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1、 商业物业服务协议商业物业服务协议内容(13篇)商业物业效劳协议 商业物业效劳协议内容篇一 在执行过程中，当事人可依据实际状况，对文本有关条款予以选择、调整。 本协议当事人 甲方：_ 乙方：_ 甲方是指： 1、房地产开发单位或其托付的物业治理企业; 2、公房出售单位或其托付的物业治理企业。 乙方是指：购房人(业主)。 前期物业治理是指：自房屋出售之日起至业主委员会与物业治理企业签定的物业治理合同生效时止的物业治理。 本物业名称：_ 乙方所购房屋销售(预售)合同编号：_ 乙方所购房屋根本状况： 类型_ 座落位置_ 建筑面积_平方米 依据有关法律、法规，在自愿、公平、协商全都的根底上，在乙方签订房
2、屋买卖(预售)合同时，甲乙双方就前期物业治理效劳达成如下协议： 第一条双方的权利和义务 一、甲方的权利义务 1、对房屋共用部位、共用设施设备、绿化、环境卫生、保安、交通等工程进展维护、修缮、效劳与治理; 2、依据有关法规和政策，结合实际状况，制定本物业的物业治理制度和物业使用守则并书面告知乙方; 3、建立健全本物业的物业治理档案资料; 4、制止违反本物业的物业治理制度和物业使用守则的行为; 5、物业治理企业可托付专业公司担当本物业的专项治理与效劳业务，但不得将本物业的整体治理责任转让给第三方; 6、依据本协议向乙方收取物业治理费用; 7、编制物业治理效劳及财务年度规划; 8、每_个月向乙方公布
3、物业治理费用收支帐目; 9、提前将装饰装修房屋的留意事项和限制条件书面告知乙方，并与乙方订立房屋装饰装修治理协议; 10、不得占用本物业的共用部位、共用设施设备或转变其使用功能; 1 1、向乙方供应房屋自用部位、自用设施设备修理养护等有偿效劳; 1 2、自本协议终止时起5日内，与业主委员会选聘的物业治理企业办理本物业的物业治理移交手续，物业治理移交手续须经业主委员会确认; 1 3、_。 二、乙方的权利义务 1、参与业主大会或业主代表大会，享有选举权、被选举权和监视权; 2、监视甲方的物业治理效劳行为，就物业治理的有关问题向甲方提出意见和建议; 3、遵守本物业的物业治理制度和物业使用守则; 4、
4、依据本协议向甲方交纳物业治理费用; 5、装饰装修房屋时，遵守房屋装饰装修治理协议; 6、不得占用、损坏本物业的共用部位、共用设施设备或转变其使用功能。 因搬迁、装饰装修等缘由确需合理使用共用部位、共用设施设备的，应事先通知甲方，并在商定的期限内恢复原状，造成损失的，赐予赔偿; 7、转让房屋时，事先通知甲方，告知受让方与甲方签订本协议; 8、对承租人、使用人及访客等违反本物业的物业治理制度和物业使用守则等造成的损失、损害担当民事责任。 9、根据安全、公正、合理的原则，正确处理物业的给排水、通风、采光、修理、通行、卫生、环保等方面的相邻关系，不得侵害他人的合法权益; 10、_。 其次条物业治理效劳
5、内容 一、房屋共用部位的维护和治理 共用部位是指房屋主体承重构造部位(包括根底、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等)、户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道、_等。 二、房屋共用设施设备及其运行的维护和治理 共用设施设备是指共用的上下水管道、落水管、水箱、加压水泵、电梯、天线、供电线路、通讯线路、照明、锅炉、供热线路、供气线路、消防设施、绿地、道路、路灯、沟渠、池、井、非经营性车场车库、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋、_等。 三、环境卫生 1、_ 2、_ 3、_ 四、保安 1、内容 (1)帮助公安部门维护本物业区域内的公共秩序; (2)_ (3)_ 2、责任 (1)_ (2)_ (3)_ 五
