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1、试题一 背景材料 拟建某工业性生产项目，建设期为 2 年，运营期为 6 年。基础数据如下：1.建设投资及利息(相当于原固定资产投资)估算额为 2200 万元，其中：预计形成固定资产 2080 万元（含建设期贷款利息 80 万元），无形资产 120 万元。固定资产使用年限为 8 年，残值率为 5%，按平均年限法计算折旧。在运营期末回收固定资产余值。无形资产在运营期内均匀摊入成本。2.本项目固定资产投资中自有资金为 520 万元，固定资产投资资金来源为贷款和自有资金。建设期贷款发生在第2 年，贷款年利率 10%，还款方式为在运营期内等额偿还本息。3.流动资金 800 万元，在项目计算期末回收。流动
2、资金贷款利率为 3%，还款方式为运营期内每年末只还所欠利息，项目期末偿还本金。4.项目投产即达产，设计生产能力为 100 万件，预计产品售价为 30 元/件，营业税金及附加的税率为 6%，企业所得税税率为 15%。年经营成本为 1700 万元。5.经营成本的 2%计入固定成本（折旧费、摊销费、利息支出均应计入固定成本）。6.行业的投资收益率为 20%，行业净利润率为 25%。项目资金投入表 单位：万元 序号 年份 项目 1 2 3 4 5-8 1 建设投资：自有资金 贷款（不包含贷款利息）260 260 2 流动资金：自有资金 贷款 200 500 100 问题：1计算该项目发生建设期贷款的数
3、额，并填入项目资金投入表中。2填写项目借款还本付息计划表。3编制项目的总成本费用估算表。4计算项目的盈亏平衡产量和盈亏平衡单价，对项目进行盈亏平衡分析。5填写项目利润与利润分配表（法定盈余公积金按 10%提取），并计算项目的总投资收益率、项目资本金净利润率。注：计算结果保留小数点后 2 位。试题一【分析要点】本案例主要考察基于利润与利润分配表的财务评价及相关知识要点。方法与参数（第三版）将“利润表”修订为“利润与利润分配表”，与原财务评价所采用的“损益表”相比，内容更为详尽，表内项目设置更为细化，对应的财务评价指标也有较大变化。需要特别指出的是，此类题型可与借款还本付息计划表、总成本费用估算表
4、结合，计算利息备付率和偿债备付率，并据此分析项目的偿债能力。【答案】问题 1：建设期贷款额=2200-520-80=1600（万元）（或）建设期贷款额=2080-80-（520-120）=1600（万元）项目资金投入表 单位：万元 序号 年份 项目 1 2 3 4 5-8 1 建设投资：自有资金 贷款（不包含贷款利息）260 260 1600 2 流动资金：自有资金 贷款 200 500 100 问题 2：项目借款还本付息计划表 单位：万元 序号 年份 1 2 3 4 5 6 7 8 项目 1 年初累计借款 0 0 1680 1462.26 1222.75 959.28 669.47 350.
