建筑施工合同协议书简单版.docx

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1、建筑施工合同协议书简单版 签订建设工程施工合同,必需以建设安排和详细建设设计文件已获得国家有关部门批准为前提。签订施工合同须以履行有关法定审批程序为前提,建设工程施工合同实行备案制度。更多施工合同范本点击“合同范本”查看。 建筑施工合同协议书简洁版1 甲方: 乙方“ 签订时期年月日 甲方法定代表人 企业地址 施工地址 工商注册机关 乙方居民身份证号 诞生日期年月日 家庭住址 邮政编码 户口所在地省(市)区(县)乡镇村 依据中华人民共和国劳动法和有关规定,甲乙双方经同等协商一样,自愿签订本合同,共同遵守本合同所列条款。 一、劳动合同期限 第一条劳动合同期限(甲乙双方选择适用) 1、有固定期限劳动

2、合同 本合同于年月日生效,于年月日终止。其中试用期至年月日止。 2、以完成肯定工作为期限的合同。本合同生效日期为年月日;以乙方完成工作任务为合同终止时间。 3、无固定期限劳动合同 本合同于年月日生效,于法定或约定的解除(终止)合同的条件出现时止。其中试用期至年月日止。 二、工作内容和工作时间 其次条甲方招用乙方在(项目名称)工程中担当岗位(工种)工作。乙方的岗位(工种)上岗证号码为. 第三条甲方支配乙方执行下列第种工作时间制度。 1、执行定时工作制(乙方每日工作8小时,每周工作40小时)。 2、执行综合计算工时工作制(乙方每月工作不超167.4小时)。 3、执行不定时工作制(在保证完成甲方工作

3、任务状况下,乙方自行支配工作和休息时间)。 第四条实行计时工资制的,甲方支配乙方加班,应符合律、法规的规定。甲方支配乙方在日法定标准工作时间以外延长工作时间的,应支付不低于工资的150%的工资酬劳。甲方支配乙方在休息日工作,又不能支配补休的,应支付不低于工资200%的工资酬劳。甲方支配乙方在法定节日工作的,应支付不低于工资300%的工资酬劳。三、劳动爱护和劳动条件 第五条甲方应当在乙方进入施工现场当天对乙方进行入场三级平安教化,并组织对乙方学习成果的书面考试,考试结果甲方应保存在施工现场备查,考试不合格的不得在现场施工。甲方应当对从事电气焊、土建、水电设备安装等特别工种的乙方进行岗前培训,乙方

4、取得相应的操作证书方可上岗。 第六条甲方依据生产岗位的须要,根据国家劳动平安、卫生的有关规定为乙方配备必要的平安防护措施,发放必要的劳动爱护用品。 甲方为乙方供应的宿舍、食堂、饮用水、洗浴、公厕等基本生活条件应达到平安、卫生要求,其中建筑施工现场要符合建筑施工现场环境与卫生标准(jgjl4620x)。 第七条甲方将依据国家有关法律法规,建立平安生产制度;乙方应当严格遵守甲方的劳动平安制度,严禁违章作业,防止劳动过程中的事故,削减职业危害。 四、工资保险待遇 第八条双方约定的工资不得低于政府颁布的当地最低工资标准和本企业工资集体协商的最低标准。 1、计时工资乙方在试用期间的工资为每月(日)元,试

5、用期满后月(日)工资为元。 2、按工程量计付工资 (1)按工程量单价计取工资; (2)按工程量总量总价计取工资。双方约定的工程量单价不得低于江西省建设工程定额人工 费标准。实行按工程量计付工资的,每月支付工资额不得低于当月完成工程量的70%。甲方应在每月日前以货币形式计发乙方的工资,并由乙方签字确认。甲方在劳动合同终止、解除后5天内应当一次性付清乙方的工资。 甲乙双方对工资支付的其他约定: 第九条甲方应为乙方办理养老保险、工伤保险和医疗保险手续,并为乙方缴纳养老保险、工伤保险和医疗保险费用。 五、劳动纪律和劳动合同的解除 第十条乙方应严格遵守甲方的各项规章制度、劳动纪律和平安技术操作规程。 第

