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1、 商铺房租赁协议书范本商铺租赁合同协议书范本(14篇)商铺房租赁协议书范本 商铺租赁合同协议书范本篇一 承租方：_ 依据中华人民共和国民法典相关规定，经双方友好协商，就甲方将其拥有的门面房出租给乙方一事，达成如下协议： 一、租赁门面描述 1、甲方将其拥有的座落于街号门面房出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共平方米。 2、甲方必需保证对所出租的房屋享有完全的全部权，并且保证该房屋及房屋所在范围内的土地使用权没有用于抵押担保。 二、租赁房屋用途 1、乙方租赁房屋为商业门面使用。 2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，乙方不得擅自转变门面的原有构造和用
2、途。 三、租赁期限 本合同租赁期为年，自_年_月_日起至_年_月_日止。 四、租金及支付方式 1、第一年租金为_元，然后每年租金在上年的根底上递增5%，租金提前一个月支付，每半年支付一次，详细为： 2、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业治理费由乙方自行担当。 3、为保证合同的履行，乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金元。租赁期满，若乙方无违约行为，本保证金由甲方不计利息全额退还乙方。 五、甲方的权利与义务 1、甲方应在乙方支付第一年上半年租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。 2、甲方必需保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。 3、在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围
3、内的土地使用权设定抵押。 4、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。全部可以移动、撤除的设备设施归乙方全部，乙方应在租赁期满后30日内搬离。 六、乙方的权利与义务 1、乙方根据本合同商定使用房屋，不担当门面自然损耗的赔偿责任。 2、乙方在不破坏门面原主体构造的根底上，有权依据营业需要对上述房屋进展装修，甲方不得干预。 3、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行担当。 4、乙方不得利用上述房屋从事非法经营及任何违法犯罪活动。 5、按本协议第四条商定支付租金。 七、续租 租赁期满，甲方如有意续租，则乙方在同等条件下有优先租权，但必需在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请。 八、合同
4、的变更和解除 1、乙方有以下状况之一的，甲方有权解除合同; （1）未按商定期限交付租金，超过60天以上的。 （2）在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转变租赁房屋的构造或用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的。 （3）在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租房屋的。 （4）从事非法经营及违法犯罪活动的。 2、甲方有以下情形之一的，乙方有权解除合同： （1）甲方不交付或者拖延交付租赁房屋20天以上的。 （2）乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过20天的。 （3）甲方
5、未经乙方书面许可，擅自将出租的房屋用于抵押或转让给第三方的。 （4）租赁房屋主体构造存在缺陷，危及安全的。 3、在租赁期限内，有以下状况之一的，双方均可变更或解除合同： （1）甲、乙双方协商全都，书面变更或解除本合同。 （2）因不行抗力因素致使房屋及其附属设施严峻受损，致使本合同不能连续履行的。 （3）在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的。 （4）因地震、台风、洪水、战斗等不行抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏，造本钱合同在客观上不能连续履行的。 九、违约责任及赔偿 1、符合本合同第八条第1、2项的商定，非违约方有权解除合同，并有权要求违约方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约
6、金缺乏以弥补经济损失的，还应赔偿对方的经济损失。 2、乙方应如期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期交付。甲方有关要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金缺乏以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。 3、租赁期满，乙方应如期交还该房屋，如乙方未经甲方同意逾期交还。甲方有关要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金缺乏以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。 十、其他商定 1、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行商定，补充协议是本合同不行分割的局部，与本合同具有同等法律效力; 2、本合同自甲乙双方签字或盖章之日起成立。 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份 甲方：_ 乙方：_ 时间：
