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1、.老旧小区节能给排水改造项目组织设计 .一、编制依据 1、施工图（1）*市*区老旧小区抗震节能综合改造施工图纸。（2）建筑给水排水设计规范（GB500152003）（2009 年版）；（3）建筑排水硬聚乙烯管道工程技术规程（CJJ/T2998）；（4）高层民用建筑设计防火规范（GB5004595）（2005 年版）（5）建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范（GB502422002）。（6）节水型生活用水器具CJ164-2002（7）国家现行的有关标准、规范、建筑质量管理条例。二、工程概况 本工程此次改造涉及到 25 个小区建筑面积为 289719.982，小区名称是：*9#院、*路 7#院、
2、*路 40#院、二里沟中街 44#院、北洼路 46#院、北洼路 50#院、永定路 1#院、田村路 48#院、北蜂窝路 15#、永定路 127#、阜成路北甲 9#楼、羊坊店村北 5#楼、羊坊店东路西小区、小马厂建安宿舍、车公庄西路 16#院、万寿寺北里小区、三虎桥南路 17#院、永定路 15#楼、阜成路北小区、金沟河15、17#院、翠微路南里小区、甘家口丁楼、西三环北路 105#院、西三环北路 105#院 12、13#楼、复兴路 32#院等。本工程给水修改包括立管、干管、出户管及表前管道（不包括水.表）；排水修改包括立管、干管、出户管及户内支管。本工程水源为市政自来水，水压为 0.3MPa，供水
3、方式 1-5 层由小区外网直接供水，6-14 层由水泵房加压供水至屋顶水箱间，再分流至户内。排水采用污、废合流制；污水采用采用重力流排入原有室外排水系统。生活污水经化粪池处理后排入市政外网。首层排水需单独接至室外。室内给水管的横干管、立管采用给水内衬不锈钢复合钢管或衬聚乙烯(PE)钢塑复合管，并选择相应管件，管径100 螺纹连接，管径100 卡箍连接；DN50 的采用丝扣铜闸阀，DN50 的采用法兰铸钢闸阀。给水横支管采用 PP-R 管，热熔连接，工作温度小于 70C，系统工作压力小于 0.6MPa，管材使用等级为 S4，使用寿命为 50 年。室内排水立管采用 UPVC 实壁螺旋消音排水管螺母
4、挤压密封圈接口，支管采用 UPVC 排水管，粘接。立管周围应设高出楼板面设计标高 10-20mm 的阻水圈。室内地埋部分采用机制排水铸铁管，橡胶密封，不锈钢卡箍式接口(w 型接口)。明装排水铸铁管刷银粉两道。埋地管外壁采用二布三油防腐。并绘出水流方向标志。管道支架除锈后刷樟丹二道，灰色调和漆二道。卫生间采用铝合金或铜防返溢地漏（仅用于首层），箅子均为镀铬制品，地漏以下设存水弯,水封高度不小于 50mm,不允许采用钟罩地漏。三、工期.本工程总工期为天。四、人员与机械 施工人员为 150 人，由给排水施工队负责施工。室内给排水工程主要施工设备表如下：序号 机械或设备名称 型号规格 数量 生产能力
5、用于施工部位 备注 1 电动套丝机 1/22 20 台 室内给排水 2 砂轮切割机 400 20 台 室内给排水 3 台钻 316 20 台 室内给排水 4 电动打压机 04.0MPa 20 台 室内给排水 5 电锤 TE22 型 30 台 室内给排水 6 手提电钻 12 30 把 室内给排水 7 液压炜弯机 DN100 25 台 室内给排水 8 水钻 5 台 室内给排水 9 管子剪 20 把 室内给排水 10 热熔机 20 个 室内给排水 11 水平尺 30 把 室内给排水 五、施工准备 施工准备是整个施工生产的基础，根据本工程的工程内容和实际.情况，项目部共同制定施工的准备计划，为施工的顺
