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1、2023年房地产招商人员岗位职责房地产招商人员岗位职责共1学习改变人生做成功物业管理人！销售人员岗位职责一、职位名称：销售人员二、职位目的：负责公司开发项目的销售执行工作。三、岗位职责：1、熟练掌握房地产基础知识及房地产销售技巧，详细熟练的回答客户问题，做好客户的置业顾问。2、3、详细掌握项目销售信息，为客户提供准确信息， 具备高尚的职业道德，以诚待人，不能夸大其谈，与客户建立良好关系，为企业和楼盘树立良好形象。4、负责公司开发项目销售执行工作：填写客户来电来访记录、销售接待、客户回访、款项催收、合同签订、违约客户处理、客户资料收集等工作，完成公司制定的销售任务。5、负责填写审核认购书、购房合
2、同并及时将合同上交销售主管及销售部长审核，销售总监签字后执行。6、7、8、负责反馈一线销售信息，指导策划推广工作。 负责发现项目存在的各项问题并及时反馈上报。 负责客户资源的维护工作，做好客户的各项服务工作，同时做好客户资源的保密工作。- 14房地产招商人员岗位职责共2一、出纳岗位责任制1、负责货币资金收入与支出结算。2、审查原始凭证，保证其合法性和准确性。3、月末编制银行存款余额调节表。4、每日对现金和银行存款收入与支出进行盘存，当日结清日记账。5、每日将收入的现金存入银行，定期与银行存款对账单核对，出现问题及时处理。6、妥善保管财务印鉴、库存现金、支票、销售发票、临时借据，确保其安全。7、
3、收集整理工程项目的招标文件、合同、预决算、材料、工期、签证等相关信息。8、完成公司领导及部门负责人交办的其他临时性工作。二、主管会计职责1、按照国家会计法企业会计准则房地产企业会计等规定，认真审核原始凭证，记账凭证，规范记账、算账、报账会计日常处理工作，做到手续完备，数字准确，账目清楚。2、按时编制会计报表，会计决算报告，做到账证相符、账账相符、账表相符。3、负责公司所涉的各项税费的申报缴纳，及时了解和领会各项财税法规，提出合理的避税建议。4、建立健全会计档案资料，对各种会计帐册、凭证和报表及时进行立卷、归档。5、负责固定资产的会计明细核算工作，建立固定资产辅助明细帐，及时办理记帐登记工作。6
4、、负责公司的各项债权、债务的清理结算工作。7、正确进行会计核算电脑化处理，提高会计核算工作的速度和准确性。8、完成公司领导及部门负责人交办的其他临时性工作。三、财务部负责人岗位责任制1、在公司总经理的领导下，根据国家有关财税法规，制定财务会计各项具体工作的规章制度和公司的一切经济活动的核算流程。2、带领本部员工履行财务部职责，对公司的一切经济活动进行核算，完成各项会计核算工作。3、根据资金收支计划和总经理的签字或授权，合理调配资金。4、根据财税法规，审核税务申报表和会计报表，确保报出的会计报表和其他会计资料数据真实、准确、可靠。5、对各项资产进行督查，定期对公司的经营结果和财务状况进行分析。6
5、、参与公司重要的管理制度的制定，参与公司重大的经济项目的认证和决策。7、负责公司的投资、筹资、贷款、资产评估、年报审计、税务稽查所需资料的整理工作。8、组织公司所有会计核算人员学习财会专业知识及现代管理方法，提高会计核算人员的业务工作能力。9、完成公司领导交办的其他临时性工作。房地产招商人员岗位职责共3地产开发公司员工岗位职责总经理岗位职责1、执行董事会决议，主持公司全面工作，依法经营，健全完善公司各项规章制度，确保实现董事会下达的经济效益指标。2、决定公司投资计划、经营计划、年度财务预算和决算方案、年度利润分配以及年度工作计划，经董事会批准，履行职责赋予实施。3、组织指挥公司的日常经营管理工
6、作，在董事会委托权限内，以法人代表的身份代表公司签署有关协议、合同、合约和处理事务。4、决定管理组织机构和人事编制，主管、副总、各职能部门经理以及其他高级职员的任免、报酬、奖惩。5、决定对成绩显著的员工予以奖励、调资和晋级，对违纪员工的处分，直至辞退。6、健全财务管理，严格财经纪律，杜绝铺张浪费。7、抓好员工的政治思想工作，加强员工队伍建设，建立一支作风优良、纪律严明、训练有素的员工队伍；积极发现人才，培养人才，加强企业文化建设，搞好社会公共关系，树立公司良好的社会形象。副总经理岗位职责1、执行董事会决议，协助总经理主持全面工作。2、在总经理的领导下，负责总经理交办各项工作的布置、实施、督促、
