关于集体合同汇总.docx

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1、 关于集体合同汇总10篇 各位领导、同志们： 今日在是三八妇女节,首先，我代表供电公司领导班子及全体员工，向广阔女职工表示节日的问候,同时对市总工会及兄弟单位领导的到来表示热闹的欢送！ 市女职工权益保障专项集体合同现场会能够在我公司召开，是市总工会对我们的充分信任，是对我们工作的充分确定，更是对我们的巨大鼓舞和鞭策 ，我们感到特别荣幸。在此，对市总工会及兄弟单位多年来赐予我们的关心和支持表示诚心的感谢！ 今年年初，我公司行政方代表、工会方代表和女职工代表经过公平协商和集体争论，正式签订了女职工专项集体合同，这说明了公司对女职工工作的高度重视和爱护女职工特别利益的鲜亮态度。此项工作虽然在我地区首

2、开先河，但也是刚刚起步，谈不上什么阅历，谨向各位领导和同志们汇报一下我们的思想熟悉和工作的开展状况。 一、统一思想，高度熟悉维护女职工特别利益的重要意义 我公司共有女职工1724名，占员工总数的27.40，由于企业性质和女工特点所打算，我公司女工在营销和经营治理岗位占有很大比例，在生产岗位也占有肯定比例，无论在哪个岗位，她们都发挥了重要作用，有的甚至是男职工无法替代的。生产岗位的女工发挥了细腻、缜密的特点，为安全生产奉献了聪慧才智；营销岗位的女工在加强营销治理、堵塞营业漏洞方面发挥了专长，尤其是营业窗口的女工，她们以真诚的效劳让广阔客户快乐而来、满足而去，为了企业赢得信誉，树立了形象；经营治理

3、岗位的女工当家理财，为企业依法经营做出了奉献。因此说，女职工是我们企业的重要组成局部，在企业中占有重要的地位，为企业的改革进展和稳定做出了重要奉献。 在签订女职工专项集体合同的课题刚刚提到日程上来的时候，公司内部也有不同看法。比拟集中的反映是，公司对女职工的特别爱护已经很到位了，况且公司的集体合同又设立了专章，再签订女职工爱护专项集体合同是不是重复，必要性究竟有多大？ 我们通过深入调查讨论熟悉到，我公司的工作性质是产供销一条龙生产效劳性企业，生产任务的繁重，工作压力的增大，给女职工特别利益的维护带来了很多新的问题。虽然公司的集体合同已对女职工爱护列出专章，公司对女职工爱护已经按国家规定做到位了

4、，但法律法规对女职工劳动爱护滞后于形势进展，在政策解答和解决问题方面显得脆弱，很多女职工应当享受和爱护的权力无法做到政策和制度的连续性；现有的集体合同中涉及女职工特别爱护方面的内容有些空泛笼统，加之受中国封建观念的影响，有关方面对保障女职工特别利益重视程度不够，使女职工特别利益爱护工作受到肯定影响，女职工的特别利益难以得到更好的爱护。 新形势下如何有效爱护女职工的合法权益和特别利益？我们认为，女职工的权益爱护，是党和国家为了维护女职工的劳动权利，保障女职工在劳动生产中的安全与安康，以法律、法规的形式对女职工的一种特别爱护，公平协商和集体合同制度是市场经济条网件下维护职工合法权益的重要机制。那么

5、，推动女职工特别爱护专项集体合同工作，就是解决这一问题的根本途径，是运用集体合同制度，有针对性地维护女职工合法权益和特别利益的重要载体。 推动签订女职工专项集体合同工作，是构建和谐社会、和谐企业的需要，是维护女职工合法权益和特别利益的详细措施，是提升女职工组织维权力量的需要，也是广阔女职工的迫切要求。有利于提升集体合同的针对性和实效性，有利于建立和谐稳定的劳动关系，有利于标准企业行为，以法律机制的形式约束各级行政领导，使维护女职工特别利益契约化、法律化，增加针对性、连续性，不致因企业形势变化和领导者的更迭，使女职工权益爱护受到影响。从而到达有利于调动女职工的积极性和制造性，有利于促进企业快速、