5、68 2 本年新增借款 0 1600 0 0 0 0 0 0 3 本年应计利息 0 80 168 146.23 122.27 95.93 66.95 35.07 4 本年应还本息 0 0 385.74 385.74 385.74 385.74 385.74 385.74 4.1 本年应还本金 0 0 217.74 239.51 263.47 289.81 318.79 350.67 4.2 本年应还利息 168 146.23 122.27 95.93 66.95 35.07 每年应还本息和=(万元)问题 3：年折旧费=(万元)年摊销费=(万元)项目总成本费用估算表 单位：万元 序号 年份 项目
6、 3 4 5 6 7 8 1 经营成本 1700 1700 1700 1700 1700 1700 2 折旧费 247 247 247 247 247 247 3 摊销费 20 20 20 20 20 20 4 利息支出 183 164.23 140.27 113.93 84.95 53.07 4.1 长期借款利息 168 146.23 122.27 95.93 66.95 35.07 4.2 流动资金借款利息 15 18 18 18 18 18 5 总成本费用 2150 2131.23 2107.27 2080.93 2051.95 2020.07 5.1 固定成本 484 465.23 4
7、41.27 414.93 385.93 354.07 5.2 可变成本 1666 1666 1666 1666 1666 1666 问题 4：年平均固定成本=（万元）单位产品可变成本=（元/件）盈亏平衡产量=（万件）盈亏平衡单价=（元/件）该项目盈亏平衡产量为 36.76 万件，远远低于设计生产能力 100 万件；盈亏平衡单价为 22.24 元，也低于预计单价 30 元，说明该项目抗风险能力较强。试题二 背景材料 某城市拟建设一条高速公路，正在考虑两条备选路线，沿河路线与越山路线，两条路线的平均车速都提高了 50 公里/小时，日平均流量都是 6000 量，寿命均为 30 年，且无残值，基准收益
8、率为 8%，其他数据如表 2-1 所示。表 2-1 两条路线的效益费用 方 案 沿河路线 越山路线 全长（公里）初期投资（万元）年维护及运行费（万元/公里年）大修每 10 年一次（万元/10 年）运输费用节约（元/公里辆）时间费用节约（元/小时辆）20 490 0.2 85 0.098 2.6 15 650 0.25 65 0.1127 2.6 问题：试用全寿命周期成本分析 CE 法比较两条路线的优劣，并作出方案选择（保留 2 位小数）。试题二 答案：沿河路线方案：列出系统效率（SE）项目：时间费用节约=6000 365 20/50 2.6 10000=227.76（万元/年）运输费用节约=6
9、000 365 20 0.098 10000=429.24（万元/年）则 SE=227.76+429.24=657（万元/年）列出寿命周期成本（LCC）项目，其中：则 LCC=IC+SC=43.53+9.12=52.65（万元）计算费用效率（CE）越山路线方案：列出系统效率（SE）项目：时间费用节约=6000 365 15/50 2.6 10000=170.82（万元/年）运输费用节约=6000 365 15 0.1127 10000=370.22（万元/年）则 SE=170.82+370.22=541.04（万元/年）列出寿命周期成本（LCC）项目，其中：则 LCC=IC+SC=57.74+
10、7.66=65.40（万元）计算费用效率（CE）比较两方案的费用效率（CE），则应选择沿河路线。试题三 背景材料 某市重点工程项目计划投资 4000 万元，采用工程量清单方式公开招标。经资格预审后，确定 A、B、C 共 3 家合格投标人。该 3 家投标人分别于 10 月 13 日 14 日领取了招标文件，同时按要求递交投标保证金 50 万元、购买招标文件费 500 元。招标文件规定：投标截止时间为 10 月 31 日，投标有效期截止时间为 12 月 30 日，投标保证金有效期截止时间为次年 1 月 30 日。招标人对开标前的主要工作安排为：10 月 16 日 17 日，由招标人分别安排各投标人