7、及时报告执行情况。3、根据公司工程项目推进计划，提出周、月工作计划。4、协助总经理调查研究，了解情况，提出处理意见和建议，便于总经理决策。5、协助总经理协调各部门之间出现的问题。6、做好经理办公会和其例会的组织、召集；负责决议、决定等相关文件的起草、发布。7、协助总经理做好对部门经理及各种专业技术人才、管理人员的考查，聘用、调整、调资、解聘的工作。负责公司劳动合同签订、工资福利待遇、奖罚、职务业绩考评的管理工作，做好人员任职、离职的交接工作。8、随时完成总经理交待的各项任务，接受总经理授权，代理总经理处理公司的各项工作。代表公司签署有关协议、合同、合约和相关事务。总工程师岗位职责1、在总经理及
8、主管的直接领导下分管工程部工作；对总经理负责。2、遵照国家工程建设的相关政策、法规、规范，强制性条文，在工程项目建设过程中加以贯彻实施；按基本建设程序办事。3、组织编制建设工程资金投资，使用计划，工程预（决）算，工程进度计划，成本控制措施，质量管理控制，相关工程管理制度，报常主管审核后，呈送总经理批准实施。4、参与工程项目投资策划，项目可行性研究，联络设计单位对总体规划设计，单体工程各专业施工图纸设计，并审核其合理性可行性；负责工程施工管理贯穿工程全过程。5、结合项目建设的实际情况，督促落实各项施工计划，随时处理变更，调整工作计划及时呈报总经理批准。6、负责参与工程施工招、投标工作，编写施工合
9、同的相关内容，报主管审核，呈送总经理批准。7、负责建立分管部门的各类统计档案，及时报主管审核，呈送总经理。8、完成总经理及主管交办的其他各项工作任务。9、做好公司的技术保密工作。工程部负责人岗位职责1、在总经理及主管的领导下开展工作，对本部门工作负全责。2、严格执行房地产开发工程建设相关的政策法规、文件通知；按基本建设程序办事；负责项目的运作和管理。3、编制工程建设投资，资金使用计划，工程预（决）算；工程进度、成本控制、质量控制的管理制度和部门工作计划；报总工、主管经理，呈送总经理批准后执行。4、参与工程项目投资策划，项目可行性研究等前期工作。5、开工前准备阶段必须核实开工必须具备的文件和资料
10、，组织参与工程部工作人员对监理单位、施工单位提供的“监理规划”、“项目施工组织设计”进行审核，对采用新技术、新材料、新工艺的应用可能产生的工期、造价变动，提出自己的具体方案措施，力求达到节能环保、降低成本，确保工程质量。6、组织参与施工图会审、交底，并结合实际情况在不违反国家规范、强制性条文情况下，提出合理化建议；施工过程中负责对“监理规划”、“项目施工组织设计”实施情况的检查、监督，发现问题及时纠正。7、参加监理例会，对工程中出现的重大问题，在调查研究的基础上，本着实事求是的原则，协调施工单位、监理单位、设计单位及工程项目的相关单位组织召开工程协调会，以“事实为依据，规范为准则”的原则，解决
11、问题，使工程项目又好又快推进。8、因设计建设单位原因造成工程量和设计变更应及时记录，做好工程量预算调整，工程联系单及现场经济签证单的会签、存档，作为以后结算依据，重大变更必须报总工、主管，呈送总经理审批后执行。9、严格执行停工程序，由于各种原因造成必须停工，应报总工、主管审核，呈送总经理批准后执行，复工必须解决好造成停工的原因，将其结果报总工、主管批准后方可复工。10、审核监理单位的工程量清单和工程拨款申请单；按合同进度拨付工程款，报总工、主管审核，呈送总经理批准后拨付。11、负责工程分部和单项工程的中间验收，做好各种施工技术资料收集；监督监理单位、施工单位做好“竣工质量报告”，“工程竣工报告
12、”，做好竣工验收的各项准备工作，顺利完成竣工验收及各种资料的收集，为工程备案做准备。12、负责参与预（决）算的编制，审核工程概、预算，审核工程竣工结算。13、建立健全项目整个过程中的所有施工技术资料，数据统计报表按月（或即时）上报总工、主管审核，呈送总经理。14、完成总经理及主管交办的其他各项工作任务。办公室主任岗位职责1、在总经理及主管的领导下开展工作，对部门工作负责。2、负责公司行政接待及相关事务的管理工作。3、负责办理与开发项目有关的立项、申报，各类证件以及公司所需的各种政府批文。4、参与工程项目的投资策划，项目可行性研究，总体规划审核等工作。5、负责与开发项目有关的一切对外协调工作。6
