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1、2023建设监理合同(4篇)工程建设监理合同（以下简称“业主”）与（以下简称监理单位）经过双方协商一样，签订本合同。一、业主托付监理单位监理的工程（以下简称“本工程”）概况如下：工程名称：工程地点：工程规模：总投资：监理范围：二、本合同中的措词和用词与所属的监理合同条件及有关附件同义。三、下列文件均为本合同的组成部分：监理托付函或中标函；工程建设监理合同标准条件；工程建设监理合同专用条件；在实施过程中共同签署的补充与修正文件。四、监理单位同意，根据本合同的规定，担当本工程合同专用条件中议定范围内的监理业务。五、业主同意根据本合同注明的期限、方式、币种，向监理单位支付酬金。本合同的监理业务自年月
2、日起先实施，至年月日完成。本合同正本一式两份，具有同等法律效力，双方各执一份。副本份，各执份。业主：（签章）监理单位（签章）法定代表人：（签章）法定代表人：（签章）地址：地址：开户银行：开户银行：帐号：帐号：邮编：邮编：电话：电话：年月日年月日签于签于工程建设监理合同标准条件词语定义、适用语言和法规第一条下列名词和用语，除上下文另有规定外，具有如下含义。（1）“工程”是指业主托付实施监理的工程。（2）“业主”是指担当干脆投资责任的、托付监理业务的一方，以及其合法继承人。（3）“监理单位”是指担当监理业务和监理责任的一方，以及其合法继承人。（4）“监理机构”是指监理单位派驻本工程现场实施监理业务
3、的组织。（5）“第三方”是指除业主、监理单位以外与工程建设有关的当事人。（6）“工程建设监理”包括正常的监理工作、附加工作和额外工作。（7）“日”是指任何一个午夜至下一个午夜的时间段。（8）“月”是指公历从一个月份中任何一天起先到下一个月相应日期的前一天的时间段。其次条工程建设监理合同适用的法规是国家的法律、行政法规，以及专用条件中议定的部门规章或工程所在地的地方法规、地方规章。第三条监理合同的书写、说明和说明，以汉语为主导语言。当不同语言文本发生不同说明时，以汉语合同文本为准。监理单位的义务第四条向业主报送委派的总监理工程师及其监理机构主要成员名单、监理规划，完成监理合同专用条件中约定的监理
4、工程范围内的监理业务。第五条监理机构在履行本合同的义务期间，应运用合理的技能，为业主供应与其监理机构水平相适应的询问看法，仔细、勤奋地工作。帮助业主实现合同预定的目标，公正地维护各方的合法权益。第六条监理机构运用业主供应的设施和物品属于业主的财产。在监理工作完成或中止时，应将其设施和剩余的物品库存清单提交给业主，并按合同约定的时间和方式移交此类设施和物品。第七条在本合同期内或合同终止后，未征得有关方同意，不得泄露与本工程、本合同业务活动有关的保密资料。业主的义务第八条业主应当负责工程建设的全部外部关系的协调，为监理工作供应外部条件。第九条业主应当在双方约定的时间内免费向监理机构供应与工程有关的
5、为监理机构所须要的工程资料。第十条业主应当在约定的时间内就监理单位书面提交并要求作出确定的一切事宜作出书面确定。第十一条业主应当授权一名熟识本工程状况、能快速作出确定的常驻代表，负责与监理单位联系。更换常驻代表，要提前通知监理单位。第十二条业主应当将授予监理单位的监理权利，以及监理机构主要成员的职能分工，刚好书面通知已选定的第三方，并在与第三方签订的合同中予以明确。第十三条业主应为监理机构供应如下帮助：（1）获得本工程运用的原材料、构配件、机械设备等生产厂家名录。（2）供应与本工程有关的协作单位、协作单位的名录。第十四条业主免费向监理机构供应合同专用条件约定的设施，对监理单位自备的设施赐予合理