7、_ 商铺房租赁协议书范本 商铺租赁合同协议书范本篇二 出租人(以下简称甲方)： 身份证： 承租人(以下简称乙方)： 身份证： 据中华人民共和国有关房屋租赁的法律及规定，为明确出租方与承租方的权利和义务，经双方协商全都，特签定本合同如下： 一、乙方租用甲方位于门面房一间，面积_平米左右，用于商业经营。 二、租凭期为伍年，自_年_月_日至_年_月_日止。 三、租金 1、双方商定的租金为每月人民币_元，大写_元。从签约其次年起每到期一年每月租金往上调整人民币_元，大写_元。 2、乙方交纳房租为每半年支付一次，首次支付时间为：_年_月_日。 四、房屋交接各项费用记录：水表：电表： 五、甲方保证该房屋无
8、产权纠纷，乙方因经营需要，要求甲方供应房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以帮助支持。 六、租赁期间双方的权利和义务 1、乙方拥有店铺经营、治理和使用权，任何单位和个人不得干预和侵害。 2、乙方经营店铺的一切费用(包括投资本钱、水电费、店铺装修、税费)概由乙方负责。乙方如需对门店进展改装，其费用由乙方负责。 3、乙方应在国家法律政策允许的内经营，遵纪守法，听从有关部门的监视治理，不得搞非法经营，否则造成后果由乙方负责。 4、租赁期间，乙方依据自身经营状况需求，可将租赁房屋转让、转租给第三方使用。 七、合同期满后，如甲方仍连续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。乙方应在合同期满前一个月向甲方声
9、明是否续租。如乙方连续租用，双方重新商定租赁事项，签订合同。 八、甲方在合同期内如因其它缘由需要出售房屋，需提前三个月书面告知乙方，在同等条件下，乙方有优先购置权。 九：甲方未按本合同第一条，其次条之商定给乙方交付符合要求的房屋，或提前收回房屋(且经乙方同意后)，须向乙方赔偿五年房屋租金做为违约金，来补偿乙方的经济损失。 十、此合同签字生效，甲乙双方共同遵守，合同一式两份，甲乙双方各执一份。 甲方签字： 乙方签字： 年月日 商铺房租赁协议书范本 商铺租赁合同协议书范本篇三 出租方(以下简称甲方)身份证地址、号码： 承租方(以下简称乙方)身份证地址、号码： 甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜
10、达成协议如下： 一、租赁地点及设施： 1、租赁地址：路弄号室;房型规格;居住面积平方米; 2、室内附属设施： 电器：电话沐浴空调冰箱彩电洗衣机微波炉吊扇音响 家俱： 二、租用期限及其商定： 1、租用期限：甲方同意乙方租用年;自年月日起至年月日; 2、房屋租金：每月元人民币; 3、付款方式：按支付，另付押金元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。 第一次付款计元人民币; 4、租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支付，物业治理，房屋修缮等费用由甲方支付; 5、租用期内，乙方有以下情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。 (1
11、)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的; (2)乙方利用承租房屋进展非法活动损害公共利益的; (3)乙方无故拖欠房屋租金达天; (4)连续三个月不付全部费用的。 三、双方责任及义务： 1、乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监视检查以上费用; 2、无论在任何状况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金; 3、在租用期内，甲方必需确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租加价; 4、租用期满后，乙方如需连续使用，应提前一个月提出，甲方可依据实际状况，在同等条件下赐予优先; 5、在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特别状况需解除协议的，
12、必需提前一个月通知对方，协商后解除本协议; 6、乙方入住该物业应保持四周环境干净做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任; 7、乙方不得擅自转变室内构造，并疼惜使用室内设施，若人为损坏的将赐予甲方相应赔偿;如发生自然损坏，应准时通知甲方，并协作甲方准时赐予修复。 四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进展仲裁。 本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。 五、其它说明： (如：入住时的水电煤字数。) 出租方： 承租方： 年月日 商铺房租赁协议书范本 商铺租赁合同协议书范本篇四 出租人：_ 承租人：_ 出租人：_ 证件类型及编号：_ 承租
