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1、可编辑合伙购房协议书通用版 甲方：住址：身份证号码：甲方：住址：身份证号码：风险提示：合伙人资格审查合伙人的资格，是签订合伙协议最重要的方面。因合伙企业具有较强的人合性，所以合伙人一般都是彼此之间比拟熟识、信任的人。但理X的选择合伙人不单纯是熟识、信任，还要看其有无必须的物质实力或软实力。平凡合伙企业的合伙人担当的是无限连带责任，一旦企业债务不能归还时，有实力归还的合伙人就有被强制归还企业全部债务的风险，假如其他合伙人没有实力，不应由其担当局部那么很难追偿。 甲乙双方经过同等协商，就双方共同投资购置房产之相关事宜达成如下协议，以资信守：一、房产信息甲乙双方共同投资，购置一套位于_的商品房，建筑
2、面积_，房产总价款_元人民币。二、出资金额、出资比例甲方出资_元人民币，占总价款的_%。乙方出资_元人民币，占总价款的_%。双方出资应于开发商确定的商品房价款支付时汇入指定账户。因一方逾期未予支付造成违约的，应当担当因此带来的全部违约责任。三、产权比例甲方享有共同所购房产_%的产权；乙方享有共同所购房产_%的产权。四、物业考察、购置甲乙双方共同对拟购房产进展实际考察、了解。五、购置物业法律文件签署、款项支付、购房手续办理及托付授权1、甲方同意本房产产权登记在乙方名下，乙方在此慎重承诺，本协议所指房产50%产权归属甲方全部，确认甲方产权地位；2、产权证由甲方保管；3、甲方托付乙方由乙方全权办理购
3、房定金、首付款及其他购房相关款项的支付、购房合同等法律文件的签署、房产交接、房屋全部权证办理、水电煤气有线电视开通等全部购置房产的相关手续。六、购置物业税费担当购置房产及产权登记所支出的正常合理费用，如：公证费、交易税费、产权登记费、律师费、修理基金、物业管理、水电、煤气、有线电视、宽带等；由甲乙双方各自担当50%。七、房产管理与决策1、鉴于该房产因首笔资金甲方多付超出甲方所享产权50%以外的多付款项为甲方借予乙方的借款，加之产权证明际登记在乙方名下。因此，甲乙双方商定，为保障甲方的合法权利，甲方享有房产的实际运作和管理权，乙方有提出建议的权利，乙方对此表示认同；2、乙方系已婚人士，本房产属于
4、乙方的_%产权是否认定为夫妻共同财产由法律确定。但是，如乙方一旦婚姻裂开，乙方或乙方妻子均不行未经甲方书面同意而处理该房产必需由甲方书面同意前方可处理，否那么乙方或乙方妻子将担当全部后果和责任，给善意三人造成的违约责任由乙方或乙方妻子担当，同时应向甲方支付违约金_万元；3、本房产租赁事宜，乙方必须要征得甲方短信或书面同意方可与承租人签订租赁协议，否那么租赁协议无效，因此而造成的善意三人承租人的损失由乙方全部担当；4、此房产转让由甲方确定，一旦乙方未经甲方确定同意，自行转让本房产，乙方应向甲方支付以下款项：A、依据购房产时间，每年按_%的增值递增计算房产价值，直至乙方转让本房产时间止，从而得出乙方转让房产时的总价值，最终由乙方在前述计价的根底上支付甲方应享产权对应的款额；B、除上述A项约定外，乙方还应向甲方支付_万违约金。八、收益安排风险提示：利益安排和债务担当合伙人之间的权益的安排、责任划分要明确。虽合伙企业对外担当无限连带责任，但内部合伙人之间还是要按份额分红、担当债务的。有些合伙企业对此没有约定，从而导致在分红或担当债务时合伙人之间产生纠纷，给企业造成不必要的损害。1、本房产系房产，出租后每月租金暂由甲乙双方父母收取，甲方也随时可以自行确定收回租金管理权，无论采纳前述哪种租金管理方式，但每年年底甲乙双方要进展一次核算，进展安排租金和书面确认租金金额； 3 / 3