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1、会计学1苏宁商管招商苏宁商管招商(zhoshn)项目简介项目简介110p第一页，共110页。苏宁集团苏宁集团(jtun)产业发展战略目标产业发展战略目标Strategic Target 苏宁集团将以苏宁集团将以2020年电器连锁发展积累经验及雄厚实力，全面年电器连锁发展积累经验及雄厚实力，全面(qunmin)(qunmin)推进购物中心、酒店、地产、高尔夫球场等多元产业建设，跟随中国经济的快速发展的步伐，向不断增长的中高端消费群体提供更优质的生活方式，全方位打造商业与酒店相结合的综合性商业体。推进购物中心、酒店、地产、高尔夫球场等多元产业建设，跟随中国经济的快速发展的步伐，向不断增长的中高端消
2、费群体提供更优质的生活方式，全方位打造商业与酒店相结合的综合性商业体。第2页/共110页第二页，共110页。苏宁集团苏宁集团(jtun)多业态产业链多业态产业链Industries购物购物购物购物(uw)(uw)中心中心中心中心电器电器电器电器(dinq)(dinq)地产地产地产地产高尔夫高尔夫高尔夫高尔夫酒店酒店酒店酒店第3页/共110页第三页，共110页。第4页/共110页第四页，共110页。在集团开发并购地产项目的同时，已经将连锁(lin su)发展作为集团又一品牌在全国拓展开来。2011年，将会拉开全国战略布局的帷幕。我们目前已经开发和规划的项目有南京新街口苏宁电器广场、南京新街口苏宁
3、广场、成都苏宁广场、无锡苏宁广场、成都苏宁广场、徐州苏宁广场、连云港苏宁广场、威海苏宁电器广场等。从建筑空间、经营规模、品牌组合、服务设施到店面管理，均按一流标准而建，打造地王坐标。未来(wili)发展规划Plan第5页/共110页第五页，共110页。一、商一、商 业业 地地 产产 项项 目目 介介 绍绍 Commercial Real Estate二、商二、商 业业 运运 营营 管管 理理 Business operation management三、商三、商 业业 地地 产产 供供 应应 链链 管管 理理 business estate provide Chain management四、
4、合四、合 作作 资资 源源 cooperation resources第6页/共110页第六页，共110页。目录(ml)以市场为导向以市场为导向以顾客为核心以顾客为核心(hxn)合作共赢合作共赢执著拼搏执著拼搏最优秀地产品牌最优秀地产品牌C C 商业地产项目商业地产项目苏宁广场（苏宁广场（1818个）个）江苏江苏.南京南京 C01 C01 南京银河国际南京银河国际(guj)(guj)广场广场 C02 C02 南京新街口苏宁广场南京新街口苏宁广场 C03 C03 南京奥体苏宁广场南京奥体苏宁广场 C04 C04 南京龙江苏宁广场南京龙江苏宁广场 C05 C05 南京湖南路苏宁广场南京湖南路苏宁广
5、场江苏江苏.无锡无锡 C06 C06 无锡苏宁广场无锡苏宁广场江苏江苏.徐州徐州 C07 C07 徐州苏宁广场徐州苏宁广场江苏江苏.连云港连云港 C08 C08 连云港苏宁广场连云港苏宁广场江苏江苏.镇江镇江 C09 C09 镇江苏宁广场镇江苏宁广场江苏江苏.盐城盐城 C10 C10 盐城苏宁广场盐城苏宁广场江苏江苏.宿迁宿迁 C11 C11 宿迁苏宁广场宿迁苏宁广场四川四川.成都成都 C12 C12 成都高新区苏宁广场成都高新区苏宁广场 C13 C13 成都春熙路苏宁广场成都春熙路苏宁广场天津天津.和平区和平区 C14 C14 天津苏宁广场天津苏宁广场上海上海 C15 C15 上海北苏州苏宁
6、广场上海北苏州苏宁广场沈阳沈阳.鞍山鞍山 C16 C16 鞍山苏宁广场鞍山苏宁广场河北河北.廊坊廊坊 C17 C17 廊坊苏宁广场廊坊苏宁广场福建福建.福州福州 C18 C18 福州闽江福州闽江CBDCBD苏宁广场苏宁广场安徽安徽.芜湖芜湖 C19 C19 芜湖芜湖CBDCBD苏宁广场苏宁广场A A 商业地产项目商业地产项目苏宁电器广场（苏宁电器广场（1010个）个）江苏江苏.南京南京 A01 南京新街口苏宁电器广场 A02 南京大厂苏宁电器广场江苏江苏.淮安淮安 A03 淮安苏宁电器广场江苏江苏.常州常州 A04 常州富克斯苏宁电器广场上海上海 A05 上海五角场苏宁电器广场山东山东 A06
