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1、第六章第六章 合同法律制度合同法律制度 1999年3月15日通过1999年10月1日起 实施第一节第一节合同法律制度概述合同法律制度概述一、合同的概念和分类一、合同的概念和分类（一）合同的概念（一）合同的概念合同是指平等主体的自然人、法人、其他组织合同是指平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止之间设立、变更、终止民事权利义务关系民事权利义务关系（财财产关系产关系）的协议。）的协议。（二）合同的分类（二）合同的分类合同可以按照不同的标准进行分类。合同可以按照不同的标准进行分类。我国合同法所规定的买卖合同、租赁合同等我国合同法所规定的买卖合同、租赁合同等15种种合同都属于合同都属于有
2、名合同有名合同，即法律上已经确，即法律上已经确定了特定名称及规则的合同。定了特定名称及规则的合同。二、合同法的概念和调整范围二、合同法的概念和调整范围（一）概念：调整平等主体之间（一）概念：调整平等主体之间商品交换商品交换关关系的法律规范的总称。系的法律规范的总称。（二）（二）调整范围调整范围1 1、平等主体之间平等主体之间订立的民事权利义订立的民事权利义务关系的协议；务关系的协议；2 2、属于、属于财产关系财产关系的民事法律关系；的民事法律关系；3 3、在政府机关参与的合同中，、在政府机关参与的合同中，政府政府机关机关作为平等的主体与对方签订合同作为平等的主体与对方签订合同时适用时适用合同法
3、合同法的规定。的规定。三、三、合同法合同法的基本原则的基本原则1.当事人法律地位平等原则当事人法律地位平等原则法律地位平等法律地位平等权利义务对等权利义务对等意思表示一致意思表示一致2.自愿原则自愿原则3.公平原则公平原则4.诚实信用原则诚实信用原则5.不得损害社会公共利益原则不得损害社会公共利益原则6.严守合同原则严守合同原则 案案 例例 一一w消费者吴先生到某中介公司想购买一套挂牌的二消费者吴先生到某中介公司想购买一套挂牌的二手房。中介公司要求首先与吴先生签订中介公司自手房。中介公司要求首先与吴先生签订中介公司自己制定的中介合同，并在中介合同中规定，委托人己制定的中介合同，并在中介合同中规
4、定，委托人必须以中介合同约定的条件（指定的房屋、价格、必须以中介合同约定的条件（指定的房屋、价格、付款方式等）在约定的时间内与房屋出售方签订房付款方式等）在约定的时间内与房屋出售方签订房屋买卖合同，如果委托人不与售房人签约或未在规屋买卖合同，如果委托人不与售房人签约或未在规定的时间内与售房人签约，则应当对中介公司承担定的时间内与售房人签约，则应当对中介公司承担赔偿责任。那么，中介合同中设置缔约条款合法吗赔偿责任。那么，中介合同中设置缔约条款合法吗？w田田某某大大学学毕毕业业后后在在深深圳圳某某电电脑脑公公司司供供职职，从从事事计计算算机机软软件件开开发发。根根据据有有关关规规定定，双双方方签签
5、订订了了劳劳动动合合同同。合合同同对对双双方方的的权权利利、义义务务等等都都作作了了详详细细规规定定，约约定定田田某某的的月月薪薪是是30003000元元人人民民币币，在在电电脑脑公公司司的的劳劳动动期期限限为为5 5年年；如如田田某某在在5 5年年劳劳动动合合同同期期满满之之前前调调离离或或辞辞职职，应应向向电电脑脑公公司司支支付付2020万万元元的的违违约约金金。田田某某工工作作了了一一年年之之后后，离离职职到到月月薪薪、福福利利待待遇遇均均比比该该电电脑脑公公司司优优厚厚的的某某软软件件公公司司工工作作。在在挽挽留留其其继继续续在在电电脑脑公公司司工工作作无无望望的的情情况况下下，该该公
6、公司司要要求求田田某某支支付付2020万万元元的的违违约约金金，田田某某拒拒绝绝支支付付，电电脑脑公公司司向向法法院院提提起起诉诉讼讼。w 问题问题：此案应如何处理此案应如何处理?案案 例例 二二第二节第二节 合同的订立合同的订立 一一、订订立立合合同同的的主主体体法人法人自然人自然人其他其他组织组织个体经营户、个人独个体经营户、个人独资企业、合伙企业资企业、合伙企业应当具有相应的应当具有相应的民事权民事权利能力利能力和和民事行为能力民事行为能力可以委托代理人可以委托代理人2 2书面形式书面形式3 3其它形式其它形式合同书合同书信件信件数据电文数据电文公公证证形形式式推推定定形形式式1 1口头
