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1、2023年房租招租广告范文（精选多篇） 推荐第1篇：某商铺招租广告词 XXXX商铺招租 把握商业脉搏，抢占财富先机。XX县XXX房产是城新崛的餐饮、休闲、住宿、娱乐于一体的一站式多功能新型都市商业中心； 现正在火爆面向广大投资者招租羌韵古街的所有商铺。有意商家请到XXXXXXX资讯。 联系电话： 联系人： 推荐第2篇：广告位招租合同范本 近来，有不少朋友问怎样拟定广告位招租合同，那么，不会的朋友，下面请看小编给大家整理收集的广告位招租合同范本，希望对大家有帮助。 广告位招租合同范本 1甲 方： （“出租方”） 乙 方： （“承租方”） 第一条 租赁区域的地位和用处 1、区域的位置 2、广告位的
2、用途 乙方承租广告位用于经营广告宣扬。 3、广告位的改造 乙方办理结束改造该广告位的政府审批手续后，复印件交与甲方存案。 第二条 租期 第三条 租金 1、租金标准 如该广告位经由改造后，租金产生变更，乙方自向甲方递交广告位改造计划之日起，按改造后租金标准向甲方支付房钱（以改革后年租金尺度除以365日盘算）。 2、期限和方式 （1）支付期限 （2）支付方法 甲方指定银行帐户如下： 开户行： 户 名： 帐 号： 第四条 履约保障金 甲乙双方签署本协定时，乙方须向甲方支付履约保证金国民币 / 元整（？ / 元）。如乙方未能依照本协议之商定，向甲方支付各项用度及实行乙方应承当的义务跟任务，甲方有权扣留
3、履约保证金冲抵。 本协议终止后，在乙方完整履行本协议项下责任的条件下，甲方应在5个工作日内无息退还。 第五条 电费 第六条 续租 1、本协议期满后，如乙方持续承租该广告位须于租期终止日前一个月申请。 2、如乙方续租，甲方有权依据市场情形调剂租金的收费标准。 第七条 广告位的使用 1、乙方自行办理广告位的宣布及政府相干部分的审批手续，并提供应甲方予以备案。 2、乙方在应用广告位时，如需装置或后期调换广告画面及保护时，应将该广告的内容、 设计施工等以书面情势，提前5个工作日向甲方提出申请，并经甲方批准后方可实行。 第八条 所有权 乙方承租区域内由甲方所供给的广告位，所有权均由甲方代所有人持有，乙方
4、不得随便整改或拆除。 第九条 广告位的偿还 任何原因导致本协议终止，乙方均应在本协议终止后三日内将全体的广告位全部奉还给甲方。 第十条 其他费用 广告位的改造、制造、安装、维护、保险等，及政府报批和其他有关手续及费用、责任均由乙方承担。该广告位在畸形使用状况下，因为其余起因导致乙方不能正常经营，责任由乙方自行承担。乙方不得以此为由拒付、延付租金。 第十一条 提前解除及其他违约责任 1、如乙方改造广告位，未按本协议约定的递交广告位改造方案确当日向甲方支付改造后租金，甲方有权提前解除本协议，收回广告位，乙方应向甲方支付相称于改造后租金总额50%的违约金。 2、如乙方未按本协议约定的租金支付期限向甲
5、方支付租金或其它敷衍费用，每延期一日，需按应付未付费用总额的千分之五，向甲方支付滞纳金；延期付款达3天，甲方有权提前解除本协议，乙方除应抵偿甲方因而遭遇的实际丧失外，还应该按照改造后租金总额的20%向甲方支付违约金。 第十二条 其他 1、本协议经双方加盖公章，受权代表签字后生效。 2、本协议一式两份，双方各执一份，存在等同法律效率。 甲 方： 乙 方： 年 月 日 年 月 日 广告位招租合同范本 2甲方： 乙方: 大厦(以下简称“xx大厦”)是由xx投资开发公司投资兴建、物业管理公司承接物业管理的一个新型综合楼宇，一期工程由二座层欧式建筑及裙楼组成，优越的地理位置以及区域结构、区域环境为乙方企