6、安康进展的双赢目的。因此，作为企业领导，我们有义务、有责任把这项工作开展好，这是企业责无旁贷的一项重要任务。 二、严谨操作，把女职工特别权益爱护落到实。 女职工专项集体合同，是用人单位与本单位女职工依据法律、法规、规章的规定，就女职工合法权益和特别利益方面的内容通过集体协商签订的专项协议。对于用人单位和本单位的全体女职工具有法律约束力。女职工专项集体合同作为集体合同制度的一个重要组成局部，既具有集体合同的共性，又具有其特别性。 签订女职工权益爱护专项集体合同工作政策性强，涉及面广，我们首先组织相关领导和人员仔细学习讨论了劳动法、工会法、妇女权益保障法和集体合同规定，从法律法规方面确立了女职工专

7、项集体合同的理论依据。 其次，责成工会女工组织对全公司女职工生产劳动状况、权益爱护现状。 集体合同 篇2 一、集体土地使用权非法交易的主要形式 （一）买卖 未经国土部门批准使用的集体土地转让给个人或单位；集体经济组织、村办企业将建在集体土地上的建筑物卖给个人或单位；村民将取得的宅基地或者连同建筑物转让给个人或单位，受让方支付转让费后，自由使用该幅土地。 （二）联营 由集体经济组织、村办企业与个人或单位集体经济组织、村办企业负责供应土地，但不参加经营，也不担当任何风险，固定收取利润，即土地转让费。 （三）合作 集体经济组织报批取得集体建立用地使用权后，供应土地与他方合作建房，进展房地产开发，房屋

8、建成后，局部归集体经济组织全部，局部归带资承建的出资者全部，由其出售，因未取得房地产开发许可证，故大局部购置房产的买主，无法办理房产证，但也有局部以安排给村民作为“人口楼”的方式，办理了房产证。 （四）出租 集体经济组织将农用地出租或以承包的名义出租，承租（承包方）在承租土地上进展厂房，仓库等建立后自用或再出租。 二、集体土地使用权非法交易案件的类型及特征 法院受理的涉及集体土地使用权非法交易的诉讼的案件类型的较多，既有集体经济组织诉请受让方、承租方、联营方连续履行合同，支付转让款、交付租金、支付联营利润的，也有集体经济组织或村民诉请确认转让合同无效或解除合同，并收回土地使用权的； 有受让方或

9、合作方诉请集体经济组织或村民要求连续履行合同，交付土地使用权，办理相关权属证书过户登记的；还有受让方恳求确认合同无效或要求解除合同，返还转让费的。该类非法交易涉及面广，几乎每个村居都有，特殊是镇、街道所在村居更一般存在。一旦发生纠纷，由于牵涉到集体经济组织、村民、承租方，受让方等多方的切身利益，各方常采纳组织群众集体上访，通过新闻媒体作片面、主现或倾向性报道，向党政部门或法院、国土、规划等执法、行政部门施加压力，对社会的稳定造成了极大的危害，严峻影响、干扰党政、执法、行政部门的正常工作秩序。 三、处理集体土地使用权非法交易案件的对策 （一）行政执法的对策 1.国土部门要对未经审批擅自将集体土地

10、转让进展非农建立的”状况进展仔细清理。对符合土地利用总体规划的，依示补办用地 手续，对不符合土地利用总体规划的，限期撤除建筑物，恢复农业用地。 对经批准为建立用地，但未按规定期限进展建立的闲置用地，坚决按规定收回。对按土地治理法第三十七条的规定，责令按规定缴纳闲置费；或由人民政府作出无偿收回用地单位土地使用权的打算，交复原集体经济组织恢复耕种。对未经批准转变土地使用权权属的，如符合广东省人民政府关于试行农村集体建立用地使用权流转的通知规定条件的，责令依法补办变更登记手续，缴纳有关税费、转让用地使用权有增值的，参照中华人民共和国土地增值暂行条例的标准缴纳土地增值税。对不符合规定条件转让土地使用权