6、利进展打下良好的基础。1、临时设施：根据现有的临时的设施，安排好工人的临时宿舍，选择好堆放材料与工具的仓库，按照现场电工的要求，接好临时机械的用电。2、劳动力安排：根据施工进度要求，合理安排人员进场施工。3、技术准备：认真学习、熟悉施工图纸，理解设计的意图；编制施工方案和施工操作要点，对可能出现问题的部位和工序提出注意事项和措施，对关键工序有专门的单项施工方案；由公司工程部，进行技术交底，技术交底的内容为：图纸交底、施工组织设计交底、设计变更和洽商交底、分项工程技术交底，以明确施工意图，确保工程优良；组织现场施工人员学习工程质量验收规范及 ISO9001:2000 质量体系标准与作业指导书，实
7、行专业技术培训，全面掌握、熟悉安装工程质量检验评定标准；建立各种规章制度：材料管理制度、安全责任制、施工现场用水用电安全制度、卫生值勤制度、出勤考核制度；对工人岗前进行安全教育与安全交底。六、室内给排水工程施工工艺和方法 1、主要施工方案和技术措施.（1）给排水工程拆除与恢复 居民楼内部拆除和恢复的部位较多，为保证拆除工作旳顺利进行，特制定如下方案，在施工中严格按照本方案执行。拆除过程严格遵循从上到下，从里至外的原则，做到各项拆除通过现场论证后，制定出与实际情况相符、切实可行的措施。为了减少楼层震动，影响原结构质量的控制噪音传播，所有拆除工作严禁使用 4 磅以上大锤击打，全部采用 4 磅以下铁
8、锤，用凿子剔凿。吊顶拆除应先拆面板，再用扳手卸掉螺母，拆除龙骨。管道包装的拆除应尽量保证原有材料的可用性，集中编号、轻拆轻放、集中码放整齐。橱柜的拆除和移动，一定要做到可恢复，用小型工具轻拆轻挪，尽量减少对橱柜的破坏。楼地面拆除应在拆除与保留部位分界线用切割机进行切割后再进行拆除。建筑废弃物拆除时必须边拆边用编织袋进行包装，及时运下楼层，严禁集中堆放。拆除过程中，应对再次利用的材料进行分类保管，防止损坏。拆除施工应对现场成品进行保护，橱柜、框扇均采用夹板、泡沫进行保护。楼层内拆除垃圾清理时，由专人负责清运。（2）给排水管道拆除与安装.给排水管道拆除前应注意原有标高、坐标位置，给安装做好准备工作
9、，以尽量减少破坏楼面的原则进行施工，并及时做好材料的预加工；给排水管道安装前要把剔凿楼板预留洞处理好。找好卫生器具的甩口尺寸以及甩口高度，由干管、立管到支管依次安装，并在封堵楼板洞前再次核定坐标是否准确。所有管道均采用明装方式敷设，个别家庭装修有包立管的，支干管在吊顶内敷设，卫生器具的连接管明装敷设。A、工艺流程 给水系统的工艺流程 施工准备装潢和橱柜拆除主立管拆除支管拆除立管安装支管安装出户管拆除与安装管道试压管道冲洗配件安装分项验收装潢恢复橱柜恢复验收交工 排水系统工艺流程 施工准备装潢和橱柜拆除洁具、洗脸盆、坐便器等拆除 主立管拆除支管拆除立管安装支管安装卡件固定封口堵洞灌水试验通球试验
10、分项验收装潢恢复橱柜恢复洁具、洗脸盆、坐便器等恢复验收交工 B、给排水管道安装 给排水干管安装：给水干管安装时一般从总进入口开始操作，总进口加管箍丝堵以备试压用。管道预制后、安装前丝扣连接管件抹铅油缠麻，然后用管钳上紧，安装后找直找正。排水管应用两个 45 度弯头连接。排出管安装时，出墙管口堵好，以便做闭水试验。.给排水立管安装：给排水立管宜分主管、支立管预制安装。立管安装先每层从上至下统一安装卡件，然后安装立管，安装完后用线坠掉直找正。给水立管每层设管卡，高度距地面 1.51.8 米。排水立管应每层设检查口，高度距安装地面 1 米。给排水支管安装：给水支管安装前核定个卫生洁具预留口高度、位置