6、十一条乙方有下列情形之一,甲方可以解除本合同; (一)在试用期间被证明不符合录用条件的; (二)严峻失职,假公济私,对甲方利益造成重大损害的; (三)严峻违反总包单位和甲方的施工现场平安管理规定及施工质量管理规定的; (四)被依法追究刑事责任的。 第十二条乙方解除本合同,应当提前日(3天以上30天以内)以书面形式通知甲方,不得擅自离职。 六、当事人约定的其他内容 第十三条乙方违法解除劳动合同,给甲方造成经济损失的,应当担当赔偿责任。 第十四条甲乙双方约定的其他内容: 七、劳动争议处理及其他 第十五条双方因履行本合同发生争议,应当自劳动争议发生之日起,60日内向有管辖权的劳动争议仲裁委员会申请促

7、裁。对仲裁裁决不服的,可自接到裁决书之日起15日内向当地人民法院起诉。 第十六条甲方依法制定的规章制度作为本劳动合同的附件,与劳动合同具有同等法律效力。 第十七条本合同未尽事宜或国家、江西省规定相悖的,根据有关规定执行。 第十八条本合同一式二份,甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。 甲方(公章):_乙方(公章):_ 法定代表人(签字):_法定代表人(签字):_ _年_月_日_年_月_日 建筑施工合同协议书简洁版2 甲方:_(已建单位) 地址:_ 法定代表人:_ 授权代表人:_ 乙方:_(后建单位) 地址:_ 法定代表人:_ 授权代表人:_ 依据中华人民共和国电信条例、电信建设管理方法规

8、定、本地电话网用户线路工程设计规范等相关法律、法规的规定,甲乙双方在同路由隔距不够的状况下,经协商一样,签订本协议。 第一条甲乙双方在施工过程中必需遵守有关通信建设平安的法律、法规,建立平安建设责任制度,完善平安建设条件,确保线路建设过程中的平安施工。 其次条依据业务发展需求乙方需进行如下施工 1.施工地址:_ 2.与甲方线路的距离:_ 3.施工长度:_ 第三条在以上施工过程中乙方必需实行如下平安措施来保证甲方线路的平安。 1.架空电缆、光缆与原有线路跨越的,与原有线路的交越隔距必需达到0.6m的最小净距,不达标的必需整改; 2.架空电缆、光缆凡是与电力线交越的,其平安交越距离要符合国家相关标

9、准,同时必需加装平安爱护设施。 第四条责任划分 甲乙双方线路在同路由或交越的状况下,发生下述状况由责任方担当责任。 1.架空电缆、光缆凡是与电力线交越的,其平安交越距离要符合国家相关标准。同时必需加装平安爱护设施,新建一方线路和电力线路交越时因没有进行平安爱护,发生强电侵入,导致原有杆路出现线路故障及经济损失,由新建方担当责任; 2.新建方杆路与原有杆路隔距不符合国家规定标准的,若发生倒杆等现象,造成已建杆路损坏电路中断的,新建方负责赔偿损失;若原有杆路发生倒杆等现象,造成新建杆路损坏的,双方各自担当损失费用。 第五条双方义务 甲乙双方在发觉对方的线路发生问题时具有告知对方的义务。 第六条双方

10、权利 甲乙双方对由于对方的责任造成的损失均有要求赔偿的权利。 第七条不行抗力 因不行抗力导致甲乙双方或一方不能履行或不能完全履行本协议项下有关义务时,双方相互不担当违约责任。但遇不行抗力的一方,应于不行抗力发生后5个工作日内将不行抗力状况告知对方,并供应有关部门的证明。在不行抗力影响消退后的合理时间内,一方或双方应当接着履行协议。 第八条法律适用和争议解决 本协议适用中华人民共和国机关法律、法规。双方因本协议的履行而发生的争议,应由双方友好协商解决。协商不成,任何一方均可将争议提交_省通信管理局进行协调,_省局要依据国家法律法规做出行政确定,涉及技术性的问题,要邀请相关专家论证,并做出仲裁。以