11、的，限期改正，并按土地治理法第八十一条的规定，没收违法所得，并惩罚款；构成犯罪的，准时移送司法机关追究刑事责任。 2.规划、建立行政主管部门在对报建工程审批时要审查建立用地的来源，发觉用以建立的土地是通过非法交易所得的，要停顿审批手续，并准时通知国土部门，由国土部门依法处理。 3.工商行政治理部门要对企业股东股权转让，特殊是私营企业股东股权全部转让的变更登记加强监管，发觉转让的股权中含有土地使用权价值的，要准时通知国土部门，防止企业以增加新股东等方式，变相转让土地使用权，逃废正常土地使用权转让应依法缴纳的税费。 （二）司法审判的对策 1.关于法院受理的问题。有观点认为，土地使用权转让发生纠纷，

12、不管是非法的，还合法的，均属于公平主体之间的财产权纠纷， 属民法调整的范围，对于符合民事诉讼法第一百零八条规定的起诉条件，人民法院没有理由和依据不予受理。对于非法用地，土地行政机关有处理的职能，这属于行政法律关系，而法院受理的是民事法律关系，二者并不抵触。我们认为，土地使用权转让产生的纠纷，如上所述，一般都涉及到违法用地或非法建筑物的问题，违反了土地治理法、村庄和集镇规划建立治理条例等相关法律、法规的规定，应先由土地行政主管部门对涉及的违法用地或非法建筑物进展处理后，当事人才可以就履行合同而发生的财产纠纷向人民法院提起民事诉讼，当事人未经行政主管部门处理而直接提起民事诉讼的，应裁定不予受理。这

13、一原则已为广东省高级人民法院关于审理农村集体土地出让、转让、出租用于非农业建立纠纷案件若干问题的指导意见所确认。 2.关于土地使用权转让合同的效力认定问题。有观点认为，依合同自由原则，集体土地使用权转让合同是双方当事人的真实意思表示，只要当事人已按合同商定实际履行了，人民法院就不应予干预，如认定转让行为无效，将不利于促进土地资源的合理流淌和优化配置，影响农村集体经济的进展。我们认为，对集体土地使用权转让行为的效力，应在现有的法律框架内从严把握。 土地治理法第六十三条明确规定：农夫集体全部的土地的使用权不得出让，转让或者出租用于非农业建立。该条规定显属于法律强制性规定，因此，对违反法律、行政法规

14、制止性规定的土地使用权非法转让行为应认定合同无效，这也是国家公权力对民事行为进展干预的表达，即使当事人的 意思表示真实，也因其签订的合同违反法律强制性规定而自始无效。除非集体土地的出让、转让是用于农业用途或因企业破产，被兼并等情形而将集体土地上的房屋等附着物连同土地使用权一并转让的，方可认定有效。 3.对违法进展土地使用权转让行为进展民事制裁的问题。有观点认为：没收违法所得，责令撤除或没收地上建筑物是行政主管部门的职权，不属于法院审理案件该解决的问题，而且，即使作出制裁打算，制裁往往也较难实现。我们认为，法院在审理该类案件中，发觉违法行为，应按民法通则第六十一条其次款之规定予以制裁。如不实行制

15、裁措施，既不利于维护法律的尊严，也会在客观上默许，甚至放纵非法交易行为。集体土地使用权非法交易，多为有意且严峻违反土地治理法的行为，对此种有意违反法律的行为予以制裁，既有必要，也有充分的法律依据。民法通则第一百三十四条第三款的规定，即为法律给予人民法院对违法行为进展制裁的依据和权力。 故人民法院审理案件中发觉存在对该类违法行为的，应当追缴双方因转让集体土地使用权而取得的财产上缴国库。若不依法实行制裁措施，仅认定转让集体土地的行为无效，当事人仍旧可以到达合同的预期目的，即出让方可以通过出让集体土地取得商定的土地使用费，获得利益，而受让方可以廉价地使用土地，如此无异于爱护了非法利益，降低违法本钱，