11、，找平找正管卡件。排水支管先安装管道。调整好坡度，再固定卡架。排水支管一定要按规定的坡度进行安装，不允许有倒坡、平坡的现象。给水支管采用 PP-R 管，热熔连接。为保证接口质量，接口热熔连接按下列步骤进行：切割材料时，必须使端面垂直于管轴线；管材切割一般使用管子剪或管道切割机，切割后管材断面应除去毛边和毛刺；管材与管件连接端面必须清洁、干燥、无油；用卡尺和合适的笔在管端测量并标绘出热熔深度；连接时，无旋转地把管端导入加热套内，插入到所标志的深度，同时，无旋转地把管件推到加热头上，达到规定标志处；达到加热时间后，立即把管材与管件从加热套与加热头上同时取下，迅速无旋转地直线插入到所标深度，使接头处
12、形成均匀凸缘。C、管道安装时注意事项：水平安装的管道要有适当的坡度，给水横管以 20的坡度坡向泄水装置或配水点，给水引入管应有不小于20的坡度坡向室外给水管网。排水管道坡度按管径不同，以图纸给出的坡度选取。沿墙面或楼面敷设的管道采用管卡固定，管卡用膨胀螺丝固定，不依托墙体或楼板上。D、悬吊管道的安装，应采用吊架来固定管道。管道固定件的最大间.距应符合规定。在三通、弯头等管件处和管道弯曲部位，应增设固定件。安装后的管道，严禁攀踏或借他用。E、穿越管道的空洞，当无防水要求时，可用 1:2 水泥砂浆填实；当有防水要求时，应采用膨胀水泥配制 1:2 水泥砂浆填实，并在板面抹三角灰。F、管道安装完，检查
13、坐标、标高、预留口位置和管道变径等是否正确，然后找直，用水平尺校对复核坡度，调整合格后，再调整吊卡螺栓 U 形卡，使其松紧适度，平正一致。G、摆正或安装好管道穿结构处的套管，填堵管洞，预留好临时管堵。2、洁具和卫生器具的拆除与安装（1）安装的工艺流程 拆除准备洁具和卫生器具的拆除安装准备卫生器具及配件的检验卫生器具的安装卫生器具配件预装卫生器具稳装卫生器具与墙体地坪处理卫生器具卫生检查通水试验（2）施工要点 所有与卫生器具连接的管道水压试验、闭水试验已完毕，并已隐检完，然后进行卫生器具的安装。卫生器具在安装前应进行检查、清洗。配件与卫生器具应配套，部分卫生器具应进行预制后再安装。卫生器具的排水
14、出口与排水管道的承口连接必须严密不漏。安装中应满足如下要求：位置正确，安装稳定，外观端正，严密性，可拆性能好，安装后防堵塞。卫生器具的安装必须在允许的偏差之内，卫生器具安装允许安.装允许的偏差如下表：项目 允许偏差（mm）坐标 单排 10 标高 单排15 器具水平度 单排10 器具垂直度 单排 3（3）洗涤盆安装 洗涤盆无磕碰、无损裂。排水栓应有不小于 8 毫米的溢流孔。排水栓与洗涤盆连接时排水栓溢流孔应尽量对准洗涤盆孔以保证溢流部位畅通，镶接后排水栓上端面应低于洗涤盆底。托架固定螺栓可采用不小于 6 毫米的镀锌开脚螺栓或镀锌金属膨胀螺栓（如墙体是多孔砖，则严禁使用膨胀螺栓）。洗涤盆排水管连接
15、应牢固密实，且便于拆卸，连接处不得敞口。洗涤盆与墙面接触部位应用硅膏嵌缝。（4）坐便器安装 检查排水管下水口，周围清理干净，去下临时堵头，检查管内有无杂物。墙面与排水甩口画垂直中心线。将坐便器出水口对准预留排水甩口放平找正，在坐便器两侧固定螺栓眼孔处画好印记后，移开坐便器，将印记做十字线。坐便器稳装要求四周用密封胶密封严实，坐便器排水甩口应高出地面 10 毫米，有利于密封圈安装。坐便器排水口必须采用密封圈.密封，坐便器其他底边采用油腻子封边。（5）洗脸盆安装 首先安装脸盆下水：先将下水口跟母、垫圈、胶垫卸下，将上垫垫好油灰后插入脸盆排水口孔内，下水口内的溢水口要对准脸盆排水口中的溢水口眼，外面