13、、负责好公司食堂后勤保障等工作。7、负责公司的车辆管理。8、负责办公室工作的日常管理。9、负责公司的接待工作。10、完成总经理及主管交办的其他工作任务。办公室文秘岗位职责1、在主管领导下开展工作，对本职工作负全责。2、起草公司综合性文件，通知、报告及领导的主要讲话文稿；公司来往文件、通知、信件、传真、电子文件、图档的分类编号登记、收发、传阅、立卷、归档、技术资料的整理归档。3、负责公司固定资产、低值易耗品、办公用品的采购发放、储备、保管，做好发放记录。4、负责公司全员考勤管理工作。 负责通讯费、车油费、办公费报帐初审工作、车辆里程费用（油料、过桥过路、停车、保洁）工作日记的核定，做好办公场所、
14、食堂、宿舍的管理工作；5、负责公司相关印鉴使用保管；介绍信、证明等的开具；函、电收发工作，并做好存根和保存；负责各部门印章的刻制、启用、更换归档。6、完成总经理及主管交办的其他各项工作任务。预（决）算员岗位职责1、在总经理及主管的领导下开展工作，对本职工作负全责。2、编制工程预（决）算，参与工程施工合同的签订工作。3、审核工程概、预算，审核工程竣工结算，参与现场变更联系单的会签；控制工程投资、工程造价，在调查研究的基础上提出合理化建议，参与无价材料的价格及补充定额测定确认，委托结算审计，参与做好备案材料的准备。4、协助财务部审核工程项目付款情况。5、参与工程项目投资策划，项目可研、工程验收，适
15、时进行预（决）算的工作。6、建立本职范围内各类数据统计报表档案，按月报送工程部备用。7、完成项目部负责人交办的其他工作。土建工程师岗位职责1、在总经理及主管的领导下开展工作、对本职工作负责。2、协助做好工程项目的前期、工程开工的准备工作。3、参与土建工程招标资料，文件的审查和评标工作，配合预（决）算技术人员做好标底和招标邀请书的编制。4、参与图纸会审、设计交底工作，负责参与交底记录、整理、签认和发放，随时处理图纸会审中提出的问题。5、审查“土建工程施工组织设计”和“施工监理规划”中重大技术措施、新技术、新材料、新工艺应用进行审查，并提审查意见，与预算技术人员一起做出经济比较和技术可行性比较，供
16、总工和工程部负责人决策。6、监督检查“土建工程施工组织”和“施工监理规划”的实施情况，负责审查土建工程相关单位提出的土建工程变更要求，以事实为依据，规范为准则，对施工单位、监理单位工作质量和计划完成情况进行监督检查考核并提出调整、改正意见。7、参加工程监理例会，及时了解工程项目中土建上存在和出现的问题，开展研讨，提出解决办法。8、负责与设计、监理、施工单位的信息与资料的传递和各单位的协调。9、对土建施工中材料、质量、进度、机械配置，人力、现场标识进行全程监控，发现问题应及时上报工程部。10、完成工程部负责人交办的其他工作。水电工暖程师岗位职责1、在总经理及主管的领导下开展工作，对本职工作负全责
17、。2、协助工程部负责人做好工程项目的前期工程开工的准备工作。3、参与水电暖工程招标资料、文件的审查和评标工作，配合预（决）算技术人员做好标底和招标邀请书的编制。4、参与图纸会审、设计交底工作，负责参与交底记录的整理、签认和发放，随时处理图纸会审中提出的问题。5、审查“水电暖工程施工组织设计”和“施工监理规划”中的重大技术措施，新技术、新材料、新工艺的采用进行审查，并提出审查意见，与预算技术人员一起做出经济比较和技术可行性比较，供总工和工程部负责人决策。6、监督检查“水电暖工程施工组织设计”和“施工监理规划”的实施情况，负责审查水电工程相关单位提出的水电暖工程变更要求，以事实为依据，规范为准则，