7、 威海苏宁电器广场 A07 青岛苏宁电器广场浙江浙江.湖州湖州 A08 湖州苏宁电器广场北京北京 A09 北京八里庄苏宁电器广场 A10 北京房山苏宁电器广场汕头汕头 A11 汕头苏宁电器广场河北河北.石家庄石家庄 A12 石家庄苏宁广场B B商业地产项目商业地产项目苏宁睿城（苏宁睿城（2 2个）个）B01 南京苏宁睿城 江苏江苏.淮安淮安 B02 淮安睿城一、商一、商 业业 地地 产产 项项 目目 介介 绍绍第7页/共110页第七页，共110页。南京新街口苏宁电器南京新街口苏宁电器南京新街口苏宁电器南京新街口苏宁电器(dinq)(dinq)广场广场广场广场商商业业项项目目介介绍绍Projec
8、tBriefing江苏江苏江苏江苏 南京南京南京南京(nnjn)(nnjn)项目地块位于南京新街口地区苏宁电器大厦东侧，是南京最著名的商业核心区域，这里各式商业设施，银行、酒店林立，交通方便(fngbin)，人流量巨大。项目将成为新街口东南片区的一座枢纽建筑，成为这一地区新的城市地标。A0101万达广万达广场场中央商场中央商场大洋百大洋百货货苏宁电器广场苏宁电器广场洪洪武武路路路路海海淮淮路路山山北北中中南方证南方证券券江苏江苏文化文化大厦大厦南京银南京银行总部行总部福中都福中都市数码市数码港港东东宇宇大大厦厦五星电五星电器器中山中山电子电子城城太平洋太平洋大厦大厦华盈国华盈国际酒店际酒店第8
9、页/共110页第八页，共110页。南京南京南京南京(nnjn)(nnjn)新街口苏宁电器广场新街口苏宁电器广场新街口苏宁电器广场新街口苏宁电器广场苏宁电器全国苏宁电器全国(qunu)总店总店全国全国(qunu)最大超级家最大超级家电购物中心电购物中心江苏江苏江苏江苏 南京南京南京南京(nnjn)(nnjn)商商业业项项目目介介绍绍ProjectBriefing项目地址：项目地址：中华第一商圈中华第一商圈新街口核心区新街口核心区总建筑面积总建筑面积/高度：高度：13万平方米万平方米/150米米商业建筑面积：商业建筑面积：4.4万平方米万平方米主题定位：主题定位：电器旗舰店、餐饮、娱乐、诺富特酒店
10、、公寓电器旗舰店、餐饮、娱乐、诺富特酒店、公寓第9页/共110页第九页，共110页。南京新街口苏宁电器南京新街口苏宁电器南京新街口苏宁电器南京新街口苏宁电器(dinq)(dinq)广场广场广场广场SUNINGAPPLIANCEPLAZAXIN-SUNINGAPPLIANCEPLAZAXIN-JOEKOUNANJINGJOEKOUNANJING南京新街口苏宁电器南京新街口苏宁电器南京新街口苏宁电器南京新街口苏宁电器(dinq)(dinq)广场广场广场广场第10页/共110页第十页，共110页。南京南京南京南京(nnjn)(nnjn)大厂苏宁电器大厂苏宁电器大厂苏宁电器大厂苏宁电器商商业业项项目目
11、介介绍绍ProjectBriefing江苏江苏江苏江苏 南京南京南京南京(nnjn)(nnjn)项目位于南京市六合区大厂最繁华商圈的长冲步行街上，商圈以百货、超市、家具、电器大卖场为主，是当地及周边居民消项目位于南京市六合区大厂最繁华商圈的长冲步行街上，商圈以百货、超市、家具、电器大卖场为主，是当地及周边居民消费费(xiofi)(xiofi)的集聚地。周边是南化集团公司、扬子石化公司、南京钢铁集团公司等大型企业住宅小区，具有数量庞大的消费的集聚地。周边是南化集团公司、扬子石化公司、南京钢铁集团公司等大型企业住宅小区，具有数量庞大的消费(xiofi)(xiofi)群体。群体。A0202第11页/
12、共110页第十一页，共110页。南京大厂苏宁电器南京大厂苏宁电器南京大厂苏宁电器南京大厂苏宁电器(dinq)(dinq)广场广场广场广场江苏江苏江苏江苏 南京南京南京南京(nnjn)(nnjn)商商业业项项目目介介绍绍ProjectBriefing项目地址：项目地址：南京六合区长冲步行街南京六合区长冲步行街总建筑面积总建筑面积/高度：高度：2.6万平方米万平方米/24米米商业建筑面积：商业建筑面积：2.1万平方米万平方米主题定位：主题定位：电器电器(dinq)旗舰店、餐饮、娱乐、影视旗舰店、餐饮、娱乐、影视第12页/共110页第十二页，共110页。南京大厂苏宁电器南京大厂苏宁电器南京大厂苏宁电