6、的经济补偿。第十五条假如双方约定，由业主免费向监理机构供应职员和服务人员，则应在监理合同专用条件中增加与此相应的条款。监理单位的权利第十六条业主在托付的工程范围内，授予监理单位以下监理权利：（1）选择工程设计单位和施工总承包单位的建议权；（2）选择工程分包设计单位和施工分包单位的确认权与否定权；（3）工程建设有关事项包括工程规模、设计标准、规划设计、生产工艺设计和运用功能要求，向业主的建议权；（4）工程结构设计和其他专业设计中的技术问题，根据平安和优化的原则，自主向设计单位提出建议，并向业主提出书面报告；假如由于拟提出的建议会提高工程造价，或延长工期，应当事先取得业主的同意；（5）工程施工组织
7、设计和技术方案，根据保质量、保工期和降低成本的原则，自主向承建商提出建议，并向业主提出书面报告；假如由于拟提出的建议会提高工程造价、延长工期，应当事先取得业主的同意。（6）工程建设有关的协作单位的组织协调的主持权，重要协调事项应当事先向业主报告；（7）报经业主同意后，发布开工令、停工令、复工令；（8）工程上运用的材料和施工质量和检验权。对于不符合设计要求及国家质量标准的材料设备，有权通知承建商停止运用；不符合规范和质量标准的工序、分项分部工程和担心全的施工作业，有权通知承建商停工整改、返工。承建商取得监理机构复工令后才能复工。发布停、复工令应当事先向业主报告，如在紧急状况下未能事先报告时，则应
8、在24小时内向业主作出书面报告。（9）工程施工进度的检查、监督权，以及工程实际竣工日期提前或超过工程承包合同规定的竣工期限的签订权；（10）在工程承包合同约定的工程价格范围内，工程款支付的审核和签认权，以及结算工程款的复核确认权与否定权。未经监理机构签确认，业主不支付工程款。第十七条监理机构在业主授权下，可对任何第三方合同规定的义务提出变更。假如由此严峻影响了工程费用，或质量、进度，则这种变更须经业主事先批准。在紧急状况下未能事先报业主批准时，监理机构所作的变更也应尽快通知业主。在监理过程中如发觉承建商工作不力，监理机构可提出调换有关人员的建议。第十八条在托付的工程范围内，业主或第三方对对方的
9、任何看法和要求（包括索赔要求），均必需首先向监理机构提出，由监理机构探讨处置看法，再同双方协商确定。当业主和第三方发生争议时，监理机构应依据自己的职能，以独立的身份推断，公正地进行调解。当其双方的争议由政府建设行政主管部门或仲裁机关进行调解和仲裁时，应当供应作证的事实材料。业主的权利第十九条业主有选定工程总设计单位和总承包单位，以及与其订立合同的签定权；其次十条业主有对工程规模、设计标准、规划设计、生产工艺设计和设计运用功能要求的认定权，以及对工程设计变更的审批权；其次十一条监理单位调换总监理工程师须经业主同意；其次十二条业主有权要求监理机构提交监理工作月度报告及监理业务范围内的专项报告。其次
10、十三条业主有权要求监理单位更换不称职的监理人员，直到终止合同。监理单位的责任其次十四条监理单位的责任期即监理合同有效期。在监理过程中，假如因工程建设进度的推迟或延误而超过约定的日期，双方应进一步约定相应延长的合同期。其次十五条监理单位在责任期内，应当履行监理合同中约定的义务。假如因监理单位过失而造成了经济损失，应当向业主进行赔偿。累计赔偿总额不应超过监理酬金总数（除去税金）。其次十六条监理单位对第三方违反合同规定的质量要求和完工（交图；交货）时限，不担当责任。因不行抗力导致监理合同不能全部或部分履行，监理单位不担当责任。其次十七条监理单位向业主提出赔偿要求不能成立时，监理单位应当补偿由于该索赔