6、、交通秩序与车辆停放 1、内容 (1)_ (2)_ (3)_ 2、责任 (1)_ (2)_ (3)_ 六、房屋装饰装修治理 见附件：房屋装饰装修治理协议。 第三条物业治理效劳质量 一、房屋外观： 1、_ 2、_ 二、设备运行： 1、_ 2、_ 三、共用部位、共用设施设备的维护和治理： 1、_ 2、_ 四、环境卫生： 1、_ 2、_ 五、绿化： 1、_ 2、_ 六、交通秩序与车辆停放： 1、_ 2、_ 七、保安： 1、_ 2、_ 八、消防： 1、_ 2、_ 九、房屋共用部位、共用设施设备小修和急修： 小修 1、_ 2、_ 急修 1、_ 2、_ 十、 第四条物业治理效劳费用(不包括房屋共用部位共用
7、设施设备大中修、更新、改造的费用) 一、乙方交纳费用时间：_; 二、住宅按建筑面积每月每平方米_元; 三、非住宅按建筑面积每月每平方米_元; 四、因乙方缘由空置房屋按建筑面积每月每平方米_元; 五、乙方出租物业的，物业治理效劳费用由乙方交纳; 六、乙方转让物业时，须交清转让之前的物业治理效劳费用; 七、物业治理效劳费用标准按_调整; 八、每次交纳费用时间：_。 第五条其他有偿效劳费用 一、车位及其使用治理效劳费用： 机动车 1、_ 2、_ 非机动车 1、_ 2、_ 二、有线电视： 1、_ 2、_ 三、_ 四、_ 第六条代收代缴收费效劳 受有关部门或单位的托付，甲方可供应水费、电费、燃(煤)气费
8、、热费、房租等代收代缴收费效劳(代收代缴费用不属于物业治理效劳费用)，收费标准执行政府规定。 第七条修理基金的治理与使用 一、依据_规定，本物业建立共用部位共用设施设备保修期满后大中修、更新、改造的修理基金。 乙方在购房时已向_交纳修理基金_元。 二、修理基金的使用由甲方提出年度使用规划，经当地物业治理行政主管部门审核后划拨。 三、修理基金不敷使用时，经当地物业治理行政主管部门审核批准，按乙方占有的房屋建筑面积比例续筹。 四、乙方转让房屋全部权时，结余修理基金不予退还，随房屋全部权同时过户。 五、_。 第八条保险 一、房屋共用部位、共用设施设备的保险由甲方代行办理，保险费用由全体业主按各自所占
9、有的房屋建筑面积比例分摊。 二、乙方的家庭财产与人身安全的保险由乙方自行办理; 三、_。 第九条广告牌设置及权益 一、_ 二、_ 三、_ 第十条其它商定事项 一、_ 二、_ 三、_ 第十一条违约责任 一、甲方违反协议，未到达治理效劳质量商定目标的，乙方有权要求甲方限期改正，逾期未改正给乙方造成损失的，甲方担当相应的法律责任; 二、乙方违反协议，使甲方未到达治理效劳质量商定目标的，甲方有权要求乙方限期改正，逾期未改正给甲方造成损失的，乙方担当相应的法律责任; 三、甲方违反协议，擅自提高收费标准或乱收费的，乙方有权要求甲方清退所收费用，退还利息并支付违约金; 四、乙方违反协议，不按本协议商定的收费
10、标准和时间交纳有关费用的，甲方有权要求乙方补交并从逾期之日起按每天_交纳违约金，或_; 五、_。 第十二条为维护公众、业主、使用人的切身利益，在不行预见状况下，如发生煤气泄漏、漏电、火灾、水管裂开、救助人命、帮助公安机关执行任务等突发大事，甲方因实行紧急措施造成乙方必要的财产损失的，双方按有关法律规定处理。 第十三条在本协议执行期间，如遇不行抗力，致使协议无法履行，双方按有关法律规定处理。 第十四条本协议内空格局部填写的文字与印刷文字具有同等效力。 本协议中未规定的事宜，均遵照国家有关法律、法规和规章执行。 第十五条本协议在履行中如发生争议，双方协商解决或向物业治理行政主管部门申请调解;协商或
11、调解无效的，可向_仲裁委员会申请仲裁，或向人民法院起诉。 第十六条本协议正本连同附件共_页，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。 第十七条在签订本协议前，甲方已将协议样本送_(物业治理行政主管部门)备案。 第十八条本协议自签字之日起生效。 甲方签章：_乙方签章：_ 代表人：_代表人：_ 年月日 商业物业效劳协议 商业物业效劳协议内容篇二 各省、自治区、直辖市建委（建立厅、市政管委），直辖市房地局，规划单列市建委（房地局）： 为了标准物业治理市场行为，保障前期物业治理活动当事人的合法权益，削减物业治理纠纷，我部制订了前期物业治理效劳协议（示范文本），现印发给你们。 此文本适用于自房屋出