13、器南京大厂苏宁电器(dinq)(dinq)广场广场广场广场第13页/共110页第十三页，共110页。商商业业项项目目介介绍绍ProjectBriefing淮安苏宁电器淮安苏宁电器淮安苏宁电器淮安苏宁电器(dinq)(dinq)广场广场广场广场 A0303项目位于淮安市核心商圈淮海广项目位于淮安市核心商圈淮海广场商圈，紧邻场商圈，紧邻(jnln)(jnln)两条城市主干道占两条城市主干道占地面积地面积89068906江苏江苏江苏江苏 淮安淮安淮安淮安第14页/共110页第十四页，共110页。商商业业项项目目介介绍绍ProjectBriefing淮安苏宁电器淮安苏宁电器淮安苏宁电器淮安苏宁电器(d
14、inq)(dinq)广场广场广场广场 项目地址：项目地址：淮安淮海广场核心商圈淮安淮海广场核心商圈总建筑面积总建筑面积/高度：高度：8.8万平方米万平方米/148米米商业建筑面积：商业建筑面积：3万平方米万平方米主题主题(zht)定位：定位：电器旗舰店、购物中心、电器旗舰店、购物中心、SOHO办公、酒店式公办公、酒店式公寓寓江苏江苏江苏江苏 淮安淮安淮安淮安第15页/共110页第十五页，共110页。淮安苏宁电器淮安苏宁电器淮安苏宁电器淮安苏宁电器(dinq)(dinq)广场广场广场广场第16页/共110页第十六页，共110页。上海五角场苏宁电器上海五角场苏宁电器上海五角场苏宁电器上海五角场苏宁
15、电器(dinq)(dinq)广场广场广场广场商商业业项项目目介介绍绍ProjectBriefing上海上海上海上海 杨浦杨浦杨浦杨浦项目位于上海市杨浦区五角场商圈核心区域。该区域融项目位于上海市杨浦区五角场商圈核心区域。该区域融合商业、金融、办公、文化、体育合商业、金融、办公、文化、体育(ty)(ty)、高科技研发以、高科技研发以及居住为一体的综合型市级公共活动中心。已被上海市及居住为一体的综合型市级公共活动中心。已被上海市政府规划为城市副中心。项目地址为邯郸路与四平路交政府规划为城市副中心。项目地址为邯郸路与四平路交界，紧临万达国际广场、东方商厦、百联又一城。界，紧临万达国际广场、东方商厦、
16、百联又一城。A0505第17页/共110页第十七页，共110页。上海五角场苏宁电器上海五角场苏宁电器上海五角场苏宁电器上海五角场苏宁电器(dinq)(dinq)广场广场广场广场商商业业项项目目介介绍绍ProjectBriefing项目地址：项目地址：杨浦区五角场商圈核心地段杨浦区五角场商圈核心地段总建筑面积：总建筑面积：4.8万平方米万平方米商业建筑面积：商业建筑面积：2.2万平方米万平方米主题定位：主题定位：电器旗舰店、餐饮电器旗舰店、餐饮(cnyn)、休闲、精品零售、休闲、精品零售上海上海上海上海 杨浦杨浦杨浦杨浦第18页/共110页第十八页，共110页。上海五角场苏宁电器上海五角场苏宁电
17、器上海五角场苏宁电器上海五角场苏宁电器(dinq)(dinq)广场广场广场广场第19页/共110页第十九页，共110页。商商业业项项目目介介绍绍ProjectBriefing常州富克斯苏宁电器常州富克斯苏宁电器常州富克斯苏宁电器常州富克斯苏宁电器(dinq)(dinq)广场广场广场广场 A0404江苏江苏江苏江苏 常州常州常州常州第20页/共110页第二十页，共110页。常州富克斯苏宁电器常州富克斯苏宁电器(dinq)广场广场第21页/共110页第二十一页，共110页。商商业业项项目目介介绍绍ProjectBriefing和平路和平路1818号地块位于威海市最繁华的市级商圈主干道和平路号地块位
18、于威海市最繁华的市级商圈主干道和平路上，该商圈以百货家电业为主，项目地块位于商圈的核心中上，该商圈以百货家电业为主，项目地块位于商圈的核心中端，地块西侧紧邻华联购物广场；东侧紧邻威海百货大楼；端，地块西侧紧邻华联购物广场；东侧紧邻威海百货大楼；南侧隔和平路正对金地南侧隔和平路正对金地(jn d)(jn d)商厦。商厦。威海苏宁电器威海苏宁电器威海苏宁电器威海苏宁电器(dinq)(dinq)广场广场广场广场山东山东山东山东(shndn)(shndn)威海威海威海威海A0606威海苏宁威海苏宁电器广场电器广场华联购物广华联购物广场场威海百货大威海百货大楼楼金地商厦金地商厦华联商厦华联商厦中心大酒中
19、心大酒店店统统一一路路路路平平和和路路威威新新东南村小区东南村小区向阳街小区向阳街小区向阳街小区向阳街小区第22页/共110页第二十二页，共110页。威海苏宁电器威海苏宁电器威海苏宁电器威海苏宁电器(dinq)(dinq)广场广场广场广场项目地址：项目地址：威海商圈核心地段威海商圈核心地段总建筑面积总建筑面积(jinzhminj)/高度：高度：4万平方米万平方米/22米米商业建筑面积商业建筑面积(jinzhminj)：3.3万平方米万平方米主题定位：主题定位：电器旗舰店、餐饮、休闲、娱乐、影视电器旗舰店、餐饮、休闲、娱乐、影视威海市中心威海市中心(zhngxn)核心区域商业综合体核心区域商业综