11、所导致业主的各种费用支出。业主的责任其次十八条业主应当履行监理合同约定的义务，如有违反则应当担当违约责任，赔偿给监理单位造成的经济损失。其次十九条业主假如向监理单位提出的赔偿要求不能成立，则应当补偿由该索赔所引起的监理单位的各种费用支出。合同生效、变更与终止第三十条本合同自签之日起生效。第三十一条由于业主或第三方的缘由使监理工作受到阻碍或延误，以致增加了工作量或持续时间，则监理单位应当将此状况与可能产生的影响刚好通知业主。由此增加的工作量视为附加工作，完成监理业务的时间应当相应延长，并得到额外的酬金。第三十二条在监理合同签订后，实际状况发生改变，使得监理单位不能全部或部分执行监理业务时，监理单
12、位应当马上通知业主。该监理业务的完成时间应予延长。当复原执行监理业务时，应当增加不超过42天的时间用于复原执行监理业务。并按双方约定的数量支付监理酬金。第三十三条业主假如要求监理单位全部或部分暂停执行监理业务或终止监理合同，则应当在56天前通知监理单位，监理单位应当马上支配停止执行监理业务。当业主认为监理单位无正值理由而又未履行监理义务时，可向监理单位发出指明其未履行义务的通知。若业主发出通知后21天内没收到满足答复，可在第一个通知发出后35天内发出终止监理合同的通知，监理合同即行终止。第三十四条监理单位在应当获得监理酬金之日起30天内仍未收到支付单据，而业主又未对监理单位提出任何书面看法时，
13、或依据第32条或第33条已暂停执行监理业务时限超过半年时，监理单位可向业主发出终止合同的通知。假如终止监理合同的通知发出后14天内未得到业主答复，可进一步发出终止合同的通知，假如其次次通知发出后42天内仍未得到业主答复，可终止合同，或自行暂停或接着暂停执行全部或部分监理业务。第三十五条监理单位由于非自己的缘由而暂停或终止执行监理业务，其善后工作以及复原执行监理业务的工作，应当视为额外工作，有权得到额外的时间和酬金。第三十六条合同的协议终止并不影响各方应有的权利和应当担当的责任。监理酬金第三十七条正常的监理业务、附加工作和额外工作的酬金，根据监理合同专用条件约定的方法计取，并按约定的时间和数额支
14、付。第三十八条假如业主在规定的支付期限内未支付监理酬金，自规定支付之日起，应当向监理单位补偿应支付的酬金利息。利息额按规定支付期限最终一日银行贷款利息率乘以拖欠酬金时间计算。第三十九条支付监理酬金所采纳的货币币种、汇率由合同专用条件约定。第四十条假如业主对监理单位提交的支付通知书中酬金或部分酬金项目提出异议，应当在收到支付通知书24小时内向监理单位发出异议的通知，但业主不得拖延其他无异议酬金项目的支付。其他第四十一条托付的工程建设监理所必要的监理人员出外考察，经业主同意其所需费用随时向业主实报实销。第四十二条监理单位如须另聘专家询问或帮助，在监理业务范围内其费用由监理单位担当，监理业务范围以外
15、，其费用由业主担当。第四十三条监理机构在监理工作中提出的合理化建议，使业主得到了经济效益，业主赐予适当的物质嘉奖。第四十四条未经对方的书面同意，无论业主或监理单位均不得转让本合同约定的权利和义务。第四十五条除业主书面同意外，监理单位及职工不应接受监理合同约定以外的与监理工程项目有关的酬劳。监理单位不得参加可能与合同规定的与业主的利益相冲突的任何活动。争议的解决第四十六条因违反或终止合同而引起的对损失和损害的赔偿，业主与监理单位之间应当协商解决，如未能达成一样，可提交主管部门协调，仍不能达成一样时，依据双方约定提交仲裁机关仲裁，或向人民法院起诉。工程建设监理合同专用条件其次条合同适用的法规及监理