11、踏勘现场；10 月 20 日，举行投标预备会，会上主要对招标文件和招标人能提供的施工条件等内容进行答疑，考虑各投标人所拟定的施工方案和技术措施不同，将不对施工图做任何解释。各投标人按时递交了投标文件，所有投标文件均有效。评标办法规定，商务标权重 60 分（包括总报价 20 分、分部分项工程综合单价 10 分、其他内容 30 分），技术标权重 40 分。（1）总报价的评标方法是，评标基准价等于各有效投标总报价的算术平均值下浮 2 个百分点。当投标人的投标总价等于评标基准价时得满分，投标总价每高于评标基准价 1 个百分点时扣 2 分，每低于评标基准价 1 个百分点时扣 1 分。（2）分部分项工程综
12、合单价的评标方法是，在清单报价中按合价大小抽取 5 项（每项权重 2 分），分别计算投标人综合单价报价平均值，投标人所报综合单价在平均值的 95%102%范围内得满分，超出该范围的，每超出 1 个百分点扣 0.2 分。各投标人总报价和抽取的异形梁 C30 砼综合单价见表 3.1。表 3.1 投标数据表 投标人 A B C 总报价（万元）3179.00 2998.00 3213.00 异形梁 C30 砼综合单价（元/m3）456.20 451.50 485.80 除总报价之外的其他商务标和技术标指标评标得分见表 3.2。表 3.2 投标人部分指标得分表 投标人 A B C 商务标（除总报价之外）
13、得分 32 29 28 问题 1 在该工程开标之前所进行的招标工作有哪些不妥之处？说明理由。2 列式计算总报价和异形梁 C30 砼综合单价的报价平均值，并计算各投标人得分。（计算结果保留二位小数）3 列式计算各投标人的总得分，根据总得分的高低确定第一中标候选人。4 评标工作于 11 月 1 日 结束并于当天确定中标人。11 月 2 日 招标人向当地主管部门提交了评标报告；11 月 10 日 招标人向中标人发出中标通知书；12 月 1 日 双方签定了施工合同；12 月 3 日 招标人将未中标结果通知给另两家投标人，并于 12 月 9 日 将投标保证金退还给未中标人。请指出评标结束后招标人的工作有
14、哪些不妥之处并说明理由。试题三 问题 1：（1）要求投标人领取招标文件时递交投标保证金不妥，因为投标保证金应在投标截止前递交。（2）投标截止时间不妥，因为根据规定，从招标文件发出到投标截止时间不能少于 20 日。（3）踏勘现场安排不妥，因为根据规定，招标人不得单独或者分别组织任何一个投标人进行现场踏勘。（4）投标预备会上对施工图纸不做任何解释不妥，因为招标人应就图纸进行交底和解释。问题 2：（1）总报价平均值=（3179+2998+3213）/3=3130（万元）评分基准价=3130（1 2%）=3067.4（万元）（2）异型梁 C30 混凝土综合单价报价平均值=(456.20+451.50+
15、485.80)/3=464.50(元/m3)总报价和 C30 砼综合单价评分见表 3.3。表 3.3 部分商务标指标评分表 投标人 评标项目 A B C 总报价 评分 总报价（万元）3179.00 2998.00 3213.00 总报价占评分基准价百分比（%）103.64 97.74 104.75 扣分 7.28 2.26 9.50 得分 12.72 17.74 10.50 C30 砼综合单价评分 综合单价（元/m3）456.20 451.50 485.80 综合单价占平均值（%）98.21 97.20 104.59 扣分 0 0 0.52 得分 2.00 2.00 1.48 问题 3：投标人
16、 A 的总得分：30+12.72+32=74.72（分）投标人 B 的总得分：35+17.74+29=81.74（分）投标人 C 的总得分：37+10.50+28=75.50（分）所以第一中标候选人为 B 投标人。问题 4：（1）招标人向主管部门提交的书面报告内容不妥，应提交招投标活动的书面报告而不仅仅是评标报告。（2）招标人仅向中标人发出中标通知书不妥，还应同时将中标结果通知未中标人。（3）招标人通知未中标人时间不妥，应在向中标人发出中标通知书的同时通知未中标人。（4）退还未中标人的投标保证金时间不妥，招标人应在与中标人签订合同后的 5 个工作日内向未中标人退还投标保证金。试题四 背景材料
17、某工程的主体厂房项目施工进度计划已确定，各项工作均为匀速施工。合同价款采取单项分项工程结束后单独结算的方式。工程开工日期为 2004 年 2 月 1 日。相关资料见表 4.1 和表 4.2。表 4.1 主体工程施工进度计划表 工序 A B C D E G H J L N K 紧后工序 B、C、D G、H H E、G L J、L、N J K K K 计划工期 2 4 5 4 4 3 2 2 3 2 3 表 4.2 施工单位报价单 序号 工作名称 估算工程量 全费用综合单价（元/m3）合价 技术标得分 30 35 37 1 A 800m3 300 24 2 B 1200m3 320 38.4 3