7、形式口头形式二、合同订立的形式二、合同订立的形式三、合同三、合同订立订立的方式的方式要要 约约承承 诺诺要约要约（一）要约的概念和条件（一）要约的概念和条件1.1.概念：概念：希望和他人订立合同的意思表示。希望和他人订立合同的意思表示。2.条件条件1 1、内容要具体确定、内容要具体确定2 2、应当表明经、应当表明经受要约人受要约人承诺，要约人承诺，要约人即受该意思表示的约束即受该意思表示的约束要约要约邀请邀请 希望他人向自己发出要约的意思表示。希望他人向自己发出要约的意思表示。要约和要约邀请的区别要约和要约邀请的区别1.要约的内容应当具体明确，如果缺少某要约的内容应当具体明确，如果缺少某一主要
8、条款（如数量、价款），则属于要一主要条款（如数量、价款），则属于要约邀请。约邀请。2.要约具有法律约束力，而要约邀请则没要约具有法律约束力，而要约邀请则没有法律约束力。有法律约束力。因此，一般的商业广告属于要约邀请，但因此，一般的商业广告属于要约邀请，但商业广告的内容符合要约的规定，则视为商业广告的内容符合要约的规定，则视为要约。要约。（二）要约的生效二）要约的生效发信主义发信主义到达主义到达主义要约到达受要约人时开始生效要约到达受要约人时开始生效生生效效时时间间要约送达受要约人的通常地址、住所要约送达受要约人的通常地址、住所（三）要约的撤回和撤销三）要约的撤回和撤销撤回撤回在在要约发出之后、
9、发生法律效力之前，要约发出之后、发生法律效力之前，要约人欲使该要约不发生法律效力而作要约人欲使该要约不发生法律效力而作出的意思表示出的意思表示撤销撤销要约人在要约发生法律效力之后而在受要约人在要约发生法律效力之后而在受要约人承诺之前，欲使要约失去法律效要约人承诺之前，欲使要约失去法律效力的意思表示力的意思表示要约承诺撤回、撤销撤回、撤销撤回撤回新要约新要约承诺承诺承诺承诺（一）承诺的概念和条件一）承诺的概念和条件概念：概念：受要约人同意要约的意思表示。受要约人同意要约的意思表示。承诺一承诺一旦生效旦生效，合同即成立合同即成立。条条 件件1 1、必须由受要约人作出、必须由受要约人作出2 2、必须
10、向要约人作出、必须向要约人作出3 3、内容必须与要约的内容一致、内容必须与要约的内容一致4 4、必须在要约的有效时限内作出、必须在要约的有效时限内作出（二）承诺作出的方式二）承诺作出的方式1通知通知2积极的作为行为积极的作为行为（三）承诺的生效三）承诺的生效承诺通知到达要约人时开始生效承诺通知到达要约人时开始生效承诺无需通知的，在作出承诺的行为时生效承诺无需通知的，在作出承诺的行为时生效（四）承诺的撤回四）承诺的撤回受受要约人阻止承诺发生法律效力的意思表示要约人阻止承诺发生法律效力的意思表示撤回的条件：撤回的条件：撤回承诺的通知必须先于承诺通撤回承诺的通知必须先于承诺通知到达要约人或者与承诺通
11、知同时到达要约人知到达要约人或者与承诺通知同时到达要约人第三节第三节 合同的效力合同的效力一、合同的生效一、合同的生效1概念概念 合同所产生的法律上的约束力合同所产生的法律上的约束力2应具备应具备的条件的条件1 1、订立合同当事人应具有相应的民事行、订立合同当事人应具有相应的民事行为能力为能力2 2、双方当事人意思表示真实、双方当事人意思表示真实3 3、内容不得违反法律或者社会公共利益、内容不得违反法律或者社会公共利益3生效生效时间时间依法成立的合同，自成立时生效依法成立的合同，自成立时生效法律、行政法规法律、行政法规规定应当办理批准、登记规定应当办理批准、登记等手续等手续生效的，在合同签定后
12、并办理了批生效的，在合同签定后并办理了批准、登记等手续时才能生效准、登记等手续时才能生效二、无效合同二、无效合同1概念概念不不具有法律约束力和不发生履行效力具有法律约束力和不发生履行效力的合同的合同2特征特征1、具有违法性、具有违法性 2、自始自始就不具有法律效力就不具有法律效力3种种类类1 1、一方以、一方以欺诈、胁迫欺诈、胁迫的手段订立合同，损害的手段订立合同，损害国国家利益家利益2 2、恶意串通恶意串通，损害，损害国家、集体或者第三人利益国家、集体或者第三人利益3 3、以合法形式掩盖、以合法形式掩盖非法目的非法目的4 4、损害、损害社会公共利益社会公共利益5 5、违反法律、行政法规的强制