16、加上垫好的油灰的垫圈，套上眼圈，带上跟母。再用自制扳手卡主排水口十字筋，用平口扳手上跟母至松紧度适度。然后安装脸盆水嘴：先将水嘴跟母、锁母卸下，在水嘴根部垫好油灰，插如脸盆给水孔眼，下面再套入胶垫眼圈，带上跟母后左手按住水嘴，右手用哪个自制的八字死扳手将锁母紧至松紧适度。接着进行脸盆安装：先进行支架安装。按照排水管口中心及脸盆尺寸，把支柱固定，再根据脸盆上与墙固定的预留孔，用记号笔在墙上画出标记，用电锤打好孔，放入 8 毫米胀栓，装脸盆固定在墙上及支柱上，拧紧固定螺栓，找平正。然后安装洗脸盆的排水管：在脸盆排水丝口下端涂铅油，缠少许麻丝，将存水弯接拧在排水口上（P 型直接把存水弯立节拧在排水口
17、上），松紧适度，再将存水弯节的下端缠油麻后插在排水管口内，将脚垫放在存水弯的连接处，把锁母用手拧紧后调直找正，再用扳手拧紧至松紧适度，用油灰将下水管口塞严、抹平。洗脸盆与排水栓连接处应用侵油石棉橡胶板密封。最后安装洗脸盆的给水管：首先装上角阀，再安装给水软管连接角阀与洗脸盆，要求通水后不渗不漏。.3、给排水系统调试 1 调试前的试验（1）水压试验 室内给水系统 试验压力为工作压力的 1.5 倍，不小于 0.6Mpa。金属及复合管给水管道系统在试验压力下观测 10min，压力降不超过 0.02Mpa，然后降到工作压力进行检查，应不渗不漏。（2）灌水试验 排水管道在封闭前进行灌水试验。灌水高度应不
18、低于底层卫生器具的上边缘或底层地面高度。满水 15min 水面下降后，再灌满观察 5min，液面不降，管道及接口无渗漏为合格。（3）系统冲洗 生活给水系统管道在交付使用前进行冲洗和消毒，并经有关部门取样检验，符合国家生活饮用用水标准方可使用。给水管道以系统最大设计流量不小于 1.5m 流速进行管路冲洗，直至出口的水色和透明度与入口处目测一致为合格。消毒使用每升水中含有 20 到 30游离氯的水灌满管道进行消毒，含氯水在管中应滞留 24 小时以上。消毒后再进行冲洗。（4）通水试验 给水系统：按设计要求同时开放的最大数量的配水点，全部达到额定流量。排水系统：按给水系统的三分之一配水点同时开放，检查
19、各个.排水点是否畅通，接口处有无渗漏。（5）通球试验：排水主立管及水平干管管道均做通球试验。试验用球：外径为试管管径三分之二的硬质空心塑料小球。试验方法：立管；在立管顶端将球投入管道，在底层立管检查口处观察，小球顺利通过。水平干管；在水平干管始端将球投入、冲水，将球冲入引出管末端排出，在室外检查井中将球捡出。应分系统，分支路进行试验。2 给水系统调试（1）系统要求 a、给水管道进行水冲洗 b、水冲洗的排放管接入可靠畅通的排水管网，保证排泄物的畅通和安全。排放管的截面不小于被冲洗管截面的 60%c、冲洗用水采用城市给水管网接入的饮用水。d、水冲洗以管内可能达到的最大流量或不小于1.5m/s的流速
20、进行。e、水冲洗连续进行，以出口的水色和透明度与入口处的透明度目测一致为合格。f、饮用水系统冲净污物后，按氯酚：水=20 克：1m3 比例加入氯酚消毒，在管道中置存 24h，然后再用饮用水冲洗，目测出水口的水色和透明度必须与入口处水质一致。g、管道系统的冲洗、消毒在管道试压合格后，调试、运行前进行。（2）调试方法 a、把进入各用水点的阀门全部关闭严密。.b、支系统由下向上进行，每调试一处必须严格检查阀门压盖、水嘴、冲洗阀、活接、丝扣、坐便器等连接处是否严密，确保不渗不漏，并做好记录、按要求填写好竣工资料。3 排水系统调试 各排水系统按要求做好通球试验，确保排水管道畅通无阻;卫生器具做满水试验，
