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1、 2014 年 XXXX 市老旧住宅小区综合 整治工程施工（第二十标段)施 工 组 织 设 计 目 录 第一章、编制依据及原则 1、编制依据 2、技术规范 3、XXXX 市文明施工管理规定.4、本企业质量、环境、安全体制运行机制 5、编制原则 6、编制目的 第二章、工程概况 1、工程概况 2、施工内容 3、注意事项 第三章、施工目标 1、质量目标 2、工期目标 3、安全施工目标 4、环境保护目标 第四章、施工准备 1、施工用路及交通导行 2、临时设施 3、临时用电 4、临时用水 5、生产准备 6、技术准备 7、人员准备 8、机械准备 9、材料准备 第五章、主要施工方案 1、道路及管网工程 2、
2、门窗更换工程 3、节能改造工程 4、屋面工程 5、装饰装修工程 第六章、冬、雨期施工措施 第七章、质量目标和质量保证措施 第八章、安全防护及文明施工管理措施 第九章、环境保护措施 第十章、成本降低措施 第十一章、资料管理保证体系 第十二章、工程进度与计划保障措施 第十三章、履约保证措施 第十四章、成品保护及工程质量回访、保修制度 附表一：拟投入本工程的主要施工设备表 附表二:拟配备本工程的试验和检测仪器设备表 附表三:劳动力计划表 附表四：计划开、竣工日期和施工进度网络图 附表五：临时用地表 附表六：施工平面布置图 第一章 编制依据及原则 1、编制依据 1.1 招标单位提供 2014XXXX
3、市老旧住宅小区综合整治工程项目施工招标文件.1.2XXXX 宿舍楼施工图纸及清单。1.3XXXX 招标公司组织的现场勘察和交底答疑。2、技术规范 GB50210-2001 建筑装饰装修工程质量验收规程 14GB50345-2004 屋面工程技术规范 GB50300-2001 建筑工程施工质量验收统一标准 JGJ129-2000 既有采暖居住建筑节能改造技术规程 JGJ1322001 采暖居住建筑节能检验标准 JGJ144-2004 外墙外保温工程技术规程 DBJ01262004 建筑安装分项工程施工工艺规程 DB22/T278-2005 聚苯乙烯（EPS）板外墙外保温工程施工及验收规程 DBJ
4、0163-2002 外墙外保温用聚合物砂浆质量检验标准 DB22/T164-2007 居住建筑节能设计标准（节能 50%）DBJ01-792004 住宅建筑门窗应用技术规范 DBJ01-972004 居住建筑节能保温工程施工质量验收规程 DBJ01602-2004 居住建筑节能设计标准 GBT50123-99 回弹法评定混凝土抗压强度技术规程 GB11836-1999 混凝土和钢筋混凝土排水管 GB5020398 砌体工程施工及验收规范 JGJ46-88 施工现场临时用电安全技术规程 GB205092002 建筑地面工程施工质量验收规范 GB502422002 建筑给水排水及采暖施工质量验收规
5、范 GB503032002 建筑电气安装工程施工质量验收规范 GB503002001 建筑工程施工质量验收统一标准 JG5027-92 高处作业吊篮安全规则 JGJ33-2001 建筑机械使用安全技术规程 JGJ130-2001 建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范 GB50194-93 建设工地施工现场供用电安全规范 JGJ462005 施工现场临时用电安全技术规范 JGJ59-2011 建筑施工安全检查标准 JGJ8091 建筑施工高处作业安全技术规范 JGJ1462004 建筑施工现场环境与卫生标准 GB/T50326-2001 建设工程项目管理规范 GB/T503282 建设工程施工文
6、件归档整理规范 3、XXXX 市文明施工管理规定.4、本企业质量、环境、安全体制运行机制。5、编制原则 以设计图纸及有关规范为依据，紧密结合现场实际情况，编制出经济科学、切实可行的施工方案，做到施工部署、施工方案、施工方法及工艺先进、科学.6、编制目的 确保国家现行节能质量验收规范、标准及设计图纸得到严格落实，同时为节能保温施工提供技术保障。第二章 工程概况 1、工程概况 1.1 工程名称:2014 年 XXXX 市老旧住宅小区综合整治工程项目施工（第20 标段）。1。2 建设地点:乳品厂小区、水文小区、农牧楼。1.3 建设单位：XXXX 市住房保障和房屋管理局。1。4 招标代理:内蒙古远思工
7、程建设项目管理有限公司.2、施工内容 本工程为 2014XXXX 市老旧住宅小区综合整治工程项目工程，具体改造内容包括：建筑外墙刚性维护、外墙保温、门窗更换、道路绿化、硬化、给排水管网改造、屋面防水等，本工程于 2014 年 8 月 15 日开工，2014 年 11 月 15 日竣工，工程质量达到：符合国家工程施工质量验评标准。3、注意事项 本工程为老旧小区改造工程，人员居住密集，施工现场保持干净整洁，保证居民出入安全,下雨天时施工现场应铺设木板等工具，方便居民出行，施工过程中应注意噪音污染，充分考虑居民作息时间，尽量做到避免扰民。第三章 施工目标 1、质量目标 符合国家工程施工质量验评标准。