12、售之日起至业主委员会与物业治理企业签定的物业治理合同生效时止的物业治理。在执行过程中，当事人可依据实际状况，对文本有关条款予以选择、调整。 本协议当事人 甲方： 乙方： 甲方是指：1、房地产开发单位或其托付的物业治理企业；2、公房出售单位或其托付的物业治理企业。 乙方是指：购房人（业主）。 前期物业治理是指：自房屋出售之日起至业主委员会与物业治理企业签定的物业治理合同生效时止的物业治理。 本物业名称： 乙方所购房屋销售（预售）合同编号： 乙方所购房屋根本状况： 类型 座落位置 建筑面积平方米 依据有关法律、法规，在自愿、公平、协商全都的根底上，在乙方签订房屋买卖（预售）合同时，甲乙双方就前期物
13、业治理效劳达成如下协议： 第一条双方的权利和义务 一、甲方的权利义务 1、对房屋共用部位、共用设施设备、绿化、环境卫生、保安、交通等工程进展维护、修缮、效劳与治理； 2、依据有关法规和政策，结合实际状况，制定本物业的物业治理制度和物业使用守则并书面告知乙方； 3、建立健全本物业的物业治理档案资料； 4、制止违反本物业的物业治理制度和物业使用守则的行为； 5、物业治理企业可托付专业公司担当本物业的专项治理与效劳业务，但不得将本物业的整体治理责任转让给第三方； 6、依据本协议向乙方收取物业治理费用； 7、编制物业治理效劳及财务年度规划； 8、每个月向乙方公布物业治理费用收支帐目； 9、提前将装饰装
14、修房屋的留意事项和限制条件书面告知乙方，并与乙方订立房屋装饰装修治理协议； 10、不得占用本物业的共用部位、共用设施设备或转变其使用功能； 11、向乙方供应房屋自用部位、自用设施设备修理养护等有偿效劳； 12、自本协议终止时起5日内，与业主委员会选聘的物业治理企业办理本物业的物业治理移交手续，物业治理移交手续须经业主委员会确认； 13、。 二、乙方的权利义务 1、参与业主大会或业主代表大会，享有选举权、被选举权和监视权； 2、监视甲方的物业治理效劳行为，就物业治理的有关问题向甲方提出意见和建议； 3、遵守本物业的物业治理制度和物业使用守则； 4、依据本协议向甲方交纳物业治理费用； 5、装饰装修
15、房屋时，遵守房屋装饰装修治理协议； 6、不得占用、损坏本物业的共用部位、共用设施设备或转变其使用功能。因搬迁、装饰装修等缘由确需合理使用共用部位、共用设施设备的，应事先通知甲方，并在商定的期限内恢复原状，造成损失的，赐予赔偿； 7、转让房屋时，事先通知甲方，告知受让方与甲方签订本协议； 8、对承租人、使用人及访客等违反本物业的物业治理制度和物业使用守则等造成的损失、损害担当民事责任。 9、根据安全、公正、合理的原则，正确处理物业的给排水、通风、采光、修理、通行、卫生、环保等方面的相邻关系，不得侵害他人的合法权益； 10、。 其次条物业治理效劳内容 一、房屋共用部位的维护和治理 共用部位是指房屋
16、主体承重构造部位（包括根底、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等）、户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道、等。 二、房屋共用设施设备及其运行的维护和治理 共用设施设备是指共用的上下水管道、落水管、水箱、加压水泵、电梯、天线、供电线路、通讯线路、照明、锅炉、供热线路、供气线路、消防设施、绿地、道路、路灯、沟渠、池、井、非经营性车场车库、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋、等。 三、环境卫生 1、 2、 3、 四、保安 1、内容（1）帮助公安部门维护本物业区域内的公共秩序； （2） （3）2、责任 （1） （2） （3）五、交通秩序与车辆停放 1、内容 （1） （2） （3） 2、责任 （1） （2