18、C 20 次 招标文件中列项施工单位无报价 4 D 1600m3 280 44.8 1 主体厂房项目施工过程发生以下事件：工程施工到第 4 周时：A 工作已完成，由于设计图纸局部修改实际完成工程量为 840m3，工作时间未变；B 工作受到沙尘暴影响造成施工单位施工机械损坏和人员窝工损失 1 万元，实际只完成估算工程量 25%；C 工作因配合检验工作只完成了工程量的 20%，施工单位配合检验工作发生的费用为 5000 元；施工中发现文物，D 工作尚未开始，造成施工单位自有设备闲置 4 个台班（台班单价为 300 元，台班折旧费为 100 元），施工单位为保护文物，发生文物保护费 1200 元，开
19、工时间推迟 2 个月。2 E 工作根据估算工程量确定的工程款为 50 万元，实际工程量没有发生变化。按正常进度完工（相关数据见表 4.3）。表 4.3 相关数据表 项目 人工费 材料费 机械使用费 不可调值费用 比例（%）28 47 10 15 2004-2-1 造价指数 110 101 105 2004-11-1 造价指数 112 109 115 3 该工程配套工程一成品仓库项目包括土建工程和安装工程。甲方分别与主体厂房承包商签订了土建工程合同和外地的安装公司签订了仓库设备安装工程合同。土建工程承包商将桩基础部分分包给本市的某基础工程公司，双方约定预制混凝土桩由甲方供应（1200 根、每根价
20、格 350 元）。每根混凝土工程量为 0.8m3，土建承包商报价每立方米 500 元。按照施工进度计划，7 月 10 日 开工。因为甲方供应的预制桩由于运输问题迟于 7 月 14 日 运到，7 月 13 日 基础公司打桩设备出现故障，直至 7 月 18 日 晚修复。7 月 19 日 至 22 日出现了多年不遇的海啸及热带风暴，无法施工。由于打桩工作延误影响了安装公司施工。合同约定业主违约 1d 应补偿承包方 5000 元，承包方违约 1d 罚款 5000 元。问题 1 根据背景材料中施工进度计划绘制主体工程施工双代号时标网络图（早时标），在图中按照主体施工中出现的相关事件标入第 4 周结束时的
21、实际进度前锋线，并说明事件发生对总工期的影响。说明关键线路的位置。2 分析对 A、B、C、D 工序发生事件后甲方应向土建公司的费用补偿、工期补偿和工程结算款。3 计算 E 工作实际结算工程款。4 确定配套工程中各方责任，确定土建承包商、分包商（基础公司）、安装公司应得到的工期补偿、费用补偿。试题四 问题 1：实际进度前锋线如图 5.1 所示。经计算关键路线为：计划工期 16 个月。图 4.1 双代号时标网络图 问题 2：工程索赔分析：A 工作进度正常，不影响总工期；（甲方责任）B 工作拖后 1 周，因为 B 工作总时差为 1 个月，故不影响总工期；（不可抗力责任）C 工作拖后 1 周，因为 C
22、 工作总时差为 3 个月，故不影响总工期；（乙方责任）D 工作拖后 2 个月，因为 D 为关键工作（总时差为 0），故使总工期推迟 2 个月。（非承包方责任）费用索赔分析：B 工作拖延属于不可抗力责任，按规定：不可抗力事件发生时，施工机械损失、人员窝工损失甲方不予补偿；C 工作对施工费用未进行报价，按规定：可以认为其报价已包含在其他分项工程报价中；D 工作发现文物可得到费用补偿=1004+1200=1600（元）。（注：发现文物对施工单位影响为造成窝工，机械使用费索赔计算基数为台班折旧费）施工单位可以得到的工程结算款为：A 工作：840m3300 元/m3=252000（元）B 工作：1200
23、m325%320 元/m3=96000（元）D 工作：4 台班 100 元/台班+1200 元=1600（元）小计：252000 元+96000 元+1600 元=349600（元）问题 3：E 工作结算工程款=500.15+(0.28112/110)+(0.47109/101)+(0.1115/105)=50(0.15+0.29+0.51+0.11)=501.06=53（万元）问题 4：7 月 10-14 日共 5d，属于业主原因所致，影响承包商进行费用补偿 2.5 万元，工期补偿 5d。7 月 15-18 日共 4d，属分包商责任所致，业主应向承包商罚款 2 万元。7 月 19-22 日共
