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1、商业门面租赁合同范本优秀3篇在当今社会，人们对合同愈发重视，许多场合都离不了合同，它也是实现专业化合作的纽带。那么大家知道合同的格式吗？下面是我辛苦为大家带来的商业门面租赁合同范本优秀3篇，希望可以启发、帮助到大家。篇一：店面租赁合同 篇一出租方（以下称甲方）：承租方（以下称乙方）：甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的基础上，经友好协商，制定如下协议：一、 铺位地址甲方出租的商铺坐落于 ，建筑面积 平方米。二、 租赁期限双方商定铺位租期为xx年，自_年_月_日起至_年_月_日。三、 租金和租金交纳期及条件1、每年租金为人民币 ，大写： 。 乙方以现金形式向出租方支付租金，租金第一次
2、交付两年房租为人民币 ，大写 ，以后每年支付一次，并于每年 日前交至出租方。2、房租租金前三年不变，合同期内后两年房租随周边房租涨或者落。四、水电费、管理费、清洁费和修理费等费用的缴费方法1、 水电费：电费、水费按有关部门规定的商业用电、用水价格收费（含损耗）；乙方于次月10号前向甲方以现金方式交清上月的水电费。（水表底数为_ 度，电表底数为_ 度，此度数以后的费用由乙方担当，直至合同期满）；2、相关管理费、清洁费：乙方自行向相关管理部门、机构交纳；3、修理费：租赁期间，由于乙方导致租赁铺位的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，修理费由乙方负责；4、因运用该铺位进行商业活动产生的其它各
3、项费用均由乙方缴纳，（其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）。四、出租方与承租方的变更1、租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方运用，必需事先征得甲方的同意。取得运用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，担当乙方的义务。五、合同期内若甲方恶意收回房屋、转租他人、单方面变更合同给乙方造成的一切损失全部由甲方担当。六、乙方的职责1、甲、乙双方在合同终止前，须提前一个月通知对方是否终止合同。2、乙方保证承租甲方的商铺作为商业运用，遵守中华人民共和国法规和政府相关规定，合法经营。因乙方违法经营而给甲方造成的连带损失，由乙方负责。七、合同期满，如甲方的租赁商铺需接着出
4、租，在同一条件下，乙方享有优先权（但租金可随社会物价指数变动而适当调整）。八、本合同有效期内，发生下列情形之一的，本合同自动解除：1、发生不行抗力或意外事务，使本合同无法履行；2、政府确定征用，收购、收回或拆除租赁房地产；3、甲、乙双方协商一样。九、 本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。十、 本合同双方签字后生效， 本合同1式2份，甲、乙双方各执1份。甲方（签字）：_乙方（签字）：_联系电话：_联系电话：_年_月_日_年_月_日篇二：门面租赁合同 篇二甲方：_乙方：_鉴于双方建立友好关系，为明确双方的权利、义务依据中华人民共和国合
5、同法的有关规定，甲、乙双方在友好合协的基础上，愿签以下协议：一、甲方将位于：_门面出租给乙方，作为经营_运用，面积为_平方米，租金每年为捌仟元整（￥：_元），缴纳租金为每年一交，租期为_年_月_日至_年_月_日止。二、甲方将门面租给乙方运用的过程中，甲方不得干涉乙方的各种正值经营，在合同有效期内，门面的运用权由乙方全权拥有，甲方将门面交给乙方运用前必需保证门面的水、电能正常运用。三、在甲方将门面交给乙方运用的过程中，乙方必需维护好甲方的原有设施，乙方必需按时交纳门面每个月的水、电费给甲方。四、在合同期满时，在同等状况下，假如乙方有须要接着承租此门面，乙方拥有优先承租的权利，乙方有权利转租门面，
6、但必需经甲方知道方可转租。五、甲方规定_不能做_，如有违约，甲方有友利收回门面终止合同。六、如乙方将门面转租，乙方将偿甲方损失费_元整。七、乙方必需向甲方交押金_元整，在门面到期时，乙方在没有损坏原有的房屋设备下（如卷帘门、窗），甲方全款退还乙方押金_元整。八、乙方必需在租房到期一个月前将一年的房租交清，假如没有交清，甲方有权在到期日收回门面。九、在门面到期时乙方有违反以上规定，甲方将拿押金抵扣损失。十、本合同有效期为3年，自_年_月_日至_年_月_日止，自甲、乙双方签字之日生效。十一、本合同的适用法律为中华人民共和国合同法及其它相关法律，本合同原件一式二份，双方各执一份，未尽事宜，由双方共同
7、遵守执行，如有违约的一方应担当本合同的一切法律责任和赔偿，应赔偿对方_元作为违约金。甲方（签章）：_乙方（签章）：_年_月_日_年_月_日篇三：店面租赁合同 篇三出租人：（甲方） 身份证号：承租人：（乙方） 身份证号：依据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲方与乙方权利与义务关系，双方在自愿、同等、有价有偿的原则下充分协商，一样同意签订店面租赁合同，以求共同恪守：第一条 租赁内容一、甲方同意将坐落于 店面租赁给乙方运用，甲方对所出租的房屋具有合法产权。二、甲方同意乙方所租赁房屋作为经营运用，其范围以乙方营业执照为准。其次条 租赁期限三、租期叁年，自_年_月_日_起至_年_月_日_止。第三条