13、性规定、违反法律、行政法规的强制性规定三、可撤销合同三、可撤销合同1概念概念 合同成立后因合同成立后因法定事由法定事由，人民法院或者仲人民法院或者仲裁机构裁机构根据根据一方当事人的申请一方当事人的申请，将合同予以撤销，将合同予以撤销，使已经生效的合同归于无效。使已经生效的合同归于无效。必须具有必须具有法定事由法定事由 重大误解重大误解对合同性质、当事人、对合同性质、当事人、标的物、标的品质等发生误解标的物、标的品质等发生误解显失公平显失公平签订时不公平签订时不公平欺诈、胁迫欺诈、胁迫乘人之危乘人之危违背真实意思违背真实意思必须有必须有一方当事人一方当事人行使请求权行使请求权必须是由必须是由法院
14、或者仲裁机构法院或者仲裁机构行使变更或者撤销权行使变更或者撤销权四、合同无效与合同被撤销的法律后果四、合同无效与合同被撤销的法律后果1自自始始没有法律约束力没有法律约束力2部分无效部分无效的的不影响不影响其他部分其他部分的效力的效力无效合同的处理无效合同的处理1 1、返还财产、返还财产 2 2、折价补偿、折价补偿3 3、按照责任赔偿损失、按照责任赔偿损失4 4、收归国家、集体、第三人所有、收归国家、集体、第三人所有当事人当事人恶意串通，损害国家、集体、第三恶意串通，损害国家、集体、第三人利益的。人利益的。1 1、返还财产、返还财产 2 2、折价补偿、折价补偿3 3、按照责任赔偿损失、按照责任赔
15、偿损失可可撤销合同的处理撤销合同的处理第四节第四节合同的履行合同的履行一、合同履行的概念一、合同履行的概念合同的履行，是指合同生效后，双方当事人合同的履行，是指合同生效后，双方当事人按照合同规定的各项条款，按照合同规定的各项条款，完成各自承担的完成各自承担的义务义务和和实现各自享受的权利实现各自享受的权利，使双方当事人，使双方当事人的合同目的得以实现的行为。的合同目的得以实现的行为。二、合同履行的规则二、合同履行的规则p322 1、合同条款存在缺陷时、合同条款存在缺陷时(1)协议补缺协议补缺(2)规则补缺规则补缺（1）质量质量要求不明确的要求不明确的（2）价款或报酬价款或报酬不明确的不明确的（
16、3）履行地点履行地点不明确的不明确的（4）履行期限履行期限不明确的不明确的（5）履行方式履行方式不明确的不明确的（6）履行费用履行费用的负担不明确的的负担不明确的2、合同履行过程中、合同履行过程中价格发生变动价格发生变动时时(执行政府定价或者政府指导价执行政府定价或者政府指导价)在合同约定的交付期限内在合同约定的交付期限内按照按照交付时交付时的价格计价的价格计价价格上涨时价格上涨时价格下降时价格下降时逾期交付标逾期交付标的物的的物的按原价格按原价格执行执行按新价格按新价格执行执行逾期提取标逾期提取标的物的或逾的物的或逾期付款的期付款的按新价格按新价格 执行执行按原价格按原价格 执行执行三、抗辩
17、权的行使三、抗辩权的行使概念概念：一方当事人在对方不履行或履行不符合约定：一方当事人在对方不履行或履行不符合约定时，依法时，依法对抗对方要求对抗对方要求或或否认对方权利主张否认对方权利主张的权利。的权利。1.同时履行抗辩权同时履行抗辩权：应当同时履行的一方当事人有证据证：应当同时履行的一方当事人有证据证明另一方当事人在同时履行的时间不能履行或不能适当履明另一方当事人在同时履行的时间不能履行或不能适当履行时，享有不履行的权利。行时，享有不履行的权利。2.后履行抗辩权后履行抗辩权：合同当事人：合同当事人互负债务互负债务，有先后履行顺序有先后履行顺序，先履行一方未履行的，后履行一方有权拒绝其履行要求
18、。先履行一方未履行的，后履行一方有权拒绝其履行要求。3.不安抗辩权（先履行抗辩权）不安抗辩权（先履行抗辩权）：当事人互负债务，有先：当事人互负债务，有先后履行顺序的，先履行的一方后履行顺序的，先履行的一方有确切证据证明另一方丧失有确切证据证明另一方丧失履行债务能力时履行债务能力时，在对方没有履行或者没有提供，在对方没有履行或者没有提供担保担保之前，之前，有权终止合同履行的权利。有权终止合同履行的权利。19981998年年8 8月月2121日日，甲甲方方与与乙乙方方签签订订一一份份购购销销电电子子设设备备的的合合同同，合合同同规规定定：由由乙乙方方供供给给甲甲方方某某型型号号的的电电子子设设备备