6、业、企业产品宣传构筑了一个全新的媒体平台。 根据中华人民共和国合同法及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就商业广告位租赁事宜达成以下协议： 第一条 物业的基本情况 大厦位于大街8号，楼高层，设客运电梯台，为商、办、住宅综合楼宇。 第二条 商业广告位租赁项 位于大厦北楼与北裙楼过道路灯杆，数量根，尺寸为：（米）。 第三条 商业广告位租赁期限 自2023年3月15日起，至2023年6月14日止，计三个月。 第四条 合同期间费用支付 广告位租赁费计人民币2000.00元（大写：人民币贰仟元整）。 第五条 甲方工作 a) 协助乙方进行广告体安装； b) 协助乙方负责广
7、告体的日常检查工作； 第六条 乙方工作 a)将广告内容制作效果图，报甲方审核； b)将公司营业执照复印件、经办人身份证复印件提供给甲方备案； c)负责广告体的安装、及日常维护； d)负责广告发布期间载体安全工作； d) 广告内容应符合国家相关法律之规定，因广告内容失实或违法、违规行为而引发的法律纠纷，乙方自行承担一切直接和间接责任。 第七条 关子影响原状及补救措施的约定 广告体安装会对所在物业的原状造成一定影响，乙方应在施工前将方案报送甲方审批备案：合同期满后如双方不再续约，应将物业恢复原样：如不能恢复，应另行制定装修方案报请甲方同意，并按方案实施，以上所有费用均由乙方承担。 第八条 合同期满
8、 合约期满后，本合同即行终止，届时，乙方按第七条之相关规定完成有关善后工作后撤场；如乙方需继续租用，则需提前一个月向甲方提出申请，经甲方同意后，重新签订有关合约，费用另行约定。 第九条 提前终止合同的约定 合同执行期间，任何一方不得随意提前终止本合同；如因城建、规划以及甲方商业经营等需要必须终止合同时，甲方需提前15天通知乙方； 乙方在广告发布期间如有违法或违反本合约的行为，甲方有权终止合同的执行。 第十条 违约责任 合同执行期间，双方必须信守合同；如在合同履行中发生争议，由甲乙双方协商解决；协商不成，双方同意由南通市仲裁委员会仲裁。 第十一条 其 它 本合约未尽事宜，由甲乙双方另行议定，并签
9、订补充协议，补充协议与本合同具有同等的法律效力。 第十二条 本合同共二页，一式二份，双方各执一份。 甲方： 乙方： 代表：代表： 广告位招租合同范本 3甲方： 乙方： 签订日期： 年 月 日 经甲乙双方协商同意，就乙方租赁经营甲方地块外墙两个户外广告牌一事达成如下协议。 一、广告位基本情况： 1、广告位坐落地点：天元区株洲芦淞大桥西端（见附件图） 2、广告位尺寸： 3、广告牌制作材料：钢骨架、面贴镀锌铁皮、广告灯 二、广告位租用期限及费用： 1、广告位租用期限为 年，即 年 月 日到 年 月 日租赁费为每月每平方米30元，计 元整。上述费用包括甲方对该广告的城管报批、年度资源费、维护、维修等。
10、 2、广告位电费：电费标准：每度 元，每季度底根据电表缴纳甲方。 三、付款方式：签定合同后应付广告位租赁费的20%作为定金，合同签订后现有广告牌竣工7日内应付广告位租赁费的50%，合同签订5个月内支付全部租赁费。逾期付款，甲方有权拆除乙方画面。 四、首次喷绘画面及安装由甲方负责。此后由乙方负责喷绘画面及安装，乙方负责其画面及安装如出现任何安全问题与甲方无关。 五、甲乙双方必须根据中华人民共和国广告法等有关法规签订本合同。 六、乙方必须向甲方出具发布广告的全部证件、内容和图片，不准有虚假。 七、乙方应按合同规定的时间交纳广告位租赁费，逾期付款应按广告费的总值赔偿甲方0.3%(按日计算) 。 八、