8、2、工期目标 确保如下工期目标的实现:2014 年 8 月 15 日开工,2014 年 11 月15 日竣工。工期 93 天。3、安全施工目标 严格按照中华人民共和国国务院第 393 号令建设工程安全生产管理条例的规定进行施工，保证安全生产，杜绝一切重大伤亡事故，轻伤控制在 14以内。4、环境保护目标 根据 ISO14000 国际环境管理标准,合理布置施工现场，做好现场地面硬化及绿化工作，施工场地内道路及材料堆场采用砼硬化，非硬化区种植草皮进行绿化，经常洒水湿润，减少扬尘，对施工现场进行严格规范管理，进行 CI 规划设计、合理布置 CI 标识，力争环境管理目标达标。第四章 施工准备 在工程正式
9、开工前，应做到“三通一平”,驻地安置，以利于施工的顺利进行.做好水、电、技术和生产准备；另一方面做好施工人员、机械、材料安排计划;为施工做好充足准备.1、施工用路及交通导行 利用现况道路作为施工用路。2、临时设施 根据现场实际情况，我单位在楼区附近租赁住房一处，作为项目部办公、食堂、工人宿舍，材料设备库房。通讯联系方式，项目人员每人配备手机 1 部及一组对讲机。3、临时用电 临时用电主要是生产用电方面，包括各种机电设备工具用电、其他临时设施用电。采取就近电源安装主配电箱，施工现场沿线合理布置二级闸箱,局部施工用电采用移动闸箱使用.为防止突然停电情况的发生,保证生产运行,我们配备一台 1200K
10、W 动力发电机。3。1 用电量计算 按照一个施工作业区施工用电高峰期计,用电机械设备数量、额定功率统计见下表：序号 设备机具 功 率 数 量 合计（kw)1 搅拌机 7.5kw 2 台 15 2 蛙式打夯机 3。5 kw 3 台 10.5 3 振动器 1.5 kw 2 台 3 4 振动棒 1.5 kw 4 台 6 5 照明灯具 1 kw 8 架 8 6 生活用电 0.6kw 6 盏 3。6 7 共 计 40。1 依据公式：P=1。1(K1Pb+K2Pa）代入所统计数值。式中：Pb全部动力用电设备额定用电量 K1全部用电设备同时使用系数（取 0.7)Pa-室外照明设备额定用电量之和 K2室外照明
11、设备同时使用系数（取 1.0)P=1。1（K1Pb+K2Pa）=1。1（0.738+1。08)=34.8kw。4、临时用水 临时用水从施工现场附近外借，施工中无法安装水管的地方,采用水车供水。5、生产准备 我公司一旦中标，我们立即组织实施工程开工的各项准备工作.在现场生产准备期内，重点完成驻地安置建设、临时水源、临时电源、人员组织及进场计划、机械设备组织及进场计划、工程材料准备及进场计划、图纸会审及设计交底，用于交桩及基准点复核，地上地下物探调查等。及时完成上述工作，并提交申请交监理工程师审批。6、技术准备 6.1 施工前,研究和熟悉设计文件进行现场核实.项目部组织了有关人员学习设计文件，图纸
12、及其它有关资料，使施工人员明确设计意图，熟悉设计图纸的细节,对设计文件和图纸进行了现场校对。对现况的地下管线进行详细的调查,对设计道路、管线中心线、主要控制点、三角点、折点基线等是否准确无误进行核对。对管线加固交通导航的技术措施进行讨论、分析,并确定最优方案。6。2 进行测绘交桩与设计交底工作。项目部在工程正式开工之前,详细复核测绘交桩内容,并对所交底桩点进行有效的保护。同时在业主、设计、监理单位共同对工程进行设计交底后，组织施工、质量、测量人员对交底内容认真学习，形成纪要，并同时将交底内容与设计文件作为指导施工的依据.6。3 项目部在开工之前按照业主、监理工程师的要求,我们委托具有对外营业资
13、质和具有见证取样资质的试验室，对工地的各种材料进行物理力学性能等技术参数进行见证试验.同时，项目部根据本工程的规模，设1 名试验员进行现场的试验检测工作。6。4 在技术准备时，重点完成交桩工作；测量布点及交通疏导、设计交底、施工组织设计审批等相关工作；对进入施工现场人员进行规范、规程学习培训工作.7、人员准备 7.1 在开工之前，根据签订的施工合同要求，组织合格的施工队伍进场施工。同时，为保证本工程质量、计划的实施、运行成本管理及安全、文明施工工作顺利完成，针对本工程施工管理工作中的交通疏导、现况地下管线的测量工作等复杂点、难点的分析，建立严格的责任管理制度,以达到对工程切实有效的施工管理。7
14、。2 施工机构的组建和人员的配备。根据本工程的实际情况及业主、监理单位要求,公司组建强有利力的项目部，配备各专业施工技术人员和专业施工队伍。施工机构中包括施工、技术、质量、材料、安全、设备、计划统计等管理人员，对工程进行有效管理,保证本工程的顺利实施。7。3 建立健全各项管理制度.根据公司要求，建立健全施工计划管理制度、工程技术管理制度、工程成本管理制度及施工安全、文明施工管理制度和安全生产管理制度，切实做到责任到人，责全分明，奖罚分明。7。4 在人员准备期内，对现场施工技术人员及工人进行全面培训，培训内容包括:施工内容、现场环境、交通情况、环保要求、防火防盗、用电安全注意事项、施工机械操作规
15、程(专业工种)等。计划人员数量、工种计划见劳动力计划表。8、机械准备 为了使工程进度按计划完成,我公司保证充分准备了机械设备。机械设备计划数量表见附表。9、材料准备 针对本工程的施工内容，在开工之前对工程所需管材、管件、阀门附件等进行详细计算，积极联系材料厂家并提出详细的进场计划，严格执行验收与检测程序，确保原材料与成品混凝土构件的质量.同时,根据施工进程，适时调整材料进场计划，确保在不耽误工期的前提下，减少现场的存库，以免造成不必要的积压和浪费。第五章 主要施工方案 1、道路及管网工程 首先拆除原混凝土路面,拆除厚砂垫层拆除、清底，废渣清理成堆，垃圾外运.本工程设计道路为水泥混凝土路面。1.