11、上确定对双方均有约束力。 除争议事项外,双方将接着执行本协议未涉争议及仲裁的其它部分。 第九条附则 1.假如本协议的任何条款在任何时候变成不合法、无效或不行强制执行而不从根本上影响本协议的效力时,本协议的其它条款不受影响。 建筑施工合同协议书简洁版3 总包方(全称、以下简称甲方): 分包方(全称、以下简称乙方): 鉴于乙方已经与甲方签订工程劳务施工合同(以下简称为“分包合同”),为了进一步实行“平安第一、预防为主”的平安生产方针,严格执行劳动爱护和平安生产的法令、法规,强化平安生产管理,落实平安生产责任制,依法从严治理施工现场,确保项目施工中操作人员的平安与健康,促进施工顺当进行。 依照中华人

12、民共和国建筑法、中华人民共和国平安生产法、建设工程平安生产管理条例及其他有关法律、行政法规,遵循同等、自愿、公允和诚恳信用的原则,甲方和乙方双方就分包工程平安生产、文明施工事项达成一样,签订本协议书。本协议书为工程总分包合同的一部分,具有同等法律约束效应。 一、工程平安生产、文明施工标准 本工程平安生产、文明施工标准双方约定为: 二、组成本协议书的文件包括: 1、本协议书第一部分:协议书; 2、本协议书规定条款; 3、国家、北京市关于建筑施工管理的有关法律、法规、规范及标准 4、协议书履行过程中,甲方和乙方协商一样的其他书面文件。 三、乙方向甲方,履行并严格遵守本协议书中全部条款及规定。 四、

13、乙方必需建立健全现场平安生产、文明施工管理机构和职责。 五、乙方向甲方,在履行本协议书的过程中,甲方对乙方所进行的一切惩罚和处理乙方均无异议。 六、乙方担当由其负责向甲方提交的全部材料的法规、规范符合性及由此引发的全部法律后果,甲方的审核批准并不代表乙方无须担当责任。 七、履行本协议书的过程中,甲方对乙方已惩罚款项均不予以退还。 八、协议书的份数: 按分包合同一并处理。 九、有效期 同总分包合同有效期 十、协议书的生效 协议书订立时间:年月日; 本协议书同双方总分包合同一并生效。 甲方(公章):乙方(公章): 托付代表人:托付代表人: 建筑施工合同协议书简洁版4 发包方(以下简称甲方):_ 托

14、付代理人(姓名):_单位:_ 居处地址:_ 联系电话:_手机号:_ 承包方(以下简称乙方):_ 单位名称:_资质等级:_ 营业执照号:_ 注册地址:_ 法定代理人:_联系电话:_ 托付代表人:_联系电话:_ 本工程设计人:_联系电话:_ 施工队负责人:_联系电话:_ 依照中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定,结合本市实际,甲、乙双方经协商一样,就乙方承包甲方的住宅室内装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜,达成如下协议: 第一条工程概况 1、工程地点:_ 2、施工项目及要求:(见附表一:装饰装修工程施工项目确认表、附表二:住宅室内装饰装修工程内容和做法一览表) 3、工程承包方式,双方商定

15、实行下列第种承包方式: (1)乙方包工、包全部材料(见附表五:乙方供应装饰装修材料明细表); (2)乙方包工、部分包料,甲方供应部分材料(见附表四:甲方供应装饰装修材料明细表,附表五:乙方供应装饰装修材料明细表): (3)乙方包工、甲方包全部材料(见附表四:甲方供应装饰装修材料明细表)。 4、工程期限_天;开工日期_年_月_日;竣工日期_年_月_日; 5、合同价款:本合同工程造价为(人民币)_元,金额大写:_元(详见附表三:住宅室内装饰装修工程报价单) 其次条工程监理 若本工程实行工程监理,甲方与监理公司另行签订工程监理合同,并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方。

16、第三条施工图纸 双方商定施工图纸实行下列第_种方式供应: 1、甲方自行设计并供应施工图纸,图纸一式三份,甲方、乙方、装饰主管部门各执一份(见附表六:住宅室内装饰装修工程设计图纸); 2、甲方托付乙方设计施工图纸,图纸一式三份,甲方、乙方、装饰主管部门各执一份(见附表六:住宅室内装饰装修工程设计图纸),设计费元由甲方支付(此费用不在工程价款内)。 第四条甲方工作 1、开工前_天,为乙方入场施工创建条件,包括:搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖,以不影响施工为原则; 2、供应施工期间的水源、电源; 3、负责协调施工队与邻里之间的关系; 4、如需拆改原建筑的结构或设备管线,甲方