11、合同生效后，乙方需要改换或停止发布，应在制作前五天通知甲方，并征得乙方同意。 九、甲乙双方必须严格履行合同中的各项规定，如有一方违约，另一方有权依法向工商行政管理部门申请仲裁或向人民法院起诉。 十、本合同一式三份，甲乙双方签字、盖章后生效。 甲方：(签字/盖章) 乙方：(签字/盖章) 推荐第3篇：招租报告 招 租 报 告 大关邑五组村组委 大理市下关镇大关邑村小关邑清真寺在各级党委政府的正确领导下，在各级领导的关心和支持下；清真寺民主管理委员会认真学习和执行党的宗教政策方针，坚持宗教活动与社会主义社会相适应，为构建和谐社会，创建社会主义新农村起到积极作用，清真寺的发展应按照宗教事务条例发布“自
12、养自办”的原则，尽量减轻信教群众的负担，清真寺民主管理委员会原招租给大理市顺兴酱菜的场地，房屋以于二0一二年元月三十一日到期，通过清真寺民主管理委员会根据当前房屋场地招租的实际，认真讨论一致通过报请各级政府领导协助小关邑清真寺民主管理面向社会招租，并给以办理招租手续。 一、招租单位：大理市下关镇大关邑村小关邑清真寺民主管理委员会； 二、招租地点：小关邑清真寺管辖清真路以北兴盛路以西的交叉路口处，交通十分便利。 三、招租房屋面积和场地现状： 房屋2层24间，属框架结构，建筑面积881.24平方米。场地（空地）3435.05平方米（等5亩地左右）。 四、招租房屋场地内的水、电、消防、设备齐全。场地
13、平整，水泥场地，地点优越，交通方便，场内可以加工，修理，制作，餐饮，休闲等多功能。 五、招租的房屋有房产证（大理市房权证，下关字第20231395号），发证机关：大理市人民政府。 六、与清真寺饮食方面有对立的屠宰行禁止入租。 小关邑清真寺民主管理委员会，为了正确合理招租，特报请各级党委政府，望各级党委政府给予办理招租手续为感，并协助招租。 小关邑村组委呈报 2023年3月7日 推荐第4篇：住房招租 住 房 招 租（范文之一） 本人现有位于_公开招租，南北座向，地处繁华路段，交通便捷。3房2厅，面积约100平方米，明亮舒适宽敞；内含精装修，生活用品齐全；备有空调、冰箱、洗衣机等家用电器；另有柴房
14、、停车场及小区物管。价格_元/月。 招租对象：_。 请有意者速与本人联系，联系电话：_（X先生）。 住 房 招 租（范文之二） XXX小区一住房面积50m2（楼房），独立卫生间、厨房。家电齐全（电视，冰箱，空调，热水器，沙发，双人床，灶台），拎包即入住，房屋干净整洁。交通十分方便，北面距地铁8号线步行5分钟，南面距车站步行5分钟，地铁13号线10分钟。 欲租从速，有意者面谈！联系电话 推荐第5篇：招租招标文件 招标办法 根据我校大学城校区北生活区的配套需要，拟对后勤综合楼商业服务项目继续完善，对现有未经营的商铺（不含四楼）进行租赁招标。 本次招标除了明火、有烟的饮食项目及经营打字、复印的业务外
15、，其它合法项目均可采取独租或合租的形式参与经营；为使招标工作顺利进行，特制定本招标办法。 一、招标内容 1、一楼商铺（两间）：面积为260平方米，年租金150000元起；租期三年。 面积为115平方米，年租金55000元起；租期三年。 2、二楼商铺（四间）：面积为165平方米，年租金75000元起；租期三年。 面积为115平方米，年租金55000元起；租期三年。 面积为260平方米，年租金135000元起；租期三年。 面积为510平方米，年租金250000元起；租期三年。 二、招标要求 1、中标方必须严格遵守学校的规章制度，合法经营，热诚为学校师生员工服务，接受学校的管理和监督。 2、中标方必
16、须按本招标办法规定的经营，并不得经营假冒伪劣商品，否则，招标方有权单方面终止合同，因此而引起的经济损失由中标方自负。 3、中标方须向招标方提供自行设计的装修图纸，经招标方确认后方可装修，不得私自改造建筑结构及水、电设备。 4、中标方在签订合同时，必须向招标方一次性缴纳第一年租期的租金（以签约合同月份为准），并另交水、电费押金：200平方米以下的商铺人民币一万元，200平方米以上的商铺，人民币二万元。 5、水、电费按广州市商业用水、用电计费，须每月按时交纳，否则，每迟一天，按当月费用的2收取滞纳金。 6、中标方必须在中标后的两个月内，按照政府的有关规定办妥相应的经营执照，并保证在 月 日前部分进