18、对施工单位、监理单位的工作质量和计划完成情况进行监督检查考核并提出调整、改正意见，并做好记录。7、参加工程监理例会，及时了解工程项目中水电施工存在和出现的问题，展开研讨，提出解决办法。8、负责与设计、监理、施工单位的信息和资料的传递和各单位的协调。9、对水电暖施工中材料、质量、进度、机械配置、人力、现场标识进行全程监控，发现问题应及时上报工程部。10、完成工程部负责人交办的其他工作。土建工程技术人员岗位职责1、在项目部负责人的领导下，对本职工作负责。2、协助项目部负责人做好工程项目的前期、工程开工的准备工作。3、参与土建工程招标资料，文件的审查和评标工作，配合预（决）算技术人员做好标底和招标邀
19、请书的编制。4、参与图纸会审、设计交底工作，负责参与交底记录、整理、签认和发放，随时处理图纸会审中提出的问题。5、审查“土建工程施工组织设计”和“施工监理规划”中重大技术措施、新技术、新材料、新工艺应用进行审查，并提审查意见，与预算技术人中一起做出经济比较和技术可行性比较，供总工和工程部负责人决策。6、监督检查“土建工程施工组织”和“施工监理规划”的实施情况，负责审查土建工程相关单位提出的土建工程变更要求，以事实为依据，规范为准则，对施工单位、监理单位工作质量和计划完成情况进行监督检查考核并提出调整、改正意见。7、参加工程监理例会，及时了解工程项目中土建上存在和出现的问题，开展研讨，提出解决办
20、法。8、负责与设计、监理、施工单位的信息与资料的传递和各单位的协调。9、对土建施工中材料、质量、进度、机械配置，人力、现场标识进行全程监控，发现问题应及时上报工程部。10、完成工程部负责人交办的其他工作。销售人员岗位职责1、在总经理及副总经理和销售负责人的领导下开展工作，对本职工作负全责。2、参与编制项目销售方案和部门工作计划，积极参加置业顾问的培训。3、了解开发项目的目标，参与户型设计，景观布局营销方案的讨论，提出自己的看法和建议。4、参与购房协议、合同签约，楼盘定价；做好个人仪表仪容，热忱微笑接待客户，努力做好由卖房 推销 置业顾问的个人角色转换。5、注意市场动态，做好客户资料分类、整理，
21、为开拓市场，挖掘潜在客房献计献策。6、完成策划销售部负责人交办的其他工作任务。材料员岗位职责1、在项目工程开工之前，要按照材料计划建立材料名称、规格材料进场时间、计划成本台帐。2、负责采购工程需用的材料、成品、半成品等，并组织到场。3、负责办理同承包方入库材料的验收交接手续。4、定期为成本会计提供现场周转材料增减情况，加快周转次数，减少资金占用率。5、月底根据领料单、登记材料的收、发、存台账，与各施工企业做好核对工作，并做好材料月报工作，报项目部负责人。6、按本期耗用数登记实际成本台账，并与计划成本相对比，超计划用料及时找出原因，采取措施。7、采购材料时，应坚持“货比三家”的原则。凡是经项目部
22、招投标的材料.要求中标的施工企业材料或设备必须封存样品。资料员岗位职责1、贯彻和执行上级主管部门关于土建工程资料管理的各项规定。2、负责所有工程合同、资料图纸、洽商记录、来往函件的及时接收、整理、发放、借出、保存以及工程图纸变更等各项工作。3、随工程的开展进行同步收集和整理有关工程项目资料。4、对需要变更的文件和设计方案，应对其进行编号登记，及时、有效地传达到工程技术文件使用者手中。5、收集和整理工程准备阶段、竣工验收阶段形成的文件，并尽快着手进行立卷归档。6、归档文件必须齐全、完整、系统、准确。7、归档文件材料必须层次分明，符合其形成规律。8、归档文件必须准确地反映生产、科研、基建和经营管理
23、等各项活动的真实内容和历。9、严格执行资料工作的要求，加强资料的日常管理和保护工作，定期检查，发现问题及时向分管经理汇报，采取有效措施，保证资料安全。10、维护项目工程资料的完善与安全，对违反本制度或不正确使用的行为，拒绝提供使用。11、参与本公司工程竣工图的整理和移交。驾驶员岗位职责1、在主管的领导下开展工作，对本职工作负全责。2、严格遵守公司外事纪律，言谈举止、自身形象代表公司，自觉遵守交通法规，安全行车，端正工作作风，严禁酒后驾车，礼让三先，文明驾驶。3、做好车辆年度维护，保养计划和费用预算，并申报备案。4、做好车辆出入库、里程、费用（油料、过桥、过路、停车、保洁）工作日记，报办公室核定