16、起到变相鼓舞非法转让集体土地的作用。 四、建议 集体合同 篇3 为维护职工和企业的合法权益，促进企业进展和职工利益的提高，构建和谐稳定的劳动关系，依据中华人民共和国劳动法、中华人民共和国劳动合同法、中华人民共和国工会法和劳动部集体合同规定、安徽省集体合同条例等有关法律、法规的规定，提出进展集体协商和签订集体合同的要求。为使集体协商工作能顺当进展特发出如下要约： 一、集体协商会议的时间、地点 1、时间：建议定于日进展协商。 2、地点：协商地点建议在 。 二、集体协商的主要内容 1、劳动合同治理主要包括： （1）劳动合同签订时间； （2）劳动合同解除的相关条件 2、劳动酬劳主要包括： （1）用人单

17、位工资水平、工资安排制度、工资标准和工资安排形式； （2）工资支付方法； （3）加班、加点工资及津贴、补贴标准和奖金安排方法； （4）试用期及病、事假等期间的工资待遇； （5）特别状况下职工工资（生活费）支付方法； 3、工作时间和休息休假主要包括： （1）工时制度 （2）特别状况的用工时间 （3）年休假方法 4、劳动安全与卫生主要包括： （1）劳动安全卫生责任制； （2）三级安全教育； （3）制定安全操作规程和安装安全警示标志； 5、社会保险和福利主要包括： （1）五险一金的办理； （2）根本福利制度和福利设施； 6、职业技能培育主要包括： （1）职业技能培训费用的提取和使用； （2）保障和改

18、善职业技能培训的措施。 7、权利和义务主要包括： （1）工会应担当的权利和义务 （2）企业应担当的权利与义务 8、集体合同期限、变更、解除的程序主要包括： （1）合同有效期 （2）合同终止条件 三、确定集体协商代表 根据有关规定，建议双方各派 名协商代表。 职工方协商代表是： 首席代表（为基层工会主席）姓名： 职务： 其他代表为： 企业方协商代表： 首席代表（为法定代表人）姓名：职务： 其他代表为： 请于协商会议前5日将双方集体协商代表名单报我会。 四、为便于协商的顺当开展，请企业方最迟于协商会议 前5日内供应上一年度以下资料： 1、企业销售收入状况； 2、企业利润状况； 3、企业资产负债表；

19、 4、企业职工人数、工资总额和职工平均工资； 5、其他有关资料。 以上资料请在协商会议开头5日前，供应给职工方首席协商代表，所涉及的商业隐秘，本方代表将严格遵守保密规定。 五、请收到本要约书15日内作出书面答复。 附：职工方工资集体协商代表资格认定书 说明：假如首席代表不是法定代表人的，应另附首席代表托付书；如有外聘代表，应另附外聘工资集体协商代表托付书。 工会委员会 （章） 年月日 集体合同 篇4 转让方（甲方）： 受让方（乙方）： 甲乙双方本着公平互利的原则，经协商全都就甲方将其权属厂房等转让与乙方及有关事项达成如下协议： 一、厂房产权根本状况： 本协议转让的厂房位于_的厂房，土地权属性质

20、为集体，土地面积约为 平方米，建筑面积约 平方米，目前地上房产产权为属 全部。 二、转让范围及价款 1、双方全都同意，甲方向乙方转让上述地上全部建筑物 。 2、厂房建筑物转让共计 万元整（金额大写人民币 _ 整）。 三、转让费的支付方式 1、本转让协议书经甲乙双方签定后，乙方应马上支付甲方人民币 元整（金额大写 元），余招待甲乙双方办理好相关手续（承诺书、授权托付书）之日一次性向甲方结清。 2、转让款由甲方开具收据。 四、违约责任 1、如乙方未根据本协议商定支付转让款，则按逾期一日应赔偿甲方未收款项的百分之 赔偿金。 2、甲方中途悔约，甲方应在悔约之日起 天内将首付返还与乙方，另给付乙方相当于

