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1、 图纸会审管理工作细则_物业经理人 图纸会审治理工作细则 1.目的： 1.1通过图纸会审，使设计图纸100%符合有关标准要求。1.2通过图纸会审，使建筑规划、构造、水电煤配套等设计做到经济合理、安全牢靠。1.3通过图纸会审，做到图纸表达清晰、正确无误，确保工程施工按期按质完成。 2.范围：公司新建工程全部土建及配套图纸。 3.职责： 3.1工程部负责组织设计院、施工、监理、设计部等有关单位参与图纸会审。3.2工程部负责对工程中的技术难点问题组织有关专家询问评审。3.3设计部负责与设计院联系，提出甲方要求，并协作施工单位进展图面解释工作。 4.程序： 4.1设计部收到设计院图纸并批阅后在移交单上
2、签署批阅意见移交工程部文件治理员（包括图纸清单）。4.2工程部文件治理员将图纸分发给施工、监理单位及工程部有关专业工程师。4.3工程部专业工程师负责监视施工单位对设计图纸进展阅读。4.4工程部工程主办工程师及各专业工程师也须对设计图纸进展批阅并记录于工作日记。4.5在甲方、施工、监理等单位均对图纸熟识之后，工程部组织设计院、施工单位、监理单位及设计部等进展图纸会审。4.6图纸会审及工程施工过程中，如遇技术难点问题，工程部邀请有关专家作专题询问。4.7工程部主办工程师负责将专题询问结果汇总形成专家询问会议报告，并分发给施工、监理等有关单位执行。4.8图纸会审记录由设计院负责，并发放工程部、设计部
3、、监理、施工单位。 5.图纸会审关键问题 5.1土建局部：5.1.1基坑开挖及基坑围护。5.1.2根底形式的选择。5.1.3主体构造中的构造布置选型、钢筋含量、节点处理等问题。5.1.4四大渗漏：屋面防水、外墙防渗水、卫生间防水、门窗防水。5.1.5内墙粉刷。5.1.6楼地面做法。5.1.7土建与各专业的冲突问题。5.1.8工程施工中的可行性问题。 5.2配套局部： 5.2.1给水管供水量及管道走向、管径要满意最不利点供水压力需要，且满意美观需要。5.2.2排水管的走向及布置是否合理。5.2.3管材及器具选择是否符合标准及甲方要求。5.2.3管材及器具选择是否符合标准及甲方要求。5.2.4消防
4、工程设计满意美观及消防局要求。5.2.5水、电、煤、消防等设备、管线安装位置设计合理、美观且与土建图纸不相冲突。5.2.6煤气工程满意煤气公司的审图要求。5.2.7总体图纸布局、管位布置合理，管材选用合理。5.2.8用电设计容量和供电方式符合供电局规定要求。5.2.9强、弱电室内外接口满意电话局、供电局及设计要求。5.2.10室内电器布置合理、标准。 6.检查：在施工过程中，工程部工程主办人员及各专业工程师须定期检查按图施工的状况，如发觉新问题及必要的调整准时反应给设计院，并通过设计院进展设计调整或确认，再发正式文件通知施工、监理等有关单位执行。 7.有关文件： 7.1现行建筑设计标准大全。7.2现行建筑施工标准大全。 8.相关表单： 8.1专家询问会议报告。 修改记录 页码修改日期修改人修改状态修改单号生效日期编制： 审核： 批准：日期： 日期： 日期：