16、依据：第四条监理业务：第八条外部条件包括：第九条双方约定的业主应供应的工程资料及供应时间：第十条业主应在天内对监理单位书面提交并要求作出确定的事宜作出书面答复。第十四条业主免费向监理机构供应如下设施：监理单位自备的，业主赐予经济补偿的设施如下：第十五条在监理期间，业主免费向监理机构供应名职员，由总监理工程师支配其工作，并免费供应名服务人员。其次十五条监理单位在责任期内假如失职，同意按以下方法担当责任，赔偿损失：赔偿金=干脆经济损失酬金比率（扣除税金）第三十七条业主同意按以下的计算方法、支付时间与金额，支付监理单位的酬金。业主同意按以下计算方法、支付时间与金额，支付附加工作酬金：业主同意以下计算
17、方法、支付时间与金额，支付额外工作酬金：第三十九条双方同意用支付酬金，按汇率计付。第四十三条嘉奖方法：第四十六条工程建设监理合同在履行过程中发生争议时，业主与监理单位应刚好协商解决。协商不成时，双方同意由仲裁委员会仲裁（双方不在本合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉。附加协议条款：工程建设监理合同运用说明工程建设监理合同包括工程建设监理合同标准条件和工程建设监理合同专用条件（以下简称为标准条件、专用条件）。标准条件适用于各个工程项目建设监理托付，各个业主和监理单位都应当遵守。专用条件是各个工程项目依据自己的个别和所处的自然和社会环境，由业主和监理单位协商一样后进行
18、填写。双方假如认为须要，还可在其中增加约定的补充条款和修正条款。现对专用条件的填写说明如下：专用条件应当对应标准条件的顺当进行填写。例如：“第2条”，要依据工程的详细状况，填写所适用的部门、地方法规、规章。“第4条”，在协商和写明其“监理工程范围”时，一般要与工程项目总概算、单位工程概算所涵盖的工程范围相一样，或与工程总承包合同、分包合同所涵盖工程范围相一样。在写明“监理业务”时，首先要写明是担当哪个阶段的监理业务，或设计阶段的监理业务，或施工和保修阶段的监理业务，或全过程的监理业务；其次要具体写明托付阶段内每项详细监理工作，应当避开遗漏。其方法可根据建设监理规定中所列的监理内容和监理大纲所列
19、的监理内容进一步细化。假如业主还要求监理单位担当一些询问业务和事务性工作，也应当在本条款中具体列出。例如，建设项目可行性探讨、编制概预算、编制标底、供应改造交通、供水、供电设施的技术方案等。又例如，办理购地拆迁，供应临时设施的设计和监督其施工等。“第14条”，在填写业主供应的设施和监理单位自备的设施时，一般是指下列设施与设备：（1）检测试验设备；（2）测量设备；（3）通信设备；（4）交通设备；（5）气象设备；（6）照相录象设备；（7）电算设备；（8）打复印设备；（9）办公用房；（10）生活用房。在写明业主赐予监理单位自备设备经济补偿时，一般应写明补偿金额。其计算方法为：补偿金额=设施在工程上运
20、用时间占折旧年限的比率设施原值管理费。“第15条”，假如双方同意，可在专用条件中设立此条款。在填写此条款时应写明供应的人数和时间。“第26条”，在写明“赔偿额”时，应写明其计算方法。“第37条”，在写明“监理任务酬金”时，根据国家物价局和建设部（92）价费479号文工程建设监理费有关规定的通知的规定计收，其支付时间应当写明某年某月某日支付数额。在写明“附加工作酬金”时，应当写明假如业主未按原约定供应职员或服务员，或设施，业主应当根据监理实际用于这方面的费用给以完全补偿。还应写明，假如由于业主或第三方的阻碍或延误而使监理单位发生附加工作，也应当支付酬金。计算方法为：酬金=附加工作日数监理任务日平
21、均酬金额。在写明其支付时间时，应当写明在其发生后的多少天内支付。在写明“额外工作酬金”时，应当写明假如由于非监理单位的缘由所发生的监理业务暂停，其暂停时间和用于复原执行监理业务的时间为额外工作时间。假如中途中止托付合同而必需进行的善后工作时间也属于额外工作时间。额外工作时间均应收取酬金。其计算方法为：酬金=额外工作日数监理业务日平均酬金额。在写明其支付时间时，应写明其后的多少天内支付。“第43条”，假如双方同意，可以在专用条件中设立此条款。在填写此条款时应当写明在什么状况下业主赐予嘉奖以及嘉奖方法。例如，由于监理单位的合理化建议而使业主获得实际经济利益，其嘉奖方法可参照国家颁布的合理化建议嘉奖
