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1、2023年购房协议书范本通用版 在日常生活和工作中，人们运用到协议书的场合不断增多，签订协议书可以使双方受到法律的爱护。什么样的协议书才是有效的呢?下面是我给大家带来的购房协议书范本通用版(8篇)，以供大家参考! 购房协议书范本通用版篇1 甲方： 乙方： 甲乙双方经过同等、充分协商，就双方共同投资购买物业并处分之相关事宜达成如下协议，以资信守： 一、背景介绍： 甲乙双方共同购买了两套房屋用于投资，其中一套位于_路_弄X号_X室，(以下简称_路房屋，属于期房，甲乙双方已经与开发商签署了商品房预售合同，但尚未取得小产证);另一套位于_市_路X弄_号_X室(以下简称_路房屋，属于二手房，甲乙双方已经
2、与出卖方签署了房地产买卖合同但尚未办理房屋产权过户登记手续)。 二、甲乙双方经过协商约定： 办理_路房屋的产权变更登记手续时，产权归属为甲方一个人全部，房产证为甲方一个人的名字;由于甲乙双方已经与开发商签署了_路房屋的商品房预售合同，并已经以甲方的名义申请了按揭贷款，小产证届时办理出来将是甲乙双方共有，房产证上将是甲乙双方两个人的名字。因此，甲方同意：虽然_路房屋的产权为甲乙双方共有，但甲方同意明确放弃与_路房屋相关的全部权益，该房屋事实上归乙方一人全部，并协作乙方办理_路房屋的出售手续(如乙方情愿出售)，_路房屋的按揭贷款由乙方负责按时偿还，甲方应赐予协作。 三、出资金额、出资比例： 甲乙双
3、方已经协商解决。 四、产权比例 _路房屋的全部权益实际由甲方享有。 _路房屋的全部权益实际由乙方享有。 五、甲方授权乙方办理_路房屋的出售手续以及还贷手续(如乙方情愿出售)，并向乙方出具公证托付书。 六、房地产权证保管 _路房屋产权证等证件由甲方保管;_路房屋产权证等证件由乙方保管。 七、_路房屋与_路房屋的全部税费由乙方担当并刚好缴纳。 全部税费包括但不限于购房及按揭贷款、产权登记所支出的公证费、保险费、房产交易税费、产权登记税费、律师费、修理基金、物业管理费、水电煤有线电视开通或入户费、中介费(托付中介出租物业)、房屋租金税费等。 八、物权行使 _路房屋物权由甲方行使，_路房屋物权由乙方行
4、使。 九、甲乙双方以按揭贷款的方式购买物业，详细约定如下： 1、_路房屋虽然已经以甲方名义贷款，但实际由乙方负责刚好归还贷款本息; 2、_路房屋以甲方名义贷款，并由甲方负责刚好归还贷款本息。 十、甲乙双方所购房产的实际产权及收益权等权益由甲乙双方按本协议约定行使。 十一、适用法律 本协议适用中华人民共和国法律。 十二、本协议变更或解除 1、甲乙双方协商一样，可以变更或解除本协议; 2、符合本协议相关条款约定的，可以变更或解除本协议; 3、未经甲乙双方协商一样，本协议不得变更或解除; 十三、本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商，并签署书面文件。 十四、本协议正本一式三份，甲方一份，乙方一份，_律师
5、事务所保存一份，各份具有同等法律效力。 十五、本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。 甲方：乙方： 年 月 日 年 月 日 购房协议书范本通用版篇2 甲方： 乙方： 第一条 甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋详细状况，并自愿买受该房屋。该房屋详细状况如下： (一) 座落于 市 区 ，建筑面积 平方米; (二) 出售房屋的全部权证证号为 ，丘号为 ; (三) 房屋平面图及其四至范围见附件一; 该房屋占用范围内的土地运用权随该房屋一并转让。 该房屋的相关权益随该房屋一并转让。 其次条 甲方保证已照实陈述上述房屋权属状况和其他详细状况，保证该房屋不受他人合法追索。 第三条 乙方在 前付
6、给甲方定金(币种 )(大写) 元，(小写)元。 上述定金 在乙方最终一次付款时充抵房款 在 时由甲方退还乙方。 第四条 该房屋房价款为(币种)(大写) 元，(小写) 元。 房价款的支付方式和支付时间为： 乙方未按规定支付房价款的，则按下列约定担当违约责任： 乙方逾期支付房价款的，每逾期一天，按应付到期房价款的万分之支付违约金。 乙方逾期支付房价款超过 天，且所欠应付到期房价款超过元的，甲方有权解除本契约。甲方在解除契约后天内将已收房价款退还乙方，所收定金不予退还;并有权要求乙方支付占总房价款百分之的违约金。 第五条 甲、乙双方定于时正式交付该房屋;甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。 双方定于前