16、2 本工程施工测量的特点 1。2.1 设计道路沿线的平纵断面主要的测量控制点为道路的交叉点及沿线的设计控制点，所以保证以上控制点的测量精确度是燃气管线施工测量的关键。1。2。2 由于本工程地处居民住宅区,施工范围内人员闲杂，因此必须采取有效措施以保证桩点不受意外扰动。1.3、施工测量仪器及人员配备 1.3.1 测量仪器 测量仪器设备表 序号 仪器设备名称 规格型号 单位 数量 备 注 1 经纬仪 J2 台 1 2 水准仪 AL320 台 2 3 钢卷尺 50m 把 4 4 塔尺 5m 把 2 5 盒尺 5m 把 10 1。3。2 测量人员 拟为本标段配备 1 名测量工程师，2 名测量员。测量人
17、员均持证上岗，且有较丰富的施工经验、测量仪器需经过计量检测部门的检定，且在有效期限之内，检定合格证的复印件交监理单位一份，现场自存一份，在用仪器设立台帐。1。4、施工测量控制 1。4.1 测量控制原则 认真对设计图所给的测量数据进行复测，若在复测中发现有超出容许范围的误差，重新进行复测，直至无误为止.在没有控制点的地方路面上，新做测量控制网，其所做测量控制网点的原则与加密点原则相同，控制网精度达到二级导线技术标准,高程测量精度达到五等水准测量技术标准.1。4.2 导线点、水准点的增设 1)导线点增设 沿线布点：对设计放线依据进行复测校核,确认无误后方可进行控制点加密，根据工程的特点及地理环境进
18、行控制点加密，以满足施工需要。2）水准点增设 水准点增设采用城市测量规范(CJJ899）技术标准所规定的水准测量标准,采取复合测量,限差控制30(L）1/2mm,采用 AL-320 水准仪往返测一次，水准尺为双面尺。1。5、管线施工测量 1。5。1 平面控制 1）认真学习图纸，依据设计图提供的定线条件，结合工程施工的需要做到测量所需各项数据的内业搜集、计算、复核工作。2）根据内业计算数据，用平面控制点，测设管道中线的起点、终点、平面折点、竖向折点及直线段控制点，钉中心桩，桩顶钉中心钉。3）沟槽形成后，用经纬仪把中线及时投测到槽下，钉上中心桩。1.5。2 管道高程控制 1）用两个高程控制点为一环
19、进行临时水准点测设及校测，其闭合差不大于 12 L1/2mm（L 为两点间水平距离以千米计).临时水准点放在稳固的不易被碰到的地方，其间距不大于 100m,应经常复测。2）以两个临时水准点为一环进行施工高程点测设,施工高程点每次使用前应进行复测。3）控制槽底及管道铺设时，沟槽两帮每隔 10m 用施工高程点测设一对高程控制桩，标明桩号，钉高程钉画上红油漆标志作为控制铺管高程.4）施工测量的允许偏差，应符合下表;项 目 侧站间距离（m）允许偏差 水准测量高程闭合差-12K(）导线测量方位角闭合差-40n（”)按丈量测距的允许偏差 200 1/5000 200500 1/10000 注：K 为水准点
20、间的水平距离,单位为 km;n 为水准点导线的侧站数。1。5.3 竣工测量 随着工程每段的完工，及时通知已委托地竣测单位进行竣工测量，保证竣测数据真实，并按测量数据结果做好对工程平面图的临时标识记录，为施工、竣工提供数据.1.6、测量质量保证措施 1。6.1 加强测量业务的学习，熟练掌握测量仪器的使用与保养；1。6。2 加强责任心与敬业心，认真对待每一组数据实测准确度；1。6。3 做到内业与外业紧密结合,严格按测量工程标准测设桩位、高程。1.7、主要工程施工方案 工艺流程：测量放线土方挖运路床修平碾压支（拆）模板水泥混凝土路面摊铺与养护-伸缩缝施工。1。7.1 测量放线 根据设计图纸数据放出道
21、路中心线及道路边线（路缘石线）定桩.直线桩距 10 米；曲线桩距 5 米；遇有特殊要求时，应适当加密，包括中心线的起（终）点、折点、交点等，并测定路面高程.施工时每完成一道工序后，均应对中心线、边线桩进行测设.保持中心桩点、折线点及其控制的各点的准确传递。为施工提供良好的数据依据.1。7.2 土方挖运 本工程位于住宅园区内施工，土方挖运前，须依据物探报告记录及图纸对施工区域横穿或顺行的现况地下管道、直埋揽线、构筑物等与有关管理单位取得联系，采取现场挖探坑的方法查明情况,对各个部位做好标志、标识，采取措施后方可施工.开挖前做好一切准备工作时，一定要做好安全技术交底及文明施工、环境保护、交通疏导等