22、方法。工程建设监理合同书2023建设监理合同（2） | 返回书目_（以下简称业主）与_（以下简称监理单位）经过双方协商一样，签订本合同。1.业主托付监理单位监理的工程（以下简称本工程）概况如下：工程名称：_工程地点：_工程规模：_总投资：_监理范围：_2.本合同中的措词和用语及所属的监理合同条件及有关附件同义。3.下列文件均为本合同的组成部分：（1）监理托付函或中标函：_（2）工程建设监理合同标准条件：_（3）工程建设监理合同专用条件：_（4）在实施过程中共同签署的补充与修正文件以及双方确认的往来信函、传真，邮子邮件等。4.监理单位同意，根据本合同的规定，担当本工程合同专用条件中议定范围内的监
23、理业务。5.业主同意根据本合同注明的期限、方式、币种，向监理单位支付酬金。支付方式见工程建设监理合同的专用条件。本合同的监理业务自_年_月_日起先实施，至_年_月_日完成。本合同正本一式两份，具有同等法律效力，双方各执一份。副本_份，各执_份。业主（盖章）：_监理单位（盖章）：_法定代表人（签）：_法定代表人（签）：_地址：_地址：_开户银行：_开户银行：_账号：_账号：_邮编：_邮编：_电话：_电话：_年_月_日_年_月_日签订地点：_签订地点：_附件通用条款第一章词语定义、适用语言和法规第一条下列名词和用语，除上下文另有规定外，具有如下含义。（1）工程是指业主托付实施监理的工程。（2）业主
24、是指担当干脆投资责任的、托付监理业务的一方，以及其合法继承人。（3）监理单位是指担当监理业务和监理责任的一方，以及其合法继承人。（4）监理机构是指监理单位派驻本工程现场实施监理业务的组织。（5）第三方是指除业主、监理单位以外与工程建设有关的当事人。（6）工程建设监理包括正常的监理工作、附加工作额外工作。（7）日是指任何一个午夜至下一个午夜间的时间段。（8）月是依据公历从一个月份中任何一天起先到下一个月相应日期的前一天的时间段。其次条工程建设监理合同适用的法规是国家的法律、行政法规，以及专用条件中议定的部门规章或工程所在地的地方法规、地方规章。第三条监理合同的书写、说明和说明，以汉语为主导语言。
25、当不同语言文本发生不同说明时，以汉语合同文本为准。其次章监理单位的义务第四条由业主报送委派的总监理工程师及其监理机构主要成员名单、监理规划，完成监理合同专用条件中约定的监理工程范围内的监理业务。第五条监理机构在履行本合同的义务期间，应运用合理的技能，为业主供应与其监理机构水平相适应的询问看法，仔细、勤奋地工作。帮助业主实现合同预定的目标，公正地维护各方的合法权益。第六条监理机构运用业主供应的设施和物品属于业主的财产。在监理工作完成或中止时，应将其设施和剩余的物品库存清单提交给业主，并按合同约定的时间和方式移交此类设施和物品。第七条在本合同期内或合同终止后，未征得有关方同意，不得泄露与本工程、本
26、合同业务活动有关的保密资料。第三章业主的义务第八条业主应当负责工程建设的全部外部关系的协商，为监理工作供应外部条件。第九条业主应当在双方约定的时间内向监理机构供应与工程有关的为监理机构所须要的工程资料并保证该资料的精确性。第十条业主应当在约定的时间内就监理单位书面提交并要求作出确定的一切事宜作出书面确定。第十一条业主应当授权一名熟识本工程状况、能快速作出确定的常驻代表，负责与监理单位联系。更换常驻代表，要提前通知监理单位。第十二条业主应当将授予监理单位的监理权利，以及监理机构主要成员的职能分工，刚好书面通知已选定的第三方，并在与第三方签订的合同中予以明确。第十三条业主应为监理机构供应如下帮助：
