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1、 农村二手房交易合同电子版 甲方：_ 乙方：_ 甲乙双方就位于_的一处农村房屋的买卖事项，依据我国物权法、土地治理法等相关法律规定，经充分、公平协商，自愿达成如下全都协议； 一、本合同双方当事人均为_市_街道_村_组集体成员。 二、房屋状况： 本合同项下的房屋位于_市_街道，相邻为 ，建筑面积 ，北屋 ，东屋 ，西屋 ，南屋 ，院落面积为 ，房屋登记在 名下或宅地基使用权证登记在 名下。 三、该交易房屋由甲方全额出资建筑，使用的土地为_村_组集体土地，并征得其他村民和村集体同意，可以长期占有、使用。 四、在房屋交付给乙方前，甲方保证： 1、本合同项下的房屋甲方享有完整的处分权利，或已征得其他权
2、利享有人的同意，拥有处分该房屋的权利； 2、本合同项下的房屋除乙方外未与任何第三方签订买卖协议或未因甲方个人或家庭债务与第三人签订赔偿协议、抵押协议等或未因法院判决使第三人对该房屋享有权利； 3、如甲方违反本保证，须向乙方支付本合同全部购房价款30%的违约金。 五、本合同项下的房屋交易价格为人民币_万元，该价格包括该房屋使用所占土地的费用、房屋建筑的费用、附属设施的价值、合理的增值价值以及应当缴付的相关税费。 六、房款支付：自该合同双方签字之日起 日，乙方一次性付清全部款项，并将该款项汇入甲方账号为 的账户；如未按期交付房款，乙方需每天额外向甲方支付房款总额 的违约金，如乙方在合同签订之日起
3、天仍未付清房款，甲方不经乙方同意，可以解除本合同并享有追究乙方违约责任的权利。 七、房屋交付：乙方依据第六条将全部房款汇入甲方供应的账号之日起_日内，甲方须将本合同项下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用权证、房产证等全部相关资料原件交付给乙方并负责腾空房屋；如甲方未按期交付材料和房屋，须向乙方每天支付 元的违约金，直至甲方交付全部材料和房屋为止；如甲方在合同签订后一个月内，仍未交付房屋，乙方不经甲方同意，可以解除本合同并追究甲方的违约责任，因乙方未付清房款的缘由除外。 八、在接到乙方办理房产过户的书面通知后 日，甲方应当依据乙方的需要，积极协作乙方办理房屋产权过户的相关手续；如甲方拒绝或无故
4、拖延，不予以协作，甲方须向乙方每日支付 元违约金，直至帮助乙方办理完房产过户为止；因不行抗力、政策性或乙方自身等其他与甲方无关的缘由造成无法办理过户的”，与甲方无关。 九、该房屋交付给乙方后，该房屋(包括土地、房屋及附属设施)的全部权益归乙方全部，包括但不仅限于征地补偿、拆迁补偿等；如甲方得到该上述补偿款后应当将该款项全部给付乙方，如甲方无故拖延或拒绝给付乙方，除全部给付补偿款外，须向乙方支付_元的违约金。 十、在交付房屋之日起，房屋的一切事宜与甲方无关，甲方不得以任何理由阻碍或侵害乙方基于本合同商定而享有的占有、使用和处分房屋的权利；甲方因包括但不限于房屋买卖、个人债务等个人缘由侵害乙方的权
5、利，造成乙方无法连续占有、使用或处分房屋的，甲方除返还本合同全部购房款外，须根据发生阻碍乙方占有、使用或侵害乙方处分房屋权利的实质性影响之时的市场价格补偿乙方。 十一、在本合同签订之日起，甲方未经乙方同意，不得将该房屋出卖给任何第三方：如甲方违反本商定，擅自处分房屋，甲方须返还全部购房款并支付全部购房款100%的违约金。 十二、其他事项： 1、假如双方就本合同事项发生争议，双方无法协商解决时应当首先恳求本村村委会、所在街道办事处协调解决。 2、双方应当请至少两名本村集体成员作为本次交易的见证人，并在本合同上签字摁手印。 3、本合同正本一式六份，双方各持三份；自双方签字摁手印之日起生效，并持续有
6、效。 甲方(签字捺印)： 乙方(签字捺印)： 身份证号： 身份证号： 见证人(签字捺印)： 见证人(签字捺印)： 身份证号： 身份证号： 农村二手房交易合同电子版2 卖方（甲方）：_身份证号：_ 买房（乙方）：_身份证号：_ 甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上，就乙方向甲方购置私有住房，达成如下协议： 第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋详细状况，并自愿买受该房屋。该房屋详细状况如下： 甲方所售房屋位于_，房屋占地面积约为_平方米，院子占地面积约为_平方米，房屋为_屋楼，一楼为_个门面，_楼为套房，中间有楼梯间，房屋总面积约为_平方米，一楼门面为_构造，_楼住房为砖混
7、凝聚构，二、三楼房屋平面图见本合同附件； 其次条房屋价格及其他费用：甲、乙双方协商全都，甲方所售房屋总金额为人民币_元整（￥_）； 第三条付款方式： 签订合同之日一次性付清； 第四条特殊商定： 1、因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑。该房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题，甲方应当积极全力协作乙方一起解决妥当。若因此引发相应纠纷的，由甲方负责处理。 2、如乙方所购房屋以后可以办理房产证时，甲方应予以积极协作，但相关费用由乙方自行负担。 第五条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。 第六条今后如房屋重建，甲方应成认乙方的住房面积。如国家征