22、措施。1）路基挖土方采用挖掘机、推土机、装载机配合施工.挖土前做好机械安排准备,安全技术人员对机械施工人员做好当班任务的安全技术交底，落实到人，签字记录存档.2）路床（基）挖方随挖随运及时平整,不得直接挖至设计标高,应预留找平压实厚度。3）挖掘机作业行走注意架空线路，并严禁在带点架空线路下工作,当在高、低压架空线路一侧作业时垂直及水平安全间距离必须1.5m。4）雨季挖土方时,充分考虑不得破坏天然的排水系统后，如何排除地面雨水的问题。1。7。3 路床修平碾压 1)根据技术人员交底路面高程，采用推土机推出路床，人工修理路边，路床顶面 150cm 深应进行翻松，在土质验收后合格后进行路基压实，压实度
23、采用重型击实标准,密实控制95%；如挖土需换土时，密实度也应不少于 95。对于局部存在构筑物及不适宜土要按监理工程师的要求进行挖除，确定方法进行回填和压实。2)路床在成型之前应对路床以下土质进行土工试验,判别基层土类别及天然土的密实度,在得到试验数据后邀请监理工程师进行验收.3）保证平整后的层面纵横向平顺均匀，以确保压路机碾压时，其碾压轮表面能基本均匀的接触地面，达到理想的压实效果.4）为确保路基强度，路基压实将严格按照先两侧后中间、由慢到快、先静碾后振动碾的操作程序，参考试验段提供的压实速度，压实遍数等数据进行碾压。碾压时填料的含水率控制在最佳含水率的2,含水率太低时,采取其表层喷水并采用路
24、拌的方法提高含水率；含水率超标时,采取翻挖晾晒的方法或采用灰土拌合处理降低含水率，并适当减薄铺填厚度。碾压机械的前后行驶路线应成一条直线，行与行间碾轮的重叠宽度控制在轮宽的 13 左右（约 0.4m）保证路基均匀受压。碾轮外侧距填土边缘不大于 30cm,以便碾压成活后再修整道路设计宽度,遇路基边缘不易碾压时,可采用人工或蛙式打夯机夯打密实。各区段交接处进行重叠压实，保证纵向错茬搭接长度不小于 2m：在压路机无法碾压到的地方，采用小型夯实机进行夯实，做到无漏压、无死角。填筑施工期间应随时掌握天气变化，当天摊铺的土层必须当天碾压密实.1。7。4 支（拆）模板 模板的选用:采用 18mm 厚多层板与
25、 50100mm 方木配置而成，但道路中心线接缝(伸缩缝）所用侧模板做好预留传力杆圆孔。配备模板的数量达到日摊铺水泥混凝土进度的 12 倍，保证满足施工周转需要.1)模板的支立安装位置依照路边线位置准确、牢固，不得倾斜、跑模，采用铁钎固定，间距为 0。81m，弯道处为 0。50。8m，内侧铁钎要高出模板合适长度以便于拔取。2）安装完毕的模板接头保证平顺、垂直，拼缝接头不漏浆；内侧涂刷的脱模剂均匀一致。3)模板的拆除应在混凝土强度达到拆模强度后方可拆模。在拆模时不得损坏或扰动边缘棱角，当气温在 15C 以上拆模时间2h，发现有损坏变形的模板要及时修理更换，不得使用不合格的模板施工。1.7。5 水
26、泥混凝土路面摊铺与养护 摊铺水泥混凝土路面施工。采用分班组昼夜倒班、连续作业的流程，各道工序参施人员分工明确,责任到人。安全技术人员必须做好班前交底,形成纪录、造册,使施工作业的质量、进度达到全程受控状态。1。7。5。1 原材料的选择：现场搅拌C25水泥混凝土材料的采购要符合有关技术规程要求,水泥采用 425普通硅酸盐水泥；砂子采用细度模数在 2.5 以上的洁净、坚硬符合级配规定的中粗砂,但砂中含泥量应3；碎（砾）石应采用非活性骨料，粒径为 520mm；水为饮用水；外加剂使用无氯盐类的引气剂、减水剂.所有选用的材料须具备厂家的资质、合格证、检测报告等为施工试验、检验提供资料依据。1.7.5。2
27、 混凝土试验及检验:摊铺水泥混凝土路面层,依规范规定对材料做见证取样,委托具有试验资质的单位进行混凝土配合比试验，出具配合比报告.方可搅拌混凝土施工.摊铺水泥混凝土施工时,每天或铺筑 200m混凝土制作标准试件与现场路面同条件养护的试件,供 R7、R28 强度检验控制施工质量。每铺筑 10002000 m水泥混凝土应增加一组试件，用于检查后期强度。混凝土抗折、抗压强度的检验，养标至 28 天龄期的强度标准，送至实验室进行检验,并出具检验报告形成资料备案存档。1）摊铺：采用人工小型机具施工水泥混凝土路面层应预留水泥混凝土振实得沉落量.中间缩缝的传力杆应在摊铺水泥混凝土前安放就位，放置牢固,摊铺振