13、人：_ 证件类型及编号：_ 依据中华人民共和国民法典及有关法律、法规的规定，甲乙双方在公平、自愿的根底上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 第一条房屋根本状况 房屋坐落于北京市_区街道办事处，建筑面积_平方米。 房屋权属状况：_甲方持有，房屋全部权证书编号：_或房屋来源证明名称：_，房屋全部权人姓名或名称：_，房屋已设定了抵押。 其次条房屋租赁状况及登记备案 租赁用途：_如租赁用途为居住的，居住人数为：_，最多不超过_人。 如租赁用途为居住的，甲方应自与乙方订立本合同之日起7日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋效劳站办理房屋出租登记手续。对多人居住的，乙方应将居住人员状况告知甲方，甲方
14、应建立居住人员登记簿，并按规定报送效劳站。本合同变更或者终止的，甲方应自合同变更或者终止之日起5日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋效劳站办理登记变更、注销手续。在本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当自变更之日起2日内告知效劳站，办理变更登记手续。 居住人员中有外地来京人员的，甲方应供应相关证明，催促和帮助乙方到当地公安派出所办理暂住证居住人员中有境外人员的，应自订立本合同之时起24小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。 租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起30日内，到房屋所在地的房屋行政治理部门办理房屋租赁合同备案手续。 第三条租赁期限 房屋租赁期自_年_月_日
15、至_年_月_日， 共计_年_月。甲方应于_年_月_日前将房屋按商定条件交付给乙方。房屋交割清单经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。 租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应根据原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等状况进展验收，结清各自应当担当的费用。乙方连续承租的，应提前_日向甲方提出续租要求,协商全都后双方重新签订房屋租赁合同。 第四条租金及押金 租金标准及支付方式：_元/，租金总计：_人民币_元整。支付方式：_，押付，各期租金支付日期：_ 押金：人民币_元整租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方担当的费用、租
16、金，以及乙方应当担当的违约赔偿责任外，剩余局部应如数返还给乙方。 第五条其他相关费用的担当方式 租赁期内的以下费用中，由甲方担当，由乙方担当：水费电费电话费电视收视费供暖费燃气费物业治理费卫生费上网费车位费。 本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方担当。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应依据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。 第六条房屋维护及修理 甲方应保证房屋的建筑构造和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全承租人保证遵守国家、北京市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业治理规约。 租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和
17、安全的状态： 1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应准时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的_日内进展修理。逾期不修理的，乙方可代为修理，费用由甲方担当。因修理房屋影响乙方使用的，应相应削减租金或延长租赁期限。 2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责修理或担当赔偿责任。 第七条转租 除甲乙双方另有商定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋局部或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方担当责任。 第八条合同解除 经甲乙双方协商全都，可以解除本合同。 因不行抗力导致本合同无法连续履行的，本合同
18、自行解除。 甲方有以下情形之一的，乙方有权单方解除合同： 1、拖延交付房屋达_日的。 2、交付的房屋严峻不符合合同商定或影响乙方安全、安康的。 3、不担当商定的修理义务，致使乙方无法正常使用房屋的。 乙方有以下情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋： 1、不根据商定支付租金达_日的。 2、欠缴各项费用达_元的。 3、擅自转变房屋用途的。 4、擅自拆转变动或损坏房屋主体构造的。 5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。 6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者阻碍他人正常工作、生活的。 7、擅自将房屋转租给第三人的。 第九条违约责任 甲方有第八条第三款商定的情形之一