17、） （3）六、房屋装饰装修治理 见附件：房屋装饰装修治理协议。 第三条物业治理效劳质量 一、房屋外观： 1、 2、 二、设备运行： 1、 2、 三、共用部位、共用设施设备的维护和治理： 1、 2、四、环境卫生： 1、 2、 五、绿化： 1、 2、 六、交通秩序与车辆停放： 1、 2、 七、保安： 1、 2、 八、消防： 1、 2、 九、房屋共用部位、共用设施设备小修和急修： 小修 1、 2、 急修 1、 2、 十、 第四条物业治理效劳费用（不包括房屋共用部位共用设施设备大中修、更新、改造的费用） 一、乙方交纳费用时间：； 二、住宅按建筑面积每月每平方米元； 三、非住宅按建筑面积每月每平方米元；
18、 四、因乙方缘由空置房屋按建筑面积每月每平方米元； 五、乙方出租物业的，物业治理效劳费用由乙方交纳； 六、乙方转让物业时，须交清转让之前的物业治理效劳费用； 七、物业治理效劳费用标准按调整； 八、每次交纳费用时间：。 第五条其他有偿效劳费用 一、车位及其使用治理效劳费用： 机动车1、 2、 非机动车1、 2、 二、有线电视： 1、 2、 三、 四、 第六条代收代缴收费效劳 受有关部门或单位的托付，甲方可供应水费、电费、燃（煤）气费、热费、房租等代收代缴收费效劳（代收代缴费用不属于物业治理效劳费用），收费标准执行政府规定。 第七条修理基金的治理与使用 一、依据规定，本物业建立共用部位共用设施设备
19、保修期满后大中修、更新、改造的修理基金。乙方在购房时已向交纳修理基金元。 二、修理基金的使用由甲方提出年度使用规划，经当地物业治理行政主管部门审核后划拨。 三、修理基金不敷使用时，经当地物业治理行政主管部门审核批准，按乙方占有的房屋建筑面积比例续筹。 四、乙方转让房屋全部权时，结余修理基金不予退还，随房屋全部权同时过户。 五、。 第八条保险 一、房屋共用部位、共用设施设备的保险由甲方代行办理，保险费用由全体业主按各自所占有的房屋建筑面积比例分摊。 二、乙方的家庭财产与人身安全的保险由乙方自行办理； 三、。 第九条广告牌设置及权益 一、 二、 三、 第十条其它商定事项 一、 二、 三、 第十一条
20、违约责任 一、甲方违反协议，未到达治理效劳质量商定目标的，乙方有权要求甲方限期改正，逾期未改正给乙方造成损失的，甲方担当相应的法律责任； 二、乙方违反协议，使甲方未到达治理效劳质量商定目标的，甲方有权要求乙方限期改正，逾期未改正给甲方造成损失的，乙方担当相应的法律责任； 三、甲方违反协议，擅自提高收费标准或乱收费的，乙方有权要求甲方清退所收费用，退还利息并支付违约金； 四、乙方违反协议，不按本协议商定的收费标准和时间交纳有关费用的，甲方有权要求乙方补交并从逾期之日起按每天交纳违约金，或； 五、。 第十二条为维护公众、业主、使用人的切身利益，在不行预见状况下，如发生煤气泄漏、漏电、火灾、水管裂开
21、、救助人命、帮助公安机关执行任务等突发大事，甲方因实行紧急措施造成乙方必要的财产损失的，双方按有关法律规定处理。 第十三条在本协议执行期间，如遇不行抗力，致使协议无法履行，双方按有关法律规定处理。 第十四条本协议内空格局部填写的文字与印刷文字具有同等效力。 本协议中未规定的事宜，均遵照国家有关法律、法规和规章执行。 第十五条本协议在履行中如发生争议，双方协商解决或向物业治理行政主管部门申请调解；协商或调解无效的，可向仲裁委员会申请仲裁，或向人民法院起诉。 第十六条本协议正本连同附件共页，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。 第十七条在签订本协议前，甲方已将协议样本送（物业治理行政主管
