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1、XX 年店铺经营权转让合同范本 店铺转让协议书范本 转让方：身份证号：顶让方：身份证号：房主：身份证号：甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达到以下协议：一、丙方同意甲方将自己位于 街 号的店铺(原为：)转让给乙方利用，建筑面积为 平方米；并保证乙方一样享有甲方在原有衡宇租赁合同中所享有的权利与义务。二、该店铺的所有权证号码为，产权人为丙。丙方与甲方签定了租赁合同，租期到 年 月 日止，月租为 元人民币。店铺交给乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行该租赁合同，每一个月交纳租金及该合同约定由甲方交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙方领回甲交纳的押金，该押金归乙方所有。三、店铺现有装修、装饰、
2、设备(包括附件二)在甲方收到乙方转让金后全数无偿归乙方利用，租赁期满后不动产归丙方所有，动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行)。四、乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付顶手费(转让费)共计人民币大写 元，上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金、第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。五、该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为餐饮，租期内甲方继续以甲方名义办理营业执照、税务记录等相关手续，但相关费用及由乙方经营引发的债权债务全数由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业所欠一切债务由甲方负责归还，与乙方无关。六、乙方超期交
3、付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方每日向甲方支付转让费的千分之一的违约金，超期 30 日的，甲方有权解除合同，乙方按转让费的 10%向甲方支付违约金。甲方应保证丙方同意甲方转让店铺，如由于甲方缘故致使丙方或甲方自己半途收回店铺，甲方一样承担违约责任，并向乙方支付转让费的 10%作为违约金。七、如因自然灾害等不可抗因素致使乙方经营受损的与甲方无关，但因国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。八、若是合同签定前政府已下令拆迁店铺，甲方退偿全数转让费，赔还乙方接手该店铺的装修损失费，并支付转让费的 10%的违约金。若是合同签定以后政府明令拆迁店铺，或市政建设(如修、扩路、建天桥、立交桥、修地铁等)致使乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方(前述顺延除外)。或甲方在每一年营业执照有效期届满时仍未办好年审手续，乙方有权解除合同，甲方应退回全数转让费，补偿装修、添置设备损失费，并支付转让费的 10%的违约金。九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。甲方签字：日期：乙方签字：日期：丙方签字：日期：附件：一、原衡宇租赁合同 二、甲方转让给乙方的一切设施清单