17、负责到有关部门办理相应的审批手续; 5、施工期间甲方仍需部分运用该居室的,负责做好施工现场的保卫及消防等项工作; 6、参加工程质量和施工进度的监督,按本合同第七条、第十条约定负责材料及工程竣工验收。 第五条乙方工作 1、施工中严格执行平安施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准,按期保质完成工程; 2、严格执行本市有关施工现场管理的规定,不得扰民及污染环境; 3、爱护好原居室室内的家具和陈设,保证居室内上、下水管道的畅通; 4、保证施工现场的整齐,工程完工后负责清扫施工现场,交付前应打扫卫生一次。 第六条工程变更 工程项目或施工方式如需变更,双方应协商一样,签订书面变更协议,同时调整相关工程

18、费用及工期(见附表七:装饰装修工程变更单)。 第七条材料供应 1、按合同约定由甲方供应的材料、设备(见附表四:甲方供应装饰装修材料明细表),甲方应在材料到施工现场前通知乙方,双方共同验收并办理交接手续; 2、按合同约定由乙方供应的材料、设备(见附表五:乙方供应装饰装修材料明细表),乙方应在材料到施工现场前通知甲方,双方共同验收。 第八条工期延误 1、对以下缘由造成竣工日期延误,经甲方确认,工期相应顺延: (1)工程量改变或设计变更; (2)不行抗力; (3)甲方同意工期顺延的其他状况。 2、因甲方未按合同约定完成其应负责的工作而影响工期的,工期顺延:因甲方供应的材料、设备质量不合格而影响工程质

19、量的,返工费用由甲方担当,工期顺延。 3、甲方未按期支付工程款,合同工期相应顺延。 4、因乙方责任不能按期完工,工期不顺延,因乙方缘由造成工程质量存在问题的,返工费用由乙方担当,工期不顺延。 第九条质量标准 双方约定本工程质量按下列标准执行: 1、岳阳市住宅装饰装修验收标准。(见附件十一) 2、双方商定条款:施工过程中双方对工程质量发生争议,申请由_部门对工程质量予以鉴定,经鉴定工程质量不符合合同约定的标准,鉴定过程支出的相关费用由乙方负责,经鉴定工程质量符合约定的标准,鉴定过程支出的相关费用由甲方负责。 第十条工程验收和保修 1、双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收:_,乙方

20、应提前二天通知甲方验收,阶段验收合格后应填写工程验收单(见附表八:工程验收单); 2、工程竣工后,乙方应通知甲方验收,甲方应自接到验收通知后两天内组织验收,填写工程验收单。在工程款结清后,办理移手续(见附表九:工程结算单) 3、本工程自验收合格双方签字之日起保修期为二年,有防水要求的厨房,卫生间等保修期为5年。验收合格签字后,填写工程保修(见附表十:工程保修单)。 第十一条工程款支付方式 1、双方约定按下列第_种方式支付工程款: (1)此合同签订地为:本市_住宅装饰装修市场,工程款分两次支付:第一次开工前三日,甲方向乙方支付合同总金额的60%,即_元;其次次于工程进度过半,将剩余工程款的40%

21、,即_元,由市场的有关管理部门负责代收。(注:此种工程款支付方式仅限于在市场内签订的合同运用,合同需经市场有关管理部门认证) (2)合同生效后,甲方按下表中的约定干脆向乙方支付工程款: 支付次数支付时间支付金额(元) 第一次开工前三日 其次次工程进度过半 第三次双方验收合格 (3)其它支付方式:_ 2、工程验收合格后,乙方应向甲方提出工程结算,并将有关资料送交甲方。甲方接到资料后_日后如未有异议,即视为同意,双方应填写工程结算单(见附表九:工程结算单)并签字,甲方应在签字时间向乙方结清工程尾款。 3、工程款全部结清后,乙方应向甲方开具正式统一发票。 第十二条违约责任 1、合同双方当事人中的任一