21、首付 赔款数额的违约金。乙方不能按期向甲方付清购房款，或甲方不能按期向乙方交付房地产，每逾期一日，由违约一方向对方给付相当于上述房地产价款千分之 的违约金。 五、争议管辖 如本协议书在甲乙双方履行中产生分歧，由双方友好协商解决；协商不成，向不动产所在地人民法院提起诉论。 六、标的物的交付 年 月 日前，甲方该标的交付给乙方使用（在不损坏原有物品的根底上）。 七、附件 1、甲方营业执照复印件、身份证复印件。 2、乙方营业执照复印件、身份证复印件。 八、本协议自签定之日起甲方关于本转让标的物的全部债权债务与乙方无关，本协议书一式肆份，双方各执贰份 （以下无正文） 甲方： 乙方： 代表： 代表： 年

22、 月 日 年 月 日 集体合同 篇5 集体合同又称团体协议、集体协议，它是企业与工会双方为保证完成生产任务和改善工件物质生活条件而签订的书面协议。我国现阶段的集体合同多为企业劳动者一方与企业就劳动酬劳、工作时间、休息休假、劳动安全卫生、保险等事项签订的书面协议。 集体合同与劳动合同有着明显的区分，主要表现在： （）合同的主体不同。集体合同的一方当事人是企业行政方面，另一方必需是职工自愿结合而成并具有法人资格的工会；劳动合同的一方当事人是企业行政方面，而另一方当事人通常是劳动者个人。 （）合同的内容不同。集体合同规定的是劳动者集体劳动的劳动条件、工作时间、劳动酬劳、福利待遇等，明确的有关企业的整

23、体性措施；劳动合同则仅限于规定劳动者个人和企业之间的权利义务。 （）适用范围不同。集体合同适用于企业的全体职工，即一份集体合同适用于企业的每一名职工；劳动合同则只适用于劳动者个人，对企业其他劳动者没有约束力。 （）法律效力不同。集体合同的法律效力高于劳动合同的法律效力，它是企业订立劳动合同的重要依据，劳动者个人与企业订立的劳动合同的条款的标准不得低于集体合同的规定，两者消失不全都时，应以集体合同规定的条款为准。 为明确企业经营者和生产者各自的责任和义务，协调两者之间的利益关系，充分调动两者的积极性，促进和保证企业经营目标的实现，催促经营者在进展生产的同时，努力改善职工的物质文化生活，经商定，签

24、订_年度集体合同。 第一条承包指标 一、经济技术指标 1全年实现利润总额_元，比_年经理任期目标_元增长_。 2完成施工产值_元。 3实现竣工面积_平方米。 4全员劳动生产率_元。 5工程质量要到达合格品率_，优质工程率_。 6安全生产，事故频率掌握在7以下，杜绝重大伤亡、火灾、交通事故。 7职工年人均收入实现_元。 二、为职工办好以下福利事业 1完成_号住宅_平方米，保证_月末前竣工，年末前再开工_平方米。 2间续为市内居住的_年底以前入厂，的确无罐的离退休职工发放液化气罐。 3召开第_届职工运动会。 4在职工集中住宅区设液化气效劳点，便利职工。 5生产大忙季节，通过轮换休息让职工每月休息一

25、天。 6年内_号、_号、_号楼煤气管道开栓，让_户职工烧上煤气。 7改善施工现场职工生活条件，_的现场按标准分别到达_有和_有。 8在十个大型现场设立临时淋浴间。 9成立五个工区级兼职职工生活效劳队，工会负责组织工作，行政负责供应必要的效劳条件，为一线生产工人解决实际需求和生活困难。 其次条责任 一、经理责任 1坚持四项根本原则，坚持企业的社会主义方向，坚持生产力标准。贯彻执行党和国家的方针、政策，遵守国家法律、法规，对企业物质文明和精神文明负有全面领导责任。 2深化企业改革，完善经营机制，推动技术进步和现代化治理，增加企业活力，推动企业升级。 3仔细贯彻三个条例，增加民办法识，支持工会组织和