21、确保卫生设备不渗不漏。七、室内给排水工程质量保证措施 1、质量保证措施（1）配合土建和装修做好标高的核实，尺寸的校对。（2）管道穿过楼板、墙的空洞沿用原有的孔洞，如需开洞时，应使用水钻等机械，避免使用冲击钻、大锤等工具，以减少对原有结构的破坏。2、套管的安装 给水立管穿楼板时，应设套管。安装在楼板内的套管，其顶部应高出装饰地面 20mm；安装在易积水的卫生间、厨房的套管，其顶部高出装饰地面 50mm，底部应与楼板底面相平；套管与管道之间缝隙应用不燃密实材料和防水油膏填实，端面光滑。3、管道、阀门安装质量保证措施（1）阀门在安装前应作强度和严密性试验。试验应在每批(同牌号、同型号、同规格)数量中
22、抽查 10%，且不少于一个，对于安装在主干管上起切断作用的闭路阀门应逐个作强度和严密性试验。阀门的强度.试验压力为公称压力的 1.5 倍，严密性试验压力为公称压力的 1.1 倍，试验压力在试验持续时间内应保持不变 且壳体填料及阀瓣密封面无渗漏，阀门试压的试验持续时间应不少于表 3.2.5 的规定。（2）管道支架的标高，应根据土建专业在每一结构层标志的地面以上 1m 标高线测定，不得随意根据建筑件高度测定。在直线管段较长时，应在管段两端定标高，两端间拉线后，确定中间支架标高。（3）排水管道安装完毕后必须作灌水试验，并认真检查，灌水试验完后应及时放净管内存水。（4）排水管道在卫生器具处甩头的坐标与
23、标高应认真结合实际采用卫生器具的规格、型号、几何尺寸来决定。（5）排水管伸楼板做法，应严格按照国家规范设计要求和施工工艺标准进行。（6）排水管伸缩节不得设在楼板之中。（7）地漏安装前应准确计算好安装标高，把住楼板灌混凝土前的复核关。八、安全保障措施 1、坚决贯彻执行国家和地方现行的安全规程、标准和规定，牢固树.立“安全第一，预防为主”的思想。2、建立和健全安全生产管理体系。公司对工程的安全生产做定期检查，项目经理严格把好安全质量关，质检员、安全员对现场施工做全面监督各班组织的安全生产，共同遵守技术规程和安装规范，确保安全。3、进场后必须对施工班组进行安全、技术交底，对新工人和民工上岗前进行三级
24、安全教育，特种作业人员坚持持证上岗，未经建设安全行政主管部门取得合格证书的员工不得进场进行特种作业施工。4、进入施工现场必须带好安全帽，严禁裸足、穿拖鞋、硬底鞋、高跟鞋上班。严禁酒后作业，施工现场禁止吸烟。应在指定的吸烟区吸烟。施工用电必须使用安全的临时配电箱，严格执行“三相五线供电制度，实施一机、一闸、一箱、一漏等安全保障措施。不得使用拖线板，不得使用其他金属来代替保险丝。5、动火作业必须办理动火许可证，批准后方可动火。要有足够的灭火器材（水、灭火器等）动火后必须清除作业面及周围配备的可燃物，并指定专人负责看管动火现场。6、电工操作人员必须按操作规范进行操作，不得擅自委托或委派无证人员代替操
25、作，若违规让他人操作造成严重后果的，报请项目部进行严肃处分。7、电工操作人员将每天对现场中每个配电箱、用电设备进行巡视检查，并做好电工巡视记录，每月配合项目部对现场中电气设备进行安全大检查，并接受项目的不定期安全检查，对检查提出的整改意见进.行及时整改。8、当出现电气故障时，电工操作人员应及时到场，对故障采用正确方法进行排除，经检查合格后方可重新投入使用，并将情况记入电工巡视记录，以备今后查看参考。9、不得在无可靠防护设施的危险部位站立和操作（如临边及井道口）在同一垂直面上、下交叉作业必须设置安全防护设施，并在进出口悬挂警示牌。九、注意事项 1、施工过程中要严把质量关，建立健全各项质量管理制度，实行“三工三查”制度，即工前交底、工中检查指导、工后总结评比，并做到自检、互检、交接检查。2、在施工中严格服从业主及监理的管理，对施工中出现的问题及时纠正。3、施工人员在居民户内施工时，不得随意走动，不得进入无施工内容的房间。4、项目部人员做好施工人员的监督工作，在施工期间驻守施工现场。