22、方因未履行合同的约定或违反国家法律、法规及有关政策规定,受到罚款或给对方造成经济损失均由责任方担当责任,并赔偿对方因此造成的经济损失; 2、未办理验收手续,甲方提前运用或擅自动用工程成品而造成损失的,由甲方负责; 3、因一方缘由,造成合同无法接着履行时,该方应刚好通知另一方,办理合同终止手续,并由责任方赔偿对方相应的经济损失; 4、甲方未按期支付其次(三)次工程款的,每延误一天向对方支付违约金_元; 5、由于乙方缘由,工程质量达不到双方约定的质量标准,乙方负责修理,工期不予顺延; 6、由于乙方缘由致使工程延误,每延误一天向对方支付违约金_元。 第十三条合同争议的解决方式 双方发生争议协商解决不

23、成时,按下列第_种方式解决: 1、向岳阳仲裁委员会申请仲裁; 2、向_人民法院起诉。 第十四条几项详细规定 1、因工程施工而产生的垃圾,由乙方负责运出施工现场,并负责将垃圾运到指定的_地点,甲方负责支付垃圾清运费用(人民币)_元(此费用不在工程价款内); 2、施工期间,甲方将外屋门钥匙_把,交给乙方施工队负责人_负责保管。工程竣工验收后,甲方负责供应新锁_把,由乙方当场负责安装交付运用。 3、施工期间,乙方每天的工作时间为:上午_点_分至_点_分;下午_点_分至_点_分。 第十五条其它约定条款_. 第十六条附则 1、本合同经甲、乙双方签字(盖章)后,经房地产管理部门鉴证之日起生效。 2、本合同

24、签订后工程不得转包。 3、凡在本市住宅装饰装修市场内签订合同的,本合同一式三份,甲、乙双方及市场有关管理部门各执一份。 4、合同履行完后自动终止。 甲方(签章):_乙方(签章):_ _年_月_日_年_月_日 建筑施工合同协议书简洁版5 发包方: 法定代表人: 承包方: 法定代表人: 风险提示:发包人的相对义务 依据法律规定发包人应办理法律规定由其办理的许可、批准或备案,包括但不限于建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、施工所需临时用水、临时用电、中断道路交通、临时占用土地等许可和批准。且发包人应帮助承包人办理法律规定的有关施工证件和批件。 若发包人因未能刚好办理完毕前述许

25、可、批准或备案,由发包人担当由此增加的费用和(或)延误的工期,并支付承包人合理的利润。 依照中华人民共和国合同法及其它有关法律、行政法规,甲方_至_农村马路建设项目施工发包给乙方,由乙方负责承包施工。遵循同等、自愿、公允和诚恳信用的原则,双方就本建设工程施工事项协商一样,明确双方的权利义务关系,经协商订立本合同。 一、工程概况 工程名称: 工程内容: 二、工程承包范围 承包范围:施工设计全部内容。 三、工程价款及支付方式:合同价款金额合计(大写):_(人民币)¥:_万元。 工程价款按工程进度分期分批支付,工程验收合格后决算。甲方扣工程总价款的5%作为质量保证金,工程竣工无质量缺陷后付给乙方。

26、四、双方的权利义务: 1、由甲方供应图纸,乙方必需按图纸和马路改造工程技术规范的要求施工,乙方确保质量达到合格。 2、乙方必需在签订合同之日起3日内开工。 3、甲方对乙方的施工有监督管理权,甲方按施工进度对乙方的施工进行验收,验收合格后,方可进行下一工序的施工。 4、未经甲方同意,乙方不得更换项目经理,否则,甲方有权终止合同。 5、乙方不得将工程项目转包,未经甲方同意不得分包。否则一经查实,甲方有权终止合同,同时不担当任何由此引发的法律责任。 6、乙方在施工过程中,确保施工平安。若出现工伤等平安事故,由乙方负责。若乙方的施工对国家、集体、个人的财产或人身造成损害的,由乙方负责赔偿。 7、甲方负