26、职工代表行使审议企业重大决策，监视行政领导、维护职工合法权益等方面的权力，实现经理决策的民主化和科学化，建立多层次、多渠道民主协商对话制度，公司、工会每季度由经理、主任与职工代表对话一次，包工队每月对话一次。对职工代表的提案、方案、意见、建议要仔细讨论处理，做到提出建议有着落，接受与否有答复，实施见效有嘉奖。 4实行有效措施，层层落实合同指标，确保合同实现。 二、工会责任 1围绕实现合同指标和企业生产经营中心，积极参加协商对话、民主治理和民主监视。参加协调企业内部各种利益关系，在维护企业总体利益的同时，表达和维护职工群众的详细利益和民主权利。吸引发动和组织职工实现集体合同。 2组织开展三优三创

27、立三厂竞赛，抢关键立功竞赛、三长竞赛、班组升级赛等多层次、多形式的竞赛活动，协作行政搞好班组建立，促进经理目标的实现。 3开展工人企业家、合理化建议等活动，集中群众才智，为经理献计献策。 4开展四有教育，提高职工素养，增加职工仆人翁责任感，与经理同舟共济，共担风险。 5检查合同实施状况，准时沟通信息，提出意见、建议，以解决合同实施中消失的问题。 第三条奖罚 一、全面完成合同指标，嘉奖经理_元。 二、超额完成利润指标，按超额值_提取超额奖金，削减对等扣发。 三、竣工面积，每增加_，嘉奖_元，削减对等扣发。 四、全员劳动生产率，每增加_，嘉奖_元，削减对等扣发。 五、工程质量优质工程率每提高_，嘉

28、奖_元，削减对等扣发。 六、安全生产，每消失一起重大伤亡事故，扣发_元，火灾、交通事故，扣发_元。 集体合同 篇6 甲 方： 乙 方： 签订日期： 年 月 日 第一章 总则 第一条 为建立和谐稳定的劳动关系，维护企业和员工的合法权益 , 增加合作共事 , 促进企业进展 , 依据中华人民共和国劳动法（以下简称劳动法）、中华人民共和国劳动合同法（以下简称劳动合同法）、中华人民共和国工会法和集体合同规定及国家有关法规、规章 , 经协商全都 , 签订本合同。 其次条 工会是企业员工合法权益的代表 , 依法独立自主地开展工作。本合同由工会 ( 员工代表 ) 代表员工与企业签订。 第三条 甲乙双方依法就劳

29、动酬劳、工作时间、休息休假、劳动安全卫生、职业培训、保险福利等事项，通过集体协商签订书面协议。 其次章 劳动合同 第四条 本企业自用工之日起即与员工建立劳动关系。建立劳动关系应当订立书面劳动合同。 第五条 劳动合同由企业与员工协商全都，并经企业与员工在劳动合同文本上签字盖章后生效。劳动合同中的劳动条件和标准，不得低于本集体合同的规定。 第六条 符合劳动合同法第十四条其次款规定的条件，员工提出或者同意续订、订立劳动合同的，除员工提出订立固定期限劳动合同外，企业应当与员工订立无固定期限劳动合同。 第七条 企业未在用工的同时订立书面劳动合同，与员工商定的劳动酬劳不明确的，新招用的员工的劳动酬劳根据集

30、体合同规定的标准执行。 第八条 劳动合同对劳动酬劳和劳动条件等标准商定不明确，引发争议的，企业与员工可以重新协商；协商不成的，适用集体合同规定。 第九条 企业或者员工违反有关劳动合同规定 , 给对方造成损害或损失的 , 按劳动合同法等有关规定赐予赔偿。 第三章 劳动酬劳 第十条 本企业实行 工资制度。 第十一条 本企业员工月工资不得低于北海市政府公布的当年度最低工资。 第十二条 本企业以货币形式支付员工工资，每月至少发放一次。工资发放商定日为每月 日（工资支付周期不超过一个月的，商定的工资支付日不得超过支付周期期满后第七日）。工资发放日遇法定节假日或休息日的，应当在之前的工作日发放。 实行周、