19、的，应按_月租金的%向乙方支付违约金乙方有第八条第四款商定的情形之一的，应按_月租金的%向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。 租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前_日通知对方，并按_月租金的%向对方支付违约金甲方还应退还相应的租金。 因甲方未按商定履行修理义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应担当赔偿责任。 甲方未按商定时间交付房屋或者乙方不按商定支付租金但未到达解除合同条件的，以及乙方未按商定时间返还房屋的，应按标准支付违约金。 第十条合同争议的解决方法 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或根据
20、另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。 第十一条其他商定事项 本合同经双方签字盖章后生效。本合同一式份，其中甲方执份，乙方执份。 本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应实行书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。 出租人签章：_承租人签章：_ 联系方式：_联系方式：_ _年_月_日_年_月_日 房屋交接清单 该房屋的家具、家电及设备清单： 家具、家居：_ 床_张电视柜_个 床头柜_个沙发_个 餐桌_张茶几_个 餐椅_把衣柜_个 酒柜_个书柜_个 书桌_个梳妆台_个 商铺房租赁协议书范本 商铺租赁合同协议书范本篇五 房屋座落：_区_楼_单元_号房屋使用面积：_平方米 甲方
21、：_ 乙方：_ 乙方承租甲方治理的上列房屋作为_使用，双方议定遵守事项如下： 一、本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证。甲、乙双方均有遵守国家有关住宅法律和本市房屋政策、法令的义务。 二、房屋租金数额因房屋条件或租金标准变动时，其租额得予调整，每月租金，乙方应于_日前交清。 三、乙方有以下状况之一时，甲方可以终止租约，收回房屋： 把承租的房屋转让，转借或私自交换使用的 未经甲方同意私自转变承租用途的 无故拖欠租金三个月以上的。 四、甲方依据修缮标准检查，修理房屋和设备，保障安全、正常使用。甲方修理房屋时，乙方应积极帮助，不得阻碍施工。在正常状况下，如因检查不周，修理不准时，以致房屋倒塌，使乙方
22、患病经济损失时，由甲方负责赔偿。 五、甲方鉴定房屋危急，不能连续使用，必需腾出时，乙方应按期迁出，其居住房由甲方解决。如乙方籍故拖延不迁造成的一切损失，由乙方负责。 六、甲方对乙方承租的房屋进展翻建大修后，乙方有优先承租权，但事先应签订协议。 七、乙方对承租的房屋及室内装修设备，应负责保管，爱惜使用，留意防火、防冻。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。楼梯间、门道、走廊等公用房屋和设施，乙方应爱惜使用，留意照管，防止损坏。 八、乙方不得私自拆改、增加房屋或设备。如属必需时，应事先取得甲方同意或另行签订协议前方可开工。否则，乙方应负责恢复原状。 九、乙方退租房屋时，应于七日前通知甲方，并办清以下手续
23、： 交清租金和应交纳的赔偿费。 根据租约负责保管的房屋及装修设备。 撤销租约。 十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在发复原主时，甲方得终止租约。 十一、乙方承租的房屋因国家建立，特别需要必需腾让时，甲方得终止租约。乙方所需房屋按有关规定办理。 十二、本租约独立约日起至_年_月_日止有效。一或_份，甲乙双方各执_份，如有未尽事宜，双方协议解决。 十三、其他_. 甲方_乙方_ 代表人_代表人_ _年_月_日_年_月_日 2022年济南简易房屋租赁合同模板 出租方： 承租方： 甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议： 一、甲方将位于_市_街道_小区_号楼_号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自_年_月
24、_日至_年_月_日，计_个月。 二、本房屋月租金为人民币_元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初_日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。 三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁完毕时，乙方须交清欠费。 四、乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。 五、房屋租赁期为，从年月日至年月日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金的违约金假如甲方转让该房屋，乙方有优先购置权。 六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方担当。 七、在承租期间，未经甲方同意，乙方