17、行营业。 7、中标方第 二、第三年租期的租金，也必须分别在第 二、第三年按签订合同的月份向招标方一次性缴纳；否则，招标方有权单方面终止合同。 三、投标须知 1、参加投标的单位或自然人，应按时递交投标书并交纳投标保证金人民币5000元。 2、参加投标的单位或自然人，对同一招标项目，每个单位或每人只能参加一次投标且投标价必须超过招标价。 3、本次招标以广东省高教设计院规划设计图纸标定的建筑面积为准。 四、投标书的编写 1、投标书应以中文书写。 2、投标书的内容： （1）投标单位或自然人身份的有效证明； （2）投标报价（以每年的年租金人民币 元报价，最小单位为拾元）； （3）承诺书必须对本招标办法的
18、第二条（即招标要求）的内容进行书面承诺； （4）投标单位或个人的办公地址、电话、联系人。 五、投标说明 1、投标书包括承诺书和报价表两部分，必须分别密封包装，并在封袋的 2 封口加盖投标单位公章或个人私章。 2、投标书须按本招标办法的要求填报，并按时送达招标单位。 3、递交投标书时须出示单位或自然人身份的有效证明。 4、下列情况之一者、视为投标书无效。（1）投标书未密封。 （2）投标书逾期送达。 （3）投标书字迹模糊或内容自相矛盾。 （4）投标价未超过招标价。 5、递交投标书的时间、地点： 时间： 地点： 6、开标时间、地点： 时间： 地点： 六、评标、定标原则与方法制 1、评标原则：公开、公
19、平、公正。 2、评标办法：由学校评标小组确认投标资格后组织开标；有效的投标报价最高者中标。 七、其它说明 1、合同签订时，中标单位或自然人须一次性向招标方缴纳首年的租金和水、电费押金，并按招标方要求的时间进行装修及开张营业，否则招标方可以中止合同。 2、招标或投标其中一方如无法履约，需提前终止合同，必须提前一个月通知对方，并负责赔偿对方前期投入的损失。 3、其他双方的权利和义务，根据合同法及广州市房地产出租的有关规定，双方签订合同时共同协商解决。 4、其他未尽事宜，双方在执行合同过程中，可以提出合理要求，共同协商另签补充合同。 5、投标的单位或自然人，没中标的，报名时交纳的投标保证金5000元
20、，在开标后的当天不计利息全额退还；中标的，在签订合同后开始营业时不计利息全额退还。 6、报名时交纳的投标保证金5000元（人民币），在开标确定中标的单位或自然人后，不接受中标通知书或拒签合同及不能按时完成装修及进行营业的，保证金不予退还。 7、招标方不为中标方另行提供仓储设施及住宿、交通条件。 招标单位： 时间： 推荐第6篇：话剧招租启示 话剧招租启示 推荐理由：减压。 两次考研失败，尔康崩溃了。同时面对北京日趋高涨的物价，还在还房贷的尔康毅然决然地贴出一张招租启示。 第一位租客张涛到了，怯懦的尔康撞上火爆的张涛，俩人没说几句话，竟打得不可开交。 此时，门铃响起，门外来了一位白富美，莫名其妙地
21、卷入了两人的误会。 三人都没有想到，从此刻起，他们开始了麻烦不断的生活。 #话剧#。 #演出#。 爱乐活文化娱乐话剧。 一个在北京的年轻人蜗居的故事。 一个在北京的年轻人奋斗的故事。 一个在北京的年轻人追求梦想的故事。 爱乐活有态度、正能量的品质生活社区。 热爱生活，乐于分享的各类达人聚在这里， 分享消费攻略，激发生活灵感，发现城市最IN的角落。 在这里，有爱，有乐，有生活。 【更多精彩内容尽在爱乐活】 文章来源： 推荐第7篇：国有店面招租 请示 关于要求将拆迁安置房一期商业用房公 开招租的请示 区政府： 外迁安置房一期工程已基本完工，为了盘活国有资产，防止国有资产流失，经我委决定将位于号1-
