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1、word 1/9 2011年造价工程师案例分析试题与参考答案试题一 20分1.某建设项目的工程费由以下内容构成：1主要生产项目1500万元，其中建筑工程费300万元，设备购置费1050万元，安装工程费150万元。2辅助生产项目300万元，其中建筑工程费150万元，设备购置费 110万元，安装工程费40万元。3公用工程 150万元，其中建筑工程费100万元，设备购置费 40万元，安装工程费10万元。2.项目建设前期年限为1年，项目建设期第 1年完成投资 40%，第2年完成投资 60%。工程建设其他费为250万元，根本预备费率为 10%，年均投资价格上涨为6%。3.项目建设期 2年，运营期 8年。
2、建设期贷款1200万元，贷款年利率为6%，在建设期第 1年投入 40%，第 2年投入 60%。贷款在运营期前4年按照等额还本、利息照付的方式偿还。4.项目固定资产投资预计全部形成固定资产，使用年限为8年，残值率为 5%，采用直线法折旧。运营期第1年投入资本金 200万元作为流动资金。5.项目运营期正常年份的营业收入为1300万元，经营本钱为525万元。运营期第1年的营业收入和经营本钱均为正常年份的70%，自运营期第 2年起进入正常年份。6.所得税税率为 25%，营业税金与附加为6%。问题：1.列式计算项目的根本预备费和涨价预备费。2.列式计算项目的建设期贷款利息，并完成表1.1建设项目固定资产
3、投资估算表。3.计算项目各年还本付息额，填入表1.2还本付息计划表。4.列式计算项目运营期第1年的总本钱费用。5.列式计算项目资本金现金流量分析中运营期第1年的净现金流量。填表与计算结果均保存2位小数试题二 20分某咨询公司受业主委托，对某提出屋面工程的三个设计方案进展评价。相关信息见表2.1：表2.1 设计方案信息表序号项目方案一方案二方案三1 防水层综合单价元/m22 保温层综合单价元/m23 防水层寿命/年30 15 10 4 保温层寿命/年50 50 5 拆除费用元/m2按防水层、保温层费用的 10%计按 防 水 层 费 用 的20%计按 防 水 层 费 用 的20%计拟建工业厂房的使
4、用寿命为50年，不考虑 50年后其拆除费用与残值，不考虑物价变动因素。基准折现率为8%。问题：1.分别列式计算拟建工业厂房寿命期内屋面防水保温工程各方案的综合单价现值。用现值比拟法确定屋面防水保温工程经济最优方案。计算结果保存2位小数2.为控制工程造价和降低费用，造价工程师对选定的方案，以3个功能层为对象进展价值工程分析。各功能项目得分与其目前本钱见2.2表。word 2/9 表2.2 功能项目得分与其目前本钱表功能项目得分目前本钱/万元找平层14 保温层20 防水层40 计算各功能项目的价值指数，并确定各功能项目的改良顺序。计算结果保存 3位小数试题三 20分某市政府投资一建设项目，法人单位
5、委托招标代理机构采用公开招标方式代理招标，并委托有资质的工程造价咨询企业编制了招标控制价。招投标过程中发生了如下事件：事件 1.招标信息在招标信息网上发布后，招标人考虑到该项目建设工期紧，为缩短招标时间，而改为邀请招标方式，并要求在当地承包商中选择中标人。事件 2.资格预审时，招标代理机构审查了各个潜在投标人的专业、技术资格和技术能力。事件 3.招标代理机构设定招标文件出售的起止时间为3个工作日；要求投标保证金为120万元。事件 4.开标后，招标代理机构组建了评标委员会，由技术专家2人、经济专家 3人、招标人代表 1人、该项目主管部门主要负责人1人组成。事件 5.招标人向中标人发出中标通知书后
6、，向其提出降价要求，双方经屡次谈判，签订了书面合同，合同价比中标价降低2%。招标人在与中标人签订合同3周后，退还了未中标的其他投标人的投标保证金。问题：1.说明编制招标控制价的主要依据。2.指出事件 1中招标人行为的不妥之处，说明理由。3.事件 2中还应审查哪些内容？4.指出事件 3、事件 4中招标代理机构行为的不妥之处，说明理由。5.指出事件 5中招标人行为的不妥之处，说明理由。试题四 20分某施工合同约定如下：1合同工期为 110天，工期奖或罚均为3000元/天已含税金。2当某一分项工程实际量比清单量增减超过10%以上时，调整综合单价。3规费费率 3.55%，税金率 3.41%。4机械闲置