7、向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。 甲方应在 前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。 甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定担当违约责任： 甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按总房价款的万分之支付违约金。 第六条 甲、乙双方确认，虽然房屋全部权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。 第七条 甲、乙双方同意，在本契约生效后日内，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋全部权转移登记;并在乙方领取房屋全部权证后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地运用权变更手续。 该房屋土地运用权的变更手续按下列约定办理： 该房屋土地运用权为出让取得，其土地运用
8、权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。 该房屋土地运用权为划拨取得，依据有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地收益金;双方约定，该费用由 甲方担当 乙方担当 . 第八条 甲、乙双方向房屋权属登记机关申请全部权转移登记，登记机关准予登记的，则双方提出申请的时间为该房屋权利转移时间。 第九条 该房屋毁损、灭失的风险自 房屋正式交付之日 权利转移之日起转移给乙方。 第十条 该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，按下列约定处理： 第十一条 本契约未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不行分割的部分。
9、第十二条 本契约 自甲乙双方签订之日 自 之日 起生效。 第十三条 甲、乙双方在履行本契约中若发生争议，应协商解决。协商不成的，提交南京仲裁委员会仲裁 提交 仲裁委员会仲裁 依法向人民法院起诉 . 第十四条 本契约一式 份。其中甲方留执 份，乙方留执份，为申请房屋全部权转移登记提交房屋权属登记机关一份。 第十五条 甲、乙双方约定补充条款如下： _ 甲方： 乙方： 日期： 购房协议书范本通用版篇3 甲方： 身份证号码： (或法人代表、公司地址) 乙方： 身份证号码: (或法人代表、公司地址) 甲、乙双方经协商一样，就甲方托付乙方以乙方名义购房等事宜基于客观真实的状况共同作出如下约定： 第一条 甲
10、方托付乙方以乙方名义为甲方购买如下商品房：_，乙方同意接受甲方的托付。 其次条 乙方所代理购买的以上商品房全部权归甲方全部，甲方享有该房屋占有、运用、收益及处分的权利，乙方不得对此房屋进行侵占、破坏、转卖及赠与等。 第三条 未经甲方允许乙方不得对此房屋进行抵押、出租。 第四条 购房首付款、按揭还款、抵押费、保险费等全部购房相关费用均由甲方支付，全部交款凭据由甲方保管。 第五条 该房屋产权证暂办至乙方名下，产权证由甲方保管，甲方有权在任何时间将产权变更至本人名下或甲方指定的其他人名下，乙方应当帮助甲方办理相关手续。 第六条 乙方有义务将本协议代理购房事宜通知乙方的全部利害关系人，保证其不得主见该
11、房屋全部权利。 第七条 假如发生争议，双方应当友好协商解决。 第八条 本协议一式五份，甲方一份，乙方四份，双方签字后生效。 甲方(签字)： 乙方(盖章)： 年 月 日 购房协议书范本通用版篇4 卖方：_(简称甲方) 身份证号码：_(以下简称甲方) 地址：_ 买方：_(简称乙方) 身份证号码：_(以下简称乙方) 地址：_ 依据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，就乙方向甲方购买房地产签订本合同，以资共同信守执行。 第一条合同标的：乙方同意购买甲方拥有的座落在_省_市_区_拥有的房地产(住宅)，该房地产建筑面
