的，乙方自行担当责任。 3、未经甲方同意，不得擅自将该土地流转。 第八条 合同的变更和解除 有以下状况之一者，本合同可以变更或解除。 1、经当事人双方协商全都，又不损害国家、集体和个人利益的;2、订立合同所依据的国家政策发生重大调整和变化的; 3、一方违约，使合同无法履

27、行的; 4、乙方丢失经营力量使合同不能履行的; 5、因不行抗力使合同无法履行的。 第九条 违约责任 甲乙双方均应根据本合同商定履行义务，不按商定履行义务一方视为违约方，应向守约方支付违约金 元。 第十条 争议的解决 在履行本合同过程中发生的争议，由双方协商解决，也可由辖区的村民委员会、乡镇政府部门调解;协商或调解不成的，双方均有权向 法院起诉。 第十一条 其他商定 本合同一式四份，甲方、乙方各一份, 乡(镇)土地流转治理部门、村集体经济组织或村委会各一份,自双方签字或盖章之日起生效。 本合同未尽事宜，由双方共同协商，达成全都意见，形成书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。 (签字页，

28、以下无正文) 甲方： 乙方： 年 月 日 年 月 日 土地承包经营权合同9 县简称土让字第年份号 转让方（以下简称甲方）：_ 受让方（以下简称乙方）：_ 甲乙双方依据中华人民共和国农村土地承包法等有关法律、法规和国家有关政策的规定，本着公平、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权转让事宜协商全都，订立本合同。 一、转让标的 甲方将其承包经营的_乡（镇）_村_组_亩土地（地块名称、等级、四至、土地用途附后）的承包经营权转让给乙方从事（主营工程）_生产经营。 二、转让期限_日起至_年_月_日止。 三、转让价格 转让的土地承包经营权的转让金为_元人民币。甲方承包经营相关地块时对该地块实际投入资金和人力改

29、造的，可收取合理的补偿金。本合同的补偿金为_元（没有补偿金时可填写为零元）。两项合计总金额为_元人民币。 四、支付方式和时间 乙方实行以下第_种方式和时间支付转让金和补偿金： 1、现金方式（一次或分次）支付转让金和补偿金（无补偿金时可划去），支付的时间为_。 2、实物方式（一次或分次）支付转让金和补偿金（无补偿金时可划去），实物为_（详细内容见附件）。时间为_。 五、土地承包经营权的交付时间和方式 甲方应于_年_月_日前将转让承包经营权的土地交付乙方。交付方式为_或实地一次性全部交付。 六、承包经营权转让和使用的特殊商定 1、转让土地承包经营权必需经发包方同意，并由甲方办理有关手续，在合同生效

30、后甲方终止与发包方的承包关系。 2、甲方交付的承包经营土地必需符合双方商定的标准。 3、乙方必需与发包方确立新的承包关系，变更土地经营权证书，签订新的土地承包经营合同，方能获得土地承包经营权。 4、乙方获得土地承包经营权后，依法享有该土地的使用、收益、自主组织生产经营和产品处置权。 5、乙方必需按土地亩数担当农业税费和国家政策规定的其他义务。 6、乙方必需依法爱护和合理利用土地，不得掠夺性经营，不得给土地造成永久性损害，并负责爱护好承包土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产。 7、乙方不得转变土地的农业用途，不得用于非农建立。 8、其他商定：_。 七、违约责任 1、甲乙双方在合同生效后应本着诚

31、信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。违约金的数额为_。 2、假如违约金尚缺乏以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的数额依详细损失状况由甲乙双方协商或土地承包仲裁机构裁决，也可由人民法院判决。 八、争议条款 因本合同的订立、效力、履行、变更及解除等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按以下第_种方式解决： 1、提请村民委员会、乡（镇）人民政府、农村土地承包治理机关调解； 2、提请_仲裁委员会仲裁； 3、向有管辖权的人民法院提起诉讼。 九、生效条件 甲乙双方商定，本合同须经双方签字、发包方同意并经_乡（镇）政府农村经营治理机构备案

32、（或鉴证）后生效。 十、其他条款 本合同未尽事宜，可经双方协商全都签定补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。 本合同一式四份，由甲乙双方、发包方和鉴证、备案单位各执一份。 甲方代表人（签章）：_ 身份证号：_ 住址：_ 乙方代表人（签章）：_ 身份证号：_ 住址：_ 签约日期：_ _ 发包方（签章）：_ 法定代表人身份证号：_ 鉴证单位（签章）：_ 鉴证日期：_ 安徽省农村土地承包经营权转让合同范本二 甲方（出让方）： 地址： 乙方（受让方）： 地址： 依据中华人民共和国农村土地承包法及相关规定，经村村民小组同意，本着自愿、公平、有偿、诚信的原则，经甲、乙双方协商，就承包土地经营权、林地转让

33、事宜达成全都意见，并订立以下条款。 一、土地转让期30年，甲方共出让土地经营权1、4亩，出让金250元/年； 付租方式：一年付一次，每年农历12月30日前一次性付清。 二、在承包区域内，如乙方需在耕地上建房，甲方不得干预，待承包期满后，甲方有权要求乙方将其恢复； 三、承包期满后，假如乙方需要再连续承包，甲方只能要求在土地承包金上按当年土地流转的市场价风格整而定，不得以任何理由阻碍连续承包。 四、在承包期内，假如乙方因经营不善无法连续经营，乙方在付清当年承包金后可随时撤出； 五、假设遇到国家或其他特别缘由需要征用承包区域内的土地，土地征用补偿费以及原有未采伐的林木补偿费归甲方所 有，但凡乙方承包