20、合体商商业业项项目目介介绍绍ProjectBriefing山东山东山东山东 威海威海威海威海第23页/共110页第二十三页，共110页。威海苏宁电器威海苏宁电器威海苏宁电器威海苏宁电器(dinq)(dinq)第24页/共110页第二十四页，共110页。崂崂百百北北方方国国贸贸利利客客来来李李村村维维客客广广场场(gungchng)青岛苏宁电器广场为李沧核心区域的标志性建筑，青岛北部核心青岛苏宁电器广场为李沧核心区域的标志性建筑，青岛北部核心的综合商业体，地铁的综合商业体，地铁(dti)(dti)上盖物业，周边维客广场、北方国贸、上盖物业，周边维客广场、北方国贸、利客来等均为青岛十大商业。利客来
21、等均为青岛十大商业。群楼商业群楼商业4.14.1万平方米，融合电器万平方米，融合电器旗舰店、国际品牌餐饮、精品零售、娱乐休闲为一体的购物中心。旗舰店、国际品牌餐饮、精品零售、娱乐休闲为一体的购物中心。青岛苏宁电器青岛苏宁电器青岛苏宁电器青岛苏宁电器(dinq)(dinq)广场广场广场广场山东山东山东山东 青岛青岛青岛青岛商商业业项项目目介介绍绍ProjectBriefingA0707第25页/共110页第二十五页，共110页。青岛青岛青岛青岛(qndo)(qndo)苏宁电器广场苏宁电器广场苏宁电器广场苏宁电器广场山东山东山东山东(shndn)(shndn)青岛青岛青岛青岛项目地址：项目地址：李
22、沧区李村商圈核心李沧区李村商圈核心总建筑面积总建筑面积/高度：高度：11.7万平方米万平方米/99.8米米商业建筑面积：商业建筑面积：4.1万平方米万平方米主题主题(zht)定位：定位：电器旗舰店、餐饮、娱乐、电器旗舰店、餐饮、娱乐、SOHO公寓、甲级办公公寓、甲级办公商商业业项项目目介介绍绍ProjectBriefing第26页/共110页第二十六页，共110页。青岛青岛青岛青岛(qndo)(qndo)苏宁电器广场苏宁电器广场苏宁电器广场苏宁电器广场第27页/共110页第二十七页，共110页。商商业业项项目目介介绍绍ProjectBriefing浙江浙江浙江浙江(zhjin)(zhjin)湖
23、州湖州湖州湖州湖州苏宁电器湖州苏宁电器湖州苏宁电器湖州苏宁电器(dinq)(dinq)广场广场广场广场 地块位于地块位于(wiy)(wiy)湖州市红旗路商圈核心地段，占地约湖州市红旗路商圈核心地段，占地约55005500A0808第28页/共110页第二十八页，共110页。商商业业项项目目介介绍绍ProjectBriefing浙江浙江浙江浙江(zhjin)(zhjin)湖州湖州湖州湖州湖州苏宁电器湖州苏宁电器湖州苏宁电器湖州苏宁电器(dinq)(dinq)广场广场广场广场 项目地址项目地址(dzh)：湖州市人民路湖州市人民路总建筑面积总建筑面积/高度：高度：4.9万平方米万平方米/98米米商业
24、建筑面积：商业建筑面积：1.3万平方米万平方米主题定位：主题定位：电器旗舰店、餐饮、休闲、公寓式办公电器旗舰店、餐饮、休闲、公寓式办公第29页/共110页第二十九页，共110页。湖州苏宁电器湖州苏宁电器湖州苏宁电器湖州苏宁电器(dinq)(dinq)广场广场广场广场第30页/共110页第三十页，共110页。商商业业项项目目介介绍绍ProjectBriefing北京北京北京北京(bijn)(bijn)八里庄苏宁电器广场八里庄苏宁电器广场八里庄苏宁电器广场八里庄苏宁电器广场北京北京北京北京(bijn)(bijn)八里庄八里庄八里庄八里庄A0909地块位于朝阳区东四环外朝阳路沿线地块位于朝阳区东四环
25、外朝阳路沿线(ynxin)(ynxin)，是北京市规划的重点商业住，是北京市规划的重点商业住宅区。宅区。第31页/共110页第三十一页，共110页。北京八里庄苏宁电器北京八里庄苏宁电器北京八里庄苏宁电器北京八里庄苏宁电器(dinq)(dinq)广场广场广场广场项目地址：项目地址：北京朝阳区朝阳路核心地段北京朝阳区朝阳路核心地段总建筑面积总建筑面积/高度：高度：10万平方米万平方米/80米米商业建筑面积：商业建筑面积：3.6万平方米万平方米主题定位：主题定位：电器旗舰店、零售、餐饮、娱乐电器旗舰店、零售、餐饮、娱乐(yl)、影视、影视、甲级办公甲级办公北京北京北京北京(bijn)(bijn)八里