22、部门）备案。 第十八条本协议自签字之日起生效。 甲方签章：乙方签章： 代表人：代表人： 年月日 商业物业效劳协议 商业物业效劳协议内容篇三 甲方：_ 乙方：_ 甲方是指：1.房地产开发单位或其托付的物业治理企业；2.公房出售单位或其托付的物业治理企业。 乙方是指：购房人（业主）。 前期物业治理是指：自房屋出售之日起至业主委员会与物业治理企业签定的物业治理合同生效时止的物业治理。 本物业名称：_ 乙方所购房屋销售（预售）合同编号：_ 乙方所购房屋根本状况： 类型_ 座落位置_ 建筑面积_平方米依据有关法律、法规，在自愿、公平、协商全都的根底上，在乙方签订房屋买卖（预售）合同时，甲乙双方就前期物业
23、治理效劳达成如下协议：第一条双方的权利和义务 一、甲方的权利义务 1.对房屋共用部位、共用设施设备、绿化、环境卫生、保安、交通等工程进展维护、修缮、效劳与治理； 2.依据有关法规和政策，结合实际状况，制定本物业的物业治理制度和物业使用守则并书面告知乙方； 3.建立健全本物业的物业治理档案资料； 4.制止违反本物业的物业治理制度和物业使用守则的行为； 5.物业治理企业可托付专业公司担当本物业的专项治理与效劳业务，但不得将本物业的整体治理责任转让给第三方； 6.依据本协议向乙方收取物业治理费用； 7.编制物业治理效劳及财务年度规划； 8.每_个月向乙方公布物业治理费用收支帐目； 9.提前将装饰装修
24、房屋的留意事项和限制条件书面告知乙方，并与乙方订立房屋装饰装修治理协议； 10.不得占用本物业的共用部位、共用设施设备或转变其使用功能； 11.向乙方供应房屋自用部位、自用设施设备修理养护等有偿效劳； 12.自本协议终止时起5日内，与业主委员会选聘的物业治理企业办理本物业的物业治理移交手续，物业治理移交手续须经业主委员会确认； 13._。 二、乙方的权利义务 1.参与业主大会或业主代表大会，享有选举权、被选举权和监视权； 2.监视甲方的物业治理效劳行为，就物业治理的有关问题向甲方提出意见和建议； 3.遵守本物业的物业治理制度和物业使用守则； 4.依据本协议向甲方交纳物业治理费用； 5.装饰装修
25、房屋时，遵守房屋装饰装修治理协议； 6.不得占用、损坏本物业的共用部位、共用设施设备或转变其使用功能。因搬迁、装饰装修等缘由确需合理使用共用部位、共用设施设备的，应事先通知甲方，并在商定的期限内恢复原状，造成损失的，赐予赔偿； 7.转让房屋时，事先通知甲方，告知受让方与甲方签订本协议； 8.对承租人、使用人及访客等违反本物业的物业治理制度和物业使用守则等造成的损失、损害担当民事责任。 9.根据安全、公正、合理的原则，正确处理物 业的给排水、通风、采光、修理、通行、卫生、环保等方面的相邻关系，不得侵害他人的合法权益； 10._。其次条物业治理效劳内容 一、房屋共用部位的维护和治理 共用部位是指房
26、屋主体承重构造部位（包括根底、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等）、户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道、_等。 二、房屋共用设施设备及其运行的维护和治理 共用设施设备是指共用的上下水管道、落水管、水箱、加压水泵、电梯、天线、供电线路、通讯线路、照明、锅炉、供热线路、供气线路、消防设施、绿地、道路、路灯、沟渠、池、井、非经营性车场车库、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋、_等。 三、环境卫生 1._ 2._ 3._ 四、保安 1.内容 （1）帮助公安部门维护本物业区域内的公共秩序； （2）_ （3）_ 2.责任 （1）_ （2）_ （3）_ 五 交通秩序与车辆停放 1.内容 （1）_ （2）_