31、日、小时工资制的可按周、日、小时支付员工工资。 第四章 工作时间和休息休假 第十三条 本企业实行每天工作时间不超过 小时，平均每周工作时间不超过 小时，保证员工每周休息 日；实行特别工时的岗位，要报劳动保障部门许可。 第十四条 本企业因生产经营需要安排员工加班加点的 , 严格按劳动法有关规定执行。 集体合同 篇7 转让方（以下称甲方） 负责人： 受让方（以下称乙方） 甲乙双方依据我国有关法律规定，本着公平互利，协商全都的原则，就土地使用权转让事宜达成如下协议，以资双方共同遵守： 一，甲方转让给已方的土地位于四至，总面积平方米/亩。（以下称该土地） 二，甲方保证对该土地在转让给乙方前没有设定任何

32、形式的担保，也没有将其全部或局部出资或作价入股，甲方将此土地的使用权转让给乙方，已按法律规定的程序征得了其集体组织内部成员的同意。 三，乙方将此土地用于兴建住宅。不得用于其它用途。 四，双方协商确定此土地的转让价格为元人民币/平方米（亩），共元人民币，大写人民币，此外，乙方再无须向甲方支付任何费用。 五，在本协议签订之日起日内，乙方将土地补偿款元人民币一次性支付给甲方。 六，甲方须全力帮助乙方办理土地使用权证书的审批手续，办证所需的一切税费由乙方负担。 七，土地使用权转让给乙方后，如该土地被国家征用，依法所得的各种补偿款归乙方全部。甲方及其组织成员不得安排补偿款。 八，任何一方违约，除应依法担

33、当违约责任外，还应向另一方支付土地转让价款%的违约金。 九，本协议定一式三份，甲乙双方各执一份，交有关治理机关一份，都有一样的法律效力，自双方签字盖章后生效。 十、双方确认在国土局签订合同或协议只供参考，详细生效内容以本合同为准。 甲方： （公章） 乙方： 二0xx年月日 集体合同 篇8 甲方：_； 乙方：_； 依据_进展及教学需要，结合实际，经甲乙双方协商全都，达成如下协议： 一、根本状况 甲方在_年_月_日，聘请乙方担当专业课程的教学工作； 二、甲方职责 1、甲方按_元/小时的标准向乙方支付课时津贴，每月月末结算，次月_日发放； 2、每月_号前向乙方供应课程教学大纲、教本、授课规划表课程表

34、、上课时间、学生点名册等； 3、对乙方进展教学平常检查、学期（年）考核，确定成绩，指出缺乏，主要检查教学进度、教案、学生实习和平常上课状况。进展听课和教学测评； 4、甲方如因故停课，应至少提前一天通知乙方；如临时停课未准时通知乙方，且乙方已到校做好上课预备，则甲方按课酬的_%付给乙方； 5、每季度评优一次，对优秀者赐予精神和物质嘉奖。对教学效果差，学生意见大的予以辞退。 三、乙方职责 1、全面贯彻党的教育方针，严格根据教学大纲的要求，遵守课堂教学常规，仔细备课，按时完成教务处规定课程的讲授、指导、批改作业等教学任务； 2、应常常主动与负责人联系，讨论有关教学中存在的问题，承受教学质量检查及日常

35、教学评价，准时反映学生的学习要求，对甲方的教学治理可提出意见或建议； 3、维持课堂纪律和正常的教学秩序，严格考勤； 4、按时报送学生成绩及学习状况； 5、学校制止停课，原则上不得调课，确因故需停课或调课，必需负责人处签字同意后，方可办理； 6、如乙方单方面要求终止合同，需提前两周以书面形式通知甲方协商前方可解除合同。凡中途解除合同的教师，一律不补发课酬差额局部； 7、乙方在甲方任课期间，应自觉遵守甲方的工作纪律。 四、在以下情形之一者，甲方在乙方当月课酬中扣除_元，情节严峻的，甲方可单方解除合同： 1、讲课无教案或不根据授课规划进展授课； 2、上课迟到、早退、缺勤或随便离开课堂； 3、不履行手