26、庄八里庄八里庄八里庄商商业业项项目目介介绍绍ProjectBriefing第32页/共110页第三十二页，共110页。北京北京北京北京(bijn)(bijn)八里庄苏宁电器广场八里庄苏宁电器广场八里庄苏宁电器广场八里庄苏宁电器广场第33页/共110页第三十三页，共110页。商商业业项项目目介介绍绍ProjectBriefing北京北京北京北京(bijn)(bijn)房山苏宁电器广场房山苏宁电器广场房山苏宁电器广场房山苏宁电器广场北京北京北京北京(bijn)(bijn)房山房山房山房山A1010房山项目位于北京市房山区良乡镇拱辰大街与良乡中房山项目位于北京市房山区良乡镇拱辰大街与良乡中路交汇处西
27、北角，商圈内有在建家乐福、国泰百货、路交汇处西北角，商圈内有在建家乐福、国泰百货、大中电器等商业区，周边新兴住宅区密集，大中电器等商业区，周边新兴住宅区密集，s5s5号线即号线即将通车，属于房山区重点发展的地铁沿线将通车，属于房山区重点发展的地铁沿线(ynxin)(ynxin)商业居住区。商业居住区。第34页/共110页第三十四页，共110页。北京北京北京北京(bijn)(bijn)房山苏宁电器广场房山苏宁电器广场房山苏宁电器广场房山苏宁电器广场项目地址：项目地址：良乡中路核心地段良乡中路核心地段(ddun)总建筑面积总建筑面积/高度：高度：2万平方米万平方米/60米米商业建筑面积：商业建筑面
28、积：1.2万平方米万平方米主题定位：主题定位：电器旗舰店、餐饮、娱乐、公寓电器旗舰店、餐饮、娱乐、公寓北京北京北京北京(bijn)(bijn)房山房山房山房山商商业业项项目目介介绍绍ProjectBriefing第35页/共110页第三十五页，共110页。北京房山北京房山北京房山北京房山(fngshn)(fngshn)苏宁电器苏宁电器苏宁电器苏宁电器第36页/共110页第三十六页，共110页。商商业业项项目目介介绍绍ProjectBriefing汕头苏宁电器汕头苏宁电器汕头苏宁电器汕头苏宁电器(dinq)(dinq)广场广场广场广场深圳深圳深圳深圳 汕头汕头汕头汕头A1111项目地址：项目地址
29、：长平路和金环路的东南角长平路和金环路的东南角总建筑面积总建筑面积/高度：高度：13万平方米万平方米/100米米商业建筑面积：商业建筑面积：5万平方米万平方米主题定位主题定位(dngwi)：电器旗舰店、购物中心、甲级办公、酒电器旗舰店、购物中心、甲级办公、酒店式公寓店式公寓（规划方案尚未确认）（规划方案尚未确认）第37页/共110页第三十七页，共110页。商商业业项项目目介介绍绍ProjectBriefing河北河北河北河北(hbi)(hbi)石家庄石家庄石家庄石家庄石家庄苏宁电器石家庄苏宁电器石家庄苏宁电器石家庄苏宁电器(dinq)(dinq)广场广场广场广场地块位于地块位于(wiy)(wi
30、y)石家庄桥西商圈核心地段，占地约石家庄桥西商圈核心地段，占地约1200012000C1212第38页/共110页第三十八页，共110页。商商业业项项目目介介绍绍ProjectBriefing河北河北河北河北(hbi)(hbi)石家庄石家庄石家庄石家庄石家庄苏宁电器石家庄苏宁电器石家庄苏宁电器石家庄苏宁电器(dinq)(dinq)广场广场广场广场 项目地址：项目地址：石家庄桥西商圈石家庄桥西商圈总建筑面积总建筑面积/高度：高度：12.5 12.5万平方米万平方米/198/198米米商业商业(shngy)(shngy)建筑面积：建筑面积：4.9 4.9万平方米万平方米主题定位：主题定位：电器旗舰
31、店、大型购物中心、办公电器旗舰店、大型购物中心、办公第39页/共110页第三十九页，共110页。石家庄苏宁电器石家庄苏宁电器石家庄苏宁电器石家庄苏宁电器(dinq)(dinq)广场广场广场广场第40页/共110页第四十页，共110页。商商业业项项目目介介绍绍ProjectBriefing地处南京河西鼓楼区，北临汉中门大街，南临地处南京河西鼓楼区，北临汉中门大街，南临集庆门大街。西侧接近滨江大道，部分集庆门大街。西侧接近滨江大道，部分(b(b fen)fen)建筑可俯瞰长江。建筑可俯瞰长江。项目位于河西中部成熟地段，尽享南京新城区项目位于河西中部成熟地段，尽享南京新城区河西的先进城市配套设施。河