19、5050台台，每每台台售售价价5 5万万元元，共共计计250250万万元元，交交货货日日期期为为19981998年年1212月月底底，甲甲方方应应将将货货款款于于19981998年年1111月月2020日日前前交交给给乙乙方方在在其其本本地地的的开开户户银银行行。合合同同订订立立后后不不久久，甲甲方方从从当当年年1111月月4 4日日的的一一张张报报纸纸上上看看到到一一篇篇报报道道，得得知知乙乙方方已已濒濒临临破破产产。考考虑虑到到如如果果再再付付款款给给乙乙方方，必必然然会会造造成成重重大大的的经经济济损损失失，1111月月6 6日日，甲甲方方向向乙乙方方发发出出拒拒付付货货款款的的通通知知
20、，要要求求乙乙方方提提供供担担保保后后再履行于再履行于1111月月2020日前付款的义务。日前付款的义务。案例分析案例分析问题问题1 1、甲方的做法是否有法律依据？属于什么行为？、甲方的做法是否有法律依据？属于什么行为？2 2、根根据据法法律律规规定定，应应当当先先履履行行债债务务的的当当事事人人，有有确确切切证证据据证证明明对对方方当当事事人人有有哪哪些些情情形形的的，可可以以中中止止履履行？（行？（p325p325不安抗辩权的适用不安抗辩权的适用）3 3、如果乙方未提供担保，甲方可以如何做？、如果乙方未提供担保，甲方可以如何做？第五节第五节合同的担保合同的担保一、合同担保的一、合同担保的概
21、念概念合同的担保，是指依照法律规定，或由当合同的担保，是指依照法律规定，或由当事人双方经过协商一致而约定的，为事人双方经过协商一致而约定的，为保障保障合同合同债权实现债权实现的法律措施。的法律措施。合同担保的方式主要有：合同担保的方式主要有：保证、抵押、质保证、抵押、质押、留置和定金押、留置和定金五种方式。五种方式。二、保证二、保证保证，是指保证，是指第三人第三人为债务人的债务履行作为债务人的债务履行作担保，由保证人和债权人约定，当债务人担保，由保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。或者承担责任的行为。三、抵押三
22、、抵押抵押，是指为担保债务的履行，债务人或抵押，是指为担保债务的履行，债务人或者第三人者第三人不转移财产的占有不转移财产的占有，将该财产抵，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产债权人有权就该财产优先受偿优先受偿。债务人或者第三人为债务人或者第三人为抵押人抵押人，债权人为，债权人为抵抵押权人押权人，提供担保的财产为，提供担保的财产为抵押财产抵押财产。四、质押四、质押质押，是指债务人或者第三人将其质押，是指债务人或者第三人将其动产或动产或者权利者权利移交债权人占有
23、移交债权人占有，将该财产作为债，将该财产作为债的担保，当债务人不履行债务时，债权人的担保，当债务人不履行债务时，债权人有权依照法律规定，以该财产折价或者以有权依照法律规定，以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。该债务人或者第三人为该债务人或者第三人为出质人出质人，债权人为，债权人为质权人质权人，移交的财产为，移交的财产为质物质物。五、留置五、留置留置，是指债权人按照合同约定留置，是指债权人按照合同约定占有债务占有债务人的动产人的动产，债务人不履行到期债务，债权，债务人不履行到期债务，债权人可以留置人可以留置已经合法占有已经合法占有的债务人的动产，的债
24、务人的动产，并有权就该动产优先受偿。并有权就该动产优先受偿。债权人为债权人为留置权人留置权人，占有的动产为，占有的动产为留置财留置财产产。六、定金六、定金定金，是指合同当事人约定一方向对方给定金，是指合同当事人约定一方向对方给付一定数额的货币作为债权的担保。债务付一定数额的货币作为债权的担保。债务人履行债务后，人履行债务后，定金抵作价款或者回收定金抵作价款或者回收。给付定金的一方不履行约定的债务的，无给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当约定的债务的，应当双倍双倍返还定金。返还定金。第六节第六节 合同的变更