27、（1）获得本工程运用的原材料、构配件、机械设备等生产厂家名录。（2）供应与本工程有关的协作单位、协作单位的名录。第十四条业主免费向监理机构供应合同专用条件约定的设施，对监理单位自备的设施赐予合理的经济补偿。第十五条假如双方约定，由业主免费向监理机构供应职员和服务人员，则应在监理合同专用条件中增加与此相应的条款。第四章监理单位的权利第十六条业主在托付的工程范围内，授予监理单位以下监理权利：（1）选择工程总设计单位和施工总承包单位的建议权。（2）选择工程分包设计单位和施工分包单位的确认权与否定权。（3）工程建设有关事项包括工程规模、设计标准、规划设计、生产工艺设计和运用功能要求，向业主的建议权。（
28、4）工程结构设计和其他专业设计中的技术问题，根据平安和优化的原则，自主向设计单位提出建议，并向业主提出书面报告；假如由于拟提出的建议会提高工程造价，或延长工期，应当事先取得业主的同意。（5）工程施工组织设计和技术方案，根据保质量、保工期和降低成本的原则，自主向承建商提出建议，并向业主提出书面报告；假如由于拟提出的建议会提高工程造价、延长工期，应当事先取得业主的同意。（6）工程建设有关的协作单位的组织协调的主持权，重要协调事项应当事先向业主报告。（7）报经业主同意后，发布开工令、停工令、复工令。（8）工程上运用的材料和施工质量的检验权。对于不符合设计要求及国家质量标准的材料设备，有权通知承建商停
29、止运用；不符合规范和质量标准的工序、分项分部工程和担心全的施工作业，有权通知承建商停工整改、返工。承建商取得监理机构复工令后才能复工。发布停、复工令应当事先向业主报告，如在紧急状况下未能事先报告时，则应在24小时内向业主作出书面报告。（9）工程施工进度的检查、监督权，以及工程实际竣工日期提前或超过工程承包合同规定的竣工期限的签订权。（10）在工程承包合同约定的工程价格范围内，工程款支付的审核和签认权，以及结算工程款的复核确认权与否定权，未经监理机构签确认，业主不支付工程款。第十七条监理机构在业主授权下，可对任何第三方合同的义务提出变更。假如由此严峻影响了工程费用，或质量、进度，则这种变更须经业
30、主事先批准。在紧急状况下未能事先报业主批准时，监理机构所作的变更也应尽快通知业主。在监理过程中如发觉承建商工作不力，监理机构可提出调换有关人员的建议。第十八条在托付的工程范围内，业主或第三方对对方的任何看法和要求（包括索赔要求），均必需首先向监理机构提出，由监理机构探讨处置看法，再同双方协商确定。当业主和第三方发生争议时，监理机构应依据自己的职能，以独立的身份推断，公正地进行调解。当其双方的争议由政府建设行政主管部门或仲裁机关进行调解和仲裁时，应当供应作证的事实材料。第五章业主的权利第十九条业主有选定工程总设计单位和总承包单位，以及与其订立合同的签定权。其次十条业主有对工程规模、设计标准、规划
31、设计、生产工艺设计和设计运用功能要求的认定权，以及对工程设计变更的审批权。其次十一条监理单位调换总监理工程师须经业主同意。其次十二条业主有权要求监理机构提交监理工作月度报告及监理业务范围内的专项报告。其次十三条业主有权要求监理单位更换不称职的监理人员，直到终止合同。第六章监理单位的责任其次十四条监理单位的责任期即监理合同有效期。在监理过程中，假如因工程建设进度的推迟或延误而超过约定的日期，双方应进一步约定相应延长的合同期。其次十五条监理单位在责任期内，应当履行监理合同中约定的义务。假如因监理单位过失而造成了经济损失，应当向业主进行赔偿。累计赔偿总额不应超过监理酬金总数（除去税金）。其次十六条监