8、地，土地赔偿及住房面积赔偿均归乙方全部，甲方负责积极协作； 第七条本合同签订之后，房价涨落，买卖双方不得反悔； 第八条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力； 第九条本合同自甲、乙双方签字之日起生效； 第十条本合同附二、三楼平面图； 第十一条本合同一式三份，甲方执一份、乙方执二份； 甲方（签章）：_乙方（签章）：_ _年_月_日_年_月_日 农村二手房交易合同电子版3 甲方（卖方）：_身份证号：_ 乙方（买方）：_身份证号：_ 1、甲方自愿将坐落在_市_镇_村_号（自建住宅）的房屋，东至南至西至北至建筑面积_平方米，出售给乙方。 2、甲、乙双方议定
9、的上述房屋成交价格为人民币（大写）共_万_仟_佰_元（小写_元），乙方在_年_月_日前，一次付给甲方。 3、双方同意于_年_月_日由甲方将上述房屋交付给乙方全部。 4、甲方保证上述房屋产权清晰，若发生与甲方有关的产权纠纷，由甲方责任。甲方应帮助乙方办好过户手续。 5、办理房屋过户手续所缴纳的税费，由_方负担。 6、本协议经双方盖章后，经房地产交易主管机关审核后，上述房屋产权归乙方全部。 7、甲、乙双方同意上述协议，各无异议，不得反悔。 8、本协议一式三份，甲、乙、中证人各执一份。 甲方（签字）：_ 乙方（签字）：_ 中证人（签字）：_ _年_月_日 农村二手房交易合同电子版4 甲 方（卖方）：
10、 身份证号： 乙 方（买方）： 身份证号： 依据中华人民共和国合同法及相关法律、法规，甲乙双方本着自愿公平、公正诚信等原则，就房屋转让相关事项协商全都，订立本合同，以期共同遵守。 一、转让 甲方自愿将坐落在_地段的房屋，占地面积_平方米，建筑面积_平方米，房产证土地证连同房屋内的固定装饰一并转让给乙方。 二、付款方式 上述房屋转让总价为人民币 拾 _万_千_百_拾_元整，乙方应于本合同生效之日起_日内向甲方支付转让价人民币拾_万_千_百_拾_元整，详细付款方式可由双方另行商定。 三、过户期限 甲方应于本合同生效之日起_月内，将该房屋过户所需的一切资料备齐移交给乙方，并帮助乙方办理房产证土地证过
11、户手续。并应于合同生效之日起收_日内，将该房屋交付给乙方。 四、乙方逾期付款的违约责任 乙方如未按本合同规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之其次天起至实际付款之日止月利息按银行贷款利率计算。逾期超过_月后，即视为乙方不履行本合同。甲方有权追究乙方的违约责任。乙方按累计应付款的5%向甲方支付违约金，合同连续履行。 五、甲方逾期过户房屋的违约责任 甲方如未按本合同规定的期限将该房屋房产证土地证过户乙方，乙方有权按已交付的转让款向甲方追究违约利息。自本合同规定的过户期限之其次天起月利息按银行贷款利率计算，逾期超过_个月，则视为甲方不履行本合同，乙方有权追
12、究甲方的违约责任，终止合同，甲方情愿赔付乙方全部转让款，甲方按乙方累计已付款的5%向乙方支付违约金。 六、关于产权登记的商定 甲方保证该房产合法、权属清晰、有合法的土地使用权。并已经取得全部共有人的全都同意。若因产权、使用权或其他产权缘由而导致乙方无法正常使用，甲方情愿赔付乙方全部转让款、房屋的改造、建筑、装修等费用及土地增值局部。如因政府缘由的确无法办理产权过户手续，甲方须把相关证件交乙方保存。如遇政府征地，该房屋的利益（包括补偿款、回迁房等）全部归乙方全部。 七、甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷、按揭、抵押债务等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任。 八、本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。 九、本合同之附件均为本合同不行分割之一局部。本合同及其附件内，空格局部填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。 十、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由人民法院仲裁。 十一、本合同（经甲、乙双方签字）之日起生效。 十二、 本合同连同附表共2页，一式贰份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。 甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_ 法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_ _年_月_日 _年_月_日