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1、 县2023年棚户区改造工作进展情况报告县2023年棚户区改造工作进展状况报告 敬重的周局长及检查组各位领导： 感谢您们不辞辛苦莅临我县检查指导工作，依据x住建通xxxxxx号文件要求，结合我县工作开展状况，对保障性安居工程进展做如下报告： 一、根本状况 一是棚户区改造协议签订状况。xxxx年，我县棚户区改造任务数为xxx户，改造面积xxxxx平方米，改造地点位于县城及广顺集镇，总投资x.x亿元。目前，已完成xxx户的前期摸底调查工作，签订征收补偿协xxx户，兑现补偿款xxxx万元。 二是棚改货币化安置状况。依据摸底调查及我县存量商品房的统计数据，xxx户棚改任务数中，xxx户为货币化安置，x
2、xx户为政府购置商品房进展安置，xxx户为政府新建安置房进展安置。 三是棚改新建安置房开工状况。依据新建xxx套安置房的任务数，目前已完成xx套安置房的主体工程建立，xx套正在进展根底施工。 四是xxxx年棚改工程申报工作预备状况。xxxx年，省、州批准我县的棚改任务数为xxxx户，目前，相关部门及乡镇（街道办）正在对棚改户数进展摸底统计，各部门及乡镇（街道办）于月底将棚改摸底调查结果上交住建部门，用于可研编制及工程贷款申报。 五是xxxx年棚改审计整改落实状况。 依据xxxx年棚改审计反应我县棚户区改造未开工的状况，我县已仔细整改，并签订征收协议xx多户，兑现补偿资金xxxx万元。 二、工作
3、进展状况 一是成立工程指挥部，确保工作协调推动。 我县成立了有关单位负责人为成员的棚户区改造工作领导小组，并抽调人员组成xx县棚户区改造工程指挥部，详细负责棚户区改造工作的协调推动。 二是制定棚改购置效劳实施细则及补偿方案，抓好改造规划。 针对xx县棚户区改造建立工作，我县出台了xx县人民政府购置棚改效劳实施细则及xx县县城规划区土地房屋征收与补偿暂行规定，为促进棚户区改造工作进度，我县与征收公司（x金筑阳光房地产询问有限公司）签订了棚改购置效劳的协议，目前征收公司已进驻现场，在县城车站片区、广顺集镇片区开展前期摸底调查工作，征收工作正在有序的进展中，另外，按着省、州要求，我县还制定了棚户区改
4、造规划及年度规划，为下步工作开展做好充分预备。 三、存在的困难和问题 在棚户区改造过程中，虽然进展顺当，但受各种因素的影响，仍旧存在需要解决的问题，主要表现在以下几个方面： 一是棚户区改造中，低收入家庭占多数，肯定程度上制约了工作推动。拆迁人员入户调查宣传，摸底了解状况后，低收入家庭占棚户区改造总户数的比重较大，通过调查，此次棚户区改造总数为xxx户，其中低收入家庭为xxx户，占总数的xx.xx%。实施货币补偿的比例仍不能满意需求，制约拆迁工作快速推动。 二是棚户区工程需投入大量资金，工程资金需求量大。在银行授信贷款棚改资金的前提下，当地政府也必需要凑足棚改总投资xx%的资本金后才能顺当开展棚
5、改工作，而xx县财政非常困难，中心、省、州补助棚户区改造工程的资金太少，导致局部征收补偿款及安置房源迟迟无法落实，工程启动步履维艰。以我县xxxx年棚改工程为例，工程资本金为xxxx万元，上级补助xxxx万元，县级缺口资金xxxx万元。 三是受商品房售价影响，且开发商积极参加性较低，征收拆迁工作存在肯定难度。我县商品房销售价格较低，目前售价约为xxxx元每平方米，开发商积极参加力度不够。加之拆迁补偿与周边县市有差距，群众进展比照之后，导致积极性受挫，工作开展较难。 四、下步工作规划 一是合理安排内容。xxxx年xxx户任务，安排xxx户改造地点位于县城、xxx户改造地点位于广顺。 二是县城重点布局。对实施棚户区改造的区域，通过融资贷款完善根底配套设施；对于未实施棚户区改造的东门片区，尽快启动前期预备工作。 三是广顺重点布局。把今年xxx户任务中的xxx户放在广顺，以打造广顺老州府为核心，结合旦家花园等周边实施棚户区改造。 四是其他区域。在确保县城和广顺棚户区改造和综合整治全掩盖的前提下，剩余指标和xxxx年指标重点放在其他乡镇实施棚户区改造和综合整治。 五是整合政策。对棚户区改造综合整治工程和“四在农家漂亮乡村”工程政策进展有效整合，棚户区改造综合整治重点以外立面为主、“四在农家漂亮乡村”重点以根底配套和农旅结合为主。