8、 租金、相关费用及缴纳方式四、该商铺的年租金总额：第一年年租金总额为人民币： 万 仟 佰 拾 元；其次年租金为人民币： 万 仟 佰 拾 元，第三年租金为人民币： 万 仟 佰 拾 元。先付后租，甲方收取租金时应向乙方开具收租凭证。五、水电费：由乙方向有关部门缴纳直至合同期满。六、修理费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，由乙方负责修理。七、 乙方运用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均须自行缴纳（其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）。第四条 房屋维护：八、乙方确保房屋整体结构的完整性和完好性，以保障房屋的平安和正常运用。乙方因运用
9、须要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。如乙方未经甲方同意，对房屋进行装修改选或增设他物的，甲方有权要求乙方复原原状或赔偿损失。九、合同期内，甲方应供应水、电正常供应，乙方应自觉遵守市政水、电管理规定，如有违反，乙方须担当相应责任并赔偿由此造成的甲方全部经济损失。因甲方责任停水、停电，致使乙方无法正常营业的，甲方按所停水、电天数的日租金赔偿乙方。十、乙方应合理运用其所承租的房屋及其附属设施、设备。如因运用不当造成房屋及附属设施损坏的，乙方应马上负责修复或经济赔偿。第五条 承租的变更：十一、租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转
10、租给第三方运用，必需事先书面对甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得运用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，担当原乙方的义务。第六条 合同的变更、解除与终止：十二、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：（1）不能供应房屋或供应房屋不符合约定条件，严峻影响运用；（2）甲方未尽房屋修缮义务，严峻影响运用的。十三、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋：（一）未经甲方书面同意，转租、转借或转让承租房屋。（二）未经甲方书面同意，拆变更动房屋结构。（三）损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。（四）未经甲方书面同意，变更本合同约定的房屋
11、租赁用途。（五）利用承租房屋存放危急物品或进行违法活动，损害公共利益的、或其他损害甲方利益的行为。（六）逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严峻损害的。十四、租赁期满前，乙方要接着租赁的，应当在租赁期满一个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。第七条 违约责任若乙方出现违约行为，甲方有权收取乙方全额押金人民币伍仟元整（￥5000）不予退还；若甲方出现违约行为，甲方需支付乙方违约金人民币伍仟元整（￥5000）。同时，违约方还须担当因违约行为给对方造成的全部经济损失。第八条 房屋交付及收回的验收 ：十五、甲方将房屋交付乙方时应保证
12、租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常运用状态。十六、乙方交还甲方房屋应当保持房屋清洁及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常运用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。第九条 免责条件：十七、因不行抗力缘由致使本合同不能接着履行或造成的损失，甲、乙双方互不担当责任。十八、因国家政策须要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不担当责任。十九、因上述缘由而终止合同的，租金根据实际运用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。第十条 争议解决：本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决：协商不成时，任何一方均可向人民法院起诉。第十一条 补充规定：本合同未尽事宜，经合同双方共同协商，作出书面的补充规定，补充协议与本合同具有同等效力。第十二条 合同效力：本合同经甲、乙双方签字后。乙方交付定金后生效，即具有法律效力。第十三条 本合同及补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。第十四条 合同文本：本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。甲方（签字）：_乙方（签字）：_联系电话：_联系电话：_年_月_日_年_月_日