22、8#楼裙楼一层商业店面进行招租。房屋面积为1#楼商业面积,2-5#楼，6-8#楼。其中由于区机关单位用房紧张，为提升 周边区域的商业气氛，拟整体向社会公开招租，具体招租方式如下： 一、按照公开、公平、公正的原则，依据有关规定及流程选定具有相关业务资格的产权交易机构公开拍租，以市场评估价为租赁价的底价，面向社会公开竞价整体招租，价高者得。 二、招租对象为企业或者个人：企业提供营业执照等相关证件；个人提供身份证。 三、租赁底价不低于评估价，租金按年交付，先付后用。市场评估价为平方米，租赁期限暂定为5年。 四、上述标的物设有装修宽限期限三个月，履约保证金为首年租金的10%。 以上请示妥否，请批示！
23、二一三年六月二十四日 推荐第8篇：商场招商招租合同 商铺租赁合同 甲方（出租方）： 乙方（承租方）： 甲乙双方就商铺租赁事宜，依据国家有关法律、法规，在平等互利的基础上，达成如下协议： 第一条 总则 1、甲方将位于广州市 区 路 号 室 平方米（建筑面积）的经营场所租赁给乙方（具体位置见附件二），为乙方提供经营活动，并以此面积计算租金、管理费等费用。 2、乙方销售的商品，必须出具商品质量合格证等国家规定销售有关商品必须具备的文件，属易燃易爆商品的，还须具备消防许可证。 3、乙方销售的商品品种及范围以甲乙双方商定的为准，若需变更商品品种及范围的，乙方须书面报甲方，并按本条第2款向甲方提供有关证明
24、文件，经甲方同意并编码后方可销售。 4、乙方负责商品的销售、质量和售后服务，并承担开展业务的经营成本和管理成本。 第二条 租赁期限 1、双方商定：本合同租赁期限自 年 月 日起至 年 月 日止，其中免租期计 天。共计 天，免租期内的管理费、营销促销费、公共事业费等不予减免，照期支付。 2、合同期满，本合同自然终止。如乙方需继续租赁的，必须经甲方同意后重新签订租赁合同，但续租必须符合以下条件： （1）本合同期限内，乙方无严重违法或违约行为； （2）乙方应在本合同期满前一个月以书面形式向甲方提出申请； 3、合同终止后乙方必须在三日内将商铺恢复原样后交还给甲方，即：（1）不能破坏商场建筑及构筑物、设
25、施设备；（2）不能影响周边其他商铺的经营；（3）不能损坏周边其他商铺的装修及附加在甲方商场上的设备、设施。 4、合同期满终止或因其它原因本合同提前终止，乙方物品必须在终止之日起三天内撤离甲方所在地。如拖延，甲方将乙方在商场内的商品及财产经公证后封存，所需公证堆放物品等费用均由乙方承担。经甲方发函催告三十天，乙方仍未撤离甲方所在地的，甲方视作乙方自动放弃物品所有权利，甲方有权处理封存物品。 第三条 租金、综合管理费等费用的计算及其支付方式 1、乙方租赁的商铺租金单价为 元/平方米天，租赁期的租金总额为人民币 元（大写： 万 仟 佰 拾 元整）。 2、乙方向甲方支付综合管理费（包含保安、保洁、物业
26、费用） 元/平方米天，租赁期的综合管理费总额为人民币 元（大写： 万 仟 佰 拾 元整），与租金同期支付。 3、出于总体经营推广需要，乙方需支付甲方用于商场促销活动的广告营销促销费单价 元/平方米天，租赁期的营销促销费总额为人民币 元，与租金同期支付。乙方需在商场范围内增设广告的，需经甲方同意及有关部门批准，并与甲方另行签订广告租赁合同。 4、乙方向甲方支付租金、管理费及营销促销费，以先付后用为原则，支付方式为 付，首付于合同签定当日付清，以后每次支付费用的时间为上次支付的费用使用到期前的15天，具体支付时间、金额列表如下（双方对租期、收费另有约定的，约定条款附后）： 5、在合同租赁期内，乙方