34、后修建的设施及种植的植物补偿费都归乙方全部。 六、承包区域内的任何东西，在乙方同意的状况下，甲方方可进入采集使用。 七、本合同一式两份，甲、乙双方各一份，自签字之日起生效。 甲方： 乙方： _年_月_日 土地承包经营权合同10 合同编号： 甲方(转包方或出租方)： 法定代表人身份证号： 住宅： 联系方式： 乙方(接包方或承租方)： 法定代表人身份证号(或营业执照号)： 住宅： 联系方式： 依据中华人民共和国农村土地承包法、中华人民共和国合同法、中华人民共和国农村土地承包经营纠纷调解仲裁法、四川省实施方法、农村土地承包经营权流转治理方法等法律、法规、规章和有关政策的规定，在原承包关系不变的前提下

35、，甲乙双方本着公平、自愿、有偿的原则，经协商全都，就土地承包经营权转包/出租事宜，订立本合同。 一、转包/出租土地根本状况及用途 甲方自愿将位于 乡(镇)或街道 村或社区 村民小组或居民小组的 亩承包地(详见附表)的承包经营权生产经营。 二、转包/出租期限 土地承包经营权转包/出租期限不得超过二轮土地承包期限剩余年限。转包/出租期限为 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。 三、转包/出租价格与支付方式 (一)转包/出租按以下第 种形式计价： 1.实物。乙方每亩每年支付甲方 公斤(大写： )转包/出租给乙方，转包/出租土地为农业用途，主营工程是_(稻谷、玉米、小麦等)，共计每年支付 公斤(大写

36、： ) (稻谷、玉米、小麦等)，按该品种当年当地大宗上市时均价折算现金。 2.现金。乙方每亩每年支付甲方人民币 元(大写： )，共计每年支付人民币 元(大写： )。 3.其它。_。 (二)转包费/租金按以下第 种方式支付： 1.逐年支付。于每年 月 日前支付 (当年度/下年度)转包费/租金，且每年递增 %(商定不递增的填写零)，或每隔 年增加 元。 2.其它方式。_。 四、甲方的权利和义务 1. 有权获得土地流转收益，有权根据合同商定的期限到期收回流转的土地。 2.有权监视乙方合理利用、爱护流转土地，有权制止乙方损坏流转土地和其他农业资源的行为，并有权要求乙方赔偿由此造成的损失。 3.乙方不按

37、合同商定使用土地，转变土地用途、违反城乡环境规划、破坏水利等根底设施或给土地造成永久性损害的，甲方有权终止合同。 4.流转土地被依法征收、占用时，除按投资权属明确为乙方或第三方的青苗补偿和地上附着物补偿外的其他补偿由甲方享受。 5.甲方于 _ 年 月 日之前将土地交付乙方。 6.不得干预乙方依法进展正常的生产经营活动和生产条件的改善。 7.法律、法规、规章和政策规定的其他权利和义务。 五、乙方的权利和义务 1.依法享有该流转土地的使用权、收益权、经营权和产品处置权。 2.符合有关法律、法规、规章和政策的规定，并报经有关部门批准，可以在流转的土地上修建直接用于农业生产和治理的非永久性生产设施。

38、3.依法享受国家和当地政府供应的规模性产业进展的嘉奖、扶持、补助。 4.流转的土地被依法征收、占用、收回时，有权获得接包/承租土地后的青苗补偿、投资权属明确归己的地上附着物补偿及相关损失补偿。 5.依法爱护和合理利用流转的土地。不得转变土地的农业用途，不得随便弃耕抛荒，不得损坏农田水利设施，不得从事违反国家法律、法规、规章和政策规定的生产经营活动。 6.合同期满或中途终止合同，应准时交还接包/承租的土地。需连续接包/承租的，在同等条件下享有优先权，并于接包/承租期满前 个月与甲方公平协商，重新订立合同。 7.法律、法规、规章和政策所规定的其他权利和义务。 六、违约责任 1.因一方擅自变更或解除

39、本合同，无过错方依法可免除责任，有权要求过错方根据当年转包费/租金的 %担当违约责任;给对方造成损失的，过错方还应当依法担当赔偿责任。 2.乙方逾期支付转包费/租金，每日按当年应支付金额的 0担当违约金;甲方逾期交付土地，每日按当年转包费/租金的 担当违约金。 3.甲方干预乙方正常的生产经营活动，给乙方造成的损失由甲方负责赔偿。 4.乙方不按本合同商定，转变土地用途、破坏水利等根底设施的，负责修复;不能修复或不能如期修复的，负责赔偿。 5.乙方接包/承租甲方的土地从事违反相关规定的生产经营活动受到国家有关机关的”惩罚，全部责任由乙方担当;由此给甲方造成的损害由乙方负责赔偿。 七、其他 1.签订合同时，对甲方留在转包/出租土地上的树木、竹林、地上附着物等的处理商定： ;合同到期后，乙方因生产经营需要而投入新建的相关设施及地上附着物进展补偿的商定: 。 2.合同期满或中途终止合同，除渠系、道路等生产设施外,对转变了土地使用用途的设施，若甲方承受则乙方不负责修复;甲方不承受的局部则遵循本合同第六条第4款商定。 3.乙方因生产需要聘请员工，在同等条件下，优先考虑甲方。