28、捣人员工作时要特别注意不得碰撞。首先摊铺模板及传力杆钢筋边缘，然后中间部位。当摊铺厚度达到水泥混凝土板厚 2/3 时，应拔出模内铁钎并填实钎洞眼。2）振捣：随着摊铺段距离的进度，第一振捣工序的手持振捣棒人员应按照规程要求进行重叠 20cm 左右，振捣速度均匀一致；密实后混凝土表面浆液均匀、平整，不漏石子。瞬息一段时间，第二工序振捣器平托杠马上开始进行，作业时两侧操作人员紧密配合，匀速行进。振捣过程中间发现部位前如有混凝土余量或缺量，必须专人及时进行平衡部位。3）成活（抹压面）：当摊铺的混凝土表面浆液（水)初步稳定，马上进行抹面成活工序。人员作业应在跳板(工作桥）上进行，依据水泥品种与气温控制掌
29、握抹面间隔时间，抹（压）面次数不得少于 3 次.然后采用电动小型压面机具搓平。4）拉毛：混凝土接近初凝时，采用拉毛器进行拉毛或划痕。其深度0。4mm.5）养护：水泥混凝土路面成活后，应及时养护.养护时应采取新材料透水覆膜布覆盖保护已成活的水泥混凝土路面，随时使用洒水车洒水养护。养护期间要封闭交通,并排专人现场看护。当水泥混凝土强度达到设计强度 80及以上及路面层抗折强度达到设计强度时，可停止养护，放开交通行驶.1.7.6 伸缩缝施工 当水泥混凝土路面强度达到 10Mpa 左右，采用电动切缝机进行伸缩缝施工,伸缩缝缝的间距一般宜为 57m。1)横缝:横缝中的伸缝在常温下施工一般为 2436m 一
30、道；但道路交叉的地方应做成伸缝，伸缝采用较大锯盘需两刀切割切透,填充缝料前用铁钎剔除。其宽度15mm。2）缩缝：切割缩缝的深度不得小于路面层板侯三分之一，且60mm。缩缝应与混凝土路面垂直，并与两侧已完成路面层的横缝位置成一条直线。3）填缝:材料采用聚氨酯填缝胶填缝，常温下施工应与路面平。1。8、管道工程 本工程管线 DN65、DN50、DN32 管道采用 C15 混凝土，120通基的结构形式.工艺流程:沟槽开挖砼基础浇筑下管管道安装抹管带砌筑检查井回填土 1。8。1 沟槽开挖 土方开挖均采用机械或人机混合方式进行土方开挖施工.具备机械开挖条件的地方优先采用机械开挖，在管线交叉位置以及地下不明
31、构筑物时，应采用人工开挖.根据场地地质条件、沟槽深度确定沟槽开挖坡度系数在槽深小于 3米地方，开槽边坡为 1：0。33;在槽深大于 3 米地方，开槽边坡为 1：0.5。遵循由上至下的开挖顺序,严禁切除坡脚，机械开槽时，边坡坡度应适当减缓。拟挖至距槽底 20cm 后由人工清底,以保护基础不被扰动。沟槽以外 1。0m 处需在地面上设围挡和标志牌，标志灯.根据现场具体情况在槽边暂存土方，堆土坡脚距槽边 1m 以外，堆土高度不宜超过 2m，多余部分直接外弃。1。8.2 浇筑砼基础 沟槽开挖完毕经报请监理工程师检验合格后，及时采用厚 5cm宽20 cm 木板进行平基支模，然后浇筑 C15 混凝土平基.1
32、.8。3 下管 1）本管线的管径较小，采用人工拉绳法下管。下管前应对管材重新检验外观质量，特别是内外表面不得有露筋、裂纹、碰伤等缺陷。2)管子下沟前，应将槽内底板清理干净，不得有土、杂草等。下管时要有专人指挥，保证管子不受磕碰及沟槽内施工人员安全。1.8.4 管道安装 钢筋混凝土管安装方法:C15 混凝土基础初凝稳定及管道下入槽内，开始进行混凝土管安装。首先将下入槽内的钢筋混凝土管进行排放对口整齐,依据测量交底给出的中心桩、高程桩，计算管经外缘半径宽度、直径高度尺寸(控制在管道直径90处),每10m 拴直线(线绳)控制高程;按井距拴直线（线绳）控制直顺度，然后进行逐一依次稳管。随后支护侧模板、