32、西的先进城市配套设施。苏宁睿城项目苏宁睿城项目苏宁睿城项目苏宁睿城项目(xingm)(xingm)江苏江苏江苏江苏 南京南京南京南京(nnjn)(nnjn)B0101汉汉中中门门大大街街集集庆庆门门大大街街清清江江路路清清河河路路四四西西路路第41页/共110页第四十一页，共110页。苏宁睿城项目苏宁睿城项目苏宁睿城项目苏宁睿城项目(xingm)(xingm)项目地址：项目地址：南京河西核心地段、毗邻长江南京河西核心地段、毗邻长江总建筑面积：总建筑面积：150万平方米万平方米主题定位：主题定位：软件服务外包基地、产业软件服务外包基地、产业(chny)研发中心、企业总部、综合商业、研发中心、企业
33、总部、综合商业、五星级酒店、高尚住宅为一体的现代化高科技园区五星级酒店、高尚住宅为一体的现代化高科技园区江苏江苏江苏江苏 南京南京南京南京(nnjn)(nnjn)商商业业项项目目介介绍绍ProjectBriefing第42页/共110页第四十二页，共110页。苏宁睿城项目苏宁睿城项目苏宁睿城项目苏宁睿城项目(xingm)(xingm)第43页/共110页第四十三页，共110页。商商业业项项目目介介绍绍ProjectBriefing淮安苏宁睿城淮安苏宁睿城淮安苏宁睿城淮安苏宁睿城江苏江苏江苏江苏 淮安淮安淮安淮安B0202地块位于淮安市青浦新城南部区域，淮海南路以西，勤政路以东，南苑路以北，枚皋
34、路以南。总用地面积约地块位于淮安市青浦新城南部区域，淮海南路以西，勤政路以东，南苑路以北，枚皋路以南。总用地面积约 16471647亩，商业亩，商业(shngy)(shngy)建筑面积约建筑面积约3030万平方米。（规划方案尚未确认）万平方米。（规划方案尚未确认）第44页/共110页第四十四页，共110页。淮安苏宁睿城淮安苏宁睿城淮安苏宁睿城淮安苏宁睿城项目地址：项目地址：淮安市青浦新城淮海南路淮安市青浦新城淮海南路总建筑面积总建筑面积/高度高度(god)：160万平方米万平方米/100米米主题定位：主题定位：购物中心、办公、高档住宅、酒店式公、购物中心、办公、高档住宅、酒店式公、物流物流商商
35、业业项项目目介介绍绍ProjectBriefing江苏江苏江苏江苏 淮安淮安淮安淮安第45页/共110页第四十五页，共110页。江苏淮安苏宁睿城江苏淮安苏宁睿城江苏淮安苏宁睿城江苏淮安苏宁睿城第46页/共110页第四十六页，共110页。南京山西路银河国际南京山西路银河国际南京山西路银河国际南京山西路银河国际(guj)(guj)广场广场广场广场商商业业项项目目介介绍绍ProjectBriefing江苏江苏江苏江苏 南京南京南京南京(nnjn)(nnjn)苏宁银河国际广场屹立于南京苏宁银河国际广场屹立于南京(nn jn)(nn jn)第二大商圈第二大商圈山西路商圈核心位置山西路商圈核心位置C010
36、1中中山山北北路路湖湖南南路路路路西西山山银河国际广场银河国际广场第47页/共110页第四十七页，共110页。南京山西路银河南京山西路银河南京山西路银河南京山西路银河(ynh)(ynh)国际广场国际广场国际广场国际广场南京市城市标志性建筑南京市城市标志性建筑南京最佳南京最佳(zuji)写字楼写字楼南京十大新地标南京十大新地标最佳最佳(zuji)建筑设计楼盘建筑设计楼盘项目地址：项目地址：南京市山西路核心商圈南京市山西路核心商圈总建筑面积总建筑面积/高度：高度：11万平方米万平方米/48层层190米米商业建筑面积：商业建筑面积：4万平方米万平方米主题定位：主题定位：高档百货高档百货(bihu)、
37、索菲特酒店、索菲特酒店、5A级写字楼级写字楼商商业业项项目目介介绍绍ProjectBriefing江苏江苏江苏江苏 南京南京南京南京第48页/共110页第四十八页，共110页。商商业业项项目目介介绍绍ProjectBriefing南京南京南京南京(nnjn)(nnjn)新街口苏宁广场新街口苏宁广场新街口苏宁广场新街口苏宁广场江苏江苏江苏江苏 南京南京南京南京(nnjn)(nnjn)地处南京核心商圈新街口的核心地段，东临洪武路，北临中山东路，西侧与南侧面临正洪街广地处南京核心商圈新街口的核心地段，东临洪武路，北临中山东路，西侧与南侧面临正洪街广场商业步行街，地下部分与南京地铁二号线相连，本项目场