32、理单位对第三方违反合同规定的质量要求和完工（交图、交货）时限，不担当责任。因不行抗力导致监理合同不能全部或部分履行，监理单位不担当责任。其次十七条监理单位向业主提出赔偿要求不能成立时，监理单位应当补偿由于该索赔所导致业主的各种费用支出。第七章业主的责任其次十八条业主应当履行监理合同约定的义务，如有违反则应当担当违约责任，赔偿给监理单位造成的经济损失。其次十九条业主假如向监理单位提出的赔偿要求不能成立，则应当补偿由该索赔所引起的监理单位的各种费用支出。第八章合同生效、变更与终止第三十条本合同自双方签之日起生效。第三十一条由于业主或第三方的缘由使监理工作受到阻碍或延误，以致增加了工作量或持续时间，
33、则监理单位应当将此状况与可能产生的影响刚好通知业主。由此增加的工作量视为附加工作，完成监理业务的时间应当相应延长，并得到额外的酬金。第三十二条在监理合同签订后，实际状况发生改变，使得监理单位不能全部或部分执行监理业务时，监理单位应当马上通知业主。该监理业务的完成时间应予延长。当复原执行监理业务时，应当增加不超过42天的时间用于复原执业监理业务。并按双方约定的数量支付监理酬金。第三十三条业主假如要求监理单位全部或部分暂停执行监理业务或终止监理合同，则应当在56天前通知监理单位，监理单位应当马上支配停止执行监理业务。当业主认为监理单位无正值理由而又未履行监理义务时，可向监理单位发出指明其未履行义务
34、的通知。若业主发出通知后21天内没收到满足答复，可在第一个通知发出后35天内发出终止监理合同的通知，监理合同即行终止。业主在约定期限内未行使其解除权的，该权利歼灭。第三十四条监理单位在应当获得监理酬金之日起30天内仍未收到支付单据，而业主又未对监理单位提出任何书面看法时，或依据第32条或第33条已暂停执行监理业务时限超过半年时，监理单位可向业主发出终止合同的通知。假如终止监理合同的通知发出后14天内未得到业主答复，可进一步发出终止合同的通知，假如其次次通知发出后42末内仍未得到业主答复，可终止合同，或自行暂停或接着暂停执行全部或部分监理业务。第三十五条监理单位由于非自己的缘由而暂停或终止执行监
35、理业务，其善后工作以及复原执行监理业务的工作，应当视为额外工作，有权得到额外的时间和酬金。第三十六条合同的协议终止并不影响各方应有的权利和应当担当的责任。第九章监理酬金第三十七条正常的监理业务、附加工作和额外工作的酬金，根据监理合同专用条件约定的方法计取，并按约定的时间和数额支付。第三十八条假如业主在规定的支付期限内未支付监理酬金，自规定支付之日起，应当向监理单位补偿应支付的酬金利息。利息额按规定支付期限最终一日银行贷款利息率乘以拖欠酬金时间计算。第三十九条支付监理酬金所采纳的货币币种、汇率由合同专用条件约定。第四十条假如业主对监理单位提交的支付通知书中酬金或部分酬金项目提出异议，应当在收到支
36、付通知书24小时内监理单位发出异议的通知，但业主不得拖延其他无异议酬金项目的支付。第十章其他第四十一条托付的工程建设监理所必要的监理人员出外考察，经业主同意后其所需费用由业主负担。第四十二条监理单位如须另聘专家询问或帮助，在监理业务范围内其费用由监理单位担当，监理业务范围以外，其费用由业主担当。第四十三条监理机构在监理工作中提出的合理化建议，使业主得到了经济效益，业主赐予适当的物质嘉奖。（详细嘉奖方法参见专用条件。）第四十四条未经对方的书面同意，无论业主或监理单位均不得转让本合同约定的权利和义务。第四十五条除业主书面同意外，监理单位及职员不应接受监理合同约定以外的与监理工程项目有关的酬劳。监理