33、浇筑通基.1.8。5 抹管带 混凝土通基浇筑完毕后，抹带前，须将管外表、带基相接处凿毛。然后采用 1：2。5 水泥砂浆进行填缝抹管带第一层厚度 15，插入 100 钢丝网,再抹第二层 1:2。5 水泥砂浆厚度 15 压光养护。1。8.6 砌筑检查井 管道安装完后，待检查井基础混凝土强度达到 5MPa 以上时,即可进行检查井砌筑。1）放线：砌筑检查井施工前应熟悉设计及标准图各部位尺寸及要求，然后在定位尺寸放（弹）线.2）砌筑：常温施工用砖在使用前应浇水，以保持充分湿润，砌井时应用米尺随时掌握直径尺寸。井室内的踏步随砌随安，安装采用砂浆埋固，在砂浆末达到规定强度前不得踩踏.并控制安装尺寸应分布均匀
34、，符合规范要求.踏步采用球墨铸铁爬梯,在安装前刷防锈漆。3）流槽：检查井的流槽检查井井墙体同时进行，一体砌筑,雨水检查井为半流槽形式，流槽表面用水泥砂浆分层压实抹光。4）勾缝:井室、井筒清水墙内壁用原浆勾缝,勾缝应深浅一致，凹入为 34mm，墙面清扫干净。井室抹面部分分层压实圆润光滑、平顺。外壁用砂浆搓缝严实。5）预留支管：预留支管随井室砌筑安装.按高程、中心安装预留支管,管与井壁衔接处应严密。预留管头用砂浆砌实堵严.6）井盖：根据设计图纸要求,雨污水检查井井盖位于道路上，应于道路路面接平.如位于绿化区域井盖应高于自然地面 10 20.1.8.7 回填土 1)回填工作在管道安装等所有工序完毕后
35、，并经竣侧和监理工程师验收合格后进行,槽底杂物清除干净。2)胸腔及管顶以上与管道两侧应同时回填，回填土分层回填夯实,管顶以上 50cm 以内，应使用木夯夯实；其余部分采用蛙式打夯机作业,每层虚铺厚度不大于 20cm,填土夯实做到夯夯相连,确保无漏夯.为保证结构安全，回填接茬的地方要留有不小于两倍厚度的梯形台阶。3）回填密实度要求不低于下列数值：胸腔填土密实度97，管顶 50cm 内回填土密实度85%,管顶以上 50cm 至路床，按道路路床回填标准执行。4)所有填土均按密实度要求，分层取样检查，不合格者坚决予以返工。5）与本管线交叉的其他管线构筑物，回填时在交叉管线下方进行妥善处理，禁止用板结性
36、材料回填.2、门窗更换工程 1)拆除既有窗，塑钢窗安装前，检查塑钢窗的规格、开启方向及组合杆、附件，并对其外形及平整度检查校正，合格后方可安装。同时门窗的存放运输应符合规定要求。2）门窗安装时，先用木楔在门窗框四角部位临时固定,然后用水平尺和线锺校正窗框前后、左右的垂直度和水平度，并用森楔进行调整。3装入门窗洞内，并用木楔(必须进行防腐处理)固定门窗位置，校正好再度楔紧，待埋入铁脚孔内填塞的砂浆达到一定强度后，才能拆除。5）门窗框扇安装过程中应符合下列规定：a。不得在门窗框扇上安放脚手架、悬挂重物或在框扇内穿物起吊，以防门窗变形和损坏。b.吊运时，表面应用非金属软质材料衬垫，选择牢靠、平稳的差
37、力点，以免门窗表面擦伤.6）门窗固定采用膨胀螺栓和射钉的方式。7）安装过程中及时清理门窗表面的密封膏等以保护表面质量。3、节能改造工程 3.1 工艺流程 1)基层检查处理配专用粘结剂，预贴翻包网格布贴聚苯保温板钻孔及安装固定件保温板面打磨、找平配聚合物砂浆抹底层聚合物砂浆埋贴网格布抹面层聚合物砂浆涂料粉刷质量验收（墙面节能）。2）基层清理配板铺订金属板材检查验收淋水试验(金属板材屋面）3)拆除既有窗校正框扇弹线找中心门窗框就位找正暂固定框与墙连接塞周边缝隙安装门窗固定玻璃安装门窗扇装五金配件打胶与擦拭清理 3.2 施工工艺 3.2。1 基层处理 1）首先清除所有附墙管线、改装阳台、防护网等障碍
38、。对原基层上由于拆除、冻害、析盐或侵蚀所产生的损害予以修复.2)彻底清除墙面基层空鼓、开裂部位,局部清理后，表面用适宜强度的水泥砂浆找平.3）清理油渍和灰尘。4)不平的表面用适宜强度的水泥砂浆抹平.5)将墙面上的缺损和孔洞填补密实.6)将墙面及屋面上的雨水管卡、预埋铁件、设备穿过管道、空调支架及新门窗等重新安装完毕,并预留出保温层的厚度.7）拆除改装墙外侧的管道和线路。8)外保温层在外墙以下部分，施工时剔除散水，以完成保温和防水后恢复。9）根据与墙面结合牢固程序决定是否清除既有外墙面装饰层并通过检测确认其基层与所用胶粘剂是否具有良好的附着力，粘接强度不低于 0.3Mpa，并且粘贴面胶开面积不得