24、 4d，属不可抗力原因，工期补偿 4d。承包方在桩基础施工中价格=12000.8500=48（万元）。甲方负责供应预制桩费用=12000.035=42（万元）。土建承包商应得款=48-42+2.5-2=6.5（万元），应得工期补偿 9d。分包商应向承包商支付罚款 2 万元。设备安装商应由甲方负责对其工期补偿 13d，费用补偿 6.5 万元。试题五 背景材料 某石化项目分为东区项目与西区项目，相关资料如下：1.东区项目发生下列费用事件：表 5.1 背景资料表 事项 事项内容 1 征地 100 亩，征用前三年农作物平均产值分别为 1200、1100、1000 元。该地区人均耕地 2.5 亩。地上树
25、木 3000 棵，补偿标准每课 20 元。青苗费每亩补偿 100 元 2 乙方为甲方现场搭建办公用房费用 20 万元，农民工住房费用 20 万元 事项 事项内容 3 甲方要求乙方对已具有合格证书的建筑材料进行重新检验费用 5 万元。甲方要求乙方对已隐蔽的预埋件位置进行剥露检查，检查费用 3 万元(检查均合格)4 因工程需要大型施工机械从乙方另一施工地点调往东区，安装、拆卸、吊装费用 3 万元 5 国外引进石化设备，安装前对施工人员及相关人员进行培训费用 3 万元，安装前又对关键部位进行模型破坏试验费用 5 万元，安装过程甲方提出必须采用设备运行保护的新型专利技术费用 4 万元，乙方采用了加快施
26、工进度的技术措施费用（甲方同意）6 万元 6 施工过程中由于台风原因使乙方运至现场的施工材料损失了 3 万元，乙方施工机械损坏修复费用 3 万元，乙方清理现场费用 2 万元，乙方人员受伤医疗费 1 万元 2.西区项目包括 A、B 两个主要生产车间及辅助车间及附属建筑，建设期内各单项工程竣工结算数据如下：表 5.2 背景资料表 项目名称 建筑工程 安装工程 需安装设备 不需安装设备 工器具总额（其中达到固定资产标准）A 车间 2000 400 1600 300 130(100)B 车间 1500 500 1200 240 100(60)辅助车间 2000 250 800 160 90(50)附属
27、建筑 1000 50 20 合计 6500 1200 3600 720 320(210)其他费用 土地征用及拆迁费 600 万元；勘察设计费 340 万元；培训费 50 万元；土地使用权出让金 700 万元；专利费 70 万元；报废工程损失 20 万元；建设单位管理费 400 万元（其中 300 万元构成固定资产）；非专利费 30 万元；试运转费用 20 万元；商标权 90 万元；试产品收入 5 万元 问题 1.新增资产价值包括哪些内容？其中费用分摊的原则是什么？2.东区项目中土地补偿费如何计算？其他费用的责任方是谁？3.计算西区项目中 A 车间固定资产价值和西区项目的固定资产、流动资产、无形
28、资产、递延资产价值。试题五 问题 1：新增资产包括固定资产、流动资产、无形资产、其他资产。固定资产的价值是指：建筑安装工程造价；达到固定资产标准的设备和工器具购置费用；增加固定资产价值的其他费用，包括土地征用及土地补偿费，联合试运转费，勘察设计费，可行性研究费，施工机构迁移费，报废工程损失费，建设单位管理费中达到标准办公设备、交通工程购置费。流动资产价值是指：达到固定资产标准的设备、工具、器具购置费用，现金、存货、应收及应付款价值。无形资产价值是指：专利技术费、非专利技术费、著作权、商标权、土地使用权出让金、商誉等价值。其他资产价值主要是指开办费（建设单位管理费中未计入固定资产的其他费用，生产
29、职工培训费）。问题 2：事件 1：根据国家有关规定取征用地前三年平均产值 8 倍计算土地补偿费，平均产值 5 倍计算安置补助费。补偿费用=土地补偿费+安置补偿费+地上附着物补偿费+青苗补偿费=(1200+1100+1000)/31008+(1200+1100+1000)/32.5540+300020+100100 =88+55+6+1=150（万元）事件 2：甲方办公用房费用甲方负担，农民工用房费用乙方负担。事件 3：建筑材料重新试验费用甲方负担，隐蔽工程重新检查费甲方负担。事件 4：乙方负担，已包括在合同费用之中。事件 5：培训费乙方负担，模型破坏试验费甲方负担，专利费甲方负担，加快施工技术