7、补偿费为台班单价的50%，人员窝工补偿费为50元/工日。开工前，承包人编制并经发包人批准的网络计划如下列图。文档编码:CD3R7I10X6R7 HN10N1R9Y6F9 ZY5A5W10Y4K5文档编码:CD3R7I10X6R7 HN10N1R9Y6F9 ZY5A5W10Y4K5文档编码:CD3R7I10X6R7 HN10N1R9Y6F9 ZY5A5W10Y4K5文档编码:CD3R7I10X6R7 HN10N1R9Y6F9 ZY5A5W10Y4K5文档编码:CD3R7I10X6R7 HN10N1R9Y6F9 ZY5A5W10Y4K5文档编码:CD3R7I10X6R7 HN10N1R9Y6F9
8、ZY5A5W10Y4K5文档编码:CD3R7I10X6R7 HN10N1R9Y6F9 ZY5A5W10Y4K5文档编码:CD3R7I10X6R7 HN10N1R9Y6F9 ZY5A5W10Y4K5文档编码:CD3R7I10X6R7 HN10N1R9Y6F9 ZY5A5W10Y4K5文档编码:CD3R7I10X6R7 HN10N1R9Y6F9 ZY5A5W10Y4K5文档编码:CD3R7I10X6R7 HN10N1R9Y6F9 ZY5A5W10Y4K5文档编码:CD3R7I10X6R7 HN10N1R9Y6F9 ZY5A5W10Y4K5文档编码:CD3R7I10X6R7 HN10N1R9Y6F9
9、 ZY5A5W10Y4K5文档编码:CD3R7I10X6R7 HN10N1R9Y6F9 ZY5A5W10Y4K5文档编码:CD3R7I10X6R7 HN10N1R9Y6F9 ZY5A5W10Y4K5文档编码:CD3R7I10X6R7 HN10N1R9Y6F9 ZY5A5W10Y4K5文档编码:CD3R7I10X6R7 HN10N1R9Y6F9 ZY5A5W10Y4K5文档编码:CD3R7I10X6R7 HN10N1R9Y6F9 ZY5A5W10Y4K5文档编码:CD3R7I10X6R7 HN10N1R9Y6F9 ZY5A5W10Y4K5文档编码:CD3R7I10X6R7 HN10N1R9Y6F
10、9 ZY5A5W10Y4K5文档编码:CD3R7I10X6R7 HN10N1R9Y6F9 ZY5A5W10Y4K5文档编码:CD3R7I10X6R7 HN10N1R9Y6F9 ZY5A5W10Y4K5文档编码:CD3R7I10X6R7 HN10N1R9Y6F9 ZY5A5W10Y4K5文档编码:CD3R7I10X6R7 HN10N1R9Y6F9 ZY5A5W10Y4K5文档编码:CD3R7I10X6R7 HN10N1R9Y6F9 ZY5A5W10Y4K5文档编码:CD3R7I10X6R7 HN10N1R9Y6F9 ZY5A5W10Y4K5文档编码:CD3R7I10X6R7 HN10N1R9Y6
11、F9 ZY5A5W10Y4K5文档编码:CD3R7I10X6R7 HN10N1R9Y6F9 ZY5A5W10Y4K5文档编码:CD3R7I10X6R7 HN10N1R9Y6F9 ZY5A5W10Y4K5文档编码:CD3R7I10X6R7 HN10N1R9Y6F9 ZY5A5W10Y4K5文档编码:CD3R7I10X6R7 HN10N1R9Y6F9 ZY5A5W10Y4K5文档编码:CD3R7I10X6R7 HN10N1R9Y6F9 ZY5A5W10Y4K5文档编码:CD3R7I10X6R7 HN10N1R9Y6F9 ZY5A5W10Y4K5文档编码:CD3R7I10X6R7 HN10N1R9Y
12、6F9 ZY5A5W10Y4K5文档编码:CD3R7I10X6R7 HN10N1R9Y6F9 ZY5A5W10Y4K5文档编码:CD3R7I10X6R7 HN10N1R9Y6F9 ZY5A5W10Y4K5文档编码:CD3R7I10X6R7 HN10N1R9Y6F9 ZY5A5W10Y4K5文档编码:CD3R7I10X6R7 HN10N1R9Y6F9 ZY5A5W10Y4K5文档编码:CD3R7I10X6R7 HN10N1R9Y6F9 ZY5A5W10Y4K5文档编码:CD3R7I10X6R7 HN10N1R9Y6F9 ZY5A5W10Y4K5文档编码:CD3R7I10X6R7 HN10N1R9