37、单位不得参加可能与合同规定的与业主的利益相冲突的任何活动。第十一章争议的解决第四十六条因违反或终止合同而引起的对损失和损害的赔偿，业主与监理单位之间应当协商解决，如未能达成一样，可提交主管部门调解，仍不能达成一样时，依据双方约定提交仲裁机关仲裁，或向人民法院起诉。工程建设监理合同专用条件其次条本合同适用的法规及监理依据：_第四条监理业务：_第八条外部条件包括：_第九条双方约定的业主应供应的工程资料及供应时间：_第十条业主应在_天内对监理单位书面提交并要求作出确定的事宜作出书面答复。第十四条业主免费向监理机构供应如下设施：_监理单位自备的，业主赐予经济补偿的设施如下：_第十五条在监理期间，业主免
38、费向监理机构供应_名职员，由总监理工程师支配其工作，并免费供应_名服务人员。其次十五条监理单位在责任期内假如失职，同意按以下方法担当责任，赔偿损失：_（赔偿金干脆经济损失×酬金比率，扣除税金）第三十七条业主同意按以下的计算方法、支付时间与金额，支付监理单位的酬金：_业主同意按以下计算方法、支付时间与金额，支付附加工作酬金：_业主同意以下计算方法、支付时间与金额，支付额外工作酬金：_第三十九条双方同意用_支付酬金，按_汇率计付。第四十三条嘉奖方法：_第四十六条工程建设监理合同在履行过程中发生争议时，业主与监理单位应刚好协商解决。协商不成时，双方同意由_仲裁委员会仲裁（双方不在本合同中
39、约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉）附加协议条款：_工程建设监理合同运用说明工程建设监理合同包括工程建设监理合同标准条件和工程建设监理合同专用条件（以下简称为标准条件、专用条件）。标准条件适用于各个工程项目建设监理托付，各个业主和监理单位都应当遵守。专用条件是各个工程项目依据自己的特性和所处的自然和社会环境，由业主和监理单位协商一样后进行填写。双方假如认为须要，还可在其中增加约定的补充条款和修正条款。现对专用条件的填写说明如下：专用条件应当对应标准条件的依次进行填写。例如：其次条，要依据工程的详细状况，填写所适用的部门、地方法规、规章。第四条，在协商和写明其监理工程范
40、围时，一般要与工程项目总概算、单位工程概算所涵盖的工程范围相一样，或与工程总承包合同、分包合同所涵盖工程范围相一样。在写明监理业务时，首先要写明是担当哪个阶段的监理业务，或设计阶段的监理业务，或施工和保修阶段的监理业务，或全过程的监理业务；其次要具体写明托付阶段内每项详细监理工作，应当避开遗漏。其方法可根据建设监理规定中所列的监理内容和监理大纲所列的监理内容进一步细化。假如业主还要求监理单位担当一些询问业务和事务性工作，也应当在本条款中具体列出。例如，建设项目可行性探讨、编制概预算、编制标底、供应改造交通、供水、供电设施的技术方案等。又例如，办理购地拆迁，供应临时设施的设计和监督其施工等。第十
41、四条，在填写业主供应的设施和监理单位自备的设备时，一般是指下列设施与设备：（1）检测试验设备；（2）测量设备；（3）通信设备；（4）交通设备；（5）气象设备；（6）照相录像设备；（7）电算设备；（8）打复印设备；（9）办公用房；（10）生活用房。在写明业主赐予监理单位自备设备经济补偿时，一般应写明补偿金额。其计算方法为：补偿金额设施在工程上运用时间占折旧年限的比率×设施原值管理费。第十五条，假如双方同意，可在专用条件中设立此条款。在填写此条款时应写明供应的人数和时间。其次十六条，在写明赔偿额时，应写明其计算方法。第三十七条，在写明监理任务酬金时，根据国家物价局和建设部（92）价费497号文工程建设监理费有关规定的通知的规定计收。其支付时间应当写明某年某月某日支付数额。在写明附加工作酬金时，应当写明假如业主未按原约定