30、措施费乙方负担。事件 6：材料损失费甲方负担，机械修复费乙方负担，现场清理费甲方负担，医药费乙方负担。问题 3：A 车间新增固定资产价值=(2000+400+1600+300+100)+(300+340+20+20-5+)(2000/6500)+300(2000+400+1600)/(6500+1200+3600)=4400+9750.31+3000.35=4807.25（万元）西区项目固定资产价值=(6500+1200+3600+720+210)+(600+300+340+20+20-5)=12230+1275=13505（万元）流动资产价值=320-210=110（万元）无形资产价值=70
31、0+70+30+90=890（万元）递延资产价值=(400-300)+50=150（万元）试题六（选作其中 1 题）.土建部分 某工程柱下独立基础见图 3-18，共 18 个。已知：土壤类别为三类土；混凝土现场搅拌，混凝土强度等级：基础垫层 C10，独立基础及独立柱 C20；弃土运距 200m；基础回填土夯填；土方挖、填计算均按天然密实土。问题：（1）根据图示内容和建设工程工程量清单计价规范的规定，根据表 6 -1 所列清单项目编制 0.00 以下的分部分项工程量清单，并将计算过程及结果填入表 6-2 分部分项工程量清单”。有关分部分项工程量清单的统一项目编码见表 6 -1.表 6-1 分部分
32、项工程量清单的统一项目编码表 项目编码 项目名称 项目编码 项目名称 010101003 010401002 010401006 挖基础土方 独立基础 垫层 010402001 010103001 矩形柱 土方回填（基础）表 6-2 分部分分项工程量清单 序号 项目编码 项目名称 计量 单位 工程 数量 计算过程 1 2 3 4 （2）某承包商拟投标该工程，根据地质资料，确定柱基础为人工放坡开挖，工作面每边增加 0.3m；自垫层上表面开始放坡，放坡系数为 0.33；基坑边可堆土 490m3；余土用翻斗车外运 200m。该承包商使用的消耗量定额如下：挖 1 m3 土方，用工 0.48 工日（已包
33、括基底扦探用工）；装运（外运 200m）1m3 土方，用工 0.10 工日，翻斗车 0.069 台班。已知：翻斗车台班单价为 63.81 元/台班，人工单价为 22 元/工日。计算承包商挖独立基础土方的人工费、材料费、机械费合价。（3）假定管理费率为 12%，利润率为 7%，风险系数为 1%。按建设工程工程量清单计价规范有关规定，计算承包商填报的挖独立基础土方工程量清单的综合单价（风险费以工料机和管理费之和为基数计算）。（注：问题（2）、（3）的计算结果要带计量单位）图 6-1 柱下独立基础图 试题六.土建部分 问题 1 表 6-3 分部分分项工程量清单 序号 项目编码 项目名称 项目特征 计
34、量 单位 工程 数量 计算过程 1 1 挖独立基础土方 三类土，垫层底面积 3.6m 2.6m，深 3.4m，弃土运距 200m m3 572.83 3.6 2.6 3.4 18 2 1 独立基础 C20 现场搅拌混凝土 m3 48.96 3.4 2.4 0.25 18+3.4 2.4+（3.4+0.7）（2.4+0.5）+0.7 0.5 0.2/6 18 3 1 垫层 素混凝土垫层 C10，厚 0.1m m3 16.848 2.6 3.6 0.1 18 4 1 矩形柱 C20 现场搅拌混凝土 截面 0.6m 0.4m,m3 13.61 0.4 0.6（3.6 0.45）18 柱高 3.15m
35、 5 1 基础回填土 原土回填 m3 494.71 572.83 3.6 2.6 0.1 18 48.96 0.4 0.6（3.6 0.3 0.45）18 问题（2）人工挖独立柱基：（3.6+0.3 2）（2.6+0.3 2）0.1+（3.6+0.3 2+3.3 0.33）（2.6+0.3 2+3.3 0.33）3.3+1/3 0.332 3.33 18 1395.14（m3）余土外运：1395.14 490 905.14（m3）工料机合价：1395.14 0.48 22+905.14（0.1 22+0.069 63.81）20709.22（元）问题（3）土方综合单价：20709.22（1+12%）（1+7%+1%）/572.83 43.73（元/m3）或土方报价：20709.22（1+12%）（1+7%+1%）25049.87（元）土方综合单价：25049.87/572.83 43.73（元/m3）阅读使人快乐，成长需要时间