13、Y6F9 ZY5A5W10Y4K5文档编码:CD3R7I10X6R7 HN10N1R9Y6F9 ZY5A5W10Y4K5文档编码:CD3R7I10X6R7 HN10N1R9Y6F9 ZY5A5W10Y4K5文档编码:CD3R7I10X6R7 HN10N1R9Y6F9 ZY5A5W10Y4K5文档编码:CD3R7I10X6R7 HN10N1R9Y6F9 ZY5A5W10Y4K5文档编码:CD3R7I10X6R7 HN10N1R9Y6F9 ZY5A5W10Y4K5文档编码:CD3R7I10X6R7 HN10N1R9Y6F9 ZY5A5W10Y4K5文档编码:CD3R7I10X6R7 HN10N1R
14、9Y6F9 ZY5A5W10Y4K5word 3/9 工作 B 和 I 共用一台施工机械，只能顺序施工，不能同时进展，台班单价为1000元/台班。施工过程中发生如下事件：事件 1.业主要求调整设计方案，使工作C 的持续时间延长 10天，人员窝工 50工日。事件 2.I 工作施工前，承包方为了获得工期提前奖，经承发包双方商定，使I 工作持续时间缩短2天，增加赶工措施费3500元。事件 3.H 工作施工过程中，劳动力供给不足，使H 工作拖延了 5天，因天气炎热。事件 4.招标文件中G 工作的清单工程量为1750m3综合单价为 300元/m3，与施工图纸不符，实际工程量为1900m3。经承发包双方商
15、定，在G 工作工程量增加但不影响因事件13而调整的项目总工期的前提下，每完成1m3增加的赶工工程量按综合单价60元计算赶工费不考虑其他措施费。上述事件发生后，承包方均与时向发包方提出了索赔，并得到了相应的处理。问题：1.承包方是否可以分别就事件14提出工期和费用索赔？说明理由。2.事件 14发生后，承包方可得到的合理工期补偿为多少天？该项目的实际工期是多少天？3.事件 14发生后，承包方可得到总的费用追加额是多少？计算过程和结果均以元为单位，结果取整试题五 20分某工程项目业主采用工程量清单招标方式确定了承包人，双方签订了工程施工合同，合同工期 4个月，开工时间为2011年4月1日。该项目的主
16、要价款信息与合同付款条款如下：1承包商各月计划完成的分局部项工程费、措施费见5.1表。5.1表各月计划完成的分局部项工程费、措施费单位：万元月 份4月5月6月7月计划完成分局部项工程费55 75 90 60 措施费8 3 3 2 2措施项目费 160000元，在开工后的前两个月平均支付。3其他项目清单中包括专业工程暂估价和计日工，其中专业工程暂估价为180000元；计日工表中包括数量为100个工日的某工种用工，承包商填报的综合单价为120元/工日。4工程预付款为合同价的20%，在开工前支付，在最后两个月平均扣回。5工程价款逐月支付，经确认的变更金额、索赔金额、专业工程暂估价、计日工金额等与工程
17、进度款同期支付。6业主按承包商每次应结算款项的90%支付。7工程竣工验收后结算时，按总造价的5%扣留质量保证金。8规费综合费率为3.55%，税金率为 3.41%。施工过程中，各月实际完成工程情况如下：1各月均按计划完成计划工程量。25月业主确认计日工35个工日，6月业主确认计日工40个工日。36月业主确认原专业工程暂估价款的实际发生分局部项工程费合计为80000元，7月业主确认原专业工程暂估价款的实际发生分局部项工程费合计为70000元。46月由于业主设计变更，新增工程量清单中没有的一分局部项工程，经业主确认的人工费、材料费、机械费之和为100000元，措施费 10000元，参照其他分局部项工
18、程量清单项目确认的管理费费率为10%以人工费、材料费、机械费之和为计费根底，利润率为 7%以人工费、材料费、机械费、管理费之和为计费根底。56月因监理工程师要求对已验收合格的某分项工程再次进展质量检验，造成承包商人员窝工费5000元，机械闲置费 2000元，该分项工程持续时间延长1天不影响总工期。检验明确该分项工程合格。为了提高质量，承包商对尚未施工的后续相关工作调整了文档编码:CD3R7I10X6R7 HN10N1R9Y6F9 ZY5A5W10Y4K5文档编码:CD3R7I10X6R7 HN10N1R9Y6F9 ZY5A5W10Y4K5文档编码:CD3R7I10X6R7 HN10N1R9Y6
