《2023年物业小区收费保安岗位职责（精选3篇）_小区物业保安岗位职责.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2023年物业小区收费保安岗位职责（精选3篇）_小区物业保安岗位职责.docx（15页珍藏版）》请在taowenge.com淘文阁网|工程机械CAD图纸|机械工程制图|CAD装配图下载|SolidWorks_CaTia_CAD_UG_PROE_设计图分享下载上搜索。
1、2023年物业小区收费保安岗位职责（精选3篇）_小区物业保安岗位职责 物业小区收费保安岗位职责（精选3篇）由我整理，希望给你工作、学习、生活带来方便，猜你可能喜欢“小区物业保安岗位职责”。 第1篇：物业保安岗位职责 (一)门卫保安岗位职责 1、门卫保安应严格遵守公司工作程序及仪容仪表的规定。 2、门卫保安必须严格执行车辆出入规定，发现可疑情况及时报告，并认真做好交接班工 作，因交接班不清而造成事故时，追究交接班双方责任 3、值班员应文明执勤、礼貌待人，不允许与车主争吵，更不允许与车主辱骂斗殴。遇车 主刁难或羞辱时，应保持冷静，克制自己的情绪，确实无法处理的事情，应迅速报告队长、组长处理。如车主
2、不听劝阻，无理取闹，甚至态度蛮横，动手打人，应通知领导，将肇事者送交公安机关处理。 4、对未领卡而冲入的车辆，记下其车牌号码，并用对讲机第一时间通知其它岗位的保安 人员，以免误会。 5、凡装有易燃、易爆、剧毒物品或装有污染性物品的车辆、大货车、大拖车（经管理处 同意的除外）等，严禁驶入住宅区内。 6、门卫保安人员应监督、控制出入的施工人员、房产中介、拾荒者和推销人员入内。 7、对驶出的面包车，箱式货车等，一律停车并打开车箱进行检查，如发现可疑物品应立 即上报当班队长或物业领导进行处理。 8、门卫保安应按规定对外来车辆和访客进行盘查、登记。对带入、带出的建筑物进行检 查、并对来访人员通行证的发放
3、进行控制，减少不必要的人员进入小区。 9、门卫保安应与内部和外部的巡逻保安、停车场车库的保安、及录像监控室的保安紧密 协作与交流，最大限度地保障生命和财产安全。 10、门卫保安应打扫工作区域、填写交接班登记表、记录当班的重要事件、交接物品 如钥匙、双向对讲机、传呼机等。 11、门卫保安在和接班的保安完成交接班前不得离岗，并在交接班时立正、互相敬礼。 12、如因保安人员在工作中玩忽职守、疏忽大意等，所造成的损失，当班保安人员应 该做出赔偿，情节严重者公司追究其法律责任。 （二）监控室保安岗位职责 13、录像监控室保安应严格遵守公司工作程序及仪容仪表的规定。 14、录像监控室保安应密切监视录像监视
4、仪，以观察、跟踪可疑活动。 15、录像监控室保安应与内部和外围的巡逻保安、停车场、车库保安和门卫保安紧密 协作与交流，最大限度地保障生命和财产安全。 16、录像监控室保安在发现有火警和其它报警信号时，应在第一时间通知队长或巡逻 保安人员，查看或解除报警险情。 17、录像监控室的保安在紧急情况下应保持镇静，并采取控制措施，避免事态进一步 恶化。 18、监控室保安在监控画面上，看到当班保安人员在岗位上出现的一些违纪行为（如： 在工作区域吸烟、在岗位上打磕睡、门岗倒闸未能正常开放等），监控保安应在第一时间用对讲系统提醒该员工。 19、录像监控室保安在中控室内的设备出现故障时应立即上报给保安经理或保安
5、主 管。 10、录像监控室保安应打扫工作区域、填写交接班登记表、记录当班的重要事件、交接物品如钥匙、双向对讲机、传呼机等。 11、录像监控室保安在和接班的保安完成交接班前不得离岗，并在交接班时立正、互相敬礼。 12、如因保安人员在工作中玩忽职守、疏忽大意等，所造成的损失，当班保安人员应该做出赔偿，情节严重者公司追究其法律责任。 （三）巡逻岗保安岗位职责 1、负责指挥引导进出车辆和车场的安全管理，维持车场秩序，保持消防通道的畅通。 2、负责巡查车辆及车场设施情况，做好车况记录，如发现停放在小区的车辆有损伤或擦痕时，请立即上报当班队长或物业。 3、进入住宅区停放的车辆，必须停放在划定的车位（或指定