25、无权转租或转借该房屋不得转变房屋构造及其用途，由于乙方人为缘由造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方担当赔偿责任。 八、甲方保证该房屋无产权纠纷乙方因经营需要，要求甲方供应房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以帮助。 九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向_人民法院提起诉讼，恳求司法解决。 十、本合同连一式_份，甲、乙双方各执_份，自双方签字之日起生效。 2022年济南简易房屋租赁合同样本 出租方：_ 身份证：_联系电话：_ 承租方：_ 身份证：_联系电话：_ 依据中华人民共和国民法典、中华人民共和国城市房地产治理法及其他有关法律、法规规定，在公平、自愿、协商全都的
26、根底上，甲、乙双方就以下房屋的租赁达成如下协议： 第一条房屋根本状况 甲方房屋地址：_ 其次条租赁期限 租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。 第三条房屋租金 该房屋租金为_元整，每月_元人民币。租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。 第四条付款方式 按_支付，每月日支付，另付押金_元，租房终止，乙方结清各项费用后，甲方将押金退还乙方，不计利息。 第五条关于房屋租赁期间的有关费用 在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方担当延期付款的违约责任：1.水、电费2.煤气费3.电话费。物业治理费和暖气费用由_支付。 第六条租赁期满 租赁期
27、满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求连续租赁，则须提前_个月书面对甲方提出，甲方在合同期满前_个月内向乙方正式书面答复，犹如意连续租赁，则续签租赁合同。 第七条因乙方责任终止合同的商定乙方有以下情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿： 1、擅自将承租的房屋转租的 2、擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的 3、擅自拆改承租房屋构造或转变承租房屋用途的 4、拖欠租金累计达_个月 5、利用承租房屋进展违法活动的 6、有意损坏承租房屋的 第八条租赁期间应留意电气防火、防盗、防触电，执行当地有关部门规定，造成损失由乙方负全部责任 第九条提前终止合
28、同租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。如因国家建立、不行抗力因素或消失本合同第十条规定的情形，甲方必需终止合同时，一般应提前_个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。 第十条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本合同不全都的，以补充协议为准。本合同连同附件共_页，一式_份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。 甲方：_乙方：_ _年_月_日_年_月_日 商铺房租赁协议书范本 商铺租赁合同协议书范本篇六 出租人： 以下简称甲方，身份证号： 承租人： 以下简称乙方，身份证号： 双方在
29、自愿协商的根底上订立本合同，内容如下： 一、出租房屋名称及坐落地址： 二、租赁期限： 租期为 年，从 年 月 日起至 年 月 日止。 甲方应根据合同规定时间和标准，将出租的房屋准时交给乙方使用。 三、租金和租金交纳期限 租金每年 ，半年交一次，甲方应出具收据，租金在当月头 天内交清，交租金地点在 。出租人不得任意提高租金。 四、出租人和承租人的变更 1、租赁期间，甲方如将房产全部权转移给第三方，不必征得乙方同意，但应通知乙方，房产全部权转移给第三方后，该第三方即成为本合同固然甲方，享有原甲方的权利，担当原甲方的义务。 2、租赁期间，乙方如将房屋转让给第三方使用，必需征得甲方的同意，取代使用权的
30、第三方即成为本合同的固然乙方享有原乙方的权利，担当原乙方的义务。 五、甲方的责任 1、甲方如未按合同规定的时间向乙方供应租赁房屋，应按延迟期间内乙方租金的 %计算，向乙方偿付违约金。 2、租赁期间，如房屋确需修理，甲方应出面帮忙乙方与物业公司协调此事。如租赁房屋发生重大自然损坏或倾倒危急而甲方又不修缮时，乙方可以退租或代甲方修缮，并可以用修缮费用收据抵消租金。 3、出租房屋的房产税，土地使用费由甲方负担。 4、租赁期间，如甲方确需收回房屋自用，必需提前 个月书面通知乙方解除合同，甲方应付给乙方违约金，违约金以租金的 %计算，并赔付装修费用。 六、乙方的责任 1、乙方依约交付租金，甲方如无正值理
31、由拒收，乙方不负拖延交租的责任，乙方假如拖欠租金应按中国人民银行延期付款的规定向甲方偿付违约金。 2、租赁期间房屋的取暖费、水、电费、物业费、治安费、卫生费等费用由乙方担当。 3、租赁期间，如乙方确因特别状况需要退房，需提前 个月书面通知甲方解除合同，应给付甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的 计算。 4、租赁期间，房屋用作开服装专卖店，乙方不得擅自转变房屋的构造及用途，乙方因有意或过失造成租用房屋和设备的毁损，应当负责恢复原状或赔偿经济损失。 七、出租房屋由乙方自愿出资做简洁装修，双方解除合同时，乙方不得撤除装修局部，甲方也不担当装修费用。 八、为使本合同能顺当执行，乙方应付甲方抵押