24、后，报总经理批准。5、严格执行车辆管理制度，服从领导调度指挥，不得擅自使用车辆。6、按计划或临时维修、保养车辆时应填写申请单，经批准后执行，特殊情况可电话请示批准，事后补办手续。7、爱护车辆，即时做好车辆维护、保养、年检工作。8、完成总经理、办公室主任交办的其他工作。炊事员、保洁员岗位职责1、在办公室的直接领导下开展工作，对本职工作负全责。2、按照公司规定的餐饮标准、做好公司就餐人员的采购，烹调和食堂、厨房的安全卫生，不断学习，提高烹调技术。3、负责食堂、厨房餐具、洁具添置，报损申请。4、确保饮食安全，搞好食堂公共卫生，做好每日就餐人员的记录，月未上报办公室主任。5、完成交办的其他工作。出纳员
25、岗位职责1、在财务部负责人的领导下开展工作，对本职工作负全责。2、严格按会计制度建立现金日记帐和银行存款日记帐。3、根据领导批准的现金或银行支票，收、付业务填制会计凭证及时准确的登记现金日记帐或银行存款日记帐，做到日清日结，每月末做银行余额调节表，做到帐、帐相符，帐实相符。4、严格执行发票管理制度，做好发票的保管，使用以及回收工作，管理好现金支票和转帐支票，管理好财务专用章和现金收讫和转帐收讫章。5、严格执行现金管理制度和支票使用制度。6、每周末填报货币资金收付明细表并在制表人处签字，报财务主管和总经理以利于领导合理安排资金使用。7、做好公司的财务保密工作。8、完成总经理和部门负责人交办的其它
26、工作。会计岗位职责1、在财务部负责人的领导下开展工作，对本职工作负全责。2、按会计法的规定和领导批准的审批单填制往来结算会计凭证，记帐做到数字准确、真实、帐目清楚，及时。3、定期和施工单位，应收、应付客户，备用金借款人核对帐目做到帐实相符。审核并签字出纳提供的货币资金收付明细表报账务负责人。4、负责每月的报税和缴税工作，做好发票的购买工作。5、负责财务档案的整理，收集，装订和保管工作。6、做好公司的财务保密工作。7、完成总经理和财务负责人交办的其它工作。财务总监岗位职责1、在总经理的直接领导下分管财务工作，对总经理和财务部门的工作负全责。2、负责对财税政策、财务管理制度的贯彻和实施，协调好公司
27、与工商、财政、税务、银行各部门的关系，及时了解掌握财政，税费政策、法规的动态和执行力度，协助总经理处理与其相关部门的关系。3、组织编制融资，投资计划，编制财务预（决）算和资金使用计划编制财务管理制度和部门工作计划，配合领导做好成本控制和管理，掌握工程进度与工程款拨付工作，组织编报月、季、年财务报表工作，参与和审查外部单位与公司有关的经济合同。4、做好办理银行贷款及还款手续，督促本部人员做好自己的本职工作，做好资金管理和使用。5、做好分管部门的计划，预算分析报告，审计报告等资料的保管工作。6、审查资金支付的原始凭证是否真实，合理。审核会计报出的税务有关部门要求企业提交的各种数据，审核出纳每周报出
28、的货币资金收付明细表，并报总经理，管理好企业法人名章。7、做好公司的财务保密工作。8、完成总经理交办的其它工作。房地产招商人员岗位职责共4招商项目部人员配置方案及岗位职责岗位名称：经理直接上级：公司总经理直接下级：招商专员主要职责：1、管理招商部全体员工，并对招商专员进行培训、考核和监督；2、依据市场状况及公司总体招商计划制定招商部工作计划、并按计划完成公司制定的工作任务；3、负责协调招商部与各部门的工作关系；4、招商工作的全面管理；5、制定相应的招商方案计划和策略；6、参与与大客户的洽谈；7、制定培训计划及考核方案；8、每周定期向上级部门汇报工作计划及总结；9、密切注意市场动态及客户要求，并
29、及时总结和反馈；10、安排招商专员外出调研，客户拓展等工作，解答招商专员的相关问题；11、进行周边市场调研，并对推广媒体进行必要的督导，对刊登广告及活动效果进行反馈、汇总和分析；12、对现有客户进行相关分析。岗位名称：招商专员直接上级：招商项目部经理主要职责：1、负责完成分解下的招商任务指标；2、搜集目标商户信息，整理汇总各业态商户信息，筛选客户进行招商接洽；3、搜集竞争对手价格、推广等招商策略，分析统计并上报；4、联络、走访客户，宣传项目优势和政策；5、接洽来电、来访客户，全面解答项目情况，带看现场，做好各类业务登记和进度分析；6、对有意向的客户主动跟进联系，谈判，签约；7、提供完整的商户入