27、凡享受免租优惠的，在免租期内，乙方经营的商品应给予适当优惠，甲方组织的各项活动应积极参与。如乙方中途提出终止合同，则不得享受免租优惠，原免去的租金甲方于乙方撤场前全额收回。 6、合同签定当日，乙方向甲方支付商誉保证金贰仟元并交纳综合保证金人民币 元。支付的商誉保证金作为甲方对乙方营业员行为规范的约束。交纳的综合保证金，待合同终止费用结清、并在以后的十二个月内无商品质量投诉、服务投诉及债务纠纷的，甲方即把上述两项保证金（不计息）退还给乙方。 7、凡在合同履行期内遇法定节假日，乙方支付的租金、综合管理费及营销促销费概不减免。 第四条 双方权利与义务 一、甲方的权利与义务 1、甲方按照合同约定，按时
28、向乙方收取租金、管理费、营销促销费以及本合同约定由乙方承担支付的各种费用。 2、甲方必须按合同规定，按时将商铺交付给乙方使用。 3、甲方为商场提供保安服务和公共部位的照明及保洁卫生服务，为商铺提供用电、用水、电话线路必要的营业设施和商场范围内的广告用电，租赁期间发生的水、电等费用由乙方承担。 4、甲方可以根据商场整体管理要求自定、修改相关的管理规定，以及其他需要的规章制度。根据商品布局需要，甲方有权对商铺面积、位置作适当调整。 5、甲方每天对商场进行巡回检查，随时纠正商场内一切不利于经营的行为，确保商场运行正常、有序。 二、乙方权利与义务 1、乙方向甲方提供营业执照、税务登记证、企业机构代码证
29、、法人身份证（复印件）、注册商标证明、授权书等有效证件及法人有效的联系地址、电话、传真，并主动办理进场后的工商、税务登记及装修前的消防审批等需要向当地机关、单位办理的手续。 2、乙方应保证其经营产品的合法性、可靠性和服务的有效性，如乙方所经营的产品发生商标、专利等知识产权或质量、服务纠纷，概由乙方负责，并承担一切责任。 3、乙方必须遵守商场纪律和经营管理制度，不得超越经营范围和双方约定的经营品牌，不得在店面内从事任何可能对甲方或第三方造成损害的违法活动，不得以甲方名义与其他单位签订合同或从事经营业务以外的活动，不得将租赁场所转租、转让给第三方，或与第三方共同使用。 4、乙方必须合法经营、依法纳
30、税，应向有关部门按章交纳的各种税费，如：税务、工商等，按甲方所在地的有关部门规定办理，并按时自觉交纳。甲方应收取的租金、管理费、营销促销费等各种费用，乙方必须在合同规定的时间内缴纳，逾期不交的，应向甲方支付每天10%的滞纳金。 5、甲方寄发给乙方的各类函信应在甲方寄发之日七天内予以答复，对征求意见类的，若逾期未作答复，视作乙方对甲方征询事宜无异议；对提出不合理经营行为的，若逾期不予整改，甲方有权提前终止合同，乙方应承担一切责任。 6、乙方在本合同终止之日起12个月内如变更联系地址及通讯方式的，应及时与甲方联系。因乙方未及时将变更后的联系地址及通讯方式通知甲方，遇消费者投诉或债务纠纷等，导致甲方
31、信函无法送达，则因此引起的一切法律、经济责任由乙方承担。 7、乙方应遵守甲方关于租赁店面及公共设施的管理规定，保证经营场所的整洁、完好，并定期进行清洁维护，如乙方在使用中造成建筑本身或附属公共设备的损坏，须承担相应赔偿。 8、如乙方售出商品因质量等原因受到消费者投诉，情况属实的，乙方要严格遵照甲方的“先行赔付”的承诺执行，以保护消费者的合法权益，并承认甲方对消费者的赔偿并服从甲方处理。 9、为制定行之有效的经营策略，乙方应使用甲方统一制作的商场商品销售清单，并有义务于每月10日前将上月正确的营业额数据提供给甲方。以作为甲方对下月制定营销计划的重要参考依据。 第五条 租赁场所的装修规范管理 1、
32、合同签订后，甲乙双方应共同对本合同约定的租赁场所（包括地面地坪、门窗、墙面以及其他设施）进行验收，确认场所现状，确保在租赁期内租赁场地完好无损。 2、乙方必需服从甲方的装修规定，乙方在商铺装修前，必须将设计的商铺装修方案先提交甲方审核，并将装修方案报区消防部门审批并经书面批准同意后方可装修，并服从甲方对整个装修过程的监督管理。 3、自签约之日起，乙方有 天的免租期用于装修，乙方在装修前，向甲方指定的物业公司按租赁面积支付每平方米10元的装修押金和每平方米15元的垃圾清运费。 4、乙方在装修布置时不得影响周边商铺的正常营业，不得损坏甲方房屋原有结构，不得堵塞消防设施和改变水、电等基础设施的线路，