12、积为_平方米。 其次条上述标的房地产的交易价格为：单价：人民币_元/平方米，总价：人民币_元整(大写：_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整) 第三条付款时间与方法： (一)甲乙双方同意以一次性付款方式付款，本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币_元整，作为购房定金。并约定在本合同签订之日起_日内支付首付款(含定金)人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方，剩余房款人民币_元整于产权交割完毕当日付给甲方。 (二)甲方应于拿到房产证之日起_天内和乙方办理房屋产权过户手续，并应在产权过户手续办完当日将_等费用结清。 (三)税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费
13、。经双方协商，一切交易税费由_方担当。 第四条交房： 第五条违约责任： 甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在_日内将乙方的已付款(不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方全部。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起_日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。 第六条本合同主体 1、甲方是_共_人。 2、乙方是_共_人。 第七条、本合同一式两份，甲乙双方各一份。 第八条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。 第九条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。 第十条、本房屋产权过户只能
14、是甲方和乙方之间过户，否则乙方将另加_万元的费用给甲方，即总房款为_万元。 第十一条、双方约定的其他事项：_ 甲方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 购房协议书范本通用版篇5 甲方： 身份证号： 乙方： 身份证号： 经甲、乙双方友好协商，就乙方托付甲方代购住房一事达成如下协议： 一、代购住房概况 指定房屋地址： 楼 层 区 域 ： 面 积: 开 发 单 位 ： 价 格 区 间 ： 二、定金支付 甲乙双方在签订本协议时，甲方向乙方支付人民币 作为购买上述房屋之定金(以房管局收据为凭证)(或干脆交到开发商，开发商出凭证)。 三
15、、手续费 双方办理定金交付手续后，当日甲方需向乙方支付手续费人民币 (以乙方收据为凭证)。 四、办理手续时间 乙方负责于 年 月 日 前帮助甲方到开发单位与甲方办理上述房产买卖合同手续 。 五、违约责任 乙方到期如无法帮助甲方买到上述协议内房产或不帮助乙方办理相关手续，须 个月内无条件退还甲方房屋定金、手续费，并按年利率 赔付给甲方。如甲方到期不协作办理相关手续，则视为甲方违约。乙方在扣除相关费用后退回房屋定金和手续费。甲乙双方确定延迟签订买卖合同的必需经协商一样，并出具书面协议书。 (本协议一式两份)，双方签字盖章有效。 甲方(签章)： 年 月 日 乙方(签章)： 年 月 日 购房协议书范本
16、通用版篇6 甲方： 身份证号码： 住址： 电话： 乙方(即是与开发商签约方)：身份证号码： 电话： 住址： 丙方： 身份证号码： 住址： 电话： 甲乙丙三方经过同等、充分协商，就三方共同投资购买_底商之相关事宜达成如下协议，以资信守： 一、甲乙丙三方共同投资_底商：_栋_号，总价款￥_元，(大写人民币：_仟_佰_拾_万_仟 佰_拾 元整)。 二、出资金额、出资比例 2.1 甲方出资￥_元，占全部投资款的_%。 2.2 乙方出资￥_元，占全部投资款的_%。 2.3 丙方出资￥_元，占全部投资款的_%。 三、产权比例(产权证的办理依据) 3.1甲方享有共同投资底商_ % 的产权。 3.2乙方享有共