30、场经营资料；8、参与制定招商管理办法、工作流程。确保持续改进。9、定期汇总业务数据，形成书面报告，提出建议；10、定期回访签约客户，及时反馈客户入驻后遇到的问题；11、完成上级交办的临时性工作。岗位名称：招商外勤直接上级：招商项目部经理主要职责：1、负责完成分解下的招商任务指标；2、负责统计客户登记信息，调研搜集信息的整理、汇总、存档；3、负责管理客户电子信息库，及时更新上报；4、整理汇总、提报业务进度，组织小组研讨总结，并负责汇总改进建议；5、比较、分析行业信息，找出难点和影响因素，提出方案和建议；6、联络、走访客户，宣传项目优势和政策；7、熟练掌握流程及收取客户定金、租金等财务手续。与客服
31、、物业部办理客户入驻、日常投诉、撤场等手续；8、配合入驻商户办理进场手续；9、负责部门文件、来往表单的登记、存档、核对。房地产招商人员岗位职责共5房地产策划人员岗位职责范文1、参与公司各项营销策划方案的评审工作；2、有目的的参与市场调研，收集和分析相关的房地产产品信息、市场环境、业内其他企业营销状况，并且建立区域内竞争楼盘的档案库，为确定项目的产品定位、广告营销计划提供依据；3、收集哈尔滨各类媒体的宏观地产信息，并且形成初步的书面分析材料；4、负责公司网站的日常维护，将公司项目最新信息在网上发布更新，以及对网站信息做相关的信息收集，对提出的意见与建议报公司领导审定后进行回复；5、负责编写每月的
32、哈尔滨房产荟萃，并及时呈报董事会和发放公司各部门；6、协助策划经理对客户资料进行收集，并做整合分析，形成书面材料上报；7、负责与广告分承包方的日常联系，对日常广告、楼书等宣传品进行委托制作、质量控制和审核报批，并对成本支出和时效性控制进行控制；8、负责对相关制作单位信息的收集和筛选，对园区标识系统、户外广告、宣传用品、展示场所布置等进行委托制作、质量把控和审核报批，并对成本支出和时效性进行控制；9、协助部门经理做好日常社会活动的接待工作，对外来资料进行整理和筛选，定期向经理汇报；10、负责每月向销售人员讲解市场动态，讲解下月的营销具体工作内容，并将销售人员的建议进行整理、分析，递交到部门经理处
33、；11、按时递交工作总结与工作计划；12、完成部门领导交付的其他工作。房地产招商人员岗位职责共6办公室职责：1、负责局机关日常政务工作、目标管理及机关内部各部室的综合协调工作；2、负责会议的组织和决定事项的督办；3、负责起草有关报告、文件和综合性材料、制定内部各项管理制度；4、负责人事、劳资、信访、文秘、保密、档案、党建、计生、日常接待、后勤服务等相关工作；5、配合有关部门做好招商引资的宣传工作；6、负责招商网站维护与更新；7、完成局领导交办的其他工作。 招商协作部职责：1、负责全县的招商引资和经济协作及重点项目的商务洽谈、运作协调、跟踪服务工作；2、负责编制招商引资、经济协作工作规划和年度计
34、划及重大课题的调查研究和业务方面的文件起草工作；3、负责招商代理的聘任、委托、管理和业务指导工作，以及招商项目的初步审核和考察工作；4、负责协调创新投资环境、监督招商引资有关政策的落实；5、提出全县大型招商活动的方案、承办招商引资代表团的出访和组团工作；6、承办国内外投资考察团来访的联络、协调和接待工作；7、承办县政府、招商局交办的对外联络和信息互通工作；8、完成局领导交办的其他工作。 项目信息部职责：1、负责招商引资项目的收集、整理、编制、推介及招商引资项目库建设工作；2、负责对招商引资人和招商引资项目资金到位情况进行统计、认定、考核及风险评估，出具专用统计报表及评估报告；3、负责招商引资目
35、标管理数据工作，拟定招商奖惩兑现意见，对招商工作运行、服务情况进行督察、考评；4、负责招商引资和经济协作信息网的建议和管理，指导和协调网上招商工作；5、组织专业人员编制招商引资手册，为投资客商提供市场调研、项目推介和跟踪服务；6、负责招商引资政策、国家产业政策咨询和招商项目产业布局的策划、设计工作。房地产招商人员岗位职责共7招商人员工作职责一、根据公司确定的未来发展方向和经营战略负责对市场调查和具体的定位。二、根据市场定位，对公司现有的经营资源状况做出区域规划、调配和使用计划。三、确定公司的招商原则和经营资源利用条件。四、根据市场定位寻找厂商资源。五、建立厂商品牌资源数据库，统一掌管品牌资源信