27、 （3）_ 2.责任 （1）_ （2）_ （3）_ 六、房屋装饰装修治理 见附件：房屋装饰装修治理协议。第三条物业治理效劳质量 一、房屋外观： 1._ 2._ 二、设备运行： 1._ 2._ 三、共用部位、共用设施设备的维护和治理： 商业物业效劳协议 商业物业效劳协议内容篇四 第一章总则 第一条本合同当事人 托付方（以下简称甲方）：_ 受托方（以下简称乙方）：_ 依据有关法律、法规，在自愿、公平、协商全都的根底上，甲方将_（物业名称）托付于乙方实行物业治理，订立本合同。 其次条物业根本状况 物业类型：_ 座落位置：_市_区_路（街道）_号 四至：东_南_西_北_ 占地面积：_万平方米 建筑面积
28、：_万平方米 容积率：_% 绿地占有率：_% 公建配套用房面积：_平方米 小区总户数：_ 受益人口：_ 第三条乙方供应效劳的受益人为本物业的全体业主和物业使用人，本物业的全体业主和物业使用人均应付履行本合同担当相应的责任。 其次章托付治理事项 第四条房屋建筑共用部位的修理、养护和治理，包括承重构造部位（包括楼板、屋顶、梁、柱、内外墙体和根底等），户外墙面、楼梯间、直廊通道、门厅、楼内共用存车库、_。 第五条共用设施、设备的修理、养护、运行和治理，包括：上下水管道、水箱、加压水泵、电梯、天线、落水管、住宅区道路、绿地沟渠、池、井、室外停车场、车库、游泳池、小区自管公厕、垃圾间、垃圾箱、_。 第六
29、条市政公用设施和附属建筑物、构筑物的修理、养护和治理，包括道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、自行车棚、停车场、_。 第七条公用绿地、花木、建筑小品等的养护与治理。 第八条公建配套建筑和设施的修理、养护和治理，包括商业网点、文化、体育、消遣教育场所。 第九条公共环境卫生，包括公共场所、房屋共用部位的清洁卫生、垃圾的收集、_。 第十条交通与车辆停放秩序的治理。 第十一条修理公共秩序，包括安全监控、巡察、门岗执勤、_。 第十二条治理与物业相关的工程图纸、住用户档案与竣工验收资料。 第十三条组织开展社区文化消遣活动。年_次。 第十四条负责向业主和物业使用人收取以下费用： 1、物业治理效劳费：
30、月_元/m2； 2、代收代办费：_。 3、特约效劳费：_。 第十五条业主和物业使用人房屋自用部位，自用设施及设备的修理、养护，在当事人提出托付时，乙方应承受托付并合理收费。 第十六条对业主和物业使用人违反业主临时公约的行为、针对详细行为并依据情节轻重、实行批判、奉劝、警告、制止、_等措施。 第十七条其它托付事项。 _； _； _。 第三章托付治理期限 第十八条托付治理期限自_年_月_日_时起至_首届业主委员会正式签订物业治理合同时止。 首届业主大会召开后，本合同自行终止，首届业主大会可根据规定选聘或者续聘物业企业，并签订本住宅区的物业治理托付合同。 第四章双方权利义务 第十九条甲方权利义务（适
31、用于房地产开发企业或产权单位） 1、在销售物业之前，制定业主临时公约，对有关物业的使用、维护、治理，业主的共同利益，业主应当履行的义务，违反公约应当担当的责任等事项依法作出商定并要求业主和物业使用人遵守； 2、在物业销售前将业主临时公约向物业买受人明示，并予以说明；在与物业买受人签订物业买卖合同时，应当要求物业买受人对遵守业主临时公约予以书面承诺； 3、与物业买受人签订的买卖合同应当包含前期物业效劳合同商定的内容； 4、审定乙方拟定的物业治理立案制度； 5、检查监视乙方治理工作的实施及制度的执行状况； 6、审定乙方提出的物业治理效劳年度规划、账务预算及决算； 7、托付乙方治理的房屋、设施、设备应到达国家验收标准要求。 如存在质量问题，按以下方式处理： （1）负责返修； （2）托付乙方返修，支付全部费用； （3）_。 8、在合同生效之日起_日内向乙方供应_平方米建筑面积的经营性商业用房，由乙方按每月每平方米_元租用，其租金收入用于_。 9、在合同生效之日起_日内向乙方供应_平方米建筑面积治理用房，由乙方按以下第_项执行： （1）无偿使用； （2）按建筑面积每月每平方米_元租用，其租金收入用于_。 10、在合同生效之日起_