17、同投资底商_ % 的产权。 3.3丙方享有共同投资底商_ % 的产权。 四、房地产权证署名、办理、保管 底商的全部权凭证要依法载明共有比例状况，即要标明甲乙丙根据出资比例标明各享有底商的份额，房屋全部权证和国有土地运用权证由乙方依法办理并由乙方暂为保管。 五、底商管理、出租及收益安排比例 由甲乙丙三方共同商讨所投资入驻项目的管护、维护、出租、收取房屋租金等底商管理事务，但出租价格应征得甲方的书面同意，房屋出租合同应在正式签署前取得甲方的书面同意。乙方收取承租人的房屋租金后应刚好归还银行按揭贷款本息，余额视为投资收益由甲乙丙三方按投资比例共享。因为此商用房面积比较大，地势特别，适合整体出租或整体
18、经营运作。故甲乙丙三方应更加团结协作顾全整体利益。 六、购置底商税费担当 投资购房及按揭贷款、底商内外装修、产权登记所支出的公证费、保险费、产权过户交易税费、产权登记税费、律师费、修理基金、物业管理费、水电气有线电视开通或入户费、房屋租金税费等相关费用由甲乙丙三方按投资比例分担。此底商贷款是以乙方个人名义从银行贷款，但贷款本息应由甲乙丙三方根据产权占有比例支付相应的银行本息，不得以任何理由拒绝或延期还贷，如违约所产生的经济损失由违约一方担当。 七、 物权行使 甲乙丙三方共同行使所投资底商的占有、出租、运用、收益、处分等权利，如有一方依法书面授权，另一方也可以代为行使，如一方有底商的买卖、抵押、
19、担保必需有另两方书面同意。 八、底商出卖及优先权行使 8.1如甲乙丙三方共同确定出售底商，应依法进行并办理相关手续，盈利或亏损均由甲乙丙三方根据投资比例享有或分担。在同等条件(市场价或评估价)下，甲乙丙三方任何一方均有优先购买权。 8.2假如一方确定出售底商，应书面通知另一方，假如另两方不同意出售底商，应书面告知对方。不同意出售的一方应按公允价格(市场价或评估价)收购另一方的底商份额。 8.3假如一方接到另一方出售底商通知后30日内不予书面答复，则视为同意出售底商;假如不同意出售底商又不情愿购买另一方的份额或30日内不以实际行动履行购买承诺的，视为同意出售底商，并应赐予出售底商的主动协作。 九
20、、甲乙丙三方根据支付投资款的比例明确所占底商的面积以及位置 甲方面积为：_ 位置： 乙方面积为：_ 位置： 丙方面积为：_ 位置： 十、 本协议变更或解除 1、甲乙丙三方协商一样，可以变更或解除本协议; 2、符合本协议相关条款约定的，可以变更或解除本协议; 3、未经甲乙丙三方协商一样，本协议不得变更或解除; 十一、 争议解决方法 凡涉及本协议的生效、履行、说明等而产生的争议，先由甲乙丙三方协商解决，如十五日内协商无果，三方均可提交法院进行诉讼。 十二、违约责任： 甲乙丙三方均应严格信守本协议，不得违约，如有违约，违约方应向守约方赔偿因违约方违约而遭遇的一切经济损失。 十三、本协议未尽事宜，由甲
21、乙丙三方另行协商，并签署书面文件。 十四、本协议正本一式三份，甲方一份，乙方一份，丙方一份，各份具有同等法律效力。 十五、本协议自甲乙丙三方签字盖章之日起生效。 甲方： 乙方： 丙方： X年X月X日 X年X月X日 X年X月X日 购房协议书范本通用版篇7 出卖人(以下简称甲方)：_ 法定代表人：_ 联系电话：_ 开户行：_ 帐号：_ 买受人(以下简称乙方)：_ 法定代表人：_ 身份证地址：_ 联系电话：_ 依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的.规定，甲乙双方遵循同等、自愿、公允、诚恳信用、遵守法律的原则，经协商一样，达成如下条款： 第一条商品房状况 商品房座落：赣州市赣县南塘镇农贸市场街_
22、。设计用途居住，建筑结构，建筑层数为层。建筑面积平方米，其中：套内建筑面积平方米，公共部分分摊建筑面积_平方米。商品房土地来源为：_。以出让方式取得土地运用权的，土地运用年限为_年，自_年_月_日至_年_月_日止。 其次条商品房价款 商品房销售按建筑面积计算，每平方米价格为_元(币种：_)，价款_为元，计_(大写)。 第三条商品房交付日期 甲方于年_月_日前，将商品房交付乙方。如遇不行抗力，不能履行合同，双方同意按下列第_种方式处理： 1、变更合同 2、解除合同 第四条乙方付款形式及付款时间 乙方按下列第种形式付款： 1、一次性付款。 2、分期付款。 3其他方式。 第五条产权纠纷和债权债务纠纷