6、区域，如地面）内。行车通道、消防通道、人行道、绿化带、居民活动场所及非停车位禁止停车。 3、巡逻岗保安应按保安部门规定的时间间隔打点巡逻，夜班巡逻 岗保安必须手持强光灯进行巡逻，对光线不足或死角的地方，用强光灯进行照射，排除藏匿的小偷或可疑人员。 4、巡逻岗保安应按保安部门的规定，检查应上锁的门，对未上锁的门窗采取安全措施。并填写安全通知单，塞到门缝下面以通知住户。 5、巡逻岗保安应检查改造工程、装修工程及新施工现场，以确保其按规范安全施工，即可燃气体的使用、危险化学用品、施工现场的隔离等。发现违规操作均应记录下来并上报保安经理。 7、巡逻岗保安应调查并登记所有可疑的行为。 8、巡逻岗保安应与
7、停车场、车库的保安、录像监控室的保安紧密协作与交流，最大限度地保障生命和财产安全。 9、巡逻岗保安在遇到异常事件时应立即报告保安队长或物业领导。 10、巡逻岗保安在遇到可疑人物时应高度警惕，并通知录像监控室进行监视。如果当时不能使用监控设备或不在可监控区域，保安应跟踪该可疑人物直到确信不存在问题为至。 12、巡逻岗保安在遇到客户、家属、员工、患者发怒、紧急情况时应保持冷静，并采取控制措施，避免事态进一步恶化。 13、巡逻岗保安应打扫工作区域、填写交接班登记表、记录当班时发生的重要事件、交接物品如钥匙、双向对讲机、传呼机等。 13、巡逻岗保安在和接班保安完成交接班前不得离岗，并在交接班时立正、互
8、相敬礼。 13、如因保安人员在工作中玩忽职守、疏忽大意等，所造成的损失，当班保安人员应该做出赔偿，情节严重者公司追究其法律责任。 第2篇：物业保安岗位职责 秩序维护员门岗岗位职责 秩序维护员应严格遵守公司工作程序及仪容仪表的规定。1.秩序维护员必须严格执行车辆出入规定，发现可疑情况及时报告，2.追究交接班因交接班不清而造成事故时，并认真做好交接班工作，双方责任。 秩序维护员应文明执勤、礼貌待人，不允许与车主争吵，更不允许3.与车主辱骂斗殴。遇车主刁难或羞辱时，应保持冷静，克制自己的情绪，确实无法处理的事情，应迅速报告班长处理。如车主不听劝 阻，无理取闹，甚至态度蛮横，动手打人，应通知领导，将肇
9、事者 送交公安机关处理。 记下其车牌号码，对未领通行证而冲入的车辆，4.并用对讲机第一时 间通知其它岗位的秩序维护员人员，进行堵截，询问清楚。 凡装有易燃、易爆、剧毒物品或装有污染性物品的车辆、大货车、5.大拖车（经公司领导同意的除外）等，严禁驶入住宅区内。 秩序维护员应监督、控制出入的施工人员、房产中介、拾荒者和推6.销人员入内。 对驶出的面包车，箱式货车等，一律停车并打开车箱进行检查，核7.如发现可疑物品应立即上报当班班长或主管进行对出门条上的条款，处理。 秩序维护员应按规定对外来车辆和访客进行盘查、确认、登记。对8.带入、带出的建筑物进行检查、并对来访人员确认清楚，登记，减少 可自由复制
10、编辑 文档word 不必要的人员进入社区。 停车场车库的秩序秩序维护员应与内部和 外部的巡逻秩序维护员、9.最大限度地保障生及录像监控室的监控员紧密协作与交流，维护员、命和财产安全。 秩序维护员应打扫工作区域、填写交接班登记表、记录当班的重10.要事件、交接物品如钥匙、对讲机等。 秩序维护员在和接班的秩序维护员完成交接班前不得离岗，并在11.交接班时立正、互相敬礼。 12.所造成的损失，疏忽大意等，如因秩序维护员在工作中玩忽职守、当班秩序维护员应该做出赔偿，情节严重者公司追究其法律责任。 可自由复制编辑 文档word 监控室监控员岗位职责 应严格遵守公司工作程序及仪容仪表的规定。录像监控室1.