36、息。六、按照经营资源状况对品牌资源进行甄别和筛选。七、审核厂商资信和厂商经营实力。八、向招商决策会汇报品牌资源厂商实力的状况。九、落实厂商经营位置。十、对拟引进品牌进行招商和洽谈。十一、代表公司签订经营合同。十二、审核厂商装修图纸。十三、协助厂商办理装修进场事宜。十四、向运营部门交接传递厂商基本信息资料，协助厂做售前的准备工作。 十五、监督跟踪厂商经营业绩。十六、分析厂商经营业绩状况（销售、毛利、收益）。十七、依照职权调整厂商位置或做撤柜处理。十八、负责统计合约的基本内容。十九、负责合约的变更手续及新合约的签订。二十、负责厂商入柜后外埠、外店厂商信息的收集。二十一、公司在其它路段设置的商业广场
37、经营项目的招商及日常管理。岗位：招商经理岗位职责：1、招商部门的组建2、招商管理制度的建设3、招商方案策划拟订4、招商工作计划的编制5、招商宣传管理6、招商会组织管理7、招商谈判与签约8、招商渠道管理9、合作商家管理岗位：招商代表岗位职责：1、招商调查2、招商方案策划、宣传执行3、商家的开发、拜访、接洽、谈判4、商家信息的归档管理5、招商合同拟订、管理房地产招商人员岗位职责共8销售人员岗位职责一、职位名称：销售人员（置业顾问）二、职位目的：负责公司开发项目的销售执行工作三、岗位职责：1、熟练掌握房地产基础知识、房地产销售技巧和项目的销售信息，要微笑迎客，熟练并耐心地回答客户问题，为客户提供准确
38、的信息，做好客户的置业顾问。2、具备高尚的职业道德，以诚待人，不能夸大其谈。与客户建立良好的关系，为企业和楼盘树立良好形象。3、负责公司开发项目的销售执行工作：填写客户来电来访记录、销售接待、客户回访、款项催收、合同签订、违约客户处理、客户资料收集等工作，完成公司制定的销售任务。负责填写定单、内部认购书、购房合同并及时将合同上交销售经理，待签字后执行。4、负责反馈房地产销售的一线信息，指导策划推广工作。发现项目存在的各项问题要及时反馈上报。定期进行可类比项目市场调研，了解其他楼盘信息。5、6、协助办理客户按揭贷款工作，负责违约客户款项催缴。 负责客户资源的维护工作，做好客户的各项服务工作，同时
39、做好客户资源的保密工作。7、8、协助公司办理交房、办证、发证等工作。 完成领导交办的其他工作。房地产招商人员岗位职责共9招商部工作岗位职责一、招商经理岗位职责：1、控制现场招商气氛；2、负责与其他部门的协调工作；3、负责分析招商日、周、月报，保持与总经理之间的联络和传达工作，向公司上级汇报每阶段的招商信息、情况；4、负责招商人员的日常管理和培训；5、负责制定每月招商部的工作内容及建议；6、主持每日早晚两会，并及时与策划沟通；7、安排招商专员每天工作内容、出勤人员；8、负责对所有的招商有关的问题作出决策及解决；9、及时发现招商团队中存在问题并予以解决；10、密切留意同区域或同类型的市场招商情况，
40、并及时与策划部同事商讨；11、负责安排招商人员的市场调查工作；协助招商人员引进客户加速成交，及时掌握招商人员的客户情况；12、定期向公司提交各招商工作报告、招商分析报告、会议记录、客户资料分析；13、制定招商计划和总体任务的分析方案，带领团队完成每月招商任务14、负责项目招商总控及制定有关报表与公司确认成交铺位；15、做好招商人员的评核工作，并提拔尖子作为储备管理人员。二、总经理助理兼外勤主管岗位职责：1、协助总经理做好综合、协调各部门工作和处理事务；2、协助总经理协调各部门之间有关的业务工作；3、按公司招商流程及工作制度要求进行日常招商工作；4、执行上级领导安排的工作（如：参观其他专业市场招
41、商情况、市场调查等）5、全国各地区域招商以：云南、湖南、广东、河南、安微、山东、四川、浙江为主，主要负责找商会协会、专业市场龙头客户；4、收集全国各地商户资料。三、策划助理岗位职责：1、根据市场情况制定招商政策及策略，并根据招商情况及时调整；2、收集、整理品牌、商家资料，建立储备商源库，并及时更新；3、协助编制招商物料，制定、提报招商广告投放计划、方案；4、做好市场调查、及时掌握商家和相关行业的信息，并向公司领导反馈；5、配合招商经理日常工作，兼安溪外勤招商以合作社、各乡镇为主。四、行政助理岗位职责：1、协助经理处理部门日常工作失误及其它部门的相关配合；2、负责招商人员的出勤及工作纪律监督和管