39、大于 50%。10）当外墙原有饰面保留时，应对基层墙面进行涂抹界面剂处理。11)如果基层墙体的附着力不能满足要求，应会同设计、监理等研究制定基层处理方案。12）若原有墙面为扒拉灰或水刷石饰面，如墙面结合牢固，可保留原墙面，并对墙面饰面层进行彻底清洗后按相应规定进行.13）如原墙面为涂料饰面，必须对其进行凿毛处理，凿毛率不小于 50%，刷涂界面剂后粘结保温板。14)当原墙面为干粘石饰面，应对基层与胶粘剂粘接强度进行检测，如检测结果不满足要求,应将饰面层清楚至结合牢固基层。15）当原墙面为瓷砖或马塞克饰面，首先应检验瓷砖或马塞克与基层拉拔力是否能满足要求,如达不到要求应将瓷砖或马塞克饰面层清楚，如
40、满足要求，应对饰面层进行清洗后满涂界面剂,然后粘贴保温板。3。2.2 配制专用粘结剂 1)施工使用的粘结剂分为专用粘结砂浆机面层聚合物抗裂砂浆。2）施工时用手持式搅拌机搅拌，拌制的粘结砂浆应根据使用说明按重量比进行配制.搅拌时间不少于 5min，搅拌必须充分、均匀，稠度适中，并具有一定的黏度。3）砂浆调制完毕后，静等 5min，使用前再次进行搅拌，拌制好的砂浆应在 1 小时内用完。3.2.3 粘贴苯板 1)施工前，根据建筑物外墙立面的设计尺寸编制排版图，已达到节省材料.提高施工速度的目的.苯板以长向水平铺贴,保证连续结合,上下两排版竖向错缝 1/2 板长,局部做小错缝不小于 200。2）弹控制
41、线：根据建筑立面设计和外墙外保温技术要求，在墙面弹出外门窗水平线、垂直控制线及伸缩缝线、装饰缝线等。挂基准线:在建筑外墙大角（阴阳角）及其他必要处挂垂直基准钢线，每个楼层适当位置挂水平线，用以控制苯板的垂直度和平整度。3)粘贴苯板时,板缝应挤进,施工时控制板间隙不大于 2，板间高差不大于 1.5。当板间缝隙大于 2 时，须用苯板调填塞满,不得用砂浆或胶结剂粘贴。板间平整度高差大于 1。5 的部分应在施工面层前用木锉、粗砂纸或砂轮打磨平整。4)按照事先排好的尺寸切割苯板，从拐角处垂直错缝连接，要求拐角处沿建筑物全高顺直、完整。5）用抹子在每块苯板周边涂 50 宽专用聚合物粘结砂浆,从边沿向中间逐
42、渐加厚；在苯板下侧预留 50 宽的槽口，以利于贴板时将封闭在板与墙体间的空气溢出，中间部位采用涂抹粘贴砂浆。6）苯板按要求上墙后，用 2m 靠尺寸复压平，保证其平整度及粘贴牢靠，板与板之间要挤进，不得有缝,板的缝隙间不得有粘结砂浆，否则该部位则形成冷桥。7)网格布包角:从拐角处粘贴大块苯板后，遇到阳台、窗洞口、挑檐等部位须进行耐碱玻纤网格布翻包,即在基层墙面上用聚合物粘结砂浆预粘贴网格布,翻包部分在基层上粘结宽度不小于 80，且翻包网格布本身不得出现搭接。8）在门窗洞口部位的苯板，不得用碎板并凑,需用整幅板切割，其切割边沿必须顺直、平整,尺寸方正，其他接缝距洞口四边应大于 200.9）在窗口位
43、置的板块之间搭接缝要考虑防水问题,在窗台部位水平粘贴板压立面板，即避免睡眠出现竖缝,并做出流水坡度，在窗户上口,须立面板压住横板。3.2。4 安装固定件 对于依靠粘贴墙面固定的苯板，其粘贴牢靠后，应在 8-24h 内安装固定件(视气温因素掌握时间），按照方案要求的位置用冲击钻钻孔,3.2。5 打底 苯板接缝处表面不平时，需要衬有方木的粗砂纸打底，打磨动作为圆周方向轻柔旋转，不允许沿板缝平行方向打磨，打磨后用刷子清理表面碎屑。3。2。6 滴水槽 1)在所有外窗洞口侧壁的上口用墨线弹出滴水槽的位置,并依据窗框进行校核.2）按照弹好的墨线在苯板上暗号定位靠尺，用开槽机将苯板上切出定位凹槽，成品滴水槽
44、尺寸为 10*10，考虑到面层砂浆厚度为5-7，为保证凹槽内塞入成品滴水槽后于面层砂浆高度一致，故切凹槽尺寸为 8 13,差值尺寸是为粘结砂浆预留空间,成品滴水槽塑料条用抹面层砂浆粘贴。3。2。7 设计伸缩缝 为减少外墙保温系统温度应力影响，应按设计设置外墙保温系统伸缩缝。施工时预先用墨斗弹出伸缩缝的位置线，并用水准仪或注满水的塑料管进行校核伸缩缝的水平度。3.2.8 抹第一遍面层聚合物抗裂砂浆 1)在确定苯板表面界面剂晾干后进行第一遍面层聚合物抗裂砂浆施工。面层控制在 1-2 之内，不得涂抹。2）第一遍聚合物抗裂砂浆在滴水槽处抹至滴水槽口边即可，槽内暂不抹聚合物砂浆。3)伸缩缝内苯板端部及窗