11、监控员 跟踪可疑活动。以观察、应密切监视录像监视仪，录像监控室2.监控员 应与内部和外围的巡逻秩序维护员、停车场、车录像监控室3.监控员 最大限度地保障生库秩序维护员和门卫秩序维护员紧密协作与交流，命和财产安全。 应在第一时间通录像监控室保安在发现有火警和其它报警信号时，4.知班长或巡逻秩序维护员，查看或解除报警险情。录像监控室的监控员在紧急情况下应保持镇静，并采取控制措施，5.避免事态进一步恶化。 看到当班秩序维护员在岗位上出现的监控室监控员在监控画面上，6.一些违纪行为（如：在工作区域吸烟、在岗位上打磕睡、门岗倒闸未，监控秩序维护员应在第一时间用对讲系统提醒该员能正常开放等） 工。 录像监
12、控室监控员在中控室内的设备出现故障时应立即上报给秩7.序维护员经理或秩序维护员主管。 记录当班填写交接班登记表、录像监控室监控员应打扫工作区域、8.的重要事件、交接物品如钥匙、对讲机等。 并在录像监控室监控员在和接班的监控员完成交接班前不得离岗，9.交接班时立正、互相敬礼。 可自由复制编辑 文档word 在工作中玩忽职守、疏忽大意等，所造成的如因 秩序维护员10.应该做出赔偿，情节严重者公司追究其法损失，当班 秩序维护员 律责任。 可自由复制编辑 文档word 巡逻秩序维护员岗位职责 负责指挥引导进出车辆和车场的安全管理，维持车场秩序，保持.车道畅通无阻 如发现停放在小区做好车况记录，负责巡查
13、车辆及车场设施情况，2.的车辆有损伤或擦痕时，请立即上报当班班长或物业。 进入住宅区停放的车辆，必须停放在划定的车位（或指定区域，如3.地面）内。行车通道、消防通道、人行道、绿化带、居民活动场所及 非停车位禁止停车。 秩序维护秩序维护员 部门规定的时间间隔打点巡逻，应按巡逻岗4.夜班巡逻岗保安必须手持强光灯进行巡逻，对光线不足或死角的地 方，用强光灯进行照射，排除藏匿的小偷或 可疑人员。 秩序维护秩序维护员 巡逻岗5.部门的规定，检查应上锁的门，应按 塞到门缝下面以并填写安全通知单，对未上锁的门窗采取安全措施。 通知住户。秩序维护员 应检查改造工程、装修工程及新施工现场，以巡逻岗6.确保其按规
14、范安全施工，即可燃气体的使用、危险化学用品、施工现 秩序维护员主管或 场的隔离等。发现违规操作均应记录下来并上报 经理。 秩序维护员 应调查并登记所有可疑的行为。巡逻岗7.秩序维护员秩序维护员、录像监控室应与停车场、车库的巡逻岗8.的监控员紧密协作与交流，最大限度地保障生命和财产安全。 可自由复制编辑 文档word 第3篇：物业收费员岗位职责 责 2023年4月19日 物业收费员岗位职 物业收费员岗位职责 1、按国家及公司规定的收费标准收取管理各贡费用。2、熟悉掌握小区业户的情况，每月对小区各项应收费用了然于心。 3、对小区收费情况进行动态分析，并将欠费户欠费原因进行汇总分析。 4、对业主在交
15、纳费用过程中提出的问题进行合理解释，并将业主反映情况及时向公司领导反映，以进行及时处理解决。 5、每月将所收取的各项费用及时交回公司财务部，以确保现金安全，且做到日清日结，身上不存有大量现金。 6、及时提供业主（住户）应收已收与未收款清单等有关统计报表，以配合会计核算及组织催收工作。 7、全面负责管理处各项费用的现金收缴工作。如：装修押金、装修管理费、装修工人治安管理费、停车场收入、维修费租金等 2023年4月19日 财务管理制度 一、根据会计法和公司要求，建立健全公司的会计核算程序，手续传递制度。 二、每月27日前，向经理提交综合服务费、水、电等各项收费情况及各小区水、电损耗情况报告。 三、