25、、转让和终止合同的变更、转让和终止一、合同的变更一、合同的变更1.概念概念合同成立后、履行完毕之前，当事人依法合同成立后、履行完毕之前，当事人依法对对合同内容合同内容所作的修改。所作的修改。2.形式形式(1)协议变更协议变更(2)依法变更依法变更当事人双方协商当事人双方协商请求法院或仲裁机构请求法院或仲裁机构二、合同的转让二、合同的转让1.概念概念：合同当事人一方依法将其合同的：合同当事人一方依法将其合同的权利和义权利和义务务全部或部分全部或部分转让给第三人的法律行为。转让给第三人的法律行为。2.合同权利的转让合同权利的转让3.合同义务的转让合同义务的转让4.权利义务的一并转让权利义务的一并转
26、让三种三种情况不得转让情况不得转让(P339-340)经经债权人同意债权人同意必须经对方当事人同意必须经对方当事人同意三、合同的权利义务终止三、合同的权利义务终止终终止止的的原原因因1 1、债务已经按照约定履行、债务已经按照约定履行2 2、合同解除（约定解除、法定解除）、合同解除（约定解除、法定解除）3 3、债务相互抵销、债务相互抵销4 4、债务人依法将标的物、债务人依法将标的物提存提存（提存是指由于债权提存是指由于债权人的原因，债务人无法向其交付合同标的物而将该标的人的原因，债务人无法向其交付合同标的物而将该标的物交给提存机关，从而消灭债务、终止合同的制度）物交给提存机关，从而消灭债务、终止
27、合同的制度）5 5、债权人依法免除债务、债权人依法免除债务6 6、债权债务同归一人（混同）、债权债务同归一人（混同）7 7、法律规定或者当事人约定终止的其他情形、法律规定或者当事人约定终止的其他情形第七节第七节 违约责任违约责任一、违约责任的概念和种类一、违约责任的概念和种类1.概念概念：合同当事人一方或双方合同当事人一方或双方违反合同义务违反合同义务应应向对方当事人承担的责任。向对方当事人承担的责任。前提前提有效合同有效合同产生原因产生原因存在违约行为存在违约行为二、二、承担承担违约责任的形式违约责任的形式继续履行继续履行采取补救措施采取补救措施赔偿损失赔偿损失支付违约金支付违约金支付定金支
28、付定金当事人一方违约，另一方当事人可要求违约方在当事人一方违约，另一方当事人可要求违约方在合同履行期限届满后，继续按照原合同约定的主要合同履行期限届满后，继续按照原合同约定的主要条件完成合同义务的行为条件完成合同义务的行为违约方所采取的旨在消除违约后果的除了继续履违约方所采取的旨在消除违约后果的除了继续履行、支付赔偿金、违约金、定金等方式以外的其他行、支付赔偿金、违约金、定金等方式以外的其他措施。（修理、更换、重作、退货、减少价款或者措施。（修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等）报酬等）构成要件：违约；损害事实；存在因果关系构成要件：违约；损害事实；存在因果关系赔偿范围：直接损失；间接损
29、失赔偿范围：直接损失；间接损失可以预期获得可以预期获得的利益；为防止损失扩大的合理支出；的利益；为防止损失扩大的合理支出；未采取措施使损失扩大的不赔未采取措施使损失扩大的不赔当事人在合同中约定的或者由法律规定的，一方当事人在合同中约定的或者由法律规定的，一方违约时应当向对方支付一定数量的货币违约时应当向对方支付一定数量的货币约定；以补偿违约造成的损失为主；过高或过低约定；以补偿违约造成的损失为主；过高或过低可请求法院或仲裁机构调整；不影响债务履行可请求法院或仲裁机构调整；不影响债务履行合同当事人为了确保合同的履行，依据约定当事合同当事人为了确保合同的履行，依据约定当事人一方在合同订立时或履行前，按合同金额的一人一方在合同订立时或履行前，按合同金额的一定比例（定比例（20%），预先给付对方当事人的金钱），预先给付对方当事人的金钱不履行合同的处理：不能收回；双倍返还不履行合同的处理：不能收回；双倍返还