45、口苯板通槽侧壁位置要抹聚合物砂浆，以粘贴翻包网格布。3。2。9 埋贴网格布 1)所谓埋贴网格布就是用抹子由中间开始水平预先抹出一段距离,然后向上向下将网格布铺平，使其紧贴聚合物砂浆.2)门窗洞口内侧周边及洞口四角均增加一层网格布进行加强，洞口四周网格布尺寸为 300*200，大墙面粘贴的网格布搭接在门窗口周边的加强网格布之上，一同埋贴在底层聚合物砂浆内.3）将大面积网格布沿长度、水平方向绷直绷平。网格布弯曲的一面朝里放置,开始大面积的埋贴，网格布左右搭接宽度为 100，上下搭接宽度为 80。不得使网格布褶皱、空鼓、翘边。要求砂浆饱满度为 100%,严禁出现干搭接.4)在伸缩缝处，须进行网格布翻
46、包。网格布预粘在墙面上的尺寸为 80，用网格布和粘结砂浆将苯板的端头抱住，大墙面粘贴的网格布盖在搭接的 80 网格布之上，一同埋贴在底层聚合物砂浆上。5）在墙身阴、阳角处必须从两边墙身埋贴的网格布双向绕角相互搭接，各搭接宽度为不小于 200.6）墙裙勒脚沿饰面部分加挂加强镀锌钢丝网，并用专业机械固定件进行固定。3.2.10 抹面层聚合物抗裂砂浆 3。2。10。1 抹完聚合物抗裂砂浆并压入网格布后，待砂浆凝固至表面基本干燥，不粘手时，开始抹面层聚合物砂浆，抹面厚度以盖住网格布且不出现网格布痕迹为准，同时控制面层聚合物抗裂砂浆总厚度在 35 之间。3。2。10.2 滴水槽做法 先将网格布压入槽内，
47、随即在槽内抹数量足够的聚合物砂浆，然后将塑料成品滴水槽压入苯板槽内。塑料成品滴水槽塞入深度应综合考虑完活后面层高度,这样才能保证成品滴水槽与面层聚合物抗裂砂浆高度一致,确保观感质量。苯板槽内砂浆必须填塞密实并确保安装滴水槽时槽内聚合物粘结砂浆沿槽砂浆内，若网格布在此处断开,必须搭接,搭接宽度不小于 65。滴水槽凹槽处需附加一层网格布，网格布搭接 80。1)所有阳角部位，面层聚合物抗裂砂浆均应做成尖角，不得做成圆弧。2）面层砂浆施工应选择施工时及施工后 24h，没有雨水的天气进行，避免雨水冲刷造成返工。在预留孔洞位置处,网格布断开，此处面层砂浆的留槎位置应考虑后补网格布与原大面积网格布搭接长度要
48、求而预留一定长度。面层聚合物抗裂砂浆应留成直槎。3.2。11 细部及特殊部位做法 3.2.11.1 预留孔位置（破损处）的处理 进行大面积苯板粘贴施工时，在遇到外脚手架的连墙杆时,苯板只能甩槎处理：在外墙保温施工完毕后拆除过程中，对此部位进行修补处理。1)用干硬性水泥砂浆将脚手眼填充密实，表面抹平。2）按照预留孔洞尺寸裁截一块尺寸相同的苯板并打磨边沿部位，使其能够严密封填于孔洞处。3)将上述预裁好的苯板背面涂上粘结砂浆，将其镶于孔内.4)涂抹底层聚合物抗裂砂浆,切一块网格布（面积大小应与周边已施工好的网格布搭接 80）。埋入网格布，并涂抹面层聚合物抗裂砂浆预周边平整。3.2。11.2 建筑物首
49、层保温做法 首层墙体外保温做法与标准层规定相同外,为提高面层的抗冲压能力，要求外加一层加强网格布.3.2.12 苯板与基层应有可靠的结合,苯板与基层粘结面积不小于 40%,其结合强度应通过检测,且不得低于 0.1Mpa。3。2。13 外装饰面层：外保温系统施工完成并验收合格后进行装饰面层，饰面层腻子采用与外保温系统配套的柔性耐水腻子，饰面层涂料宜采用涂料。3。2。14 既有建筑改造不应破坏原有结构体系,不损坏除门窗以外的室内装饰，不影响使用功能.3.2.15 门窗的位置应尽量接近外墙。窗框外皮和保温层里皮一致。窗周边与保温层交接处，应按设计进行密封处理。窗框与墙体之间的缝隙宜采用高效保温气密材
50、料加弹性密封胶封堵。3.2.16 窗安装必须牢固可靠，在砖砌体上安装时严禁用射钉固定,应用膨胀螺钉固定且不得固定在砖缝处。4、屋面工程 4。1原有屋面拆除 1）原有屋面防水及保温拆除采用人工拆除，拆除废墟使用物料提升机运至地面外运。2）原有屋面拆除的同时准备防水帆布防止雨淋屋面雨水进入居民室内.4.2屋面保温 1）施工工艺 屋面保温层施工工艺流程如下：基层清理铺设保温层。2)施工要点 1）基层清理 铺设保温层前,预制或现浇混凝土，应将屋面基层表面的泥土、杂物清理干净，基层应平整、干燥。2）板状保温层铺设 a。铺前先将接触面清扫干净,板状保温层铺设时应找平拉线铺设。板块铺设应粘贴紧密、垫稳、铺平