16、财务现金借用（含各小区收费员）必须由经理签字批准，不得私自借用，违反者由当事人以工资垫付且追究责任。 四、出纳会计现金库存限额不得超过五百元，作为零星开支，其它支出一律由支票支付。 五、对各类奖罚，月底由出纳员编制工资表，在当月工资中体现。 六、对各类费用报销，由出纳督促，事后七日内必须报销，原则上不得跨月。 七、各小区发生的任何收付款项必须统一入帐，不得出现帐外资金收支。 2023年4月19日 经理岗位职责 1、严格执行国家、省、市有关物业管理的方针、政策。2、带领全体员工对物业辖区实行全方位管理，保证物业完好状态，提高使用效益。 3、注意经济效益，精心理财，开源节流，满足业主需求。4、抓好
17、精神文明建设，维护业主合法权益。树立良好的企业形象。 5、制订和完善公司各项规章制度，建立良好的工作秩序。6、制订年度工作计划，明确目标、任任，督促所属部门履行岗位职责，坚持年终考核。 7、重视人才，合理使用干部，按照德、勤、能、绩定期进行考核。 8、调动各方积极因素，共同管好物业。定期向总公司汇报工作及经营收支情况，以各种方式听取业主和使用人的建议、意见和要求，并及时答复，认真解决。 9、关心员工生活，努力提高员工工资福利，改进工作条件。10、经常与上级公司和政府相关部门沟通，理顺关系，创造良好的外部环境。 2023年4月19日 处理） 七、严禁打架斗殴，聚众闹事。违者除对其批评教育外，按奖
18、惩制度第七条执行。 八、严禁利用工作之便以权谋私，禁止收受用户任何好处，或以权报复，一经发现或接到举报将按奖惩制度每八条执行。 九、除因工作需要，禁止中午喝酒，反对酗酒，不得因喝酒聚会而影噢或延误八小时以外的临时性工作和服务要求。 十、水电工要求严格执行水电工岗位责任制，水电查抄及费用征收应实事求是，严禁弄虚作假，一经发现将按奖惩制度第十条执行。 十一、工作时间定为每天8小时，职工周日除留一人值班外，其余人涡休班；值班人员安排其它时间补休（法定节假日据情况安排休息）。 十二、对业主提出的各种合理性服务要求，在规定范围内的要立即去办，服务范围之外的能办则办，不能办的须做好耐心的宣传解释工作。禁止
19、出现推诿不论或置之不理，一旦发现或举报反映，则按奖惩制度第十一条执行。 十三、业主（或使用人）对收费（含代收费项目）标准 2023年4月19日 提出异议时，要首先向其耐心宣传解释上级的规定和批准的收费标准，直到业主理解和满意为止，遇有极个别业主无理取闹，应及时向领导江报。 广廈物业管理有限公司 2023年4月19日 物业小区保安岗位职责及要求（精选8篇） 第1篇：保安岗位职责及要求保安岗位职责及要求【篇1：保安员的工作职责及要求】保安员的工作职责及要求一、工作职责1 认真学习法律法规和公司的各项规章制度，提高自身素质和业务. 小区物业保安岗位职责制度（精选6篇） 第1篇：物业保安岗位职责(一)
20、门卫保安岗位职责1、门卫保安应严格遵守公司工作程序及仪容仪表的规定。2、门卫保安必须严格执行车辆出入规定，发现可疑情况及时报告，并认真做好交. 小区物业保安班长岗位职责范本（精选4篇） 第1篇：物业保安班长岗位职责物业保安班长岗位职责【篇1：物业保安班长制度】秩序维护部班长一、秩序维护员班长工作流程（一）标准时间上班工作流程1、每班次上班前提前15分钟集合. 物业住宅 小区保安岗位职责（精选3篇） 第1篇：物业保安岗位职责(一)门卫保安岗位职责1、门卫保安应严格遵守公司工作程序及仪容仪表的规定。2、门卫保安必须严格执行车辆出入规定，发现可疑情况及时报告，并认真做好交. 小区物业保安主管岗位职责（精选5篇） 第1篇：物业保安主管岗位职责2物业保安主管岗位职责保安主管在物业管理部经理的领导和属地公安机关指导下，负责指导和管理本公司各小区保安日常工作及突发事件的处理、其职责如.