38、商业步行街，地下部分与南京地铁二号线相连，本项目(xingm)(xingm)将领跑南京高端百货。将领跑南京高端百货。C0202东方商东方商场场大洋百货大洋百货新百新百中央商中央商场场德基广德基广场场万达广万达广场场新街口苏宁广新街口苏宁广场场洪洪武武路路路路山山北北中中路路山山东东中中国贸中国贸中心心商贸商贸世纪世纪广场广场东东宇宇大大厦厦五星电五星电器器正洪大正洪大厦厦天时天时科技科技园园华泰证华泰证券大厦券大厦隆盛大隆盛大厦厦中国银中国银行行第49页/共110页第四十九页，共110页。南京南京南京南京(nnjn)(nnjn)新街口苏宁广场新街口苏宁广场新街口苏宁广场新街口苏宁广场项目地址：
39、项目地址：南京新街口商圈核心地段南京新街口商圈核心地段总建筑面积总建筑面积/高度：高度：17万平方米万平方米/338米米商业建筑面积：商业建筑面积：8.5万平方米万平方米主题定位主题定位(dngwi)：高档购物中心、休闲娱乐、餐饮、甲级写字楼、高档购物中心、休闲娱乐、餐饮、甲级写字楼、君悦酒店和公寓君悦酒店和公寓江苏江苏江苏江苏 南京南京南京南京(nnjn)(nnjn)商商业业项项目目介介绍绍ProjectBriefing南京市中心区最高标志性建筑南京市中心区最高标志性建筑第50页/共110页第五十页，共110页。南京南京南京南京(nnjn)(nnjn)新街口苏宁广场新街口苏宁广场新街口苏宁广
40、场新街口苏宁广场第51页/共110页第五十一页，共110页。商商业业项项目目介介绍绍ProjectBriefing南京南京南京南京(nnjn)(nnjn)奥体苏宁广场奥体苏宁广场奥体苏宁广场奥体苏宁广场江苏江苏江苏江苏 南京南京南京南京(nnjn)(nnjn)本项目本项目A A地块位于南京市建邺区河西新城奥体地块位于南京市建邺区河西新城奥体CBDCBD核心位置，会展中心东北核心位置，会展中心东北角，地铁角，地铁1 1、2 2号线换乘站元通站出口在地块内，北至河西大街号线换乘站元通站出口在地块内，北至河西大街(dji)(dji)，东，东至江东路。至江东路。B B地块北至楠溪江西街、南至河西大街地
41、块北至楠溪江西街、南至河西大街(dji)(dji)、西至扬子江大道、东至江苏、西至扬子江大道、东至江苏省农业科技国际交流中心。该地块距元通站约省农业科技国际交流中心。该地块距元通站约1 1公里左右，距离奥体中心站公里左右，距离奥体中心站不足不足900900米。米。C0303第52页/共110页第五十二页，共110页。南京南京南京南京(nnjn)(nnjn)奥体苏宁广场奥体苏宁广场奥体苏宁广场奥体苏宁广场区域性标志区域性标志(biozh)建筑建筑项目地址：项目地址：河西奥体未来核心区，南京国际博览中心东北角，河西奥体未来核心区，南京国际博览中心东北角，紧临地铁紧临地铁1号线和号线和2号线交汇点元
42、通站号线交汇点元通站总建筑面积总建筑面积/高度：高度：46万平方米万平方米/400米米商业建筑面积：商业建筑面积：13万平方米万平方米主题定位：主题定位：购物中心、超五星购物中心、超五星(wxn)酒店、酒店、5A写字楼和酒店式公寓写字楼和酒店式公寓江苏江苏江苏江苏 南京南京南京南京商商业业项项目目介介绍绍ProjectBriefing第53页/共110页第五十三页，共110页。南京南京南京南京(nnjn)(nnjn)奥体苏宁广场奥体苏宁广场奥体苏宁广场奥体苏宁广场第54页/共110页第五十四页，共110页。商商业业项项目目介介绍绍ProjectBriefing项目位于项目位于(wiy)(wiy
43、)江东北路和清凉门大街交界东南角。北江东北路和清凉门大街交界东南角。北邻省警卫局指挥中心，东邻天启花园项目，东北侧为莫邻省警卫局指挥中心，东邻天启花园项目，东北侧为莫愁湖变电站，西邻江东门大街。愁湖变电站，西邻江东门大街。南京南京南京南京(nnjn)(nnjn)龙江苏宁广场龙江苏宁广场龙江苏宁广场龙江苏宁广场江苏江苏江苏江苏 南京南京南京南京(nnjn)(nnjn)C0404龙江龙江苏宁广场苏宁广场第55页/共110页第五十五页，共110页。南京南京南京南京(nnjn)(nnjn)龙江苏宁广场龙江苏宁广场龙江苏宁广场龙江苏宁广场项目地址：项目地址：南京河西中部地区，鼓楼区清江村内南京河西中部地
44、区，鼓楼区清江村内总建筑面积总建筑面积/高度：高度：15万平方米万平方米/200米米商业建筑面积：商业建筑面积：6万平方米万平方米主题主题(zht)定位：定位：电器旗舰店、电器旗舰店、SOHO办公、精品超市、大型超市办公、精品超市、大型超市江苏江苏江苏江苏 南京南京南京南京(nnjn)(nnjn)商商业业项项目目介介绍绍ProjectBriefing苏宁电器南京地区总部苏宁电器南京地区总部第56页/共110页第五十六页，共110页。南京南京南京南京(nnjn)(nnjn)龙江苏宁广场龙江苏宁广场龙江苏宁广场龙江苏宁广场第57页/共110页第五十七页，共110页。商商业业项项目目介介绍绍Proj