23、的约定 甲方保证在交付商品房时，无产权纠纷和债权债务纠纷。如存在产权纠纷和债权债务纠纷，由甲方担当全部责任。 第六条争议处理 本合同发生争议，甲乙双方应协商解决。协商不成时，按下列第_种方式处理： 向人民法院提起诉讼。 第七条合同附件 本合同未尽事宜，甲乙双方另行订立补充合同 第八条合同份数 本合同共_，一式贰份，甲、乙双方各执一份。 本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。当事人另有约定的，根据其约定。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 购房协议书范本通用版篇8 甲方：(夫)_身份证号码：_ ：(妻)_身份证号码：_
24、 乙方：(夫)_身份证号码：_ (妻)_身份证号码：_ 甲乙双方经协商一样，自愿就乙方以甲方名义购房事宜达成一样，订立如下条款，共同遵照执行： 一、基本领实 1、乙方因故不便以自己名义购买新的住房，现托付甲方以甲方名义购买位于_室房屋一套。 2、甲方接受乙方的托付，以甲方名义签订房屋买卖合同，但实际购房款及相关费用全部由乙方支付，乙方是实际出资人和房屋的实际全部人。 3、基于以上事实，双方特签订本协议，明确相关权利义务，和详细操作方案，共同遵守。 二、购房手续 1、甲方情愿协作乙方办理上述相关购房手续，包括：签订购房协议和中介服务协议在内的相关协议，也包括办理缴纳和支付相关税费手续、申请办理房
25、产证过户等手续。 上述手续，视状况由甲方亲自出面办理，或由甲方出具授权托付书给乙方，由乙方详细办理。相关协议的内容所涉及的条件及相关手续办理条件等，由乙方确定。 2、乙方以甲方名义与卖方签订房屋买卖协议后，包括但不限于购房款、契税、个人所得税、中介费等一切与购房相关的全部费用支出均由乙方担当。与此房相关的购房合同、房产证、房款收据、契税凭据等全部付款凭据和证件均由乙方持有和保管。 3、如因购房须要以甲方名义贷款，甲方同意协作，但乙方应保证按时偿还银行贷款，如未按时归还银行贷款给甲方造成损失，由乙方负责赔偿。在无实际损失或损失不好确定的状况下，甲方有权依据乙方延期支付时间，按每日元的标准要求乙方
26、支付违约金。 4、如因本次购房与卖方或中介等相关方产生纠纷，由乙方担当相关费用并代为处理，甲方供应相应手续协作，一切后果实际由乙方担当。 三、房屋的全部权和运用状况 1、该房登记在甲方名下，包括房屋及将来的相关装修及相关附属设施，其实际全部权归乙方全部。由乙方实际占有运用该房。即乙方享有该房屋占有、运用、收益及处分的权利。 2、因该房所产生的全部费用，包括物业费、水电费、装修费、维护费等，包括将来可能发生的因持有该套房产所产生的全部税费，均由乙方实际担当。 3、乙方有权将该房出租，须要时甲方可协作办理相关手续。出租所得收益归乙方全部，但因此产生的税费及出租产生的一切须要由产权人担当的费用，均由
27、乙方实际担当。 四、房屋全部权的处分 该房的实际处分权归乙方，视乙方意愿，甲方协作乙方按以下方式处分该房： 1、乙方认为可以将该房转移到乙方或乙方指定的其他人名下时，甲方协作按买卖或赠与等方式将该房过户给乙方或乙方指定的其他人。 2、如乙方须要出售该房，由乙方确定买家和相关交易事项，甲方协作办理房屋出售等相关手续，售房所得款项归乙方全部。 3、在房屋登记在甲方名下期间，可依据乙方须要将该房产抵押给乙方或乙方指定的其他人，用于办理借款、贷款或相关乙方认为须要的事项。 4、因办理本条上述1至3的相关事项，所产生的一切费用，由乙方担当，因处分该房所得收益，也归乙方全部，产生的纠纷，也由乙方负责处理。
28、 五、费用及违约责任 1、甲方代理乙方购房，并同意乙方运用甲方名义登记该房产，基于上述事项，乙方同意因上述事项支付给甲方万元，该款项于房产登记办理完毕，乙方取得房产证当天由乙方一次性支付给甲方。 2、甲方方应当恪守诚信，受乙方托付购买的房屋在其名下时不得侵害甲方的利益。如甲方或与甲方有关的缘由导致该房产权益受损，甲方应负责按实际损失赔偿。 如因甲方或与甲方有关的缘由导致乙方无法按本协议约定的条款行使对房产的权利，甲方除按权利受损时房屋市场价格(双方认定的价格不一样，以评估价为准)赐予乙方赔偿外，应按受损时房屋市场价格的的10%为标准，支付违约赔偿金给乙方。 六、其他约定 1、甲方应将本协议约定的相关内容告知甲方的相关利害关系人(包括但不限于父母、配偶、子女)，确保其相关利害关系人不对该房主见权利。 2、本协议自双方签字之日起生效，至上述房屋按乙方意愿通过买卖、赠与、继承等方式转到乙方或其他乙方指定的名下后，本协议自动失效。 3、本协议一式两份，双方各执一份，效力相同。 甲方：_乙方：_ _年_月_日_年_月_日 利害关系人承诺：本人已知悉乙方实际出资以甲方名义购房一事，并表示认可该房实际归乙方全部，本人不对该房提出权利主见。 _年_月_日