27、责施工过程周边纠纷的协调处理。 8、施工所需缴纳的各种税费由乙方担当。 五、违约责任: 风险提示:明确违约责任 在签订合同时,双方就要想到可能产生的违反合同的行为,并在合同中规定相应的惩处方法,通过明确违约时须要担当的责任,来督促各方真正履行应担当的义务,一旦违约状况发生,也有据可依。 1、乙方必需按时竣工,否则,每超期一天,按_元/天支付违约金。 2、若乙方中途终止合同,则其前期施工的投入,甲方不予赔偿,甲方所拨付的工程价款由乙方退回。 3、若甲方对工程质量进行验收不合格,须要返工、修复的,则乙方无条件返工、修复,直到达到要求的标准,其损失由乙方自负。 4、若甲方无故中途终止合同,给乙方造成

28、损失的,由甲方负责赔偿乙方的损失。若工程质量达不到标准,须要返工、修复,而乙方不予返工、修复的,则甲方有权终止合同,解除承包关系,乙方的投入损失自负,甲方所拨付的工程价款由乙方退回。 六、合同工期: 开工日期:_年_月_日; 风险提示:关于实际竣工日期的规定 当因实际竣工日期的确认发生纠纷时,可以以相关规定参照详细情形: 工程经竣工验收合格的,以承包人提交竣工验收申请报告之日为实际竣工日期,并在工程接收证书中载明;因发包人缘由,未在监理人收到承包人提交的竣工验收申请报告42天内完成竣工验收,或完成竣工验收不予签发工程接收证书的,以提交竣工验收申请报告的日期为实际竣工日期;工程未经竣工验收,发包

29、人擅自运用的,以转移占有工程之日为实际竣工日期。 竣工日期:_年_月_日; 合同工期总日历天数_天。 七、质量标准 风险提示:工程质量未符合标准的归责 因发包人缘由造成工程质量未达到合同约定标准的,由发包人担当由此增加的费用和(或)延误的工期,并支付承包人合理的利润。 因承包人缘由造成工程质量未达到合同约定标准的,发包人有权要求承包人返工直至工程质量达到合同约定的标准为止,并由承包人担当由此增加的费用和(或)延误的工期。 1、工程质量标准:合格。 2、乙方必需细心组织施工,如未按设计要求和规范规定进行施工而造成返工重做的,由此造成的全部经济损失均由乙方担当,甲方将赐予肯定的经济惩罚。 3、由于

30、乙方偷工减料等施工缘由引起工程质量问题,由此造成的全部经济损失和一切责任均由乙方担当。 风险提示:保修责任的起算 工程保修期从工程竣工验收合格之日起算,详细分部分项工程的保修期由合同当事人在专用合同条款中约定,但不得低于法定最低保修年限。在工程保修期内,承包人应当依据有关法律规定以及合同约定担当保修责任。 发包人未经竣工验收擅自运用工程的,保修期自转移占有之日起算。 八、承包人向发包人根据合同约定进行施工、竣工并在质量保修期_年内担当工程质量保修责任。 九、发包人向承包人根据合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。 十、争议 1、发生争议双方应在监理组主持下协调解决,协商不一样时

31、,任何一方可向工程所在地人民法院起诉。 2、协商或起诉期间不得影响或停止施工,除诉讼保全以外。 十一、合同的变更与解除 1、合同履行中,因未尽事宜或变更设计增加工程量,双方可签订补充合同,补充合同与主合同具有同等效力。 2、合同履行中,因乙方无力接着履行施工合同所规定的义务,申请解除合同的,主动担当违约责任,双方可协商终止合同,协商不一样时,可诉请法院解决。 十二、其他 1、本合同经双方签字后生效,工程竣工决算审计付清工程款后自然失效。 2、本合同正本_份,甲、乙双方各持_份,副本_份,由甲、乙双方分别送有关部门,正、副本具有同等法律效力。 发包人:(公章) 法定代表人: _年_月_日 承包人:(公章) 法定代表人: _年_月_日 建筑施工合同协议书简洁版本文来源:网络收集与整理,如有侵权,请联系作者删除,谢谢!第29页 共29页第 29 页 共 29 页第 29 页 共 29 页第 29 页 共 29 页第 29 页 共 29 页第 29 页 共 29 页第 29 页 共 29 页第 29 页 共 29 页第 29 页 共 29 页第 29 页 共 29 页第 29 页 共 29 页

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