36、续，擅自调课、停课； 4、按正常手续停课两次以上（不含两次）； 5、不履行本合同或违反学校规章制度； 6、上课期间学生消失违纪现象而未准时处理。 五、乙方单方面解除合同的条件 1、因不行抗力致使不能实现合同目的； 2、甲方因未准时发放课酬或未按商定供应必要的教学设备、设施。 六、本合同一式_份，甲、乙方双方各_份，各兼职教师必需在上岗之前签订聘用合同，并供应身份证、学历学位、职称证书原件、复印件交负责人审核及存档，事后签订合同者，课时费从合同签订之日起开头结算。 甲方（盖章）：_乙方：_ 代表人（签字）：_身份证号码：_ _年_月_日_年_月_日 集体合同 篇9 第一条 订立合同双方当事人 转

37、让方（以下简称甲方）：_ 地址：_ 邮编：_ 电话：_ 法定代表人：_ 身份证号码：_ 托付代理人：_ 身份证号码：_ 受让方（以下简称乙方）：_ 地址：_ 邮编：_ 电话：_ 法定代表人：_ 身份证号码：_ 托付代理人：_ 身份证号码：_ 甲乙双方依据广东省集体建立用地使用权流转治理方法的有关规定，本着公平、自愿、诚恳、守信的原则，经友好协商，就集体建立用地使用权转让事宜，达成如下合同条文，以共同遵守。 其次条 转让土地根本状况： 1、地块位置：_ 2、集体建立用地使用证号：_ 3、集体建立用地使用权出让合同号：_ 4、地号：_ 5、土地用途：_ 6、土地面积：_ 7、建筑面积：_ 8、现状

38、：_ 9、抵押、查封状况：_ 10、地块的详细位置详见附图，附图已经双方签字盖章确认。 第三条 甲方保证本合同其次条所述内容真实，保证土地权属清楚，符合法律法规规定的土地使用权转让应具备的条件。 第四条 甲乙双方确定转让土地面积为_平方米，转让价格为人民币_元（大写：人民币_亿_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整）。 第五条 集体建立用地使用权设定抵押的，应取得抵押权人同意方可转让。土地转让后，原出让合同的权利和义务由乙方履行。 第六条 转让土地的剩余使用年限自_年_月_日起，至_年_月_日止。 第七条 签订本合同的同时，乙方应向甲方支付转让成交价款的_（即人民币_元，大写：_元人民币）作为首期

39、款兼履约保证金。其余款项乙方同意采纳以下第_种方式支付给甲方： 1、_年_月_日前一次性以现金或现金支票支付； 2、采纳分期付款方式，详细如下： （1）第一期：本合同经双方签字盖章（画押）后_日内，乙方须支付地价款总额的_，共计_元人民币（大写：_）。 （2）其次期：本合同经双方签字盖章（画押）后_日内，乙方须支付地价款总额的_，共计_元人民币（大写：_）。 （3）第三期：本合同经双方签字盖章（画押）后_日内，乙方须支付地价款总额的_，共计_元人民币（大写：_）。 第八条 甲方将本合同项下的土地使用权供应给乙方使用的时间为_年_月_日前，如甲方不能按时将本合同项下的土地供应给乙方使用，延迟期间

40、甲方同意将履约保证金双倍返还给乙方，作为违约赔偿。延迟超过两个月的，乙方有权解除合同；甲方应准时退还乙方已支付的全部款项并担当乙方由此患病的实际经济损失。 第九条 假如乙方不能按时支付应付款项，逾期两个月内（含两个月），乙方情愿以已支付的履约保证金向甲方支付违约赔偿。逾期超过两个月仍未按合同规定缴齐应付的款项，甲方有权解除合同并可向乙方追索由此患病的实际经济损失；对乙方已支付的价款，扣除违约损失后，予以退还。 第十条 甲乙双方应在签订合同后三十日内，到土地所在地的县级以上土地行政主管部门办理有关土地登记手续。转让所需缴纳的税费由甲、乙双方按规定各自担当，双方有商定的除外。 第十一条 除法律规定的免责因素之外，甲乙双方均应严格履行各自的职责，并依法