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1、县2022年棚户区改造工作进展情况报告 县2022年棚户区改造工作进展状况报告敬重的周局长及检查组各位领导：感谢您们不辞辛苦莅临我县检查指导工作，依据x住建通xxxxxx号文件要求，结合我县工作开展状况，对保障性安居工程进展做如下报告：一、基本状况一是棚户区改造协议签订状况。xxxx年，我县棚户区改造任务数为xxx户，改造面积xxxxx平方米，改造地点位于县城及广顺集镇，总投资x.x亿元。目前，已完成xxx户的前期摸底调查工作，签订征收补偿协xxx户，兑现补偿款xxxx万元。二是棚改货币化安置状况。依据摸底调查及我县存量商品房的统计数据，xxx户棚改任务数中，xxx户为货币化安置，xxx户为政
2、府购买商品房进行安置，xxx户为政府新建安置房进行安置。三是棚改新建安置房开工状况。依据新建xxx套安置房的任务数，目前已完成xx套安置房的主体工程建设，xx套正在进行基础施工。四是xxxx年棚改项目申报工作打算状况。xxxx年，省、州批准我县的棚改任务数为xxxx户，目前，相关部门及乡镇（街道办）正在对棚改户数进行摸底统计，各部门及乡镇（街道办）于月底将棚改摸底调查结果上交住建部门，用于可研编制及项目贷款申报。五是xxxx年棚改审计整改落实状况。依据xxxx年棚改审计反馈我县棚户区改造未开工的状况，我县已仔细整改，并签订征收协议xx多户，兑现补偿资金xxxx万元。二、工作进展状况一是成立项目
3、指挥部，确保工作协调推动。我县成立了有关单位负责人为成员的棚户区改造工作领导小组，并抽调人员组成xx县棚户区改造项目指挥部，详细负责棚户区改造工作的协调推动。二是制定棚改购买服务实施细则及补偿方案，抓好改造规划。针对xx县棚户区改造建设工作，我县出台了xx县人民政府购买棚改服务实施细则及xx县县城规划区土地房屋征收与补偿暂行规定，为促进棚户区改造工作进度，我县与征收公司（x金筑阳光房地产询问有限公司）签订了棚改购买服务的协议，目前征收公司已进驻现场，在县城车站片区、广顺集镇片区开展前期摸底调查工作，征收工作正在有序的进行中，另外，按着省、州要求，我县还制定了棚户区改造规划及年度安排，为下步工作
4、开展做好充分打算。三、存在的困难和问题在棚户区改造过程中，虽然进展顺当，但受各种因素的影响，仍旧存在须要解决的问题，主要表现在以下几个方面：一是棚户区改造中，低收入家庭占多数，肯定程度上制约了工作推动。拆迁人员入户调查宣扬，摸底了解状况后，低收入家庭占棚户区改造总户数的比重较大，通过调查，此次棚户区改造总数为xxx户，其中低收入家庭为xxx户，占总数的xx.xx%。实施货币补偿的比例仍不能满意需求，制约拆迁工作快速推动。二是棚户区项目需投入大量资金，项目资金需求量大。在银行授信贷款棚改资金的前提下，当地政府也必需要凑足棚改总投资xx%的资本金后才能顺当开展棚改工作，而xx县财政非常困难，中心、
5、省、州补助棚户区改造项目的资金太少，导致部分征收补偿款及安置房源迟迟无法落实，工程启动步履维艰。以我县xxxx年棚改项目为例，项目资本金为xxxx万元，上级补助xxxx万元，县级缺口资金xxxx万元。三是受商品房售价影响，且开发商主动参加性较低，征收拆迁工作存在肯定难度。我县商品房销售价格较低，目前售价约为xxxx元每平方米，开发商主动参加力度不够。加之拆迁补偿与周边县市有差距，群众进行对比之后，导致主动性受挫，工作开展较难。四、下步工作安排一是合理安排内容。xxxx年xxx户任务，支配xxx户改造地点位于县城、xxx户改造地点位于广顺。二是县城重点布局。对实施棚户区改造的区域，通过融资贷款完
6、善基础配套设施；对于未实施棚户区改造的东门片区，尽快启动前期打算工作。三是广顺重点布局。把今年xxx户任务中的xxx户放在广顺，以打造广顺老州府为核心，结合旦家花园等周边实施棚户区改造。四是其他区域。在确保县城和广顺棚户区改造和综合整治全覆盖的前提下，剩余指标和xxxx年指标重点放在其他乡镇实施棚户区改造和综合整治。五是整合政策。对棚户区改造综合整治项目和四在农家漂亮乡村项目政策进行有效整合，棚户区改造综合整治重点以外立面为主、四在农家漂亮乡村重点以基础配套和农旅结合为主。 本文来源：网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢！第4页 共4页第 4 页 共 4 页第 4 页 共 4 页第 4 页 共 4 页第 4 页 共 4 页第 4 页 共 4 页第 4 页 共 4 页第 4 页 共 4 页第 4 页 共 4 页第 4 页 共 4 页第 4 页 共 4 页