33、如有损坏，必须及时修复并赔偿由此造成的损失。 5、乙方如需在租赁场所内自行增加广告设施，如张贴广告宣传画、灯箱、广告牌等，必须向甲方书面提出申请，并经得甲方同意后方可实施。 6、租赁合同终止后，甲方对乙方装修及装潢不作任何赔偿或补偿。 第六条 派驻人员管理 1、乙方委派 名营业员进驻租赁场所，指定 为商铺经营管理负责人，上述人员主要从事销售及存货管理，处理在销售活动中所发生的一切事务，并接受甲方的监督管理。 2、乙方委派的营业员应是身体健康、作风正派，无不良嗜好，必须持证上岗、统一着装、佩戴胸卡、合法经营、文明待客、维护甲方商誉、服从甲方监督管理，遵守商场各项规章制度。 3、乙方在经营活动中，
34、需遵守商场管理规定和劳动纪律，服从甲方管理，对违反规定、不服管理的营业员，甲方视情节轻重，有权作出加强教育、建议换人、全部扣除或部分扣除商誉保证金的处罚。商誉保证金扣除后，乙方应在一周内及时补足。 4、营业员通过培训考核并在商铺工作半年以上，可参加甲方明星营业员和表扬营业员评比。具体评选办法由甲方制定，对顾客反映差、考核不及格的营业员，甲方有权要求乙方更换。 第七条 商品价格管理 1、商品的零售价（包括变更价）按甲方所在地物价部门的规定确定，属厂方自行定价的商品，由乙方确定，并报甲方备案。乙方商品销售和服务必须明码标价，并按甲方要求统一编码销售，严格禁止价格欺诈、牟取暴利以及不正当竞争。 2、
35、乙方应保证同期在其他商场售出的商品价格不低于在甲方销售同一商品的价格，若有降价等促销活动时，在甲方销售的商品应比照降价，如乙方未遵守本规定，甲方有权要求限期整改并视情节轻重给予相应的经济处罚。 3、除有特殊规定外，凡甲方核准的活动积分卡、会员卡、团购卡、商铺卡等各种卡类，乙方应全力配合接受使用。具体规则以甲方另行公布的使用办法为准。 4、乙方不得无故拒绝消费者使用信用卡或消费信贷卡，不得向持卡人征收任何附加费或额外费用。乙方违反本条约定，应返还额外征收持卡人的费用，并向甲方支付交易款额三倍的违约金。如顾客持卡消费发生退货，则银行手续费由责任方承担。 第八条 商品质量及售后服务管理 1、乙方对经
36、营商品的质量和售后服务负责，并提供商品质量标准、生产许可证（准产证）、产品合格证和有关有效的质检报告等国家规定的有关文件，商品外包装上应注明生产厂家名称、生产地址、联系电话等。属代理的，还须提供被代理商的商标、质量标准，生产许可证质检报告等有效证明。所有商品未经甲方审查编码，不得擅自上柜销售。 2、乙方经营的商品或服务不得侵犯他人商标、著作权、代理权及专利权，不得销售假冒、伪劣、“三无”产品、或政府规定的违禁品、或有关部门检测后认定的不合格产品。如经查获，乙方应自行承担一切经济和法律责任，甲方除提前终止合同外，有权向乙方追索由此带来的一切经济损失。 3、售出商品如发生包括本条第2款在内的质量等
37、纠纷，由乙方负责解决并承担相应的经济、法律责任，同时向甲方支付合同约定的违约金，造成甲方损失的，应予以全额赔偿。如消费者提出退货，乙方应在售出三十天内无条件退货。当发生商品质量问题时，国家有明文规定的按国家规定办理；有行业规定的按行业规定办理。对商品质量有争议的，可提请国家质量监督检验站监督鉴定，鉴定费用由责任方负责。 4、乙方售出商品导致消费者投诉的，乙方应当场解决，如需上门维修或调换商品的，必须在三天内答复，七天内解决。如乙方逾期不解决，则甲方有权动用乙方交纳的综合保证金实行先行赔偿，并有权追究乙方责任。乙方应在一周内按合同约定将保证金差额补足。引发仲裁、诉讼的，由乙方承担全部责任。 5、