19、F9 ZY5A5W10Y4K5文档编码:CD3R7I10X6R7 HN10N1R9Y6F9 ZY5A5W10Y4K5文档编码:CD3R7I10X6R7 HN10N1R9Y6F9 ZY5A5W10Y4K5文档编码:CD3R7I10X6R7 HN10N1R9Y6F9 ZY5A5W10Y4K5文档编码:CD3R7I10X6R7 HN10N1R9Y6F9 ZY5A5W10Y4K5文档编码:CD3R7I10X6R7 HN10N1R9Y6F9 ZY5A5W10Y4K5文档编码:CD3R7I10X6R7 HN10N1R9Y6F9 ZY5A5W10Y4K5文档编码:CD3R7I10X6R7 HN10N1R9Y
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21、Y6F9 ZY5A5W10Y4K5文档编码:CD3R7I10X6R7 HN10N1R9Y6F9 ZY5A5W10Y4K5文档编码:CD3R7I10X6R7 HN10N1R9Y6F9 ZY5A5W10Y4K5文档编码:CD3R7I10X6R7 HN10N1R9Y6F9 ZY5A5W10Y4K5文档编码:CD3R7I10X6R7 HN10N1R9Y6F9 ZY5A5W10Y4K5文档编码:CD3R7I10X6R7 HN10N1R9Y6F9 ZY5A5W10Y4K5文档编码:CD3R7I10X6R7 HN10N1R9Y6F9 ZY5A5W10Y4K5文档编码:CD3R7I10X6R7 HN10N1R
22、9Y6F9 ZY5A5W10Y4K5文档编码:CD3R7I10X6R7 HN10N1R9Y6F9 ZY5A5W10Y4K5文档编码:CD3R7I10X6R7 HN10N1R9Y6F9 ZY5A5W10Y4K5文档编码:CD3R7I10X6R7 HN10N1R9Y6F9 ZY5A5W10Y4K5文档编码:CD3R7I10X6R7 HN10N1R9Y6F9 ZY5A5W10Y4K5文档编码:CD3R7I10X6R7 HN10N1R9Y6F9 ZY5A5W10Y4K5文档编码:CD3R7I10X6R7 HN10N1R9Y6F9 ZY5A5W10Y4K5文档编码:CD3R7I10X6R7 HN10N1
23、R9Y6F9 ZY5A5W10Y4K5文档编码:CD3R7I10X6R7 HN10N1R9Y6F9 ZY5A5W10Y4K5文档编码:CD3R7I10X6R7 HN10N1R9Y6F9 ZY5A5W10Y4K5文档编码:CD3R7I10X6R7 HN10N1R9Y6F9 ZY5A5W10Y4K5文档编码:CD3R7I10X6R7 HN10N1R9Y6F9 ZY5A5W10Y4K5文档编码:CD3R7I10X6R7 HN10N1R9Y6F9 ZY5A5W10Y4K5文档编码:CD3R7I10X6R7 HN10N1R9Y6F9 ZY5A5W10Y4K5文档编码:CD3R7I10X6R7 HN10N
24、1R9Y6F9 ZY5A5W10Y4K5文档编码:CD3R7I10X6R7 HN10N1R9Y6F9 ZY5A5W10Y4K5文档编码:CD3R7I10X6R7 HN10N1R9Y6F9 ZY5A5W10Y4K5文档编码:CD3R7I10X6R7 HN10N1R9Y6F9 ZY5A5W10Y4K5文档编码:CD3R7I10X6R7 HN10N1R9Y6F9 ZY5A5W10Y4K5文档编码:CD3R7I10X6R7 HN10N1R9Y6F9 ZY5A5W10Y4K5文档编码:CD3R7I10X6R7 HN10N1R9Y6F9 ZY5A5W10Y4K5文档编码:CD3R7I10X6R7 HN10
25、N1R9Y6F9 ZY5A5W10Y4K5文档编码:CD3R7I10X6R7 HN10N1R9Y6F9 ZY5A5W10Y4K5文档编码:CD3R7I10X6R7 HN10N1R9Y6F9 ZY5A5W10Y4K5文档编码:CD3R7I10X6R7 HN10N1R9Y6F9 ZY5A5W10Y4K5word 4/9 模板形式，造成模板费用增加10000元。问题：1.该工程预付款是多少？2.每月完成的分局部项工程量价款是多少？承包商应得工程价款是多少？3.假如承发包双方如约履行合同，列式计算6月末累计已完成的工程价款和累计已实际支付的工程价款。4.填写答题纸上承包商2011年6月的“工程款支付申