42、理；3、负责收集并督促招商人员按时上交各类资料和报表（周工作总结及工作计划表等）；4、负责公司租赁合同及其他招商文件资料的管理、归类、建档和保管工作；5、负责招商租控表及客户资料保护名单统计，商铺平面图的及时更新和保管工作；6、协助经理作好各种内部会议的记录等工作，兼电话营销（联系各乡镇合作社、龙头客户）。五、招商专员工作职责：1、按公司招商流程及工作制度要求进行日常招商工作；2、了解其他专业市场招商情况、市场调查等；3、向上级领导汇报项目存在问题及建议解决方法；4、准时通知客户如何办理租赁手续及必备文件；5、对客户成交后提出的各种问题作出详细解答并协助客人解决等招商后的跟踪服务；6、整理招商
43、资料，确保资料整齐完整；7、负责接待每天的到访客户；8、负责接听每天客户咨询的来电；9、负责登记每天的客户资料及网络信息的发布；10、负责办理已成交客户合同的签定；11、负责跟进有意向但未成交的客户；房地产招商人员岗位职责共10本年度工作总结下年度工作计划自2013年7月入职以来，我便成为了中汇城的一名招商顾问，并为拥有这样一份工作感到骄傲和自豪。（一） 本人上半年已完成的各项工作1.配合招商主管陈殿飞调研了全市服装市场，对齐市各大服装市场有了一个深刻的理解，并且学会了如何与商家沟通来了解需要的信息，对调研行业市场有了一个很大的提高。2.在孙平经理以及孙殿成主管的带领下，完成了对市区内的五金建
44、材市场及对齐市外县区的五金商户的调研工作，了解了齐市各县商户的购买力，对各县区的五金商户有了一个更加直观的了解，调研期间学会了如何去更好的与商家沟通，学会了如何配合同事调研了解想要的信息，在老员工的帮助下，让自己在工作方面有了一个很大的提高，从跌跌撞撞的去与商家打交道，到自己能够单独的去与商家良好沟通，这次外县调研使自己进步很大，同时也掌握了随时处理各种状况的方法。3.在经过公司领导的培训过后，我被分配到招商四组，在公司刘总的带领下进行了新地块市场调研工作，收集了食品、服装等很多行业的一手信息，在调研市场期间，刘总给我们讲了很多的工作方法，以及对很多我们遇到的事情的分析，这使我们对调研工作又有
45、了一个新的认识，同时也受到了很好的引导，让自己知道了做什么事都要有两手准备、多手准备，而不是莽撞的去办一件事情，做什么事情要对自己高标准，严要求，努力的去做好每一件小事情，通过领导的平时的讲述，使自己受益匪浅。4.五金建材一期交房工作马上进入尾声，最初公司领导对我们进行了交房培训，交房时每天晚上开会领导都会交待我们如何做好工作，如何处理随时的突发状况，这使我们在交房期间少走了很多弯路、错路，在这一个多月的交房工作里，我们经历了很大的考验，并且很好的的完成了任务，五金建材一期的交房工作让我们对招商工作又有了一个新的认识与提高，同时对处理各种突发状况有了一定的心得，对一些房屋的参数与构造有了更加直
46、观的认识，可以有效的帮助我们提高未来与商户沟通水平。（二）本年度工作中自身存在的问题，日后的改进及克服措施1.在过去几个月的工作日子里，让我在很多方面有了一个很大的提高，同时也认识到了自己身上存在的不足，自己平时存在的与人沟通不好问题，正在逐步的改变，对如何在今后工作中去做好本职工作有了极大的信心，同时对于工作的理解协调方面也有了很大的进步，对未来如何去配合领导完成接下来的五金一期交房与招租工作有了更大的信心。（三）下年度工作中自身有待提高的方面1努力加强业务方面的学习，争取赶上水平比较高的同事。2.丰富业余有关房产方面的知识，争取在接下来招商工作中发挥更多的专业特长。（四）下年度的工作安排及目标在接下来的一年里我们除了要进行五金建材城一期的交房与招租外，还将对A23、A24地块进行调研工作，相信我们会在领导的带领下很好的去做好新地块开发及销售工作，同时我们也对配合未来五金建材城二期招商工作有了更加充实的准备。希望公司能够给我们更多更大的发展空间去进行招商工作，去配合公司做好招商工作。（五）对管理各方面存在问题的反馈及合理化建议无在接下来的回望过去，在公司领导的教育和培养下，我对如何成为一名招商顾问有了一定的认识，并且正在努力成长为一名合格的招商顾问;从最初对中汇城项目的懵懵懂懂