32、金贰仟元整。 九、合同期满如甲方的租赁房屋需连续出租或出卖乙方有优先权。 十、房屋如因不行抗力的自然灾难导致毁损，本合同自然终止，互不担当责任。 十一、合同争议的解决方式： 双方在履行合同过程中发生争议尽量协商解决，协商不成提交鹤岗仲裁委裁决。 十二、本合同如有未尽事宜，须经双方协商作出补充规定，与本合同具有同等效力。 十三、合同生效日期为双方签字之日。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 商铺房租赁协议书范本 商铺租赁合同协议书范本篇七 出租方(以下称甲方)： 承租方(以下称乙方)： 依据国家有关法律的规定，甲、乙双方在自
33、愿、公平、互利的根底上就甲方将其合法拥有厂房租赁给乙方事宜，双方达成协议并签定租赁合同如下： 一、 出租厂房状况 甲方将位于 租赁给乙方使用 二、厂房起付日期和租赁期限 1、厂房租赁期限自年月 2、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需连续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。乙方享有有限租赁的权利。 三、 租金及保证金支付方式 1、甲、乙双方商定，该厂房租赁期为 2、甲、乙双方一旦签订协议，乙方应向甲方支付厂房租金，租金一年一交，乙方就应于每年的 月 日前向甲方支付当年的租金。乙方不得拖欠租金，如因资金问题拖欠租金，乙方须向甲方提前协
34、商，如甲方不同意，乙方应按协议交付租金。 四、 其他费用 1、租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话、各类税费等费用由乙方担当，并在收到收据或发票时，应在三天内付款。如逾期不付，甲方有权解除租赁协议，对乙方不再作任何补偿。 五、厂房使用要求和修理责任 1、 租赁期间，乙方可依据自己的经营特点进展装修、维护，但原则上不得破坏原房屋构造，装修、维护等费用由乙方自行负担。 2、 租赁期间，如因甲方房屋本身存在的质量问题，造成的房屋损失，乙方不予以负责。如造成乙方人员或设备损坏，甲方应进展相应赔偿。且甲方有修缮的义务，不能影响乙方正常经营生产。 六、厂房转租和归还 1、 乙方在租赁期间，不经甲
35、方同意，不得擅自将厂房转租。 2、 租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态。 七、租赁期间其他有关商定 1、厂房租赁期间，厂房因不行抗拒的缘由和市政动迁造本钱协议无法履行，甲方应退还乙方剩余租金，因市政动迁等缘由所得的补偿归甲方全部。 2、厂房租赁期间，乙方应准时支付租金及其其它应支付的一切费用。厂房租赁期满后，甲方如连续出租该厂房时，乙方享有优先权;如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成的一切损失和后果，都由乙方担当。 八、其他条款 厂房租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方三个月租金。(不行抗拒的缘由和市政动迁等因素除外)租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方三
36、个月租金。 九、本合同未尽事宜，甲、乙双方必需依法共同协商解决。协议不成的，提交甲方所在地人民法院处理。 十、十、本合同一式两份，双方各执一份，合同经盖章签字后生效。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 商铺房租赁协议书范本 商铺租赁合同协议书范本篇八 出租方(甲方)：_ 承租方(乙方)：_ 依据中华人民共和国民法典及有关法律、法规的规定，甲乙双方在公平、自愿的根底上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 第一条房屋根本状况 该房屋坐落于_。 该房屋状况为：面积：约_平方，构造：清水房。 其次条租赁期限 (一)房屋租赁期自_年
37、_月_日至_年_月_日，共计_年。 (二)租赁期满，乙方享有优先承租权。乙方有意连续承租的，应提前60天向甲方提出续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。(备注：按原合同租金递增20%续租。) (三)如乙方连续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同连续有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前_日通知对方。 第三条租金 (一)租金标准：_元/年，该房屋租金合同有效期内不变，自合同有效期完毕之日起，双方可协商对租金进展调整。有关调整事宜由双方另行商定。 (二)租金支付方式：(月付/季付/半年付/年付)。 (三)租金支付日期为：提前一个月支付。 第四条房屋租赁保证金 (一)甲方交付该房屋时，乙方向甲方支付房屋租赁保证金，详细金额为_元。 (二)租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金返还乙方。 第五条其他费用 租赁期内，与该房屋有关各项费用的担当方式为： (一)甲方应保证水、电开通可使用状态。乙方担当租赁期内的使用费。 (二)乙方担当租赁期内的使用费：(水费/电费/物业治理费)等费用。 (三)水表底数_，电表底数_。 第六条房屋的交付及返还 (一)交付：甲方应于合同签订之日起交付给乙方，并移交房门钥匙及门禁卡后视为交付完成。 (二)返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋。乙方添置的新物、装饰、装修的局部，详细处理方法