26、请表表5.1计算过程与结果均以元为单位，结果取整试题六 40 分土建工程某专业设施运行控制楼的一端上部设有一室外楼梯。楼梯主要结构由现浇钢筋混凝土平台梁、平台板、梯梁和踏步板组成，其他部位不考虑。局部结构布置，如图6.所示，每个楼梯段梯梁侧面的垂直投影面积包括平台板下部可按5.01m2 计算。现浇混凝土强度等级均为C30，采用 520mm 粒径的碎石、中粗砂和42.5 的硅酸盐水泥拌制。问题：1.按照局部结构布置图6.，在答题纸上表6.1“工程量计算表中，列式计算楼梯的现浇钢筋混凝土体积工程量。2.1按照建设工程工程量清单计价规X GB 50500-2008 的规定，列式计算现浇混凝土直形楼梯
27、的工程量列出计算过程。2施工企业按企业定额和市场价格计算出每立方米楼梯现浇混凝土的人工费、材料费、机械使用费分别为：165 元、356.6 元、52.1 元。并以人工费、材料费、机械费之和为基数计取管理费费率取9%和利润利润率取4%。在答题纸上6.2“工程量清单综合单价分析表中，作现浇混凝土直形楼梯的工程量清单综合单价分析现浇混凝土直形楼梯的项目编码为010406001。3.按照建设工程工程量清单计价规X GB 50500-2008 的规定，在答题纸上表6.3“分局部项工程量清单与计价表中，编制现浇混凝土直形楼梯工程量清单与计价表。注：除现浇混凝土工程量和工程量清单综合单价分析表中数量栏保存三
28、位小数外，其余保存两位小数文档编码:CD3R7I10X6R7 HN10N1R9Y6F9 ZY5A5W10Y4K5文档编码:CD3R7I10X6R7 HN10N1R9Y6F9 ZY5A5W10Y4K5文档编码:CD3R7I10X6R7 HN10N1R9Y6F9 ZY5A5W10Y4K5文档编码:CD3R7I10X6R7 HN10N1R9Y6F9 ZY5A5W10Y4K5文档编码:CD3R7I10X6R7 HN10N1R9Y6F9 ZY5A5W10Y4K5文档编码:CD3R7I10X6R7 HN10N1R9Y6F9 ZY5A5W10Y4K5文档编码:CD3R7I10X6R7 HN10N1R9Y6F
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42、+250+220=2420万元表1.1 建设项目固定资产投资估算表单位：万元项目名称建筑工程费设备购置费安装工程费其他费合计3.表1.2 还本付息计划表单位：万元序号项目名称1 2 3 4 5 6 1 年 初 借 款 余额2 当年借款3 当年计息4 当年还本5 当 年 还 本 付息合计：5.1现金流入：1300*70%=910 万元文档编码:CD3R7I10X6R7 HN10N1R9Y6F9 ZY5A5W10Y4K5文档编码:CD3R7I10X6R7 HN10N1R9Y6F9 ZY5A5W10Y4K5文档编码:CD3R7I10X6R7 HN10N1R9Y6F9 ZY5A5W10Y4K5文档编码
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49、K5文档编码:CD3R7I10X6R7 HN10N1R9Y6F9 ZY5A5W10Y4K5文档编码:CD3R7I10X6R7 HN10N1R9Y6F9 ZY5A5W10Y4K5文档编码:CD3R7I10X6R7 HN10N1R9Y6F9 ZY5A5W10Y4K5word 7/9 2现金流出：1200万元案例二参考答案：290*1+P/F,8%,15+P/F,8%,30+P/F,8%,45+90*20%*P/F,8%,15+P/F,8%,30+P/F,8%,45+35 方案二为最优方案，因其综合单价现值最低。2.1114+20+40=74 改良顺序:找平层 防水层 保温层案例三参考答案：1.1工
50、程量清单计价规X。2技术标准、技术文件。3设计文件、相关资料。4工程量清单与招标文件的其他要求。5国家、行业发布的定额6造价管理机构发布的造价信息。2.事件 1中：1“改为邀请招标方式不妥，因政府投资一建设项目应当公开招标，如果项目技术复杂，经有关主管部门批准，才能进展邀请招标。2“要求在当地承包商中选择中标人不妥，因招标人不得对投标人实行歧视待遇。3.1资质证书和营业执照；2资金、设备和其他物质设施状况，管理能力，经验、信誉和相应的从业人员情况；3是否处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接收、冻结，破产状态；4近 3年内是否有骗取中标和严重违约与重大工程质量事故问题；5是否符合法律、行政法