45、ectBriefing江苏江苏江苏江苏 南京南京南京南京(nnjn)(nnjn)南京南京南京南京(nnjn)(nnjn)湖南路湖南路湖南路湖南路0404、0505项目项目项目项目C0505市民市民(shmn)广场广场中中北京华联北京华联04地块地块05地块地块苏宁银河苏宁银河金山大厦金山大厦苏宁电器苏宁电器太平洋太平洋百货百货交行大厦交行大厦项目地块位于南京市第二大商圈项目地块位于南京市第二大商圈-湖南路商业街核心地段。湖南路商业街核心地段。山山北北路路台台街街马马路路南南湖湖第58页/共110页第五十八页，共110页。江苏江苏江苏江苏 南京南京南京南京(nnjn)(nnjn)商商业业项项目目
46、介介绍绍ProjectBriefing项目项目(xingm)(xingm)地址：地址：南京山西路商圈核心地段南京山西路商圈核心地段总建筑面积总建筑面积/高度：高度：65 65万平方米万平方米/468/468米米商业建筑面积：商业建筑面积：23 23万平方米万平方米主题定位：主题定位：高档购物中心、休闲娱乐、餐饮、甲级写字楼、高档购物中心、休闲娱乐、餐饮、甲级写字楼、五星级酒店、高级公寓五星级酒店、高级公寓南京南京南京南京(nnjn)(nnjn)湖南路湖南路湖南路湖南路0404、0505项目项目项目项目第59页/共110页第五十九页，共110页。南京南京南京南京(nnjn)(nnjn)湖南路湖南
47、路湖南路湖南路0404、0505项目项目项目项目第60页/共110页第六十页，共110页。商商业业项项目目介介绍绍ProjectBriefing项目地块位于项目地块位于(wiy)(wiy)无锡市无锡市CBDCBD商圈，崇安寺步行街东南角，商圈，崇安寺步行街东南角，位于位于(wiy)(wiy)城市核心地段，北至人民中路，西至图书馆路，南城市核心地段，北至人民中路，西至图书馆路，南至秦邦宪故居临崇宁路；东至新生路。至秦邦宪故居临崇宁路；东至新生路。无锡苏宁广场无锡苏宁广场无锡苏宁广场无锡苏宁广场(gungchng)(gungchng)江苏江苏江苏江苏 无锡无锡无锡无锡C0606崇安寺崇安寺无锡苏无
48、锡苏宁广场宁广场民民摩天摩天360百盛百盛新世界新世界百货百货商业大厦商业大厦A栋栋商业大厦商业大厦B栋栋中国银行中国银行东方巴黎东方巴黎金鼎广场金鼎广场文渊文渊坊秦坊秦邦宪邦宪故居故居佳福大厦佳福大厦路路中中人人路路山山中中第61页/共110页第六十一页，共110页。无锡苏宁广场无锡苏宁广场无锡苏宁广场无锡苏宁广场(gungchng)(gungchng)无锡市地标性建筑无锡市地标性建筑(jinzh)和新商业核心区和新商业核心区项目地址：项目地址：人民路核心地段人民路核心地段总建筑面积总建筑面积/高度：高度：32万平方米万平方米/328米米商业建筑面积：商业建筑面积：11.5万平方米万平方米主
49、题定位：主题定位：电器电器(dinq)旗舰店、大型购物中心、凯悦酒店、超市、旗舰店、大型购物中心、凯悦酒店、超市、甲级写字楼、高档甲级写字楼、高档SOHO公寓公寓江苏江苏江苏江苏 无锡无锡无锡无锡商商业业项项目目介介绍绍ProjectBriefing第62页/共110页第六十二页，共110页。无锡苏宁广场无锡苏宁广场无锡苏宁广场无锡苏宁广场(gungchng)(gungchng)第63页/共110页第六十三页，共110页。商商业业项项目目介介绍绍ProjectBriefing项目地块项目地块(d kui)(d kui)用地规划为商业、办公、酒店、酒店式公寓综合用地规划为商业、办公、酒店、酒店式
50、公寓综合体，位于徐州市鼓楼区彭城广场核心商业圈中心地段。北至河清路，体，位于徐州市鼓楼区彭城广场核心商业圈中心地段。北至河清路，南至淮海路，西至彭城路，东至更新巷。南至淮海路，西至彭城路，东至更新巷。徐州徐州徐州徐州(xzhu)(xzhu)苏宁广场苏宁广场苏宁广场苏宁广场江苏江苏江苏江苏 徐州徐州徐州徐州(xzhu)(xzhu)C0707徐州徐州苏宁苏宁广场广场彭城一彭城一号号金地百货金地百货家乐福家乐福金鹰购物中心金鹰购物中心古彭购物古彭购物中心中心国贸大厦国贸大厦盛佳盛佳大厦大厦彭城广场彭城广场中中山山路路河河路路城城彭彭路路海海淮淮路路清清新一佳新一佳第64页/共110页第六十四页，共1