38、乙方在合同终止后12个月内发生商品质量、服务投诉，甲方应及时通知乙方到场解决，如乙方未按时到场，则甲方有权凭消费者提供的有效凭证，动用乙方综合保证金进行赔偿或补偿，不足部分，甲方有权向乙方追偿，乙方不得提出异议。有债务纠纷的，由乙方自行解决。 6、乙方应填写甲方统一制作的售后服务送货单，并交甲方总服务台，以便甲方协助解决投诉。 第九条 物业、消防及治安管理 1、乙方不得在商场内街、外街、通道、楼梯及其他公共场所堆放物品，不得占用防火设备和堵塞消防通道，不得损坏消防器材。一经发现，除按甲方管理规定处罚外，如有损坏，应照价赔偿，确保消防通道设施的通畅和完好。 2、乙方负责租赁场所及周边、门前的物业
39、管理，不得乱扔垃圾，不得在公共部位设摊，保持租赁场所及周边、门前的环境卫生。做好对租赁场所内及其附属设施、设备的维修保养。 3、租赁场所及周边、门前的治安及消防管理由乙方负责。乙方不得在商场内使用电加热器，包括电饭煲、电磁炉、电水壶、微波炉等；不得在商场内吸烟，不得在商场内使用明火。 4、乙方必须按国家有关治安、消防、卫生、防疫等方面的规定对商铺进行严格的管理，在租赁场所发生的治安事件、意外事故，由乙方承担责任。一经发现乙方有违规现象和行为的，乙方应严格按规范要求迅速、及时整改。 5、乙方派驻租赁场所的经营负责人及营业员须参加甲方组织的消防培训。 6、乙方撤离租赁场地，应当将租赁场地清理干净后
40、恢复原样，不得损坏原有设施，包括地面、地坪、墙面、门窗以及其他固定的设施，其标准按乙方进场时与甲方签署的交接单为准。如有损坏，由乙方赔偿。 7、商场内属于甲方的财产及商品，由甲方自行投保；属于乙方的财产及商品，乙方必须自行投保有关险种。 8、消费者在乙方租赁场地内的人身安全和财产安全责任由乙方承担。 第十条 终止合同 1、在合同有效期内，因自然灾害、不可抗力、市政工程及政府的原因而导致商铺终止营业的，本合同自然终止，甲乙双方结清在营业终止前按合同应向对方支付的费用，损失由各自承担，互不追究责任。 2、除上述第1款原因外，甲乙双方中的任何一方在正常经营无过失的情况下需单方面提前终止合同的，须提前
41、一个月以书面形式通知对方。属乙方提前终止合同的，应付清已发生的水电费、租金、综合管理费、营销促销费、税金等各项费用。 3、乙方有下列情况之一的，甲方有权单方面解除本合同，同时追究乙方违约责任。 （1）乙方严重违反本合同、合同附件及甲方相关的制度规定，造成甲方经济损失或信誉受损的。 （2）乙方私自将经营场所转租、转借、转让或变相转租、转借、转让给他人经营，经指出仍不予更正的。 （3）乙方在经营销售的商品超越所在区域经营范围的，经查实后仍不予更正的。 （4）拖欠合同规定应付款项，经催讨仍不予支付、累计拖欠时间达30天的。 （5）利用租赁场所进行非法活动，或从事可能对甲方或第三方造成损害或其他损害公
42、共利益的违法活动的。 （6）乙方销售假冒、伪劣、“三无”商品，或政府规定的违禁品，或侵犯他人商标、著作权、代理权及专利权，经查处情况属实的。 （7）乙方出于某种目的，聚众寻事、闹事，干扰并影响他人经营，影响商场名誉，经劝告仍不改的。 （8）乙方营业员屡次违反商场规章制度，服务质量差，有坑害消费者行为，影响恶劣，屡教不改，店主又拒绝在规定时间内更换的。 （9）未经甲方同意，乙方擅自撤离人员、商品或停止营业（可明确归责甲方之原因的除外），经甲方劝告并书面发函之日起5日，仍未恢复营业的。 第十一条 违约责任 1、任何一方违反本合同及附件之约定的（包含单方面中途解除合同），均属违约，应承担违约责任，违约方应向守约方支付一个月（按30天计算）的租金作为违约金，如果造成守约方直接经济损失的，应当全额赔偿损失（合